Bolån
Handelsbanken: Styrräntan höjs i december
Riksbanken höjer styrräntan i två steg till 2,25 procent, med början i december, enligt prognosen – för att undvika hög inflation. Handelsbanken höjer prognosen för BNP-tillväxt i år till 2,6 procent, kalenderkorrigerat. Det kan jämföras med 2,1 procent i en prognos från april. Styrräntan väntas höjas i slutet av året. Riksbanken höjer styrräntan i två steg …
Starka jobbsiffror pressar guldet: Höjning prissätts till 58 procent
Guldpriset föll på tisdagen trots att dollarn försvagats, vilket är ovanligt eftersom de två normalt rör sig åt varsitt håll. Vi förklarar hur det påverkar svenska bolån och vad som händer framåt. Förklaringen ligger i fredagens sysselsättningssiffror från USA. Antalet nya jobb steg med 162 000, mot väntade 56 000. En stark arbetsmarknad talar för …
Rörliga bolåneräntor stilla i augusti
I genomsnitt erbjöd bankerna en rörlig bolåneränta på 2,73 procent i augusti, vilket var oförändrat jämfört med juli, enligt jämförelsesajten Zmartas genomgång. De rörliga bolåneräntorna låg stilla i augusti jämfört med juli, visar en genomgång av bankernas snitträntor. De långa bundna räntorna steg. I genomsnitt erbjöd bankerna en rörlig bolåneränta på 2,73 procent i augusti, …
Därför kan banken neka dig lån – trots miljoner i huset
Sven-Erik Pettersson äger en obelånad gård. Ändå fick han kämpa i månader för att låna till en ny värmepump. Förklaringen finns i bankens kalkyl, där pensionen kan väga tyngre än stora värden i bostaden. På papperet såg Sven-Erik Pettersson knappast ut som en riskkund. Pensionären utanför Örebro äger en gård utan lån. När luftvärmepumpen behövde …
Hushållen tror på räntehöjningar
I SEB:s senaste upplaga av bankens boprisindikator tror tillfrågade i genomsnitt på en styrränta på 2,04 procent. Detta kan jämföras med 1,96 procent föregående månad. Hushållen tror nu i allt större utsträckning att räntehöjningar väntar från Riksbankens sida. I SEB:s senaste upplaga av bankens boprisindikator tror tillfrågade i genomsnitt på en styrränta på 2,04 procent. …
Därför betalar din granne 5 300 kronor mindre för bolånet
Två hushåll kan ha lika stora bolån men ändå betala olika mycket till banken. Enligt nya siffror från Finansinspektionen kan skillnaden just nu överstiga 5 300 kronor om året. Bolåneräntorna har varit på en lång resa nedåt. I december 2023 låg den genomsnittliga räntan för nya och omförhandlade rörliga bolån på omkring 4,6 procent. I …
Japans ränteuppgång gör USA:s skuldberg ännu dyrare att finansiera
Den japanska tioåringen stod i 3,016 procent på onsdagen, den högsta nivån sedan 1996. När Japan börjar betala marknadsränta för sitt eget kapital blir finansieringen dyrare för den stat som lånat mest av alla. Sedan slutet av 1990-talet har Japan varit världens billigaste långivare. Nollräntan på hemmaplan tvingade ut japanska pensionsfonder, försäkringsbolag och banker på …
Domen: Bolånet blir 870 kronor dyrare per månad
Efter år av hopp om räntesänkningar har vinden vänt. Svenska hushåll räknar nu med att den rörliga bolåneräntan stiger under det kommande året. För den som har tre miljoner kronor i lån skulle deras uppskattning innebära 870 kronor mer i månaden. Åren med fallande bolåneräntor kan vara över. Åtminstone om svenska hushåll får rätt i …
Räntesmäll för 75 000 svenska hushåll – får betala 22 600 kronor mer
De lyckades binda sina bolån innan räntorna sköt i höjden. Nu är respiten snart över. När de billiga lånen löper ut riskerar omkring 75 000 svenska hushåll en betydligt högre månadskostnad. Medan andra bolånetagare har fått följa räntornas berg- och dalbana har de kunnat luta sig mot en bunden ränta på i genomsnitt 1,6 procent. …
Ekonom: Hushållen inte beredda på räntehöjning
Två höjningar framåt skulle innebära en styrränta på 2,25 procent, en räntenivå som man bedömer Riksbanken kommer att ligga på under hela prognosperioden, det vill säga fram till och med december 2028, spår Nordea i sin senaste prognos. I november höjer Riksbanken styrräntan. Dessutom genomförs ytterligare en höjning i februari. En alltför svag svensk krona …
USA lånar en villa var tionde sekund och försöker dölja räkningen
