Bostadsdrömmen både lever och frodas. Men vägen dit har blivit mer osäker och kraven på långivare hårdare. Det framgår när Svenskt Kvalitetsindex, SKI, för åttonde året i rad undersöker framtidens bolånekunder. Fler svenskar ser förvisso ljusare på bostadsmarknaden. Det har resulterat i dyrare bostäder och fler planerade köp. Faktum är att andelen som planerar ett …
Sommaren närmar sig och jakten på fritidshus är i full gång. För många köpare finns där en sak som får hjärtat att slå lite snabbare: sjöläge. Ännu bättre om det finns en egen brygga. Men det gäller att hålla tungan rätt i mun. Fritidshusmarknaden har stabiliserats på senare tid. I många områden, särskilt i regioner …
Nästa deklaration kan bli en kalldusch för villa- och fritidshusägare i samfällighetsföreningar. En ny skatteregel gör att vissa riskerar att förlora rätten till ränteavdrag. En samfällighetsförening finns ofta i villa-, radhus- eller fritidshusområden där flera fastigheter delar på gemensamma anläggningar. Det kan handla om vägar, vatten och avlopp, parkeringsytor eller andra ytor som de boende …
Det är Handelsbanken som spår att ekonomin i Sverige kan ta fart OM oron i konflikten i Mellanöstern avtar. Just nu gör spänningarna, som kan blossa upp i ett nytt regelrätt krig mellan USA och Iran, att återhämtningen i världsekonomin dröjer, bland annat på grund av att riskerna för högre inflation har förstärkts. Men om …
Köparnas övertag krymper och i Stockholm närmar sig bostadsmarknaden balans. För renoveringsobjekten ser läget dock dystrare ut. Trots oro i omvärlden fortsätter återhämtningen på bostadsmarknaden och bara i mars steg priserna med 1,7 procent. Dessutom börjar köparnas starka övertag så sakta minska. Faktum är att balansen mellan köpare och säljare inte har varit så här …
Bostadsmarknaden har fått ny fart i norr. Medan priserna på bostadsrätter stiger i storstäderna är uppgången ännu starkare i Luleå. Bostadspriserna i Sverige stiger. Enligt Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter med 1,9 procent i mars. För villor låg samma siffra på 1,0 procent. På årsbasis är uppgången nu 3,1 procent för bostadsrätter och 0,8 …
En ny rapport visar att en stor majoritet av Sveriges bostadsägare vill ge föreningarna större möjligheter att granska nya medlemmar. I vissa fall ska medlemskapet nekas, tycker svenskarna. 79 procent av alla svenska bostadsrättsägare tycker att bostadsrättsföreningar bör få möjlighet att göra bakgrundskontroller på nya medlemmar. Något som, i förlängningen, kan leda till fler nekanden. …
En nedgång i bostadspriserna, risk för högre inflation och räntor, svagt bostadsbyggande och en nedreviderad BNP. Där har ni SBAB:s nya prognos i korthet. Som en följd av konflikten i Mellanöstern sänker den statliga bolånebanken BNP-tillväxten i Sverige i år från 2,8 till 2,4 procent. ”Av samma skäl bedöms inflations- och ränteriskerna nu ligga mer …
Drömmen om ett eget fritidshus kan ha blivit lite mer realistisk. Under de senaste tolv månaderna har priserna på fritidshus backat. Men det finns vissa saker att tänka på innan man slår till. ”Nu kan göra klipp på fritidshus, det är upplagt för det och svårt att misslyckas när många stugor vräks bort till underpris”, …
Bostadspriserna väntas fortsätta uppåt i år. Men bakom prognosen finns också en växande oro. De svenska bostadspriserna fortsätter uppåt, oro i omvärlden till trots. När Svensk Mäklarstatistik släppte mars månads siffror hade priserna på bostadsrätter ökat med 1,9 procent och villor med 1,0 procent. Framöver är läget, förvisso, snäppet mer osäkert. Men stigande priser blir …
EU presenterar i dag sin plan för att hantera energifallet från Irankriget. Vi analyserar hur det slår mot svenska hushålls elräkningar och vad regeringen väntas göra härnäst. EU-kommissionen lägger i dag fram sin krisplan för att dämpa energifallet från kriget i Iran. Planen är mer återhållsam än 2022 års åtgärder. Det säger en del om …
