Bostad
Köpa bostad i Europa? Så slår skatten beroende på var du köper
Att köpa bostad är ofta den största affären i livet. Men kostnaden varierar enormt beroende på var i Europa du slår till. Vi har redan konstaterat att fastighetsskatten slår olika hårt beroende på var i Europa du befinner dig. Därtill vet vi att höga kostnader gör det svårt för många européer att ta sig in …
Sverige svårt för unga – var femte fast i föräldrahemmet
Att ta steget ut i vuxenlivet har blivit svårare för Sveriges unga. En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att bostadsmarknaden sätter stopp för ungas planer, både när det gäller att flytta hemifrån och att bilda familj. Att bostadsmarknaden är svår för unga är förvisso ingen nyhet. Vi har tidigare kunnat konstatera att två av tre …
Nu är det lättare att köpa bostad: Här är vinnarna och förlorarna
Nu lyfter boindex, vilket innebär att hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Lägre priser och räntor ger hopp för bostadsmarknaden. “En vändning kan vara nära förestående”, sa den digitala bolåneaktören Stabelo om bostadsmarknaden häromdagen. Det har blivit billigare att bo i hus, köparna tror på lyft och mäklarna upplever en återhämtning. Vändningen, som förvisso …
Så bor du för 63,5 miljoner – i takvåning på Östermalm
Det finns takvåningar – och så finns det takvåningar. Detta exklusiva exemplar på två plan är inte bara en bostad, det är ett statement – med pool, gym och terrasser i västerläge. För 63,5 miljoner kronor får du 323 kvm i två plan, fyra terrasser och en master suite som gör lyxhotell gröna av avund. …
Vänlig men tyst – så vill svenskarna ha sina grannar
Svenskarna gillar gemenskap, men inte för mycket. Vänlighet i förbifarten räcker långt när vi beskriver drömgrannen. Lagom är bäst även i grannlivet. En ny rapport avslöjar vad vi uppskattar mest, och vad vi helst slipper. Missa inte: Mäklare: ”Aldrig haft så många bostäder ute” – köpare gynnas. Dagens PS Den balanserade grannen En ny rapport …
Slarvig flytt blev dyr – hyresgäst döms till 67 000 kronor
En flytt lämnar ofta spår, både stora och små. För en hyresgäst blev de dock så omfattande och så kostsamma att det slutade i tingsrätten. En Malmöbo i 40-årsåldern lämnade efter sig en ostädad lägenhet som luktade rök. Nu tvingas han betala tiotusentals kronor efter tingsrättens dom. Missa inte: Han kunde ha varit världens näst …
Mäklarens uppmaning: “Man borde verkligen passa på att köpa nu”
Visningssäsongen drar igång på allvar och enligt mäklaren är det läge att köpa nu. Du bör dock inte göra bort dig på bostadsvisningen. Hösten innebär inte bara skolstart och jobb. Det är också startskottet för landets största visningshelger. Jimmy Rossetti från Svensk Fastighetsförmedling menar att läget är gynnsamt för köpare. “Nu är räntorna tillbaka på …
Köpa bostad? Omöjligt utan blancolån
Att köpa sin första bostad som ung kan vara knepigt på dagens bostadsmarknad. En sista utväg blir således blancolånet. Bostadsmarknadens höga trösklar gör att många unga ser blancolån – lån utan säkerhet – som enda vägen in. I en ny undersökning från Stockholms Handelskammare och Hemnet svarar ungefär var tredje person under 25 år att …
Bostaden krympte – och blev 2,2 miljoner dyrare
Ett par i Stockholm trodde att de hade hittat sitt drömhem norr om huvudstaden. Men glädjen byttes mot en utdragen rättsprocess och en nota på över två miljoner kronor. Det är Dagens Industri som talat med paret från Stockholm. Lägenheten de köpte låg i Österåkers kommun och marknadsfördes med en boarea på 157 kvadratmeter, inklusive …
Tiny House från Sverige tar världen med storm – se insidan
Ett svenskt Tiny House tar världen med storm. Den sagolika interiören får huset på hjul att kännas betydligt större. Det svenska minihuset på hjul har blivit en internationell snackis. Skandinavisk minimalism, smart planlösning och en inredning som ser ut att vara hämtad ur en saga gör att det fungerar lika bra för permanentboende som för …
Snitträntan på bolån faller – de är billigast