Krönika: Förra veckan räknade jag om USA:s statsskuld till sekunder. Jag trodde jag var klar med ämnet. Samma vecka blev det värre. Och det här är ingen fråga för ekonomer. Det är en fråga för din plånbok. Ekonomer är duktiga på en sak. De bygger stora, fina förklaringsmodeller. Modellerna är ofta riktiga, men de hamnar …
Bankerna mjölkar sina tryggaste bolånekunder – betalar högre ränta med åldern
Den som amorterar och blir en allt säkrare kund borde belönas med lägre bolåneränta. Men en norsk granskning visar det motsatta. Äldre låntagare har lägre skulder och bättre säkerhet – men får ändå betala högre ränta än yngre kunder hos bankerna. Dagens PS har berättat om en granskning som avslöjar att bankernas redovisning av sina …
Räntechock i Japan – så kan det slå mot svenska bolån och börsen
En historisk ränteuppgång i Japan sammanfaller med amerikanska långräntor på nivåer som inte setts på många år. Den globala obligationsoron riskerar nu att leta sig hela vägen till svenska bolånetagare – och även sätta ytterligare press på räntekänsliga aktier på Stockholmsbörsen. Läs även: Nionde röda börsdagen – ryker 15 år gammalt rekord på Stockholmsbörsen? – …
Räntesmäll hotar hushållen – ”två höjningar i år”
Det stängda Hormuzsundet i Persiska viken – en effekt av Irankriget – kan förbli stängt ett tag till, enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije. Detta antas höja det globala inflationstrycket, bland annat via högre energi- och transportpriser. En kännbar räntesmäll hotar att gröpa ur plånboken det kommande året. Generösa vallöften tillsammans med effekterna av Irankriget kan …
Arbetslös fick bolån på fyra miljoner – så gick det till
Trots att hon varken hade arbete eller programmeringskunskaper fick kvinnan låna över fyra miljoner kronor till en villa. Banken hade nämligen fått handlingar som visade att hon var en välbetald programmerare i Danmark. Med en bakgrund som städare och några strökurser i skönhetsbehandlingar befann sig kvinnan långt från den danska programmeringsvärlden. Trots det visade handlingarna …
Yngre får ta smällen när västvärldens skuldberg spricker
Få äldre kan förstå eller sympatisera med dagens ungdoms situation. Västvärldens välfärdsmodell har nu jämförts med ett pyramidspel där de yngsta kommer sist till bordet och blir kvar med notan. Dagens PS beskrev i onsdags hur brittiska 25-åringar möter den tuffaste starten på vuxenlivet på nästan ett halvsekel. Nu sätter MoneyWeek-krönikören Bill Bonner ord på …
Nio personer döms efter att 50 miljoner kronor tvättades hos SEB
Södertälje tingsrätt har nu dömt nio personer i en av landets mer omfattande ekobrottshärvor, medan andra frikänns. Med hjälp av SEB kunde de fortsätta sina operationer. Målet kretsar kring falska bolån, mutor och penningtvätt kopplade till fastighetsaffärer i Södertälje. Totalt hade 17 personer stått åtalade, enligt Sveriges Radio, och drygt 50 miljoner kronor ska ha …
Bolånen viker – här är bankernas nya vinstmotor
De svenska storbankerna har släppt sina kvartalsrapporter i veckan. Vinsterna är starkt stabila, men bankdirektörerna knorrar lite över de pressade vinstmarginalerna på bolån. Storbankerna tjänar just nu mindre på kundernas bolån. Det tar de igen på sparandet. Sparandet verkar vara en vinstmotor för bankerna för tillfället, säger Maria Landeborn, börsstrateg på Danske Bank. De svenska …
Inflationen ner till 1,3 procent – men bolånet kan ändå bli dyrare
Inflationen i Sverige fortsätter att minska, men för dig med bolån är det inte bara goda nyheter. I juni hade priserna ökat med 1,3 procent jämfört med ett år tidigare. Den siffran mäts med något som heter KPIF, det mått Riksbanken följer noggrannast. KPIF räknar bort effekten av ändrade bolåneräntor, så att man ser hur …
Så har de nya bolånereglerna påverkat marknaden: "Högre priser"
Nya bolåneregler, fler affärer och stigande priser. Enligt SBAB:s nya Mäklarbarometer har lättnaderna redan börjat märkas på bostadsmarknaden. Inför sommaren var förväntningarna höga. Bolånetaket skulle höjas och amorteringskraven sänkas – två förändringar som många hoppades skulle ge bostadsmarknaden ny fart. Nu kommer mäklarnas första besked: effekten syns. Läs också: Bostadsmarknaden delar unga i två läger: …
