Alla svenskar som har hus eller lägenheter i Schweiz är att gratulera. Vi månadsskiftet klev schweizerfrancen över 10 kronor. Det är inte första gången. I samband med pandemin för två år sedan skedde det också. Men då var det minst sagt speciellt. I tider av oro gynnas schweizerfrancen medan svenska kronan tappar. Nu finns det …
Ekonomi och finansiering var för tio år nästan viktigast vid val av bostad – i dag värderar bostadsköpare andra faktorer högre. Kolla här! Området – läget och omgivningen – väger tyngst hos moderna bostadsköpare. De ekonomiska aspekterna har däremot sjunkit på listan. Det visar en färsk enkät bland nyblivna bostadsägare i åldrarna 30-70 år i …
Enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel kvarstår säljarnas fördel på den svenska bostadsmarknaden, den ökar också i januari jämfört med december. Säljarnas fördel är kvar på både begagnat- och nyproduktionsmarknaden för bostäder, visar Mäklarpanelen. ”Ett lågt utbud präglar marknaden och den höga smittspridningen verkar inte påverkar efterfrågan”, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. I Mäklarpanelen svarar 379 av Fastighetsbyråns …
Slottsvåning med spansk balkong i söderläge och havsutsikt, sex kakelugnar och tidsenliga detaljer bevarade från 1700-talet – det är några av lockelserna när Östanå slott säljer en lägenhet på 192 kvadratmeter. Pris: 19,2 miljoner. Bland de mer unika objekten på Hemnet just nu finner man en paradvåning i Östanå slott, som numera drivs som en …
BRF Bandhagen fick beskedet att deras markavgift till Stockholms stad skulle höjas med drygt 40 procent. När styrelsen vägrade betala fick de se bostadsrättsförening stämd av staden, skriver Fastighetstidningen. Processen kan leda till ett prejudikat om liknande avtal. Stockholms stad vill höja tomträttsavgälden med 42 procent för BRF Bandhagen. Höjningen rör åtta tomträtter med sammanlagt …
Jerome Powell, Federal Reserves ordförande, har världens blickar på sig. Hur mycket kommer han höja räntan och kommer perioden med låga räntor vara över för gott? Många, framför allt unga människor, har vant sig vid mer eller mindre fria pengar, eftersom räntorna har varit så låga under en lång period. Ingen centralbank inom G7-länderna har …
Statliga SBAB höjer sina boräntor med motiveringen att ”marknadsräntorna stigit kraftigt”. Tabell visar vad kostnaden blir för dig. Bolåneinstitutet SBAB, som är ett statligt helägt aktiebolag, höjer i likhet med andra banker listräntorna för bolån med bindningstider på 3 månader–10 år med 0,03–0,25 procentenheter. Förändringen gäller från och med torsdagen den 3 februari. Efter höjningen …
Det blev ett rejält glädjeskutt för Sveriges bostadspriser i januari efter svackan i slutet av förra året, visar ny statistik. Enligt SBAB:s och Boolis prisindex HPI, som utgår från alla registrerade bostadsförsäljningar i januari, steg huspriserna i Sveriges samtliga regioner medan lägenhetspriserna gick upp i fem av sex regioner och som mest i norra Sverige …
Fastighetsmäklare har börjat välja bort Hemnet och marknadsför istället sina objekt på egna sajter. Det visar en genomgång av sajten Booli. Booli, som ägs av bolånebolaget SBAB, samlar redan publicerade annonser under ett tak, vilket innebär att de flesta annonser hamnar där. Till viss del har sidan samma innehåll som Hemnet, men även en hel …
Har du ohyra i bostadsrätten och inte är orsaken till det själv – då kan du få ersättning. Så här ser lagen på området ut. Den som upptäcker ovälkomna gäster i form av ohyra i sin lägenhet – och själv inte är vållande till det – kan ha rätt till ersättning för nödvändiga kostnader för …
Hemnet ökar sin nettoomsättning med drygt 24 procent, och justerad EBITDA med 76,3 procent till 177,3 miljoner kronor jämfört med fjärde kvartalet förra året. Det mest intensiva och framgångsrika året i företagets historia. Så sammanfattas 2021 i Hemnets rapport som släpptes i morse. En stark efterfrågan från både konsumenter och partners har gjort så att …