Den genomsnittliga bolåneräntan i Sverige sjönk något till 2,83 procent i juli, enligt jämförelsetjänsten Zmarta. Nedgången var 0,1 procentenheter jämfört med månaden innan. Lägst rörlig ränta har Skandiabanken med 2,73 procent och Landshypotek med 2,76 procent. Dyrast är Ica-banken med sina 2,92 procent. Näst dyrast är Swedbank med 2,90 procent följt av Nordea som har …
Hjälp barnen att köpa bostad – så gör du
Det är svårt för många unga att flytta i dagens bostadsklimat. Det finns dock några saker du som förälder kan göra för att hjälpa barnen att köpa bostad. Många unga väntar med att flytta ut från föräldrarna, sedan bostadspriserna helt enkelt har blivit för höga att klara av. Ge gåva till barnen Som förälder kanske …
Störiga grannar driver svenskar på flykt
En ny undersökning visar vad som triggar flyttankarna under sommaren. Om du är som de flesta svenskar möter du bara dina grannar i förbifarten. Ett snabbt hej och ett artigt leende. Detta stämmer nämligen in på 6 av 10 svenskar, enligt en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling. På sommaren blir dock relationen (eller icke-relationen) grannarna emellan …
Varning för översvämning – så skyddar du ditt hem
SMHI har utfärdat en orange varning för skyfallsliknande regn i sydöstra Götaland under onsdagen. Experten berättar hur du skyddar ditt hem. I takt med att klimatet förändras ökar också risken för översvämningar. I fjol kunde MSB identifiera 26 områden med “betydande risk för översvämning”. “Översvämningar inträffar regelbundet i Sverige och med de klimatförändringarna som vi …
Nytt larm om bostadsmarknaden: "Ger upp"
En toppekonom slår nu larm om att bostadsmarknaden ser allt sämre ut och att aktörer inom den mer eller mindre ”ger upp”. Fortsatt höga bolåneräntor och liten sannolikhet för att de kommer att sjunka markant i närtid. Med det perspektivet tror Moody´s Analytics chefekonom Mark Zandi att husförsäljning, byggande och prisnivåer kommer att sjunka markant …
Rot-rusning efter nya reglerna – vill se förlängning
Antalet som använder rotavdraget har ökat kraftigt sedan de nya reglerna trädde i kraft i maj. Nu vill Byggföretagen se en förlängning. Från den 12 maj till den 31 december höjs rotavdraget från 30 till 50 procent av arbetskostnaden. För den som står i startgroparna för ett renoveringsprojekt kan reformen betyda många tusenlappar i plånboken. …
Nya bolåneregler: Så stor bostad kan du köpa nu
Höjt lånetak och slopat amorteringskrav ska hjälpa fler att köpa bostad. Men hur långt kommer pengarna egentligen räcka? Från och med 1 april 2026 föreslås både det skärpta amorteringskravet slopas och bolånetaket höjas. Det betyder i praktiken att bostadsköpare bara behöver en kontantinsats på 10 procent i stället för dagens 15. Det ska sänka trösklarna …
Mäklarna lämnar Hemnet – fler bostäder säljs via konkurrenter
Smärtgränsen är nådd, enligt mäklarna. Nu flyr allt fler bostadsannonser Hemnet medan andra alternativ som Booli växer. Hemnets stigande annonspriser väcker frustration hos både mäklare och bostadssäljare. Nu väljer allt fler att marknadsföra sina bostäder på alternativa plattformar som Booli eller i sociala medier. Missa inte: Reseförbud till sju länder – se hela listan här. …
Fler oseriösa flyttfirmor – så skyddar du dig
Konsumentverket slår larm om oseriösa flyttfirmor som kräver extra betalt och saknar tillstånd. Så undviker du att bli lurad. Möbler som försvinner, priser som plötsligt höjs och företag som kör utan tillstånd. Dagens PS rapporterade redan 2022 om problemen. Nu slår Konsumentverket larm efter hundratals nya klagomål. Missa inte: Plast i havsdjupen – värre än …
Här hittar du Spaniens billigaste lägenheter
Spanien är svenskarnas favoritland för semesterboende. Det gäller dock att välja ort med omsorg. Under det första kvartalet i år gjordes 181 625 bostadsaffärer i Spanien, enligt den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores. Det är en ökning med 5,3 procent från kvartalet innan och nästan 20 procent mer än samma period 2024. Detta har i sin tur pressat …
