Bostad
SCB: Rekordförsäljning av bostäder 2022
Under förra året såldes bostadsrätter i Sverige för den högsta summan någonsin, enligt nya siffror från SCB. 469 miljarder kronor – det var det sammanlagda värdet för alla bostäder som såldes i Sverige år 2022. Det är den högsta summan någonsin. Under förra året såldes drygt 20 000 fler bostadsrätter än år 2021 och 41 …
Gåtan: Varför trotsar bopriserna alla förväntningar?
Experter varnar för lågt bostadsbyggande som hotar tillväxten: Ändå trotsar huspriserna i rika länder förväntningarna – och stiger. Hela den rika världen har sett samma förlopp – bolåneräntorna har stigit när centralbankerna försökt bromsa inflationen, färre har ansett sig ha råd att köpa bostad och i förlängningen har priserna sjunkit. Det finns tecken på att …
Ekonomistress kan få hundratusen att sälja sin bostad
Var fjärde svensk är stressad över sin privatekonomi. Var tionde så mycket att man funderar på att sälja sin bostad, enligt en ny undersökning. Var fjärde svensk är stressad över sin privatekonomi i dessa tider. Och var tionde svarande överväger att sälja sin bostad på grund av höjda boendekostnader. Det är Borgo som låtit Demoskop …
Mäklare desperata: Lockar köpare med gratis möbler
Räntegaranti? Fri avgift ett år? Eller kanske inredning för 100 000 kronor? Nu lockar fastighets- och byggbolagens mäklare med allt mer för att locka tveksamma bostadsköpare. Räntehöjningar och hög inflation har, som bekant, både fått försäljning och byggnation av nya bostäder att gå i stå. Inte minst är det svårare att sälja bostäder idag. Enligt …
Därför ökar bostadspriserna just nu
Det säljs allt färre bostäder i Sverige just nu, trots högsäsong – samtidigt ökar priserna på de som är till salu. Trots att det är högsäsong för bostadsmarknaden – maj och juni månad brukar vara de mest aktiva månaderna – säljs allt färre bostäder i Sverige just nu. Under maj månad har antalet sålda bostäder …
"Korkat och fel" – hans hyra chockhöjdes kvarts miljon
Hans hyra höjdes med 92 000 kronor per år, och en kvarts miljon retroaktivt, efter att lägenhetsritningen mättes om. Han blev inte alls nöjd. Humlegårdsmästaren 3 är en fastighet i mitten av Östermalm, ett stenkast från både Strandvägen och Stureplan, och byggdes av Ludvig von Platen. Fasaden är tjusig, trappuppgångens hiss är utsmyckad med riktigt …
Storkris i byggbranschen – jätten varslar 200 anställda
Det är tvärstopp i bostadsbyggarbranschen på grund av stigande räntor och hög inflation. Nu tvingas jätten JM varsla 200 medarbetare. En bransch som drabbats särskilt hårt av stigande räntor och hög inflation är bostadsbyggarbranschen. Nu meddelar jätten JM att företaget måste varsla 200 medarbetare till följd av de nya utmaningarna. ”Riksbanken bör vara vaksam” Under onsdagen meddelade Riksbanken att man …
Bostads-experten: "Värre än andra världskriget"
Experten är bekymrad över jätteraset för nybyggda bostäder. Läget är värre än på 81 år, menar docent Jan Jörnmark. ”Jag har svårt att se något läge på bostadsmarknaden sedan hyresregleringen trädde i kraft 1942 där det har varit så bekymmersamt som nu”, säger docent Jan Jörnmark om raset för bostadsbyggandet till Dagens Nyheter. Under andra …
Chockhöjda markhyror - svårt att friköpa mark
De senaste åren har flera bostadsrättsföreningar drabbats av chockhöjda markhyror på flera tusen procent när gamla tomträttsavtal löpt ut. Nu vill HSB Malmö att bostadsrättsföreningar ska få friköpa marken rabatterat. Men Malmö stad är inte intresserade av att ge rabatt. Det skriver SVT Nyheter. 2020 fick bostadsrättsföreningen Valby i Malmö, som är en HSB-förening, en …
Proffs får bakläxa – bopriserna svåra att förutse
Slumpen är bättre på att gissa om bopriserna kommer öka eller minska, samt hur mycket, än både hushåll och välbetalda proffstyckare. Bostadspriserna gäckar den svenska ekonomin. Krympande bopriser innebär att folk med dyra lån riskerar att behöva sälja sina bostäder till förlust, samtidigt som räntekostnaderna äter upp tiotusentals kronor av hushållskassan. Kronofogden knackar på MISSA …
