Höga räntor har satt stopp för större lägenheter, bättre lägen och flera första bostadsköp. Men nu har räntesänkningarna gett hushållen betydligt större låneutrymme. Den som för ett år sedan kunde låna 3 miljoner kronor kan idag låna 4,4 miljoner – utan att räntekostnaden förändras. Det visar en uträkning från mäklarfirman Bjurfors – som pekar på …
Det har blivit dyrt att köpa fjällhus. Men den som är flexibel kan fortfarande göra en hyfsad affär. Få saker har blivit så dyra som fritidshus i populära skidorter. Efter en dipp i samband med pandemins slut har priserna nu återigen börjat klättra. Men inte allt är nattsvart – det går fortfarande att göra en …
Just nu finns det ovanligt många fritidshus och lägenheter till salu på svenska skidorter. Men med ökad efterfrågan kan det vara hög tid att slå till. Efter några tuffa år för bostadsmarknaden har utbudet av bostäder i fjällen skjutit i höjden. Fastighetsbyråns senaste kartläggning visar att många objekt står till salu i landets populära skidorter, …
Fram till nu har SBAB räknat med en räntesänkning i maj, men nu spår den statliga bolånebanken att det dröjer flera månader längre. Det kommer ingen sänkning av räntan från Riksbanken förrän efter sommaren, enligt en ny marknadsprognos från SBAB, rapporterar TT. ”Det oväntat höga inflationsutfallet i januari bidrar, tillsammans med närmast föregående månaders uppgång …
Bostadspriserna i Spanien har stigit med över 80 procent sedan bottennivån. Samtidigt har svenska köpare ökat takten. Att kalla det för en köparens marknad vore felaktigt. Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten ökade bostadspriserna med 12,34 procent under 2024. Jämfört med bottennivån 2014 har priserna klättrat med nästan 82 procent. Trots det är bostadsmarknaden …
Bor du i villa och då i rätt kommun? Det här avgör om boendemiljön är att betrakta som attraktiv för småhus. Villaägarna Riksförbund rangordnar varje år landets bästa småhuskommuner. Tidigare har rankningen utgått från hur stor vilja det finns i kommunerna att främja småhus. Det avstannade byggandet har dock gjort att Villaägarna Riksförbund tvingats ändra …
Hemlarm, så som Verisures, är en viktig del av många hushålls säkerhetssystem och ska ge skydd mot inbrott och andra hot. Många förlitar sig på att dessa system fungerar som de ska, men hur säkra är de egentligen? En KTH-student har kastat ljus över säkerhetsbristerna i ett av Sveriges mest populära hemlarm. Genom att analysera …
Det råder förvisso någon slags försäljningsfest på bomarknaden. Men trots att försäljningarna ökar, väntas utbudet nå en “all time high” i vår. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter. Det är en ökning med 23 procent respektive 8 procent jämfört med samma månad förra året, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Allting …
Klimatförändringarna bidrar till extremväder och den som bor i ett utsatt område kan få problem att både teckna hemförsäkring och ansöka om banklån. Finansinspektionen (FI) ska nu granska vilka konsekvenser klimatförändringarna får för svenska konsumenter, rapporterar TT. I praktiken kan följden bli att den som exempelvis bor nära ett vattendrag kan få problem att teckna …
Veckans klickraket hos Hemnet är en stor vindsvåning på Södermalm som lockar med en takterrass på 20 kvadratmeter. Mitt i hjärtat av det som kallas Sofo ligger veckans klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Det är inte svårt att förstå varför nästan 25 000 personer klickat på den redan nu. En stor vindsvåning i det läget …
Sugen på något år eller mer i en av världens stora metropoler? Fritt fram – om du har plånboken som krävs för att leva där. Här är siffrorna. Stora möjligheter, attraktioner, sport, kultur och nöjen. Javisst, det är några av fördelarna med att flytta till någon av världens storstäder. Nackdelen? Det kommer en prislapp med …
