Regeringen vill ändra lagen så att bättre skydd omger köpare av nyproducerat, berättar Fastighetstidningen. En ny proposition som regeringen överlämnat till riksdagen innehåller en rad förslag som syftar till att förbättra skyddet vid köp av nyproducerade bostäder. Bland annat när det gäller avtalen som låser fast köpare i åratal. Även tidsgränsen för upplåtelsen när lägenheten …
Produktionen av småhus är för liten, menar Booli i en ny indexrapport. Framför allt motsvarar utbudet inte den efterfrågan som finns i storstäderna. I Stockholms län råder ett tydligt absolut underskott av nya småhus, skriver Booli i ett pressmeddelande. Banken menar att deras index HMI SBAB Booli Housing Market Index visar på ett överskott av …
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
I februari var det fortsatt starka bostadspriser i Sverige som helhet och i Stockholm i synnerhet. Så mycket steg priserna på lägenheter och villor. Ny statistik från Valueguard visar att prisindex (HOXSWE) gick upp 1,6 procent i februari. Bostadsrättsindex steg med 1,8 procent och villaindex med 1,5 procent. I Sveriges huvudstad, Stockholm, steg priserna med …
Bolån har varit historiskt billiga under en längre tid. När inflationen nu ligger på den högsta nivån på decennier tror bankerna att räntan fortsätter stiga. De preliminära uppgifterna från statliga SBAB visar att man räknar med en rörlig ränta på i genomsnitt 1,9 procent för den svenska marknaden i början av 2023. Enligt Svenska Dagbladet …
Räkna med högre räntor på ditt bolån framöver. Det är uppmaningen från såväl svenska storbanker som från riksbankschefen. Stefan Ingves flaggar för snabba räntehöjningar i Sverige kommande år. Men, skriver Svenska Dagbladet, bankerna har redan garderat sig genom att höja boräntan. SBAB har höjt kostnaden för ett bolån med 50 procent, från 1 procent i …
Aktivister som kämpar mot korruption och stödjer den ryske dissidenten Alexej Navalny har granskat Vladimir Putins fastighetsägande. Tidigare i år publicerade de bilder på presidentens palats vid Svarta havet. Ta en titt på 190 000 kvadratmeter utstuderad extravagans. Enligt sajten Love Property är Vladimir Putin officiellt visserligen höginkomsttagare, men inte miljardär. Lönen för den ryske presidenten …
Kunder får olika besked från elbolagen om hur snabbt man kan få statlig elpriskompensation för de ökade elpriserna, rapporterar Sveriges Radio. ”Det här kommer nog att se olika ut för olika kunder”, säger David Bjurhall, ansvarig på elnätsföretaget Ellevio. Anledningen till att skillnaderna kan bli stora är att regeringens så kallade elpriskompensation administreras av de …
En majoritet av riksdagens partier har röstat emot regeringens förslag om vilka tillstånd som ska krävas för Attefallshus. Det gör det lättare för den som vill bygga – men nu reagerar kommunerna. Det pågår en konflikt om Attefallshus och bygglov i riksdagen. Förra året presenterades en utredning kring bygglov där utredningen föreslår att komplementbostadshus ska …
Högre ränta rycker allt närmare, konstaterar två chefsekonomer. Bolåneräntan har redan börjat stiga och det kommer att bli mer räntehöjningar, varnar bankerna. Alexandra Stråberg, Länsförsäkringars chefsekonom, varnar i Svenska Dagbladet för att inflationen snart oundvikligen kommer att kännas. Bolåneräntan höjs sannolikt ytterligare, liksom priset på konsumtionsvaror. Stråberg tror att Riksbanken tidigarelägger sin räntehöjning till 2023. …
Många är intresserade av att bygga småhus, men det råder brist på tomter, enligt sajten Bygga hus. Dessutom har pandemin och kriget i Ukraina dämpat möjligheterna. Branschorganisationen Trä- och Möbelföretagen (TMF) prognosticerar småhusbyggande i Sverige, och ser ett starkt ökat intresse för byggande. Ändå tror inte TMF att det blir fler småhus i år än …