Lägre tempo – men bostadspriserna stiger
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
Sluga banker: Fastighetsjättars lån över 2000 miljarder
Svenska banker har lånat ut 1 880 miljarder till branschen. Nu står fastighetsjättarna med svarte petter medan räntorna stiger. Och det börjar bli dags att betala tillbaka. Var femte utlånad krona från de tre stora svenska storbankerna plus finska Nordea har gått till fastighetsbolagen. Det framgår av en granskning av årsredovisningar som Dagens Industri gått …
Så luras unga av Facebook-bedragare: "Utsatt"
Facebooks gigantiska bostadsgrupper är guldgruvor för bedragare – och ungdomar är särskilt utsatta. Att hitta en bostad är inte det lättaste, särskilt inte för unga som ska flytta till en ny stad för att studera eller arbeta. Och det utnyttjas allt oftare av bedragare. Enligt tidningen Hem & Hyra finns en strid ström av fejkade …
Skuldberget lika stort som hela BNP – bara i bolån
Bolåneskulden sjunker för första gången sedan 2005. Men från en historiskt hög nivå. Hushållens bolån i Sverige motsvarar 91 procent av hela landets producerade tjänster och varor. Det tillsammans med ovanligt hög andel rörliga bolån gör vår ekonomi väldigt skör och ömtålig när det gäller räntehöjningar. Sverige brukade inte vara en bolånestat. Men nu är …
Har min BRF bra finanser? Här är fyra ledtrådar
Nu är det högsäsong för BRF:ernas årsmöten. Då kan det vara bra att veta om finanserna är i sin ordning. Men hur vet man det? Här är 4 tips för dig som ska försöka tyda årsredovisningen, och ett vanligt misstag du kan undvika. Funderar du på att köpa en bostadsrätt, men vill kolla om den …
Hans avgift för radhuset höjdes 50 procent
Han köpte det nybyggda radhuset 2021. Men innan de ens hade flyttat in hade avgiften höjts – med 50 procent. I ett reportage på SVT Nyheter intervjuas Kevin Reuter som fick sin avgift höjd med 50 procent – innan han ens hade flyttat in. ”Det första man tänkte var – Vad händer? Hur kan de …
Husdröm? Skulle inte tro det
Vi är vana vid att se bostadsannonser som är stylade och inspirerande. Men i bostadsannonsen från den brittiska mäklarfirman McHugh and Co bjuds vi in i ett hem som inte är i fräschaste laget. En fastighet i Odham, Manchester, lades ut till försäljning i januari via mäklarfirman McHugh and Co. I en video från mäklarfirman, marknadsförs …
Svåra tider? Så hyr du ut din bostad
Allt fler svenskar vill hyra ut ett rum eller hela sin bostad. Det senaste året har Blocket sett en kraftig uppgång med 75 procent fler annonser om bostadsuthyrning. Under det senaste året har intresset för bostadsuthyrning ökat lavinartat. Nu visar statistik från Blocket Bostad att antalet annonser har ökat med hela 75 procent mellan januari …
Tuffa tider – då fördubblas uthyrningen av del i bostad
Att hyra ut en del av sin bostad har ökat rejält senaste tiden. Det framgår av statistik från Blocket samt bostadsplattformen Qasa. Intresset för att både hyra och hyra ut en del av en bostad har ökat markant. Fördubbling på ett år Uthyrningen av rum i privatbostad har ökat med 88 procent – nästan en …
De dyraste fastigheterna i USA 2022
Lågkonjunkturen ser inte ut att ha drabbat marknaden för de lyxigaste fastigheterna i USA. De dyraste försäljningarna förra året landade på en enorm summa, om än inte lika stor som 2019. Enligt rapporter ska den amerikanska marknaden för fastigheter fått sig sin största törn på tio år, under perioden september till november 2022, skriver Robb …
Därför stiger bostadspriserna i Spanien
