Bolån
Därför behöver du inte oroa dig för bolånet
Skulder är den enskilt största risken i svensk ekonomi, hävdar Riksbanken. En sanning med modifikation, menar en ny rapport. “Det har varit något av ett mantra att det finns stora samhällsekonomiska risker med hushållens samlade bolåneskulder i Sverige”, skriver Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i Dagens Nyheter. Men trots tidigare varningar visar SBAB:s rapport att …
Experten: Så ofta ska du förhandla om bolåneräntan
Förhandla, förhandla, förhandla. Endast så kan du få ner bolåneräntan, menar experterna. Men hur ofta detta bör ske kommer att överraska dig. Bolåneexperternas återkommande råd till alla er som sitter på för höga räntor är: Pressa banken till att vilja behålla dig som kund. Senast i förra veckan skrev Dagens PS om hur du som …
Experterna: Så låg blir räntan till slut
På onsdag väntas Riksbanken meddela den första räntesänkningen i Sverige på åtta år. Den stora frågan sen är hur lågt räntan framöver kan sänkas. Att riksbankschef Erik Thedéen i nästa vecka sänker styrräntan med åtminstone 0,25 procentenheter kommer inte uppfattas som någon skräll. Alla experter tror på sänkning Alla indikatorer och pilar har sedan en …
Storbankerna vägrar sänka bolåneräntan – så ska du göra
Storbankerna försvarar sina marginaler med näbbar och klor. Men det finns knep för att trots allt kunna få ner din bolåneränta. I takt med att marknadsräntorna har sjunkit har 8 av de 12 största bolåneaktörerna i Sverige sänkt sina rörliga boräntor. Kvar återstår de fyra storbankerna Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), Nordea (börskurs Nordea), SEB (börskurs Skandinaviska …
Chefsekonom: Inflationen kan snart vara för låg
Nordeas chefsekonom Annika Winsth tror att Riksbanken kommer tvingas sänka styrräntan snabbt kommande månader. Flera faktorer talar för att inflationen snart är för låg snarare än tvärtom. Under flera år har vi läst rubrik på rubrik om rekordhög inflation som gröpt djupa håll i konsumenternas plånböcker och tvingat Riksbanken att snabbhöja styrräntan. Kan bli noll …
Riksbankschefer: Våra bolån är separata från räntepolitiken
En av riksbankscheferna band om lånet strax innan räntan höjdes. En annan har valt rörlig ränta för att slippa debatt. I mars låg snitträntan på 4,76 procent på rörliga bolån, vilket ligger ungefär i linje med räntan på riksbankschefernas rörliga bolån. Vice riksbankschefer Aino Bunge och Anna Breman har också bundit delar av sina bolån …
Sänkt ränta inte lika med högre bopriser
SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror inte på någon ”klang- och jubelföreställning” på bostadsmarknaden när Riksbanken sänker räntan. Efter inflationsskrällen på fredagen är trycket hårt på att Riksbanken måste sänka räntan i maj. Men att det per automatik skulle leda till prisökningar på bostadsmarknaden är inte givet, någon prisrusning är inte att räkna med, förklarar statliga …
Hushållen tror på Riksbanken – nästan
Stigande förväntningar på bopriserna. Men ingen fullständig tro på Riksbanken. Här är förklaringen till svenskarnas tvivel. Räntan är inte tillbaka där än. Men förväntningarna är det. SEB:s boprisindikator visar att våra förväntningar på bopriserna är tillbaka på sammanivå som före den första räntehöjningen. När SEB nu redovisar april månads boprisindikator ökar den 7 enheter, från …
Flytta bolån: Så gör du för att byta bank för ditt bolån
Att flytta bolån kan ge dig lägre räntor och bättre villkor. Men hur gör man egentligen för att byta bank för sitt bolån? Och när kan detta vara en passande lösning? Allt detta går vi igenom här. Du kan även jämföra aktuella bolåneräntor via verktyget nedan, för att hitta det bästa erbjudandet just nu. Överväger …
Fler tror på stigande bostadspriser
Allt fler tror på stigande bostadspriser i Sverige. Vi blir dessutom allt mer övertygade om sänkta räntor. Här kommer nya tecken på det. SEB har nu levererat sin boprisindikator för mars. Grunden i den är en undersökning Demoskop gör på uppdrag av SEB månatligen. I det nu aktuella fallet har cirka 1 000 personer svarat under …
Amorteringskravets framtid ska avgöras
