Efter att bankerna höjde de bundna bolåneräntorna i mars har marknadsräntorna börjat röra sig nedåt igen. Det öppnar för att även bolånekunder kan få se lägre bundna räntor framöver. Men som så ofta på räntemarknaden finns det ett stort men.
Ekonomerna: Kan snart bli billigare att binda bolånet
I mars – inom loppet av några dagar – höjde flera banker sina bolåneräntor. Bland annat höjde Swedbank, Skandiabanken, SEB, Nordea och SBAB sina bundna boräntor med mellan 0,25 och 0,45 procent.
”En girig höjning”, kommenterade SVT:s ekonomikommentator Alexander Norén.
Men nu skymtar flera experter en vändning.
Läs även: Optimismen flödar – nästan ingen tror på fallande bopriser. Dagens PS
Kan sänkas inom kort
När bankerna höjde de bundna räntorna i mitten av mars hänvisade de till att marknadsräntorna hade gått upp. Nu har samma räntor vänt nedåt.
Det gör att flera experter ser en öppning för sänkningar.
”Jag tror absolut det. Kanske redan de kommande veckorna”, säger Christina Sahlberg, privatekonom på Skandia, till DN.
Även Maria Landeborn, sparekonom på Danske Bank, är inne på samma linje.
”Det är rimligt att vänta sig att de bundna boräntorna kan komma ner lite grann”, säger hon.
Missa inte: Bankerna stänger konton i rekordfart – FI inleder granskning. Realtid
Inflationen gav räntorna skjuts nedåt
En viktig förklaring är de nya inflationssiffrorna från SCB. Inflationen i april blev lägre än väntat vilket pressade ned de längre marknadsräntorna.
Det spelar roll eftersom bundna bolån påverkas mycket av förväntningarna på framtida inflation och räntor. Även räntan på bostadsobligationer, som bankerna använder för att finansiera bolån, har gått ned.
Därför är det inte orimligt att bankerna följer efter.
”Står sig den här nedgången med lägre tvåårsräntor på marknaden, då kommer ju bolåneräntorna sänkas alla gånger”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Men oron kan vända allt
Men, läget är, som nog många förstått, väldigt skört. Konflikten i Mellanöstern skapar oro på marknaden och enligt experterna kan räntorna snabbt vända upp igen.
”Vi har sett att det är otroligt svängigt på marknaden. Så det kan vända fort”, säger Sahlberg.
”Det kommer ju väldigt blandade signaler från USA och Iran. Trump signalerar en sak och Iran en annan”, fortsätter Maria Landeborn.
Robert Boije pekar särskilt på oron kring Hormuzsundet. Om förhoppningar om en snabb öppning grusas kan räntorna stiga igen.
Läs också: Ekonomen: Det enda som räddar svenska bostadsägare just nu. Dagens PS