På Storholmen utanför Lidingö i Stockholm säljs nu områdets kanske bästa sjötomt. På udden som kan bli din finns ett sekelskifteshus, sjöbodar, sandstränder och mycket mer. Fastigheten på Södra Vägen 10, Lidingö – Storholmen, har haft samma ägare i 90 år. Nu finns den idylliska platsen till salu hos Sjönära fastighetsmäklare. Skapa din alldeles egen …
Senast bostadsmarknaden föll i Sverige var under finanskrisen 2008. Sedan dess har det varit en ständig resa uppåt under 13 år. Prisrekord efter prisrekord har slagits. Den låga räntan har använts som förklaringsvariabel. Men det finns faktiskt en annan parameter som har en 70-procentig korrelation till bostadspriserna. Och det är börsen. Svenskarna är ett aktiefolk …
Hushållens förväntan på bostadspriserna sjunker i SEB:s boprisindikator och andelen svenskar ökar som binder sina bolån. Bankens boprisindikatorn backar med 16 enheter, från 45 till 29, i mars och på regional nivå ligger indikatorn mellan 24 och 36 enheter. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år ökar med 0,15 procentenheter från föregående månad och …
I en ny undersökning tror fler bostadsköpare men även mäklare på lägre bostadspriser framöver – det är ett trendbrott. Undersökningen som är gjord av bostadssajten Boneo utgår från hur mäklarna och köparna tror att bostadspriserna utvecklas och i februari var det ett trendbrott, enligt företaget, då en ökande andel mäklare och köpare tror att bostadspriserna …
Enligt en ny rapport av forskare vid Högskolan i Gävle är det inte pengar utan det emotionella som är drivkraften för mäklare. ”Något som utmärker mäklarna är den starka emotionella drivkraften i en förtroendefull relation till sina kunder”, säger Martin Ahlenius, före detta fastighetsmäklare som numera forskar om fastighetsmäklare vid Högskolan i Gävle. Nio toppmäklare, …
Teslas och SpaceX vd Elon Musk har sålt alla sina sju hus i Kalifornien och gjort en vinst på 25 miljoner dollar, nästan en kvarts miljard kronor. The Wall Street Journal rapporterar om att Elon Musk, världens rikaste person, uppfyllt sitt löfte som han deklarerade i en tweet den 1 maj 2020 om att han …
Det går för långsamt att ta fram de boenden som behövs till ukrainska flyktingar. Migrationsverket uppmanar därför kommunerna att snabbt hjälpa till med tak över huvudet. Migrationsverket är i stort behov av fler bostadsplatser till ukrainska flyktingar. Orsaken är den snabba ökningen av personer från Ukraina som nu söker sig till Sverige. Enligt en …
Nu flockas rika ryssar i Dubai där de köper fastigheter och placerar pengar. Det skriver Financial Times. Ett skäl är att fastighetsägande ger visum. Var ska man ta vägen med sina pengar när sanktionerna har gjort affärer med väst omöjliga? Gulfområdet tycks vara ett av de kort som ryssar nu har plockat fram ur rockärmen. …
Med ökad inflation kan det också bli höjd boränta för bostadsägare. Redan nu har banker höjt sina listräntor på bolån. Men det finns fortfarande utrymme att förhandla – om du är påläst. Minskad ränta på bolånet kan påverka ekonomin kraftigt. Därför är det bra att hålla koll på sin ränta. Det menar Claudia Wörmann, boendeekonom …
I en ny rapport konstaterar teknikkonsulten Sweco att pendlingskommuner ”fylls med hemmajobbare” och att storstäderna tappar fart. Följden av det nya mönstret är att trycket ökar på pendlingskommuner när det gäller barnomsorg, avfallshantering och näringslivsetableringar, samtidigt som efterfrågan på utbudet i storstäderna minskar med fler outnyttjade butiks- och kontorsytor. I rapporten beskrivs pendlingskommunerna som ”teams-städer” …
Den som väljer ett billigare boende på annan ort kan drabbas av andra kostnader, skriver Dagens Industri och tipsar om vad du/ni behöver tänka på. Huset och bostadsrätten på annan ort är förstås billigare än i storstan, men samtidigt kan den som flyttar till annan ort få högre skatt, bli beroende av bil (med allt …