Den statliga utredningen om amorteringskravets vara eller icke vara presenteras om ett halvår. ”Vi är nöjda”, säger FI-chefen. Många hushåll kämpar fortfarande med höga boräntor. Var tionde hushåll tvingas lägga minst en knapp tredjedel av sin disponibla inkomst på ränta och amorteringar, vilket Dagens PS har rapporterat om. Men något pausande av amorteringskravet kommer det …
Nu tror fler på högre bostadspriser
Optimismen ökar – åtminstone om det är optimism att tro på högre bostadspriser. Nu kommer Bolånebarometern som understryker trenden. Ordna bolån redovisar varje månad Bolånebarometern, genomförd av undersökningsföretaget Nepa. Cirka 1 000 svarande i åldersgruppen 25-59 år svarar där på hur de tror att bostadspriser kommer att utvecklas i ett halvårsperspektiv och hur de skulle välja …
Inför pensionen – räkna ut din lånekostnad
Efter att du fyllt 60 brukar det bli svårare att få bolån, vissa banker skärper kraven redan vid 58 och det finns anledning till det. Räkna ut din lånekostnad här. Sedan räntorna började höjas 2022 räcker allt fler låntagares inkomster inte längre till för att betala deras bolån, det skriver Aftonbladet. Bland personer över 65 …
Enklare bolån – FI ställer nya krav
Det ska gå snabbt för bankkunder att få ett digitalt amorteringsunderlag. Det har Finansinspektionen bestämt, som nu sätter upp nya krav i höst. Det nya regelverket börjar gälla från 1 september i år. Det går ut på att bankerna och andra bolåneföretag både ska kunna ta emot och lämna ett amorteringsunderlag digitalt. Det ska gå …
Bolån? Så sparar du tusenlappar vid en räntesänkning
Bolån. Räntor. Aldrig har de pressat svensken så mycket som just nu. Så vad skulle hända om räntan sänktes och vad skulle det göra för hushållskassan? Här reder vi med hjälp av sparekonomen Frida Bratt ut begreppen kring bolån. I en tid då det är dyrare än någonsin att bo i Sverige, har nog de …
Så mycket tjänar du när räntan sänks
Alla räknar med en första räntesänkning senare i vår, följd av flera. Här är beräkningarna som visar vad det betyder för dig. Lägre inflationstryck och omvärldens vägval har gjort att även svenska Riksbanken öppnat dörren på glänt för sänkningar av styrräntan. Vid sitt möte nyligen lät man visserligen räntan stå kvar på nuvarande nivå, men …
Ljus i tunneln? Nu sjunker räntorna
Bolånen blev något billigare i januari. De rörliga snitträntorna något lägre. Här är expertens råd om ränteläget. Alla väntar sig och förväntar sig att Riksbanken snart kommer med den första sänkningen av styrräntan. I väntan på den sker små rörelser på räntemarknaden. Compricer redovisar i sin sammanställning för januari att den rörliga genomsnittsräntan sjönk med …
Grönt bolån – hitta det bästa gröna bolånet här
Ett grönt bolån kan göra att du får lägre ränta på ditt lån, samtidigt som du är med och bidrar till en hållbar framtid. Vilka krav behöver man uppfylla för att få gröna bolån och hur gör man för att ansöka om lånet? Här går vi igenom allt du behöver veta. I denna artikel tittar …
Sparekonomen: Så påverkas du om bolånetaket höjs
Det är dyrt att bo i Sverige. Det ämnar regeringen nu få bukt på genom att höja bolånetaket. Här benar sparekonomen Frida Bratt ut fördelarna med en sådan höjning. Skuldberget. Aldrig så stort som det är nu – och det fortsätter att växa. Bara sedan förra året har det svenska skuldberget utökats med 17 procent, …
SBAB-ekonomen: Fem räntesänkningar i år
Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år, spår SBAB:s chefsekonom Robert Boije, dock med viss försiktighet. ”Vår bedömning är att Riksbanken sänker styrräntan fem gånger i år och att räntan därefter kommer att fortsatta att sänkas ner mot 2 procent nästa år”, skriver Robert Boije ett pressmeddelande. I maj startar räntesänkningarna från Riksbanken, tror SBAB …
Tung nyhet för svenska bolånetagare
USA:s jobbmarknad slog förväntan, men det är ingen glad nyhet för svenska bolånetagare som hoppas på lägre räntor. Den överraskande starka jobbstatistiken i USA riskerar att upprätthålla inflationen och det grusar i mångt och mycket förhoppningarna om tidiga räntesänkningar i år från Federal Reserve. TT skriver på SvD.se att sannolikheten för att den amerikanska centralbanken …
