Bostad
Dagens PS expert: "Hela amorteringskravet borde ha slopats"
Den 1 april så inför regeringen nya regler för bolån. Bland annat tas den den del av amorteringskravet bort som kopplas till hushållets inkomst. Men David Ingnäs, ekonomijournalist på Dagens PS, tycker att lagstiftaren skulle gått ännu längre och skrotat hela systemet med tvingande amortering som infördes sommaren 2016. Se även: Börsbarometern: ”2026 kan bli …
Bostadsmarknadens sorgebarn blir vinnare – efter nya regler
Bostadsmarknaden väntas lyfta när de nya bolånereglerna börjar gälla den 1 april. Framför allt väntas en viss typ av bostäder dra ifrån. Det har varit några tuffa år för Sveriges ettor. Så pass tuffa att de senast i fjol tilldelades det mindre muntra epitetet ”bostadsmarknadens sorgebarn”. Att marknaden för ettor varit svag beror bland annat …
Ny lag kan börja gälla i juli – fler svenskar ska kunna köpa bostad
Att ta sig in på den svenska bostadsmarknaden har blivit allt svårare. Nu vill regeringen förändra spelreglerna med en ny lag om hyrköp. Syftet är att personer utan kontantinsats ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden. Bostadsmarknaden är knepig, inte minst för Sveriges unga. Senast i fjol rapporterade PS att var tredje person under 25 år …
Minst 7 000 hyresrätter ekar tomma i Sverige
Tusentals tomma hyresrätter har blivit ett problem för kommuner och kommunala bostadsbolag. Bostadsbristen i storstäderna står i stark kontrast med situationen ute i resten av Sverige. Befolkningen flyttar ut och tusentals hyresrätter står tomma – i vissa fall är rivning den enda lösningen. Det är E55 som rapporterar om en enkät som från början skickats …
Räntan lär sänkas och FI varnar för ökade bedrägerier med AI
Utsikterna för räntan ljusnar trots krigsoro, men pensionärer drabbas av både AI-fällor och sänkta utbetalningar. Samtidigt tickar klockan för tusentals svenskar som riskerar Kronofogden om de missar en betalning nästa vecka. Här är veckans viktigaste privatekonomiska nyheter. Ekonomen: Räntan lär sänkas trots krigsoro Inflationen i Sverige fortsätter nedåt. KPIF sjönk från 2,0 procent i januari …
Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper
Den rörliga snitträntan hos bankerna har sammantaget stigit till 2,65 procent i februari, jämfört med 2,63 procent i januari. Snitträntan är den ränta som kundkollektivet faktiskt betalar – en ränta som ligger betydligt lägre än de räntor som bankerna själva annonserar som sina så kallade listräntor. De rörliga bolåneräntorna har stigit något medan de bundna …
Dold eltjuv tredubblade elräkningen
Elräkningen tredubblades för en hyresgäst i Finland. Orsaken, en ventilationsfläkt, förvånade honom. I en hyreslägenhet i Karleby reagerade hyresgästen Sami på att elförbrukningen i januari steg till över 750 kilowattimmar. Normalt ligger hans trerummare på omkring 170-200 kilowattimmar per månad. När han började undersöka saken närmare visade det sig att boven i dramat var bostadens …
De flyttade 30 mil – tog huset med sig
Vad gör man om man trivs i sitt hus men ska flytta 30 mil? Familjen Lovemo tog till den mest genomgripande lösningen. Häng med. Det var när Sara Lovemo fick jobb som pastor nära Kumla i Örebro län som frågan ställdes på sin spets. Allt tog sin början ett antal år tillbaka när Sara och …
Har 2 miljoner på banken – får inte hyra bostad
Trots att hon god för över två miljoner kronor på banken nekar den kommunala hyresvärden henne att hyra en bostad. ”Jag höll på att gå i taket! Jag blev helt förtvivlad och kände mig fruktansvärt diskriminerad och kränkt. Visserligen är jag ensamstående kvinna, funktionshindrad och låginkomsttagare, men jag har inga skulder och har alltid skött …
Okända fällan i nya bolånereglerna väcker oro
De nya bolånereglerna från 1 april ses som en räddning för förstagångsköpare men för dig som redan äger din bostad gömmer sig en oväntad ekonomisk smäll. Medan bolånetaket höjs från 85 procent till 90 procent för nya köp stramas reglerna åt för befintliga ägare på ett sätt som många helt har missat. Regeringens förslag om …
Sveriges största arvsskifte: Fyrtiotalisterna sitter på miljarder
