Cecilia Hermansson, nationalekonom och forskare vid KTH, tror på ett längre och större boprisfall än vi sett tidigare under senare år. Det säger Cecilia Hermansson, som forskar i fastighetsekonomi och finans vid KTH, i en intervju med Dagens Nyheter. Hon ser fler likheter med krisen 2008 än nedgången 2018 och även prisfallen som var 2013-2014. …
Villapriserna faller mest i Storstockholm i juni och har rasat med tio procent sedan toppnoteringen, enligt nya siffror från SBAB och Booli. Statistiken, SBAB:s och Boolis prisindex HPI, visar att prisfallet på bostäder i Sverige tilltar. Storstockholm står för den största prisnedgången i juni på husmarknaden, minus 5,3 procent, och uppges ha tappat tio procent …
Fortsatt höga bostadspriser och kravet på kontantinsats hindrar nästan fyra av tio unga från att förverkliga sin drömmar om att flytta. Enligt en Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av Fastighetsbyrån vill nästan fyra av tio svenskar mellan 18 och 29 år flytta inom två år. Men det som hindrar dem att köpa bostad är fortsatt …
I juni såldes 22 procent av bostadsrätterna och 28 procent av villorna under utgångspris, enligt statistik från Hemnet, skriver SvD. Det innebär att mer än var fjärde bostad i landet i dag går under utgångspris. Det är en markant förändring jämfört med juni förra året då 10 procent av lägenheterna och 13 procent av villorna …
Veckans drömboende tar dig till Runö och en egen udde i västläge med magisk utsikt över Kanholmsfjärden. Här väntar närmare 1,3 hektar naturtomt med två egna brygganläggningar och ett ombonat fritidshus med veranda. I hjärtat av Stockholms skärgård med närhet till både Djurö och Stavsnäs ligger den charmiga halvön Runö. En havspärla som levererar fantastiska …
En utredare ska på uppdrag av regeringen föreslå åtgärder för skärpt kontroll vid överlåtelser av fastigheter. På torsdagen gav regeringen en utredare i uppdrag att föreslå åtgärder för att skärpa kontrollen vid överlåtelser av fastigheter i syfte att skydda bostäders hyresgäster och förhindra att Sveriges fastighetsmarknad utnyttjas för brottslighet. Det finns sedan år 2010 ingen …
I veckan kunde dagens PS rapportera att antalet miljardär i världen blir allt fler. Nu har alla med några miljoner över chansen att förvärva en av Stocksunds mest attraktiva fastigheter med sol, pool och intagande sjöutsikt. Wow säger vi och gissar att du gör detsamma. På Apelvägen i Stocksund väntar ett stycke magi på en …
Nu står det klart hur mycket Riksbanken höjer den viktiga styrräntan, det blev en dubbelhöjning av räntan och den största höjningen på 22 år. Nyss kom räntebeskedet från Riksbanken. Styrräntan höjs med 50 punkter, det vill säga 0,50 procentenheter till en styrränta på 0,75 procent. ”Direktionens prognos är att räntan kommer att höjas ytterligare och …
Nya siffror visar att priserna på bostäder i Stockholm faller för tredje månaden i rad – det är stora prisfall och värre väntas det bli. Enligt Danske Banks boprisindikator för juni backade priserna på bostadsrätter i Stockholm även i juni. Det är tredje månaden i följd som bostadsrättspriserna i huvudstaden faller och nu handlar det …
Det kan enligt expert vara för sent att binda boräntan – ”tåget kanske redan gått”, säger Ica Bankens vardagsekonom till Expressen. Medan inflationen skenar och räntorna tickar uppåt ökar kostnaderna per automatik för bolånetagare. För vissa leder ränteökningarna till att boendet blir flera tusenlappar dyrare och värre blir det – flera storbanker tar höjd för …
I morgon, den 29 juni, samlas ledamöterna i Riksbanken för att ta nytt beslut om styrräntan – och analytikerna är säkra på vad som väntar. Enligt Infronts prognosenkät, som Nyhetsbyrån Direkt hänvisar till i en artikel på Privata Affärer, räknar samtliga sju tillfrågade ekonomer att Riksbanken höjer styrräntan med 50 punkter till 0,75 procent. Analytikerna …