Den spanska bostadsmarknaden har fått ny fart. Efter en svagare start på året pekar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel på ökad efterfrågan. Svenskarna är dock långt ifrån den starkaste gruppen på marknaden. Den spanska bostadsmarknaden har gått starkt, och det länge. Under 2025 ökade priserna i svenskarnas spanska favoritregioner med i snitt 14,2 procent och i början …
Många bostadsrättsföreningar tycker redan att ekonomi, juridik och regler är bland det svåraste med styrelsearbetet. Vid årsskiftet blev uppdraget ännu tyngre. PS har skrivit om det nya lagkravet tidigare. I fjol bestämde Bokföringsnämnden att redovisningsregelverket K3 blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar och att det ska tillämpas för räkenskapsår som inleds under 2026 och framåt. Förändringen …
Den spanska bostadsmarknaden tickar, som vanligt, uppåt. Priserna har stigit varje månad sedan 2022 och mars var inget undantag. Samtidigt är svenskarna på väg tillbaka. På senare år har priserna i Spanien mer eller mindre rusat. I januari 2026 konstaterade PS att Spaniens genomsnittliga bostadspris ligger på drygt 28 000 kronor per kvadratmeter Det är …
En mäklare i Göteborg såg sin karriär hänga på en skör tråd när Fastighetsmäklarinspektionen i fjol drog in hennes registrering. Men historien fick en oväntad vändning. Det händer lite då och då, att mäklare blir av med sin registrering. Senast 2023 förlorade åtta svenska mäklare sin registrering efter att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) för första gången granskat …
Hyrorna steg i stora delar av Europa under 2025, med tvåsiffriga hyreshöjningar i flera länder. I ett land steg hyrorna med hela 77,6 procent. Som Dagens PS tidigare rapporterat äter boendekostnaderna upp mer och mer av inkomsterna i Europa. Och det är en trend som fortsätter. Hyrorna i EU ökade med i genomsnitt 3,1 procent …
Om du gillar lugn och ro och inte vill störa dig på grannarna kan ett nytt objekt på Irlands fastighetsmarknad vara för dig. Men det kostar en slant. Att ovanliga hus och objekt läggs ut på marknaden är inte ovanligt, men en särskilt sällsynt fastighetsaffär är nu aktuell i Irland. En hel by med hotellverksamhet …
Intresset för bostäder i Spanien är starkt bland utländska köpare. Och betalar mest för bostäderna gör vi svenskar. Under andra halvåret 2025 stod utländska medborgare för drygt 18 procent av alla bostadsköp i Spanien. Under 2026 syns dessutom ett växande intresse från nya grupper av internationella köpare, menar Carolina Klaive, affärsområdesansvarig Bjurfors Real Estate. ”Vi …
Vårsolen lockar allt fler att leta sommarstuga vid vattnet. Men bakom idylliska bryggor och glittrande sjöar döljer sig dyra risker. ”Strandskyddet saknar preskription. En olovlig åtgärd som vidtogs för trettio år sedan är lika olaglig idag, och ansvaret följer fastigheten – inte den som en gång byggde”, säger strandskyddsjuristen. Fler svenskar köper fritidshus. Under 2025 …
Efter en längre period av tvekan börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. I mars steg priserna, inte minst i Stockholm. En osäker omvärld verkar inte stoppa köparna. Trots oro i omvärlden fortsätter de svenska bostadspriserna uppåt. Under mars ökade priserna på bostadsrätter med 1,9 procent och villor med 1,0 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis …
Trots oro i omvärlden och osäkerhet kring räntan börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Budgivningarna har vaknat till liv – men långt ifrån överallt. Optimismen på bostadsmarknaden backar, konstaterade PS häromdagen. Då visade nya siffror att färre svenskar tror på stigande bostadspriser framöver. Hittills verkar dock bostadsmarknaden trotsa oron. I början av april visade siffror …
Optimismen på bostadsmarknaden får ett plötsligt bakslag. Trots förhoppningar om ett starkare läge under våren pekar nya siffror i motsatt riktning. Nu backar hushållens boprisförväntningar. ”Nu stiger bostadsägarnas optimism tydligt för en prisuppgång på sina bostäder, vilket möjligen kan ses som ett tecken på förväntningar om allmänt ljusare ekonomiska tider”, sa Robert Boije, chefsekonom på …