Bostäder i både Sverige och världen står inför en tickande bomb. Extrema skyfall, stigande havsnivåer och översvämningar hotar att slå ut fastighetsvärden – och det kan gå snabbt. Nära tio procent av världens fastighetsvärde väntas slås ut på grund av klimatet. Det handlar om drygt 25 triljoner dollar som riskerar att gå upp i rök …
Det råder mardrömslånga tider på villamarknaden, det tar nästan två månader i snitt att sälja sin villa, enligt ny statistik från Hemnet. I snitt låg hade villor som såldes i januari legat ute nästan 59 dagar, visar siffror från bostadssajten Hemnet. Säsongsmässigt brukar januari ha längst försäljningstider men detta är ändå en rekordnotering, framgår det. …
Många föreningar står handfallna och är oförmögna att agera när otillåten uthyrning sker av en bostadsrätt. ”Otillåten andrahandsuthyrning är ett allvarligt regelbrott som inte bara påverkar föreningens trygghet utan som också kan få stora konsekvenser för bostadsrättsägaren. Den som hyr ut utan tillstånd riskerar att förlora både sin nyttjanderätt till bostaden och sitt medlemskap i …
Drömmer du om ett hus i den spanska solen? Då är du inte längre ensam. Den senaste tiden har dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi krossat den svenska drömmen om en spansk bostad. I fjol var det – kriget i Ukraina till trots – till och med fler ryssar än svenskar som köpte hus …
Nya siffror visar vilka områden i Sverige som lockade flest spekulanter i januari. Bostadsmarknaden börjar närma sig vad många tror kan bli en normalisering. Fler objekt kommer ut på marknaden, aktiviteten på visningar ökar – och de som väntat på rätt tillfälle att köpa eller sälja börjar våga ta steget. Nu har bostadsportalen Boneo kikat …
Många unga drömmer om att äga sitt eget boende. Nu börjar bostadsjakten tära på hälsan. Att bostadsmarknaden är lite extra knepig för Sveriges unga är redan väl känt. Bland annat visar beräkningar från Stockholms Handelskammare att nästan tre av fyra unga vuxna stängs ute från bostadsmarknaden i Stockholm. “Det kommer krävas politisk handlingskraft och att …
Nu tjänar bankerna mer pengar på bolånen. Då uppmanar Finansinspektionen alla att förhandla med banken om man inte är nöjd med räntan. Bruttomarginalen för bolån med rörlig ränta har stigit ytterligare under fjärde kvartalet, skriver Finansinspektionen. Nu uppmanar man konsumenter att ”förhandla med sin bank om man inte är nöjd med boräntan”. I slutet av …
Hyran släpar efter, en påminnelse dimper ner. Kanske går det att lösa, kanske inte. Men för vissa kommer brevet som inte går att ignorera. Under 2024 genomförde Kronofogden 3 042 vräkningar i Sverige. Det är en ökning med 10 procent jämfört med året innan och 21 procent sedan 2022. “Vi ser att några tuffa ekonomiska …
Kvinnan har bott i sin hyreslägenhet i 34 år. Nu anklagar värden henne för att använda för lite varmvatten och har sagt upp kontraktet. Kommunala hyresvärden MKB i Malmö menar att den låga förbrukningen av varmvatten avslöjar att kvinnan inte behöver sin bostad. Hem & Hyra berättar historien där offret är en kvinnlig hyresgäst i …
Många tar inte vara på chansen att förhandla till sig bättre lånevillkor, men det finns en stad som sticker ut där många gärna byter bank. I Stockholm har drygt var fjärde bolånetagare, 41 procent, redan bytt bank. Det kan jämföras med riksgenomsnittet på 35 procent. Allt enligt en undersökning som Novus gjort på uppdrag av …
Försäljningarna ökar, visningsbesökarna flockas och svenskarnas tro på stigande bostadspriser är fortsatt hög. I januari såldes drygt 3 600 villor och 8 400 bostadsrätter. Det är en ökning med 23 procent respektive 8 procent jämfört med samma månad förra året, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. “När säljares och köpares förväntningar bättre möts kan det betyda …
2024 blev ett rekordår i positiv bemärkelse. Antalet bostadsinbrott i Sverige är nu på den lägsta nivån på över 20 år. Men i vissa delar av landet går utvecklingen åt andra hållet. Låt oss börja med de goda nyheterna: antalet anmälda inbrott i Sverige fortsätter att minska. Under 2024 anmäldes 10 420 inbrott – en …