Priserna fortsätter stiga på Sveriges bostadsmarknad men tempot går ner och utbudet är lägre än efterfrågan, enligt Swedbanks Fastighetsbyrån. Ny statistik visar på en prisuppgång för bostadsrätter i Sverige med 2 procent, medan villapriserna stiger 1 procent. I Stockholm går priserna för både på bostadsrätter och villor upp med 2 procent. Johan Engström, vd på …
I en färsk analys skriver Swedbank att högre inflation och lägre tillväxt hotar Sverige i spåren av Ukrainakriget. Ränteprognoserna blir dessutom mer osäkra än normalt. Dock höjs bolåneräntorna något i senaste prognosen, konstaterar Swedbank Makro. ”Risken för högre inflation och en lägre tillväxt har ökat till följd av kriget i Ukraina, men vi bedömer trots …
Allt fler svenskar hör av sig till Myndigheten för samhällsskydd och beredskap och undrar över möjligheten att uppsöka skyddsrum. Här är några saker du behöver tänka på. Rysslands hotfulla ton mot länder som stödjer Ukraina har fått flera att fundera över var de ska ta skydd om kriget skulle komma. Intresset för och förfrågningar om …
Kriget i Ukraina har fått många att frukta ett militärt angrepp även i Sverige. Viktiga varor för beredskap har börjat ta slut i butikerna. Det här behöver du vid ett militärt angrepp. Den senaste tiden har många gått ut för att köpa både nödvändiga och onödiga varor för att – åtminstone under begränsad tid – …
I februari ligger tre av de fem dyraste villorna i Sverige i Danderyd och samtliga rev ner ett pris på minst 30 miljoner kronor. Affärsvärlden har sammanställt listan över dyraste villorna i landet i februari och konstaterar att Danderyd dominerar listan. Tre av villorna som hade Sveriges högsta pris i samband med försäljning under månaden …
”Jag är glad för alla miljoner jag blir av med”, säger fastighetsmiljardären Roger Akelius till tidningen Hem & Hyra om sin Ukraina-insats. Sin vana trogen när krig rasar har fastighetsmiljardären Roger Akelius åter startat en insamling i samarbete med UNHCR och Unicef till det av Rysslands nu krigshärjade Ukraina. Han fick idén förra fredagen när …
De tidigare ägarna till ett skotskt slott har vräkts efter en 22-årig kamp om fastigheten, skriver BBC. En lång juridisk strid om slottet Knockderry Castle, som är värt 3 miljoner pund, har till slut lett till att polisen har tagit över byggnaden. Marian Van Overwaele, som har ägt byggnaden sedan en tid, förlorade den egentligen …
Enligt årets upplaga av Sveriges bostadsrättsrapport oroar sig svenska bostadsrättsägare mest för räntehöjningar. Utöver räntehöjningar är det oförutsedda kostnader och avgiftshöjningar som skrämmer svenska bostadsrättsägare mest, enligt rapporten från Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, som du kan ta del av i sin helhet här. Värt att notera är att färre bostadsrättsägare (endast 16 procent) nu än tidigare …
Hela 1051 anmälningar om lockpris kom in till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, förra året. Det är det största antalet någonsin. Men hittills har bara 18 av de anmälda mäklarna fått en varning. 2021 var bostadsaffärerna upp på rekordnivåer. Möjligen är det också därför som antalet anmälningar mot mäklare ökade rejält. Enligt FMI har antalet anmälningar om …
Elpriserna fortsätter att stiga i Sverige, skriver Vattenfall. Nu är det fasta avtal som stiger mest i pris. Samtidigt påverkas svenska elpriser mindre än andra länder av kriget i Ukraina. Fortsatt höga priser på utsläppsrätter, bränsle och mindre gaslager leder till höga elpriser i Europa. Oron driver upp elpriserna på kontinenten. Det syns även i …
Enligt en ny rapport vill göteborgare ha ökade möjligheter att sortera sitt avfall, berättar sajten BRF-nytt. Det är Kretslopp och vatten som gjort attitydundersökningen som både villaägare och lägenhetsinnehavare besvarat. Generellt är man nöjd med sopsorteringen men tycker det borde vara enklare att sortera nära hemmet, särskilt när det gäller grovavfall, elektronik och farligt avfall. …