På en bostadsmarknad som befinner sig i fritt fall finns det fortfarande undantag. Ett av dem är Spanien, vars bostadspriser trots inflation och höga räntor steg med 8,8 procent under 2022. Förra året var utan tvekan ett av fastighetssektorns tuffaste med sjunkande bostadspriser i sina spår. Och trots att även Spanien fick sin beskärda del …
Halverade löner för mäklare i bostadskraschen: "Helvete tio gånger om"
Bostadspriserna faller och färre än någonsin vill ta bolån. Det innebär stora problem för mäklarna som jobbar i branschen. Mäklare lever till hundra procent på provision. När tiden det tar att sälja en lägenhet fördubblas – och priserna sjunker, innebär det allt lägre inkomster för mäklarfirmornas arbetshästar. Och bostadspriserna har fallit ordentligt det senaste året. …
Hyrde i andra hand – fick förstahandskontrakt av HD
En omtalad dom i Högsta domstolen gav under gårdagen andrahandshyresgästen ett förstahandskontrakt till en fyrarummare på Östermalm. Det hela handlar om uthyrningsföretaget Forenom Apartments som i det här fallet står på förstahandskontraktet för en fyrarummare på Östermalm i Stockholm. En hyresrätt som företaget sedan hyrt ut till en före detta amerikansk diplomat mot en månadshyra …
Pannrummet hetast på Hemnet 2022
Inredningstrenderna i bostadsannonserna kommer och går. Förra året var fårskinn, inmålade tak, badrum och trämöbler en riktig snackis. Här är inredningen som florerat flitigast i annonserna på Hemnet i år, med värmande inslag i fokus. Att sälja och köpa bostad är en omfattande process som ibland kan avgöras på detaljnivå. Av det skälet är det …
Bankerna slåss om ditt lån på bostaden: "ett krig"
Ditt lån på bostaden är så eftertraktat av storbankerna att inte en enda bank höjt bolåneräntan sedan Riksbanken höjt styrräntan i november. En bank har till och med sänkt räntan. Trots att styrräntan rekordhöjdes under 2022 – och fler höjningar är att vänta, har bankerna varit motvilliga att följa efter. Ingen av de stora bankerna …
20 procent av lönen går till bostad
Hushållen använde i genomsnitt en femtedel av sin disponibla inkomst för att betala sin bostad under 2021. Det konstaterar Statistiska centralbyrån (SCB) i en rapport. Hur den statistiken kommer att se ut efter räntehöjningarna 2022 är oklart. Medianen för boendekostnaderna ligger på ungefär 78 000 kronor per år och hushåll. I de fall som man äger …
Riksdagsledamot gör klipp på falsk adress
Tomas Kronståhl (S) är riksdagsledamot och skriven i en liten stuga i Västervik, där han är folkvald. Men det är inte där han bor… Enligt Uppdrag Granskning skriver sig socialdemokraternas politiker medvetet på fel adress – och håvar in miljonbelopp. Hyrs ut till turister från utlandet På riksdagsledamoten Tomas Kronståhls (S) adress öppnar en tysk …
Räntehöjning: Därför är svenskar mer sårbara
Svenska hushåll är mer sårbara när boräntorna stiger, konstaterar Robert Bergqvist, seniorekonom på SEB. I USA, som också genomgår en räntehöjning, faller inte bostadspriserna alls i samma takt som i Sverige. I en tweet redovisar Robert Bergqvist en bild över hur snabbt de svenska bostadspriserna sjunker i jämförelse med andra länder. Det är tydligt att …
UBS: Ingen bostadsbubbla i Stockholm längre
Bostadsbubbla i Stockholm? Inte längre efter det senaste prisfallet, enligt UBS Global Real Estate Index 2022. Den schweiziska storbanken UBS skriver i sin rapport UBS Global Real Estate Bubble Index för 2022 att Stockholm inte längre har en risk för en bubbla, den svenska huvudstaden är i stället ”övervärderad”, vilket Affärsvärlden först rapporterat om i Sverige. …
Solig möjlighet i Nantes med havet på första parkett
Saknas det möjligen en sandstrand i ditt liv? Kanske även en brygga eller två? Tillåt oss råda bot på det och samtidigt bjuda på ett ombonat hus från sekelskiftet i Nantes med läcker utsikt över Resaröström. Vad annat kan vi säga än att naturen stundtals överträffar sig själv och skapar möjligheter som vi aldrig vågat …
Så mycket kostar ett mansion i Newport Beach
