Fastighetsbolag
Balder vill lämna ryska marknaden så fort som möjligt
Bostadsbolaget Sato, med Balder som huvudägare, äger ett stort bostadsbestånd värt en miljard i ryska S:t Petersburg, nu säger bolagets vd att de vill lämna Ryssland snarast. Det Balder-kontrollerade Sato har bostadsfastigheter för drygt 50 miljarder kronor, den allra största delen av fastigheterna finns i Finland, men fastigheter till ett värde av cirka en miljard …
Di: Två hot mot fastighetsbolagens revansch
Efter smärtsamma ras under första halvåret har fastighetsaktier fått revansch, men det finns två mörka orosmoln, enligt en Di-analys. Enligt tidningens skribent Magnus Dagel avgör räntan och konjunkturen fastighetsbolagens öde på börsen i höst. Fastighetsbolagen har fått en stark revansch och Dagel skriver i Dagens Industri att uppstudsen är fullt rimlig och att den tidigare …
Rekord i flexjobb bådar inte gott för fastighetsbolagen
Att jobba hemifrån är en lyx för många – men att fler får den möjligheten är inte goda nyheter för fastighetsbolagen som hyr ut kontorslokaler. När pandemin anlände var andelen företag som erbjöd flexibilitet för arbete på kontor alternativt hemmet drygt 30 procent. Två år senare har den andelen nu mer än fördubblats till nästan …
Ilija Batljan rasar: "Felaktigt och missvisande"
Påståendet om att SBB – som aktiemarknaden nästan skjutit i sank – skulle ha mörkat skulder på 14 miljarder upprör vd Ilija Batljan. ”Viceroy hävdar att Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) (”SBB”) har skulder på 14 miljarder kronor utanför sin balansräkning, vilket är felaktigt och missvisande. De 14 miljarder kronor av förvärvad skuld ingår i …
Proptech växer när fastighetsbranschen digitaliserar
Just nu går en digitaliseringsvåg genom den svenska fastighetsbranschen och det beror på flera olika saker. I dag omsätter marknaden för proptech i Europa cirka 40 miljarder kronor i, det visar beräkningar från analysföretaget IDC. Både proptech och plantech, som handlar om stadsplanering, ses som viktiga i utvecklingen av smarta hus och städer och de …
En tredjedel av börsvärdet i fastighetssektorn borta
Förra året var ett starkt år för fastighetssektorn men hittills i år har fastighetsindex tappat mer än 30 procent. Michael Johansson, aktieanalytiker på Arctic Securities, menar att den största anledningen till att det går dåligt för fastighetssektorn i år är den höjda räntan och Riksbankens ändrade kommunikation, det skriver Fastighetsnytt. I år har fastighetssektorn tappat …
Regeringen tillsätter två utredningar för minskad segregation
Regeringen har tillsatt två utredningar som båda har syftet att bekämpa segregation och brottslighet i socioekonomiskt utsatta områden. Enligt regeringen har den socioekonomiska boendesegregationen ökat sedan 1990-talet, något som gett sämre levnadsvillkor och framtidsutsikter för många barn och unga, regeringen anser att flera åtgärder behövs, det rapporterar Fastighetsnytt. Regeringen tillsätter en utredning som ska se …
De automatiserar fastighetsunderhållet
Ett nytt innovationsprojekt som ska göra fastighetsunderhåll mer datadrivet och automatiserat kan förhoppningsvis göra underhållet mer effektivt. Det behövs effektivare sätt att arbeta för att hantera den underhållsskuld på uppskattningsvis 500 miljarder kronor som miljonprogrammet står inför, men innovationsprojektet Predict hoppas man kunna uppnå precis det, det rapporterar Fastighetstidningen. Proptech-bolaget Planima har skapat en prediktiv …
Bättre resultat för Specialfastigheter men kriget skapar problem