Lägre kontantinsats ska öppna bostadsmarknaden för fler, men ekonomer varnar för att den nya bolånereglerna kan skapa nya problem för hushåll som behöver renovera, separera eller ställa om sina hem. De nya bolånereglerna lanserades som en lättnad för unga och förstagångsköpare. Från den 1 april höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens värde, …
Den genomsnittliga så kallade budpremien uppgick till 1,1 procent i mars, jämfört med 0,6 procent i mars förra året, visar statistik från Hemnet. Med budpremie avses hur mycket priset förändrats från utgångspris till slutpris. Trots kriget i Mellanöstern och oro för framtida räntehöjningar går lägenheterna upp i budgivningarna i flera län – men inte i …
Tanken är att det nya elstödet, som sätts in på grund av rusande energipriser till följd av Irankriget, ska betalas ut under andra halvan av juni. Regeringens föreslagna elstöd ska gå direkt till hushållen – men inte till alla. Flera hundra tusen hushåll som har så kallad gemensam el i sina hyres- och bostadsrätter blir …
Trots ett oroligt omvärldsläge med krig i Mellanöstern fortsätter de svenska bostadspriserna att röra sig uppåt. Kriget i Mellanöstern påverkar både resor, bensinpriser och räntor. Men det rår inte på Sveriges bostadsmarknad. Åtminstone inte ännu. Bostadspriserna i Sverige steg med 1,7 procent i mars, enligt SBAB Booli Housing Price Index. Det är framför allt villor …
Efter flera år av nedgång ökar nu problemen med vägglöss igen. Särskilt i Stockholm syns en tydlig uppgång, där privata bostäder står i centrum. Efter pandemin såg det ut som att vägglössen var på väg bort från svenska hem. Minskade resor och ökad medvetenhet bidrog till att hålla spridningen nere. Men nu har utvecklingen vänt. …
De nya bolånereglerna som träder i kraft i dag välkomnas, men de är inte tillräckliga för att ta bort hindren på bostadsmarknaden i Stockholm, enligt analys. Stockholms Handelskammare anser de nya bolånereglerna banar väg för en bättre välfungerande bostadsmarknad. Bedömningen är att lättnaderna kan göra det enklare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden …
En större lägenhet i ett dåligt läge och nedgånget skick – eller en bostad utan vardagsrum? Allt fler unga väljer det senare alternativet. Att vara ung på hyresmarknaden är inte enkelt, särskilt inte i storstäder. Där skjuter hyrorna i höjden och gör planlösningen mindre viktig än läget, priset och tillgången till moderna bekvämligheter. Det innebär …
Priserna på små lägenheter rusar och når nya toppnivåer. För bostadsrättsägare i små lägenheter, inte minst de som funderar på att sälja, kan utvecklingen innebära guldläge. ”Ettor – bostadsmarknadens sorgebarn”, skrev PS för ett år sedan. Då visade data att marknaden för små lägenheter var svagast av alla bostadstyper, något som bland annat kunde kopplas …
Räntorna sjunker – åtminstone tillfälligt. Men bakom lättnaden döljer sig en utveckling som kan slå mot bostadsrättsägares plånböcker. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vindarna vänt för Sveriges bostadsrättsföreningar. I fjol hade föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent – den lägsta nivån sedan hösten 2022. Bakom lättnaden ligger främst räntekostnaderna, som nästan har …
Räntorna som bankerna betalar när de finansierar sig inledde året nedåt. Men de har lyft med cirka 0,5 procentenheter för vanliga löptider sedan krigsutbrottet. Nordea, SBAB, Swedbank, Danske Bank – rader av stora bolåneaktörer – har de gångna dagarna höjt bundna boräntor. Experter beskriver det som en följd av den krigspremie som banker får betala …
Fjärrvärme i Sverige är dödsdömt. Det menar docent Mats Nilsson som säger att fjärrvärmen bör avvecklas. Dagens PS har beskrivit hur fjärrvärmens roll i Sveriges energisystem ifrågasätts, där prisökningarna har varit historiskt höga. Europas omställning från rysk gas till andra energikällor påverkar fjärrvärmen i Sverige genom att efterfrågan på det svenska skogsbrukets biobränslen ökar och …
