Sommarstuga, brygga, kvällsdopp och kaffe i morgonsolen. Men bakom idyllen finns en kostnad som många av oss missar. Hyra eller äga sitt fritidshus – den eviga frågan. En vanlig tumregel är att ju mer du använder fritidshuset, desto mer talar det för att äga. Ju mindre du använder det desto mer lönar det sig att …
Det visar nya siffror från den statliga bolånebanken SBAB. Bostadspriserna steg med 0,4 procent i juni. Bostadspriserna steg mer än de brukar i Sverige i juni. Det visar nya siffror från den statliga bolånebanken SBAB. Bostadspriserna steg med 0,4 procent i juni. En blygsam uppgång, men stark för att vara en junimånad, enligt Robert Boije, …
Nya bolåneregler, fler affärer och stigande priser. Enligt SBAB:s nya Mäklarbarometer har lättnaderna redan börjat märkas på bostadsmarknaden. Inför sommaren var förväntningarna höga. Bolånetaket skulle höjas och amorteringskraven sänkas – två förändringar som många hoppades skulle ge bostadsmarknaden ny fart. Nu kommer mäklarnas första besked: effekten syns. Läs också: Bostadsmarknaden delar unga i två läger: …
En 47-årig man i Göteborg hyrde ut sin hyreslägenhet till turister via Airbnb och Booking.com. Nu blir han först i Sverige att dömas till fängelse för svartuthyrning med ockerhyra. Det började med en lägenhet i Masthugget och slutade med en historisk dom. En 47-årig göteborgare använde under flera år sin hyresrätt som en sorts hotell. …
Sveriges kommuner har höjt VA-taxorna med i genomsnitt 7,3 procent sedan 2025. Det visar den årliga kartläggningen från Nils Holgersson-gruppen, som består av representanter från bland annat Bostadsrätterna, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta. I år får många hushåll känna av svidande höjda priser för vatten och avlopp. VA-taxorna höjs drastiskt i många delar av landet, visar …
Jobb, sparande och fasta planer räcker inte långt på dagens bostadsmarknad. Vägen till den första bostaden avgörs till stor del av något helt annat: om det finns pengar att hämta hemifrån. ”Har du det inte står du utanför – oavsett hur hårt du jobbar eller hur mycket du sparar”, konstaterar Johanna Frelin, vd på Riksbyggen. …
Efter månader av osäkerhet växer tron på bostadsmarknaden igen. Nu tror fler än hälften av svenskarna att bostadspriserna kommer att stiga. Samtidigt har de bundna bolånen åter börjat locka. ”Det är tråkigt att se att många riskerar att låsa in sig”, tycker experten. Siffrorna kommer från Ordna Bolåns Bolånebarometer för juni. I undersökningen svarar 51 …
Sommarstugan är en svensk klassiker. En egen plats vid sjön, i skogen eller nära havet lockar många. Men drömmen om ett eget fritidshus kan också bli dyrare än väntat. Kan det löna sig att hyra stugan istället? Enligt Bostadsrätternas privatekonom Claudia Wörmann handlar valet inte bara om pengar. Det handlar också om livsstil, tid och …
Stigande havsnivåer och fler extrema väderhändelser kan bli en dyr historia för svenska kustboende. Tusentals bostäder ligger i områden där risken för översvämningar ökar – men alla skador täcks inte av försäkringen. ”Klimatförändringarna kommer att påverka hela samhället”, konstaterade Naturvårdsverket tidigare denna månad. Bland annat väntas nederbörden öka i hela landet, vilket i sin tur …
EU:s medlemsländer enades på fredagsförmiddagen om den del i det så kallade nätpaketet som bland annat berört flaskhalsavgifterna. Energi- och näringsminister Ebba Busch (KD) gräver ner stridsyxan i konflikten med EU:s energikommissionär Dan Jørgensen. En uppgörelse öppnar för att använda de omdiskuterade flaskhalsavgifterna till utbyggande av kärnkraft. EU:s medlemsländer enades på fredagsförmiddagen om den del …
Situationen hade varit ännu värre om det inte hade rått eldupphör och förts fredsförhandlingar i Mellanöstern, vilket har tryckt ned priset på fossil gas på terminsmarknaden i Amsterdam till de lägsta nivåerna sedan april. Risken för en elprischock för svenska hushåll är inte undanröjd. Detta trots att leveranser av fossil gas från länderna runt Persiska …