Specialfastigheter uppvisar bättre resultat, antalet projekt i produktion fortsätter öka, men sanktioner på grund av kriget i Ukraina ger brist på visst material. De sanktioner som riktas mot Ryssland på grund av kriget i Ukraina gör att det har blivit brist på vissa varor och visst material, något som ger högre priser. Då många hyresavtal …
Nyfosa förvärvar fler finska fastigheter
Nyfosa har förvärvat kommersiella fastigheter i Finland med ett årligt hyresvärde på cirka 150 miljoner kronor för motsvarande 1 415 miljoner kronor. Fastighetsbolaget Nyfosa har förvärvat kommersiella fastigheter i Helsingforsregionen, Tammerfors och flera andra stora finska städer för 137 miljoner euro, motsvarande cirka 1.415 miljoner kronor, det framgår av ett pressmeddelande. Förvärven inkluderar 17 fastigheter …
Tingsvalvet vill förvärva Retailfast för 682 miljoner
Tingsvalvet vill köpa Retailfast med ett fastighetsvärde på 682 miljoner kronor, om affären går igenom blir Retailfast Tingsvalvets största ägare. Tingsvalvet vill förvärva Retailfast för 602 miljoner kronor och om affären går igenom får Tingsvalvet ett totalt fastighetsvärde på cirka 1,4 miljarder kronor. Bolagets mål är att till år 2024 nå ett fastighetsvärde på minst …
Stenhus Fastigheter lägger bud på Randviken
Stenhus Fastigheter lämnar ett offentligt uppköpserbjudande att förvärva alla aktier i Randviken via en kombination av kontanter och nyemitterade aktier. Randvikens bestånd är värderat till 6,4 miljarder kronor och för närvarande äger inte Stenhus Fastigheter några aktier i Randviken. Nu har dock Stenhus lämnat ett offentligt uppköpserbjudande om att köpa alla aktier i Randviken, det …
Handelsbanken sänker rekommendationen för fastighetsbolag
Handelsbanken Capital Markets har sänkt sina kortsiktiga rekommendationer för elva fastighetsbolag. Det framgår av en uppdatering att Handelsbanken Capital Markets har sänkt sina kortsiktiga rekommendationer för elva fastighetsbolag på tre månaders sikt, det skriver Fastighetsnytt. Rekommendationerna för Balder, John Mattson, Platzer, Heba, Trianon, NP3 och Wihlborgs sänks från behåll till sälj. Rekommendationerna för Castellum, Stendörren, …
Evergrande-kaoset inte slut – miljarder dollar i beslag
Evergrande-krisen i Kina har hamnat i skuggan av händelserna i Ukraina, men kalabaliken i fastighetsjätten är långtifrån över och nu har miljarder dollar beslagtagits. Amerikanska CNN berättar att banker har beslagtagit motsvarande över 2 miljarder dollar i kontanter från Evergrande, som meddelade detta själva på tisdagen. Samtidigt uppgav Evergrande att företaget inte lyckas hålla tidsfristen …
Sjukhuset har halverat sin energiförbrukning
Södra Älvsborgs sjukhus i Borås har nådde Västra Götalandsregionens halveringsmål för sin energiförbrukning under år 2021. Enligt Västra Götalandsregionens hållbarhetsmål för miljö och social hållbarhet ska energiförbrukning för fastigheter halveras till år 2030. Målet är att den totala användningen av värme, kyla och el i egna fastigheter ska minskas till i genomsnitt 137 kilowattimme per …
Catena bjuder 1,5 miljarder för Halmslättens fastigheter
Det är Catena som är det icke namngiva, stora börsnoterade fastighetsbolaget, som lagt ett bud på Halmslättens fastigheter. Halmslätten Fastigheter AB:s fastighetsportförlj består av de två logistikfastigheterna Vrangelsro 5:4 i Halmstad och Logistiken 3 i Umeå. Tidigare har Stena Fastigheter försökt köpa fastigheterna. Förra veckan meddelande Halmslätten att de tecknat en avsiktsförklaring om försäljning av …
Stenhus avfärdar Halmslättens avsiktsförklaring