Svenska hushåll kan få återbäring på miljarder som statliga Svenska kraftnät drar in på ”flaskhalsavgifter” – krav höjs nu för det. Under fjolåret har Svenska kraftnät, enligt Dagens Nyheter, håvat in 21,5 miljarder kronor – dubbelt så mycket som 2020 – på så kallade flaskhalsintäkter, som uppstår när prisskillnaderna är stora på el i landets …
En liga av bröder driver en koncern av bluffbolag i Skåne rapporterar Sydsvenskan – de har lurat privatpersoner, bostadsrättsföreningar och kommuner på stora belopp. Särskilt riktar de in sig mot äldre. Tidningen Sydsvenskan har granskat bröderna Fakhro från Malmö som ligger bakom en rad blufföretag i Skåne med namn som Fastighetsköparna, Säljdinbiltilloss, Seniorhantverkarna, Beijersnickeri, Mitt …
Elpriset har gått ner kraftigt i januari jämfört med december, och under veckan som gått väntades priset gå upp på nytt. Under januari har elpriset i Sverige sjunkit med i snitt 35 procent, jämfört med december, och priserna på el fortsätter svänga, konstaterar elbolaget Bixia. Under den gångna veckan var förväntan att elpriset skulle vända …
En kulturhistoriskt intressant villa i Borås är till salu för bara en krona. Men bara för den händige. Den har nämligen inte bara renoveringsbehov, utan behöver också fraktas bort från marken den står på. ”Vi hoppas hitta rätt person att ro det här i land, säger Andreas Barrstrand”, vd på Hydria Fastigheter som äger huset, …
Toppmäklaren pekas ut för att vara en av nyckelpersonerna i en ombildningshärva i Enskede i södra Stockholm – hans licens är nu indragen. Hem & Hyra berättar om skandalupplägget – som TV4 var först ut att berätta om redan i höstas – och där den nye hyresvärden ville ombilda fastigheten till bostadsrätter. Värden anlitade bulvaner …
SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann säger att hushållen får räkna med dubbelt så höga boräntor framöver. Redan nu har flera banker börjat höja räntorna på sina bolån (se länk under artikeln) och fler höjningar är att vänta, enligt Claudia Wörmann på SBAB. Till SVT säger hon att hushållen bör ta höjd för dubbelt så höga boräntor …
Flera banker och bolåneinstitut höjer sin bolåneränta. Särskilt mycket höjs listräntor för de långa bindningstiderna. Flera bedömare menar att det snart kan vara för sent att binda sin bolåneränta billigt. Dagens industri har listat de banker som hittills har höjt listräntorna på bolån i en sammanfattning av läget. Fortfarande är höjningarna modesta, men det kan …
Föreningen har ingen skyldighet att ordna med ersättningsbostad under pågående stambyte i bostadsrättsföreningens fastighet. När stambyte sker i fastigheten har föreningen inget skyldighet att ordna fram evakueringsbostäder till medlemmar. Det är endast om föreningen agerat vårdslöst och gjort bostaden omöjlig att bo i som ersättningsanspråk kan bli aktuellt. Det är BRF-nytt som berättar detta och …
Det krävs visst kapitalstarka föräldrar för att barnen ska få en ljus framtid och ha råd att köpa bostad, slår Aftonbladet fast på ledarsidan. Liberalernas ledare Nyamko Sabuni påstår att ”inga rika föräldrar” behövs för att unga ska kunna köpa bostad, det räcker med att ha ett arbete, hävdar hon. Men Aftonbladet ger inte mycket …
Bara i tio av landets 25 mest attraktiva kommuner i Sverige har unga möjlighet att köpa bostad – trots fast anställning, visar ny rapport. Håll koll på bostadsfronten – prenumerera kostnadsfritt på vår nyhetstjänst Endast i tio av Sveriges 25 mest attraktiva kommuner har en 27-åring med genomsnittlig inkomst råd att köpa en normalstor lägenhet …
Stockholm gick mot strömmen på bostadsmarknaden och noterade prisuppgångar på både bostadsrätter och villor i december, visar ny statistik. Valueguards senaste HOX-index för privatägda bostäder gick ner 0,2 procent i december, vilket beskrivs som en måttlig nedgång. Bostadsrättsindex steg med 0,9 procent och villaindex gick ner med 0,8 procent, framgår det. Stockholm gick mot strömmen …
Moderaterna sågar regeringens förslag om elstöd som ska kompensera hushållen för de skyhöga elräkningarna. Partiet uppger att miljontals hushåll inte kommer få någon ersättning med regeringens stödpaket. Som Dagens PS uppgav så har regeringen lovat att kompensera hushåll över hela landet för de skyhöga elräkningarna i vinter. Regeringens stödpaket till hushåll drabbade av de extremt …
