Bolån
Nya regler i april: Här går det snabbast att spara till bostad
Den 1 april ändras bolånereglerna i Sverige. Ett högre bolånetak gör att kontantinsatsen blir mindre och spartiden kortare. Men hur mycket snabbare det går att spara till ett första bostadsköp varierar kraftigt i landet. Dagens PS har skrivit om de nya bolånereglerna tidigare. Reglerna innebär bland annat att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent …
Grattis Stockholmare – men hela amorteringskravet borde ha rykt
KRÖNIKA. Amorteringskravet kopplat till inkomst försvinner den 1 april. Inte en dag för tidigt. Men det blir framför allt en förändring som kommer storstadsbor till glädje. I min värld är lånevillkor en fråga mellan låntagare och bank. Ingen känner din ekonomi bättre än du själv. Regeringen borde därför ha gått längre och skrotat hela det …
Banken varnar: Nya bolåneregler kan slå mot Sveriges barnfamiljer
Nya bolåneregler ska göra det lättare att köpa bostad. Men förändringen kan också tvinga fler barn att flytta från sina hem efter en separation, menar SBAB. Den 1 april förändras bolånereglerna. Bland annat höjs bolånetaket från 85 procent till 90. Men, samtidigt som bolånetaket höjs sänks också taket för så kallade tilläggskrediter. Där går gränsen …
Bostadsanalytikern: Vänta inte på april – "agera redan nu"
Många bostadssäljare väntar på den 1 april. Då träder de nya, mildare kreditreglerna i kraft och köpare väntas kunna låna mer. Men enligt Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg kan förändringen redan vara här. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde jämfört …
Analytiker: Sälj bostaden innan 1 april
Utbudet av bostäder på marknaden är ovanligt lågt i början av året. En förklaring är de nya bolåneregler som väntas träda i kraft den 1 april. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde, jämfört med 85 procent i dag. Kontantinsatsen …
Snart höjs taket på bolånet – ska gynna unga
Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad. Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder. Det kan bli …
Kalldusch för svenskar: Ny regel gör din renovering dyrare
Regeringens nya bolåneregel ska på sikt stärka hushållens ekonomi. Förändringen riskerar dock att slå mot hushåll som köper bostäder med renoveringsbehov. Regeringen planerar att höja bolånetaket från 85 procent till 90. Kontantinsatsen minskar därmed till 10 procent. Förändringen kan börja gälla redan i april 2026 och sägs kunna göra stor skillnad för svenskarnas plånböcker. Den …
Nu slår svenskarna rekord – i rörligt
Nya siffror från SCB:s finansmarknadsstatistik visar att bolånemarknaden fortsätter att röra på sig, både när det gäller räntenivåer och hur hushållen väljer att binda sina lån. “I januari hade över 75 procent av hushållens bolån rörlig ränta, vilket är den högsta nivån som uppmätts i statistiken”, säger Andrea Schöldtz, nationalekonom på SCB. Totalt uppgick hushållens …
Bankchefen: Det här måste du göra innan 1 april – "Agera nu"
Den som drömmer om nytt kök, nytt badrum eller bara ett välbehövligt takbyte kan behöva skynda på besluten. Den 1 april ändras nämligen spelreglerna för lån med bostaden som säkerhet. Den 1 april börjar de nya bolånereglerna gälla. Vid bostadsköp blir det möjligt att låna upp till 90 procent av bostadens värde, jämfört med 85 …
Bolånevalet nästan alla gör just nu – 85 procent gör likadant
Det blåser upp till ny räntevåg i bolånelandet Sverige. En växande skara svenskar vill slippa låsa fast sig. I januari 2026 valde 85 procent av Länsförsäkringars bolånekunder rörlig ränta. Det är en stor förändring jämfört med april 2025, då 71 procent valde rörligt och 29 procent band. Samma sak sker hos SBAB. I december valde …
Experterna: Boräntorna sänks inte mer i år
Botten är nådd. Experter uppger att boräntorna inte kommer gå ner ytterligare. Binda räntan eller låta den vara rörlig? Den eviga frågan för bolånekunderna. Trots att rörlig ränta fortfarande dominerar stort bland SBAB:s nya bolånekunder, syns nu ett trendbrott. På bara två månader hade andelen i januari som valde att binda hela eller delar av …
