SBAB:s Robert Boije tror som de flesta bedömare att tusenlappar ligger i potten för bolånetagarna inför sommaren, det skriver chefsekonomen i en kommentar till Dagens PS. Kostnaden för ett bolån på tre miljoner kronor kan bli hela 15 000 kronor billigare per år, det vill säga 1 250 kronor lägre per månad, bortsett från ränteavdragets effekter, om …
Om prognoserna för inflationssiffrorna som nu är på väg slår in kan bolånet sjunka med flera tusenlappar i månaden på lite sikt. Statistiken över prisökningarna för december redovisas på onsdag och om SCB-siffrorna är som väntat kan bolånet bli avsevärt mycket billigare. Enligt TT rör det sig om flera tusen kronor i månaden i förlängningen. …
Länge har bostadsmarknaden präglats av osäkerhet och tvära kast. Under 2024 började dock bostadspriset stabiliseras och under 2025 väntar uppgångar – åtminstone om vi ska tro experterna. Efter år av stigande räntor och skenande inflation har vindarna vänt. Riksbanken har sänkt styrräntan successivt och enligt Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, kan vi se fram emot …
Många bostadsrättsföreningar väljer att avvakta med avgiftshöjningar inför 2025, trots höga kostnader. Experter varnar dock för riskerna. Många bostadsrättsföreningar har under de senaste åren höjt avgifterna rejält för att hantera stigande kostnader. Inför 2025 väljer dock allt fler enligt SvD att låta avgifterna vara oförändrade – trots fortsatt höga utgifter. Hoppas på lägre räntor Det …
Förr var det norrmän och svenskar med ordnad ekonomi som flyttade till London. Nu är det dags för dem att planera flytten därifrån. Rubrikerna var länge frekventa om personer stadda vid kassa som flyttade från våra nordiska länder till platser som Schweiz, Italien och Storbritannien, med hänvisning till ett lägre skattetryck. Nu håller bilden på …
Vill du bli granne med Jeff Bezos? Nu finns chansen, men bara om du har ett par miljarder över att lägga på en tomt utan hus i Florida. En tomt på 0,74 hektar har lagts ut till försäljning i sydöstra Florida på en konstgjord ö, Indian Creek Island, som kallas för ”miljardärsbunkern”, rapporterar New York …
Norrland rankas som bästa platsen att bo på utifrån ett klimatförändringsperspektiv. Men vilken är den sämsta platsen att bo på i Sverige? Östhammar har pekat ut som den sämsta platsen i Sverige att bo på utifrån ett klimatperspektiv. Rankningen, framtagen av Länsförsäkringar fastighetsförmedling, har skapat stor uppståndelse och fått lokalpolitiker att reagera skriver Expressen. Klimatfrågorna …
Julens ljus och värme skapar stämning, men innebär också risker som kräver uppmärksamhet. Små insatser kan göra stor skillnad för säkerheten. Mys med ljus, brasor och julbelysning är härligt, men vintern bjuder också på ökade brandrisker. Med rätt förberedelser och medvetenhet kan du minimera riskerna och fira tryggt. Här är enkla tips för ett säkert …
I en tid då många svenska hushåll kämpar med stigande priser och ekonomisk oro minskar antalet hushåll som får bostadsbidrag i rask takt. Om utvecklingen fortsätter riskerar bidraget snart att bli ett minne blott. Det är Hyresgästföreningen som varnar om det haltande bostadsbidraget. “I dag har bostadsbidraget, som fick sin nuvarande utformning 1997, nästan helt …
2024 kantades bostadsmarknaden av tröga försäljningar och förlustaffärer, enligt Hemnet men nu växer optimismen försiktigt och en förväntan. Efter en turbulent tid på bostadsmarknaden börjar optimismen återvända. Trots ett år fyllt av ekonomiska utmaningar och förlustförsäljningar, avslutades 2024 med stigande bostadspriser och hopp om en fortsatt positiv trend enligt Hemnet. ”Under 2024 har både köpare …
När Hemnet summerar 2024 står samma sak i centrum för mäklarna som för oss som privatpersoner. Det är styrräntan som präglat året. Under 2024 har styrräntan sänkts fyra gånger hittills, från 4 procent i maj till 2,75 november. Räntesänkningarna, genomförda såväl som förväntade, har naturligtvis haft stor påverkan på bostadsmarknaden. I januari var det 28 …