Under ytan på den svenska bostadsmarknaden håller ett historiskt arvsskifte på att ta form. Fyrtiotalistgenerationen, i dag 73 år och äldre, äger bostäder värda tusentals miljarder kronor. När dessa tillgångar successivt förs vidare i arv kan det få stora effekter – både lokalt och nationellt. Nu visar en ny rapport från Mäklarsamfundet var i landet …
Spara pengar på el? Gör inte så här: "Hela huset förstörs"
När elpriserna rusar är det många hushåll som snabbt försöker kapa sin förbrukning. Termostater vrids ner, ventiler stängs och rum lämnas ouppvärmda. Men jakten på en lägre elräkning kan i värsta fall leda till betydligt större kostnader. Det är en kall vinter på många håll i Sverige. Det, tillsammans med lite vindkraft och snålt med …
Stoltenberg gjorde norrmännen 130 miljarder rikare – ökar skatten
Finansminister Jens Stoltenbergs nya skattemodell har ökar norrmännens bostadsvärden med 130 miljarder kronor. Samtidigt kommer kritik att modellen handlar om att öka skatten. En skattemodell har ökat norrmännens samlade bostadsvärden med hela 130 miljarder norska kronor. Den norska tidningen Dagens Næringsliv har dock redogjort att det hela handlar om att dra in mer skatt till …
Gynnsamt läge för den som vill köpa bostad: “Bra tillfälle att agera”
Den som går på bostadsvisning just nu möter en marknad som ser annorlunda ut än under de mest intensiva pandemiåren. Utbudet har vuxit, tempot har dämpats och köparna har fått ett större övertag. Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten upplever en klar majoritet av landets mäklare att det finns fler bostäder än köpare på marknaden. Totalt …
Rekordtryck: Nu ger sig svenskarna ut på bostadsjakt
Bostadsåret 2026 har fått en flygande start. Mitt i vintern samlas spekulanter i stora skaror på visningar runt om i landet. ”Temperaturen på bostadsmarknaden steg under slutet av förra året och våra mäklare vittnar nu på många håll om fler spekulanter på visningarna och ett högre tempo i budgivningarna”, sa Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringars …
Här kan du köpa hus i Frankrike – för under miljonen
Ett hus med grågröna fönsterluckor i en fransk by. En lägenhet i en livlig bergsstad. Eller ett större stenhus med plats för hela familjen. Det finns fortfarande delar av Frankrike där drömmen om ett eget hus är fullt möjlig – även för den med begränsad budget. Nationell statistik från Notaires de France visar att antalet …
Här är länderna som betalar för att du ska flytta dit
Att flytta utomlands är sällan billigt. Nu lockar dock allt fler länder och regioner med kontantbidrag, bostadsstöd och ekonomiska incitament för att få nya invånare. Småstäder och landsbygdsområden tappar invånare, skolor hotas av nedläggning och arbetskraften blir allt äldre. I stället för att se sina samhällen långsamt monteras ned väljer vissa regeringar och kommuner att …
Larmet: Europas unga kan inte flytta hemifrån
Unga i Europa är en krisgrupp på bostadsmarknaden, konstaterar Eurofound. Steget till en en egen bostad är orimligt stort, menar EU-organet. Eurofound uttyds ”Europeiska fonden för förbättring av levnads- och arbetsvillkor. Det är ett organ, inrättat 1975 och placerat på Irland, som ska bidra med kunskap inom sociala och arbetsmarknadsfrågor. Nu har man ställt in …
Listan: Då gör du de stora misstagen
Ungdomligt oförstånd? Inget problem. Det är under åren mellan 30 och 50 du gör dina stora ekonomiska misstag i livet. Ekonomin har betydelse hela livet, men det är i åldern 30-50 år du i regel fattar en rad livsavgörande beslut som påverkar den privata ekonomin. Dåliga val kan bli tunga ok att bära på senare …
Årshyra 10 kronor: Här har alla råd att bo
En stad där alla har råd att bo, låter som en saga i jultider. Samma sak gäller kallhyran: 10 kronor och året, ja plus 3 böner förstås. I tyska Augsburg finns världens äldsta sociala bostäder. I Fuggeriet, som området heter, bor Martha Jesse och betalar en kallhyra för hela året på 10 kronor för sina …
Här är vinnarna på nya bolånereglerna
