Statliga bolånebanken SBAB räknar med att Riksbanken sänker styrräntan i augusti, att de rörliga bolåneräntorna sjunker och att Sveriges ekonomi utvecklas sämre än tidigare prognos. Läs mer om det i vår morgonbrief. SBAB spår lägre boräntor i ny prognos ”Med vår nya prognos för styrräntan sjunker den rörliga snitträntan ner mot 3 procent i augusti. …
Ny kartläggning visar vilka kommunerna som har lägst antal anmälda brott och vad priserna är på villor och bostadsrätter på dessa orter. ”De 50 kommunerna på listan har alla under 7 600 anmälda brott per 100 000 invånare, vilket kan jämföras med rikssnittet på 14 091. Kommunerna är fördelade över 15 län och flest, nio …
Fler svenskar väljer att binda sitt bolån. Är det början på ett nytt tänkesätt – eller bara en tillfällig ryckning i oroliga tider? Andelen nya bolånekunder hos SBAB som väljer att binda räntan har mer än fördubblats på bara några månader. I januari valde 3 procent att binda hela eller delar av lånet – i …
Förra året kom det första nya skyddsrummet på 22 år. Nu ska de som finns uppgraderas. MSB satsar 100 miljoner kronor på skyddsrum i år. När Obos i november 2024 invigde ett nytt skyddsrum i bostadsprojektet BRF Ampère i Nacka var det en närmast historisk händelse. Det var det första nya skyddsrummet i Sverige sedan …
Bostadspriserna har enligt ny statistik vänt upp i mars, men siffrorna justerades innan börsen kollapsade och kan därför vara överspelade. Erik Wikander, vice vd för Svensk Fastighetsförmedling, utesluter inte att börskalabaliken i världen och tulloron kan ha dragit ner priserna och aktiviteten på den svenska bostadsmarknaden. Det säger han till TT och påpekar att det …
När snödropparna börjar leta sig upp ur marken och solen faktiskt värmer kinderna – ja, då brukar även bostadsmarknaden vakna till liv. Men inte i år. I mars föll temperaturen på bostadsmarknaden. Detta enligt SBAB/Boolis indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad. ”Det är bara att konstatera att det inte …
För många är bostadsrätten livets största investering. Ändå är kunskapsbristen anmärkningsvärt stor. Att köpa en bostadsrätt är en miljoninvestering. Ändå är det förvånansvärt få som faktiskt vet hur föreningens ekonomi ser ut – detta trots krav på nya nyckeltal som ska underlätta. Det visar en ny undersökning från SBAB. 46 procent av bostadsrättsägarna vet inte …
Bostadspriserna gick upp i Sverige i mars, men det är normalt och någon ”våryra” är det inte tal om på marknaden, konstaterar SBAB:s chefsekonom. ”Bostadspriserna brukar öka under årets inledande månader och har gjort så även i år. Trenden där normala säsongsuppgångar och andra tillfälliga effekter rensats bort pekar dock på fallande bostadspriser”, säger Robert …
I ett län har priserna backat med nästan 14 procent bara det senaste året, samtidigt som priserna skjutit i höjden på andra håll. Den som köpte fritidshus för fem år sedan kan i vissa fall ha gjort en bättre affär än den som köpte villa eller bostadsrätt. En ny sammanställning från Bjurfors, baserad på statistik …
Våren är vanligtvis en tid då bostadsmarknaden vaknar till liv. Men i år gör sig en viss tvekan påmind. Över 70 procent av mäklarna i Stockholm, Göteborg och Malmö tror att utbudet på bostadsmarknaden ökar under andra kvartalet 2025. Trots det tror 45 procent på stigande bostadspriser, enligt SBAB:s nya Mäklarbarometer. Det är ett tecken …
Det är inte takeaway-kaffet som ruinerar dig. Det är kontantinsatsen. Åtminstone i vissa av Sveriges 50 största kommuner. Att flytta hemifrån har blivit ett maratonlopp med start i tonåren och målgång någon gång strax före 30. Det har förvisso blivit lättare. Enligt en kartläggning från SBAB kan en 27-årig kvinna med medianinkomst idag köpa en …
2025 började bra men nu har aktiviteten stannat av. Det handlar om svenska bostadsmarknaden som gått i stå. 2025 började bra på bostadsmarknaden i Sverige, men nu har aktiviteten snabbt gått ned. ”Efter en lovande start på året har tempot avtagit lite, och en majoritet av mäklarna ser oron över det globala läget som den …
