Drömmen om ett eget hem i Spanien blir hela tiden dyrare. I april steg bostadspriserna i samtliga områden som ingår i Bjurfors Spanienindex. Men skillnaderna är stora.
Spanienkartan: Här får du mest bostad för pengarna
Bostadspriserna i Spanien har stigit i flera år. Tråkiga nyheter för soltörstande svenskar.
Idag ligger medelpriset på 2 748 euro per kvadratmeter, motsvarande drygt 30 000 kronor. Det går dock att komma billigare undan – man måste bara veta var man ska leta.
Läs även: Sverige sämst i Norden – här tjänar man 600 000 kronor mer. Dagens PS
Här är det dyrast
Bjurfors Spanienindex, som kartlägger prisutvecklingen i 13 regioner som är särskilt attraktiva för svenska köpare, visar att bostäderna just nu är dyrast i Balearerna. Där får du, i snitt, punga ut 5 252 euro per kvadratmeter. Det motsvarar ungefär 57 400 kronor.
Även Málaga sticker ut med ett snittpris på 45 000 kronor per kvadratmeter. Därefter följer Kanarieöarna på dryga 35 900 kronor och Barcelona på 35 700 kronor per kvadratmeter.
Det är alltså fortfarande de mest eftertraktade lägena som kostar mest. Sol, kust, internationella köpare och begränsat utbud pressar upp priserna.
Missa inte: Sveriges dyraste gata – då får du betalt för att flytta. Dagens PS
Här får du mer för pengarna
Vill du komma billigare undan kan Castellón vara ett alternativ. Där ligger medelpriset på 1 553 euro per kvadratmeter, dryga 17 000 kronor. Nästan lika lågt ligger Almería, med 17 100 kronor per kvadratmeter.
Även Murcia, Granada och Tarragona ligger klart under snittet för Bjurfors Spanienindex, som i april låg på 28 845 kronor per kvadratmeter.
Här är bostaden billigast enligt Bjurfors Spanienindex:
- Castellón: 1 553 euro/kvm
- Almería: 1 564 euro/kvm
- Murcia: 1 747 euro/kvm
- Granada: 1 788 euro/kvm
- Tarragona: 1 831 euro/kvm
Priserna stiger överallt
I april steg priserna i alla 13 områden som ingår i indexet.
På ett år har priserna ökat mest i Valencia, där uppgången är 24,1 procent. Därefter följer Murcia med 23,1 procent och Almería med 18,9 procent.
”Vi ser fortsatt en stark marknad med hög aktivitet, men också att köparna blivit mer selektiva. Objekt med rätt läge och kvalitet säljs fortfarande snabbt, medan bostäder som är fel prissatta eller inte möter marknadens förväntningar får längre försäljningstider”, kommenterar Carolina Klaive, affärsområdesansvarig på Bjurfors Real Estate. Hon tillägger:
”Den spanska bostadsmarknaden står stadigt och vi ser ingen prisnedgång framför oss. Samtidigt är det svårt att se priserna fortsätta stiga tvåsiffrigt år efter år, som de nu har gjort”.
Läs också: Köpläge för svenskar: Här har priserna i Spanien rasat. E55