Regeringen vill underlätta för unga att köpa bostad. Men enligt Nordeas toppekonom kan förslaget få motsatt effekt – samtidigt som andra grupper går vinnande ur förändringen. Regeringens förslag om lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak har beskrivits som ett lyft för förstagångsköpare. Förslaget, som föreslås träda i kraft nästa år, ses av HSB:s ordförande Johan …
Föräldrar betalar 47 000 kr i månaden för sitt vuxna barn
Pensionen skulle gå till resor och lugnare dagar. I stället går tiotusentals kronor varje månad till att försörja deras vuxna dotter – och de är långt ifrån ensamma. Ett föräldrapar som vill vara anonyma hade sett framför sig ett liv i frihet efter 65. Men verkligheten blev något helt annat. Sedan deras vuxna dotter flyttade …
Här väntas bostadspriserna öka mest 2026
Bopriserna ser ut att vända uppåt igen. I 20 kommuner pekar prognosen på plus – och i vissa är ökningen rejäl. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i stora delar av landet. Många som köpte när marknaden stod på topp har sett värdet på sina bostäder minska och för vissa hushåll har hela kontantinsatsen …
Hyresgästerna bor i förfall – värden kör Porsche
Husen förfaller, hyresgäster klagar på kyla och vattenskador – men fastighetsägaren satsar på lyxliv och snabba bilar. Nu är hela beståndet ute till försäljning, rapporterar Hem & Hyra. En barnfamilj i Vingåker bor med vägglöss och mögel. I Tierp bor en annan med möss. I Grythyttan har studenter bott utan el i tre månader och i Farsta …
Nu är det lättare att köpa bostad – kolla om det gäller även dig
På senare tid har både bostadspriser och bolåneräntor rört sig nedåt. Nu börjar effekterna synas i hushållens ekonomi, särskilt för vissa grupper. Enligt Swedbanks senaste Boindex för tredje kvartalet 2025 har möjligheterna att köpa bostad förbättrats. Köpkraften skiljer sig dock kraftigt beroende på både hushåll och stad. Missa inte: Åk inte hit – om du …
Fyra skäl till att bostadsmarknaden kan vända 2026
Hushållen tror åter på stigande bostadspriser. SEB:s privatekonom pekar ut fyra faktorer som kan driva en vändning under 2026. I november var läget ”spretigt”, enligt Hemnet. Men i SEB:s decembermätning fortsätter boprisförväntningarna upp efter uppgången i november. Missa inte: Fyra år senare – plötsligt vänder bostadsmarknaden. Dagens PS Tror på uppgång Andelen hushåll som tror …
Vill du bygga en förmögenhet? Så kan din bostad göra dig rikare
Drömmen om att bli skuldfri lockar många bostadsägare. Den dagen bolånet är fullt betalt och de månatliga utgifterna försvinner känns ofta som slutmålet. Men vägen dit rymmer fler ekonomiska möjligheter än så. För varje amortering ökar nämligen det egna kapitalet i bostaden – det som på engelska kallas home equity. Enligt råd från Yahoo Finance …
Nu har föräldrarna fått nog – barnens skräp tar över hemmet
Föräldrar till millennials drar i nödbromsen. Vuxna barn har flyttat ut – men lämnat kaoset kvar. Nu svämmar garagen och källarna över. Nog har vi kunnat läsa mycket om vad föräldrar gör för sina vuxna barn, som att fler skuldsätter sig och står redo att försörja sina 40-åriga barn. Eller hur en familj berättade hur …
Nu byter svensken strategi – lyxiga hem går bort
Under flera år dominerade drömmen om exklusiva kök, badrum och renoveringar som gav den där direkta ”wow-känslan”. Men nu vänder vinden. Det här är inte första gången svensken byter strategi. Senast i mars visade en undersökning från bostadsportalen Boneo att svenskarna väljer bort stora hem. Och nu byter man strategi igen. Den här gången är …
Vattentornet som blivit lyxhem – nu kan det bli ditt
Ett av Storbritanniens mest iögonfallande bostadsprojekt ligger nu ute till försäljning. Ett omvandlat vattentorn erbjuder en boendeupplevelse långt bortom det vanliga. Du kanske var redo för den franska drömmen och de tre husen Dagens PS tidigare listade. Men om franska alperna inte lockade finns nu ett spektakulärt alternativ i östra Storbritannien: ett ombyggt vattentorn med …
Superrika betalar miljoner – bara för att slippa oss andra
