Den tidigare elprischocken blir jackpot för villaägare i norr – och i viss utsträckning även söder – med regeringens stöd. Regeringen har lovat kompensera hushåll för de skyhöga elräkningarna i vinter och för villaägare i norr med fast elpris betyder det gratis el och till med betalt i vissa fall för elförbrukningen. Även villaägare i …
Villaägarna utser Sveriges bästa kommuner och kriterier som låga kommunala taxor och låg inbrottsrisk påverkar placeringen. I ett pressmeddelande berättar Villaägarna att Älvdalen och Habo toppar listan över Sveriges bästa kommuner 2021. I det index som tagits fram väger boendemiljön tungt och kriterier som låg inbrottsrisk, låga kommunala taxor för bland annat VA och sophämtning …
Handelsbanken höjer sina bolåneräntor och på ett lån med tre månaders bindningstid höjs räntan 0,05 procentenheter. Den nya räntan på bolån med tre månaders bindningstid hamnar därmed på 2,39 procent, framgår det i ett pressmeddelande från Handelsbankens bolåneinstitut Stadshypotek. Så här ser räntehöjningarna ut på övriga bolån – med längre bindningstider: • Bindningstid 2 år …
Möjligheterna verkar allt större för höjd bolåneränta i år. Det menar SBAB i en analys. Anledningen är att Riksbanken kan höja reporäntan. Banken menar att möjligheten att binda räntan billigt snart kan vara förbi. De längre marknadsräntorna har gått upp snabbt sedan årsskiftet i kölvattnet av kraftigt stigande inflation. Det har också dragit upp de …
Trots prisrallyt går det att göra klipp på den efterlängtade fjällstugan – tips på hur du lyfter din investering, du kanske vill hyra ut stugan under delar av året. Skidsäsongen pågår för fullt och samtidigt har priserna på stugor i landets skidorter rusat under sommaren. I Åre är prisuppgången 21 procent under sista halvåret 2021, …
Landets bostadsrättsföreningar tampas i år med en rad utmaningar, däribland skenande elpriser och krav på ökad trygghet. Rusande elpriser, ökade behov av digitala lösningar och krav på ökad trygghet från medlemmar. Tillsammans med lagändringar är det några av de största utmaningarna som bostadsrättsföreningar får hantera i år, konstaterar Sveriges bostadsrättscentrum, SBC. ”Inför det nya året …
Elpriserna skenar runt om i Europa vilket är tufft för hushållen. I en rad europeiska länder lovar nu dock politikerna att ta den ekonomiska smällen. Inför det franska presidentvalet i vår lovar president Emmanuel Macron ett pristak på max fyra procents ökning på energi under 2022, skriver Svenska Dagbladet. Höjningen av bränslepriserna 2018 skapade vilda …
Högre räntor leder sannolikt till att fler bolag i fastighetsbranschen blir ”zombiefierade”, enligt en partner på konsultbolaget Kearney. Det finns en ”stor risk” att fastighetsbolag blir insolventa när räntorna stiger, säger Nils Kuhlwein, partner på konsultbolaget Kearney i en intervju med CNBC. Han poängterar att den globala finanskrisen 2008 började med en fastighets- och bostadsprisbubbla …
Enligt finansminister Mikael Damberg får cirka två miljoner hushåll i Sverige dela på regeringens föreslagna elprisstöd. Damberg uppgav under presskonferens på torsdagen, som refereras av TT på bland annat SvD.se, att stödet är som minst på 100 kronor och som mest 2 000 kronor per vintermånad. Dagens PS har tidigare berättat om regeringens elpriskompensation för …
En arvstvist gör att världens dyraste villa ska säljas – men det var ingen som budade på huset i Rom till priset 4,8 miljarder kronor. Villa Aurora i Rom lades ut tillförsäljning för 471 miljoner euro, motsvarande 4,8 miljarder svenska kronor, efter en arvstvist mellan sönerna och änkan till prins Nicolò Boncompagni Ludovisi. ”Vi kunde …
EU-projektet Visioner i norr sätter norra Norrland på kartan. Elva kreativa team har valts ut för att komma med idéer om livsmiljöerna i sex kommuner. Deras vision ska göra kommunerna kan mer hållbara, inkluderande och vackra. Det är EU-finansierade projektet New European Bauhaus som ligger bakom Visioner i norr. Elva olika multidisciplinära team ska skissa …