SEB spår en BNP-tillväxt i Sverige på ungefär 3 procent i år och 2,7 procent nästa år, framgår det i bankens senaste nordic outlook. Utmaningarna har ökat för återhämtningen i världsekonomin med den amerikanska centralbankens förestående räntehöjningar, inflationen, den snabba smittspridningen och det spända säkerhetspolitiska läget mellan Ryssland och USA, Nato och Europa. De geopolitiska …
Den tidigare elprischocken blir jackpot för villaägare i norr – och i viss utsträckning även söder – med regeringens stöd. Regeringen har lovat kompensera hushåll för de skyhöga elräkningarna i vinter och för villaägare i norr med fast elpris betyder det gratis el och till med betalt i vissa fall för elförbrukningen. Även villaägare i …
Villaägarna utser Sveriges bästa kommuner och kriterier som låga kommunala taxor och låg inbrottsrisk påverkar placeringen. I ett pressmeddelande berättar Villaägarna att Älvdalen och Habo toppar listan över Sveriges bästa kommuner 2021. I det index som tagits fram väger boendemiljön tungt och kriterier som låg inbrottsrisk, låga kommunala taxor för bland annat VA och sophämtning …
Handelsbanken höjer sina bolåneräntor och på ett lån med tre månaders bindningstid höjs räntan 0,05 procentenheter. Den nya räntan på bolån med tre månaders bindningstid hamnar därmed på 2,39 procent, framgår det i ett pressmeddelande från Handelsbankens bolåneinstitut Stadshypotek. Så här ser räntehöjningarna ut på övriga bolån – med längre bindningstider: • Bindningstid 2 år …
Möjligheterna verkar allt större för höjd bolåneränta i år. Det menar SBAB i en analys. Anledningen är att Riksbanken kan höja reporäntan. Banken menar att möjligheten att binda räntan billigt snart kan vara förbi. De längre marknadsräntorna har gått upp snabbt sedan årsskiftet i kölvattnet av kraftigt stigande inflation. Det har också dragit upp de …
Trots prisrallyt går det att göra klipp på den efterlängtade fjällstugan – tips på hur du lyfter din investering, du kanske vill hyra ut stugan under delar av året. Skidsäsongen pågår för fullt och samtidigt har priserna på stugor i landets skidorter rusat under sommaren. I Åre är prisuppgången 21 procent under sista halvåret 2021, …
Landets bostadsrättsföreningar tampas i år med en rad utmaningar, däribland skenande elpriser och krav på ökad trygghet. Rusande elpriser, ökade behov av digitala lösningar och krav på ökad trygghet från medlemmar. Tillsammans med lagändringar är det några av de största utmaningarna som bostadsrättsföreningar får hantera i år, konstaterar Sveriges bostadsrättscentrum, SBC. ”Inför det nya året …
Elpriserna skenar runt om i Europa vilket är tufft för hushållen. I en rad europeiska länder lovar nu dock politikerna att ta den ekonomiska smällen. Inför det franska presidentvalet i vår lovar president Emmanuel Macron ett pristak på max fyra procents ökning på energi under 2022, skriver Svenska Dagbladet. Höjningen av bränslepriserna 2018 skapade vilda …
Högre räntor leder sannolikt till att fler bolag i fastighetsbranschen blir ”zombiefierade”, enligt en partner på konsultbolaget Kearney. Det finns en ”stor risk” att fastighetsbolag blir insolventa när räntorna stiger, säger Nils Kuhlwein, partner på konsultbolaget Kearney i en intervju med CNBC. Han poängterar att den globala finanskrisen 2008 började med en fastighets- och bostadsprisbubbla …
Enligt finansminister Mikael Damberg får cirka två miljoner hushåll i Sverige dela på regeringens föreslagna elprisstöd. Damberg uppgav under presskonferens på torsdagen, som refereras av TT på bland annat SvD.se, att stödet är som minst på 100 kronor och som mest 2 000 kronor per vintermånad. Dagens PS har tidigare berättat om regeringens elpriskompensation för …
En arvstvist gör att världens dyraste villa ska säljas – men det var ingen som budade på huset i Rom till priset 4,8 miljarder kronor. Villa Aurora i Rom lades ut tillförsäljning för 471 miljoner euro, motsvarande 4,8 miljarder svenska kronor, efter en arvstvist mellan sönerna och änkan till prins Nicolò Boncompagni Ludovisi. ”Vi kunde …