Är nattsömnen orolig, bolånen höga och privatekonomin tajt – då är rådet från SBAB:s chefsekonom att binda räntan. Riksbanken kom som väntat in med en räntesänkning på 0,25 procentenheter på årets sista möte och därmed har Sverige nu en styrränta på 2,5 procent. Läs mer: Trots tunga kritiken – räntan sänks bara med 0,25 Dagens …
Kommunala fastighetsbolaget KBAB i Karlstad ruskade om sina 7 671 hyresgäster lagom till jul. Ett sms förklarade att de alla var uppsagda. I fredags fick 7 671 hyresgäster hos kommunala Karlstad Bostads AB ett oväntat besked, skriver NWT. De var uppsagda. ”Ditt lägenhetskontrakt går ut sista december och din lägenhet ska besiktigas”, var sms-beskedet. Följt av …
Bortskämda boomers och bortträngda zoomers, heter rapporten som har undersökt vilka generationer som är vinnare respektive förlorare på bostadsmarknaden. Drömmen om ett eget boende blir allt mer avlägsen för Sveriges unga. I Stockholm har exempelvis tre av fyra unga för låg inkomst för att kunna köpa en lägenhet på 29 kvadratmeter. När Mäklarsamfundet räknade på …
I en jämförelse med uppstickarna på bolånemarknaden är storbankernas rörliga boräntor närmast oförskämt höga. Fler väntas byta bank. Storbankerna hade inga problem att höja sina boräntor när Riksbanken tidigare höjda styrräntan för att tämja en skenande inflation. Lika snabba på pucken har inte storbankerna varit med att sänka räntorna när styrräntan nu är lägre. Visserligen …
Man kan tycka att lägre räntor och stabilare inflation borde få optimismen att skjuta i höjden. Ändå har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna dämpats. SBAB:s senaste undersökning visar att 55 procent av bostadsägarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året. Endast 5 procent tror på fallande priser medan 27 procent räknar med att priserna …
I Dublin bor unga vuxna kvar i sina barndomsrum, i Budapest har hyrorna stigit med 60 procent och i Tallinn skjuts nybyggen på framtiden. Bostadskrisen är inte längre ett lokalt problem – den är global. Mikey Cullen är 27 år och arbetar som högstadielärare i Dublin. Hans föräldrar kunde köpa ett hus i stan i …
Visst är det skönt att slippa höjda månadsavgifter? Men vad händer när taket börjar läcka och fasaden spricker? Från december 2024 till januari 2025 höjs bostadsrättsföreningarnas årsavgifter med i snitt 2,5 procent. Det är den lägsta ökningen på flera år, visar en ny sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Endast 26 procent av föreningarna höjer sina avgifter, …
57-åringen slutade betala hyra och flyttade till Finland. Skulden är på 425 000 kronor men Kronofogden kan inte driva in pengarna. Det handlar om en 57-åring som i början av 2021 hyrde en nybyggd lägenhet i skånska Burlöv. Den attraktiva trerummaren ligger i nybyggda Kronetorpsstaden park. Något var dock, uppenbarligen, inte attraktivt nog. Redan några månader …
Vill du ta din prepping till nästa nivå? Eller skulle du vilja ha en bunker för dig och kanske din familj? Marknaden är inte sen att leverera smidiga lösningar för den som bekymrar sig över morgondagens kriser. Med stora krig runt knuten och pandemin i färskt minne har de allra flesta levt med någon grad …
Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut. 2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen. ”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, …
Den 10 december kom det första antagningsbeskedet för vårterminen 2025. Men för den som fått ett positivt besked är framtiden inte bara ljus. Krisen var påtaglig redan inför höstterminen. Då hade över 62 000 nya studenter antagits till Stockholms universitet och högskolor – varav många stod inför ett brutalt uppvaknande: det fanns knappt några studentbostäder …
