Letar du bostad? Då är du inte ensam. När antagningsbeskeden till universitet och högskolor nu har kommit ökar trycket på bostadsmarknaden. Men det finns en hel del att se upp för, konstaterar Hyresgästföreningen.
Föreningen varnar bostadssökare: "Lätt att bli lurad"
Nu när många nyantagna studenter letar boende ökar också risken att hamna hos oseriösa uthyrare.
Bostadsbristen gör att många känner sig pressade att tacka ja så fort en lägenhet dyker upp.
”Som ny student måste man vara vaksam. Det är lätt att bli lurad av oseriösa uthyrare. Om du hittar en lägenhet som verkar vara för bra för att vara sann, så kanske det är det”, säger Ola Palmgren, vice förbundsordförande för Hyresgästföreningen, i ett pressmeddelande.
Han fortsätter:
”Varje år möts vi av mardrömshistorier från den redan otrygga andra- och tredjehandsmarknaden. Lyssna på din magkänsla, våga be om råd från nära och kära eller oss – det är det vi är till för”.
Nu listar Hyresgästföreningen de vanligaste fallgroparna i bostadsjakten och vad du bör tänka på innan du skriver på.
Läs även: Priserna rusar i svenskarnas favoritland – högsta nivån på 21 år. Dagens PS
Kräv alltid ett kontrakt
Ett muntligt löfte räcker inte. Föreningen rekommenderar att du alltid kräver ett skriftligt kontrakt innan du flyttar in, där det tydligt framgår vad du hyr, hur länge avtalet gäller och vad som ingår.
Annat du bör kontrollera – noggrant – är hyran. Ta reda på om el, internet och möbler ingår och var vaksam på överhyror. Den som hyr i andra hand omfattas av regler för hur hög hyran får vara.
Samma försiktighet gäller depositionen. Hyresgästföreningens råd är att inte betala förrän du har fått nyckeln i handeln. En privat uthyrare får inte heller lägga på extra avgifter för exempelvis kontraktsskrivning eller förmedling.
Missa inte: Kravet: Ge pensionärer minst 2 000 kronor mer. Dagens PS
Se bostaden före inflyttning
Nästa steg är att se till att bostaden faktiskt motsvarar annonsen. Tacka därför helst inte ja till en bostad du aldrig har sett. Hyrs bostaden ut möblerad är det klokt att göra en inventarielista och dokumentera skador och brister med bilder eller film.
Du bör också kontrollera vem du hyr av. Be om legitimation och försäkra dig om att personen verkligen har rätt att hyra ut bostaden. Samtidigt bör du själv vara försiktig med att lämna ut känsliga personuppgifter.
Den som ska bo inneboende behöver dessutom prata igenom vardagen i förväg. Regler för gäster, gemensamma utrymmen och tider kan annars lätt bli en källa till konflikt.
Och slutligen: låter erbjudandet ovanligt bra finns det skäl att vara extra vaksam. Ett lågt pris, brådska och ovilja att visa bostaden kan vara tecken på att allt inte står rätt till.
Läs också: Trots nya regler: Storföretagen fortsätter smita från skatten. Realtid
