Efter några tröga år har Europas bostadsköpare återigen börjat röra på sig. Under 2025 ökade antalet bostadsaffärer i 17 av 20 undersökta länder. I toppen finns en liten marknad med en ovanligt stor uppgång.
Bostadsaffärerna rusar i Europa – ett land sticker ut
Lägre lånekostnader och stabilare räntor tycks ha fått fart på en efterfrågan som länge legat och väntat.
Det visar nya siffror från Eurostat.
Läs även: 30 kvadrat för 11,9 miljoner – nu kan boden bli din. Dagens PS
Slovenien sticker ut – nästan 30 procents uppgång
Bland de 20 länder som ingår i jämförelsen var ökningen störst i Slovenien. Där steg antalet bostadsaffärer med 29,9 procent under 2025.
Därefter följde Litauen med 22,8 procent, Österrike med 21,4 procent och Belgien med 20,2 procent.
Även Luxemburg, Ungern, Nederländerna, Danmark, Frankrike och Portugal noterade tvåsiffriga uppgångar.
”Bostadstransaktioner påverkas främst av möjligheten att ha råd med bolån, räntor, hushållens inkomster, sysselsättning, konsumentförtroende och bostadsutbud”, säger fastighetsrådgivaren Mikk Kalmet till Euronews.
Sloveniens ökning ska dock ses mot bakgrund av att marknaden är liten. Totalt såldes omkring 11 000 bostäder i landet, vilket var minst bland de länder där försäljningssiffror fanns tillgängliga.
Missa inte: 10 tips: Så får du mer pengar i plånboken – utan mer jobb. Dagens PS
Över en miljon affärer i Frankrike
I rena antal var Frankrike i en klass för sig.
Där bytte drygt en miljon bostäder ägare under året – en ökning med 11,2 procent jämfört med året före.
Nederländerna kom tvåa med omkring 265 000 försäljningar. I Ungern, Belgien, Portugal och Norge såldes mellan 130 000 och 160 000 bostäder.
Tre länder gick åt andra hållet
Alla marknader följde däremot inte med uppåt.
I Kroatien minskade bostadsförsäljningen med 4,1 procent. Bulgarien backade med 2,5 procent och Polen med 1,1 procent.
Kroatien sticker ut. Där har antalet affärer minskat fyra år i rad, trots att både bostadspriser och hyror har stigit snabbt.
Enligt Mikk Kalmet pekar utvecklingen ändå på en bred återhämtning i Europa. Stabilare bankräntor från slutet av 2024 gav köpare större förutsägbarhet, samtidigt som uppskjutna bostadsköp började genomföras.
Men återhämtningen har sina gränser. Höga byggkostnader och ett begränsat tillskott av nya bostäder fortsätter att hålla tillbaka utbudet.
Sverige finns inte med bland de 20 länder som ingår i sammanställningen.
Läs också: Kontorsåtergången – en dyr affär för anställda. Realtid