Sol, hav och vackra gamla stadskärnor lockar både turister, investerare och nya invånare till Portugal. Men för dem som faktiskt bor och arbetar där har bostadsdrömmen blivit allt mer avlägsen. Portugal har förvisso, flera gånger, utsetts till världens eller ett av världens bästa länder att pensionera sig i. Ett av skälen är att pensionen räcker …
Det finns många saker att väga in när man väljer var man ska bo. En ny undersökning visar att ett specifikt krav toppar listan. Glöm marmorbänkar, sjöutsikt och gångavstånd till kaffebaren. När svenskarna väljer bostadsområde är det trygghet som väger tyngst. I en ny Sifo-undersökning från Verian, genomförd på uppdrag av Fastighetsbyrån, uppger 52 procent …
I vissa kommuner går nästan halva inkomsten till villalånet. En ny kartläggning visar hur stora skillnaderna är – och hur mycket en kort flytt kan göra för hushållskassan. Vi har redan kunnat konstatera att villapriserna i Sverige spretar. Bland annat kostar en villa i Junsele i Sollefteå kommun i genomsnitt 367 000 kronor. Det kan …
Villadrömmen lever! Vill man komma billigare undan gör man dock klokt i att skippa huvudstaden. Villan är den mest efterfrågade boendeformen, konstaterade 83 procent av Svensk Fastighetsförmedlings mäklare i fjol. Året dessförinnan visade en undersökning från Ikano Bank att betydligt fler villaägare än bostadsrättsinnehavare är nöjda med sitt boende. Villadrömmen kan dock vara knepig att …
Bakom höga murar, gröna parker och några av världens dyraste adresser görs bostadsaffärer som få människor ens kan drömma om. Nu är ett av Londons mest exklusiva privathem på väg att säljas – för en summa som placerar affären bland de dyraste i brittisk historia. I Stockholm har en genomsnittlig 26-åring råd med en bostad …
De flesta relationer bygger på tanken att man ska kunna välja varandra fritt. Men friheten att gå åt varsitt håll är inte alltid lika självklar. När ett gemensamt hem, bolån, kontantinsats och en svår bostadsmarknad kommer in i bilden kan relationen bli betydligt svårare att lämna än vad många kanske hade tänkt sig. Bostadsmarknaden är …
Den 1 juli blir det lättare för dig som bor i bostadsrätt att hyra ut din bostad i andra hand. Det påverkar både bostadsrättsägare och landets bostadsrättsföreningar. Riksdagen har beslutat om nya regler som ska göra hyresmarknaden mer flexibel. Det innebär dels att en ny privatuthyrningslag införs och att möjligheterna att hyra ut en bostadsrätt …
Bostadsmarknaden är knepig, inte minst för Sveriges unga. I vissa kommuner räcker pengarna knappt till ett förråd. Riksbyggen har släppt sitt nya kvadratmeterindex, som räknar på hur stor bostad en genomsnittlig 25-åring faktiskt har råd att köpa i Sveriges kommuner. Resultatet ger en ganska dyster bild av den svenska bostadsmarknaden. I 111 av landets 290 …
Den som går i bostadstankar har länge kunnat luta sig mot ett stort övertag. Men nu börjar läget så sakta förändras. Köparna har länge haft ett stort övertag på bostadsmarknaden. Men nu börjar vindarna vända. Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att återhämtningen på bostadsmarknaden fortsätter. Köparna har fortfarande ett bättre läge än säljarna, men fördelen krymper. …
En ny kartläggning från SBAB visar att 27-åringar med medianinkomst nu kan köpa en etta i stora delar av landet. Men inte överallt. Bostadsmarknaden har under lång tid varit lite extra knepig för landets unga. Men nu syns en utveckling mot det bättre. Det visar en ny undersökning från SBAB, där man har kikat på …
Bara London har högre hyror bland Europas huvudstäder. En tvårumslägenhet i Stockholm kostar i snitt 29 000 kronor i månaden, enligt ny Eurostat-data. Stockholm hamnar på en delad andraplats med Dublin i Eurostats senaste jämförelse av hyror i 40 europeiska städer. En tvåa kostar i snitt 2 650 euro i månaden. Bara London (3 050 …