Många betalar för mycket – detta ska du alltid pruta på
Jul, nyår och extra utgifter bakom oss. Kvar finns känslan av en ansträngd ekonomi. Den här perioden är dock ett gyllene tillfälle att ta kontroll. ”De flesta antar att deras räkningar inte går att förhandla om och är huggna i sten. Men sanningen är: Nästan allt går att förhandla om”, skrev entreprenören Rose Han i …
Fed inför nya regler – banker ska ge fler bolån
Efter finanskrisen skärptes reglerna för banker som ville ge ut bolån i USA. Men nu ser det ut att bli lättare igen. Den amerikanska centralbanken, Federal Reserve, planerar att lätta på kapitalkraven för banker i syfte att öka utlåningen till bostadsköpare. Beskedet kom från Feds tillsynschef, Michelle Bowman. Hon meddelade att regeländringar förbereds för att …
Bästa knepet 2026 – så prutar du på bolåneräntan
Svenska bolånetagare betalar fortfarande flera tusen kronor mer än nödvändigt i boränta. Det finns dock knep – inte minst ett – som kan sänka din ränta. Svenska bolånetagare betalar flera tusen kronor mer än nödvändigt i boränta. För ett hushåll med ett lån på två miljoner kronor kan skillnaden mellan banker motsvara över 4 500 …
Hårda kravet för bolån försvinner – så påverkas du
Att spara till en första bostad har länge varit ett knepigt mål. Men nu kan spelplanen vara på väg att förändras. Regeringen har föreslagit att bolånetaket ska höjas från 85 till 90 procent från den 1 april 2026. Därtill ska det skärpta amorteringskravet från 2018 slopas. För svenska hushåll betyder detta både en lägre kontantinsats …
Okända fällan i nya bolånereglerna väcker oro
De nya bolånereglerna från 1 april ses som en räddning för förstagångsköpare men för dig som redan äger din bostad gömmer sig en oväntad ekonomisk smäll. Medan bolånetaket höjs från 85 procent till 90 procent för nya köp stramas reglerna åt för befintliga ägare på ett sätt som många helt har missat. Regeringens förslag om …
Miljardmarknad i gungning efter räntebeslut
Ett beslut i Norges motsvarighet till ARN kan skaka landets bolånemarknad. Rörliga räntor bedöms vara oskäliga. Ett utslag i den norska reklamationsnämnden Finansklagenemnda kan få långtgående konsekvenser för landets bolånemarknad. Nämnden har slagit fast att villkoren för bolån med rörlig ränta är oskäliga till bankernas fördel. Det rapporterar den norska nyhetsbyrån NTB, enligt FinansWatch. Bakom …
FI: Här kan du tjäna tusenlappar på bolånet
Ränta på bolån skiljer sig fortfarande stort mellan bankerna. Här finns många tusenlappar att tjäna för dig med bolån, menar FI. Den genomsnittliga räntan för nya och omförhandlade rörliga bolån sjönk 4:e kvartalet 2025, men skillnaderna mellan bankerna är fortsatt stora, hävdar Finansinspektionen. Snitträntan hos de 8 största bolånebankerna låg i december 2025 på 2,61 …
Så kan bankernas jättevinster betala hela ditt bolån
KRÖNIKA. Provocerad över storbankernas jättevinster? Sorry, men då tänker du fel. Ta rygg på banken istället och låt deras miljardintäkter betala för hela din bolåne-ränta. För den genomsnittliga bolånetagaren skulle det ha räckt med att öka sitt bolån med så lite som 4 procent för att kunna bo gratis om hela beloppet investerats i bankaktier …
Bankerna med lägst boränta – du kan spara tusentals kronor
När styrräntan sänktes under 2025 följde bankerna efter. Men alla i olika takt. Här är årets högsta och lägsta boränta. Sedan mitten av 2024 har styrräntan mer än halverats, från 4 procent till 1,75 procent. Den senaste sänkningen skedde i september. Strax därefter sänkte flera svenska banker sina bolåneräntor. Enligt siffror från Compricer sänkte bland …
Bolån, börs och sparande – ekonomens råd inför 2026
Många svenskar vill börja 2026 med bättre koll på ekonomin. Ska man spara mer, ta mindre risk, binda bolånet eller fortsätta som vanligt? Många vill göra “rätt” med sina pengar, men råden spretar. Ska du amortera mer, spara på börsen eller bygga buffert? I en chatt med DN:s läsare, återgiven av News55, gav SPP:s sparekonom …
2026 – året då du blir rikare genom att sluta vara lönsam
