Det har, återigen, blivit svårare att köpa bostad i Sverige. Exakt hur tufft det är beror dock i hög grad på vem du är och var i landet du letar.
Kommuner: Här är det lättast för svenskarna att köpa bostad
Både bostadspriser och driftkostnader har stigit på senare tid. Därför är det inte helt märkligt att Swedbanks Boindex – som mäter svenskarnas möjligheter att köpa småhus och bostadsrätter – försämrades under årets första kvartal.
Läs även: Tre europeiska länder som ”betalar dig” för att flytta dit. Dagens PS
Köpkraften faller igen
Boindexet sjönk från 113 till 109. Ett Boindex på 100 innebär att hushållet lägger 30 procent av sin disponibla inkomst på boendeutgifter. Ju högre siffra, desto bättre marginaler.
Nedgången beror främst på högre bostadspriser och dyrare driftkostnader. Under kvartalet steg medianpriset på småhus med 4,8 procent i Sverige. För bostadsrätter låg ökningen på 4,4 procent. Parallellt låg bolåneräntorna stilla på 2,77 procent.
”Högre inkomster räcker inte för att kompensera hushållen för stigande bostadspriser och dyrare el- och uppvärmningskostnader”, konstaterar Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom.
Missa inte: Stockholms dyraste adresser omkörda av villaområden. Dagens PS
Här är det tuffast
Swedbank mäter köpkraften för ett gäng olika hushåll: sammanboende med barn, sammanboende utan barn, ensamstående med barn, ensamstående utan barn och unga förstagångsköpare.
På kommunnivå är bostadsköpet för majoriteten av grupperna svårast i Stockholm.
För ensamstående med barn som köper bostadsrätt ligger Boindex i Stockholm på 50. Det innebär att boendeutgifterna äter upp hela 60 procent av den disponibla inkomsten. För ensamstående utan barn går 59 procent av inkomsten till boendet. Även unga förstagångsköpare i Stockholm har det tufft, där 50 procent av inkomsten går till boendeutgifter.
Göteborg och Malmö ligger också högt. I Göteborg går exempelvis 48 procent av inkomsten till boendet för ensamstående med barn och ensamstående utan barn. I Malmö är motsvarande siffra 41 procent.
Läs även: Så jobbar Borås vräkningsförebyggande enhet. E55
Här är det lättast
Bättre ser det ut i Sandviken. Där är bostadsköparnas marginaler starka i nästan alla mätta grupper. För ensamstående med barn ligger boindex på 110, att jämföra med Stockholms 50. Det innebär att boendet äter upp 27 procent av den disponibla inkomsten i Sandviken, jämfört med 60 procent i Stockholm.
För ensamstående utan barn ligger Boindex i Sandviken på 112. För unga förstagångsköpare ligger siffran på 137 och för sammanboende utan barn som köper bostadsrätt är Boindex hela 176. Det innebär att de bara lägger 17 procent av sin disponibla inkomst på boendet.
Lättare är det även för bostadsköpare i Borlänge, Lidköping, Sundsvall och Västervik.
I Borlänge går exempelvis 24 procent av inkomsten till boendet för unga förstagångsköpare i bostadsrätt, att jämföra med Stockholms 50 och Göteborgs 41.
Läs också: Staten driver upp bostadspriserna – ”Stuckit huvudet i sanden”. Realtid