Genom att göra en ny värdering av bostaden kan skuldkvoten och amorteringarna sänkas – och du kan spara tusenlappar varje månad. Det här skriver SvD. Dock är brasklappen att en ny värdering som ligger till grund för belåningsgraden bara får ske vart femte år. Hur mycket du amorterar på lånet hänger ihop med hur stort …
En prognos över korttidsuthyrningar av bostäder i Sverige visar att korttidsuthyrningsmarknaden under sommaren 2022 kommer omsätta nästan en miljard. Under pandemin ökade korttidsuthyrningarna av bostäder kraftigt. Sweco har, på uppdrag av Fastighetsägarna, tagit fram en prognos för korttidsuthyrningar av bostäder sommaren 2022 och den visar att i år verkar bli ett rekordår. Enligt prognosen har …
Nordea spår att den korta boräntan kommer fördubblas till slutet av året, då Riksbankens styrränta väntas ligga på 1,75 procent. Inflationen ligger långt över Riksbankens mål och den svaga kronan driver på den ytterligare. På grund av inflationen spår Nordea i sin senaste boränteprognos att den korta boräntan till årsskiftet kommer fördubblas, det skriver Nordea. …
Det sägs att ingen människa är en ö, men däremot finns nu goda chanser att bli en del av en. Närmare bestämt den charmiga ön Stor-Munken med 26 500 gröna, sköna och havsnära kvadratmeter att utforska. Med storslagen roslagsnatur och sjöutsikt över öar och kobbar glänser Stor-Munken utanför Spillersboda som en av skärgårdens vackraste platser. …
Bor du i villa och dessa två el-områden i Sverige kommer det skyhöga priset på el i juni sätta djupt avtryck i räkningen – som det ser ut. Konsumenternas energimarknadsbyrå har på uppdrag av Dagens Nyheter räknat på hur mycket de högre priserna på elbörsen slår mot svenska hushåll. Mest kännbart blir det för dig …
En hökaktig marknad som spekulerar om hur snabbt och mycket Riksbanken höjer räntan uppges bidra till stigande boränta. Prognosmakarna ger en bild av hur hög styrräntan kan bli i kampen mot inflationen, den är mer sansad än marknadens spekulationer där aktörerna enligt SEB tror att styrräntan ligger på över 3 procent i maj nästa år, …
Ynka 1 procent av svenskarna anser enligt en ny undersökning att fallande bopriser är största hotet mot privatekonomin. I undersökningen som Sifo gjort på uppdrag av Swedbanks Fastighetsbyrån svarar ungefär var åttonde hushåll att de ökade räntekostnaderna eller en börsnedgång är största hotet mot den egna ekonomin, berättar Dagens Industri och konstaterar att de höga …
Under 2021 ökade bostadsrättsföreningars avgifter med 0,6 procent, trots att både inflationen och prisökningarna på underhåll var högre. Enligt statistik från bostadsförvaltaren Nabo höjde bostadsrättsföreningar bara sina avgifter med 0,6 procent förra året, trots att inflationen var 2,2 procent, Nabo menar att det kan leda till för lågt kassaflöde för föreningarna och till rejäla avgiftshöjningar …
Bostadspriserna faller klart tyngst i Stockholm i maj bland Sveriges storstäder och under första halvan i juni utökas det – enligt mäklare är prisraset större än vad statistiken skvallrar om. Hittills i juni är priserna på bostadsrätter ner med hela 3,3 procent i Stockholm i juni, enligt nya siffror från Valueguard. I Göteborg är prisfallet …
Bostadsmarknaden är stukad och fler prisdumpar i slutändan sina bostäder – var femte bostad i riket gick under utgångspris i början av juni. Nya siffror från bostadssajten Hemnet, som refereras av TT på Omni.se, visar att var femte bostad såldes under utgångspris i början av juni. Bilden ser nästan lika ut i dag som den …
Handelsbanken, SHB, spår en rad tunga räntehöjningar och konstaterar att förtroendet för Riksbanken är rejält naggat i kanten. ”Tyvärr finns det inte många alternativ, då hög inflation och urholkat förtroende för inflationsmålet och för Riksbanken kan ge ännu sämre ekonomisk utveckling på sikt”, skriver Handelsbanken, SHB, i senaste makrobrevet. Prognosen är att Riksbanken höjer styrräntan …
