Den 1 april så inför regeringen nya regler för bolån. Bland annat tas den den del av amorteringskravet bort som kopplas till hushållets inkomst.
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.
Dagens PS expert: "Hela amorteringskravet borde ha slopats"
Men David Ingnäs, ekonomijournalist på Dagens PS, tycker att lagstiftaren skulle gått ännu längre och skrotat hela systemet med tvingande amortering som infördes sommaren 2016.
Se även: Börsbarometern: ”2026 kan bli en kopia på börsen 2025” – Dagens PS
Två typer av amorteringskrav
”Vi har dels amorteringskrav kopplat till bostadens värde, dels kopplat till låntagarnas inkomst”, förklarar han som gäst i Dagens PS studio.
Den sistnämnda försvinner nu från 1 april i samband med att flera bolåneregler görs om.
Det tycker Dagens PS ekonomiexpert är bra.
”Det kommer göra stor skillnad för framföllt boende i stostäderna som Stockholm och Göteborg där huspriserna är förhållandevis höga”.
”En sak mellan dig och banken”
Däremot är som sagt amorteringskraven kopplade till husets värde kvar.
”Om du har mer än 50 procent belåning av husets värde så är det en procents amortering per år som gäller. Om det är mer än 70 procent belåning så är det en ytterligare procent”.
Grattis Stockholmare – men hela amorteringskravet borde ha rykt
KRÖNIKA. Amorteringskravet kopplat till inkomst försvinner den 1 april. Inte en dag för tidigt. Men det blir framför allt en förändring som kommer
”Jag tycker att principen ska vara att lånevillkoren ska göras upp mellan mig som låntagare och banken. Det ska inte staten lägga sig i”, förklarar David Ingnäs sitt motstånd till de tvingande reglerna,
”Jag själv känner ju min ekonomi bäst, och du känner din ekonomi bäst. Om jag då väljer att lägga en högre andel på mitt boende än vad andra tycker är rimligt så är det upp till mig”.
Därför infördes reglerna
När reglerna infördes så handlade det mycket om att stävja en snabbt växande skuldsättning bland svenska hushåll.
Men också för att dämpa priserna på bostadsmarknaden.
”Om vi tittar på vår kollektiva skuldsättning för hushållen och statsskulden ihop så ligger dock Sveirge väldigt bra till”, argumentarer David Ingnäs.
”Dessutom har många ett sparande i Sverige på ett helt annat sätt än andra länder. Det sticker ut internationellt. Så man måste titta på hela vår ekonomi”.
Amortera eller spara?
Så är det då fel att amortera?
”Nej, jag tycker man utgå från sin egen situation. Privatekonomi är just privat, och då är jag tillbaka i argumentet att man själv ska få bestämma.”
”Om du vill fortsätta amortera för att det passar din ekonomi och du sover godare om natten om du får amortera ner på ditt bolån, så gör det. Men personligen skulle jag föredra att sätta in det i ett sparande”, resonerar Dagens PS expert.
Den första 1 april börjar som sagt de nya reglerna att gälla.
Se även: Tricket: Så kan storbankens jättevinst betala ditt bolån – Dagens PS
