Nya regler gör det svårare för bostadsrättsföreningar att dölja underskott – något som kan påverka både avgifter och priser. Mer än hälften av landets bostadsrättsföreningar går med underskott och sparar för lite till framtida renoveringar. Det kan innebära kraftiga höjningar av avgiften. En privatekonom förklarar hur du som köpare kan räkna på risken, och varför …
Nu lyfter boindex, vilket innebär att hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Lägre priser och räntor ger hopp för bostadsmarknaden. “En vändning kan vara nära förestående”, sa den digitala bolåneaktören Stabelo om bostadsmarknaden häromdagen. Det har blivit billigare att bo i hus, köparna tror på lyft och mäklarna upplever en återhämtning. Vändningen, som förvisso …
I Sverige slängs massor av bra kök på tippen, ofta helt i onödan. Orsaken? Det beror, åtminstone delvis, på lagar och regler. Ungefär en tredjedel av alla svenskar bor i hyresrätter och dessutom är de flesta arbetsplatser hyresrätter, det vill säga företag och organisationer hyr sina lokaler. I dessa bostäder och arbetsplatser är det fastighetsbolags …
Den spanska regeringen slår hårt mot illegala turistlägenheter. 53 000 bostäder tas nu bort från registret och ska istället göras om till permanenta hyresbostäder. Spanien är det näst mest populära resmålet för svenskarna. Men av allt att döma är det ingen lista Spanien gärna vill vara med på. Senast i somras fick utländska besökare höra …
Stabelo hävdar att deras mätning ”historiskt varit träffsäker” när det gäller att förutse utvecklingen av de svenska bostadspriserna. Nu hävdar den digitala bolåneaktören med hänvisning till sin senaste boprisindikator att ”en vändning kan vara nära förestående” på bostadsmarknaden, vilket går på tvärs med de flesta prognosmakare. Så här resonerar bolåneinstitutet kring bostadspriserna, som legat stilla …
Som ett litet slott. Men inte så litet ändå. 600 kvadratmeter boyta räcker för de flesta. Nu är Jällsta herrgård nära Uppsala till salu. En slottsliknande gård med anor från 1700-talet, kan det vara något? Det tycker uppenbarligen många, för Jällsta herrgård i Björklinge är en klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Herrgården ligger norr …
Den svenska bostadsmarknaden tappade fart i augusti. Enligt SBAB och Boolis månatliga rapport Bomarknadstempen blev det svårare att sälja hus, vilket drog ner temperaturen på marknaden. Bostadsmarknaden präglas av oro. Osäkerheten har bitit sig fast hos svenskarna medan ett skakigt världsläge med krig och handelspolitisk turbulens har lagt en våt filt över hushållens flyttplaner. Nu …
Efter flera tuffa år blåser vinden äntligen åt rätt håll för landets husägare. Zmarta Husägarindex visar att kostnaden för att bo i villa, radhus eller kedjehus har minskat rejält. Att köpa hus är förvisso fortsatt dyrt. På tio år har villapriserna rusat i både storstäder och turistkommuner. I en kommun ligger ökningen på flera miljoner …
På tio år har villapriserna rusat i både storstäder och turistkommuner. I en kommun är ökningen på flera miljoner kronor. På ett decennium har villaägare där sett snittpriserna lyfta med mer än sju miljoner kronor. Samtidigt visar Hemnets siffror att även fritidshuskommuner på landsbygden haft rekordökningar – i procent. Missa inte: Amerikaner har inte råd …
Att köpa bostad handlar om både kvadratmeterpris och livskvalitet. Det konstaterar Jotex som i en ny ranking tagit reda på var i Sverige man kan kombinera rimliga kostnader med parker, kaféer och ett trivsamt stadsliv. “Man borde verkligen passa på att köpa nu”, konstaterade mäklaren Jimmy Rossetti från Svensk Fastighetsförmedling häromveckan. Räntorna är tillbaka på …
