Bostadspriserna i Spanien fortsätter uppåt – men i långsammare takt. Skillnaderna mellan olika populära kustregioner är dock fortsatt stora vilket innebär att den som väljer ”rätt” område kan komma betydligt billigare undan.
Nya siffror: Här är bostäderna billigast – och dyrast – i Spanien
Den spanska bostadsmarknaden har gått in i ett lugnare tempo. I juni steg Bjurfors Spanienindex – som kartlägger prisutvecklingen i 13 provinser och regioner som är särskilt attraktiva för svenska köpare – med 0,9 procent, jämfört med 1,5 procent månaden före.
På ett år har priserna dock ökat med hela 13,4 procent.
Läs även: Här bor du billigast i Europa – klarar dig på 7 000 kronor i månaden. Dagens PS
Stora skillnader i pris
Dyrast i Bjurfors sammanställning är Balearerna, där bostäderna i genomsnitt kostar 5 337 euro per kvadratmeter, drygt 59 000 kronor.
Därefter följer Málaga med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 4 183 euro, cirka 46 000 kronor. Även Barcelona och Kanarieöarna ligger över 3 000 euro per kvadratmeter.
I andra delar av landet är prisnivåerna betydligt lägre.
Billigast är Almería, där genomsnittspriset ligger på 1 586 euro (17 500 kronor) per kvadratmeter. Strax därefter kommer Castellón med 1 601 euro (17 600 kronor) och Murcia med 1 816 euro (20 000 kronor) per kvadratmeter.
Almería var dessutom det enda området där priserna sjönk under juni, om än med måttliga 0,3 procent.
Missa inte: Så mycket ska du tjäna för att räknas till Sveriges bäst – och sämst – betalda. Dagens PS
Samtliga områden, från billigast till dyrast:
- Almería: 1 586 euro per kvadratmeter
- Castellón: 1 601 euro per kvadratmeter
- Murcia: 1 816 euro per kvadratmeter
- Granada: 1 853 euro per kvadratmeter
- Tarragona: 1 880 euro per kvadratmeter
- Valencia: 2 102 euro per kvadratmeter
- Cádiz: 2 359 euro per kvadratmeter
- Girona: 2 805 euro per kvadratmeter
- Alicante: 2 834 euro per kvadratmeter
- Kanarieöarna: 3 297 euro per kvadratmeter
- Barcelona: 3 338 euro per kvadratmeter
- Málaga: 4 183 euro per kvadratmeter
- Balearerna: 5 337 euro per kvadratmeter
Här har priserna stigit mest
Låga priser betyder förvisso inte att marknaden står stilla.
Murcia, där priserna är jämförelsevis låga, har haft den största prisuppgången det senaste året. Där har priserna stigit med hela 21,2 procent. Valencia följer tätt efter med en ökning på 20,4 procent.
Bjurfors bedömer att marknaden är på väg mot bättre balans.
”Vi räknade med en fortsatt uppgång i lugnare takt och det är precis vad vi ser nu. Det är en marknad där välprissatta bostäder i attraktiva lägen fortsätter att säljas, medan objekt med höga prisförväntningar ligger ute längre. Det är precis så en marknad på väg mot balans ser ut”, säger Carolina Klaive, affärsområdesansvarig på Bjurfors Real Estate.
Svenska köpare har dragit ned tempot inför sommaren. Samtidigt fortsätter köpare från bland annat Storbritannien, Belgien, Nederländerna och Tyskland att hålla efterfrågan uppe.
Läs också: Du kan ha sparat miljoner – ändå gör många samma misstag inför pensionen. E55
