Avgiftshöjningarna i bostadsrättsföreningar har tappat fart. Inför 2026 höjs avgifterna betydligt långsammare än tidigare år – något som ger andrum för hushållen. Men bakom de lugnare siffrorna döljer sig ett växande problem. Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. Mellan 2022 och 2024 ökade bostadsföreningarnas avgifter i genomsnitt med drygt 15 procent, …
Efter en försiktig återhämtning i höstas vänder bostadsmarknaden återigen ned i tempo. Blickar man framåt är det få mäklare som tror på några större prisrörelser det kommande året. Det visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel, där 462 mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden och hur de ser på prisutvecklingen under 2026. …
Efter flera år av fallande priser kan den svenska bostadsmarknaden stå inför ett trendbrott. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner, enligt en analys från Swedbank. Av de 179 granskade kommunerna har priserna fallit med i genomsnitt tre procent i 125 kommuner. “Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i …
Bostadsmarknaden för unga har varit knepig länge. I landets största stad är motståndet, inte helt oväntat, lite extra stort. Redan i somras kunde PS konstatera att två av tre personer under 18 år är oroliga för hur de ska kunna bo i framtiden. Bland unga vuxna mellan 25 och 34 år är siffran hela 70 …
Bankerna ser en kommande prisuppgång på bostadsmarknaden. Bostadsägarna tror också på stigande priser – men långt ifrån i samma takt. Bostadsägarnas tro på stigande bostadspriser tappar fart i slutet av året. Det visar en ny mätning från SBAB. Optimismen dominerar förvisso fortfarande, men inte lika starkt som tidigare. Efter ett mer hoppfullt andra och tredje kvartal …
Spanien rankas som ett av världens bästa länder för den som vill börja om, enligt en ny internationell undersökning. Det stora intresset kombinerat med ett lågt utbud lär ha bidragit till de uppskruvade prisnivåerna. Under november steg Bjurfors Spanienindex, som mäter prisutvecklingen i 13 av de mest attraktiva regionerna bland svenska bostadsköpare, med 1,4 procent. …
På senare tid har både bostadspriser och bolåneräntor rört sig nedåt. Nu börjar effekterna synas i hushållens ekonomi, särskilt för vissa grupper. Enligt Swedbanks senaste Boindex för tredje kvartalet 2025 har möjligheterna att köpa bostad förbättrats. Köpkraften skiljer sig dock kraftigt beroende på både hushåll och stad. Missa inte: Åk inte hit – om du …
I vinter stärks köpviljan och främst hos unga förstagångsköpare, samtidigt är chansen till bostadsaffärer i särklass störst i Stockholm. Det konstaterar Skandiamäklarna i ny undersökning, den så kallade Räntetempen. Enligt rapporten är det troligt att 13 procent av svenskarna, drygt en av tio, gör en bostadsaffär i vinter. Skillnaderna mellan regionerna är dock stor. Liksom …
En växande skara svenskar funderar på bostadsköp i vinter. Utveckligen drivs dock inte jämnt över hela befolkningen. Efter en lång period av försiktighet börjar bostadsmarknaden åter visa tecken på liv. När vintern närmar sig är det framför allt yngre köpare som kliver fram, en grupp som inte längre tvekar lika mycket inför vare sig köp …
Hemnet steg 7,1 procent i fredags på Stockholmsbörsen, men aktien är ändå en av Europas största bottennapp i år. Det skriver Bloomberg om den svenska bostadssajten som tappar betydande mark till konkurrenterna. I dag säljs var fjärde bostad i Sverige utanför Hemnet (börskurs), har Dagens PS tidigare rapporterat. I samband med den artikeln sade en …
Drömmen om att bli skuldfri lockar många bostadsägare. Den dagen bolånet är fullt betalt och de månatliga utgifterna försvinner känns ofta som slutmålet. Men vägen dit rymmer fler ekonomiska möjligheter än så. För varje amortering ökar nämligen det egna kapitalet i bostaden – det som på engelska kallas home equity. Enligt råd från Yahoo Finance …
De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter i Storstockholm stigit med mer än 6 procent medan prisutvecklingen i de andra två storstadsregionerna är svagare. Statistiken för november visar vidare att priserna på bostadsrätter i centrala Stockholm klättrade med 0,2 procent i november och 0,7 procent i Storstockholm. Även villapriserna studsade upp i november i …