Babyboom-generationerna har gynnats av huspriser som sticker i höjden. Nu ställer samma sak till det för dem – och övriga bostadsmarknaden. De har gynnats av huspriser som skjutit i höjden de senaste decennierna. Miljoner och åter miljoner amerikanska villaägare födda före 1964 har sett sitt eget kapital öka, utan att de gjort något för att …
Julens paketberg är på väg att landa i trapphus och entréer runtom i landet. Så här kan er brf undvika julens kanske vanligaste grannkonflikt. “Julhandeln blir ett blodbad”, skrev författaren Anna Nordlander, och menar att alla rapporter och prognoser tyder på att julhandeln 2024 kommer att domineras av marknadsplatserna. Samtidigt släppte HUI sin julhandelsrapport, där …
Höjd markhyra kan leda till kraftigt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nu växer missnöjet bland bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsägare runt om i landet står inför kraftigt ökade kostnader. Markhyror, som länge legat på en stabil nivå, höjs nu i rekordtakter. För många föreningar innebär det en oväntad ekonomisk smäll – och de boende kan få hela notan, skriver …
Om man har ett pyttelitet land utan så mycket land så får man bygga ut i havet – Monaco har växt med 3 procent med ett nytt distrikt som invigdes på onsdagen. Monaco är världens näst minsta land sett till yta, efter Vatikanstaten. Men ett nytt område som invigdes av prins Albert II på onsdagen har …
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Efter år av ekonomiska berg- och dalbanor verkar optimismen ha återvänt till den svenska bomarknaden – och det med besked. Fler än någonsin tror nu på stigande bopriser. Erik Olssons Bostadsindex (EOBi) visar att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenar. Faktum är att EOBi nått den högsta nivån sedan mätningarna startade 2010. Optimismen …
Livspusslet. Oberoende av vilka delar av det vi påverkas av. Det är det pusslet som gör att vi agerar på bostadsmarknaden. Svensk fastighetsförmedlings mäklarpanel är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till företagets drygt 800 mäklare runt om i landet. När den skickades ut i november handlade frågeställningen om varför vi byter bostad. Svaren …
Fönster på vid gavel, tomma rum och trasiga dörrar. Ett växande problem har drabbat bostadsbolaget Mimer i Västerås Under 2024 har det kommunala bostadsbolaget Mimer hittills hanterat 18 övergivna lägenheter. Förra året rörde det sig om 30 stycken. Det handlar om hyresrätter där hyresgästen helt enkelt lämnat lägenheten – utan att säga upp kontraktet. Enligt Helen …
Är du den i hushållet som rengör ugnen? Om det var längesedan du tog dig an rengöringen kan det kännas som en omöjlig uppgift att få bort fastbrända rester och fläckar. Men det behöver inte vara så krångligt som det verkar – med ett enkelt husmorstips blir din ugn som ny igen! Fyra enkla steg …
Parakiterna måste flytta. Finkarna och undulaterna får stanna. Nu har Hyresnämnden i Malmö avgjort en udda hyrestvist. Det hela utspelar sig i Landskrona. Där har en familj sedan fyra år tillbaka hyrt en bostad av en privat hyresvärd. I februari blev huset ett ärende för Hyresnämnden i Malmö – på grund av fågelkvitter. Hyresgästerna i …
Om Swedbank prickar sin prognos sänker Riksbanken räntan på varje möte fram till sommaren 2025, vilket får positiv effekt på boräntorna. ”De rörliga bolåneräntorna förväntas sjunka till 2,85 procent i juni 2025”, skriver Swedbank i en färsk analys som du kan ta del av här. Till sommaren kommer den vägledande styrräntan att ha sjunkit till …
Den är nästan 150 år. Ombyggd för 100 år sedan. 700 kvadratmeter sett till boyta. Nu är den dessutom veckans klickraket på Hemnet. Väja herrgård har, liksom mannen som lät bygga den, en lång historia. Redan 1867 hade den första ångsågen anlagts i Väja, 1884 kom en ny såg i Dynäs. Bolagen – Wäija AB …