Tillhör du en av dem som alltid undrat vad ett ”mansion” egentligen är, och vad det kostar? Här kan du ta del av svaret tillsammans med ett skolexempel i den exklusiva genren. En snabb koll på Google och diverse uppslagsverk visar att ordet ”mansion” står att likna vid det vi i Sverige benämner som herrgård, …
Bostadspriserna fortsätter att falla: "Hårdare än på 90-talet"
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. ”Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
Lovar både sälj- och prisgaranti på bostadsaffären
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
Göteborgs nya landmärke blir högst i EU
Karlatornet som byggs i Göteborg kommer bli det högsta bostadshuset i hela EU när det står klart vid årsskiftet. Om en vecka blir byggkoncernen Sernekes Karlatorn Sveriges högsta byggnad då den passerar Turning Torso i Malmö och redan i maj blev Karlatornet Göteborgs högsta byggnad, det rapporterar Fastighetsvärlden. Just nu är Karlatornet 189,6 meter högt, …
Mörk utveckling för bostadsbyggandet oroar bostadsministern
I sina beräkningar ser Boverket att bostadsbyggandet kommer att falla med 30-40 procent nästa år jämfört med toppåret 2021. Bostadsminister Johan Danielsson oroar sig över att prisökningar och räntehöjningar redan slår mot byggtakten. ”Det är viktigt att upprätthålla den höga byggtakten över tid för att bygga bort bostadsbristen så det är klart att det är …
Så skyddar du dig från inbrott under semestern
Grannsamverkan, tidsinställd belysning och mindre buskage runt din altan är åtgärder som hjälper dig att hålla inbrottstjuven stången i sommar. Det skriver Länsförsäkringar Östgöta som även föreslår att du ansluter ditt hemlarm till en larmcentral. Sommar och semester betyder avfolkade villaområden och tomma hus, vilket skapar perfekta utsikter för landets inbrottstjuvar. Ett förhållandevis enkelt tips …
Korttidsuthyrningar av bostäder omsätter en miljard i sommar
En prognos över korttidsuthyrningar av bostäder i Sverige visar att korttidsuthyrningsmarknaden under sommaren 2022 kommer omsätta nästan en miljard. Under pandemin ökade korttidsuthyrningarna av bostäder kraftigt. Sweco har, på uppdrag av Fastighetsägarna, tagit fram en prognos för korttidsuthyrningar av bostäder sommaren 2022 och den visar att i år verkar bli ett rekordår. Enligt prognosen har …
Möjlighet – sjötomt vid världens ände
Drömmer du om att flytta till världens ände? Nu är det faktiskt fullt möjligt. Om drömmen dessutom innefattar en skyddad vik, sjötomt med egen brygga och en pampig sekelskiftesvilla kan även det ordnas. Tro det eller ej, men världens ände ligger faktiskt i Norrköping. Närmare bestämt i skärgårdsidyllen Arkösund där en vackert kuperad strandtomt och …
S-politiker fick 700 000 i ersättning – för fejkad bostad
Skatteutskottets ordförande Jörgen Hellman (S) får extra ersättning för sin bostad. Det är en förmån för att som bor mer än fem mil från riksdagen. Men nu visar det sig att bostaden är nedgången och saknar toalett. Uppdrag Granskning ifrågasätter om han alls bor där. Jörgen Hellman är en av flera riksdagsledamöter som har uppgivit …
Så motar du bort getingar i sommar
Torrt i markerna och varm vårsol bäddar för getingsommar, konstaterar Länsförsäkringar i ett pressmeddelande. Men det finns sätt att skydda sommarstugan och bostaden från alltför nära kontakt. Ett sätt att undvika getingplågan är att redan nu leta efter nya getingbon runt huset. Små getingbon vid den här tiden på året är ofta bara hem till …
Höjd listränta hos SBAB – igen
SBAB höjer sina listräntor för bolån med 0,10–0,25 procentenheter, meddelar banken i ett pressmeddelande. Det är den andra höjningen i maj månad. Under längre tid har bankerna varit mycket försiktiga med att höja räntor för lån med kort bindningstid, till exempel bindningstid på tre månader. I maj ökade emellertid även dessa räntor med 0,25 respektive …