Stenhus kommenterar Halmslättens offentliggörande om att en avsiktsförklaring om försäljning till ett stort, icke namngivet, fastighetsbolag har ingåtts. Nu kommenterar Stenhus, i ett pressmeddelande, Halmslättens offentliggörande om att en avsiktsförklaring om försäljning av dotterbolaget Halmslätten Midco 1 AB har ingåtts med ett större börsnoterat fastighetsbolag. Stenhus menar att det inte är möjligt att värdera avsiktsförklaringen …
Ny krasch i Shimao "mycket värre" än Evergrande
Den kinesiska bostadsutvecklaren Shimao börjar få stora problem och kraschar i värde. Det är en utveckling som är ”mycket värre” än Evergrande och kan leda till att ”globalt förtroende kommer att försvinna permanent” från den kinesiska fastighetsmarknaden, enligt analytiker. Kinas fastighetssektor har varit ett av höstens stora orosmoln, då jättebolaget Evergrande haft stora problem att …
Fabege förvärvar SHH Bostad för 880 miljoner kronor
Fabege förstärker sin strategi att optimera värdet av sin bostadsbyggrättsportfölj genom att förvärva SHH. Via förvärvet av fastighetsutvecklingsbolaget SHH förstärker Fabege sin strategi genom att både kompetens och fler byggrätter på hemmamarknaden stockholm förvärvas. Köpeskillingen är 880 miljoner kronor och SHH blir ett helägt dotterbolag till Fabege den 8 oktober. SHH fokuserar på bostäder och …
Castellum ny ägare i Oscar Properties
Fastighetsbolaget Castellum blir ny ägare i Oscar Properties och säljer fastigheter för 1,7 miljarder kronor till bostadsutvecklaren. TT berättar på SvD.se som berättar på tisdagen att fastighetsbolaget Castellum säljer fastigheter för 1,7 miljarder kronor till bostadsutvecklaren Oscar Properties, och att Castellum även blir ägare i bostadsutvecklaren. En del av betalningen i affären, som uppges vara …
Nya besked gav Evergrande glädjeskutt i Hongkong
Ja, du läste rätt, det enormt skuldtyngda fastighetsbolaget Evergrande i Kina tog plötsligt ett glädjeskutt på börsen i Hongkong och rusade 30 procent. Besked som syftade till att lugna marknaden, både från Evergrandes ledning och kommunistregimen i Kina, fick Evergrande att plötsligt ta ett glädjeskutt på Hongkongbörsen på torsdagen, det näst intill kraschade fastighetsbolagets aktie …
Evergrandes ordförande hånas för brev: "Vanföreställningar"
Evergrandes ordförande försökte lugna ner marknaden med ett brev till investerare och anställda – det gick inget vidare. ”Vanföreställningar”, är reaktionen på sociala medier. Det kinesiska fastighetsbolaget Evergrande har störtdykt på börsen den senaste tiden och är ned över 80 procent i år, då bolaget slåss med ett oöverträffat skuldberg på över 2 600 miljarder …
Risk i värdering av fastighetsbolag enligt ny statistik
I början av pandemin förra året dumpade investerarna aktier i fastighetsbolag. Det var inte bara höga värdering som skrämde utan också farhågan att efterfrågan och därmed priserna på kontor och butikslokaler skulle falla. Men det var då. Sedan dess har fastighetsaktier gått som en raket på börsen. Nästan samtliga svenska fastighetsbolag handlas nu över det …
Statligt ägt fastighetsbolag för sjukhus föreslås av utredning
En utredning föreslår att ett statligt ägt fastighetsbolag skapas för ägandet av sjukhus och andra vårdlokaler. Utredningen har studerat de svenska sjukhusinvesteringarna och föreslår att ett statligt ägt fastighetsbolag helt eller delvis tar över ägandet av sjukhus och andra vårdlokaler. Det skriver Fastighetsnytt. Enligt utredarna skulle ett sammanhållet statligt ägande skapa jämlika förutsättningar för alla …
Danske Bank – fastighetsbolag kan tjäna stora pengar inom ESG