Spanien behöver hundratusentals nya bostäder. Samtidigt står hela bostadsområden kvar som frusna minnen från finanskrisen. Gatorna är asfalterade. Trottoarerna finns där. Lyktstolparna likaså. Men människorna kom aldrig. I stället gapar husen tomma, halvfärdiga och plundrade. I vissa områden har dörrar, fönster, element, kopparrör och till och med brunnslock försvunnit. Det som en gång skulle bli …
Efter flera år av räntechock och kraftiga avgiftshöjningar håller en ny skiljelinje på att växa fram på bostadsmarknaden. Den handlar inte om läget, planlösningen eller ens månadsavgiften. Den handlar om hur mycket pengar bostadsrättsföreningen faktiskt sparar. Dagens PS har under det senaste året rapporterat om hur allt fler föreningar har tvingats höja avgifterna för att …
Att renovera hemma kan bli dyrt. För många har lösningen varit att utöka bolånet när köket ska bytas, taket lagas eller badrummet göras om. Men nu har spelplanen förändrats. Sedan den 1 april gäller nya regler för tilläggslån. Ett sådant lån får som mest uppgå till 80 procent av bostadens värde. Det kan i sin …
Lägre driftkostnader drivs av faktorer som isolering, energiklass, uppvärmning och värmesystem. De har alla blivit viktiga faktorer i både budgivning och en bostads långsiktiga värde. Under många år har köpare främst kollat på läge, planlösning och skick inför köp, men på grund av de skenande elpriserna under de senaste åren har det förändrat hur köparen …
Ett hus med 45 rum, 24 marmorbadrum, inomhuspool och utsikt över Hyde Park står tomt i London. På trappan utanför bor en svenskfödd man. Storbritannien befinner sig i en djup bostadskris. Över en miljon hushåll väntar på en bostad i England. Samtidigt står hundratusentals bostäder tomma. Ett av dem ligger på Rutland Gate i Knightsbridge, …
Det finns en hel del att tänka på inför ett bostadsköp. Inte minst i budgivningen, där stress, känslor och snabba beslut kan göra affären betydligt dyrare än planerat. I maj steg priserna på bostadsrätter med 0,3 procent och villor med 1,2 procent i Sverige, enligt Svensk Mäklarstatistik. På ett år har bostadsrätterna ökat med 4,4 …
Många svenskar vill byta bostad de kommande åren. Men mellan flyttdröm och flyttlåda står två stora hinder. Andelen svenskar som planerar att köpa bostad inom den närmsta månaden har ökat från 24 till 27 procent. Dessutom vill 29 procent av svenskarna mellan 18-84 år flytta från sin nuvarande bostad till en annan inom de närmsta …
I flera omgångar har flera av de svenska reaktorerna tvingats skruva ner produktionen och dessutom skjuta på återstarten ett antal gånger. Det strular rejält för flera av de svenska kärnkraftverken. Lägg på torrare väder och höga gaspriser – elsommaren 2026 blir den dyraste på länge. I flera omgångar har flera av de svenska reaktorerna tvingats …
Ett komplett bostadshus. 100 kvadratmeter. Färdigt på fem dagar. Prislapp: 225 000 kronor. Att bygga en villa på samma yta i Sverige kostar runt 3 miljoner kronor, exklusive tomt. Så fungerar tekniken som kan förändra hela byggbranschen. I Almaty, Kazakstan, gjorde byggbolaget BM Partners något som låter omöjligt. De printade ett helt bostadshus med en …
Nästan två tredjedelar av skyfallsskadorna inträffar under sommarmånaderna, enligt skadestatistik från If. Om även maj och september räknas in så sker 80 procent av skador relaterade till skyfall under dessa fem månader. Risken för översvämmade källare, takläckage och fuktskador ökar under sommaren, då skyfallen är fler. Som fastighetsägare kan du skydda dig på flera sätt. …
Från och med den 1 juli blir det lag på skattefri ersättning till husägare som bor nära nya vindkraftverk. Men det uttalade syftet att dämpa den lokala stormen möter nu hård kritik. Regelverket sågas av Villaägarna, som menar att lagstiftningen i praktiken fungerar som en ekonomisk gräddfil för vindkraftsbolagen på privatpersoners bekostnad. Den nya lagen, …
Sommaren är högsäsong för semesterresor, tomma hus – och inbrott. Nu visar ny statistik när risken är som allra störst. Antalet inbrott har förvisso minskat på senare år. Mellan 2017 och 2024 halverades antalet anmälda inbrott, enligt siffror från BRÅ. Ändå sker det fortfarande en och annan stöldkupp i vårt avlånga fall – och bara …
