Efter flera år av räntechock och kraftiga avgiftshöjningar håller en ny skiljelinje på att växa fram på bostadsmarknaden. Den handlar inte om läget, planlösningen eller ens månadsavgiften. Den handlar om hur mycket pengar bostadsrättsföreningen faktiskt sparar. Dagens PS har under det senaste året rapporterat om hur allt fler föreningar har tvingats höja avgifterna för att …
Att renovera hemma kan bli dyrt. För många har lösningen varit att utöka bolånet när köket ska bytas, taket lagas eller badrummet göras om. Men nu har spelplanen förändrats. Sedan den 1 april gäller nya regler för tilläggslån. Ett sådant lån får som mest uppgå till 80 procent av bostadens värde. Det kan i sin …
Ett hus med 45 rum, 24 marmorbadrum, inomhuspool och utsikt över Hyde Park står tomt i London. På trappan utanför bor en svenskfödd man. Storbritannien befinner sig i en djup bostadskris. Över en miljon hushåll väntar på en bostad i England. Samtidigt står hundratusentals bostäder tomma. Ett av dem ligger på Rutland Gate i Knightsbridge, …
Det finns en hel del att tänka på inför ett bostadsköp. Inte minst i budgivningen, där stress, känslor och snabba beslut kan göra affären betydligt dyrare än planerat. I maj steg priserna på bostadsrätter med 0,3 procent och villor med 1,2 procent i Sverige, enligt Svensk Mäklarstatistik. På ett år har bostadsrätterna ökat med 4,4 …
Många svenskar vill byta bostad de kommande åren. Men mellan flyttdröm och flyttlåda står två stora hinder. Andelen svenskar som planerar att köpa bostad inom den närmsta månaden har ökat från 24 till 27 procent. Dessutom vill 29 procent av svenskarna mellan 18-84 år flytta från sin nuvarande bostad till en annan inom de närmsta …
I flera omgångar har flera av de svenska reaktorerna tvingats skruva ner produktionen och dessutom skjuta på återstarten ett antal gånger. Det strular rejält för flera av de svenska kärnkraftverken. Lägg på torrare väder och höga gaspriser – elsommaren 2026 blir den dyraste på länge. I flera omgångar har flera av de svenska reaktorerna tvingats …
Ett komplett bostadshus. 100 kvadratmeter. Färdigt på fem dagar. Prislapp: 225 000 kronor. Att bygga en villa på samma yta i Sverige kostar runt 3 miljoner kronor, exklusive tomt. Så fungerar tekniken som kan förändra hela byggbranschen. I Almaty, Kazakstan, gjorde byggbolaget BM Partners något som låter omöjligt. De printade ett helt bostadshus med en …
Nästan två tredjedelar av skyfallsskadorna inträffar under sommarmånaderna, enligt skadestatistik från If. Om även maj och september räknas in så sker 80 procent av skador relaterade till skyfall under dessa fem månader. Risken för översvämmade källare, takläckage och fuktskador ökar under sommaren, då skyfallen är fler. Som fastighetsägare kan du skydda dig på flera sätt. …
Från och med den 1 juli blir det lag på skattefri ersättning till husägare som bor nära nya vindkraftverk. Men det uttalade syftet att dämpa den lokala stormen möter nu hård kritik. Regelverket sågas av Villaägarna, som menar att lagstiftningen i praktiken fungerar som en ekonomisk gräddfil för vindkraftsbolagen på privatpersoners bekostnad. Den nya lagen, …
Sommaren är högsäsong för semesterresor, tomma hus – och inbrott. Nu visar ny statistik när risken är som allra störst. Antalet inbrott har förvisso minskat på senare år. Mellan 2017 och 2024 halverades antalet anmälda inbrott, enligt siffror från BRÅ. Ändå sker det fortfarande en och annan stöldkupp i vårt avlånga fall – och bara …
Svenskar som hyr ut sin Spanienbostad har mötts av nya krav och mer pappersarbete. Men nu har landets högsta domstol rivit upp en central del av systemet. Den som äger en bostad i Spanien och hyr ut den via plattformar som Airbnb, Booking eller Vrbo har under de senaste åren fått vänja sig vid mer …