EU-projektet Visioner i norr sätter norra Norrland på kartan. Elva kreativa team har valts ut för att komma med idéer om livsmiljöerna i sex kommuner. Deras vision ska göra kommunerna kan mer hållbara, inkluderande och vackra. Det är EU-finansierade projektet New European Bauhaus som ligger bakom Visioner i norr. Elva olika multidisciplinära team ska skissa …
Försäljningen av luftvärmepumpar ökade med 21 procent förra året, enligt Sveriges Radio. Intresset har ökat samtidigt som elpriset har stigit. Många villaägare som värmer huset med el köper pump för att minska sina kostnader. Elpriset rusade under hösten, och det har gjort luftvärmepumparna populära. Särskilt för kunder som har haft ett rörligt elavtal blev luftvärme …
Bortsett från innerstan i Stockholm har utgångspriserna på lägenheter via bostadssajten Hemnet slutat stiga, visar statistik. Nyhetsbyrån Direkt har tagit del siffrorna från Hemnet, som visar på att bostadsrätter som annonseras till försäljning på Hemnet slutat stiga. Det enda undantaget från det är Stockholms innerstad som kör sitt eget bostadsrace – i Stockholm fortsätter utgångspriserna …
Inflationen gör att Riksbanken stramar åt penningpolitiken och höjer reporäntan två gånger i början av 2023, skriver Swedbank i en ny prognos i Economic outlook. Banken räknar med en underliggande inflation på omkring 2 procent per år de kommande åren, vilket är en högre nivå än Sverige vant sig vid. I närtid väntas inflationen stiga …
De senaste decenniernas politiska reformer har knappt eller inte alls påverkat rörligheten på bostadsmarknaden, enligt ny rapport. Bakom rapporten, ”Vem måste flytta på sig”, står Hyresgästföreningen och rapporten slår enligt ett pressmeddelande ”hål på många av de myter som omger frågan om rörligheten på bostadsmarknaden”. Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen, konstaterar att det inte finns några …
Bostadspriserna kan mattas av och till och med sjunka under åren som kommer. Stigande långa räntor och mindre efterfrågan gör så att den stekheta bostadsmarknaden kan svalna betydligt. Historiskt låga räntor och relativ brist på bostäder har drivit upp priserna under den senaste tiden. Nu ser experterna slutet på ökningarna. Det rapporterar Dagens Industri. I …
Handelsbanken spår en hybridform av hem- och kontorsarbete under 2022, och det kan få effekter på landets bostadspriser. Under pandemin har flyttviljan ökat. Fler letar större bostäder samtidigt som hemarbete ökat kraftigt. Det har bland annat påverkat villapriserna som enligt Handelsbanken stigit med 28 procent sedan slutet av 2019, strax innan pandemiutbrottet. Villapriserna har ökat …
När en person utan uppehållstillstånd fick städa statsministerns bostad kom fusket i branschen upp på dagordningen. Fackföreningarna jämför förhållandena i städbranschen med slaveri. Nu tipsar arbetsgivarorganisationen Almega konsumenter att anlita auktoriserade städbolag. Under 2021 har 1,2 miljoner svenskar köpt tjänster som berättigar till rutavdrag och nästan 25 500 företag har utfört tjänsterna under året. Det …
I år har elpriserna svängt kraftigt och slagit rekord flera gånger om. Vinnarna har varit villaägare med fasta elavtal. Men i framtiden blir det sannolikt dyrare med sådana avtal – och hos många bolag kommer möjligheten kanske inte finnas alls. Flera elbolag som Sveriges Radio har pratat med uppger att de fasta avtalen sannolikt kommer …
Läget är något av det absolut viktigaste för bostadssökande. Det visar en undersökning som fastighetsägaren Wallenstam gjort med drygt 30 000 personer som står i deras kostnadsfria bostadskö. 94 procent av de tillfrågade uppger att läget är viktigast, där tillgång til bra förbindelser med kollektivtrafik står högt upp på dagordningen. 91 procent tycker det är …
Rekordmånga hushåll väljer att binda bolåneräntan för att gardera sig mot kommande räntehöjningar. Det visar statistik från såväl SEB som SBAB. Det rör sig om en kraftig omsvängning. Andelen konsumenter som väljer att binda sin ränta har svängt kraftigt, enligt Sveriges Radio. Enligt statistik från SBAB väljer 60 procent av alla nya bolånetagare att binda …
