Bostadsmarknaden 2025 har präglats av försiktighet, osäkerhet och kraftiga skillnader mellan olika delar av landet. Redan i augusti kunde PS rapportera att en “ovanligt stor andel bostäder” just nu säljs under utgångspris. I flera län – bland annat Södermanland – såldes nästan två av tre bostäder under den annonserade nivån. Bakom utvecklingen finns flera faktorer. …
Efter en oväntat trög höst börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Visningar fylls på, budgivningarna blir fler och flera mäklare vittnar om en marknad som äntligen ser ut att vakna till liv. Bostadsmarknaden har varit trög. Länge. Senast i september kunde PS konstatera att marknaden präglades av både oro och nervositet. Dessförinnan kunde en analys …
Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av Sveriges kommuner. På andra sidan Atlanten ser det inte mycket bättre ut. Den som köpte bostadsrätt i Sverige under toppåren 2021 och i början av 2022 har drabbats av snabba prisnedgångar. Idag är marknadsvärdet lägre vilket för vissa innebär att hela kontantinsatsen är borta. Men …
Det är ingen hemlighet att bostadsmarknaden skapat vinnare och förlorare genom åren. En ny undersökning från Bjurfors visar hur stor skillnaden blivit mellan generationerna. Senast i fjol pekade Mäklarsamfundet i en rapport ut äldre generationer som bostadsmarknadens stora vinnare. Med lägre priser i förhållande till inkomster, generösa kreditvillkor och snabb förmögenhetsuppbyggnad hade äldre generationer en rakare …
I vinter räknar Bixia med låga till normala elpriser men med stora skillnader mellan norra och södra Sverige, visar elbolagets prognos. Prisskillnaderna kan bli från 40 öre i norr till 85 öre i Sydsverige, men överlag väntas priserna på el ligga på runt 60 öre per kilowattimme. Milda temperaturer, god vind och god tillgång på …
Den som inbillar sig att segregation kan byggas bort misstar sig, enligt en studie av KTH-professorn Mats Wilhelmsson. På uppdrag av Region Stockholm har han kikat på effekterna av en blandning av bostadsägande och hyresrätter och slår fast att en förändring av olika upplåtelseformer på sin höjd har marginell eller ingen påverkan alls. ”Bakgrunden är …
SBAB/Boolis senaste Bomarknadstemp visar att temperaturen på bostadsmarknaden steg i oktober. Dessutom är det ett segment som sticker ut. Ettor är bostadsmarknadens sorgebarn, konstaterade Dagens PS i våras. Då visade datan att marknaden för ettor var svagast av alla bostadstyper. Detta berodde på att arbetslösheten ökat för unga och att åren med hög inflation, uppgång …
Ekonomiska förvaltare tjänar upp till 133 miljoner kronor på att sälja information som de redan fått betalt för att hantera, det hävdar Mäklarsamfundet i en ny rapport. Att bostadsrättsföreningar lägger ut den ekonomiska förvaltningen på entreprenad är idag närmast norm, förutom möjligen i mycket små föreningar. En av uppgifterna är att tillhandahålla information från och …
Singlar möter tuffa villkor på bostadsmarknaden. Nya siffror visar hur långt inkomsten räcker för den som köper bostad själv. Hemnet har räknat på förutsättningarna, och resultatet visar att det bara finns två kommuner där en ensam köpare klarar ett husköp. Så långt räcker inkomsten för singelköpare En medianlön på 37 000 ger ett låneutrymme på …
Det är inte längre bara pensionärer som lämnar Sverige för livet i värmen. En ny våg av svenskar söker sig söderut. “Avståndet mellan Sverige och Spanien har i praktiken krympt”, säger vd:n. Att Spanien är populärt bland svenskar är ingen nyhet. Landet är världens näst mest besökta land och det är helst dit svenskarna reser …
Optimismen lever vidare på bostadsmarknaden. Fyra av tio svenskar tror att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande året. Det tror även Länsförsäkringar. Det finns en “fortsatt stark tilltro till stigande bostadspriser” bland svenskarna, konstaterar Länsförsäkringar i sin Boprisbarometer. Efter en lugn period ser man dessutom tecken på ökad aktivitet. “Stiger med 5-6 procent” “Efter …