Bostadsmarknaden är på väg mot någon slags normalisering. I många kommuner tar dock försäljningarna allt längre tid. Men inte överallt. En bostadsaffär kan gå på några dagar – eller ta flera månader. Det beror helt på var du bor. När Hemnet redovisade försäljningsstatistik för fjolårets tredje kvartal visade det sig bland annat att det i …
Äldre som inte har råd att flytta, unga som inte kommer in – och ett skattesystem som låser fast hela marknaden. Tre mäklare pekar ut vad som måste förändras. Efter några års turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad många tror kan bli en normalisering. Med det menar man att aktiviteten ökar och …
Att få ihop årsredovisningen i tid kan vara nog så stressigt. Nu gäller dessutom nya regler för landets brf:er. Från räkenskapsåret 2025 måste alla bostadsrättsföreningar, oavsett storlek, skicka in sin årsredovisning och revisionsberättelse till Bolagsverket. Tidigare var det bara större föreningar som omfattades av det kravet. Syftet är att öka insynen och förebygga ekonomisk brottslighet, …
Att duscha länge eller låta golvvärmen stå på dygnet runt kan förvisso kännas lyxigt – men det är också ett rent pengaslukeri. Så här mycket kan du spara. I början av mars rapporterade Göteborgs-Posten att inflationen i februari väntades öka till 2,7 procent enligt KPIF-måttet, upp från 2,2 procent i januari. En av de stora …
Visst pratas det mycket om en skakig omvärld. Hemma i stugorna spirar dock optimismen. Alla är förvisso inte överens. Enligt Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer har optimismen kring prisutvecklingen på bostadsmarknaden minskat för tredje månaden i rad. SEB:S Boprisindikator visar en liknande utveckling. Den sjönk med 4 enheter i mars – från plus 50 till plus 46. …
Svenskarnas köpkraft har stärkts. För många hushåll fortsätter dock boendet att sluka en oroande stor del av inkomsten. Hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Det visar Swedbanks senaste Boindex, som steg till 107 under det fjärde kvartalet 2024. Bakgrunden är en kombination av sjunkande räntor och ökade inkomster – något som åtminstone på pappret …
Handelsbanken nya fastighetsrapport andas stor optimism om den svenska bostadsmarknaden med stigande bostadspriser både i år och nästkommande två år. Enligt Handelsbanken ökar bostadspriserna i Sverige med cirka 4 procent i år och ännu mer 2026 och 2027. ”Bortom Trumps dimridåer ser vi ökande bopriser, stabiliserat byggande och stigande priser på fastighetsaktier”, säger Handelsbankens chefsekonom …
Små skillnader kan göra stor skillnad när det är dags att sälja. Inte minst när det kommer till budgivning. En bostadsförsäljning med många budgivare är ovanligt. Faktum är att hela 82 procent av mäklarna uppger att de i genomsnitt bara har haft högst två budgivare per försäljning. I 41 procent av fallen har det bara funnits …
Efter pandemins rusning efter fjällboende har priserna på stugor nära backen gradvis sjunkit. Samtidigt har utbudet skjutit i höjden. Det är inte så länge sedan fjällstugan var den hetaste tillgången på fritidshusmarknaden. Under pandemin gick budgivningarna varma och fritidshus nära skidbackarna kom att bli en statussymbol. Men mycket har hänt sedan dess. En ny kartläggning …
Det är dyrt att bo i Stockholm, något som leder till att tre busslaster med personer utbildade inom sjukvårdsyrken flyttar därifrån – varje år. Många unga stockholmare lämnar länet i 18-22-årsåldern. Detta för att plugga i studentstäder som Uppsala, Linköping och Lund. När pluggandet är klart väljer många att komma tillbaka. Men inte alla. Missa …
Drömmen om en bostadsrätt har varit avlägsen för många av Sveriges unga. Men, nu visar ny statistik att det faktiskt blivit lättare – i alla fall på vissa håll i landet. Att bostadsmarknaden varit knepig för Sveriges unga är ingen nyhet. Bland annat visade beräkningar från Stockholms Handelskammare från i fjol att nästan tre av …