Boräntorna ökar – lånetakten sjunker
Sedan maj 2022 har årstakten för hushållens bolån minskat, däremot har den genomsnittliga räntan för nya bolån ökat. I november 2023 var den genomsnittliga räntan på hushållens nya avtal för bostadslån 4,80 procent, uppger Statistiska centralbyrån i ett pressmeddelande. Den årliga tillväxttakten för hushållens bostadslån från monetära finansinstitut (MFI) har däremot sjunkit varje månad sedan …
Mäklare: Räntetopp kan få fler att köpa fritidshus
Förutsatt att Riksbanken inte höjer räntan mer tror Skandiamäklarna att köpsuget efter fritidshus tar fart igen. ”Riksbankens besked indikerar att vi med största sannolikhet befinner oss på räntetoppen och att omsättningshastigheten på bostadsmarknaden kommer att öka allt eftersom. Det är något som kan påverka intresset för fritidshus i en positiv riktning”, säger Skandiamäklarnas vd Andreas …
7 tips: Så får du bolån, småföretagare
För småföretagare kan det vara kör i vägg att få bolån, men börsproffset Marcus Hernhag bjuder på sju oumbärliga tips. Missa inte det här. Han har själv stött på problem att få bolån. Särskilt markant blev det när han bytte från enskild firma till aktiebolag och hans fru studerade. Det hjälpte inte att han hade …
Bolåneuppstickare går i konkurs
För bara två veckor sedan talade vd:n om en nysatsning, men nu ansöker bolaget i stället om konkurs. Bolåneutmanaren Enkla, som sedan bytt namn till Vilda Group, lockade och fick respons för sin låga bolåneränta med 0,95 procent. Vd:n Magnus Linnersand berättade för Dagens Industri för bara ett par veckor sedan att en nysatsning stod …
Expert: Då gör räntan att du sover gott
Frågan är om det är läge att binda räntan på bolånet nu när bankerna sänker sina räntor. Här är svaret från en expert. ”Om man ska binda sin ränta nu så bör det vara på kort tid, för att kunna sova lugnt”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en TT-intervju. Svenska Dagbladet konstaterar att flera …
Räntan upp eller ned? Nästa besked kan bli en överraskning
Går räntan upp eller ned, eller ligger nivån oförändrad ett tag till? Om knappt två veckor kommer nästa räntebesked från Riksbanken, och experterna är oeniga om vad som kommer. Räntan och hur den ligger intresserar många, inte minst alla som har bolån. Blir det en höjning till? Väljer Riksbanken att lämna räntan oförändrad, eller kan …
Frida Bratt: Nu kan vi se vändningen för bundna bolåneräntor
Bundna bolåneräntor påverkas mer av det allmänna ränteläget, eftersom det påverkar bankernas finansieringskostnader. Och det allmänna ränteläget påverkas i sin tur i hög utsträckning av vad den amerikanska centralbanken gör. Där tyder väldigt mycket på att räntetoppen är nådd, vilket alltså får betydelse för svenskarnas bundna bolåneräntor. Räntan höjdes i slutet av september Tittar vi …
Bakvänt: Usla jobbsiffrorna goda nyheter för alla med bolån
Arbetsmarknaden i USA stannar in, och nästan ingen bransch ökar sysselsättningen. Det är ett hårt slag för flera marknader, men det finns en ljusglimt för alla med bolån: Centralbanken Fed höjer troligen inte styrräntan på ett bra tag. ”Uppdraget slutfört”. Så beskriver analytiker den amerikanska centralbankens konstanta höjningar av styrräntan som exempelvis avgör räntan på …
Bolånebolagens fräcka drag: Kräver bonusar tillbaka
Fastighetsbranschen befinner sig i fritt fall i USA vilket även drar med sig bolånegivarna i fallet. Nu är det många bolånebolag som tar desperationen till nya nivåer. Det går trögt för hypoteksbanker, mäklare och låneförmedlare i USA. Ansökningstakten på bolån befinner sig nu på den lägsta nivån på nästan 30 år enligt färska siffror, samtidigt …
Storbankens vändning: Ingen höjd ränta i november
De som befarade ytterligare höjd ränta i november kan pusta ut, om man ska tro SEB:s experter. De tror nämligen att det inte blir någon mer höjning i år. De höga räntorna kan vara kvar ett helt år till, enligt storbanken SEB:s experter. Men höjningarna kan vara över, enligt nya glädjebesked från analytikerna. Höjd ränta …
Miljonsmällen: Det händer om avgiften höjs i min brf