KRÖNIKA Med de nya bolånereglerna blir spartiden i snitt sex år kortare för att få ihop till kontantinsatsen för den som vill flytta hemifrån i Stockholm. Bra. Men det finns ett stort ”men”. Storstadskidsen behöver nämligen även fortsatt spara i hela 20 år – alltså till strax innan 40-årsdagen – för att köpa sin första …
Att ta sig in på bostadsmarknaden kan snart bli enklare. Samtidigt stramas möjligheterna åt för den som redan äger sitt boende. Här går PS igenom vad förändringarna innebär för din ekonomi. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna förut. Den 1 april ska det bli lättare inte minst för Sveriges unga att ta sig …
Bostadspriserna i Spanien fortsätter att stiga och efterfrågan är fortsatt hög. Samtidigt börjar en köpargrupp som länge varit försiktig visa nya livstecken: Svenskarna. PS har länge bevakat den spanska bostadsmarknaden och under de senaste åren har det mesta pekat åt samma håll: Priserna stiger och svenskarna backar. Men nu börjar vindarna så sakta vända. Priserna …
Det geopolitiska läget med eskalering i Mellanöstern och skenande oljepriser skapar osäkerhet på bolånemarknaden, konstaterar SBAB. Trots turbulensen ser den statliga bolånebanken SBAB goda chanser för en oförändrad styrränta under 2026, men banken uppmanar samtidigt hushållen att gardera sig för både upp- och nedgångar. Världsläget har snabbt blivit mer oförutsägbart efter Irankrigets utbrott och blockaden …
Att köpa sin första bostad kan kännas som att navigera i ett minfält av budgivningar, tekniska rapporter och bankmöten. Med vårens visningar i full gång delar experterna med sig av de viktigaste strategierna för att gå från dröm till nyckel i handen. Det absolut första steget är att kontakta banken för ett finansieringsintyg. Grethe Meier, …
En ny redovisningsmetod ger dig nya möjligheter både som boende och som köpare av en bostadsrätt. Här är vad du behöver veta. Det kan låta som en teknikalitet men är det inte. Vid årsskiftet bytte många av landets bostadsrättsföreningar redovisningsmetod, från K2 till K3. Det är mer än byte av en siffra. Förändringen kan nämligen …
Att renovera sin bostadsrätt är för många en självklar del av att göra hemmet mer personligt. Men den friheten har gränser. I värsta fall kan en felaktig renovering leda till att du förlorar rätten till din bostad. Renoveringar har varit ett återkommande ämne den senaste tiden. Bland annat har PS flera gånger rapporterat om att …
En lägenhet som inte ens finns har sålts för över en miljard kronor. I centrum står en svensk mäklare som nu kan pusta ut. Den svenske lyxmäklaren Jimmy Widén har gjort flera uppmärksammade försäljningar genom åren, men aldrig en som har varit lika spektakulära som den här. Han har genom sitt bolag 3SA Estate genomfört …
Bostadsbrist, låsta hyreskontrakt och unga som inte kommer in på marknaden. En ny granskning visar att problemen på den svenska bostadsmarknaden är stora men också mer komplexa än den politiska debatten ibland ger sken av. Bostadsfrågan avgör var vi kan arbeta, när vi bildar familj och hur välståndet fördelas mellan generationer. Därför får en marknad …
Många längtar efter att öppna fritidshuset när våren närmar sig. Men årets stugpremiär kan få en tråkig start. Nya siffror visar att vattenskador i fritidshus har ökat kraftigt efter vintern. Under januari och februari ökade vattenskadorna i fritidshus med omkring 70 procent jämfört med samma period i fjol. Samtidigt ligger nivåerna ungefär 30 procent över …
Den svenska bostadsmarknaden visar nya tecken på liv. Enligt en ny indikator från SBAB och Booli blev det lättare att sälja bostäder i februari. Men uppgången är skör. En långvarig konflikt i Mellanöstern kan snabbt förändra läget. Att konflikten i Mellanöstern kan få följder även i Sverige är redan väl känt. Bland annat kan dyrare …
De nya bolånereglerna som införs i april är tänkta att göra det lättare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt visar en ny undersökning att många unga bostadsspekulanter tror att reglerna kan bidra till stigande priser. 1 april höjs bolånetaket från 85 procent till 90 procent. Detta ska bland annat sänka tröskeln för …