Sol, låga levnadskostnader och förmånliga skatteregler har lockat en ström av digitala nomader och internationella köpare till Spanien. Nu vill regeringen bromsa. Det är ingen slump att Spanien blivit lite av ett paradis både för digitala nomader och utländska fastighetsköpare. Med soligt klimat, lägre levnadskostnader och en schablonskatt på 24 procent för vissa utländska arbetstagare …
I vissa områden har priserna nått rekordnivåer – i andra har de rasat. Vad är det som händer på Stockholms bostadsmarknad? Det senaste året har trenden på Stockholms bostadsmarknad varit tydlig: bostadspriserna har ökat. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna i Stor-Stockholm stigit med 5,4 procent på årsbasis. I centrala Stockholm ligger ökningen på 7,5. Prisökningen …
Drygt en av fem i norra Sverige tror i dag på en nedgång av bostadspriserna under de kommande tolv månaderna, det är mer än dubbelt så många som i höstas. Nordea har tagit tempen på vad folk i norra Sverige tror om sina bostadspriser och undersökningen som Verian genomfört på uppdrag av storbanken visar att …
Stora hus i all ära – men nu har vindarna vänt. Istället för att jaga kvadratmeter har svensken prioriterat om. De senaste åren har plånboken blivit en allt viktigare faktor vid bostadsköp. Högre räntor, skenande elpriser och inflation har fått många att ompröva sina prioriteringar. Tidigare har bostadsköpare ofta prioriterat större ytor, men nu har …
Bostadslistans vilseledande marknadsföring förbjuds. KO agerar efter en lång rad anmälningar mot bolaget bakom sajten. Listan är lång över anmälningar mot Bostadslistan med adressen bostadslistan.se.För ett år sedan skrev Hem & hyra om sajten som då hade 107 anmälningar hos Konsumentverket de senaste tre åren och ytterligare ett antal hos Allmänna reklamationsnämnden, ARN. Det vanliga …
En färsk dom ger en hyresgäst som hyr i andra hand rätt att bo kvar i sin takvåning med alla rättigheter. Nu kräver han 1,5 miljoner av mellanhanden. Antalet domar där hyresgäster som hyr i andra hand, vinner mot hyresvärdar som hyr ut lägenheter dyrt via mellanhänder/bulvaner, ökar, konstaterar tidskriften Hem & hyra. Trenden började …
Bostadspriserna i Stockholms innerstad har rusat – och gapet mot kranskommunerna blir allt större. För den som orkar pendla finns det stora pengar att spara. Enligt en rapport från Stockholms Handelskammare från i fjol krävs det en månadsinkomst på 35 000 kronor om du ska ha råd med en lägenhet med ett rum och kokvrå …
Regeringen slopar bygglov – men vad händer när reglerna försvinner? Arkitekter och kritiker varnar för oväntade konsekvenser. Det har länge varit snårigt att navigera i bygglovsdjungeln. Nu föreslår regeringen omfattande lättnader i regelverket för att förenkla processen. Men friheten kan ha ett pris – något som arkitekter och kommuner redan nu slår larm om. Lättare …
Sol, lägre levnadskostnader och möjligheten att jobba på distans – svenskarnas spanienintresse är på uppgång. Nu får vi dessutom mer för pengarna. “Svenskarnas köp i Spanien har minskat de senaste åren men vi ser nu en tydlig återhämtning”, berättar Fredrik Kullman, vd på mäklarföretaget Bjurfors, för Dagens PS. Efter en tillfällig nedgång i januari steg …
Diskuteras det vindkraft i närheten av ditt hem? Redan då kan din bostad ha påverkats. En studie från KTH har analyserat 600 000 husförsäljningar i Sverige och funnit ett tydligt samband mellan vindkraftsetableringar och fastighetspriser. Studien, som genomförts av professor Mats Wilhelmsson och hans kollega Hans Westlund på uppdrag av Villaägarnas riksförbund, visar att priserna …
Amorteringskraven på bolån, där upp till tre procent av lånet tvingas amorteras per år, har varit häftigt debatterat senaste åren särskilt i ljuset av de höjda räntorna. Nu kommer ett politiskt förslag där Stockholmare, vars bostadspriser rusat mest i landet, kan undantas från kravet. Nya regler på gång från regeringen ”I Stockholm är amorterings- och …