Bostadspriserna i Spanien skenar vidare, detta trots att augusti normalt är den lugnaste månaden på året. Nu kan du vinna på att agera snarare än att avvakta, säger experten. Augusti brukar annars vara en av årets lugnaste månader på den spanska bostadsmarknaden. Men inte i år. Enligt Bjurfors Spanienindex steg priserna med 1,1 procent jämfört …
Priserna står still – men köparnas tro gör det inte. Hemnets senaste mätning visar att fler nu väntar sig en prisuppgång. Efter en vår och sommar med prisförväntningar som hoppat upp och ner pekar septembermätningen från Hemnet på en förändring bland spekulanterna. Tron på stigande priser ökar bland köparna, samtidigt som marknaden fortfarande beskrivs som …
Svenskarna gillar gemenskap, men inte för mycket. Vänlighet i förbifarten räcker långt när vi beskriver drömgrannen. Lagom är bäst även i grannlivet. En ny rapport avslöjar vad vi uppskattar mest, och vad vi helst slipper. Missa inte: Mäklare: “Aldrig haft så många bostäder ute” – köpare gynnas. Dagens PS Den balanserade grannen En ny rapport …
Bostadspriserna rör sig knappt, men enligt mäklare är utbudet ovanligt stort. Det ger köpare fler alternativ och ökar möjligheterna att förhandla. Det som tidigare varit en låst marknad visar nu tecken på förändring. Under de senaste visningarna har intresset ökat märkbart, och enligt mäklare är köparnas förväntningar på väg ned till en mer realistisk nivå. …
SEB:s senaste boprisindikator visar att hushållen blir allt mer försiktiga. Septembermätningen landar på 29, en nedgång med sex enheter från förra månaden. Att bostadsmarknaden präglas av oro har vi redan kunnat konstatera. Enligt Erik Olsson Fastighetsförmedling ligger deras Skräckindex kvar på en förhöjd nivå, något som kraftigt påverkar dynamiken på marknaden. “Att vårt Skräckindex är …
Norska schack-stjärnan Magnus Carlsen har blivit rejält förmögen på sin karriär. Efter sin senaste lyckade miljonaffär spekuleras det nu i att hans kommande drag. Det är skriver norska affärstidningen Dagens Näringsliv som har kartlagt mästarens ekonomi. Läs även: Oslobörsen solklar ledare i Norden: “Ökat intresse för norska aktier” – Dagens PS Världsetta som 19-åring Magnus …
Bostadspriserna stod i stort sett still under augusti, både för villor och bostadsrätter. Bakom siffrorna döljer sig en marknad som präglas av oro. Enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik var prisutvecklingen i augusti marginell. I centrala Stockholm och Göteborg låg priserna still, medan bostadsrätter i Stormalmö steg med närmare +1 procent. I centrala Malmö …
Byggfel i nyproducerade bostäder kostar samhället miljardbelopp varje år och problemen blir allt vanligare. Men vad kan du som konsument göra när felen uppstår? Bakom statistiken döljer sig en byggbransch pressad av tidsbrist och hårda marginaler. Resultatet blir bostäder med brister och en växande skara konsumenter som i stället tvingas kämpa för att få problemen …
Efter en ovanligt ljus vår och sommar har sinnesstämningen hos svenska bolånetagare vänt. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att hushållen blivit betydligt mer pessimistiska kring både räntor och bostadspriser. I juli var rekordmånga hushåll nöjda med sina bolåneräntor – 55 procent, en nivå som inte setts på länge. Bara en månad senare föll siffran till …
För den som vill köpa studentlägenhet gäller det att spara i tid. Hemnet visar hur många års sparande kontantinsatsen kräver. Att flytta hemifrån till en studentetta och börja plugga är för många en dröm. Men den drömmen kan ta lång tid att förverkliga, i vissa städer över ett decennium. Missa inte: “Nu pekar det neråt …