Det kan bli lättare att förlora sin bostadsrätt. Nu vill regeringen skärpa reglerna för den som skapar otrygghet eller begår brott i och kring föreningens hus. ”Den som skapar otrygghet i bostadsområden ska mötas av tydliga konsekvenser”, konstaterar justitieminister Gunnar Strömmer. Drygt 2,1 miljoner personer i Sverige bor i bostadsrätt, enligt den senaste tillgängliga statistiken …
PostNord och andra postoperatörer vill i allt större utsträckning dela ut post i fastighetsboxar i stället för vid lägenhetsdörren. Det är en förändring som kan bli både krånglig och dyr för landets bostadsrättsföreningar. ”Det blev en chock för oss alla”, säger Mona Sydow Bäckman, ordförande i en förening som fått krav på nya poststationer. I …
En sned list, ett slitet golv eller en för stor soffa kan räcka för att bostaden ska kännas mindre lockande. Nu ger experterna sina bästa tips på hur du kan få din bostad mer lättsåld. Det har förvisso blivit snäppet lättare att sälja hus i Sverige på sistone. Antalet budgivare är i stort sett tillbaka …
Först blev bostaden för dyr. Sedan blev kontantinsatsen för hög. Nu växer nya lösningar fram för unga som vill ta sig in på bostadsmarknaden. Bostadsmarknaden är svår för unga, i Sverige liksom i övriga Europa. Det tvingar ungdomarna till kreativitet. I Spanien säljs enskilda sovrum i delade lägenheter. I Storbritannien kan vänner få hjälp att …
Fritidshusen har blivit billigare i flera kustkommuner. Räknar man in inflationen har värdet på en normalstor sommarstuga fallit med i snitt 1,1 miljoner kronor på fem år. På vissa håll är dock tappet ännu större. Under 2025 föll fritidshuspriserna med cirka 2,5 procent och numera kostar ett hus, i snitt, drygt 2,33 miljoner kronor. Dessutom …
Fler än fyra av tio svenska hushåll tror att bostadspriserna går upp det kommande året. Endast 2 procent räknar med prisfall. ”Att bara 2 procent tror på fallande bostadspriser visar att hushållen ser en stabilare bostadsmarknad framför sig. Det ligger i linje med att det har blivit mer fart på bostadsmarknaden under våren”, säger Länsförsäkringars …
Spanien är fortsatt svenskarnas stora favorit när drömmen om en bostad utomlands ska bli verklighet. Vill man komma billigare undan gäller det dock att veta var man ska leta. På senare år har bostadspriserna i Spanien rusat och idag ligger medelpriset på drygt 30 000 kronor per kvadratmeter. När Fastighetsbyrån nu släpper en ny priskartläggning …
Här är bankerna som till slut sänkt boräntan när marknadsräntorna nu fallit tillbaka. Om din bank inte redan gjort det finns det bra skrämseltaktik. Med det uppblossande Irankriget steg räntorna, vilket även satt avtryck på din bolån med ökade räntekostnader. Marknadsräntorna har sedan fallit tillbaka en del från toppen när konflikten mellan USA-Israel-alliansen och Iran …
I de tre storstadsområdena steg villapriserna omkring 1 procent i maj. Villapriserna i hela riket har stigit 2,2 procent under de senaste 12 månaderna. Villapriserna i landet steg 1,2 procent i maj medan bostadsrätterna smög upp 0,3 procent. I årstakt har däremot bostadsrätterna ökat mer, enligt Svensk Mäklarstatistik. I de tre storstadsområdena steg villapriserna omkring …
För vissa villaägare har de senaste fem åren varit en riktig vinstlott. För andra har utvecklingen gått åt motsatt håll. Villapriserna kilar uppåt. I april steg Sveriges huspriser med 1,3 procent. Ändå ligger priserna hela 9 procent under toppnoteringarna 2022. På fem år har villapriserna ökat med fem procent, motsvarande i snitt 202 060 kronor. …
Garaget är hemmets stora slukhål. Dit åker färgburkar, gamla böcker, grillgas, vinterkläder, djurmat och sådant man inte riktigt vet var man ska göra av. Men allt som får plats i garaget bör inte stå där. Det finns flera saker som riskerar att förstöras när de förvaras i ett kallt, fuktigt och dåligt temperaturreglerat garage. Läs …
Villadrömmen både lever och frodas. Problemet är att för många svenskar, särskilt unga, räcker lönen inte hela vägen fram. Villan är den mest efterfrågade boendeformen, konstaterade 83 procent av alla mäklare i höstas. Men, villadrömmen är tyvärr ouppnåelig för många. Bostadspriserna stiger parallellt med att utgifterna för att bo i hus ökar. På kort tid …