På jakt efter Ekholmens största sjötomt, en solig terras i Saltsjöbaden eller bara sugen på ett vardagsrum med panoramavy? Här är tre extravaganta drömbostäder som erbjuder både spatiösa ytor och sjöutsikt. Risk finns att du tappar hakan när du ser prislappen, men smakar det så kostar det. 1. Ekholmens största sjötomt Nu finns möjligheten att …
Med en boränta på 7 procent räknar Finansinspektionen, FI, i en kalkyl att mer än vart tionde hushåll går med underskott. Det här visar siffror från FI som Svenska Dagbladet tagit del av. De flesta hushåll med bolån klarar det högre ränteläget 7 procent och får tillräcklig marginal över att leva på med sin disponibla …
Inom 30 år kommer 200 000 hus att förstöras av havsnivåhöjningar i Storbritannien, enligt en ny studie. Förändringarna är omöjliga att undvika och kommer att kräva att hela samhällen får flyttas. Att havsnivån stiger på grund av klimatförändringar är välkänt. Men samtidigt är det lätt att tro att det hela ligger mycket långt fram i tiden. …
Italienfödda schweiziska affärsmannen Ernesto Bertarelli, 56 år, prutar inte på excesserna – hans lyxpalats har 80 rum, biograf, gym och pool. Den mäktiga byggnaden från 1800-talet ligger i exklusiva Belgravia-distriktet i London och enligt Bloomberg betalade Ernesto Bertarelli, som blivit rik bland annat på fertilitetsläkemedel, 92 miljoner pund för sitt nya hem. Summan motsvarar drygt …
Drömmer du om att flytta till världens ände? Nu är det faktiskt fullt möjligt. Om drömmen dessutom innefattar en skyddad vik, sjötomt med egen brygga och en pampig sekelskiftesvilla kan även det ordnas. Tro det eller ej, men världens ände ligger faktiskt i Norrköping. Närmare bestämt i skärgårdsidyllen Arkösund där en vackert kuperad strandtomt och …
I en undersökning säger intervjuade svenskar att deras framtida boendekostnader kommer att öka. I genomsnitt tror de att på en 1023 kronor högre kostnad. Bolåneräntan ökar och det påverkar hushållans kostnader. Nu visar en undersökning som Skandiamäklarna har gjort i samarbete med Yougov att 69 procent av alla svenskar räknar med högre kostnader. Bolåneräntan bidrar …
Omvända världen råder plötsligt på bostadsmarknaden – den har svängt 90 grader och nu är det köparna som har makten. Kolla här! Så sent som i slutet av april ansåg mer än var sjätte mäklare på Fastighetsbyrån att köparna dominerade på bostadsmarknaden. Nu har det svängt 90 grader. I dag svarar knappt var fjärde mäklare …
Kort bindningstid på lån har blivit alltmer populärt, konstaterar SBAB i en undersökning av beteendet hos bankens egna kunder. Anledningen är sannolikt att räntan har legat lägst på sådana lån. Av SBAB:s nya villakunder var det hela 53 procent som valde bolån med tre månaders bindningstid under maj månad. Det är en ökning med hela …
Agera snabbt och inse att dagens inflationssiffra innebär att er prognos är ”föråldrad”, skriver Swedbank med adress till Riksbanken. Som Dagens PS berättat under förmiddag vad inflationstakten 7,2 procent i maj. Det är den högsta inflationssiffran sedan 1991 och betydligt högre än inflationen i april, som då var 6,4 procent. ”Efter majsiffrorna så är Riksbankens …
Inte sedan pandemin tog fart har förväntan på bopriserna i Sverige stått så lågt som nu, konstaterar SEB:s privatekonom. SEB:s boprisindikator minskar med 34 enheter i juni, från plus 18 till minus 16. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 10 och minus 24 enheter. ”Hushållens boprisförväntningar uppvisar det kraftigaste fallet sen pandemins inledning, vilket …
Om ett år år räknar Swedbank med dubbelt så hög boränta i spåren av inflationen och en stressad Riksbank att dämpa prisökningarna. ”Mycket talar för att inflationen dröjer sig kvar på höga nivåer, vilket torde stressa Riksbanken att skynda på med räntehöjningar. Därför reviderar vi upp prognosen för bolåneräntorna. Vi räknar med att den rörliga …
Rekordmånga vill sälja sin bostad just nu och säljruschen på bostäder uppges vara ”ett tydligt tecken på avstannande marknad”, enligt expert. SvD berättar med hänvisning till Booli att bostadsannonserna slår i taket. Rekordmånga vill enligt de nya siffrorna avyttra sin bostad innan marknaden blir mer osäker. I artikeln framgår det att Booli under vecka 22 …