Enligt Handelsbanken ljusnar det på bostadsmarknaden med stigande priser nästa år och byggandet vänder upp. ”Vi ser en ljusning för både hushåll och fastighetsägare”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Enligt bankens nya fastighetsrapport stärks byggkonjunkturen gradvis och upprustningen av totalförsvaret skyndar på utvecklingen med byggande av skyddsrum, hamnar och utbildningsanläggningar. Läs mer om det här. …
Trots att svenska villaägare gjort energieffektiviseringar för klimatets bästa riskerar de att bli utan statligt stöd. Det upprör Villaägarnas riksförbund. ”Den här ryckigheten och oförutsägbarheten är problematisk. Syftet med stödet är att påverka förutsättningarna för klimatomställningen på ett positivt sätt. Då gäller det att se till att de som faktiskt energieffektiviserar får det som utlovats”, …
Brf:ernas kostnader har rasat till den lägsta nivån på två år. Men experterna uppmanar: Använd inte läget till att sänka avgifter. Efter flera kvartal av höga räntekostnader har vinden vänt för landets bostadsrättsföreningar. Enligt det nya BRF-indexet från SBC har föreningarnas totala kostnader minskat med 6,8 procent under tredje kvartalet – den lägsta nivån sedan …
Trots ljusare signaler varnar en expert för att hushållen är fortsatt räntekänsliga och att räntekylan snabbt kan slå till igen. Efter månader av stiltje börjar temperaturen stiga på bostadsmarknaden. Enligt SEB:s nya Boprisindikator ökar hushållens framtidstro, men bakom optimismen lurar en fortsatt sårbarhet. Missa inte: Svenska lånefesten över: “Hushåll kan behöva tänka om”. Dagens PS …
Festen på den svenska bostadsmarknaden fick ett abrupt slut. Och till de åren lär vi aldrig återvända. 2010-talet blev den stora lånefestens årtionde. Mellan 2015 och 2022 höll Riksbanken styrräntan på noll eller minusnivåer, vilket bidrog till en historiskt snabb ökning av hushållens skulder. Ett genomsnittligt hushåll ökade sina skulder med nästan en hel årslön …
”Lite ljusare än vad som var i våras, men det är inte den här tydliga återhämtningen”, säger Erik Holmberg analytiker på Hemnet om läget på svenska bostadsmarknaden just nu. Samtidigt är det stora skillnader mellan olika bostadstyper och delar av landet förklarar experten när han gästar PS Studio och beskriver de aktuella trenderna på marknaden …
Enligt nya siffror stiger priserna på bostadsrätter i landet med 1,7 procent i oktober medan villapriserna backar 0,7 procent. Dock uppges priserna på bostäder vara i stort sett oförändrade sett till utvecklingen de senaste tolv månaderna. Det är Svensk Mäklarstatistik som presenterar sin senaste månadsmätning över priserna på den svenska bostadsmarknaden. Stockholm tar täten för …
Mannen tog sig friheten att dra av för både det ena och det andra när hyresvärden höjde hyran och betalade endast vad han ansåg var rimligt. Det började med att hyresvärden 2023 ville höja hyran till 5 750 kronor, men det vägrade den 68-årige mannen att gå med på och köpslog då med sin värd …
Förutsättningarna för att sälja sin bostad med vinst skiljer sig mellan olika delar av marknaden. Ettor är bostadsmarknadens sorgebarn, konstaterade Dagens PS i våras. Då visade data från SBAB att marknaden för ettor är svagast av alla bostadstyper. Och bättre har det inte blivit. Senast i september visade statistik att försäljningen av antalet ettor har …
Efter flera år av kraftiga ränterörelser ser svenska hushåll nu ett lugnare läge framför sig. Det banar i sin tur väg för bundna bolån. Senast häromdagen kunde Ordna Bolån i sin senaste bolånebarometer konstatera att svenska hushåll, efter fem år av ekonomisk berg- och dalbana, har hittat en ny vardag. En växande skara hushåll har …
Efter fem år av ekonomisk berg- och dalbana verkar svenska hushåll ha hittat en ny vardag. ”För andra månaden i rad uteblir den månatliga dramatiken i hushållens förväntningar kring boendeekonomin”, konstaterar Ordna Bolån i sin senaste bolånebarometer. Nu väljer fler svenskar att binda sina räntor, färre tror på fler sänkningar och optimismen på bostadsmarknaden håller …