Silverfiskar i hemmet är något de flesta av oss vill slippa uppleva. Det finns dock några effektiva sätt att bli av med dem. Silverfiskar är bland de vanligaste insekterna i våra hem. Insekten är ljusskygg och kommer fram ur sitt gömställe först när det blir mörkt. Den trivs ofta kring avlopp i badkar och handfat …
Sitter du med i styrelsen för din bostadsrättsförening? Med rätt förvaltningshjälp kan ni minska arbetstiden samtidigt som huset tas om hand på bästa sätt. Här är tjänsterna som gör störst skillnad. Det är inte ovanligt att ha en tudelad inställning till att sitta med i styrelsen för sin bostadsrättsförening. Man vet att det är ett …
Var tredje potentiell bostadssäljare ska renovera det närmaste året. Flest siktar på att uppgradera köket – och målet är att sälja dyrare. Det är Hemnet (börskurs Hemnet Group) som nu redovisar svenskarnas planer, utifrån en undersökning man låtit göra på sin hemsida. 3 627 personer har svarat och ämnet för dagen är renoveringar. Det visar sig …
Nyproducerade bostadsrätter lockar med moderna material och hög standard. Men bakom fasaden döljer sig dålig byggkvalitet och osäkra förhandsavtal. “Köp inte”, säger juristen. Det senaste decenniet har byggandet av nya bostadsrätter skjutit i höjden, särskilt i storstadsområden. Men enligt Erik Stenberg, arkitekt och forskare vid KTH, kommer det med stora risker: de nyproducerade bostäderna håller …
Förslaget på sänkta amorteringskrav ska hjälpa unga ut på bostadsmarknaden. Men regler som göra att fler kan köpa bostad kan driva upp priserna så mycket att fördelarna med amorteringskravet äts upp fullständigt, enligt experten. Fler unga får möjlighet att köpa bostad om förslaget om ändrade kreditrestriktionerna vinner laga kraft. Så många som 46 procent av …
Det kontantlösa samhället har förvisso gjort att det inte längre är lika lönsamt att vara inbrottstjuv. Ändå sker det ett och annat inbrott i vårt avlånga fall – och väldigt få klaras upp. I november släppte Brottsförebyggande rådet (Brå) en inbrottsrapport. Den visar att bostadsinbrotten har halverats sedan 2017. Då anmäldes drygt 22 500 inbrott …
Vatten, värme, el och sopor – basala behov som har kommit att bli en huvudvärk för redan pressade hushåll. Men hur mycket dyrare har det egentligen blivit? Enligt Nils Holgerssongruppens senaste rapport har avgifterna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt sophämtning ökat med rekordhöga 13 procent mellan 2023 och 2024 – den största ökningen …
Löften om stora fönster, golvvärme och exklusiv design lockade en förstagångsköpare att köpa sin drömbostad i Nacka. Men besvikelsen var snart ett faktum. Att bli erbjuden en bostad som inte ser ut som man tänkt sig är inte helt ovanligt. Bara häromveckan kunde vi berätta om Jeanette Magnusson som, efter 39 års kötid, flyttade in …
Underhållsplanen är ett viktigt verktyg för alla bostadsrättsföreningar, inte minst i dessa tider av ökade kostnader. Men hur tar man fram en bra underhållsplan – och vilka är de vanligaste och mest kostsamma misstagen? Här delar Riksbyggens expert på underhållsplanering, Stellan Björnlund, med sig av sina bästa råd. Att jobba strukturerat med underhållet ger en …
Inget ont som inte har något gott med sig. Gott kan det åtminstone bli för den som drömmer om ett förstahandskontrakt i Skellefteå. Den har varit svår – om inte omöjlig – att missa, krisen på Northvolt. Den har bland annat lett till storvarsel, utmätning och en omfattande konkursvåg. Över 800 aktiebolag konkade under oktober …
Allt färre svenskar köper hus i Spanien. Dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi verkar krossa den svenska drömmen om en spansk bostad. Har du närt en dröm om att en dag köpa ett hus i Spanien? Då är du inte ensam. Under många år har svenskarna stått för en stor del av utländska husköp …