Nordeas chefsekonom tror att det bara är ”en tidsfråga” innan övriga banker gör som statliga SBAB och höjer sina korta och långa bolåneräntor. Ända sedan i början av sommaren förra året har Nordeas chefsekonom Annika Winsth rekommenderat bolånetagare att fundera över att binda räntan. Sedan i höstas har hon sagt att det är dags att …
Inkassoärendena ökar mot bostadsrättsägare, och det gör även avhysningarna och tvångsförsäljningarna, uppger SBC, Sveriges bostadsrättscentrum. ”Det är högst oroande att vi ser en ökning av inkassoärenden och sena betalningar. Som medlem är det viktigt att komma ihåg att avgifterna är nödvändiga för att täcka föreningens kostnader. Om avgifterna uteblir innebär det att föreningarna tappar viktiga …
Svenskar har länge lockats av sol, sangria och strandliv i Spanien. Nu kan dessutom drömmen om en bostad i solen bli mer prisvärd. Efter en tillfällig nedgång i januari steg Bjurfors Spanienindex med 1,2 procent i februari. Jämfört med samma period förra året har priserna ökat med 10,2 procent och jämfört med bottennivån 2014 har …
Svenskarnas syn på bostadspriserna skiljer sig rejält beroende på var i landet man bor. Att bostadspriserna ska stiga under året är inte längre en självklarhet. Enligt Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer har optimismen kring prisutvecklingen minskat för tredje månaden i rad. Andelen som tror på stigande priser ligger nu på 49 procent – en nedgång från 51 …
Efter inflationssmällarna i januari och februari har flera banker ändrat sina ränteprognoser, men SBAB håller fast vid sin prognos. Den statliga bolånebanken tror fortfarande att styrräntan sänks till 2 procent. Det skriver Di.se. ”Skulle inflationen ligga kvar på relativt höga nivåer även i mars och april skulle jag känna mig mer bekymrad”, säger Robert Boije, …
Att gå skilda vägar är sällan enkelt. Än värre blir det när det är dags att hitta bostad – inte minst om man är kvinna. Boendesituationen efter en skilsmässa är långt ifrån jämlik. Det visar en ny undersökning från Länsförsäkringar. Med utgångspunkt i en tvåbarnsfamilj som splittras efter tolv års äktenskap har mannen i snitt …
Flera år av höga räntor och skenande elpriser har etsat sig fast i bostadsägarnas medvetande. Trots en viss ekonomisk återhämtning fortsätter oron att öka. Visst har väl lägre räntor och mildare väder pressat ner föreningarnas omkostnader till de lägsta nivåerna på två år. Ändå är oron hos Sveriges bostadsrättsägare rekordhög. Enligt Sveriges Bostadsrättsrapport 2025, framtagen …
Bostadsrättspriserna faller i februari men det görs fler bostadsaffärer, enligt Fastighetsbyrån. ”Det är en svåranalyserad marknad som står och väger lite fram och tillbaka”, säger vd:n. I februari sjönk priserna på bostadsrätter med 0,4 procent i landet, medan villapriserna steg med 0,6 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har lägenhetspriserna backat …
Nu skenar de långa marknadsräntorna i Europa – även i Sverige – och jämförelsesajten Compricers sparekonom Christina Sahlberg varnar för dyrare bolån. ”Om de fortsätter stiga kommer vi att få se höjda långa boräntor, helt klart”, säger Sahlberg till TT. Att marknadsräntorna rusar är dåliga nyheter för alla som övervägt att teckna bundet bolån. Bakom …
Inflationsspöket fortsätter gäcka svensk ekonomi och efter den chockerande januarisiffran visar en preliminär SCB-mätning att inflationen har fortsatt upp i februari. ”Redan förra inflationssiffran stängde dörren för Riksbanken att sänka räntan. Nu är den dubbelstängd. Dessutom är siffran så hög att jag tror att vi ska utgå från att Riksbanken lägger in räntehöjningar i räntebanan …
När Hemnet nu redovisar sin månatliga enkät om förväntningar på bopriserna, är det en större andel som tror priserna kommer att sjunka. Det var kul så länge det varade, skulle man kunna säga. Räntan sjönk, inflationen försvann bostadsmarknaden reste sig på åtta, som en lätt skakad boxare. Nu kommer Hemnet (börskurs Hemnet Group) med sin …