Trots att den spanska bostadsmarknaden i stort präglas av stigande priser finns det platser där utvecklingen går i motsatt riktning. Bostadspriserna i Spanien har stigit rejält det senaste året. Den senaste rapporten från Spaniens inskrivningsmyndighet visar att bostadspriserna steg med 3,4 procent under det tredje kvartalet 2025. Sett till hela året ligger ökningen på 15,2 …
Efter nästan fyra år av ett ständigt växande utbud syns nu ett trendbrott på bostadsmarknaden. För första gången sedan våren 2022 minskar antalet bostäder till salu. I november fanns totalt 68 140 bostäder ute på marknaden i Sverige, enligt siffror från Hemnet. Det är 2 procent färre än samma månad i fjol och bryter en …
På bara några månader har stämningen bland svenska bolånetagare svängt kraftigt. I november är optimisterna omkring två och en halv gånger fler än pessimisterna. Efter två år av ränteoro och osäkerhet syns ett tydligt skifte i svenskarnas humör. I november når nöjdheten med bolåneräntan sin högsta nivå hittills samtidigt som tron på stigande bostadspriser tar …
Ett enkelt citronknep löser upp ingrott fett i mikron – helt utan kemikalier. Att rengöra mikrovågsugnen är inte direkt den mest lockande hushållssysslan. Fettstänk, torkade matrester och envisa fläckar kan snabbt byggas upp, särskilt om man inte torkar av efter varje användning. Men enligt rengöringsexperter finns det ett enkelt knep som kräver minimal ansträngning och …
Optimismen återvänder. Nya siffror från Boneo visar att både svenskarna och mäklarna ser ljusare på prisutvecklingen. “Liten ljusning men spretigt”. Så beskrev Hemnets analytiker Erik Holmberg läget på den svenska bostadsmarknaden i november. “Det är inte den här tydliga återhämtningen”, fortsatte han. Såhär en månad senare har mäklare och köpare fått säga sitt. Och resultatet …
Drömmen om ett liv i solen behöver inte gå via Spaniens (hutlöst) dyra kustområden. Redan i somras stod det klart: Svenskarna sviker Solkusten. Bakom tappet ligger ”ökad osäkerhet, högre priser och ett ökat beroende av sista minuten-beteende”, enligt hotellorganisationen Aehcos vd José Luque. Men det är inte bara turisterna som backar. Även solsugna bostadsköpare tycks …
Ett anmärkningsvärt lågt antal bostadsförsäljningar, det är största orosmolnet just nu, enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije. I november backade bostadspriserna men steg marginellt rensat från säsongspåverkan. Dock finns ett orosmoln, konstaterar statliga bolånebanken SBAB, och det är det låga antalet bostadsförsäljningar. ”Det återstår att se vad det betyder för den fortsatta prisutvecklingen”, säger Robert Boije …
En manlig och enligt uppgift populär Tiktok-influencer tvingas flytta från sin hyreslägenhet efter att ha stört sina grannar på nätterna, uppger Hem & hyra. Under nattliga livesändningar har grannarna blivit störda, och klagomålen har strömmat in mot TikTok-influencern som uppges ha många följare. ”Det har varit oväsen. Ganska högt ljud och skrik”, enligt en utryckningsrapport …
Den svenska bostadsmarknaden väcker uppmärksamhet inte bara på hemmaplan. Nu varnar finska experter för risker med den svenska marknaden som kan få effekter långt utanför landets gränser. I jämförelse med Finland beskrivs den svenska modellen som både politiserad och svår att förändra. “I Sverige har man universalismen som en bärande bostadspolitisk idé, medan man i …
Bostadspriserna väntas stiga nästa år – men någon ny prisfest är inte i sikte. Det är slutsatsen när Dagens Industris Bostadsråd summerar sina prognoser. Samtidigt pekar experterna på ett långsiktigt hot som kan bli betydligt mer kostsamt än både räntor och börsoro. Prisuppgång i sikte Fyra av tio svenskar tror att bostadspriserna kommer att stiga …
Snart blir det betydligt enklare för svenska husägare att bygga om och bygga till. Den 1 december träder regeringens nya bygglovsregler i kraft. De nya bygglovsreglerna ska minska byråkratin, sänka kostnaderna och ge fler svenskar större frihet över sina fastigheter. Och det är efterlängtat. Krångligt för svenskar En ny Sifo-undersökning från VELUX visar att de …