Ett nytt lagkrav börjar gälla från årsskiftet. Tidigare i sommar bestämde Bokföringsnämnden att redovisningsregelverket K3 blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar. Snart måste samtliga bostadsrättsföreningar tillämpa det mer omfattande redovisningsregelverket K3 i sin årsredovisning. Idag använder många bostadsrättsföreningar det förenklade regelverket K2, där hela byggnaden ibland skrivs av på över 100 år. Åtgärder på hissar, stammar …
Ett litet lyft fick bostadsmarknaden i augusti. Detta efter en sommar i vänteläge. I slutändan kan vi dock räkna med stillastående priser. Enligt SBAB:s så kallade Booli Housing Price Index steg bostadspriserna i Sverige med 1,8 procent i augusti. Lägenheterna gick starkast – upp 3,0 procent. Allra mest steg de i Storstockholm och Storgöteborg, där …
Efter fyra år av stigande utbud på småhusmarknaden syns nu en förändring. Nya siffror visar att husutbudet krymper. Bostadsmarknaden har länge dominerats av rekordlånga försäljningstider och ett ovanligt stort utbud. Men nu pekar siffrorna åt ett nytt håll. Hemnet rapporterar att småhusmarknaden visar tydliga tecken på ett trendbrott. Missa inte: 3 procent inflation – känns …
Efter flera år av ekonomisk press börjar Sverige sakta men säkert lämna lågkonjunkturen bakom sig. Men vad hade bostadsrättsägare gjort annorlunda om de fick chansen att backa bandet? “Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari i fjol. Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar. Sju månader senare hade 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått …
En fyrtioårig ingenjör har byggt upp en liten bostadsportfölj. Han äger sex lägenheter. Trots detta har han tvingats flytta hem till sina föräldrar. Ingenjören, som i den finländska tidskriften Seura kallas Timo, började redan för flera år sedan spara och investera i bostäder. I dag äger han sex lägenheter utanför huvudstadsregionen. Men trots det lever …
Mönstret är tydligt i hela landet, enligt Hemnet. En ovanligt stor andel bostäder säljs just nu under utgångspris. Bakom siffrorna döljer sig en ovanligt pressad marknad, där skillnaderna är stora mellan olika län och i Stockholm märks en tydlig klyfta mellan innerstan och förorterna. Missa inte: Arv allt senare – experten varnar för generationsklyfta. Dagens …
Bostadsrättsföreningarnas kostnader har minskat rejält. Enligt SBC:s senaste BRF-index har räntekostnaderna fallit med en tredjedel på bara ett år. Men nu gäller det att agera. I andra kvartalet 2025 uppgick de totala kostnaderna för en genomsnittlig bostadsförening till 626 820 kronor. Det är 11 procent lägre än samma period året innan. Den största förändringen är …
En flytt lämnar ofta spår, både stora och små. För en hyresgäst blev de dock så omfattande och så kostsamma att det slutade i tingsrätten. En Malmöbo i 40-årsåldern lämnade efter sig en ostädad lägenhet som luktade rök. Nu tvingas han betala tiotusentals kronor efter tingsrättens dom. Missa inte: Han kunde ha varit världens näst …
Visningssäsongen drar igång på allvar och enligt mäklaren är det läge att köpa nu. Du bör dock inte göra bort dig på bostadsvisningen. Hösten innebär inte bara skolstart och jobb. Det är också startskottet för landets största visningshelger. Jimmy Rossetti från Svensk Fastighetsförmedling menar att läget är gynnsamt för köpare. “Nu är räntorna tillbaka på …
Mitt i ett av världens rikaste finanscentra lever pensionärer och arbetare på fyra kvadrat och delar kök och toalett med femton andra. Bakom glittrande skyskrapor och banker i en av världens rikaste städer döljer sig en annan verklighet. I Hongkong lever hundratusentals människor i så kallade burhem, minimala bostäder där vardagen handlar om att överleva. …