Danske Bank visar i en ny analys att fastighetssektorn kan tjäna stora pengar inom ESG. Samtidigt riskerar de fastighetsbolag som inte följer trenden att stängas ute. Trenden inom ESG-bolag är fortsatt stark. Danske Bank har analyserat 18 fastighetsbolag utifrån ett ESG- perspektiv, bolag som drivs av tillväxt inom miljö, klimat och social hållbarhet. Enligt Danske …
Arlandastad börsnoteras på First North – värderas till 4 miljarder
Fastighetsbolaget Arlandastad siktar på att börsnoteras på First North. Samtidigt ska byggtakten öka ordentligt. ”Vi har en efterfrågan som är större än vad vi idag kan leverera till marknaden på grund av bland annat kapitalfrågan””, säger Dieter Sand, vd för Arlandastad till Di. På onsdagen kom det slutliga beskedet att Arlandastad ska in på First …
Ny rapport: Ljusare läge för Hufvudstaden
Läget blir allt ljusare för fastighetsbolaget Hufvudstaden. ”Påverkan av corona finns kvar men avtar”, säger finanschefen Åsa Roslund. Hufvudstadens halvårsrapport kom på måndagen och där syns en tydlig ljusning. ”Tittar vi på gatorna i juli och det som passerat i augusti är det fler människor som rör sig i våra citylägen vilket har en positiv …
Castellum erbjuder 26,9 miljarder för Kungsleden
Fastighetsbolaget Castellum har lagt ett bud på 124,90 kronor per aktie för samtliga aktier i Kungsleden, för ett totalt värde på 26,9 miljarder kronor. Fastighetsinvesteraren Rutger Arnhult fortsätter att rita om kartan i fastighets-Sverige. Castellum, där han är ordförande, vill gå ihop med sektorkollegan Kungsleden och har lagt ett bud på alla aktier i bolaget …
EU vill inkludera fastigheter i utsläppshandelssystemet
EU-kommissionens klimatlagstiftningspaket ”Fit for 55” innehåller bland annat lagförslag om att fastigheter ska inkluderas i utsläppshandelssystemet. Den 14 juli presenterade EU-kommissionen sin klimatplan för hur EU-länderna ska genomföra de beslutade utsläppsminskningarna. Klimatlagstiftningspaket innehåller bland annat förslag om att fastigheter ska ingå i systemet med utsläppsrätter. Om fastigheter inkluderas i utsläppshandelssystemet innebär det, tillsammans med andra …
Stabilt på börsen för många fastighetsbolag
Under det andra kvartalet slog hälften av börsens fastighetsbolag marknadens förväntningar och 4 av 5 hade vinsttillväxt. Fastighetsbolagen har genomgått pandemin utan några synbara symptom och under kvartalet har fastighetsbolagen utklassat börsen. Bolagens kvartalsrapporter visar på en robust hyresmarknad och en stabil transaktionsmarknad, det skriver Fastighetsnytt. Den osäkerhet som finns handlar främst om hur detaljhandelns …
Grova brottsligheten skrämmer fastighetstoppar
Den grova brottsligheten begränsar samhället och skrämmer svenska fastighets-vd:ar. ”Det är ett jätteproblem”, säger Stefan Dahlbo, vd för Fabege. Som Dagens PS rapporterade om så varnar John Hedberg, vd för Creades, i bolagets halvårsrapport för den växande kriminaliteten som ett ”existensiellt samhällshot”. Nu får han stöd av andra fastighetstoppar. Bland annat av Per Johansson – …
Ny sammanslagen fastighetsbjässe – bolag värt 80 miljarder
Det ser ljust ut för en ny sammanslagen fastighetsbjässe – Corem/Klövern. Ett bolag som kan vara värt 80 miljarder kronor till hösten, enligt storägaren Rutger Arnhult. Rutger Arnhult ser postivt på den närmaste framtiden. Skapandet av en ny fastighetsbjässe ligger nära till hands när hans fastighetsbolag Corem ser ut att slås ihop med Klövern. Ska …
Därför rusar aktie över 200 procent