Fler svenskar väljer rörligt bolån – men kan bundet vara det smartare draget? Experterna reder ut vad som lönar sig på sikt. Att välja mellan rörlig och bunden bolåneränta är en fråga just nu. Trots att Riksbanken har börjat sänka styrräntan kan det fortfarande vara mer lönsamt att binda sitt lån, rapporterar Dagens Industri. ”Många …
Ett varsamt renoverat townhouse i tegel och en jugendvilla i Saltsjöbaden är veckans klicktoppar hos Hemnet. ”Det är något särskilt med tegelhus”, skriver Hemnet (börskurs Hemnet Group) och uppenbarligen tycker husintresserade och spekulanter likadant. En av veckans klicktoppar är nämligen ett charmigt radhus i tegel från 1890 på Gamla Limhamn utanför Malmö. 135 kvadratmeter och …
I januari backade priserna på både bostadsrätter och villor i Sverige, däremot stiger bostadspriserna på årsbasis, enligt nya siffror. Prisnedgången på bostadsrätter under årets första månad var 0,9 procent. På villor sjönk priserna i riket med 0,5 procent. På årsbasis stiger däremot priserna på lägenheter med 5,7 procent på bostadsrätter, och 4,2 procent på villor. …
Fejkade bud, osäkerhet och stressade köpare – budgivningen på den svenska bostadsmarknaden är långt ifrån friktionsfri. Nu vill Fastighetsbyrån att regeringen tar tag i problemet. Budgivningen i Sverige är i stort sett oreglerad. Ett bud är inte bindande förrän kontraktet är påskrivet. Fejkade bud, budgivare som plötsligt drar sig ur och dolda bud skapar onödig …
IMF, Internationella valutafonden, efterlyser nu radikala åtgärder på den svenska bostadsmarknaden, rapporterar flera medier. En IMF-delegation har nyss besökt Sverige och konstaterar bland annat, skriver Aftonbladet, att styrräntan borde sänkas mer. Vi bör även parera mot bakslag på exportsidan när och om vi drabbas av USA:s handelstullar. Detta bör ske genom ökad integration med EU …
Efter år av turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad många tror kan bli en normalisering. Det är dock inte guldläge riktigt än. Efter flera år av snabba kast på bostadsmarknaden ser svenskarna ut att ha ställt in sig på ett lugnare läge. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att fler tror på oförändrade …
Efter ett tufft år börjar ekonomin stabiliseras för många bostadsrättsföreningar. Men faran är långt ifrån över. “Avgiftschock kan vänta många brf:er” – så löd rubriken i december. Då handlade det om att bostadsrättsföreningarnas årsavgifter höjts med i snitt 2,5 procent – den lägsta ökningen på flera år, enligt en sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Samtidigt höjde …
2025 har präglats av en våg av sprängningar. Och för de som får sina hem skadade väntar ofta mer än bara psykologiskt lidande. Under januari har över 30 explosioner skett runtom i landet varav många har orsakat diverse skador på bostäder. Söndersprängda portar, krossade fönster och trasiga fasader har blivit en vanligare syn. Och varje …
Stora svängningar i bostadspriserna – men över tid är tendenserna tydliga. Här har bostadspriserna stigit mest och minst i Sverige sedan 2014. Bostadsmarknaden har svängt kraftigt de senaste tio åren, konstaterar Hemnet (börskurs Hemnet Group) i en ny översikt över prisutvecklingen det senaste decenniet. Hemnet redovisar hur bostadspriserna utvecklat sig perioden 2014-2024 och konstaterar att …
Något måste göras åt Sveriges åldrande vattenledningar innan det är för sent, varnar branschorganisationen Svenskt Vatten. “Ska vi ha vattenleverans dygnet runt i framtiden också så måste vi ta fram börsen”, sa VA-strategen Magnus Bäckström till SVT för tre år sedan. Då varnade han för att vi, om bara några år, kommer att se ett …
1 februari är stora flyttaredagen. I vart fall var det det 2024, skriver Skatteverket som nu påpekar vad du inte får glömma när det är dags att flytta. Statare var enkelt uttryckt en årsanställd gift jordbruksarbetare, vars lön dels utgick i kontanter, dels i natura från arbetsgivaren/husbonden. I början av 1800-talet hade Sverige minst 100 000, …
