Bostad
Hans avgift för radhuset höjdes 50 procent
Han köpte det nybyggda radhuset 2021. Men innan de ens hade flyttat in hade avgiften höjts – med 50 procent. I ett reportage på SVT Nyheter intervjuas Kevin Reuter som fick sin avgift höjd med 50 procent – innan han ens hade flyttat in. ”Det första man tänkte var – Vad händer? Hur kan de …
Husdröm? Skulle inte tro det
Vi är vana vid att se bostadsannonser som är stylade och inspirerande. Men i bostadsannonsen från den brittiska mäklarfirman McHugh and Co bjuds vi in i ett hem som inte är i fräschaste laget. En fastighet i Odham, Manchester, lades ut till försäljning i januari via mäklarfirman McHugh and Co. I en video från mäklarfirman, marknadsförs …
Svåra tider? Så hyr du ut din bostad
Allt fler svenskar vill hyra ut ett rum eller hela sin bostad. Det senaste året har Blocket sett en kraftig uppgång med 75 procent fler annonser om bostadsuthyrning. Under det senaste året har intresset för bostadsuthyrning ökat lavinartat. Nu visar statistik från Blocket Bostad att antalet annonser har ökat med hela 75 procent mellan januari …
Tuffa tider – då fördubblas uthyrningen av del i bostad
Att hyra ut en del av sin bostad har ökat rejält senaste tiden. Det framgår av statistik från Blocket samt bostadsplattformen Qasa. Intresset för att både hyra och hyra ut en del av en bostad har ökat markant. Fördubbling på ett år Uthyrningen av rum i privatbostad har ökat med 88 procent – nästan en …
De dyraste fastigheterna i USA 2022
Lågkonjunkturen ser inte ut att ha drabbat marknaden för de lyxigaste fastigheterna i USA. De dyraste försäljningarna förra året landade på en enorm summa, om än inte lika stor som 2019. Enligt rapporter ska den amerikanska marknaden för fastigheter fått sig sin största törn på tio år, under perioden september till november 2022, skriver Robb …
Därför stiger bostadspriserna i Spanien
På en bostadsmarknad som befinner sig i fritt fall finns det fortfarande undantag. Ett av dem är Spanien, vars bostadspriser trots inflation och höga räntor steg med 8,8 procent under 2022. Förra året var utan tvekan ett av fastighetssektorns tuffaste med sjunkande bostadspriser i sina spår. Och trots att även Spanien fick sin beskärda del …
Halverade löner för mäklare i bostadskraschen: "Helvete tio gånger om"
Bostadspriserna faller och färre än någonsin vill ta bolån. Det innebär stora problem för mäklarna som jobbar i branschen. Mäklare lever till hundra procent på provision. När tiden det tar att sälja en lägenhet fördubblas – och priserna sjunker, innebär det allt lägre inkomster för mäklarfirmornas arbetshästar. Och bostadspriserna har fallit ordentligt det senaste året. …
Hyrde i andra hand – fick förstahandskontrakt av HD
En omtalad dom i Högsta domstolen gav under gårdagen andrahandshyresgästen ett förstahandskontrakt till en fyrarummare på Östermalm. Det hela handlar om uthyrningsföretaget Forenom Apartments som i det här fallet står på förstahandskontraktet för en fyrarummare på Östermalm i Stockholm. En hyresrätt som företaget sedan hyrt ut till en före detta amerikansk diplomat mot en månadshyra …
Pannrummet hetast på Hemnet 2022
Inredningstrenderna i bostadsannonserna kommer och går. Förra året var fårskinn, inmålade tak, badrum och trämöbler en riktig snackis. Här är inredningen som florerat flitigast i annonserna på Hemnet i år, med värmande inslag i fokus. Att sälja och köpa bostad är en omfattande process som ibland kan avgöras på detaljnivå. Av det skälet är det …
Bankerna slåss om ditt lån på bostaden: "ett krig"
Ditt lån på bostaden är så eftertraktat av storbankerna att inte en enda bank höjt bolåneräntan sedan Riksbanken höjt styrräntan i november. En bank har till och med sänkt räntan. Trots att styrräntan rekordhöjdes under 2022 – och fler höjningar är att vänta, har bankerna varit motvilliga att följa efter. Ingen av de stora bankerna …
20 procent av lönen går till bostad
Hushållen använde i genomsnitt en femtedel av sin disponibla inkomst för att betala sin bostad under 2021. Det konstaterar Statistiska centralbyrån (SCB) i en rapport. Hur den statistiken kommer att se ut efter räntehöjningarna 2022 är oklart. Medianen för boendekostnaderna ligger på ungefär 78 000 kronor per år och hushåll. I de fall som man äger …
