En granskning avslöjar nu att bankernas redovisning av sina snitträntor för bolån kan ha varit missvisande i elva år.
Bolånekunder lurade av bankernas räntesiffra i åratal
Bankerna redovisar varje månad sina genomsnittliga räntor för att kunder enkelt ska kunna jämföra dessa för att förbättra sina lånevillkor.
En ny granskning visar nu att siffrorna kan ha varit vilseledande sedan starten – sedan 2015 när kravet från Finansinspektionen infördes på bankerna.
Så olika räknar bankerna
Åtta av tolv stora bolånebanker räknar in rörliga tremånaderslån som får en automatisk period var tredje månad. Fyra banker gör en mer snäv beräkning och tar bara med lånen när kunden förhandlat om nya villkor, eller när en rabatt på bolånet upphört.
Det är Zmarta som avslöjar denna för bankerna besvärande omständighet. Dock behöver det inte betyda att din egen bolåneränta varit fel.
Problemet uppstår när du ska jämföra räntan på bankernas bolån, frågan är vem du ska lita på?
Missa inte: Du kan betala tusenlappar för mycket på bolånet: ”Kontakta banken” DagensPS
”Mix av äpplen och päron”
”Det här innebär att snitträntorna är en mix av både äpplen och päron. Med största sannolikhet har detta pågått i över ett decennium. Men det är inte bankernas fel att de tolkar uppgiften olika. Det är tillsynsmyndigheten FI som måste se till så att alla redovisar på samma sätt”, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore, i ett pressmeddelande.
Enligt Finansinspektionen ska inte automatiska ränteändringar på befintliga tremånaderslån ingå i bankernas redovisningar av snitträntan.
Läs också: Här är banken som hade lägst ränta på bolån 2025 E55
Du drabbas av bankmissen
Det får endast ske, slår FI fast, om en ändring av räntan skett i direkt anslutning eller i samband med att nya lånevillkor upprättats för en ny period.
Slutsatsen från Zmarta är att åtta av tolv banker därmed gjort fel i sina beräkningar.
För många kunder är det här en kalldusch, då snitträntan används exempelvis för att pruta på bolånet eller vid byte av bank.
När bankerna inte använder en och samma praxis för sina beräkningar blir det svårt att göra en rättvis jämförelse.
Läs mer: Experterna: Risken för dyrare bolån ökar DagensPS
Läs även: Nu stiger bolåneräntorna – experten: ”Kan vara värt att binda” DagensPS