Försäljningen av luftvärmepumpar ökade med 21 procent förra året, enligt Sveriges Radio. Intresset har ökat samtidigt som elpriset har stigit. Många villaägare som värmer huset med el köper pump för att minska sina kostnader. Elpriset rusade under hösten, och det har gjort luftvärmepumparna populära. Särskilt för kunder som har haft ett rörligt elavtal blev luftvärme …
Bortsett från innerstan i Stockholm har utgångspriserna på lägenheter via bostadssajten Hemnet slutat stiga, visar statistik. Nyhetsbyrån Direkt har tagit del siffrorna från Hemnet, som visar på att bostadsrätter som annonseras till försäljning på Hemnet slutat stiga. Det enda undantaget från det är Stockholms innerstad som kör sitt eget bostadsrace – i Stockholm fortsätter utgångspriserna …
Inflationen gör att Riksbanken stramar åt penningpolitiken och höjer reporäntan två gånger i början av 2023, skriver Swedbank i en ny prognos i Economic outlook. Banken räknar med en underliggande inflation på omkring 2 procent per år de kommande åren, vilket är en högre nivå än Sverige vant sig vid. I närtid väntas inflationen stiga …
De senaste decenniernas politiska reformer har knappt eller inte alls påverkat rörligheten på bostadsmarknaden, enligt ny rapport. Bakom rapporten, ”Vem måste flytta på sig”, står Hyresgästföreningen och rapporten slår enligt ett pressmeddelande ”hål på många av de myter som omger frågan om rörligheten på bostadsmarknaden”. Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen, konstaterar att det inte finns några …
Bostadspriserna kan mattas av och till och med sjunka under åren som kommer. Stigande långa räntor och mindre efterfrågan gör så att den stekheta bostadsmarknaden kan svalna betydligt. Historiskt låga räntor och relativ brist på bostäder har drivit upp priserna under den senaste tiden. Nu ser experterna slutet på ökningarna. Det rapporterar Dagens Industri. I …
Handelsbanken spår en hybridform av hem- och kontorsarbete under 2022, och det kan få effekter på landets bostadspriser. Under pandemin har flyttviljan ökat. Fler letar större bostäder samtidigt som hemarbete ökat kraftigt. Det har bland annat påverkat villapriserna som enligt Handelsbanken stigit med 28 procent sedan slutet av 2019, strax innan pandemiutbrottet. Villapriserna har ökat …
När en person utan uppehållstillstånd fick städa statsministerns bostad kom fusket i branschen upp på dagordningen. Fackföreningarna jämför förhållandena i städbranschen med slaveri. Nu tipsar arbetsgivarorganisationen Almega konsumenter att anlita auktoriserade städbolag. Under 2021 har 1,2 miljoner svenskar köpt tjänster som berättigar till rutavdrag och nästan 25 500 företag har utfört tjänsterna under året. Det …
I år har elpriserna svängt kraftigt och slagit rekord flera gånger om. Vinnarna har varit villaägare med fasta elavtal. Men i framtiden blir det sannolikt dyrare med sådana avtal – och hos många bolag kommer möjligheten kanske inte finnas alls. Flera elbolag som Sveriges Radio har pratat med uppger att de fasta avtalen sannolikt kommer …
Läget är något av det absolut viktigaste för bostadssökande. Det visar en undersökning som fastighetsägaren Wallenstam gjort med drygt 30 000 personer som står i deras kostnadsfria bostadskö. 94 procent av de tillfrågade uppger att läget är viktigast, där tillgång til bra förbindelser med kollektivtrafik står högt upp på dagordningen. 91 procent tycker det är …
Rekordmånga hushåll väljer att binda bolåneräntan för att gardera sig mot kommande räntehöjningar. Det visar statistik från såväl SEB som SBAB. Det rör sig om en kraftig omsvängning. Andelen konsumenter som väljer att binda sin ränta har svängt kraftigt, enligt Sveriges Radio. Enligt statistik från SBAB väljer 60 procent av alla nya bolånetagare att binda …
Ett lågt utbud av lägenheter på Södermalm drev enligt Fastighetsbyrån på bostadsrättspriserna i centrala Stockholm i december. ”På Södermalm var utbudet mycket lågt i slutet av säsongen vilket speglas i prisuppgången. Utbudet fortsätter att vara förvånansvärt lågt även nu i början av säsongen”, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm, i en kommentar. Förutom Stockholm, …