Riksdagsledamot gör klipp på falsk adress
Tomas Kronståhl (S) är riksdagsledamot och skriven i en liten stuga i Västervik, där han är folkvald. Men det är inte där han bor… Enligt Uppdrag Granskning skriver sig socialdemokraternas politiker medvetet på fel adress – och håvar in miljonbelopp. Hyrs ut till turister från utlandet På riksdagsledamoten Tomas Kronståhls (S) adress öppnar en tysk …
Räntehöjning: Därför är svenskar mer sårbara
Svenska hushåll är mer sårbara när boräntorna stiger, konstaterar Robert Bergqvist, seniorekonom på SEB. I USA, som också genomgår en räntehöjning, faller inte bostadspriserna alls i samma takt som i Sverige. I en tweet redovisar Robert Bergqvist en bild över hur snabbt de svenska bostadspriserna sjunker i jämförelse med andra länder. Det är tydligt att …
UBS: Ingen bostadsbubbla i Stockholm längre
Bostadsbubbla i Stockholm? Inte längre efter det senaste prisfallet, enligt UBS Global Real Estate Index 2022. Den schweiziska storbanken UBS skriver i sin rapport UBS Global Real Estate Bubble Index för 2022 att Stockholm inte längre har en risk för en bubbla, den svenska huvudstaden är i stället ”övervärderad”, vilket Affärsvärlden först rapporterat om i Sverige. …
Solig möjlighet i Nantes med havet på första parkett
Saknas det möjligen en sandstrand i ditt liv? Kanske även en brygga eller två? Tillåt oss råda bot på det och samtidigt bjuda på ett ombonat hus från sekelskiftet i Nantes med läcker utsikt över Resaröström. Vad annat kan vi säga än att naturen stundtals överträffar sig själv och skapar möjligheter som vi aldrig vågat …
Så mycket kostar ett mansion i Newport Beach
Tillhör du en av dem som alltid undrat vad ett ”mansion” egentligen är, och vad det kostar? Här kan du ta del av svaret tillsammans med ett skolexempel i den exklusiva genren. En snabb koll på Google och diverse uppslagsverk visar att ordet ”mansion” står att likna vid det vi i Sverige benämner som herrgård, …
Bostadspriserna fortsätter att falla: "Hårdare än på 90-talet"
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. ”Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
Lovar både sälj- och prisgaranti på bostadsaffären
Movesta, uppstickaren på bostadsmarknaden, ger nu säljgaranti vid försäljning. Får du inte bostaden såld inom fyra månader köper Movesta den till garantipris. Uppstickaren Movesta, som Dagens PS tidigare rapporterat om, har som affärsidé att värdera, köpa och sälja bostäder med hjälp av ai-teknik. Hittills har företaget köpt bostäderna direkt av säljaren för att sedan sälja …
Göteborgs nya landmärke blir högst i EU
Karlatornet som byggs i Göteborg kommer bli det högsta bostadshuset i hela EU när det står klart vid årsskiftet. Om en vecka blir byggkoncernen Sernekes Karlatorn Sveriges högsta byggnad då den passerar Turning Torso i Malmö och redan i maj blev Karlatornet Göteborgs högsta byggnad, det rapporterar Fastighetsvärlden. Just nu är Karlatornet 189,6 meter högt, …
Mörk utveckling för bostadsbyggandet oroar bostadsministern
I sina beräkningar ser Boverket att bostadsbyggandet kommer att falla med 30-40 procent nästa år jämfört med toppåret 2021. Bostadsminister Johan Danielsson oroar sig över att prisökningar och räntehöjningar redan slår mot byggtakten. ”Det är viktigt att upprätthålla den höga byggtakten över tid för att bygga bort bostadsbristen så det är klart att det är …
Så skyddar du dig från inbrott under semestern
Grannsamverkan, tidsinställd belysning och mindre buskage runt din altan är åtgärder som hjälper dig att hålla inbrottstjuven stången i sommar. Det skriver Länsförsäkringar Östgöta som även föreslår att du ansluter ditt hemlarm till en larmcentral. Sommar och semester betyder avfolkade villaområden och tomma hus, vilket skapar perfekta utsikter för landets inbrottstjuvar. Ett förhållandevis enkelt tips …
Korttidsuthyrningar av bostäder omsätter en miljard i sommar