Bygglov i Stockholm? Väntetiden skjuter i höjden
Trycket på bygglov i Stockholm ökar kraftigt samtidigt som väntetiderna blir längre. Många som planerar att bygga om i sommar kan påverkas. Vill du bygga om i sommar? Då kan du få vänta länge på besked. Stockholms stad har fått ett ovanligt stort inflöde av bygglovsansökningar i år. Nu växer kön snabbt och handläggningstiderna pressas …
Wykman sätter stopp: Inga nya amorteringskrav från FI
Regeringen meddelade i går att de inför lättnader för alla svenska bolånetagare genom att ta bort en del av det amorteringskrav som har styrt belåningen. Nu står det också klart att Finansinspektionen (Fi), som är den myndighet som utformat de senaste årens tuffa bolåneregler, även fråntas möjligheten att införa nya krav framåt. Läs även: Svenskarnas …
“Glädjande”: Det ljusnar för dig som äger bostad
Efter ett gäng tuffa år ser allt fler bostadsägare ljusare på sin ekonomi. Det visar en ny undersökning från SBAB. Inflationen enligt KPI sjönk till 0,2 procent i maj, från 0,3 procent i april. KPIF låg stilla på 2,3 procent medan KPIF exklusive energi föll från 3,1 till 2,5 procent. Det är lägre än väntat …
”Hemnetknarkare” och dyrannonser – så riskerar Hemnet att fälla sig självt
Hemnet har höjt sina annonspriser med 37 procent på ett år. Den nya annonstypen ”Max” kan kosta upp till 32 500 kronor – något som väcker ilska bland både mäklare och forskare. Kritiken växer: ”Ett svek mot konsumenter och mäklare”, säger KTH-forskaren Rickard Engström. Hemnet, Sveriges största bostadsplattform, är mitt i en priskris. Sedan lanseringen …
Svenskarnas nota: 40 miljarder i misslyckade köp
De mest misslyckade köp vi gör? Begagnade bilar. Det är vad svenskarna klagar mest på och som vi förlorar miljarder på varje år. Köp av begagnad bil är det som svenska konsumenter klagar mest på och dessutom det som orsakar de största kostnaderna. Detta enligt en ny studie som Konsumentverket presenterar. När vi gör ett …
Till salu: Designad kärnvapenbunker från Kalla kriget
I en tid då prepping blivit vardagsprat och självförsörjning trendigt, kanske det inte är så konstigt att en gammal kärnvapenbunker lockar bostadsköpare. Bunkern i Rutland, England, är långt ifrån en övervuxen ruin. Den har redan fått bygglov för att göras om till ett modernt bostadshus, komplett med stora glaspartier, högt i tak och vyer över …
Grannen – din okända resurs i kris och krig
De flesta av oss vet mer om våra kollegors lunchvanor än om människorna som bor vägg i vägg. Den kunskapsbristen kan dock ha negativ påverkan på samhällets beredskap. Fler svenskar än någonsin uppger att de har förberett sig för en samhällskris. Enligt Röda korset har 59 procent någon form av krisberedskap hemma – dubbelt så …
Swedbank: Nu är det lättare att köpa bostad
Svenskarnas köpkraft har stärkts. För många hushåll fortsätter dock boendet att sluka en oroande stor del av inkomsten. Hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Det visar Swedbanks senaste Boindex, som steg till 107 under det fjärde kvartalet 2024. Bakgrunden är en kombination av sjunkande räntor och ökade inkomster – något som åtminstone på pappret …
Nu byter svensken strategi – stora hem går bort
Stora hus i all ära – men nu har vindarna vänt. Istället för att jaga kvadratmeter har svensken prioriterat om. De senaste åren har plånboken blivit en allt viktigare faktor vid bostadsköp. Högre räntor, skenande elpriser och inflation har fått många att ompröva sina prioriteringar. Tidigare har bostadsköpare ofta prioriterat större ytor, men nu har …
Agerar mot bostadsskojare – förbjuder reklamen
Bostadslistans vilseledande marknadsföring förbjuds. KO agerar efter en lång rad anmälningar mot bolaget bakom sajten. Listan är lång över anmälningar mot Bostadslistan med adressen bostadslistan.se.För ett år sedan skrev Hem & hyra om sajten som då hade 107 anmälningar hos Konsumentverket de senaste tre åren och ytterligare ett antal hos Allmänna reklamationsnämnden, ARN. Det vanliga …
Köpläge i Spanien – men bara för svenskar?