Aktien rusar över 200 procent, bland annat på nyheten om att bolaget byter inriktning och att fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson står på ägarlistan. Sven-Olof Johanssons Fastpartner finns bland ägarna i det NGM-noterade bolaget Raybased, som enligt Di.se byter inriktning och namn och blir ett fastighetsbolag. Även Ilija Batljans Samhällsbyggnadsbolaget är en av ägarna i bolaget, som …
SBB blir storägare i konkurrenten
SBB köper 20 procent av konkurrenten – fastighetsbolaget Heba. ”Det här är vår hemmaplan”, säger SBB:s vd Ilija Batljan. SBB köpte under måndagen drygt 20 procent av Heba, ett fastighetsbolag med samma inriktning på hyresrätter och samhällsfastigheter som SBB, för 1,7 miljarder kronor. SBB är nu den största kapitalmässiga ägaren. Finansiell placering Samtidigt finns det …
Stjärnförvaltarna tipsar – perfekta nybörjarportföljen
Den starka börsen lockar många nya aktiesparare. Två toppförvaltare ger sina bästa tips till nybörjarportföljen. Stockholmsbörsen är het, där OMXSPI har gått upp med 7 procent sedan årsskiftet. Hög årlig vinsttillväxt Förvaltaren Jon Hyltner på Enter Fonder satsar gärna på så kallade compounders – bolag som ofta är serieförvärvare och som regelbundet levererar en hög …
Heimstaden ansluter till klimatinitiativ
Fastighetsbolaget Heimstaden har som ett av de första stora europeiska bostadsfastighetsbolagen anslutit sig till klimatmålen Science Based Targets initiative. ”Heimstaden Bostad kommer att sätta ambitiösa mål för att minska bolagets koldioxidutsläpp i enlighet med Science Based Target-initiativets principer. Detta kommer att omfatta energieffektivisering, fossilbränslefri verksamhet på de skandinaviska marknaderna 2030, energiomställning till mer förnybar energi …
Ljust för bostadsfastigheter – kurvan du måste se
Medan fastighetsbolag med fokus på detaljhandel och kontor har utgjort strykpojkar på börsen under fjolåret så har kursresan för fastighetsbolag med tyngdpunkt på bostäder fortsatt tuffat på norrut. Wallenstam och Heba är två av flera fastighetsbolag med inriktning på bostäder som nyligen slagit kursrekord. Trångboddhet Förklaringarna är flera. Medan detaljhandel och kontor har strukturella utmaningar …
Decenniets vinstfest för fastighetsbolagen
350 miljarder kronor i vinst de senaste tio åren. Så ser facit ut för fastighetsbolagens senaste decennium – där majoriteten av pengarna kommer från höjda fastighetsvärden. Det hela började på allvar när Riksbanken införde minusränta i februari 2015. Di har sammanställt vinsterna för de stora noterade fastighetsbolagen – de senaste tio åren. 14 bolag Totalt …
Fastighetssektorn: Överskattad utdelning och direktavkastning
Ett gyllene decennium för fastighetssektorn. Många aktieägare har dock inte fått ta del av utdelningarna. Balder är ett av Stockholmsbörsens största fastighetsbolag – med en totalavkastning på över 1 300 procent den senaste tioårsperioden. Bolaget sticker dock ut inom fastighetssektorn genom att inte dela ut, under 2010-talet har bolaget delat ut noll kronor till stamaktieägarna, …
Emissionsvillkoren klara i Arnhults fastighetsbolag
Fastighetsbolaget Klöverns styrelse har nu fastställt villkoren i den tidigare aviserade nyemissionen med företrädesrätt för aktieägarna. Nyemissionen ska godkännas på extra bolagsstämma den 13 november. Det framgår av ett pressmeddelande. Klövern kommer vid fullteckning att tillföras 2,06 miljarder kronor före emissionskostnader som beräknas till 35 miljoner kronor. Syftet med företrädesemissionen är att ge bolaget utrymme …
Fastighetsaktierna endast för modiga