Ett lågt utbud av lägenheter på Södermalm drev enligt Fastighetsbyrån på bostadsrättspriserna i centrala Stockholm i december. ”På Södermalm var utbudet mycket lågt i slutet av säsongen vilket speglas i prisuppgången. Utbudet fortsätter att vara förvånansvärt lågt även nu i början av säsongen”, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm, i en kommentar. Förutom Stockholm, …
Regeringen kompenserar hushåll för skyhöga elpriser – men svenska staten är alltjämt den stora elprisvinnaren, konstaterar SvD i en analys. Tidningen skriver att staten ”tar med ena handen och ger med den andra”. I går kunde Dagens PS berätta om regeringens utspel att hushåll kan få upp till som mest 6 000 kronor i kompensation …
Drömmer du om ett liv på sjön, med en permanent bostad på ett kryssningsfartyg? Företaget Storylines försöker med ett nytt projekt göra det möjligt för fler att leva sjölivet. Trenden har existerat ett tag för de allra rikaste, men ett nytt ”bostadssamhälle till sjöss” som heter Storylines vill erbjuda en ”mer överkomlig” möjlighet att bo …
Flyttkedjor – när höginkomsttagare skapar plats åt andra på bostadsmarknaden genom att köpa nytt och dyrt – fungerar bättre utomlands än i Sverige. Ett exempel är Helsingfors. De svenska flyttkedjorna är korta i ett internationellt perspektiv, enligt nationalekonomen Che-Yuan Liang. I Helsingfors är de generellt sett längre, säger han till Sveriges Radio. Flyttkedjor varit en …
Elpriset är på historiska nivåer, och idag på morgonen lämnar regeringen sitt förslag till åtgärder. De hårdast drabbade ska få ersättning med totalt högst 6000 kronor. Finansminister Mikael Damberg presenterar idag på morgonen regeringens förslag på åtgärder efter skyhöga elpriser under hösten och vintern. Oppositionen har redan gett sitt förslag: satsa 7 miljarder och slopa …
Enligt SEB höjer banken nu sina boräntor på grund av den införda riskskatten från årsskiftet – lönsamheten är i fokus, deklarerar storbanken. SEB:s kommunikationschef Frank Hojem säger till Dagens Industri att kostnaden måste tas ut någonstans och att räntorna just nu är historiskt låga. Banker behöver i likhet med andra företag vara lönsamma, resonerar Hojem …
Alla svenskar som har hus eller lägenheter i Schweiz är att gratulera. Vi månadsskiftet klev schweizerfrancen över 10 kronor. Det är inte första gången. I samband med pandemin för två år sedan skedde det också. Men då var det minst sagt speciellt. I tider av oro gynnas schweizerfrancen medan svenska kronan tappar. Nu finns det …
Ekonomi och finansiering var för tio år nästan viktigast vid val av bostad – i dag värderar bostadsköpare andra faktorer högre. Kolla här! Området – läget och omgivningen – väger tyngst hos moderna bostadsköpare. De ekonomiska aspekterna har däremot sjunkit på listan. Det visar en färsk enkät bland nyblivna bostadsägare i åldrarna 30-70 år i …
Enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel kvarstår säljarnas fördel på den svenska bostadsmarknaden, den ökar också i januari jämfört med december. Säljarnas fördel är kvar på både begagnat- och nyproduktionsmarknaden för bostäder, visar Mäklarpanelen. ”Ett lågt utbud präglar marknaden och den höga smittspridningen verkar inte påverkar efterfrågan”, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. I Mäklarpanelen svarar 379 av Fastighetsbyråns …
Slottsvåning med spansk balkong i söderläge och havsutsikt, sex kakelugnar och tidsenliga detaljer bevarade från 1700-talet – det är några av lockelserna när Östanå slott säljer en lägenhet på 192 kvadratmeter. Pris: 19,2 miljoner. Bland de mer unika objekten på Hemnet just nu finner man en paradvåning i Östanå slott, som numera drivs som en …
BRF Bandhagen fick beskedet att deras markavgift till Stockholms stad skulle höjas med drygt 40 procent. När styrelsen vägrade betala fick de se bostadsrättsförening stämd av staden, skriver Fastighetstidningen. Processen kan leda till ett prejudikat om liknande avtal. Stockholms stad vill höja tomträttsavgälden med 42 procent för BRF Bandhagen. Höjningen rör åtta tomträtter med sammanlagt …