2026 spås bli ett bättre år för hushållens ekonomi. Ändå kan du gå miste om tusenlappar, trots lägre räntor och stigande löner. Förklaringen är enkel: du är fortfarande lönsam – för andra. Räntorna har vänt ned, inflationen har tappat greppet och lönerna fortsätter uppåt. Ändå riskerar många att stå där nästa år och undra varför …
Här är vinnarna på nya bolånereglerna
Regeringen vill underlätta för unga att köpa bostad. Men enligt Nordeas toppekonom kan förslaget få motsatt effekt – samtidigt som andra grupper går vinnande ur förändringen. Regeringens förslag om lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak har beskrivits som ett lyft för förstagångsköpare. Förslaget, som föreslås träda i kraft nästa år, ses av HSB:s ordförande Johan …
Är det dags att binda räntan? Så säger experterna
Bundna bolåneräntor smyger uppåt samtidigt som Riksbanken öppnar för räntehöjningar längre fram. För bolånetagare väcks, som så många gånger förr, den avgörande frågan: Att binda – eller inte binda? Flera banker har den senaste tiden höjt räntorna på bolån med längre bindningstider. Ändå finns det fortfarande lägen där bundet kan vara billigare än rörligt, något …
Big Short-Burry satsar på "sina" kraschade bolag
Michael Burry förutspådde finanskrisen 2008 och dömde långt före det ut de båda statliga bolånejättarna som sedan gick omkull – nu satsar han på deras revansch på Wall Street. Ni minns säkert de så kallade subprime-lånen som fick amerikanska bolånejättar att kollapsa 2008. Då, före finanskrisen, gick Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) och Freddie …
Vill du bygga en förmögenhet? Så kan din bostad göra dig rikare
Drömmen om att bli skuldfri lockar många bostadsägare. Den dagen bolånet är fullt betalt och de månatliga utgifterna försvinner känns ofta som slutmålet. Men vägen dit rymmer fler ekonomiska möjligheter än så. För varje amortering ökar nämligen det egna kapitalet i bostaden – det som på engelska kallas home equity. Enligt råd från Yahoo Finance …
Optimisterna utklassar pessimisterna – vilken grupp tillhör du?
På bara några månader har stämningen bland svenska bolånetagare svängt kraftigt. I november är optimisterna omkring två och en halv gånger fler än pessimisterna. Efter två år av ränteoro och osäkerhet syns ett tydligt skifte i svenskarnas humör. I november når nöjdheten med bolåneräntan sin högsta nivå hittills samtidigt som tron på stigande bostadspriser tar …
Så låg ränta har Riksbankstopparna – ligger du lägre?
Efter ett gäng räntesänkningar under 2025 har Riksbankens toppchefer nu själva fått känna av effekten på sina privata bolån. Riksbankscheferna måste enligt lag redovisa sina lån offentligt. Därför vet vi att många av dem sitter med stora bolån. Senast i juni kunde PS rapportera att vice riksbankschefen Anna Seim har ett bolån på maffiga 9,6 …
Chefsekonom: Få skäl att vänta med att binda bolånet
Ränteläget har stabiliserats och möjligheten till fler sänkningar bedöms som liten. I takt med att svensk ekonomi stärks ser Danske Banks chefsekonom ett tydligt läge för hushåll som funderar på bunden ränta. Efter flera år av både kraftiga räntehöjningar och successiva sänkningar bedöms ränteläget nu vara stabilare. Det ger ett möjligt fönster för hushåll som …
Svenska folket snuvas på 6 miljarder kronor – varje år: “Oansvarigt”
Det har regnat räntesänkningar från Riksbanken det senaste året. Åtta stycken, för att vara exakt. Tillsammans med den senaste sänkningen i september har styrräntan fallit från 4,0 till 1,75 procent – den största lättnaden för bolånetagare på många år. Men bankerna skickar inte vidare hela sänkningen. Och det kan kosta svenska hushåll miljarder. ”Går miste …
Svenska lånefesten över: “Hushåll kan behöva tänka om”
Festen på den svenska bostadsmarknaden fick ett abrupt slut. Och till de åren lär vi aldrig återvända. 2010-talet blev den stora lånefestens årtionde. Mellan 2015 och 2022 höll Riksbanken styrräntan på noll eller minusnivåer, vilket bidrog till en historiskt snabb ökning av hushållens skulder. Ett genomsnittligt hushåll ökade sina skulder med nästan en hel årslön …