De ultrarika lägger miljonbelopp på ett liv där de slipper köer, lobbyer, trängsel – och i stort sett alla andra människor. En ny lyxtrend växer fram, byggd på total avskildhet och skräddarsydd service. Lyx är inte längre dyra prylar. Det är tid, tystnad och att aldrig behöva möta någon man inte själv valt. För dem …
Den hemliga ön i Myrsjön – nu till salu
En privat ö i Myrsjön i Nacka är till salu – ett sekelskifteshus med unik charm och total avskildhet, men ändå med närhet till Stockholm. Ett ovanligt objekt för den som drömmer om något helt eget. Korsholmen är en privat ö mitt i Myrsjön, nåbar via en smal spång från fastlandet. Redan där, menar mäklaren …
Nya siffror: Så lång tid tar det att sälja bostad där du bor
Säljtiderna fortsätter att öka på bostadsmarknaden. Nya siffror visar att det nu tar betydligt längre tid att få sin bostad såld – och skillnaderna i landet är större än på flera år. Efter en sommar där fler spekulanter dök upp på visningarna hade många mäklare hoppats på ett mer fartfyllt höstläge. Aktiviteten såg lovande ut, …
Busch: Slopad reavinstskatt på bostäder
KD-ledaren Ebba Busch vill slopa reavinstskatten på bostäder. Förslaget har väckt starkt intresse och kan få stor betydelse för bostadsmarknaden. Kristdemokraterna vill förändra beskattningen vid bostadsförsäljningar. Ebba Busch menar att nuvarande regler håller tillbaka rörligheten och vill därför se en ny modell som gör det lättare att flytta. Missa inte: Bara två kommuner kvar – …
Bara två kommuner kvar – så illa är det för singelköpare
Singlar möter tuffa villkor på bostadsmarknaden. Nya siffror visar hur långt inkomsten räcker för den som köper bostad själv. Hemnet har räknat på förutsättningarna, och resultatet visar att det bara finns två kommuner där en ensam köpare klarar ett husköp. Så långt räcker inkomsten för singelköpare En medianlön på 37 000 ger ett låneutrymme på …
Nu har avståndet mellan Sverige och Spanien krympt
Det är inte längre bara pensionärer som lämnar Sverige för livet i värmen. En ny våg av svenskar söker sig söderut. “Avståndet mellan Sverige och Spanien har i praktiken krympt”, säger vd:n. Att Spanien är populärt bland svenskar är ingen nyhet. Landet är världens näst mest besökta land och det är helst dit svenskarna reser …
Förlustskräcken växer – små lägenheter drabbas hårdast
Förutsättningarna för att sälja sin bostad med vinst skiljer sig mellan olika delar av marknaden. Ettor är bostadsmarknadens sorgebarn, konstaterade Dagens PS i våras. Då visade data från SBAB att marknaden för ettor är svagast av alla bostadstyper. Och bättre har det inte blivit. Senast i september visade statistik att försäljningen av antalet ettor har …
Bostadskris i Europa – här har priserna fördubblats
I flera europeiska städer har bostadspriserna skenat de senaste åren. Enligt en ny analys från Oxford Economics har bostadspriserna i delar av Europa mer än fördubblats mellan 2015 och 2024. Problemet har nu nått så stora proportioner att EU utsett sin första bostadskommissionär och förbereder en ”Affordable Housing Plan” – bostäder till överkomliga priser – …
Så lång tid tar det att nå kontantinsatsen – om du börjar nu
Drömmer du om att köpa din första bostad? Då känner du säkert till den ökända kontantinsatsen – men vet du hur lång tid det faktiskt tar att spara ihop till den? Nordeas privatekonom Anders Stenkrona har räknat på saken, och siffrorna visar att det krävs både tid och disciplin för att nå bostadsdrömmen. Missa inte: …
Så mycket kan din förening spara i energi och pengar med energikalkylatorn
Energikostnaderna för bostadsrättsföreningar har ökat kraftigt de senaste åren, och variationerna har gjort det svårt för många styrelser att planera sin ekonomi. Nu lanserar Riksbyggen Energikalkylatorn, ett digitalt verktyg som direkt visar hur mycket energi och pengar just din förening kan spara. I många fastigheter finns en betydande besparingspotential som sällan utnyttjas fullt ut för …
Så många nya bostäder i Sverige byggs 2026
Svenska bostäder får en rejäl skjuts 2026, och det blir över 1 000 nya jobb i byggsektorn, enligt en prognos. Branschorganisationen Byggföretagens nya prognos visar på ökande investeringar och fler jobb i byggsektorn, enligt ett pressmeddelande. Antalet jobb ska bli 1 200 fler under 2026 och investeringarna växte under andra kvartalet 2025 med 2 procent …