Lägre räntor och mildare väder har pressat ner föreningarnas omkostnader till de lägsta nivåerna på två år. Ändå höjer SBC:s expert ett varningens finger. “Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari i fjol. Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar. Sju månader senare hade 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått i konkurs. Det är …
Har du hört mystiska ljud från avloppet eller sett spår av “små” gnagare i källaren? Då är du inte ensam. I fjol handlade det om möss. Då såg vi nämligen ut att kunna nå rekordhöga nivåer av möss som skadedjur. I slutet av oktober hade antalet utförda mus-saneringar ökat med hela 97 procent. Som om …
Bostadsbristen kan göra även den mest skeptiska studenten godtrogen. I det här fallet handlar det om 17 studenter. Lägenheten som annonserades ut låg i Vasastaden i Göteborg, bara ett stenkast från universitetet. Med sin rymliga planlösning, flera balkonger och närhet till campus framstod den som det perfekta boendet för en student. Mannen som annonserade verkade …
För fyra år sedan kunde mäklare ofta sälja en bostad efter några få visningar. Nu är verkligheten en annan. “I en marknad med större utbud, lägre köpkraft och generellt försiktigare köpare kommer bostäderna ta längre tid att sälja”, skriver Mäklarsamfundet i en ny rapport. Att sälja sin bostad har visat sig bli en tålamodsprövning. Mediansäljtiden …
Att koppla in apparater i en förlängningssladd är en självklarhet i de flesta hem, men det finns faktiskt vissa saker du aldrig bör ansluta. En elektriker varnar nu för sex vanliga misstag som kan vara både brandfarliga – och dessutom dåliga för din plånbok. Förlängningssladd – en oväntad risk i hemmet Många ser förlängningssladdar som en …
Regeringen vill göra det lättare att få bolån och avskaffa det skärpta amorteringskravet, men Riksbanken och Finansinspektionen uppskattar inte förslagen. Utredningen bakom förslagen, där bland andra ekonomiprofessor John Hassler ingår, vill även höja bolånetaket från 85 procent till 90 procent och införa ett skuldkvotstak på 550 procent av låntagarens inkomst vid sidan av påskruvade kreditkranar …
Det är något magiskt med att bo nära vattnet – tills det stiger. Stigande havsnivåer och fler översvämningar kan göra kustnära stadsdelar svåra att försäkra i framtiden. Vatten är en vacker vy men också en av de största riskerna för svenska husägare. Globalt sett har översvämningsrelaterade katastrofer ökat med 134 procent sedan år 2000, enligt …
Det har varit ett gäng tuffa år för landets bostadsrättsföreningar, som nu börjar skymta ljuset i tunneln. Inför 2025 står man dock inför ett gäng förändringar. I fjol började ekonomin så sakta stabiliseras för många av landets bostadsrättsföreningar. “Man skymtade ljuset i tunneln”, hette det. Riksbankens räntesänkningar och en avtagande inflation har gett en välkommen …
Spanien är som bekant en het bostadsmarknaden för européer, men icke EU-medlemmar ska få betala en kännbar skatt för semesterparadisen i solen. Enligt brittiska BBC planerar Spanien en skatt på upp till 100 procent för fastigheter som köps av personer som är bosatta utanför EU. Det drabbar soltörstande britter då Storbritannien inte längre är med …
Bostadspriserna sjönk något i de svenska bostadsaffärerna i december. Ingen fara, säger Svensk fastighetsförmedling som ser dippen som säsongsbetonad. 2024 gav fler bostadsaffärer i Sverige och en mer stabil bostadsmarknad. Antalet bostadsaffärer steg nästan 15 procent gentemot 2023 och priserna närmade sig nivåerna runt pandemitiden. Under december sjönk bostadspriserna cirka en procent men det klassar …
Så här mycket steg bostadspriserna på årsbasis under 2024, enligt ny statistik som kommit in under tisdagsmorgonen. Villapriserna avancerade med 5 procent medan bostadsrättspriserna ökade med 5,9 procent 2024, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Året avslutades dock i negativt territorium då priserna på bostadsrätter i december sjönk med 1,1 procent och villapriserna minskade med …