Bostadsbristen slår inte bara mot ungas plånböcker. Den påverkar också deras framtidsplaner, visar en ny undersökning. ”Fortsätter det såhär kan familjebildning bli mer och mer av en rikemanssport – det är oacceptabelt”, säger Ola Palmgren, vice förbundsordförande på Hyresgästföreningen. Att bostadsmarknaden är svår för Sveriges unga är ingen nyhet. Exempelvis har 37 procent av de unga …
Den 1 april trädde de nya bolånereglerna i kraft för den svenska bostadsmarknaden. Kortfattat innebär förändringarna att det skärpta amorteringskravet slopades. Dessutom höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent. Avsikten har varit att få fart på bostadsmarknaden och underlätta för bland annat för förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden. Kritikerna varnade för att ändrade bolåneregler …
Fritidshusmarknaden går in i sommaren med stabila priser, långa försäljningstider och många objekt ute till salu. Enligt Handelsbankens fastighetsrapport har var fjärde fritidshus sålts under utgångspris under början av året. Prisutvecklingen på fritidshus har i princip varit stillastående under det senaste året och idag kostar ett genomsnittligt fritidshus drygt 2,4 miljoner kronor. Redan i februari …
Att sälja bostad handlar inte bara om räntor, tajming och marknadsläge. Ibland kan det vara betydligt mindre saker som avgör hur köparen uppfattar värdet. Dessutom är det fullt möjligt att höja värdet på sin bostad – med 200 000 kronor. Fler svenskar vill köpa bostad i år, konstaterade PS i maj. Då hade andelen som …
Sommarstugan är tillbaka i svenskarnas sikte. Efter pandemirally, räntechock och prisfall har marknaden fått ny fart igen. Men drömmen om en egen stuga vid vattnet, skogen eller grusvägen kräver en del pengar på kontot. Det senaste året har fritidshuset, förvisso, blivit snäppet billigare. I mars visade siffror från Bjurfors att fritidshuspriserna sjönk med 2,4 procent …
Nästan hälften av hushållen i Norden består av en person och det är inte bara en fråga om livsstil, frihet och bostadsmarknad. Enligt hållbarhetsforskaren Tullia Jack vid Lunds universitet är det också en klimatfråga. För när fler bor ensamma behövs också fler saker. En egen brödrost. En egen tvättmaskin. En egen uppsättning av sådant som …
Hundar som skäller, lösspringande katter och högljudda fester är irritationsmoment som skadar grannsämjan mellan villaägare. Även ovårdade villatomter hamnar högt upp på listan över saker som väcker ilska hos villaägare. Det visar en ny rapport från Villaägarnas riksförbund, där nästan hälften uppger att de någon gång hamnat i bråk med en granne. Villaägarna har oskrivna …
Det ekonomiska läget har börjat ljusna. Men i många bostadsrättsföreningar syns fortfarande spåren av de tuffa åren. Det ekonomiskt kniviga läget har satt sina spår. Mellan 2022 och 2024 ökade bostadsföreningarnas avgifter i genomsnitt med drygt 15 procent. I de föreningar som höjde både 2023 och 2024 blev ökningen ännu större – ungefär 20 procent …
Paris, London och Amsterdam har länge varit självklara namn när Europas bostadsmarknad kommer på tal. Men för den som jagar hyresintäkter är det inte längre där de mest intressanta möjligheterna finns. Den som tänker på Europas bostadsmarknad ser kanske framför sig Paris takåsar, Londons radhus eller Amsterdams kanaler. Dyra adresser, säkra marknader och bostäder som …
Under pandemin lämnade många svenskar storstäderna. Drömmen om hus, trädgård och mer utrymme drog människor bort från de dyraste bostadsmarknaderna. Nu ser utvecklingen annorlunda ut. Stockholm och Botkyrka är de kommuner som flest flyttar från, konstaterade PS 2023. Men nu har vindarna vänt. Storstäderna lockar igen – samtidigt som allt fler mindre kommuner har gått …