Svenskar som hyr ut sin Spanienbostad har mötts av nya krav och mer pappersarbete. Men nu har landets högsta domstol rivit upp en central del av systemet. Den som äger en bostad i Spanien och hyr ut den via plattformar som Airbnb, Booking eller Vrbo har under de senaste åren fått vänja sig vid mer …
Det kan bli lättare att förlora sin bostadsrätt. Nu vill regeringen skärpa reglerna för den som skapar otrygghet eller begår brott i och kring föreningens hus. ”Den som skapar otrygghet i bostadsområden ska mötas av tydliga konsekvenser”, konstaterar justitieminister Gunnar Strömmer. Drygt 2,1 miljoner personer i Sverige bor i bostadsrätt, enligt den senaste tillgängliga statistiken …
PostNord och andra postoperatörer vill i allt större utsträckning dela ut post i fastighetsboxar i stället för vid lägenhetsdörren. Det är en förändring som kan bli både krånglig och dyr för landets bostadsrättsföreningar. ”Det blev en chock för oss alla”, säger Mona Sydow Bäckman, ordförande i en förening som fått krav på nya poststationer. I …
En sned list, ett slitet golv eller en för stor soffa kan räcka för att bostaden ska kännas mindre lockande. Nu ger experterna sina bästa tips på hur du kan få din bostad mer lättsåld. Det har förvisso blivit snäppet lättare att sälja hus i Sverige på sistone. Antalet budgivare är i stort sett tillbaka …
Först blev bostaden för dyr. Sedan blev kontantinsatsen för hög. Nu växer nya lösningar fram för unga som vill ta sig in på bostadsmarknaden. Bostadsmarknaden är svår för unga, i Sverige liksom i övriga Europa. Det tvingar ungdomarna till kreativitet. I Spanien säljs enskilda sovrum i delade lägenheter. I Storbritannien kan vänner få hjälp att …
Fritidshusen har blivit billigare i flera kustkommuner. Räknar man in inflationen har värdet på en normalstor sommarstuga fallit med i snitt 1,1 miljoner kronor på fem år. På vissa håll är dock tappet ännu större. Under 2025 föll fritidshuspriserna med cirka 2,5 procent och numera kostar ett hus, i snitt, drygt 2,33 miljoner kronor. Dessutom …
Fler än fyra av tio svenska hushåll tror att bostadspriserna går upp det kommande året. Endast 2 procent räknar med prisfall. ”Att bara 2 procent tror på fallande bostadspriser visar att hushållen ser en stabilare bostadsmarknad framför sig. Det ligger i linje med att det har blivit mer fart på bostadsmarknaden under våren”, säger Länsförsäkringars …
Spanien är fortsatt svenskarnas stora favorit när drömmen om en bostad utomlands ska bli verklighet. Vill man komma billigare undan gäller det dock att veta var man ska leta. På senare år har bostadspriserna i Spanien rusat och idag ligger medelpriset på drygt 30 000 kronor per kvadratmeter. När Fastighetsbyrån nu släpper en ny priskartläggning …
Här är bankerna som till slut sänkt boräntan när marknadsräntorna nu fallit tillbaka. Om din bank inte redan gjort det finns det bra skrämseltaktik. Med det uppblossande Irankriget steg räntorna, vilket även satt avtryck på din bolån med ökade räntekostnader. Marknadsräntorna har sedan fallit tillbaka en del från toppen när konflikten mellan USA-Israel-alliansen och Iran …
I de tre storstadsområdena steg villapriserna omkring 1 procent i maj. Villapriserna i hela riket har stigit 2,2 procent under de senaste 12 månaderna. Villapriserna i landet steg 1,2 procent i maj medan bostadsrätterna smög upp 0,3 procent. I årstakt har däremot bostadsrätterna ökat mer, enligt Svensk Mäklarstatistik. I de tre storstadsområdena steg villapriserna omkring …
För vissa villaägare har de senaste fem åren varit en riktig vinstlott. För andra har utvecklingen gått åt motsatt håll. Villapriserna kilar uppåt. I april steg Sveriges huspriser med 1,3 procent. Ändå ligger priserna hela 9 procent under toppnoteringarna 2022. På fem år har villapriserna ökat med fem procent, motsvarande i snitt 202 060 kronor. …