Läser man de svenska fastighetsbolagens rapporter med exponeringar mot detaljhandelssektorn verkar det inte vara någon större fara med hyresgästerna. Frågan är om det inte är lugnet före stormen. I USA, som ligger före Sverige i internethandelspenetration, råder det just nu rena exodus när det gäller butiksnedläggningar. I samband med nedstängningen av den amerikanska ekonomin hoppade …
Vinnarna och förlorarna i fastighetssektorn 2020
Fastighetsbranschen har gått oväntat starkt under coronakrisen, jämfört med analytikers prognoser. Fastighetsnytt listar bolag som gått extra starkt, som uppmärksammade SBB. De redovisar även de största förlorarna, där norskägda Pandox har den icke eftertraktansvärda förstaplatsen. Fastighetssektorn har gått starkt de senaste veckorna, skriver Di.se. Sett till kvartal två står sig K2A, SBB och John Mattson …
Lista: Fastighetsbolagen som är mest corona-drabbade
Vakansgraden har ökat med 0,9 procentenheter hittills i år för Stockholmsbörsens fastighetsbolag. Det visar en sammanställning gjord av investmentbanken ABG. Störst tapp visar Hufvudstaden som försämrat sin beläggning med nästan 4 procentenheter. Klövern, Atrium Ljungberg och Fabege har alla tappat cirka 2 procentenheter. Lägst beläggning har Klövern med en vakansgrad på 88 procent. Högst har …
Fabege kvalar in i internationell miljö-liga
Fabege är det första fastighetsbolaget att erhålla en GCX-certifiering. Certifieringen gäller flera av bolagets byggnader och Fabege är det tredje svenska bolaget som kvalar in bland GCX-bolagen. Att bolaget använder sig av BREEAM In-Use-standarden ges som en anledning. Fabege skriver om utnämningen i ett pressmeddelande. Fabege är första fastighetsbolaget att kvalificera sig till GCX. Att …
Erik Selins fastighetsbolag tar in halv miljard
K-Fastigheter har tagit in 504 miljoner kronor i en riktad emission. Tillskottet ska användas till att finansiera nya byggrätter, skriver bolaget. Aktierna tecknades för 252 kronor per aktie. Summan 504 miljoner kronor avser före emissionskostnader Emissionen har bestått av två miljoner nya B-aktier med en teckningskurs på 252 kronor per aktie. Därmed har det inte …
Uteblivna hyresintäkter sinkar Hufvudstaden i Q2
Fastighetsbolaget Hufvudstadens redovisar en svag kvartalsrapport för årets andra kvartal. Förvaltningsresultatet minskar från 335 miljoner kronor till 267 miljoner jämfört med förra året. Även omsättningen sjunker. Företaget tillskriver kräftgången minskade hyresintäkter från hyresgäster. Nettoomsättningen, det vill säga hyresintäkterna för fastigheter och parkering, sjönk till 419,5 miljoner kronor (486,9), en minskning med 13,8 procent mot föregående …
Börsrallyt förbryllar fastighetsmiljardären
"Jag tycker att det är väldigt märkligt", säger Hans Wallenstam till Di.
K-Fastigheter ökar resultat andra kvartalet
K-Fastigheter, som har fastighetsprofilen Erik Selin som storägare, uppvisar ett ökat resultat för andra kvartalet. Hyresintäkterna har ökat med runt 27 procent jämfört med samma period 2019. Företaget är främst verksamt i Öresundsregionen.
Offentliga Hus till börsen i höst – säljer fastigheter
Fastighetsbolaget Offetnliga Hus säljer fastigheter för runt 350 miljoner kronor inför en kommande börsnotering i höst. Dessutom genomför dess ägarbolag Fastator omstrukturerande åtgärder som en emission och en investering.
Fabeges vd köper aktier för 700 000
Fastighetsbolaget Fabeges vd Stefan Dahlbo har aktier i det egna bolaget för totalt runt 700 000 kronor. Totalt har han köpt 6 500 aktier till kurserna 105,6-106 kronor.
Om två veckor kan fastighetstoppen åtalas
I december anhölls byggentreprenören Percy Nilsson för misstanke om grovt insiderbrott. Ekobrottsmyndigheten har slutfört sin utredning och senast 31 juli tar myndigheten beslut om möjliga åtal.