Tvärtemot vad många tror ökar intresset på sina håll för bostadsvisningar till spekulanter under jul- och nyårshelgen, enligt Svensk Fastighetsförmedling. ”Vi får mer än vanligt förfrågningar om privatvisningar av spekulanter som verkligen vill köpa”, säger Jimmy Rossetti, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Haninge, i en kommentar. Även om marknaden är lugnare finns det fördelar med …
En del bostadsbolag börjar förvisso släppa på sina hårda inkomstkrav. Men utvecklingen går långsamt, ojämnt – och ibland i helt motsatt riktning. “Resultatet är att människor stängs ute från trygga förstahandskontrakt helt i onödan”, konstaterar Hyresgästföreningen i sin nya lägesrapport. Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder beskriver situationen som ett systemfel. ”Vi ser att inkomstkraven från bostadsbolagen …
Drömmen om ett nytt liv i Europa har fått en oväntad twist. En växande skara små städer och avbefolkade byar lockar nu nya invånare med spektakulära erbjudanden. Redan i fjol kunde PS berätta om den övergivna byn Patricia, söder om Rom. I ett försök att blåsa liv i samhället igen slängde de styrande i byn …
Under flera år dominerade drömmen om exklusiva kök, badrum och renoveringar som gav den där direkta ”wow-känslan”. Men nu vänder vinden. Det här är inte första gången svensken byter strategi. Senast i mars visade en undersökning från bostadsportalen Boneo att svenskarna väljer bort stora hem. Och nu byter man strategi igen. Den här gången är …
För ett genomsnittligt hushåll har köpkraften stärkts med nästan tre tusenlappar i månaden på ett år, och ännu bättre tider väntar bakom hörnet. Jämfört med november 2024 har det ljusnat rejält för svenska hushåll privatekonomiskt, enligt Swedbank som kikat på konsumtion efter boendekostnader och livsnödvändiga kostnader och uppger att ett genomsnittshushåll fått knappt 3 000 …
En hyresgäst ska betala över en miljon kronor sedan tvättmaskinen i bostaden orsakat en omfattande vattenskada, berättar Hem & Hyra. Hyresgästen hävdar att tvättmaskinen fanns i lägenheten när han flyttade in och därför inte har något ansvar för händelsen. Tingsrätten går dock på Örebrobostäders linje. Hyresvärden har kontrollerat senaste besiktningsprotokollet och med tidigare hyresgäster och …
Den spanska bostadsmarknaden går på högvarv med stigande priser och hög omsättning. Samtidigt finns fortfarande platser där man får oväntat mycket bostad för pengarna. Den senaste rapporten från Spaniens inskrivningsmyndighet visar en marknad som går i motsatt riktning jämfört med Sverige. Under tredje kvartalet 2025 ökade bostadspriserna i landet med 3,4 procent. Sett till hela året …
Den skrupelfria hyresvärden står nu åtalad för grovt förtal av en tidigare uppdragsgivare och för att dödförklarat sig själv genom att förfalska en rättsläkares namnteckning. Hem & Hyra berättar den smått osannolika historien om hur förvaltaren och hyresvärden i bloggtexter och mejl målat ut en tidigare uppdragsgivare i fastighetsbranschen som gängkriminell. Han har också återkommande …
Bostadsmarknaden 2025 har präglats av försiktighet, osäkerhet och kraftiga skillnader mellan olika delar av landet. Redan i augusti kunde PS rapportera att en “ovanligt stor andel bostäder” just nu säljs under utgångspris. I flera län – bland annat Södermanland – såldes nästan två av tre bostäder under den annonserade nivån. Bakom utvecklingen finns flera faktorer. …
Efter en oväntat trög höst börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Visningar fylls på, budgivningarna blir fler och flera mäklare vittnar om en marknad som äntligen ser ut att vakna till liv. Bostadsmarknaden har varit trög. Länge. Senast i september kunde PS konstatera att marknaden präglades av både oro och nervositet. Dessförinnan kunde en analys …
Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av Sveriges kommuner. På andra sidan Atlanten ser det inte mycket bättre ut. Den som köpte bostadsrätt i Sverige under toppåren 2021 och i början av 2022 har drabbats av snabba prisnedgångar. Idag är marknadsvärdet lägre vilket för vissa innebär att hela kontantinsatsen är borta. Men …
Det är ingen hemlighet att bostadsmarknaden skapat vinnare och förlorare genom åren. En ny undersökning från Bjurfors visar hur stor skillnaden blivit mellan generationerna. Senast i fjol pekade Mäklarsamfundet i en rapport ut äldre generationer som bostadsmarknadens stora vinnare. Med lägre priser i förhållande till inkomster, generösa kreditvillkor och snabb förmögenhetsuppbyggnad hade äldre generationer en rakare …
I vinter räknar Bixia med låga till normala elpriser men med stora skillnader mellan norra och södra Sverige, visar elbolagets prognos. Prisskillnaderna kan bli från 40 öre i norr till 85 öre i Sydsverige, men överlag väntas priserna på el ligga på runt 60 öre per kilowattimme. Milda temperaturer, god vind och god tillgång på …
Den som inbillar sig att segregation kan byggas bort misstar sig, enligt en studie av KTH-professorn Mats Wilhelmsson. På uppdrag av Region Stockholm har han kikat på effekterna av en blandning av bostadsägande och hyresrätter och slår fast att en förändring av olika upplåtelseformer på sin höjd har marginell eller ingen påverkan alls. ”Bakgrunden är …
SBAB/Boolis senaste Bomarknadstemp visar att temperaturen på bostadsmarknaden steg i oktober. Dessutom är det ett segment som sticker ut. Ettor är bostadsmarknadens sorgebarn, konstaterade Dagens PS i våras. Då visade datan att marknaden för ettor var svagast av alla bostadstyper. Detta berodde på att arbetslösheten ökat för unga och att åren med hög inflation, uppgång …
Ekonomiska förvaltare tjänar upp till 133 miljoner kronor på att sälja information som de redan fått betalt för att hantera, det hävdar Mäklarsamfundet i en ny rapport. Att bostadsrättsföreningar lägger ut den ekonomiska förvaltningen på entreprenad är idag närmast norm, förutom möjligen i mycket små föreningar. En av uppgifterna är att tillhandahålla information från och …
Singlar möter tuffa villkor på bostadsmarknaden. Nya siffror visar hur långt inkomsten räcker för den som köper bostad själv. Hemnet har räknat på förutsättningarna, och resultatet visar att det bara finns två kommuner där en ensam köpare klarar ett husköp. Så långt räcker inkomsten för singelköpare En medianlön på 37 000 ger ett låneutrymme på …
Det är inte längre bara pensionärer som lämnar Sverige för livet i värmen. En ny våg av svenskar söker sig söderut. “Avståndet mellan Sverige och Spanien har i praktiken krympt”, säger vd:n. Att Spanien är populärt bland svenskar är ingen nyhet. Landet är världens näst mest besökta land och det är helst dit svenskarna reser …
Optimismen lever vidare på bostadsmarknaden. Fyra av tio svenskar tror att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande året. Det tror även Länsförsäkringar. Det finns en “fortsatt stark tilltro till stigande bostadspriser” bland svenskarna, konstaterar Länsförsäkringar i sin Boprisbarometer. Efter en lugn period ser man dessutom tecken på ökad aktivitet. “Stiger med 5-6 procent” “Efter …
Enligt Handelsbanken ljusnar det på bostadsmarknaden med stigande priser nästa år och byggandet vänder upp. ”Vi ser en ljusning för både hushåll och fastighetsägare”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Enligt bankens nya fastighetsrapport stärks byggkonjunkturen gradvis och upprustningen av totalförsvaret skyndar på utvecklingen med byggande av skyddsrum, hamnar och utbildningsanläggningar. Läs mer om det här. …
Trots att svenska villaägare gjort energieffektiviseringar för klimatets bästa riskerar de att bli utan statligt stöd. Det upprör Villaägarnas riksförbund. ”Den här ryckigheten och oförutsägbarheten är problematisk. Syftet med stödet är att påverka förutsättningarna för klimatomställningen på ett positivt sätt. Då gäller det att se till att de som faktiskt energieffektiviserar får det som utlovats”, …