Var fjärde svensk uppges ha lågt förtroende för Riksbankens beslut om räntan, och mest skeptiska är personer med lägre utbildning. Skandiamäklarnas undersökning Räntetempen visar att högutbildade har betydligt större förtroende för Riksbankens agerande än svenskar med lägre utbildning. Det faktum att var fjärde svensk, enligt undersökningen, har litet eller mycket litet förtroende för Riksbankens räntebeslut …
Den svenska storbanken Swedbanks förvärv av Stabelo har slutförts i dag, måndag, enligt ett pressmeddelande. Swedbank uppger att förvärvet ingår i strategin för att utveckla bolåneverksamheten. Bland annat med ett kompletterande varumärke men också med ny teknologi och nya distributionskanaler för bolån, skriver banken. Vice vd:n: Glad att affären slutförs ”Jag är glad över att …
I flera europeiska städer har bostadspriserna skenat de senaste åren. Enligt en ny analys från Oxford Economics har bostadspriserna i delar av Europa mer än fördubblats mellan 2015 och 2024. Problemet har nu nått så stora proportioner att EU utsett sin första bostadskommissionär och förbereder en ”Affordable Housing Plan” – bostäder till överkomliga priser – …
Efter flera år med skenande räntor har läget vänt. Nu är det återigen billigare att äga sin bostad än att hyra den, enligt en ny genomgång från jämförelsetjänsten Zmarta. Tidigare i år visade en undersökning från SCB att medianutgiften för alla hushåll i Sverige under 2024 var 115 000 kronor i äganderätt, 94 000 kronor …
Här klättrar priserna på bostäder mest och då på lägenheter, medan villapriserna uppges vara mer spretiga. Jämfört med september märktes en marginell prisökning på bostäder i Sverige i oktober, det rör sig om endast 0,1 procent enligt månadssiffror från SBAB Booli. Rensat från säsongseffekter, då hösten brukar vara svagare, är prisuppgången 0,9 procent i oktober …
Hemnet har länge dominerat svensk bostadsmarknad. Men nu tyder utvecklingen på att glansen så sakta börjar falna. Dagens PS kunde rapportera om utvecklingen redan i somras. Då var smärtgränsen nådd, menade mäklarna. ”Spekulanterna har insett att många av de bästa bostäderna ofta säljs innan de når Hemnet och har ändrat sitt sökbeteende därefter”, säger nu …
Den där snabba hälsningen i trapphuset kan vara början på något mycket viktigare än bara trevlig stämning. Om du är som de allra flesta möter du bara dina grannar i förbifarten, utan att stanna för ett ord. Enligt en undersökning från Svensk Fastighetsförmedlingen från i fjol stämmer detta nämligen in på 6 av 10 svenskar. …
Drömmer du om att köpa din första bostad? Då känner du säkert till den ökända kontantinsatsen – men vet du hur lång tid det faktiskt tar att spara ihop till den? Nordeas privatekonom Anders Stenkrona har räknat på saken, och siffrorna visar att det krävs både tid och disciplin för att nå bostadsdrömmen. Missa inte: …
Mer än 1 100 svenska villaägare går troligen miste om bidraget som ska uppmuntra till energieffektivisering, det är ett hårt slag mot småhusägarna. ”30 000 kronor. Det är mycket pengar för oss här och nu”, säger Brommabon Fabian Lindh till SVT som berättar att han nu troligen blir utan stödet som han gått och hoppats på. …
Naturen går allt hårdare åt svenska villor och fritids-hus. Det kan göra att din hemförsäkring blir värdelös trots att du betalar dina premier år efter år. Översvämningar och stormar orsakar allt större skador i Sverige. Under de senaste tio åren har försäkringsbolagen betalat ut omkring tio miljarder kronor för naturskador, enligt branschorganisationen Svensk Försäkrings pressmeddelande. …
”En rejäl räntegåva lagom till jul”. Så beskriver Zmartas hushållsekonom Ola Söderlind lyftet för Sveriges husägare. Efter några år med skenande kostnader ser det nu ljusare ut för Sveriges husägare. Enligt Zmarta ligger de årliga utgifterna för en genomsnittlig husägare med 70 procents belåning på strax över 160 000 kronor – omkring 3 600 kronor …