Att köpa sin första bostad som ung kan vara knepigt på dagens bostadsmarknad. En sista utväg blir således blancolånet. Bostadsmarknadens höga trösklar gör att många unga ser blancolån – lån utan säkerhet – som enda vägen in. I en ny undersökning från Stockholms Handelskammare och Hemnet svarar ungefär var tredje person under 25 år att …
Svenska mäklare upplever just nu en återhämtning på bostadsmarknaden, även om den är svag och det råder fortsatt obalans mellan ett rekordstort utbud och efterfrågan. Enligt Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel märks nu ett minskat övertag för köparna, vilket tolkas som ett trendbrott jämfört med den negativa utvecklingen från april och juni. Marknaden beskrivs dock som fortsatt …
Tiny living trendar på sociala medier och nu tar trenden klivet ut i rymden. Kapselhusen ser ut som NASA-projekt men går att beställa hem. Minihus slår igenom på sociala medier. På TikTok och Instagram visas klipp om vardagen på 20 eller 30 kvadratmeter. Samtidigt dyker nya futuristiska varianter upp som påminner om livet i rymden. …
Intresset för att köpa bostad har tagit fart under första halvåret 2025. Enligt ny statistik från bostadsportalen Boneo har anmälningarna till bostadsvisningar ökat i nästan hela landet jämfört med samma period 2024. Bostadsmarknaden har förvisso beskrivits som sval. SBABs indikator Bomarknadstempen visade nyligen att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden var ungefär lika sval i juli …
En skilsmässa är tung nog. Men för många blir nästa smäll ännu värre. Antalet skilsmässor i Sverige har ökat. Under 2024 ägde 21 672 skilsmässor rum, enligt statistik från SCB. Det är en ökning med 2,1 procent jämfört med 2023. Nu har SBAB tagit reda på hur bostadsmarknaden ser ut för kvinnor och män som …
Bostadskrisen pressar studenter in på andrahandsmarknaden. Där möts de av höga hyror och en tuff jakt på boende inför terminsstarten. När höstterminen närmar sig står tusentals studenter fortfarande utan bostad. För den som inte lyckats få en studentlägenhet i tid återstår ofta andrahandsmarknaden, där hyrorna är höga och på flera håll har stigit markant det …
Ett par i Stockholm trodde att de hade hittat sitt drömhem norr om huvudstaden. Men glädjen byttes mot en utdragen rättsprocess och en nota på över två miljoner kronor. Det är Dagens Industri som talat med paret från Stockholm. Lägenheten de köpte låg i Österåkers kommun och marknadsfördes med en boarea på 157 kvadratmeter, inklusive …
Ett svenskt Tiny House tar världen med storm. Den sagolika interiören får huset på hjul att kännas betydligt större. Det svenska minihuset på hjul har blivit en internationell snackis. Skandinavisk minimalism, smart planlösning och en inredning som ser ut att vara hämtad ur en saga gör att det fungerar lika bra för permanentboende som för …
Bostadspriserna i flera av svenskarnas favoritområden i Spanien har skjutit i höjden. Nya siffror från Bjurfors Spanienindex visar att ökningen varit särskilt dramatisk i Valencia och Murcia. Bjurfors Spanienindex följer prisutvecklingen i 13 av de mest attraktiva regionerna bland svenska bostadsköpare, från Girona i norr till Cádiz i söder, samt på Mallorca och Kanarieöarna. I …
Stora renoveringar inför en försäljning kan bli en dyr affär – och långt ifrån alltid ge pengarna tillbaka. En ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling visar att 61 procent av mäklarna rekommenderar att fräscha upp ytskikten inför en bostadsförsäljning. Endast 14 procent tycker att man bör lägga pengar på köket, och 13 procent på badrummet. “Nej, …
Regeringen vill lätta på amorteringskraven och höja bolånetaket från 85 till 90 procent. Om förslaget går igenom den 1 april 2026 kan det betyda stora förändringar för både köpare och bostadsmarknad. Regeringen vill slopa det skärpta amorteringskravet och höja bolånetaket från 85 till 90 procent – förändringar som bland annat kan öppna dörren till bostadsmarknaden …