Bostadsrättspriserna stiger i Stockholm i februari med 2,6 procent (1,8 procent säsongsrensat”, uppger Danske Bank. Enligt banken slår prisuppgången inte av på takten när det gäller bostadsrätter i Sveriges huvudstad. Tvärtom gick priserna upp ännu mer i februari och rekordmånga lägenheter såldes, framgår det i boprisindikatorn. ”Därmed syns inga tecken på en avmattning på bostadsmarknaden …
Kön av ukrainare som tar sig ut ur landet har ringlat lång vid gränsstäderna. Flera av de flyende har redan kontakter i Sverige och på bara en vecka har ideella initiativ växt fram för att hjälpa flyktingar med tillfällig bostad i Sverige. Nu har många ukrainska flyktingar börjat ta sig till Sverige. Fortfarande är de …
I decennier har miljardärer världen över lockats av Londons luxuösa fastigheter. Nu hotas de påkostade fastighetsaffärerna och stadens rikaste invånare av sanktionerna mot Ryssland och nya lagar om penningtvätt, skriver Bloomberg. Nya lagförslag mot penningtvätt Förhållandet mellan London och rika investerare i fastighetsbranschen ställs allt mer på sin spets. Detta sedan den brittiska regeringen mobiliserat …
Skatteverket har lanserat en ny tjänst för den som ska sälja sin bostad. Tjänsten räknar ut vinst, förlust och reavinstskatt på en såld bostad och är tänkt att göra det lättare att planera ekonomin. När du säljer en bostad behöver du betala skatt på den eventuella vinsten. Men skatten betalas i efterhand och reavinsten kan …
Höga elräkningar och risk för stigande inflation och räntor – så påverkas bostadsägare av kriget i Ukraina. ”Kriget kan leda till en både mer utdragen och högre inflation. Inflationsuppgången kan dessutom slå än bredare då Ryssland är en stor exportör av vete och flera viktiga metaller”, säger Robert Boije, doktor i nationalekonomi och chefsekonom på …
Fejkade och manipulerade bilder blir allt vanligare i mäklarannonser. Trenden kallas för digital styling och är helt laglig. Metoden används för att väcka större intresse från kunder. Det blir allt vanligare att mäklare väljer att väcka intresse för ett objekt genom digital stajling, skriver Göteborgs-Posten i en artikel om fenomenet. Tanken med att manipulera bilderna …
Under valborg och nyår går telefonen varm hos störningsjouren. Men i september srör vi oss knappt alls på våra grannar. Det visar färsk statistik som SBC har tagit fram. Sedan 2013 har antalet utryckningar blivit fler för varje år, visar statistik som förvaltarföretaget Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC) har hämtat från Svenska Störningsjouren. 2021 var ett riktigt …
Bostadsmarknaden är förstås inte opåverkad av Ukrainakrisen – så agerar du som bostadsköpare och säljare med den ökade oron. Börsen är volatil och räntorna stiger i Ukrainakrisen, samtidigt som pandemiläget är fortsatt osäkert. Det finns en rad faktorer att ta hänsyn för dig som planerar att köpa bostad. Skandiamäklarna levererar flera tips på vad du …
Det är inte Åre, inte Stockholms skärgård eller Bohuslän – det är en kommun i Halland som slår svenskt rekord i prisökning för fritidshus. Sedan mars 2020 har priserna på fritidshus i Falkenberg i Halland ökat med 63 procent, enligt Swedbanks Fastighetsbyrån, skriver Dagens Nyheter och uppger att det är svenskt rekord. I snitt är …
Villaägare kan spara 4 000 till 5 000 kronor och till och med det nästan det dubbla genom att byta till ett energieffektivare värmesystem, enligt ny rapport. En undersökning som Kantar-Sifo gjort på uppdrag av Swedbank och Sparbankerna visar att tre av tio villaägare dragit ner på sitt sparande eller andra utgifter för att kunna …
I samtliga storstäder och Sverige som helhet gick bostadspriserna sedvanligt upp januari, enligt nya siffror. Årets första Hox-index från Valueguard visar att bostadspriserna ökade med 2,7 procent i riket i januari, enligt ett pressmeddelande. Bostadsrättsindex steg med 1,6 procent och villaindex med 3,3 procent. Bland Sveriges storstäder hade Malmö bästa prisutvecklingen för månaden. Där gick …