Det är stora skillnader mellan landets kommuner när unga försöker ta sig in på bostadsmarknaden, visar en ny kartläggning. Att bostadsmarknaden är svår för unga är ingen nyhet. Bland annat bor 21 procent av alla unga vuxna mellan 20 och 27 år fortfarande kvar hos sina föräldrar. Något som inte nödvändigtvis hade behövt vara ett …
Efter år av klagomål från boende, skyhöga hyror och ett centrum som förvandlats till ett semesterområde drar Palma i nödbromsen. Nu inför den spanska kuststaden ett totalstopp för nya turistbostäder. Dagens PS har tidigare rapporterat om Spaniens försök att bromsa överturism och dess effekter på bostadsmarknaden genom att begränsa korttidsuthyrningar. Nu tar Palmas ledning ett …
Villadrömmen lever. Men för den som letar villa i storstäderna kan prislappen kännas minst sagt avskräckande. Enligt en ny rapport från Svensk Fastighetsförmedling uppger hela 83 procent av mäklarna att villan är den mest efterfrågade boendeformen just nu. På senare år har villalivet dessutom blivit billigare. Enligt Zmartas Husägarindex har kostnaden för att bo i …
Ytterst få bolån hamnar hos Kronofogden. Samtidigt ökar antalet personer som har en bolåneskuld. Så ser den sammansatta bilden ut. Ytterst få att personer som har bolån i Sverige får allvarliga betalningsproblem. Under 2024 fick cirka 3 000 av Sveriges ungefär 3,5 miljoner bolånetagare ett krav från Kronofogden. Trots det har antalet människor med en bolåneskuld …
Fastighetsbyråns nya Mäklarpanel visar en försiktig återhämtning i huvudstaden. Göteborg går dock åt motsatt håll. Det har länge blåst motvind på bostadsmarknaden. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner och bakom siffrorna döljer sig ett bostadsklimat där nervositeten styr allt fler beslut. Men nu kan något vara på väg att …
Svenska bostäder får en rejäl skjuts 2026, och det blir över 1 000 nya jobb i byggsektorn, enligt en prognos. Branschorganisationen Byggföretagens nya prognos visar på ökande investeringar och fler jobb i byggsektorn, enligt ett pressmeddelande. Antalet jobb ska bli 1 200 fler under 2026 och investeringarna växte under andra kvartalet 2025 med 2 procent …
Regeringen vill satsa på energieffektivisering och sätter därför av 300 miljoner kronor för att småhus ska kunna spara mer energi framöver. Regeringen har beslutat att förlänga och utvidga bidraget för energieffektivisering i småhus. 300 miljoner kronor per år avsätts under perioden 2026–2028 för satsningar på energieffektiviseringar i småhus, enligt regeringens budgetproposition. Det ursprungliga bidraget avslutades …
Sverige står inför en växande men nästintill osynlig bostadskris. Den handlar inte om unga som inte får tag i lägenheter – utan om äldre. När det talas om bostadskris talas det inte sällan om unga. Var femte ung svensk är fast i föräldrahemmet och var tredje person under 25 ser blancolånet – lån utan säkerhet …
Bostadsbristen för unga minskar i stora delar av landet. Bakom siffrorna döljer sig dock en annan verklighet. Sju av tio unga, motsvarande 72 procent, bor i en kommun med brist på bostäder för unga. Det är förvisso en hög siffra, men ändå en förbättring jämfört med början av 2020-talet, då 85 procent bodde i kommuner …
Regeringen vill höja taket för hur stora lån bostadsköpare får ta och mildra kravet på amorteringar. Riksbanken, Riksgälden och Konjunkturinstitutet (KI) hör till dem som varnar för risker med förslagen. I koncentrat handlar kritiken om att hushållen kan bli mer skuldsatta, känsligare för räntehöjningar och bopriserna kan pressas upp. Och Finansinspektionen oroar sig över förslag …
En ny rapport från Europeiska kommissionen visar var vi hittar Europas mest övervärderade bostadsmarknad. I fjol hade bostäder världen över nått sina högsta prisnivåer på decennier. Mellan 2014 och 2024 steg bostadspriserna i EU i genomsnitt med 50 procent men i länder som Ungern, Litauen, Tjeckien, Portugal, Estland, Bulgarien och Polen ökade priserna med över …