Garaget är hemmets stora slukhål. Dit åker färgburkar, gamla böcker, grillgas, vinterkläder, djurmat och sådant man inte riktigt vet var man ska göra av. Men allt som får plats i garaget bör inte stå där. Det finns flera saker som riskerar att förstöras när de förvaras i ett kallt, fuktigt och dåligt temperaturreglerat garage. Läs …
Villadrömmen både lever och frodas. Problemet är att för många svenskar, särskilt unga, räcker lönen inte hela vägen fram. Villan är den mest efterfrågade boendeformen, konstaterade 83 procent av alla mäklare i höstas. Men, villadrömmen är tyvärr ouppnåelig för många. Bostadspriserna stiger parallellt med att utgifterna för att bo i hus ökar. På kort tid …
Bostadsbristen slår inte bara mot ungas plånböcker. Den påverkar också deras framtidsplaner, visar en ny undersökning. ”Fortsätter det såhär kan familjebildning bli mer och mer av en rikemanssport – det är oacceptabelt”, säger Ola Palmgren, vice förbundsordförande på Hyresgästföreningen. Att bostadsmarknaden är svår för Sveriges unga är ingen nyhet. Exempelvis har 37 procent av de unga …
Den 1 april trädde de nya bolånereglerna i kraft för den svenska bostadsmarknaden. Kortfattat innebär förändringarna att det skärpta amorteringskravet slopades. Dessutom höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent. Avsikten har varit att få fart på bostadsmarknaden och underlätta för bland annat för förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden. Kritikerna varnade för att ändrade bolåneregler …
Fritidshusmarknaden går in i sommaren med stabila priser, långa försäljningstider och många objekt ute till salu. Enligt Handelsbankens fastighetsrapport har var fjärde fritidshus sålts under utgångspris under början av året. Prisutvecklingen på fritidshus har i princip varit stillastående under det senaste året och idag kostar ett genomsnittligt fritidshus drygt 2,4 miljoner kronor. Redan i februari …
Att sälja bostad handlar inte bara om räntor, tajming och marknadsläge. Ibland kan det vara betydligt mindre saker som avgör hur köparen uppfattar värdet. Dessutom är det fullt möjligt att höja värdet på sin bostad – med 200 000 kronor. Fler svenskar vill köpa bostad i år, konstaterade PS i maj. Då hade andelen som …
Sommarstuga, brygga, kvällsdopp och kaffe i morgonsolen. Men bakom idyllen finns en kostnad som många av oss missar. Hyra eller äga sitt fritidshus – den eviga frågan. En vanlig tumregel är att ju mer du använder fritidshuset, desto mer talar det för att äga. Ju mindre du använder det desto mer lönar det sig att …
Det visar nya siffror från den statliga bolånebanken SBAB. Bostadspriserna steg med 0,4 procent i juni. Bostadspriserna steg mer än de brukar i Sverige i juni. Det visar nya siffror från den statliga bolånebanken SBAB. Bostadspriserna steg med 0,4 procent i juni. En blygsam uppgång, men stark för att vara en junimånad, enligt Robert Boije, …
Nya bolåneregler, fler affärer och stigande priser. Enligt SBAB:s nya Mäklarbarometer har lättnaderna redan börjat märkas på bostadsmarknaden. Inför sommaren var förväntningarna höga. Bolånetaket skulle höjas och amorteringskraven sänkas – två förändringar som många hoppades skulle ge bostadsmarknaden ny fart. Nu kommer mäklarnas första besked: effekten syns. Läs också: Bostadsmarknaden delar unga i två läger: …
En 47-årig man i Göteborg hyrde ut sin hyreslägenhet till turister via Airbnb och Booking.com. Nu blir han först i Sverige att dömas till fängelse för svartuthyrning med ockerhyra. Det började med en lägenhet i Masthugget och slutade med en historisk dom. En 47-årig göteborgare använde under flera år sin hyresrätt som en sorts hotell. …
Sveriges kommuner har höjt VA-taxorna med i genomsnitt 7,3 procent sedan 2025. Det visar den årliga kartläggningen från Nils Holgersson-gruppen, som består av representanter från bland annat Bostadsrätterna, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta. I år får många hushåll känna av svidande höjda priser för vatten och avlopp. VA-taxorna höjs drastiskt i många delar av landet, visar …