Under fjärde kvartalet 2021 köpte 937 svenskar bostäder i Spanien – nytt rekord och en ökning med 72 procent. Inte sedan fjärde kvartalet 2017 har det varit sådant drag bland svenska bostadsköpare i Spanien som under Q4 i fjol, då 937 svenskar köpte bostäder i Spanien vilket är nytt rekord, berättar Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. …
Sju av tio bostadsägare tror att bostäder kan bli billigare som en följd av högre elpriser. Det visar en enkätundersökning som SBAB har gjort. Men bara en liten del tror på en stor påverkan på bopriser. Drygt en av tio tror att stigande elpriser kommer att påverka bostadspriserna i hög grad och nära tre av fem …
I natursköna Åre, nära till slalombanan, finns ett hus med plats för en stor familj. Det intressanta är att det fungerar både som året-runt-boende och fritidshus. Men någon budgetlösning är det inte. Huset ligger granne med Kabinbanan och byggdes 2009. Ett stort panoramafönster fångar in utsikten över fjället och möter besökaren redan i hallen, och …
Efter elprischocken i vinter ska alla hushåll nu få nya och tydligare elräkningar. Så kommer fakturan att se ut. ”Vi vill mildra effekten av höga energipriser, och då har det betydelse att man kan se sin faktiska energianvändning så att man kan justera efter sina behov”, säger energiminister Khashayar Farmanbar (S) till Expressen som uppger …
Aldrig tidigare har det sålts så många nyproducerade bostadsrätter som 2021. Kvadratmeterpriset har aldrig varit så högt. Det konstaterar Booli i sin senaste rapport. Försäljningen av nyproducerade lägenheter har gått mycket bra och går om det tidigare rekordåret 2017, enligt Boolis senaste statistik. De flesta lägenheterna är tvåor eller treor. Jennie Leffler, Affärsområdesansvarig på Booli Pro …
Om du är sen att betala avgiften till bostadsrättsföreningen med mer än en vecka riskerar du att bli uppsagd från lägenheten. Bostadsrättsföreningen har rätt att inleda en process där du bli uppsagd och bostadsrätten är förverkad om betalningen av avgiften är sen med mer än en vecka efter förfallodagen. ”Om en uppsägning har ägt rum …
Flera stora banker har höjt räntorna på sina bolån, trots att Riksbanken lämnat reporäntan på noll. Många vill binda räntan. Men det kan finnas anledning att vänta – och förhandla med banken. Shokah Åhrman, privatekonom på SPP, konstaterar i en intervju med Sveriges Radio att ränteläget är oklart. Vanligtvis är den rörliga räntan lägre än …
Regeringen vill ändra lagen så att bättre skydd omger köpare av nyproducerat, berättar Fastighetstidningen. En ny proposition som regeringen överlämnat till riksdagen innehåller en rad förslag som syftar till att förbättra skyddet vid köp av nyproducerade bostäder. Bland annat när det gäller avtalen som låser fast köpare i åratal. Även tidsgränsen för upplåtelsen när lägenheten …
Produktionen av småhus är för liten, menar Booli i en ny indexrapport. Framför allt motsvarar utbudet inte den efterfrågan som finns i storstäderna. I Stockholms län råder ett tydligt absolut underskott av nya småhus, skriver Booli i ett pressmeddelande. Banken menar att deras index HMI SBAB Booli Housing Market Index visar på ett överskott av …
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
I februari var det fortsatt starka bostadspriser i Sverige som helhet och i Stockholm i synnerhet. Så mycket steg priserna på lägenheter och villor. Ny statistik från Valueguard visar att prisindex (HOXSWE) gick upp 1,6 procent i februari. Bostadsrättsindex steg med 1,8 procent och villaindex med 1,5 procent. I Sveriges huvudstad, Stockholm, steg priserna med …
Bolån har varit historiskt billiga under en längre tid. När inflationen nu ligger på den högsta nivån på decennier tror bankerna att räntan fortsätter stiga. De preliminära uppgifterna från statliga SBAB visar att man räknar med en rörlig ränta på i genomsnitt 1,9 procent för den svenska marknaden i början av 2023. Enligt Svenska Dagbladet …