Allt fler låntagare väljer bunden boränta och särskilt med en löptid på ett år. ”Vi har ett tydligt trendbrott”, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom. I oktober valde 15 procent av Länsförsäkringars kunder att binda bolåneräntan på ett år. Enligt banken är bakgrunden att de bundna avtalen på räntor ligger en bra bit under de rörliga …
En egen ö med tre stugor och växthus. Eller en skärgårdsdröm i Nyborgs skärgård i norr. Veckans två klickraketer hos Hemnet. En egen ö en kort båttur från fastlandet. Ett av veckans mest klickade objekt hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Silvergruvan 105 är adressen och den gör ju inte direkt saken sämre. Tre stugor med …
Bostadsspekulanter från Ryssland, Polen och Kina är är nu heta på bostadsmarknaden i Spanien medan intresset hos svenskar har svalnat. ”Historiskt sett har svenskar varit en väldigt stark köpnation i Spanien och varit uppe bland de fem största i perioder. Nu har vi alltså halkat ner rejält på den listan. Dels beror det på den …
Jo, du läste rätt, en ny rapport avslöjar att det krävs en årsinkomst på motsvarande nästan 1,2 miljoner kronor för att ha råd med ett hem i USA. Inte överallt men i många amerikanska städer måste du ha en årslön på 107 700 dollar, nästan 1,2 miljoner kronor, för att skaffa ett enfamiljshus och betala …
Optimismen spirar hos svenskarna, detta enligt Borgo som noterar ett trendskifte på bostadsmarknaden. De optimistiska rubrikerna har varit många den senaste tiden. En ny prognos från Swedbank ger oss skäl att jubla över bolåneräntan, Hemnet ser en ljusning på bostadsmarknaden och lägre räntor tillsammans med förbättrade reala inkomster bidrar till en långvarig prisuppgång på bostäder …
Utan värme och varmvatten – och mitt i höstmörkret. De boende kämpar för att hålla värmen medan skulder, mögelskador och interna konflikter tornar upp sig. Samtidigt riktas hård kritik mot en man som ”sätter munkavle på de boende”. Vi har skrivit om dem tidigare – hyresgästerna i föreningen Femman i Kinesiska muren i Malmö. Sedan …
SBAB:s Robert Boije tror som de flesta bedömare att tusenlappar ligger i potten för bolånetagarna inför sommaren, det skriver chefsekonomen i en kommentar till Dagens PS. Kostnaden för ett bolån på tre miljoner kronor kan bli hela 15 000 kronor billigare per år, det vill säga 1 250 kronor lägre per månad, bortsett från ränteavdragets effekter, om …
Om prognoserna för inflationssiffrorna som nu är på väg slår in kan bolånet sjunka med flera tusenlappar i månaden på lite sikt. Statistiken över prisökningarna för december redovisas på onsdag och om SCB-siffrorna är som väntat kan bolånet bli avsevärt mycket billigare. Enligt TT rör det sig om flera tusen kronor i månaden i förlängningen. …
Länge har bostadsmarknaden präglats av osäkerhet och tvära kast. Under 2024 började dock bostadspriset stabiliseras och under 2025 väntar uppgångar – åtminstone om vi ska tro experterna. Efter år av stigande räntor och skenande inflation har vindarna vänt. Riksbanken har sänkt styrräntan successivt och enligt Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, kan vi se fram emot …
Många bostadsrättsföreningar väljer att avvakta med avgiftshöjningar inför 2025, trots höga kostnader. Experter varnar dock för riskerna. Många bostadsrättsföreningar har under de senaste åren höjt avgifterna rejält för att hantera stigande kostnader. Inför 2025 väljer dock allt fler enligt SvD att låta avgifterna vara oförändrade – trots fortsatt höga utgifter. Hoppas på lägre räntor Det …
Förr var det norrmän och svenskar med ordnad ekonomi som flyttade till London. Nu är det dags för dem att planera flytten därifrån. Rubrikerna var länge frekventa om personer stadda vid kassa som flyttade från våra nordiska länder till platser som Schweiz, Italien och Storbritannien, med hänvisning till ett lägre skattetryck. Nu håller bilden på …