Glöm räntesänkning – snart kan bolånet bli dyrare: "Blir en höjning"
Bolånetagare som hoppas på nya räntesänkningar kan behöva tänka om. Ekonomen Klas Eklund ser i stället framför sig att nästa ränteförändring från Riksbanken går åt andra hållet. Det kan i sin tur leda till ”cirka 1 250 kr mer i räntekostnad per månad”. Våren har varit allt annat än lugn. Krig, hot och oro på …
Svensk storbank pekas ut: "Osynligt trick" har kostat kunderna miljoner
Flera svenska storbanker pekas ut för ett upplägg som kan ha gett bankerna miljonintäkter på kundernas bekostnad. Svenska storbanker tjänar en hel del pengar på svenskarnas bolån. Senast häromveckan kunde PS konstatera att Nordea – som då var den enda storbanken som inte sänkt sin rörliga boränta – tjänar omkring 60 miljoner kronor per år …
Flytta några kilometer – och sänk dina kostnader med 6 000 kronor
I vissa kommuner går nästan halva inkomsten till villalånet. En ny kartläggning visar hur stora skillnaderna är – och hur mycket en kort flytt kan göra för hushållskassan. Vi har redan kunnat konstatera att villapriserna i Sverige spretar. Bland annat kostar en villa i Junsele i Sollefteå kommun i genomsnitt 367 000 kronor. Det kan …
Nya regeln kan stoppa din renovering: "Mitt bästa råd"
Att renovera hemma kan bli dyrt. För många har lösningen varit att utöka bolånet när köket ska bytas, taket lagas eller badrummet göras om. Men nu har spelplanen förändrats. Sedan den 1 april gäller nya regler för tilläggslån. Ett sådant lån får som mest uppgå till 80 procent av bostadens värde. Det kan i sin …
Pensionsbluff, bitcoinras och tonåring som knäckte Kreml
Norrmännen fick en verbal örfil, guldet slog diamanten och Trumps telefon fortsätter läcka miljarder på öppen linje. Medan svenska bolånetagare väntar på räntelättnad som aldrig kommer sitter en halv miljon kryptosparare fast i fritt fall. Och mitt i alltihop visade det sig att pensionsråden du betalar för framför allt gynnar din bank. Det var den …
Bolånemisstaget som kan kosta dig tusenlappar varje år
Skillnaderna mellan bankernas bolåneräntor kan kosta en bolånetagare flera tusen kronor om året. ”Om du inte inleder diskussionen kommer du aldrig att få veta vad du skulle kunna spara”, konstaterar juristen. En undersökning från Länsförsäkringar visar att var femte person drar sig för att förhandla om sin bolåneränta. Det kan vara ett dyrt misstag. Den …
Du kan glömma billigare bolån - skuldberget rusar
Krönika: Du har väntat. Jag har väntat. Vi alla har väntat på att räntan ska vända nedåt så bolånet blir billigare. Men medan vi sitter här och hoppas så pågår ett extremt globalt lånerally som gör hoppet allt svårare att försvara. Jag tänkte guida dig genom en nyhet som inte fick de rubriker den förtjänar. …
Nu får svenskarna tillbaka 52 miljarder kronor – de får mest
Ränteavdraget ger svenska låntagare miljarder tillbaka i deklarationen. Men någon jämn fördelning är det inte tal om. Ränteavdrag innebär att man får skatteavdrag på delar av sina räntekostnader, då särskilt bolån. Ränteavdraget för lån utan säkerhet, som privatlån, har i sin tur halverats och försvinner helt i nästa års deklaration. I fjol fick svenskarna tillbaka …
SEB varnar: Svenska bolånetagare "särskilt sårbara"
Svenska hushåll har fått bättre motståndskraft efter flera tuffa år. Men ”mellan raderna börjar ett nytt, alltmer risktagande, beteende att skönjas”, konstaterar SEB i sin nya Sparbarometer. Hushållens skulder fortsätter visserligen att öka i måttlig takt. Under kvartalet steg de med 44 miljarder kronor till 5 524 miljarder kronor. Samtidigt ligger skulderna i förhållande till …
Experten om Sveriges inflation: "Lugn före stormen"
Svenskarnas oro för både bolåneräntor och inflation har minskat kraftigt på bara en månad. Men Ordna Bolåns vd Hemad Razavi är inte säker på att lugnet håller i sig. Svenskarna blir allt mer pessimistiska, konstaterade PS i maj. Då hade andelen som tror på stigande bolåneräntor ökat kraftigt. Dessutom räknade fler med högre inflation. Men …
Effekt av nya bolånereglerna uteblir