En ny mätning från SBAB visar att en majoritet av landets bostadsägare räknar med högre bostadspriser det kommande året. Förväntningarna är dock betydligt lägre än experternas egna prognoser. I undersökningen, som Sifo gjort på uppdrag av SBAB, svarar 52 procent av bostadsägarna att de tror på stigande bostadspriser på ett års sikt. Bara 4 procent …
Det är dyrt att bo i Stockholm, inte minst för den som vill äga sin bostad. Kan man tänka sig att flytta till en pendlingsort kan man komma betydligt billigare undan. Samtliga av Sveriges topp tio dyraste adresser finns i Stockholm, konstaterade PS i april. Bostadspriserna i huvudstaden har dessutom stigit och ligger nu, för …
Varningen som nu går ut är att hushållsvattnet kan vara en källa till att radon sprids i inomhusmiljön i fritidshuset. Säsongen för fritidshus har börjat på allvar och i samband med det ser många över vatten, avlopp och ventilation. Problemet radon glöms däremot ofta bort, det kan bero på okunskap men också att många inte …
Trots en förbättrad ekonomi under fjolåret menar experterna att många föreningar fortfarande sparar för lite. Det kan i förlängningen leda till nya avgiftshöjningar – och i vissa fall göra bostadsrätter svårare att sälja. När SBC släppte sitt BRF-index häromveckan slog man fast att omkostnaderna för en genomsnittlig bostadsförening har minskat något jämfört med samma period …
I en ny rapport sågar Finanspolitiska rådet regeringens stödpolitik till hushållen, som elstöd och sänkt skatt på bensin och diesel, och kallar det för ”dålig ekonomisk politik”. Regeringens stöd till hushåll och företag i form av elstöd, sänkt skatt på bensin och diesel och hjälp till flygbranschen sågas av tunga ekonomer. Det är vansinnig politik, …
Mellan 2025 och 2026 steg elnätsavgiften i Sverige med i genomsnitt 8 procent, visar den nya rapporten från Nils Holgersson-gruppen, en sammanslutning av bostadsorganisationer. Elnätspriserna ökar återigen betydligt mer än inflationen, och mest bland bolag som infört effektavgift. Dyraste elnätet är nu mer än dubbelt så dyrt som det billigaste. Att det skiljer så här …
Ett barnrum, hemmakontor eller bara lite mer plats. I Stockholmsregionen kan drömmen om ett extra rum bli en dyr historia. Väldigt dyr. Att köpa bostad i Stockholm är knepigt. Idag har förstagångsköpare och medelinkomsttagare i huvudstaden råd att köpa bostäder som är, i snitt, 18,9 respektive 31,1 kvm stora. Och vill man byta till något …
Som en konsekvens av avbrottet producerar Ringhals 4 med halv kapacitet. Produktionsavbrottet beräknas pågå in i början av den kommande veckan, skriver Vattenfall i ett pressmeddelande. Den ena turbinen på reaktor 4 på Ringhals kärnkraftverk har tillfälligt tagits ur bruk sedan lördag kväll, uppger Vattenfall. Som en konsekvens av avbrottet producerar Ringhals 4 med halv …
Av de bostadsrättsföreningar som är knutna till bostadsrättsförvaltaren SCB fick cirka 14 procent hantera inkassoärenden under 2025 och första kvartalet 2026. Mer än en av tio bostadsrättsföreningar tvingas hantera inkassoärenden. Samtidigt har antalet exekutiva försäljningar ökat. Av de bostadsrättsföreningar som är knutna till bostadsrättsförvaltaren SCB fick cirka 14 procent hantera inkassoärenden under 2025 och första …
Riksdagen röstade i onsdags ja till flera lagändringar på bostadsområdet. Den 1 juli blir det enklare för alla som bor i bostadsrätt att hyra ut i andra hand. Alla är dock inte nöjda med förändringen. Det är bedrövligt, säger HSB:s ordförande Johan Nyhus. Riksdagen röstade i onsdags ja till flera lagändringar på bostadsområdet. Det gäller …
Nu går fritidshusmarknaden in i sin hetaste period. På senare år har priserna stått mer eller mindre stilla men nu börjar det så sakta röra sig uppåt. Fritidshusmarknaden är, som känt, betydligt mer säsongsstyrd jämfört med villamarknaden. Enligt Handelsbankens fastighetsrapport kan ett fritidshus i mars ligga ute i närmare 200 dagar innan det säljs. Efter …