För bara några månader sedan var vi fruktansvärt optimistiska – både kring bolåneräntor och priser. Men nu svänger förväntningarna. Förväntningarna på sjunkande boräntor var höga i slutet av 2024 och i början av december var det fler än någonsin som trodde på stigande priser på bostadsmarknaden. “Optimisterna utklassar pessimisterna”, hette det då. Men nu har …
Trots att vårsolen börjar titta fram är det frostigt på bostadsmarknaden. Och allra kyligast är det för den som vill sälja en etta. Det brukar heta att bostadsmarknaden vaknar till liv på vårkanten – men i år verkar den ha fastnat i vinterdvala. SBAB och Boolis senaste mätning, Bomarknadstempen, visar att det fortfarande är segt …
I en ny konjunkturprognos räknar Danske Bank med ett uppsving för svensk ekonomi senare i år och att Riksbanken sänker räntan ytterligare en gång. Trots den överraskande höga inflationssiffran i januari spår Danske Bank att Riksbanken kostar på sig ytterligare en sänkning av styrräntan. Läs mer: Skräcksiffran: Svenska inflationen stiger rejält Dagens PS Prognosen är …
Utåt sett ges bilden att ålder saknar betydelse, men verkligheten är en annan när 60-plussare ansöker om bolån och bolånelöfte. Skandiabanken har en åldersgräns för bolåneansökningar. Kunder som passerat 60-strecket och ansöker om bolånelöfte får sin inkomst sänkt med 40 procent. Det här uppger Svenska Dagbladet. När tidningen kontaktar banken, som är en uppstickare på …
Sveriges bostadsmarknad är fortsatt trög – även om de faktiska priserna steg för bostäder i februari, så är det en prisnedgång säsongsrensat. Enligt Booli och statliga bolånebanken SBAB, som tagit fram siffrorna (SBAB Booli Housing Price Index, HPI) noterades en faktisk prisuppgång på i snitt 0,5 procent i februari jämfört med januari. Samtidigt brukar priserna …
För tredje kvartalet i rad sjunker boprisförväntningarna, enligt en ny undersökning från SBAB. Det är förvisso fortfarande fler som tror på stigande bostadspriser än sjunkande. 51 procent av bostadsägarna räknar med en prisökning det kommande året medan endast 5 procent tror på ett fall. Men även om fler fortfarande lutar åt en uppgång, har optimismen …
Statliga bolånebanken SBAB räknar med att Riksbanken sänker styrräntan i augusti, att de rörliga bolåneräntorna sjunker och att Sveriges ekonomi utvecklas sämre än tidigare prognos. Läs mer om det i vår morgonbrief. SBAB spår lägre boräntor i ny prognos ”Med vår nya prognos för styrräntan sjunker den rörliga snitträntan ner mot 3 procent i augusti. …
Ny kartläggning visar vilka kommunerna som har lägst antal anmälda brott och vad priserna är på villor och bostadsrätter på dessa orter. ”De 50 kommunerna på listan har alla under 7 600 anmälda brott per 100 000 invånare, vilket kan jämföras med rikssnittet på 14 091. Kommunerna är fördelade över 15 län och flest, nio …
Fler svenskar väljer att binda sitt bolån. Är det början på ett nytt tänkesätt – eller bara en tillfällig ryckning i oroliga tider? Andelen nya bolånekunder hos SBAB som väljer att binda räntan har mer än fördubblats på bara några månader. I januari valde 3 procent att binda hela eller delar av lånet – i …
Förra året kom det första nya skyddsrummet på 22 år. Nu ska de som finns uppgraderas. MSB satsar 100 miljoner kronor på skyddsrum i år. När Obos i november 2024 invigde ett nytt skyddsrum i bostadsprojektet BRF Ampère i Nacka var det en närmast historisk händelse. Det var det första nya skyddsrummet i Sverige sedan …
Bostadspriserna har enligt ny statistik vänt upp i mars, men siffrorna justerades innan börsen kollapsade och kan därför vara överspelade. Erik Wikander, vice vd för Svensk Fastighetsförmedling, utesluter inte att börskalabaliken i världen och tulloron kan ha dragit ner priserna och aktiviteten på den svenska bostadsmarknaden. Det säger han till TT och påpekar att det …