Det har länge blåst snålt på bostadsmarknaden. Ändå står en sak fast: svenskarnas dröm om villalivet. Vi vet redan att området är den viktigaste faktorn när svenskarna köper bostad. Så har det varit länge. Annat som är oförändrat är svenskarnas syn på deras grannar, Vaxholms motstånd till hyresrättsbyggande och, såklart: Husdrömmen. Den lever. Enligt Svensk …
Efter en sommar med stigande priser fortsätter den spanska marknaden att koka. Nya siffror visar att priserna ökade med 1,3 procent i september. Samtidigt tappar svenska köpare fart. Det senaste året har bostadspriserna i flera av svenskarnas favoritområden i Spanien skjutit i höjden. Det är en utveckling som inte visar några tecken på att bromsa …
Funderat på ett nytt boende? Tänkt att det inte får vara för dyrt? Då är det här något för dig. Här bor du gratis ett helt år. Det är Kokelv by i norska Hammerfest kommun som erbjuder gratis provboende. Utvalda familjer kan provbo gratis medan de bestämmer sig för om de ska bosätta sig där …
Trots stigande räntor och tuffare ekonomi är det inte prislappen som styr mest när svenskar letar nytt hem. Hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Och det märks. I september visade en trendspaning att fler svenskar nu är redo att slå till. När köplusten nu ökar kan det vara värt att fråga sig vad som …
Att köpa en egen ö är en dröm för många, men just bara en dröm. Nu finns möjligheten för den som har ett par miljoner över och ett sinne för historia. Mitt i ett kargt kustlandskap ligger en obebodd ö med ovanlig bakgrund. Här planterades exotiska träd för över 200 år sedan, efter att ett …
Booli har släppt årets tunnelbanekarta över bostadspriser i Stockholm. Kartan visar vad en genomsnittlig lägenhet kostar vid varje station. Förvisso föll Stockholms bostadspriser med 3,4 procent i juli. I slutändan är dock Stockholm en dyr stad att bo i. Här hittar vi exempelvis Sveriges dyraste stadsdel. För den som gärna vill bo i Stockholm, men …
Samtidigt som Sverige förra året fick över 24 000 nya hyresrätter står vissa kommuner i Stockholmsregionen helt stilla. Det saknas minst 110 000 bostäder i Sverige idag, enligt en rapport från Hyresgästföreningen. Samtidigt står mer än 20 000 inflyttningsklara hyresrätter tomma. “Helt ärligt så har det byggts fel den senaste tiden. Man har inte byggt …
Bostadsmarknaden 2025 har präglats av försiktighet, osäkerhet och kraftiga skillnader mellan olika delar av landet. Redan i augusti kunde PS rapportera att en “ovanligt stor andel bostäder” just nu säljs under utgångspris. I flera län – bland annat Södermanland – såldes nästan två av tre bostäder under den annonserade nivån. Bakom utvecklingen finns flera faktorer. …
Efter en oväntat trög höst börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Visningar fylls på, budgivningarna blir fler och flera mäklare vittnar om en marknad som äntligen ser ut att vakna till liv. Bostadsmarknaden har varit trög. Länge. Senast i september kunde PS konstatera att marknaden präglades av både oro och nervositet. Dessförinnan kunde en analys …
Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av Sveriges kommuner. På andra sidan Atlanten ser det inte mycket bättre ut. Den som köpte bostadsrätt i Sverige under toppåren 2021 och i början av 2022 har drabbats av snabba prisnedgångar. Idag är marknadsvärdet lägre vilket för vissa innebär att hela kontantinsatsen är borta. Men …
Det är ingen hemlighet att bostadsmarknaden skapat vinnare och förlorare genom åren. En ny undersökning från Bjurfors visar hur stor skillnaden blivit mellan generationerna. Senast i fjol pekade Mäklarsamfundet i en rapport ut äldre generationer som bostadsmarknadens stora vinnare. Med lägre priser i förhållande till inkomster, generösa kreditvillkor och snabb förmögenhetsuppbyggnad hade äldre generationer en rakare …
I vinter räknar Bixia med låga till normala elpriser men med stora skillnader mellan norra och södra Sverige, visar elbolagets prognos. Prisskillnaderna kan bli från 40 öre i norr till 85 öre i Sydsverige, men överlag väntas priserna på el ligga på runt 60 öre per kilowattimme. Milda temperaturer, god vind och god tillgång på …