Sol, lägre levnadskostnader och möjligheten att jobba på distans – svenskarnas spanienintresse är på uppgång. Nu får vi dessutom mer för pengarna. “Svenskarnas köp i Spanien har minskat de senaste åren men vi ser nu en tydlig återhämtning”, berättar Fredrik Kullman, vd på mäklarföretaget Bjurfors, för Dagens PS. Efter en tillfällig nedgång i januari steg …
Så påverkas din bostad av vindkraftverk: “Man blir arg”
Diskuteras det vindkraft i närheten av ditt hem? Redan då kan din bostad ha påverkats. En studie från KTH har analyserat 600 000 husförsäljningar i Sverige och funnit ett tydligt samband mellan vindkraftsetableringar och fastighetspriser. Studien, som genomförts av professor Mats Wilhelmsson och hans kollega Hans Westlund på uppdrag av Villaägarnas riksförbund, visar att priserna …
Skilda kvinnor bor trängre än män – så ser det ut i din kommun
Att gå skilda vägar är sällan enkelt. Än värre blir det när det är dags att hitta bostad – inte minst om man är kvinna. Boendesituationen efter en skilsmässa är långt ifrån jämlik. Det visar en ny undersökning från Länsförsäkringar. Med utgångspunkt i en tvåbarnsfamilj som splittras efter tolv års äktenskap har mannen i snitt …
Titania i topp – 2024 års byggherre med flest tilldelade bostäder
Titania har tilldelats flest antal markanvisade bostäder 2024 och blivit årets största vinnare när det gäller antalet bostäder. Totalt handlar det om 1700 nya bostäder, varav 1400 bostäder i Förnhöjden, Södertälje, och 300 bostäder i Gottsunda, Uppsala. Denna framgång markerar ett viktigt steg i Titanias strategi för att skapa hållbara och kvalitativa boendemiljöer i Stockholmsregionen. …
Efter räntesänkning: Så många fler kvadratmeter får du
Höga räntor har satt stopp för större lägenheter, bättre lägen och flera första bostadsköp. Men nu har räntesänkningarna gett hushållen betydligt större låneutrymme. Den som för ett år sedan kunde låna 3 miljoner kronor kan idag låna 4,4 miljoner – utan att räntekostnaden förändras. Det visar en uträkning från mäklarfirman Bjurfors – som pekar på …
Här får du mest fjällstuga för pengarna
Det har blivit dyrt att köpa fjällhus. Men den som är flexibel kan fortfarande göra en hyfsad affär. Få saker har blivit så dyra som fritidshus i populära skidorter. Efter en dipp i samband med pandemins slut har priserna nu återigen börjat klättra. Men inte allt är nattsvart – det går fortfarande att göra en …
Just nu: Köpläge i fjällen
Just nu finns det ovanligt många fritidshus och lägenheter till salu på svenska skidorter. Men med ökad efterfrågan kan det vara hög tid att slå till. Efter några tuffa år för bostadsmarknaden har utbudet av bostäder i fjällen skjutit i höjden. Fastighetsbyråns senaste kartläggning visar att många objekt står till salu i landets populära skidorter, …
KTH-student avslöjar allvarliga brister i Verisures hemlarm
Hemlarm, så som Verisures, är en viktig del av många hushålls säkerhetssystem och ska ge skydd mot inbrott och andra hot. Många förlitar sig på att dessa system fungerar som de ska, men hur säkra är de egentligen? En KTH-student har kastat ljus över säkerhetsbristerna i ett av Sveriges mest populära hemlarm. Genom att analysera …
Där vill vi bo, då blir vi lurade – och så kan vi tjäna mer
Den gångna nyhetsveckan har handlat om svenskarnas bostadsdrömmar, rekordhöga bedrägerier och en och annan lurig skattefälla Under veckan som gått har svenskarna rusat till både Spanien, Östermalm och Bromma. I samma veva skuldsätter sig lurade svenskar för livet samtidigt som en entreprenör tjänar en halv miljon i månaden – i passiv inkomst. Nedan hittar du …
Refinansiering: Så ska du tänka vid bostadsköp
När bostadspriser och räntor stiger söker många köpare strategier för att hantera de ökade kostnaderna. Ett vanligt råd lyder ”marry the house, date the rate”, vilket innebär att man bör fokusera på att köpa rätt bostad och inte oroa sig för räntan, eftersom den kan justeras genom refinansiering senare. Vid första anblick kan detta låta …
Återkomsten: Nu rusar svenskarna till Spanien