Den tidigare pristopparen Östermalm har fått se sig passerad mitt i en period av fallande priser och växande försiktighet bland köparna. En annan stadsdel i Stockholm har klivit upp som landets dyraste att bo i. Färska siffror från Svensk mäklarstatistik visar att Östermalm, inte längre ligger etta. Missa inte: Spenderat för mycket i sommar? Så …
Svenskarnas tro på stigande bostadspriser faller. Detta märks särskilt i Stockholm, där optimismen dyker rejält. Allt färre svenskar tror på stigande bostadspriser det kommande året. Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer visar en tydlig nedgång i förväntningarna. I huvudstadsregionen är pessimismen störst. Bostadsmarknaden förklaras av krig och turbulens Andelen hushåll som tror på högre bostadspriser om ett år …
Den genomsnittliga bolåneräntan i Sverige sjönk något till 2,83 procent i juli, enligt jämförelsetjänsten Zmarta. Nedgången var 0,1 procentenheter jämfört med månaden innan. Lägst rörlig ränta har Skandiabanken med 2,73 procent och Landshypotek med 2,76 procent. Dyrast är Ica-banken med sina 2,92 procent. Näst dyrast är Swedbank med 2,90 procent följt av Nordea som har …
Allt färre tror de svenska bostadspriserna kommer att stiga framöver. Bostadsmarknaden ”faller tillbaka”, konstaterar analytiker. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu presenterar sin köparbarometer för augusti 2025, är det med en nedåtgående kurva jämfört med juli månad. Det är färre bland de svarande som nu tror på stigande bostadspriser. Köparbarometern är en undersökning där besökare …
En växande skara svenskar skippar budgivningen – något som får mäklarna att se rött. I takt med att bostadspriserna pressas och konkurrensen ökar om attraktiva objekt, växer ett nytt fenomen fram: det dolda budet. För vissa är det en genväg till drömboendet. För andra ett hot mot en transparent bostadsmarknad. Frågan delar både branschen och …
Stillastående i Sverige som helhet men rakt utför i Stockholm och Göteborg. Det handlar om bostadspriser juli 2025. Med ena handen i kokande vatten och den andra i iskallt, håller händerna statistiskt en behaglig genomsnittstemperatur. Bostadsmarknaden i Sverige är en parallell. I Sverige som helhet sjönk bostadspriserna 0,7 procent under juli. Uppdelat föll lägenhetspriserna med …
Priserna på bostadsrätter i Stockholm sjönk i juli. Men trots nedgången spår en storbank att fallet närmar sig sitt slut. Stockholms bostadsmarknad tog ett nytt kliv nedåt i juli. Trots det tror Danske Bank att fallet närmar sig sitt slut, och att priserna kan få ny kraft redan till hösten. Missa inte: Spanien gör storstädning …
Bostadspriserna stiger snabbare än inkomsterna i flera delar av världen. I Sverige rapporteras nu om ett ökande antal tomma lägenheter. I flera delar av världen är bostäder så dyra att medelklassen inte längre har en chans att köpa. I Sverige råder samtidigt en märklig paradox med bostadsbrist och tomma lägenheter. Missa inte: Fler köper fritidshus …
Intresset för fritidshus växer igen, men marknaden rör sig åt olika håll beroende på var i landet du letar. Allt fler svenskar slår till på fritidshus igen. Men trots ökade försäljningar pekar prisutvecklingen nedåt i stora delar av landet, och skillnaderna är stora beroende på var du köper. Missa inte: Äldst i världen – men …
Sommarlugnet kan bli din bostadschans. Så här utnyttjar du dvalan på marknaden. Bostadsmarknaden tar förvisso lite av en semester på sommaren. Men det betyder inte att du som köpare ska göra detsamma. Tvärtom – enligt bostadssajten Booli kan sommaren vara en smart tid att köpa bostad, just för att färre andra gör det. Missa inte: …