Nu väljer svenskarna bundet: “Ökar stadigt”
Efter flera år av kraftiga ränterörelser ser svenska hushåll nu ett lugnare läge framför sig. Det banar i sin tur väg för bundna bolån. Senast häromdagen kunde Ordna Bolån i sin senaste bolånebarometer konstatera att svenska hushåll, efter fem år av ekonomisk berg- och dalbana, har hittat en ny vardag. En växande skara hushåll har …
Storbanken lanserar nytt bolån: “Ett skydd mot stigande räntor”
Nu ska Nordeas kunder skyddas mot stigande räntor utan att behöva binda sitt lån. I flera decennier har expertrådet varit tydligt: Rörlig ränta lönar sig i längden. Och det har visat sig vara sant. Enligt en undersökning från i början av året har den som haft rörlig ränta sedan 1989 betalat i genomsnitt 1,7 procentenheter lägre …
Att bli skuldfri är inte alltid bäst – här är varför
Den som jobbat ett helt liv borde väl vara skuldfri när pensionsdagen kommer? Nja, riktigt så enkelt är det inte. Svenskarnas skulder växer och har gjort så i flera år. Idag tillhör svenska hushåll de mest skuldsatta i världen. Enligt uppgifter från Statistiska centralbyrån uppgår de svenska hushållens totala lån till knappt 5 000 miljarder …
Nästan alla klarar sina bolån
Ytterst få bolån hamnar hos Kronofogden. Samtidigt ökar antalet personer som har en bolåneskuld. Så ser den sammansatta bilden ut. Ytterst få att personer som har bolån i Sverige får allvarliga betalningsproblem. Under 2024 fick cirka 3 000 av Sveriges ungefär 3,5 miljoner bolånetagare ett krav från Kronofogden. Trots det har antalet människor med en bolåneskuld …
Nya regler för bolån – så mycket mer pengar får du i plånboken
Regeringens planerade förändringar av bolånereglerna kan ge hushållen tusenlappar mer i plånboken. Regeringen vill att det skärpta amorteringskravet från 2018 ska slopas. Man vill också att bolånetaket ska höjas från 85 procent till 90 procent. Detta ska bland annat sänka tröskeln för att köpa bostad, inte minst för unga. Med ett högre tak för bolån …
Fler ska ha råd med bostad – men svenskarna är splittrade
Regeringen har planer på att lätta amorteringskraven och höja bolånetaket. Men förslaget väcker starka känslor. Det skärpta amorteringskravet från 2018 ska, enligt ett förslag, slopas, samtidigt som bolånetaket ska höjas från 85 till 90 procent. Detta ska bland annat sänka tröskeln för att köpa bostad, inte minst för unga. Med ett högre tak för bolån …
FI: Få svenskar använder knepet som kan sänka boräntan
Bankerna tjänar bra på våra bolån. Ändå är det få som använder knepet som kan sänka boräntan, menar FI. Svenska bolånetagare betalar fortfarande flera tusen kronor mer än nödvändigt i boränta, konstaterade Dagens PS häromdagen. För vissa kan det handla om tusenlappar varje år. Därför finns det också flera skäl för bolånetagare att försöka pressa …
Larmet: Svenska hushåll betalar tusenlappar i onödan
Svenska bolånetagare betalar fortfarande flera tusen kronor mer varje år hos storbankerna än hos “transparenta aktörer”. Det menar Skandia i en ny rapport. Enligt en rapport från Ferratum lägger svenska hushåll den största andelen av sin disponibla inkomst på bolån eller hyra i hela Europa. Och i många fall betalar vi mer än vi behöver. …
6 000 kronor rakt i sjön – FI uppmanar bolånetagare att agera
Många svenskar betalar mer än de behöver för sitt bolån. En ny sammanställning från Finansinspektionen (FI) visar att skillnaderna mellan bankernas genomsnittsräntor är stora. Enligt en rapport från Ferratum lägger svenska hushåll den största andelen av sin disponibla inkomst på bolån eller hyra i hela Europa. “68 procent av svenskarna lägger över 20 procent av …
Sommarglädjen bortblåst – nu är svensken realist
Efter en ovanligt ljus vår och sommar har sinnesstämningen hos svenska bolånetagare vänt. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att hushållen blivit betydligt mer pessimistiska kring både räntor och bostadspriser. I juli var rekordmånga hushåll nöjda med sina bolåneräntor – 55 procent, en nivå som inte setts på länge. Bara en månad senare föll siffran till …