Villaägare kan få se lägre taxeringsvärden nästa år. Någon lättnad i plånboken lär det dock inte bli för majoriteten. I höst får omkring 2,45 miljoner småhusägare ett förslag till nytt taxeringsvärde. Eftersom taxeringen görs vart tredje år bygger dagens värden på läget 2022, då bostadspriserna låg högt. Sedan dess har marknaden svängt. Nu väntas prisnedgångarna …
Efter ett gäng tuffa år ser kostnaderna för landets bostadsrättsföreningar ut att bromsa in. Men bakom den lilla lättnaden finns nya orosmoln. ”När flera utgifter fortsätter öka räcker det med små förändringar för att ekonomin snabbt ska påverkas igen”, säger experten. På senare år har många av Sveriges dryga 30 000 bostadsrättsföreningar befunnit sig i …
Enligt Handelsbanken gör flera positiva faktorer att bostadspriserna i Sverige studsar upp rätt kraftigt redan i år. Så här resonerar bedömarna. Prognosen i en ny fastighetsrapport från den svenska storbanken är att priserna på bostäder ökar 4-5 procent under innevarande år. ”Vi räknar med att Riksbanken ligger still med styrräntan i år och att ränteoron …
Bostadsbristen ser ut att minska. Men bakom den positiva trenden växer ett annat problem: Sverige har nämligen fel bostäder på fel plats. ”Det är inte brist på bostäder. Det är brist på bostäder som folk har möjlighet att betala”, sa Henrik Weston, utvecklingsledare på Länsstyrelsen, i fjol. Nu pekar Boverkets nya bostadsmarknadsenkät åt samma håll. …
Drömmen om ett eget hem i Spanien blir hela tiden dyrare. I april steg bostadspriserna i samtliga områden som ingår i Bjurfors Spanienindex. Men skillnaderna är stora. Bostadspriserna i Spanien har stigit i flera år. Tråkiga nyheter för soltörstande svenskar. Idag ligger medelpriset på 2 748 euro per kvadratmeter, motsvarande drygt 30 000 kronor. Det …
Att få tag på en hyresrätt i Stockholm kan kräva tålamod. Ett halvt liv av det, faktiskt. Nu har en man slagit rekord – i kötid. Stockholms bostadskö är ökänd för sina långa kötider. Senast 2023 låg den genomsnittliga kötiden för alla förmedlingar i och utanför Stockholms län på nio år. I innerstaden handlade det …
Det har, återigen, blivit svårare att köpa bostad i Sverige. Exakt hur tufft det är beror dock i hög grad på vem du är och var i landet du letar. Både bostadspriser och driftkostnader har stigit på senare tid. Därför är det inte helt märkligt att Swedbanks Boindex – som mäter svenskarnas möjligheter att köpa …
Efter flera år av räntechock och kraftiga avgiftshöjningar håller en ny skiljelinje på att växa fram på bostadsmarknaden. Den handlar inte om läget, planlösningen eller ens månadsavgiften. Den handlar om hur mycket pengar bostadsrättsföreningen faktiskt sparar. Dagens PS har under det senaste året rapporterat om hur allt fler föreningar har tvingats höja avgifterna för att …
Att renovera hemma kan bli dyrt. För många har lösningen varit att utöka bolånet när köket ska bytas, taket lagas eller badrummet göras om. Men nu har spelplanen förändrats. Sedan den 1 april gäller nya regler för tilläggslån. Ett sådant lån får som mest uppgå till 80 procent av bostadens värde. Det kan i sin …
Ett hus med 45 rum, 24 marmorbadrum, inomhuspool och utsikt över Hyde Park står tomt i London. På trappan utanför bor en svenskfödd man. Storbritannien befinner sig i en djup bostadskris. Över en miljon hushåll väntar på en bostad i England. Samtidigt står hundratusentals bostäder tomma. Ett av dem ligger på Rutland Gate i Knightsbridge, …
Det finns en hel del att tänka på inför ett bostadsköp. Inte minst i budgivningen, där stress, känslor och snabba beslut kan göra affären betydligt dyrare än planerat. I maj steg priserna på bostadsrätter med 0,3 procent och villor med 1,2 procent i Sverige, enligt Svensk Mäklarstatistik. På ett år har bostadsrätterna ökat med 4,4 …
Många svenskar vill byta bostad de kommande åren. Men mellan flyttdröm och flyttlåda står två stora hinder. Andelen svenskar som planerar att köpa bostad inom den närmsta månaden har ökat från 24 till 27 procent. Dessutom vill 29 procent av svenskarna mellan 18-84 år flytta från sin nuvarande bostad till en annan inom de närmsta …