En prognos över korttidsuthyrningar av bostäder i Sverige visar att korttidsuthyrningsmarknaden under sommaren 2022 kommer omsätta nästan en miljard. Under pandemin ökade korttidsuthyrningarna av bostäder kraftigt. Sweco har, på uppdrag av Fastighetsägarna, tagit fram en prognos för korttidsuthyrningar av bostäder sommaren 2022 och den visar att i år verkar bli ett rekordår. Enligt prognosen har …
Möjlighet – sjötomt vid världens ände
Drömmer du om att flytta till världens ände? Nu är det faktiskt fullt möjligt. Om drömmen dessutom innefattar en skyddad vik, sjötomt med egen brygga och en pampig sekelskiftesvilla kan även det ordnas. Tro det eller ej, men världens ände ligger faktiskt i Norrköping. Närmare bestämt i skärgårdsidyllen Arkösund där en vackert kuperad strandtomt och …
S-politiker fick 700 000 i ersättning – för fejkad bostad
Skatteutskottets ordförande Jörgen Hellman (S) får extra ersättning för sin bostad. Det är en förmån för att som bor mer än fem mil från riksdagen. Men nu visar det sig att bostaden är nedgången och saknar toalett. Uppdrag Granskning ifrågasätter om han alls bor där. Jörgen Hellman är en av flera riksdagsledamöter som har uppgivit …
Så motar du bort getingar i sommar
Torrt i markerna och varm vårsol bäddar för getingsommar, konstaterar Länsförsäkringar i ett pressmeddelande. Men det finns sätt att skydda sommarstugan och bostaden från alltför nära kontakt. Ett sätt att undvika getingplågan är att redan nu leta efter nya getingbon runt huset. Små getingbon vid den här tiden på året är ofta bara hem till …
Höjd listränta hos SBAB – igen
SBAB höjer sina listräntor för bolån med 0,10–0,25 procentenheter, meddelar banken i ett pressmeddelande. Det är den andra höjningen i maj månad. Under längre tid har bankerna varit mycket försiktiga med att höja räntor för lån med kort bindningstid, till exempel bindningstid på tre månader. I maj ökade emellertid även dessa räntor med 0,25 respektive …
Obegränsat med solnedgångar och bastubad på Värmdö
Insprängt i Värmdös sköna natur på Fågelbrolandet döljer sig ett intagande fritidshus med vidsträckt sjötomt, bastu och egen brygga. Ett insynsskyddat paradis mitt i Stockholms skärgård som levererar solnedgångar att dö för. Fågelbrolandet är området på Värmdö som knyter samman Strömma och Fågelbro. Hit kan man gå, cykla eller tuffa fram med båt för att …
Drömmen om en egen ö – nu till salu
Just nu är den mest klickade annonsen på Hemnet vad som kan bli en egen ö. Den är till salu i Långsjön utanför Tyresö och kommer med ett bostadshus, gästhus och egen brygga. Villan, som kan fungera både som sommarstuga och som året-runt-boende, har utsikt över sjön och ligger vackert. Det går att fånga kräftor …
Bostadskön del av fuck off-kapital
Allt fler kvinnor ser på sin köplats i en kommunal bostadskö som ett så kallat fuck off-kapital. Det skriver tidningen Hem & Hyra. Boendet har för många blivit en huvudsaklig orsak att inte lämna en relation. Begreppet fuck off-kapital har etablerats de senaste åren och syftar på de resurser som en person samlar på sig …
Mäklare: Både säljare och köpare oroliga
Bostadspriserna sjunker ännu inte särskilt mycket i Sverige. Ändå märker flera mäklare att marknaden är skakig. Fler spekulanter väntar med att köpa och de får oroliga frågor från säljare. Efter ett år med raskt stigande bostadspriser har takten si det närmaste stannat av. Priset på bostadsrätter ligger nu stilla. Mäklare tampas med oro både bland …
Mäklare: Bostadspriser kommer ligga stilla
SBAB:s undersökning Mäklarbarometern visar att priserna på bostäder antagligen kommer att ligga stilla framöver. Det tror svenska mäklare. Samtidigt kommer utbudet att öka. Mäklarbarometern baserar sina uppgifter på enkätfrågor till mäklare i landets tre största städer, skriver SBAB i ett pressmeddelande. Mäklarna har bedömt andra kvartalet 2022 i sina respektive områden. Det faktum att många …
Ukrainsk miljardär: Bomba mitt hus – det är fullt av ryssar
Den ukrainske miljardären Andrey Stavnitser bad den ukrainska militären att bomba hans eget hus – då det användes som en rysk bas för attacker mot huvudstaden Kyiv. När den ryska armén invaderade Ukraina lämnade miljardären Andrey Stavnitser sitt lyxiga hem i Irpin utanför Kyiv och satte sig i säkerhet i Polen, där han arbetar med …
Investeraren tipsar: Så tar du dig in på bostadsmarknaden