Den 1 april trädde de nya bolånereglerna i kraft för den svenska bostadsmarknaden. Kortfattat innebär förändringarna att det skärpta amorteringskravet slopades. Dessutom höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent. Avsikten har varit att få fart på bostadsmarknaden och underlätta för bland annat för förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden. Kritikerna varnade för att ändrade bolåneregler …
SBAB pekar ut bästa räntevalet just nu: "Billigast"
För bolånetagare som står och väger mellan rörligt och bundet kommer SBAB nu med ett besked som kan göra valet enklare för den som främst bryr sig om lägre kostnader. Men det är ingen prognos skriven i sten. Vid Riksbankens senaste räntebesked lämnade man styrräntan oförändrad på 1,75 procent. Och samma beslut lär tas vid …
Ekonomerna: Kan snart bli billigare att binda bolånet
Efter att bankerna höjde de bundna bolåneräntorna i mars har marknadsräntorna börjat röra sig nedåt igen. Det öppnar för att även bolånekunder kan få se lägre bundna räntor framöver. Men som så ofta på räntemarknaden finns det ett stort men. I mars – inom loppet av några dagar – höjde flera banker sina bolåneräntor. Bland …
Du kan betala tusenlappar för mycket på bolånet: "Kontakta banken"
Några tiondelar hit eller dit, vad gör väl det? När det kommer till bolåneränta handlar det förvisso om tusenlappar som du, förslagsvis, kan lägga på något roligare. Risken för dyrare bolån har på senare tid ökat. Senast i mars höjde flera svenska banker sina bundna bolåneräntor. Det handlade om en höjning på mellan 0,25 och …
Därför vill fler svenskar köpa bostad – inom den närmsta månaden
Bostadsmarknaden har inte tappat pulsen. Men den har blivit betydligt mer försiktig. Ändå håller sig köpintresset kvar på rekordnivå. Många, både svenskar och experter, tror på stigande bostadspriser framöver. Nu syns dock en liten inbromsning i optimismen. Åtminstone hos Boneo. Enligt deras senaste trendspaning Köparkollen och Mäklarkollen ökar andelen bostadsköpare som tror på oförändrade priser …
Ränteavdrag: 225 000 svenskar går miste om 1,6 miljarder kronor
Räntorna har pressat många bolånetagare hårt de senaste åren. Nu visar nya siffror att över 225 000 svenskar hade så stora ränteutgifter under 2025 att de slog i taket för fullt ränteavdrag. ”Många betalar onödigt höga räntekostnader”, konstaterar hushållsekonomen. Ränteavdrag på bolån är en förmån som kan göra att du får tillbaka en del av …
Varannan svensk tror på dyrare bostäder – men inte på billigare lån
Å ena sidan tror allt fler hushåll att priserna på villor och bostadsrätter ska fortsätta uppåt. Å andra sidan räknar samma hushåll inte med några lättnader på bolånefronten. Trots oro i omvärlden fortsätter de svenska bostadspriserna uppåt. Totalt steg bostadspriserna i Sverige med 1,0 procent i april. Och så lär det fortsätta, tror svenskarna. I …
Hemnet fortsätter rasa på börsen trots "bästa veckan på tio år"
Bostadsannons-sajten Hemnet hade rasat 66 procent inför dagens rapport. Men trots att vd:n beskriver att första veckan i april blev den bästa veckan på tio år så ger börsen fortsatt aktien tummen ned. Aktien backar rejält i öppningen framförallt på en besvikelse kring lägre omsättning och resultat än analytikerna hoppats på. Läs även: Aktiespararna efter …
Dyrare att renovera – då blir bostaden svårare att sälja
Köparnas övertag krymper och i Stockholm närmar sig bostadsmarknaden balans. För renoveringsobjekten ser läget dock dystrare ut. Trots oro i omvärlden fortsätter återhämtningen på bostadsmarknaden och bara i mars steg priserna med 1,7 procent. Dessutom börjar köparnas starka övertag så sakta minska. Faktum är att balansen mellan köpare och säljare inte har varit så här …
Ny SBAB-prognos – se över din boränta innan banken höjer
En nedgång i bostadspriserna, risk för högre inflation och räntor, svagt bostadsbyggande och en nedreviderad BNP. Där har ni SBAB:s nya prognos i korthet. Som en följd av konflikten i Mellanöstern sänker den statliga bolånebanken BNP-tillväxten i Sverige i år från 2,8 till 2,4 procent. ”Av samma skäl bedöms inflations- och ränteriskerna nu ligga mer …
Trendbrott för bolånen – fler binder räntan
I mars valde 12 procent av SBAB:s kunder att binda hela eller delar av sina lån, jämfört med 5 procent vid bankens senaste mätning i december. Fler svenskar väljer att binda boräntan i spåren av Irankriget. Bland SBAB:s kunder syns ett tydligt trendskifte. Andelen som valde att binda räntan var rekordstor i mars, säger den …