Brf:ernas kostnader har rasat till den lägsta nivån på två år. Men experterna uppmanar: Använd inte läget till att sänka avgifter. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vinden vänt för landets bostadsrättsföreningar. Enligt det nya BRF-indexet från SBC har föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent under tredje kvartalet – den lägsta nivån sedan …
Trots ljusare signaler varnar en expert för att hushållen är fortsatt räntekänsliga och att räntekylan snabbt kan slå till igen. Efter månader av stiltje börjar temperaturen stiga på bostadsmarknaden. Enligt SEB:s nya Boprisindikator ökar hushållens framtidstro, men bakom optimismen lurar en fortsatt sårbarhet. Missa inte: Svenska lånefesten över: “Hushåll kan behöva tänka om”. Dagens PS …
Festen på den svenska bostadsmarknaden fick ett abrupt slut. Och till de åren lär vi aldrig återvända. 2010-talet blev den stora lånefestens årtionde. Mellan 2015 och 2022 höll Riksbanken styrräntan på noll eller minusnivåer, vilket bidrog till en historiskt snabb ökning av hushållens skulder. Ett genomsnittligt hushåll ökade sina skulder med nästan en hel årslön …
”Lite ljusare än vad som var i våras, men det är inte den här tydliga återhämtningen”, säger Erik Holmberg analytiker på Hemnet om läget på svenska bostadsmarknaden just nu. Samtidigt är det stora skillnader mellan olika bostadstyper och delar av landet förklarar experten när han gästar PS Studio och beskriver de aktuella trenderna på marknaden …
Enligt nya siffror stiger priserna på bostadsrätter i landet med 1,7 procent i oktober medan villapriserna backar 0,7 procent. Dock uppges priserna på bostäder vara i stort sett oförändrade sett till utvecklingen de senaste tolv månaderna. Det är Svensk Mäklarstatistik som presenterar sin senaste månadsmätning över priserna på den svenska bostadsmarknaden. Stockholm tar täten för …
Mannen tog sig friheten att dra av för både det ena och det andra när hyresvärden höjde hyran och betalade endast vad han ansåg var rimligt. Det började med att hyresvärden 2023 ville höja hyran till 5 750 kronor, men det vägrade den 68-årige mannen att gå med på och köpslog då med sin värd …
Förutsättningarna för att sälja sin bostad med vinst skiljer sig mellan olika delar av marknaden. Ettor är bostadsmarknadens sorgebarn, konstaterade Dagens PS i våras. Då visade data från SBAB att marknaden för ettor är svagast av alla bostadstyper. Och bättre har det inte blivit. Senast i september visade statistik att försäljningen av antalet ettor har …
Avgiftshöjningarna i bostadsrättsföreningar har tappat fart. Inför 2026 höjs avgifterna betydligt långsammare än tidigare år – något som ger andrum för hushållen. Men bakom de lugnare siffrorna döljer sig ett växande problem. Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. Mellan 2022 och 2024 ökade bostadsföreningarnas avgifter i genomsnitt med drygt 15 procent, …
Efter en försiktig återhämtning i höstas vänder bostadsmarknaden återigen ned i tempo. Blickar man framåt är det få mäklare som tror på några större prisrörelser det kommande året. Det visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel, där 462 mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden och hur de ser på prisutvecklingen under 2026. …
Efter flera år av fallande priser kan den svenska bostadsmarknaden stå inför ett trendbrott. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner, enligt en analys från Swedbank. Av de 179 granskade kommunerna har priserna fallit med i genomsnitt tre procent i 125 kommuner. “Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i …
Bostadsmarknaden för unga har varit knepig länge. I landets största stad är motståndet, inte helt oväntat, lite extra stort. Redan i somras kunde PS konstatera att två av tre personer under 18 år är oroliga för hur de ska kunna bo i framtiden. Bland unga vuxna mellan 25 och 34 år är siffran hela 70 …
Bankerna ser en kommande prisuppgång på bostadsmarknaden. Bostadsägarna tror också på stigande priser – men långt ifrån i samma takt. Bostadsägarnas tro på stigande bostadspriser tappar fart i slutet av året. Det visar en ny mätning från SBAB. Optimismen dominerar förvisso fortfarande, men inte lika starkt som tidigare. Efter ett mer hoppfullt andra och tredje kvartal …