Här kan svenskar få noll procents ränta på sitt bolån
Möjlighet till bolån med noll procents ränta – det är Stabelos nya drag i kampen om svenska låntagare. Med en ny kampanj hoppas bolåneutmanaren utmana storbankerna på allvar. Den som har bolån hos Stabelo kan nu tipsa en vän. Om vännen byter till Stabelo får båda 0,20 procentenheters rabatt på räntan i tolv månader. Erbjudandet …
Nya regler kan göra det 150 000 kronor lättare att köpa bostad
Regeringen vill lätta på amorteringskraven och höja bolånetaket från 85 till 90 procent. Om förslaget går igenom den 1 april 2026 kan det betyda stora förändringar för både köpare och bostadsmarknad. Regeringen vill slopa det skärpta amorteringskravet och höja bolånetaket från 85 till 90 procent – förändringar som bland annat kan öppna dörren till bostadsmarknaden …
Snitträntan på bolån faller – de är billigast
Den genomsnittliga bolåneräntan i Sverige sjönk något till 2,83 procent i juli, enligt jämförelsetjänsten Zmarta. Nedgången var 0,1 procentenheter jämfört med månaden innan. Lägst rörlig ränta har Skandiabanken med 2,73 procent och Landshypotek med 2,76 procent. Dyrast är Ica-banken med sina 2,92 procent. Näst dyrast är Swedbank med 2,90 procent följt av Nordea som har …
Bolån: Hård kritik mot nya regler – gynnar banken i alla lägen
Nya lättnader för de som vill lösa sina bundna bolån i förtid skulle göra det enklare för hushållen. Men enligt forskaren som deltagit i utredningen kan det få motsatt effekt med högre avgifter och större osäkerhet till bankernas fördel. Att binda sina bolån är det få som gör i Sverige vilket gjort hushållen ovanligt räntekänsliga. …
”God ekonomi” – ändå bromsar hushållen bostadsköpet
Fler har utrymme att köpa bostad när ekonomin stärks – ändå tvekar hushållen. Vad är det som håller dem tillbaka? Ekonomin för många svenska hushåll har förbättrats och regeländringar är på gång. Ändå rör sig bostadsmarknaden långsamt, och experter pekar på flera faktorer bakom hushållens tvekan. Missa inte: Dottern flyttade hem igen – föräldrar betalar …
Nya bolåneregler kan höja priserna – expert: ”Risken är hög”
När bolånereglerna lättas får fler chans att köpa bostad. Samtidigt bedöms risken för stigande bostadspriser som hög. Förslaget om höjt bolånetak och slopat amorteringskrav ska göra det lättare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden. Men samtidigt kan prisuppgångar bli följden, särskilt i storstäderna. Och för den som köper bostadsrätt väntar ännu en utmaning: …
96 procent valde rörligt – nu hotas drömmen om billigare bolån
En växande skara hushåll omfamnar den rörliga räntan. I bakgrunden finns en förväntan om räntesänkning. I juni valde 96 procent av SBAB:s nya bolånekunder rörlig ränta, visar nya siffror från banken. Det är en uppgång från mars, då 93 procent valde rörligt. ”Att fler hushåll väljer rörlig ränta är inte helt oväntat sett till att …
Nya bolåneregler: Så stor bostad kan du köpa nu
Höjt lånetak och slopat amorteringskrav ska hjälpa fler att köpa bostad. Men hur långt kommer pengarna egentligen räcka? Från och med 1 april 2026 föreslås både det skärpta amorteringskravet slopas och bolånetaket höjas. Det betyder i praktiken att bostadsköpare bara behöver en kontantinsats på 10 procent i stället för dagens 15. Det ska sänka trösklarna …
Sverige: Nu är det dyrt att vara sjuk och billigt att flyga
Det blir billigare att flyga men olagligt att sälja sex på distans. Dessutom införs ett nytt brott. Här är Sveriges nya lagar. Flera av lagarna, som trädde i kraft den 1 juli, har väckt starka känslor. Här guidar vi dig genom förändringarna som kan påverka både dig och samhällsdebatten. Missa inte: Ny lag – så …
Kontantinsatsen kapas med hundratusentals kronor – så slår det i ditt län
Regeringen vill göra det lättare att köpa bostad. En ny undersökning har tagit reda på var kontantinsatsen kan minska mest. För den som drömmer om att köpa bostad kan framtiden se ljusare ut. Regeringen föreslår nämligen att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent, samtidigt som det skärpta amorteringskravet tas bort. Om förslaget går igenom …