Att husmarknaden för tillfället i det närmaste fått punktering har nog undgått få. Den gyllene perioden med ständigt stigande huspriser i kombination med ständigt lägre bolåneräntor tycks vara över. Frågan alla vill ha svar på är hur stort fallet kommer att bli. Enhetlig måttstock för huspriser Den internationella samarbetsorganisationen OECD Focus on house prices – …
En solig udde med sandstrand, egen brygga och lena klippor på Norra Stavsudda söker härmed en levnadsglad och badsugen ägare att dela framtida somrar med. Om denna någon är du utlovas även vackra solnedgångar och ett charmigt hus från 1950-talet med hög mysfaktor. Norra Stavsudda är en samling öar i Stockholms skärgård sydväst om Möja …
Det finns ett överskott på nybyggda hyresrätter, kontaterar SBAB genom sitt index. Det gäller framför allt i Västra Götaland, men också i Skåne. SBAB Booli Housing Market Index (HMI) mäter hur efterfrågan på nyproducerade bostäder förhåller sig till det aktuella utbudet. I mätningen tar man hänsyn till sådant som hur kostnaden för boendet förhåller sig …
Det har blivit vanligt i Sverige att föräldrar som har råd köper sina barns boenden. Men samma mönster återfinns i andra länder. Trenden ökar i USA. Unga kan inte självständigt ta sig in på bostadsmarknaden längre. Med höga bostadspriser i kombination med högre ränta blir det svårare än någonsin att ta sig in på bostadsmarknaden, …
Nya siffror visar på sjunkande bostadspriser i hela landet, med fokus på storstäderna. De senaste månaderna har alla index visat upp samma tendens. Bostadsmarknaden planar ut och går ned. Det betyder inte att branschen är på väg in i någon fullskalig kris, om man får tro fastighetsmäklarna. ”Ryktet om bostadsmarknadens död är överdrivet, men psykisk …
Det kan vara knepigt att äga en bostadsrätt, vilket har lett till att riksdagen skärper lagstiftningen. Det rör sig om en bred överenskommelse mellan alla partier. Både föreningar, byggare, mäklare och köpare kommer att påverkas. Svenska Dagbladet sammanfattar de förändringar som ligger på bordet. Det handlar om allt från föreningens ekonomiska transparens till ångerrätt på …
Beter sig dina grannar störigt? Olika typer av bråk är vanliga i brf:er. Det kan till viss del bero på att ägarna inte förstår riktigt vad de ha köpt, menar organisationen Bostadsrätterna. Till TT (Hallandsposten), säger organisationens utbildningschef Kerstin Frykberg Andersson att det är lätt att bortse ifrån syftet med att tillhöra en bostadsrättsförening, om …
Två kommuner, i Stockholms län och Skåne, sticker ut med ett snittpris på långt över 7 miljoner kronor för sommarstugan. Mäklarföretaget Bjurfors har kikat närmare på de svenska fritidshuspriserna och konstaterar att Nacka och Vellinge har högsta snittpriset, runt 7,6 miljoner kronor, framgår det i Affärsvärlden. Österåker har lägst snittpris för fritidshus på listan, drygt …
Skatteutskottets ordförande Jörgen Hellman (S) får extra ersättning för sin bostad. Det är en förmån för att som bor mer än fem mil från riksdagen. Men nu visar det sig att bostaden är nedgången och saknar toalett. Uppdrag Granskning ifrågasätter om han alls bor där. Jörgen Hellman är en av flera riksdagsledamöter som har uppgivit …
När AIK:s nyförvärv John Guidetti flyttar hem till Sverige efter 15 år utomlands blir det till en 400 kvadratmeter stor lyxvilla i Nacka med pool och sjöutsikt värd 31 miljoner, skriver Aftonbladet. Borta bra men hemma bäst. Det var under en pressträff i slutet av maj i år som det stod klart att fotbollsspelaren John …
Bostadssajten Hemnet noterar på nytt en nedgång i förväntan på priserna på bostäder bland sina besökare. ”Vi har en fortsatt tydlig nedgång i prisförväntningarna i juni och nu tror varannan bostadsköpare att bostadspriserna ska sjunka framöver. Det stärker bilden av att vi är inne i en köparens marknad med ett rekordhögt utbud och en ökad …
