Alltjämt säljarnas fördel på bostadsmarknaden

Säljarnas fördel är kvar på både begagnat- och nyproduktionsmarknaden för bostäder, visar Mäklarpanelen.

“Ett lågt utbud präglar marknaden och den höga smittspridningen verkar inte påverkar efterfrågan”, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.

I Mäklarpanelen svarar 379 av Fastighetsbyråns mäklare i landet på frågor om bostadsmarknaden.

Och på frågan vilken marknaden på riksnivå är mest fördelaktig för just nu blev snittet 6,76 på skalan 0 för köparna 10 för säljarna.

När samma fråga ställdes i december blev snittet 6,44 till säljarnas fördel.

Lågt utbud på bostadsmarknaden

“Bostadsmarknaden präglas just nu av ett lågt utbud på många orter vilket är den främsta anledningen att säljarnas övertag ökar igen. I stort kan man säga att marknaden står och väger. Mäklarna upplever efterfrågan som stabil men det finns samtidigt en ökad osäkerhet hos konsumenterna. Börsoro och snack om ökad inflation och räntehöjningar kan bidra till att vi inte har riktigt samma högtryck som under våren 2021”, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Smittspridningen tycks heller inte dämpa efterfrågan men leder däremot till framflyttade visningar och möten, men många löser samtidigt den problematiken genom digitala visningar.

Lång väntan på nyproducerat

På frågan: “För vilka är nyproduktionsmarknaden mest fördelaktig just nu?” blev snittet 5,85 till säljarnas fördel, något högre även där än i december då snittet hamnade på 5,53.

“När utbudet är litet blir det svårare för spekulanter att hitta rätt bostad och fler och fler kan då tänka sig att vänta på att en helt nyproducerad bostad ska bli klar. Den långa väntetiden är annars det som ses som den stora nackdelen med att köpa nyproduktion”, säger Henrik Lenander, affärsområdesansvarig nyproduktion på Fastighetsbyrån.

Läs mer i pressmeddelandet hur siffrorna om säljarnas respektive köparnas fördel ser ut i de olika delarna av Sverige.

Läs mer: Dagens bostadsköpare mer kräsna än tidigare