Om spelet Monopol skulle spegla dagens bostadsmarknad hade Norrmalmstorg i centrala Stockholm fått se sig omkört av grönskande villaområden och närhet till vattnet.
Stockholms dyraste adresser omkörda av villaområden
Storstockholms dyraste adresser är helt andra i dag än när Monopol lanserades i Sverige i mitten av 1930-talet. Norrmalmstorg och Centrum regerar som spelets mest åtråvärda adresser, medan Västerlånggatan och Hornsgatan har fått finna sig i att vara de billiga gatorna. Men i verklighetens 2026 ser det helt annorlunda ut. Den gamla spelplanen har blivit en relik.
Om vi ser till genomsnittspriset för en hel fastighet är det inte längre centrala Stockholm som nödvändigtvis tronar högst, utan adresserna i de exklusiva kranskommunerna.
Topplistan: Sveriges dyraste gator 2026 (snittpris inom parantes):
1 Baldersvägen Haninge (Dalarö) 27,0 Mkr
2 Lokevägen Danderyd 25,0 Mkr
3 Sandhamn Värmdö 24,1 Mkr
4 Strandvägen Stockholm 23,3 Mkr
5 Olof Hermelins väg Danderyd 22,6 Mkr
När det gäller Stockholm är det nya att en adress på Dalarö i Haninge eller i Sandhamn på Värmdö petar ner de klassiska innerstadsadresserna. Sjöläge och yta värderas nu högre än närheten till Stureplan.
Baldersvägen på Dalarö toppar som framgår av listan, som du kan se i sin helhet här, med ett genomsnittspris på 27 miljoner kronor, tätt följd av Lokevägen i Danderyd.
Läs också: Här finns Stockholms dyraste gata – är det din? DagensPS
Stureplan nya ”Norrmalmstorg” i Stockholm
För den som ändå föredrar innerstaden är Strandvägen fortfarande det givna valet med ett snittpris på 23,3 miljoner kronor och landets högsta kvadratmeterpris, närmare 170 000 kronor per kvadrat. Det är det nya ”Norrmalmstorg” i innerstaden.
Det gamla originalet Norrmalmstorg har i jämförelse halkat efter i den absoluta toppstriden, även om
adressen fortfarande är exklusiv.
Listan bygger på försäljningar under det senaste året och är framtagen av Sambla, med data från bland annat Booli och prisstatistik från bostadsmarknaden.
Missa inte: Fastighetstoppar köpte lyxlägenheter till reapris – planerade klipp Realtid
Därför är Lidingö, Danderyd och Nacka heta områden
Kartläggningen visar att Lidingö har tagit ett stadigt grepp om lyxsegmentet. Adresser som Laxvägen och Karpvägen kvalar in med prislappar som får de flesta att svettas, även utan hotell på tomten. Här ligger genomsnittspriserna kring 20-miljonersstrecket, drivet av en enorm efterfrågan på villor med närhet till både vatten och city.
Det som förvånar mest är kanske de adresser som i spelet anses vara billiga. Odengatan och Valhallavägen har i dag priser som snarare borde placera dem i den övre halvan av spelet. Om man ska dra några lärdomar från den nya kartan är det att den som vill vinna i dagens bostadsmarknad inte bör stirra sig blind på de gamla klassikerna.
Och precis som i spelet handlar det om att ha kapitalet redo när chansen dyker upp, oavsett om det är på Strandvägen eller i Danderyd.
”På samtliga av Sveriges 10 dyraste gator kostar en bostad i snitt över 19 miljoner kronor”, konstaterar Sambla vidare och redovisar även de dyraste gatorna i Storgöteborg och Skåne, samt i Sverige totalt sett där Storstockholm har totaldominans.
Läs mer: Experten: Rea på Stockholms finaste adresser DagensPS
Läs även: ”Hemligt men dyrt” – Exklusiva bostäder sålda DagensPS