Hur går man tillväga för att sig in på bostadsmarknaden? Här är 4 tips från Joanna Törngren Redebrant, grundare och vd för plattformen Nyfikna Investerare som även skrivit boken ”Bli bostadsmiljonär – råd och tips för din bostadskarriär”. Bostadsmarknaden går som så mycket annat i cykler och kan framstå som nyckfull eller till och med …
Veckans drömboende: Charmig husbåt i Pampas
Välkommen ombord på veckans drömboende, en charmig husbåt med solig takterrass i hemtrevliga Pampas Marina. Varför välja mellan hus och båt när man kan ha både och? Nu finns möjligheten att förflytta vardagen till sjöss och njuta av en ombonad och nyrenoverad husbåt om fyra rum och kök med alla bekvämligheter i Pampas Marina. Lugnt …
Experten: Sälj bostad innan du köper nytt
Svenskarna fortsätter att köpa bostäder trots flera negativa signaler. Men nu har de omgivande riskerna blivit stora och mäklarna manar till viss försiktighet. Rådet: Sälj bostad innan du köper en ny, då tar du bort större delen av risken. ”Vi rekommenderar alla våra kunder att sälja sin gamla bostad först”, säger Johan Nordenfelt på Erik …
Förhandla om boränta – så gör du
Med ökad inflation kan det också bli höjd boränta för bostadsägare. Redan nu har banker höjt sina listräntor på bolån. Men det finns fortfarande utrymme att förhandla – om du är påläst. Minskad ränta på bolånet kan påverka ekonomin kraftigt. Därför är det bra att hålla koll på sin ränta. Det menar Claudia Wörmann, boendeekonom …
Ideella svenska initiativ hjälper ukrainare med bostad
Kön av ukrainare som tar sig ut ur landet har ringlat lång vid gränsstäderna. Flera av de flyende har redan kontakter i Sverige och på bara en vecka har ideella initiativ växt fram för att hjälpa flyktingar med tillfällig bostad i Sverige. Nu har många ukrainska flyktingar börjat ta sig till Sverige. Fortfarande är de …
Ikea hyr ut lägenhet– månadshyra tio kronor
Ikea blir hyresvärd i Tokyo. Som ett led sin marknadsföring hyr företaget ut en 10 kvadradmeter stor bostad i populära stadsdelen Shinjuko. Månadshyra: tio kronor. Mäklaren heter ”Blåhaj”. I den centralt belägna Tokyostadsdelen Shinjuku har alla som vill nu möjlighet att söka en 10 kvadratmeter stor lägenhet – med en månadshyra på under 10 kronor, …
Penthouse på Manhattan till salu för 79 miljoner dollar
Ett penthouse är för 79 miljoner dollar låter nästan overkligt. Men det är vad du får betala för lyxvåningen i Tribecca på nedre Manhattan. Dagens PS har tidigare skrivit om våningen Pavilion A i Woolworth Building på nedre Manhattan, där flera avsnitt ur säsong 3 i serien ”Succession” spelades in. Om du tycker att karaktären …
Boendekostnader – stora skillnader i landet
El, vatten, avlopp och andra kringkostnader i bostaden skiljer stort mellan olika svenska kommuner, visar en ny rapport. Dessutom ökar boendekostnaderna stort i hela landet. Månadskostnaderna för vatten, avlopp, el och fjärrvärme med i genomsnitt 2,3 procent det senaste året. Den allmänna kostnadsökningen var 1,7 procent. Även ur ett femårsperspektiv ökar kostnaderna för tjänsterna mer …
Fem fallgropar när du köper nybyggt
Drömmer du om att köpa din lägenhet redan innan den byggts? Det är lockande med bostäder där du får vara med och planera planlösning och detaljer. Men se upp för fallgropar. Det senaste decenniet har antalet nybyggda bostäder ökat stadigt. 2019 påbörjades mer än 37000 nya bostäder i Sverige, enligt branschorganisationen Byggföretagen. I sin senaste …
Bostadsutmanaren Movesta använder ai-baserad värdering
Bostadsutmanaren Movesta köper bostaden inom några dagar med hjälp av en ai-baserad värdering. Samtidigt tar bolaget in 85 Mkr och satsar på internationell lansering. Att sälja bostaden kan vara en tidskrävande process. Nu har det dykt upp ett alternativ. ”Alla har inte möjlighet att projektleda en affär som tar mellan 50 till 150 dagar”, säger …
Så undviker du att drabbas av semesterparagrafen
Om du är hyresvärd och inte vill ha en oönskad överraskning i ditt hyresavtal i sommar är det bra att känna till semesterparagrafen. En hyresgäst kan nämligen komma ur ett avtal genom ett kryphål. Allt har att göra med posthantering.