Drömmer du om ett hus i den spanska solen? Då är du inte längre ensam. Den senaste tiden har dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi krossat den svenska drömmen om en spansk bostad. I fjol var det – kriget i Ukraina till trots – till och med fler ryssar än svenskar som köpte hus …
Antalet vräkningar högsta på 17 år: Här drabbas flest
Hyran släpar efter, en påminnelse dimper ner. Kanske går det att lösa, kanske inte. Men för vissa kommer brevet som inte går att ignorera. Under 2024 genomförde Kronofogden 3 042 vräkningar i Sverige. Det är en ökning med 10 procent jämfört med året innan och 21 procent sedan 2022. “Vi ser att några tuffa ekonomiska …
Bor du säkert? Här sker flest inbrott i Sverige
2024 blev ett rekordår i positiv bemärkelse. Antalet bostadsinbrott i Sverige är nu på den lägsta nivån på över 20 år. Men i vissa delar av landet går utvecklingen åt andra hållet. Låt oss börja med de goda nyheterna: antalet anmälda inbrott i Sverige fortsätter att minska. Under 2024 anmäldes 10 420 inbrott – en …
Han lurade studenter på en kvarts miljon
Bostadsbristen kan göra även den mest skeptiska studenten godtrogen. I det här fallet handlar det om 17 studenter. Lägenheten som annonserades ut låg i Vasastaden i Göteborg, bara ett stenkast från universitetet. Med sin rymliga planlösning, flera balkonger och närhet till campus framstod den som det perfekta boendet för en student. Mannen som annonserade verkade …
Rapport: Buller bakom ökade sömnsvårigheter
Vi utsätts för allt mer buller i närheten av våra hem. Det står klart i en ny rapport från Folkhälsomyndigheten. Det finns dock sätt att motverka oljuden. Trafik är ett störande moment för många av oss, som till exempel har en väg intill bostaden. Allt mer buller i samhället Buller från trafiken är ett ökande …
Bostadspriserna sjönk – "Säsongsbetonat"
Bostadspriserna sjönk något i de svenska bostadsaffärerna i december. Ingen fara, säger Svensk fastighetsförmedling som ser dippen som säsongsbetonad. 2024 gav fler bostadsaffärer i Sverige och en mer stabil bostadsmarknad. Antalet bostadsaffärer steg nästan 15 procent gentemot 2023 och priserna närmade sig nivåerna runt pandemitiden. Under december sjönk bostadspriserna cirka en procent men det klassar …
Bostadspriserna: Optimismen bortblåst
Med nyårsfirandet försvann optimismen. Nu är det betydligt färre svenskar som tror att bostadspriserna stiger det närmaste halvåret. Optimismen steg andra halvåret 2024 och bostadsmarknaden började röra på sig igen. Det utbrasts ett och annat ”äntligen” både bland köpare, säljare och hos mäklarbolagen. Räntesänkningar från Riksbanken var det främsta dragloket bakom den stegrande framtidstron. Nu …
Hemnet: "Räntan har präglat hela 2024"
När Hemnet summerar 2024 står samma sak i centrum för mäklarna som för oss som privatpersoner. Det är styrräntan som präglat året. Under 2024 har styrräntan sänkts fyra gånger hittills, från 4 procent i maj till 2,75 november. Räntesänkningarna, genomförda såväl som förväntade, har naturligtvis haft stor påverkan på bostadsmarknaden. I januari var det 28 …
Flyttade utomlands – går fri från skulden
57-åringen slutade betala hyra och flyttade till Finland. Skulden är på 425 000 kronor men Kronofogden kan inte driva in pengarna. Det handlar om en 57-åring som i början av 2021 hyrde en nybyggd lägenhet i skånska Burlöv. Den attraktiva trerummaren ligger i nybyggda Kronetorpsstaden park. Något var dock, uppenbarligen, inte attraktivt nog. Redan några månader …
Köptipset upprepas – det är "rea" på aktien
”Aktien är fortfarande lågt värderad och erbjuder bra potential till låg risk”, skriver Dagens Industri i en dagsfärsk analys. Enligt tidningen är det ”rea” på aktien i bostadsbolaget Heba (börskurs). Aktien har bara gått marginellt bättre än Stockholmsbörsen det senaste året och totalavkastat 14 procent, inklusive utdelningar. ”Det är något av en besvikelse”, anser Di …
Nyckelfärdig bunker – prepperns dröm på postorder
Vill du ta din prepping till nästa nivå? Eller skulle du vilja ha en bunker för dig och kanske din familj? Marknaden är inte sen att leverera smidiga lösningar för den som bekymrar sig över morgondagens kriser. Med stora krig runt knuten och pandemin i färskt minne har de allra flesta levt med någon grad …