Om man redan gått med på att flytta till en bostadsrätt, så har bostadsrättsföreningen rätten att höja avgiften efteråt. Då kan det bli riktigt, riktigt dyrt för den som försöker dra sig ur bostadsköpet, enligt juristen. Fastighetsjuristen Fredrik Aldmo blir intervjuad av SVT om vad som gäller när bostadsrättsföreningen höjer avgiften kraftigt. Det kan slå …
Förargligt: Norska SAS-miljarder kan gå upp i rök
Under pandemin fick SAS ett krislån från norska staten – pengar som Norge inte längre räknar med att få tillbaka. Det råder stor osäkerhet kring lånet, som den norska staten betalade till SAS år 2020. Lånet, som är på 1,5 miljarder norska kronor och ställt under säkerhet, kan i värsta fall gå helt upp i …
Fler hushåll tar höjd för kärvare tider
Vid sidan av ökad ränteoro sjunker förväntan på bostadspriserna och fler hushåll än tidigare planerar nu att binda sina bolån. Det här framgår av SEB:s boprisindikator som minskar med 2 enheter i oktober – från plus 6 till plus 4. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 9 och plus 11 enheter. Andelen hushåll som …
Miljoner hushåll erbjuds nollränta på bolån
De franska hushållen erbjuds lån med noll procents ränta – framförallt för förstagångsköpare. Nu utökas välfärdsåtgärden till att omfatta fler. 6 miljoner fler franska hushåll ska få tillgång till nollräntelån. Det meddelar finansminister Bruno le Maire. Anledningen till utökningen är för att inte de som redan har minst marginaler eller kapital ska drabbas för hårt …
Knäcken: Så höga räntor klarar hushållen
Flera hushåll har nu nått smärtgränsen för vilka räntor de klarar av – samtidigt varnar Riksbanken för en till höjning innan årets slut. Styrräntan steg till med 25 punkter till 4,0 procent enligt Riksbankens penningpolitiska beslut i september. Flera banker var snabba och höjde sina bolåneräntor med lika mycket. Det har Dagens PS skrivit om …
Nu stryks straffavgiften på bolånet
Storbanken tar bort straffavgiften för de bolånare som betalar tillbaka sina lån innan tiden för deras bundna ränta löper ut. Handelsbanken tar bort straffavgiften för de bolånare som löser sina lån i förtid. Straffavgiften gällde de som bundit sin ränta under en längre tid, men som sedan avslutar lånet tidigare. Andra banker har inte gjort …
Expert: Avgiftschock drabbar alla bostadsägare
Ingen förening slipper undan höjda avgifter, det slår mot alla bostadsägare, varnar expert som gjort en grundlig analys. Hittills har svenska bostadsrättsföreningar kommit lindrigt undan. Men nu har verkligheten med hög skuldsättning och snabbt stigande räntor sprungit i kapp brf:erna. Drygt 1,1 miljoner bostadsrätter berörs när bindningstiderna nu löper ut och där den akuella snitträntan …
Svenskarna har näst mest bolån i EU
Efter invånarna i Nederländerna har svenskarna näst mest bolån i EU och med räntehöjningarna hukar nu hushållen under skuldberget. Dagens Industri berättar medhänvisning till Eurostat att svenskarna är de näst mest belånade till bostäder i EU, samtidigt som Sverige står för den lägsta andelen i EU som äger sin bostad helt utan lån. Det är …
Guldåldern – då fattar du bäst ekonomiska beslut
Du kan investera klokt vid 20, eller göra smarta ekonomiska drag vid 70. Men det är faktiskt i en helt annan ålder du fattar dina bästa ekonomiska beslut. Är du yngre än 53? Bra. Då har du din bästa tid framför dig när det gäller investeringar. Är du däremot äldre än 54 har du sannolikt …
Nu går fasta bolånen ut – femdubbel räntesmäll
För den som haft bunden ränta fram tills nu var det senaste årets stora vinnare. Men nu när många bolån ska omförhandlas stiger hushållskostnaden med en räntesmäll på 100 000-tals kronor. Hösten närmar sig. Då våras det för nya räntehöjningar. Den nuvarande styrräntan som Riksbanken beslutade om i somras ligger på 3,75 procent. MISSA INTE: …
Räntan stiger – igen: Dubbelhöjning nalkas
Inflationssiffrorna fortsätter nagla sig fast på höga nivåer. Det gör att analytikerna är överens om att det blir en höjning av räntan med minst 0,25 procent på sitt nästa penningpolitiska möte, med risk för dubbling. Statistiska Centralbyrån väntas publicera inflationssiffror på tisdagen den 15 augusti, som visar hur inflationen utvecklat sig under sommaren. Och det …
Ha en underbar semester – men tänk på baksmällan!