Så kan husägare få upp till 60 000 i bidrag
Regeringen vill satsa på energieffektivisering och sätter därför av 300 miljoner kronor för att småhus ska kunna spara mer energi framöver. Regeringen har beslutat att förlänga och utvidga bidraget för energieffektivisering i småhus. 300 miljoner kronor per år avsätts under perioden 2026–2028 för satsningar på energieffektiviseringar i småhus, enligt regeringens budgetproposition. Det ursprungliga bidraget avslutades …
Fallgropar: Här tror svenskarna fel om lagen
Trots att sambolivet är vanligt i Sverige råder det stora missuppfattningar om vad lagen faktiskt säger. År 2023 var drygt 1,6 miljoner personer i Sverige sambo, konstaterar SVT. Dessutom har antalet sambor ökat varje år sedan 2013. Och helt märkligt är väl inte det. Att bli sambo har sina fördelar. Bland annat slipper man den ökända …
Betalar hyra varje månad - men har varit försvunnen i 9 år
I en lägenhet i Göteborg tickar hyran in månad efter månad. Men bakom den dammiga dörren har ingen sett hyresgästen på länge. En hyresgäst i Göteborg har inte hörts av på flera år. Trots det fortsätter hyran att komma in. Nu har kontraktet sagts upp och Kronofogden kopplats in. Missa inte: Larry Ellisons miljardlöfte har …
Köpa bostad i Europa? Så slår skatten beroende på var du köper
Att köpa bostad är ofta den största affären i livet. Men kostnaden varierar enormt beroende på var i Europa du slår till. Vi har redan konstaterat att fastighetsskatten slår olika hårt beroende på var i Europa du befinner dig. Därtill vet vi att höga kostnader gör det svårt för många européer att ta sig in …
Sverige svårt för unga – var femte fast i föräldrahemmet
Att ta steget ut i vuxenlivet har blivit svårare för Sveriges unga. En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att bostadsmarknaden sätter stopp för ungas planer, både när det gäller att flytta hemifrån och att bilda familj. Att bostadsmarknaden är svår för unga är förvisso ingen nyhet. Vi har tidigare kunnat konstatera att två av tre …
Nu är det lättare att köpa bostad: Här är vinnarna och förlorarna
Nu lyfter boindex, vilket innebär att hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Lägre priser och räntor ger hopp för bostadsmarknaden. “En vändning kan vara nära förestående”, sa den digitala bolåneaktören Stabelo om bostadsmarknaden häromdagen. Det har blivit billigare att bo i hus, köparna tror på lyft och mäklarna upplever en återhämtning. Vändningen, som förvisso …
Så bor du för 63,5 miljoner – i takvåning på Östermalm
Det finns takvåningar – och så finns det takvåningar. Detta exklusiva exemplar på två plan är inte bara en bostad, det är ett statement – med pool, gym och terrasser i västerläge. För 63,5 miljoner kronor får du 323 kvm i två plan, fyra terrasser och en master suite som gör lyxhotell gröna av avund. …
Vänlig men tyst – så vill svenskarna ha sina grannar
Svenskarna gillar gemenskap, men inte för mycket. Vänlighet i förbifarten räcker långt när vi beskriver drömgrannen. Lagom är bäst även i grannlivet. En ny rapport avslöjar vad vi uppskattar mest, och vad vi helst slipper. Missa inte: Mäklare: ”Aldrig haft så många bostäder ute” – köpare gynnas. Dagens PS Den balanserade grannen En ny rapport …
Slarvig flytt blev dyr – hyresgäst döms till 67 000 kronor
En flytt lämnar ofta spår, både stora och små. För en hyresgäst blev de dock så omfattande och så kostsamma att det slutade i tingsrätten. En Malmöbo i 40-årsåldern lämnade efter sig en ostädad lägenhet som luktade rök. Nu tvingas han betala tiotusentals kronor efter tingsrättens dom. Missa inte: Han kunde ha varit världens näst …
Mäklarens uppmaning: “Man borde verkligen passa på att köpa nu”
Visningssäsongen drar igång på allvar och enligt mäklaren är det läge att köpa nu. Du bör dock inte göra bort dig på bostadsvisningen. Hösten innebär inte bara skolstart och jobb. Det är också startskottet för landets största visningshelger. Jimmy Rossetti från Svensk Fastighetsförmedling menar att läget är gynnsamt för köpare. “Nu är räntorna tillbaka på …