Obegränsat med solnedgångar och bastubad på Värmdö
Insprängt i Värmdös sköna natur på Fågelbrolandet döljer sig ett intagande fritidshus med vidsträckt sjötomt, bastu och egen brygga. Ett insynsskyddat paradis mitt i Stockholms skärgård som levererar solnedgångar att dö för. Fågelbrolandet är området på Värmdö som knyter samman Strömma och Fågelbro. Hit kan man gå, cykla eller tuffa fram med båt för att …
Drömmen om en egen ö – nu till salu
Just nu är den mest klickade annonsen på Hemnet vad som kan bli en egen ö. Den är till salu i Långsjön utanför Tyresö och kommer med ett bostadshus, gästhus och egen brygga. Villan, som kan fungera både som sommarstuga och som året-runt-boende, har utsikt över sjön och ligger vackert. Det går att fånga kräftor …
Bostadskön del av fuck off-kapital
Allt fler kvinnor ser på sin köplats i en kommunal bostadskö som ett så kallat fuck off-kapital. Det skriver tidningen Hem & Hyra. Boendet har för många blivit en huvudsaklig orsak att inte lämna en relation. Begreppet fuck off-kapital har etablerats de senaste åren och syftar på de resurser som en person samlar på sig …
Mäklare: Både säljare och köpare oroliga
Bostadspriserna sjunker ännu inte särskilt mycket i Sverige. Ändå märker flera mäklare att marknaden är skakig. Fler spekulanter väntar med att köpa och de får oroliga frågor från säljare. Efter ett år med raskt stigande bostadspriser har takten si det närmaste stannat av. Priset på bostadsrätter ligger nu stilla. Mäklare tampas med oro både bland …
Mäklare: Bostadspriser kommer ligga stilla
SBAB:s undersökning Mäklarbarometern visar att priserna på bostäder antagligen kommer att ligga stilla framöver. Det tror svenska mäklare. Samtidigt kommer utbudet att öka. Mäklarbarometern baserar sina uppgifter på enkätfrågor till mäklare i landets tre största städer, skriver SBAB i ett pressmeddelande. Mäklarna har bedömt andra kvartalet 2022 i sina respektive områden. Det faktum att många …
Ukrainsk miljardär: Bomba mitt hus – det är fullt av ryssar
Den ukrainske miljardären Andrey Stavnitser bad den ukrainska militären att bomba hans eget hus – då det användes som en rysk bas för attacker mot huvudstaden Kyiv. När den ryska armén invaderade Ukraina lämnade miljardären Andrey Stavnitser sitt lyxiga hem i Irpin utanför Kyiv och satte sig i säkerhet i Polen, där han arbetar med …
Investeraren tipsar: Så tar du dig in på bostadsmarknaden
Hur går man tillväga för att sig in på bostadsmarknaden? Här är 4 tips från Joanna Törngren Redebrant, grundare och vd för plattformen Nyfikna Investerare som även skrivit boken ”Bli bostadsmiljonär – råd och tips för din bostadskarriär”. Bostadsmarknaden går som så mycket annat i cykler och kan framstå som nyckfull eller till och med …
Veckans drömboende: Charmig husbåt i Pampas
Välkommen ombord på veckans drömboende, en charmig husbåt med solig takterrass i hemtrevliga Pampas Marina. Varför välja mellan hus och båt när man kan ha både och? Nu finns möjligheten att förflytta vardagen till sjöss och njuta av en ombonad och nyrenoverad husbåt om fyra rum och kök med alla bekvämligheter i Pampas Marina. Lugnt …
Experten: Sälj bostad innan du köper nytt
Svenskarna fortsätter att köpa bostäder trots flera negativa signaler. Men nu har de omgivande riskerna blivit stora och mäklarna manar till viss försiktighet. Rådet: Sälj bostad innan du köper en ny, då tar du bort större delen av risken. ”Vi rekommenderar alla våra kunder att sälja sin gamla bostad först”, säger Johan Nordenfelt på Erik …
Förhandla om boränta – så gör du
Med ökad inflation kan det också bli höjd boränta för bostadsägare. Redan nu har banker höjt sina listräntor på bolån. Men det finns fortfarande utrymme att förhandla – om du är påläst. Minskad ränta på bolånet kan påverka ekonomin kraftigt. Därför är det bra att hålla koll på sin ränta. Det menar Claudia Wörmann, boendeekonom …