Semester – sol, glass och härliga kvällar i goda vänners lag. Sedan kommer baksmällan, om man inte tänker sig för. Här får du tips på hur du undviker att betala alltför dyrt för sommaren! Sommaren närmar sig sitt slut, men än finns chansen att njuta av sol, bad och trevliga stunder med goda vänner. Det …
Nyhetsveckan: Pensionskris, vinstlögn och räntechock
Nyhetsveckan som gått bjöd som vanligt Dagens PS läsare på ett brett utbud, och allra mest engagerade larmet om att svenska pensioner faller som en sten. När nyhetsveckan går mot sitt slut är det en vecka som sett räntehöjningar stå som spön i backen – USA:s Fed höjer, ECB höjer, och än har vi inte …
Bolån: Många kommer få en räntesmocka
Över hälften av den totala summa som svenska hushåll har i bundna bolån löper ut under det kommande året. Det gör att många kommer drabbas av en räntesmocka. Uppgifter från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att totalt 2 321 miljarder kronor i bolån, i maj hade en bindningstid på under ett år, det rapporterar Dagens Nyheter. …
Bankernas vinster på bolån provocerar Damberg
Nu rapporterar storbankerna stora vinster på sina bolån och Socialdemokraternas tidigare finansminister, Mikael Damberg, tycker att det är oerhört provocerande. Socialdemokraternas finanspolitiska talesperson Mikael Damberg anser att bankerna varit snabba med att höja sina bolåneräntor och att de hade kunnat höja sina sparräntor lika snabbt, det rapporterar TT i Svenska Dagbladet. Bankernas vinster ökar rejält …
Så gör bankerna – hur höga blir boräntorna?
Bankerna har hängt på när riksbanken höjt styrräntan, och nollräntan är ett minne blott. Nu ligger styrräntan på 3,75 procent, och bolåneräntorna är över 4 procent för första gången på tolv år. De svenska bankerna tar rygg på Riksbanken, och höjer sina bolåneräntor i takt med styrräntans höjningar. Bankerna höjer vidare Riksbanken höjde vid sitt …
Två storbanker: Så mycket höjs styrräntan i år
Två av de svenska storbankerna räknar med att Riksbanken höjer styrräntan ytterligare två gånger i år. Så påverkas du. I båda fallen handlar det om två 25-punktshöjningar, enligt de två storbankernas prognoser. Swedbank spår att den första räntehöjningen kommer i september och sedan i november medan Handelsbanken tror att höjningarna kommer i september och därefter …
Varning för nyproduktion: Skev kalkyl och dubbelsmäll
Kallduschen med nollräntan som snabbt övergick i chockränta står föreningar i nyproduktion dyrt och orsakar en dubbelsmäll för bolånetagarna. För bara drygt ett år sedan låg styrräntan på noll procent. I dag är den viktiga räntan 3,75 procent efter Riksbankens återkommande höjningar och innan årets slut spår prognosmakare – som exempelvis Swedbank – att styrräntan …
Swedbank spår räntehock för hushåll i analys
En ännu tyngre räntesmäll är att vänta för svenska bolånetagare och hushåll i slutet av 2023 om Swedbank får rätt. ”De rörliga bolåneräntorna revideras upp och väntas stiga till 5 procent vid årsskiftet”, säger Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank. Han tillägger att bankens prognos är att de bundna bolåneräntorna väntas ligga kvar på nuvarande nivåer …
Tuffare att få lån när räntan stiger
Det kan bli betydligt tuffare att få lån framöver när räntan stiger. I höst kan bankerna skruva upp kalkylräntan allt mer. Den ränta som bankkunderna måste klara av, kalkylräntan, har redan höjts i år och kan höjas ännu mer i höst. Både Handelsbanken och Danske Bank har redan en kalkylränta på sju procent och andra …