Färre unga män arbetar – och fler bor kvar hemma
Fler amerikanska män i åldern 25-34 bor kvar i sina föräldrars hem än någonsin. Samtidigt arbetar färre än någonsin. Det är Bloomberg som rapporterar om statistiken att bland unga manliga amerikaner är det färre som jobbar och fler som bor kvar hemma hos sina föräldrar. 1970 var det 8,6 procent av männen i åldern 25-34 …
Satsa stort: franskt vinslott till vrakpris
Har du för avsikt att leta sommarhus i Sverige den närmaste tiden? Då kanske det är läge att tänka om. Pandemin har, till skillnad från i Sverige, dämpat prisutvecklingen på många håll i världen. Nu är en välskött vinegendom till salu i närheten av den sydfranska staden Bergerac. Att köpa ett vinslott i de klassiska …
Sålde flest lägenheter – nådde miljardmål
Adam Farhoumand sålde flest lägenheter i Sverige i fjol, till ett värde av 1,3 miljarder kronor. Han beskriver bostadsmarknaden som stekhet, och ger tips på hur man ska kamma hem sin drömlägenhet. Adam Farhoumand är ny i branschen. Han fick sin mäklarlicens 2017 och startade året därpå sin egna mäklarbyrå Unik Fastighetsförmedling – som har vuxit …
Vill du ha utsikt? Då kostar det en miljon extra
Det är stor skillnad på bostadsrättspriser, beroende på våning. Vill du ha en lägenhet som ligger högt upp? Då betalar du också mer, visar färska siffror. Våning ett är billigast. Vill du bo på våning fem får du öppna plånboken rejält. En miljon kronor mer beräknas en medelstor lägenhet i Stockholm kosta, än om den …
Säljpremiär för Malmös gröna city
Peab är sedan många år tillbaka en betydande aktör i utvecklingen av Malmös andra city – Hyllie. Som bostadsutvecklare har Peab Bostad redan flera slutsålda projekt i området och som kommersiell fastighetsutvecklare var Peab en av de första aktörerna. Nu utvecklar Peab Bostad ännu ett bostadsprojekt med 68 bostäder i olika storlekar och där den …
Intäktsstapp för Raybased: "Projekt satta i vänteläge"
Fastighetsteknikbolaget Raybased redovisar en lägre omsättning under andra kvartalet jämfört med samma period året innan. ”När världen, Sverige och hela marknaden lamslogs av Covid-19 pandemin försattes nästan alla våra kundprojekt i vänteläge”, skriver vd Jonas Almquist. Omsättningen sjönk till 0,2 miljoner kronor (0,4). Rörelseresultatet blev -2,2 miljoner kronor (-3,1). Resultatet före skatt var -2,6 miljoner …
Midroc sätter tegelkaraktär på Bjärreds nya torg
Teknikkonsulten Midroc ligger bakom de bostäder som kantar nya Bjerreds torg, i Bjärreds kommun. Byggnadernas tegelfasader är en hyllning till Bjersunds tegelbruk som var en stor lokal aktör på 1800-talet. Midroc skriver om bygget i ett pressmeddelande. Tillsammans med Lomma kommun och Juul Frrost Arkitekter skapar Midroc ett nytt levande centrum – Bjerreds Torg. Här …
Rut-avdraget kan höjas till 75 000 kronor
Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss som föreslår att rutavdragets tak ska höjas och att det ska gälla för fler tjänster.