Över hälften av landets flyttfirmor kör utan trafiktillstånd, konstaterar Hem & Hyra i en ny granskning. Konsekvensen kan bli att bohaget skadas och du blir utan ersättning. Hem & Hyra har granskat landets samtliga 598 flyttfirmor som finns registrerade hos SCB. Granskningen fann att 58 procent av dem saknar tillstånd för yrkestrafik hos Transportstyrelsen. Det …
Jakten på det perfekta sjöstället är över. Nu kan Dagens PS avslöja att det ligger på Arnö, i Roslagen. Här några minuter från fastlandet väntar ett vackert hus i toppskick med bastu, härlig tomt och inte mindre än fyra bryggor. Sandstrand och kvällssol? Javisst. Den här veckan vill Dagens PS ge dig möjligheten att bli …
I maj började bostadspriser sjunka i hela landet, enligt SBAB:s och Boolis prisindex HPI. Det väcker frågor om en bubbeleffekt. Av flera industrialiserade länder har Sverige den mest sårbara bostadsmarknaden, konstaterade The Economist förra månaden. Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj och som mest i Sveriges tre storstadsområden, konstaterar SBAB i ett …
”Redan till sista kvartalet 2023 har hushållens årliga kostnad för ränteutgifter stigit med närmare 70 miljarder från botten, till över 130 miljarder kronor på årsbasis.” Det här skriver Dagens Industri på lördagen och pekar på den just nu tuffa och pågående åtstramningen i ekonomin. ”70 miljarder hotar att gå upp i rök”, enligt tidningen. Det …
Trendbrott i ny mätning – över 50 procent av de tillfrågade mäklarna och köparna tror på prisfall på bostäder. Det är Boneos undersökning, Mäklarkollen och Köparkollen för maj, som enligt BRF-nytt visar att mer än 50 procent tror på prisfall på bostadsmarknaden. Fredrik Engdahl, vd på Boneo, konstaterar att det är ”ett tydligt skifte i …
Oscar Properties har nått fram till en förlikning med de boende i bostadsrättsföreningen Innovationen, en del av Norra Tornen. Bolaget får betala en ersättning på 33 miljoner efter att stora problem uppdagats med fastigheterna i Vasastan. Efter att de höga byggnaderna Norra Tornen stod färdigbyggda i Stockholm, med sammantaget 320 lägenheter, började köparna få problem …
Cecilia Hermansson, nationalekonom och forskare vid KTH, tror på ett längre och större boprisfall än vi sett tidigare under senare år. Det säger Cecilia Hermansson, som forskar i fastighetsekonomi och finans vid KTH, i en intervju med Dagens Nyheter. Hon ser fler likheter med krisen 2008 än nedgången 2018 och även prisfallen som var 2013-2014. …
Villapriserna faller mest i Storstockholm i juni och har rasat med tio procent sedan toppnoteringen, enligt nya siffror från SBAB och Booli. Statistiken, SBAB:s och Boolis prisindex HPI, visar att prisfallet på bostäder i Sverige tilltar. Storstockholm står för den största prisnedgången i juni på husmarknaden, minus 5,3 procent, och uppges ha tappat tio procent …
Fortsatt höga bostadspriser och kravet på kontantinsats hindrar nästan fyra av tio unga från att förverkliga sin drömmar om att flytta. Enligt en Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av Fastighetsbyrån vill nästan fyra av tio svenskar mellan 18 och 29 år flytta inom två år. Men det som hindrar dem att köpa bostad är fortsatt …
I juni såldes 22 procent av bostadsrätterna och 28 procent av villorna under utgångspris, enligt statistik från Hemnet, skriver SvD. Det innebär att mer än var fjärde bostad i landet i dag går under utgångspris. Det är en markant förändring jämfört med juni förra året då 10 procent av lägenheterna och 13 procent av villorna …
Veckans drömboende tar dig till Runö och en egen udde i västläge med magisk utsikt över Kanholmsfjärden. Här väntar närmare 1,3 hektar naturtomt med två egna brygganläggningar och ett ombonat fritidshus med veranda. I hjärtat av Stockholms skärgård med närhet till både Djurö och Stavsnäs ligger den charmiga halvön Runö. En havspärla som levererar fantastiska …