Regeringen kompenserar hushåll för skyhöga elpriser – men svenska staten är alltjämt den stora elprisvinnaren, konstaterar SvD i en analys. Tidningen skriver att staten ”tar med ena handen och ger med den andra”. I går kunde Dagens PS berätta om regeringens utspel att hushåll kan få upp till som mest 6 000 kronor i kompensation …
Drömmer du om ett liv på sjön, med en permanent bostad på ett kryssningsfartyg? Företaget Storylines försöker med ett nytt projekt göra det möjligt för fler att leva sjölivet. Trenden har existerat ett tag för de allra rikaste, men ett nytt ”bostadssamhälle till sjöss” som heter Storylines vill erbjuda en ”mer överkomlig” möjlighet att bo …
Flyttkedjor – när höginkomsttagare skapar plats åt andra på bostadsmarknaden genom att köpa nytt och dyrt – fungerar bättre utomlands än i Sverige. Ett exempel är Helsingfors. De svenska flyttkedjorna är korta i ett internationellt perspektiv, enligt nationalekonomen Che-Yuan Liang. I Helsingfors är de generellt sett längre, säger han till Sveriges Radio. Flyttkedjor varit en …
Elpriset är på historiska nivåer, och idag på morgonen lämnar regeringen sitt förslag till åtgärder. De hårdast drabbade ska få ersättning med totalt högst 6000 kronor. Finansminister Mikael Damberg presenterar idag på morgonen regeringens förslag på åtgärder efter skyhöga elpriser under hösten och vintern. Oppositionen har redan gett sitt förslag: satsa 7 miljarder och slopa …
Enligt SEB höjer banken nu sina boräntor på grund av den införda riskskatten från årsskiftet – lönsamheten är i fokus, deklarerar storbanken. SEB:s kommunikationschef Frank Hojem säger till Dagens Industri att kostnaden måste tas ut någonstans och att räntorna just nu är historiskt låga. Banker behöver i likhet med andra företag vara lönsamma, resonerar Hojem …
Handelsbanken spår i en prognos en normalisering på hög nivå av bostadspriserna i Sverige – så mycket ökar priserna i år, enligt banken. Handelsbankens prognos för 2021 var att bostadspriserna skulle gå urstarkt första halvåret för att sedan inta en lugnare utveckling under andra halvåret med en nära normal prisökningstakt. ”Vi tror att denna trend …
Så mycket ökade villa- respektive bostadsrättspriset i genomsnitt från utgångspris till slutpris – det var rekordhöga budgivningar. Enligt TT, som hänvisar till Hemnet-statistik, ökade den genomsnittliga villan med 8,9 procent från utgångspris till slutpris under 2021. För bostadsrätter var prisökningen i genomsnitt 7,3 procent. Ökningarna uppges i TT-artikeln som publiceras av bland annat DN.se vara …
De svenska hushållen tror på fortsatt stigande bopriser tack vare att räntan alltjämt är extremt låg, visar årets första boprisindikator från SEB. SEB:s boprisindikator – som är skillnaden mellan andelen som tror på stigande bopriser och andelen som tror på fallande priser – ökar 8 enheter i januari, från 43 till 51. På regional nivå …
I dag, måndag, väntas elpriset rusa på nytt, särskilt i södra och mellersta Sverige, rapporterar TT Nyhetsbyrån. TT uppger i en artikel på bland annat SvD.se att elpriset på måndagen på nytt rusar till likartade nivåer som före jul. Elriset sticker i väg samtidigt som samhället återgår till det normala efter helgerna och allra mest …
Östermalm i Stockholm har dominans över Sveriges dyraste lägenheter i fjol – den lägenhet i Sverige som toppar listan gick för 65 miljoner. Det är tidningen Affärsvärlden (obs, inloggning krävs – betalvägg) som sammanställt listan över de dyraste bostadsrätterna under 2021 och där den lägenhet som tar översta placeringen på 10-i-topplistan gick för 65 miljoner …
Unga svenskar mitt i karriären och med gott om pengar är de nya köparna av lyxbostäder utomlands, enligt mäklare på Marbella i södra Spanien. ”Köparen är mellan 35 och 40 år, kommer från affärsvärlden och har en hög köpkraft. Och är väldigt tydlig med vad han eller hon vill och väntar inte till i morgon”, …