Feds inflationsmått fast på tre procent – ditt bolån kan påverkas
Bureau of Economic Analysis bekräftar idag det som marknaden väntade sig: Grundläggande PCE hölls sig på tre procent på årsbasis i februari. Vi går igenom vad det betyder för Sverige. Dagens PS har sedan länge följt det amerikanska inflationsläget och Feds svårigheter att nå sitt mål på 2 procent. PCE står för Personal Consumption Expenditures …
Ekonomer varnar: Nya bolåneregler slår snett och skapar andra problem
Lägre kontantinsats ska öppna bostadsmarknaden för fler, men ekonomer varnar för att den nya bolånereglerna kan skapa nya problem för hushåll som behöver renovera, separera eller ställa om sina hem. De nya bolånereglerna lanserades som en lättnad för unga och förstagångsköpare. Från den 1 april höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens värde, …
Ministern om nya bolåneregler: "Sparar flera tusen kronor i månaden"
De nya bolånereglerna har fått kritik för att både pressa upp bostadspriserna och öka hushållens skuldsättning. Nu tonar finansmarknadsminister Niklas Wykman ner riskerna. De nya reglerna, som träder i kraft 1 april 2026, innebär att kravet på kontantinsats sänks från 15 till 10 procent. Det innebär att kontantinsatsen för en etta på 33 kvadratmeter sänks …
Analys: Nya bolåneregler otillräckliga i Stockholm
De nya bolånereglerna som träder i kraft i dag välkomnas, men de är inte tillräckliga för att ta bort hindren på bostadsmarknaden i Stockholm, enligt analys. Stockholms Handelskammare anser de nya bolånereglerna banar väg för en bättre välfungerande bostadsmarknad. Bedömningen är att lättnaderna kan göra det enklare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden …
Ditt låneutrymme kan halveras på onsdag – 46 procent saknar koll
På onsdag den 1 april börjar nya bolåneregler att gälla. Tanken är att göra det lättare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden. Ändå är det många, särskilt unga, som inte känner till vad som faktiskt förändras. Den 1 april höjs bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens värde. Det betyder att kontantinsatsen …
Sex av tio ser sin bostad som sparbössa – expert varnar för risker
Att bo kvar, sälja dyrt och leva gott som pensionär. För många svenskar är bostaden inte bara ett hem – utan en sparbössa. Men den strategin kan slå fel. Många svenskar, inte minst äldre, ser sin bostad som ett pensionssparande. Ett välbekant resonemang, menar Skandias pensionsekonom Mattias Munter. ”Det är något jag får höra ofta. …
Nu stiger bolåneräntorna – experten: "Kan vara värt att binda"
På bara några dagar har flera banker höjt sina bundna bolåneräntor. Hur ska man, som svensk bolånetagare, agera nu? Senast i februari såg utvecklingen ljus ut. Då hade flera banker sänkt sina bundna boräntor. Men nu är läget ett annat. Flera svenska banker har på senare tid höjt sina räntor. Bakgrunden är den eskalerande konflikten …
Iran säger nej till USA – så påverkas din ekonomi
Ett nytt försök att få slut på kriget mellan USA, Israel och Iran har kört fast och Trump hotar med eskalering. Hur påverkas din ekonomi? Enligt uppgifter till Al Jazeera har Iran tagit emot en 15-punktsplan från USA med syfte att avsluta konflikten. ”Det är inte vackert, ens på papper”, säger en diplomatisk källa som …
Nya bolånereglerna hjälper knappast storstadskidsen
KRÖNIKA Med de nya bolånereglerna blir spartiden i snitt sex år kortare för att få ihop till kontantinsatsen för den som vill flytta hemifrån i Stockholm. Bra. Men det finns ett stort ”men”. Storstadskidsen behöver nämligen även fortsatt spara i hela 20 år – alltså till strax innan 40-årsdagen – för att köpa sin första …
Så kommer du att påverkas av de nya reglerna för bolån
Att ta sig in på bostadsmarknaden kan snart bli enklare. Samtidigt stramas möjligheterna åt för den som redan äger sitt boende. Här går PS igenom vad förändringarna innebär för din ekonomi. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna förut. Den 1 april ska det bli lättare inte minst för Sveriges unga att ta sig …