Den 1 april ändras bolånereglerna i Sverige. Ett högre bolånetak gör att kontantinsatsen blir mindre och spartiden kortare. Men hur mycket snabbare det går att spara till ett första bostadsköp varierar kraftigt i landet. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna tidigare. Reglerna innebär bland annat att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent …
Tusentals tomma hyresrätter har blivit ett problem för kommuner och kommunala bostadsbolag. Bostadsbristen i storstäderna står i stark kontrast med situationen ute i resten av Sverige. Befolkningen flyttar ut och tusentals hyresrätter står tomma – i vissa fall är rivning den enda lösningen. Det är E55 som rapporterar om en enkät som från början skickats …
KRÖNIKA. Amorteringskravet kopplat till inkomst försvinner den 1 april. Inte en dag för tidigt. Men det blir framför allt en förändring som kommer storstadsbor till glädje. I min värld är lånevillkor en fråga mellan låntagare och bank. Ingen känner din ekonomi bättre än du själv. Regeringen borde därför ha gått längre och skrotat hela det …
Många bostadssäljare väntar på den 1 april. Då träder de nya, mildare kreditreglerna i kraft och köpare väntas kunna låna mer. Men enligt Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg kan förändringen redan vara här. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde jämfört …
Trots geopolitisk oro tror nästan ingen på fallande bostadspriser i Sverige. Tvärtom tror både svenskarna och experterna på stigande bostadspriser i år. I mars landar Länsförsäkringars boprisbarometer på 39, vilket är en nedgång från 40 i februari. Barometern mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser och andelen som tror på fallande priser …
I ett samhälle i Ljusnarsbergs kommun står hela kvarter övergivna. ”Det ser ut som en krigszon”, säger kommunstyrelsens ordförande Natalie Hart. Trots att det saknas minst 110 000 bostäder i Sverige idag, enligt en rapport från Hyresgästföreningen, har antalet tomma lägenheter inom allmännyttan ökat från 3 780 till 7 354 på bara ett år – …
Bostadsdrömmen både lever och frodas. Men vägen dit har blivit mer osäker och kraven på långivare hårdare. Det framgår när Svenskt Kvalitetsindex, SKI, för åttonde året i rad undersöker framtidens bolånekunder. Fler svenskar ser förvisso ljusare på bostadsmarknaden. Det har resulterat i dyrare bostäder och fler planerade köp. Faktum är att andelen som planerar ett …
Sommaren närmar sig och jakten på fritidshus är i full gång. För många köpare finns där en sak som får hjärtat att slå lite snabbare: sjöläge. Ännu bättre om det finns en egen brygga. Men det gäller att hålla tungan rätt i mun. Fritidshusmarknaden har stabiliserats på senare tid. I många områden, särskilt i regioner …
Nästa deklaration kan bli en kalldusch för villa- och fritidshusägare i samfällighetsföreningar. En ny skatteregel gör att vissa riskerar att förlora rätten till ränteavdrag. En samfällighetsförening finns ofta i villa-, radhus- eller fritidshusområden där flera fastigheter delar på gemensamma anläggningar. Det kan handla om vägar, vatten och avlopp, parkeringsytor eller andra ytor som de boende …
Det är Handelsbanken som spår att ekonomin i Sverige kan ta fart OM oron i konflikten i Mellanöstern avtar. Just nu gör spänningarna, som kan blossa upp i ett nytt regelrätt krig mellan USA och Iran, att återhämtningen i världsekonomin dröjer, bland annat på grund av att riskerna för högre inflation har förstärkts. Men om …
Köparnas övertag krymper och i Stockholm närmar sig bostadsmarknaden balans. För renoveringsobjekten ser läget dock dystrare ut. Trots oro i omvärlden fortsätter återhämtningen på bostadsmarknaden och bara i mars steg priserna med 1,7 procent. Dessutom börjar köparnas starka övertag så sakta minska. Faktum är att balansen mellan köpare och säljare inte har varit så här …