Räntan på bolån på bostadsmarknaden i USA stiger och är nu uppe på den högsta nivån sedan maj 2020. Precis som i Sverige har extremlåga boräntor under lång tid eldat på bostadsmarknaden med ett rejält uppsving av både priser och försäljningar. Men nu stiger räntan på bolån i USA till den högsta nivån sedan maj …
På grund av nyindustraliseringen i Norrbotten behöver bostadsbyggandet i regionen fördubblas och i Skellefteå pågår en byggboom. Nu pågår 17 bostadsprojekt i Skellefteå med över 2 000 nya bostäder. Ytterligare 8 projekt med cirka 1 000 bostäder planeras. Framförallt är det batteriföretaget Northvolts etablering av sin fabrik i Skellefteå som skapar det stora behovet av …
Ett par som bedrivit hotell i sin lägenhet och tagit ut 500 procent i överhyra blir nu vräkta, enligt ett utslag i Hyresnämnden. Tidningen Hem & Hyra berättar om att paret – som själva bor i en villa utanför staden med hävdar att det bara är ett sommarhus – hyrt ut sin centrala lägenhet genom …
De flesta ser prisrallyt och efterfrågan på stora på bostäder i Sverige som en covideffekt, men Erik Olsson går mot strömmen¨: ”Vi hade sett det här ändå”. Det säger Erik Olsson, som har mer än 30 års erfarenhet i branschen, till Dagens Nyheter. Pandemin har fört med sig ett ökat distansarbete och en ökad efterfrågan …
Två hyresgäster har efter en förlikning gått med på att betala en kvarts miljon för kattkiss i deras bostad – som de nu förlorat på kuppen. ”De erkände att de vållat skadorna på grund av sin husdjurshållning”, berättar Viktor Lundgren, jurist på Hyresgästföreningen som företrätt hyresgästerna vars två katter hade kissat inomhus på golven och …
Amorteringskraven har gjort att prisutvecklingen på bostadsrätter varit mer dämpad än på villor senaste tio åren, enligt Länsförsäkringar. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har studerat hur priserna utvecklats på bostäder i Sverige under två perioder, 2001-2011 och 2011-2021, och konstaterar att priserna gått upp kraftigt både för bostadsrätter och villor, skriver DN. Priset för bostadsrätter steg i snitt …
Ett månatligt sparat barnbidrag i 20 år täcker kontantinsatsen till ett bostadsköp – enda undantaget är Stockholm, enligt nya beräkningar. Länsförsäkringar har räknat på hur mycket du som förälder behöver spara till ditt nyfödda för att han eller hon ska ha råd till kontantinsatsen på en genomsnittslägenhet på 30 kvadratmeter om 20 år. I beräkningen …
Bostadspriserna faller brett och huspriserna sjönk i alla regioner i december medan lägenhetspriserna gick ner i fyra av sex regioner. Det är SBAB och Booli som konstaterar i prisindexet HPI (Housing Price Index) att bostadspriserna nu faller på bred front och berättar att huspriserna gick ner i samtliga regioner i landet i december, allra mest …
Efterfrågan på mycket dyra bostäder skjuter i höjden, och anledningen är att antalet mångmiljonärer ökar. Det rapporterar Sveriges Radio. Mäklare märker att det finns allt fler spekulanter på fastigheter i 30-40-miljonersklassen. Anna Ski är fastighetsmäklare på Lidingö utanför Stockholm. Hon säger till Sveriges Radio att på dyra objekt där hon tidigare i genomsnitt bara haft …
Det blir ingen kul läsning för många villaägare när elräkningen dimper ner för december – den blir mer än dubbelt så hög. Nästan 4 000 kronor mer. Så mycket högre kan elräkningen bli för villaägare i södra Sverige för december i år, jämfört med samma månad i fjol, räknat på en elförbrukning under månaden på …
I Stockholm räcker det inte att föräldrar sparar barnbidraget i 20 år för att dottern eller sonen ska få råd med kontantinsatsen till en liten bostad. Enligt beräkningar som Länsförsäkringar gjort, och som refereras i Dagens Nyheter, krävs det att föräldrarna lägger undan 1 725 kronor i månaden fram till år 2041 för att täcka …
SEB:s seniorekonom Robert Bergqvist råder svenska hushåll att ha beredskap för höjda räntor och att ”stresstesta sin ekonomi”. ”Det är rimligt att räkna på vad som skulle hända om den rörliga räntan steg med 1 procentenhet”, säger Bergqvist till Svenska Dagbladet som uppger att hushållens bolån växt med 246 miljarder kronor på bara ett år. …