Höga berg och djupa dalar. Det kan summera svenskens förväntningar på bostadspriset den senaste tiden. “Bostadspriserna: Optimismen bortblåst”, löd rubriken häromveckan. Då var det Hemnets köpbarometer för januari 2025 som visade att betydligt färre tror på stigande bostadspriser. SEB:s senaste Boprisindikator går dock åt motsatt håll. Indikatorn, som mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror …
Bostadsmarknaden visar tecken på liv. Räntor och inflation sätter dock små käppar i hjulet. “Optimisterna utklassar pessimisterna”. Så löd rubriken i början av december. Då var det Erik Olssons Bostadsindex som visade att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenade. Optimisterna är förvisso fortfarande fler – 227 procent fler än pessimisterna, närmare bestämt. Detta …
Intresset för att gå på visning har skjutit i höjden i flera svenska kommuner. På vissa håll ligger den procentuella ökningen på över 500 procent. Det är rekordtryck på bostadsmarknaden – ett fenomen som tog sin början redan i slutet av förra året. När bostadsportalen Boneo kikade på hur bostadsintresset såg ut under 2024, var …
Det lär dröja innan vintern rasar ut bland våra fjällar. Nu får vi leva med isiga trottoarer, frysta rör och annat elände. Så här överlever din brf vintern utan brutna ben och dyra reparationer. De färgkodade varningarna avlöser varandra. Det är “halka i morgontrafiken” och det “öser in frakturer”. När trottoarerna förvandlas till isbanor är …
Det nya året har knappt hunnit börja, men på bostadsmarknaden är tempot redan skyhögt. “Köp nu”, råder mäklaren. Efter ett något avvaktande 2024 har bostadsmarknaden fått ny energi. Något mäklarfirman Bjurfors känner av. “Vi ser en ketchupeffekt på marknaden. Vi lämnade 2024 med betydligt ökad aktivitet på marknaden, och stort uppdämt behov bland människor att …
Med nyårsfirandet försvann optimismen. Nu är det betydligt färre svenskar som tror att bostadspriserna stiger det närmaste halvåret. Optimismen steg andra halvåret 2024 och bostadsmarknaden började röra på sig igen. Det utbrasts ett och annat ”äntligen” både bland köpare, säljare och hos mäklarbolagen. Räntesänkningar från Riksbanken var det främsta dragloket bakom den stegrande framtidstron. Nu …
Höga räntor har satt stopp för större lägenheter, bättre lägen och flera första bostadsköp. Men nu har räntesänkningarna gett hushållen betydligt större låneutrymme. Den som för ett år sedan kunde låna 3 miljoner kronor kan idag låna 4,4 miljoner – utan att räntekostnaden förändras. Det visar en uträkning från mäklarfirman Bjurfors – som pekar på …
Det har blivit dyrt att köpa fjällhus. Men den som är flexibel kan fortfarande göra en hyfsad affär. Få saker har blivit så dyra som fritidshus i populära skidorter. Efter en dipp i samband med pandemins slut har priserna nu återigen börjat klättra. Men inte allt är nattsvart – det går fortfarande att göra en …
Just nu finns det ovanligt många fritidshus och lägenheter till salu på svenska skidorter. Men med ökad efterfrågan kan det vara hög tid att slå till. Efter några tuffa år för bostadsmarknaden har utbudet av bostäder i fjällen skjutit i höjden. Fastighetsbyråns senaste kartläggning visar att många objekt står till salu i landets populära skidorter, …
Fram till nu har SBAB räknat med en räntesänkning i maj, men nu spår den statliga bolånebanken att det dröjer flera månader längre. Det kommer ingen sänkning av räntan från Riksbanken förrän efter sommaren, enligt en ny marknadsprognos från SBAB, rapporterar TT. ”Det oväntat höga inflationsutfallet i januari bidrar, tillsammans med närmast föregående månaders uppgång …
Bostadspriserna i Spanien har stigit med över 80 procent sedan bottennivån. Samtidigt har svenska köpare ökat takten. Att kalla det för en köparens marknad vore felaktigt. Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten ökade bostadspriserna med 12,34 procent under 2024. Jämfört med bottennivån 2014 har priserna klättrat med nästan 82 procent. Trots det är bostadsmarknaden …