Den rörliga bolåneräntan är på de lägsta nivåerna sedan statistiken började föras 2005, skriver Statistiska centralbyrån (SCB) i ett pressmeddelande. Hushållens lånetakt fortsätter att öka kraftigt. I november 2021 hade hushållens bostadslån från monetära finansinstitut en årlig tillväxttakt på 6,8 procent, skriver SCB. ”Den genomsnittliga rörliga räntan på hushållens nya avtal för bostadslån var 1,38 …
Höga elpriser kan enligt experter komma att spela villapriserna ett spratt under 2022 – ”rätt många som sitter med rörliga avtal”. TT har intervjuat två experter, Danske Banks chefsekonom Michael Grahn och Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringars fastighetsförmedling, om vad de tror om bostadspriserna inför nästa år. Båda räknar med att bostadspriserna fortsätter gå upp, …
Såväl företag som privatpersoner riskerar att få chockhöga elräkningar de närmaste månaderna, varnar den svenska storbanken SEB. Enligt banken kan elpriserna få inflationen att öka till nästan 4,5 procent i december, vilket kan få till följd att många företag och hushåll drabbas av chockhöga elräkningar. Det skriver SEB i en ny rapport som refereras av …
Budet låg drygt 2,5 miljoner över utgångspriset efter mindre än tre timmars budgivning – nu varnas mäklaren av Fastighetsmäklarinspektionen. Mäklaren varnas av Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, för att ha använt sig av ett lockpris i samband med försäljningen av en fastighet med sjöutsikt utanför Stockholm, berättar Dagens Juridik och konstaterar att det högsta budet efter inte ens …
Mor och son vräks efter att ha vägrat släppa in sin hyresvärd – hävdade att bostadsbolaget arbetade för Pentagon och Mossad. Hyresvärden, Poseidon, gjorde enligt tidningen Hem & Hyra fyra försök att komma in i de två lägenheterna där mor och son bor i samma trapphus. Hovrätten slog även fast i en dom att bostadsbolaget …
En majoritet av Fastighetsbyråns mäklare utgår från att det blir stillastående priser både på villor och bostadsrätter under 2022. I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån svarar 371 av företagets mäklare i landet på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan till mäklarna: ”Vad tror du om prisutvecklingen på villor i ditt område under 2022?” svarar 65 procent …
Den tidigare elprischocken blir jackpot för villaägare i norr – och i viss utsträckning även söder – med regeringens stöd. Regeringen har lovat kompensera hushåll för de skyhöga elräkningarna i vinter och för villaägare i norr med fast elpris betyder det gratis el och till med betalt i vissa fall för elförbrukningen. Även villaägare i …
Villaägarna utser Sveriges bästa kommuner och kriterier som låga kommunala taxor och låg inbrottsrisk påverkar placeringen. I ett pressmeddelande berättar Villaägarna att Älvdalen och Habo toppar listan över Sveriges bästa kommuner 2021. I det index som tagits fram väger boendemiljön tungt och kriterier som låg inbrottsrisk, låga kommunala taxor för bland annat VA och sophämtning …
Handelsbanken höjer sina bolåneräntor och på ett lån med tre månaders bindningstid höjs räntan 0,05 procentenheter. Den nya räntan på bolån med tre månaders bindningstid hamnar därmed på 2,39 procent, framgår det i ett pressmeddelande från Handelsbankens bolåneinstitut Stadshypotek. Så här ser räntehöjningarna ut på övriga bolån – med längre bindningstider: • Bindningstid 2 år …
Möjligheterna verkar allt större för höjd bolåneränta i år. Det menar SBAB i en analys. Anledningen är att Riksbanken kan höja reporäntan. Banken menar att möjligheten att binda räntan billigt snart kan vara förbi. De längre marknadsräntorna har gått upp snabbt sedan årsskiftet i kölvattnet av kraftigt stigande inflation. Det har också dragit upp de …
Trots prisrallyt går det att göra klipp på den efterlängtade fjällstugan – tips på hur du lyfter din investering, du kanske vill hyra ut stugan under delar av året. Skidsäsongen pågår för fullt och samtidigt har priserna på stugor i landets skidorter rusat under sommaren. I Åre är prisuppgången 21 procent under sista halvåret 2021, …