Fastighetsbolag
Tung avrådan från att teckna SBB:s avknoppning
Om bara ett par dagar, 18 oktober, är det tänkt att SBB:s avknoppning Sveafastigheter ska börja handlas på börsen. Men nu råder den tunga organisationen Aktiespararna investerare att avstå från att köpa. Det skriver Aktiespararnas analytiker Hans-Olov Öberg i en ny analys inför Sveafastigheters börsdebut. Största noterade bostadsbolaget Det var för ett par veckor sedan …
Skanska styr om spelplanen – företag ska dela kontor
Fler tomma kontor och ökande vakansgrader. Nu går Skanska till offensiv med ett nytt koncept där flera företag delar på samma kontor. Redan 30 oktober 2017 hade Fastighetstidningen rubriken ”Allt fler vill dela kontor”. Då handlade det i huvudsak om co-working-spaces och kontorshotell. ”Vi ser ingen avmattning utan snarare en trend som kommer att öka”, …
Uppgången utraderad för fastighetsbolag
Upp starkt på rapporter under onsdagen – ned lika rejält under torsdagen efter sänkta rekommendationer. Det gäller två tongivande fastighetsbolag. SEB sänker rekommendationen för JM (börskurs JM) från köp till behåll, skriver Fastighetstidningen. Samtidigt sänker Kepler Cheuvreux Nyfosa (börskurs Nyfosa) från köp till behåll, i båda dessa fall med sänkta kurser som konsekvens. Det skickar …
Snopet: K2A snuvar aktieägarna på konfekten
Det blir inga 36 miljoner till K2A:s aktieägare. Nu totalkollapsar aktien – därför tvärvänder fastighetsbolaget. Planen var att föreslå en kvartalsvis utdelning på 5 kronor per preferensaktie, skriver Dagens Industri. Men K2A (börskurs K2A Knaust & Andersson Fastigheter) har två obligationslån som förfaller under året. Istället måste fastighetsbolaget stärka sin likviditet och gör nu en …
Fastighetsmiljardären avslöjar sina börscase
Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson öppnar sin börsportfölj på vid gavel – här är hans hetaste aktietips just nu. I intervju med Affärsvärlden utgår den kände fastighetsmiljardären, storägare och grundare av Fastpartner, från att att det värsta blåst över i fastighetssektorn. De nya och glädjande inflationssiffrorna som SCB presenterade på fredagen lyfte på fredagen på nytt de tidigare …
Spöket som håller Tyskland i ett järngrepp
Tyskland brottas sedan flera år med en svår fastighetskris och Europas största ekonomi har en lång väg att vandra innan oron är över. Enligt Henning Koch, chefen för Commerzbanks, som uttalar sig för Reuters under en pågående fastighetskonferens i franska Cannes, har Tyskland bara kommit halvvägs genom sin fyraåriga fastighetskris. ”Vi tror att det är …
Oscar Properties: Duckade konkursen i sista sekund
Krisande Oscar Properties fortsätter sin svanesång. En hårsmån från konkurs lyckades fastighetsbolaget under måndagen ducka för katastrofen. Hur många gånger går det egentligen att undgå konkurs? Vänder vi blicken mot det hårt ansatta fastighetsbolaget Oscar Proporties (börskurs Oscar Properties) får det ändå anses vara en högst rimlig fråga, sett till den senaste månadernas turer, då …
USA-bank räddad – Trumps minister vinnare
USA:s finansminister Steven Mnuchin under den dåvarande Trump-administrationen är investerare och agerar nu räddande ängel i amerikansk krisbank. Det är New York Community Bank, NYCB, som gjort en kapitalanskaffning på 1 miljard dollar, drygt 10,2 miljarder kronor, under ledning av den tidigare amerikanska finansministern Steven Mnuchin, uppger Financial Times. Bara ett år efter konkurserna i …
Fastighetstopp varnar för massiv bankdöd
Omkring ”500 eller fler” banker än så riskerar att krascha eller bli föremål för konsolidering, varnar en fastighets-vd i USA. ”De har ingen affärsmodell som gör det möjligt för dem att stå ensamma”. Inom loppet av bara två år räknar Scott Rechler, vd för RXR, att banker kommer att falla som dominobrickor i USA. Bakgrunden …
Kinas banker pumpar in 290 miljarder i bubblan
Mitt i en skälvande fastighetskris utan motstycke godkänner Kinas banker – under piskan från kommunistregimen – lån på motsvarande 290 miljarder kronor till de haltande fastighetsbolagen. Bloomberg berättar med hänvisning till uppgifter från Kinas bostadsdepartement att mer än 200 miljarder yuan, 28 miljarder dollar, det vill säga 290 miljarder kronor har godkänts av bankerna till …
Förfallna fastighetslån hotar USA:s banker
Bankerna i USA står – trots påstötningar från myndigheterna – inte tillräckligt rustade kapitalt om ballongen på den kommersiella fastighetsmarknaden spricker. Financial Times berättar att bankernas avsättningar för kreditförluster krymper trots att tillsynsmyndigheterna i USA pekar på riskerna med kommersiella fastigheter. De ”dåliga” lånen till kommersiella fastighetsbolag är nu större än hos de amerikanska bankjättarna …
FI-toppen: Mer smärta väntar fastighetsbolag
Mer smärta från räntehöjningarna väntar svensk fastighetsmarknad och störst är riskerna för de långivande bankerna i onoterade fastighetsbolag, enligt FI:s chefsekonom. ”Vi har fortfarande inte sett den fulla effekten av räntehöjningar på fastighetsbolagens finansieringskostnader eftersom alla skulder inte har rullats över ännu”, säger Henrik Braconier på Finansinspektionen under en presskonferens på tisdagen, rapporterar Bloomberg. FI-toppen: …
Balder plockar in 1,2 miljarder i nyemission
Emissionen är riktad till AMF och Swedbank Robur och genom den ska Balder ta in nästan 1,2 miljarder kronor, enligt ett pressmeddelande. Genom nyemissionen tillförs fastighetsbolaget Balder (börskurs) 1 167 300 000 kronor före emissionskostnader, som beräknas uppgå till cirka 50 000 kronor. Kapitalet möjliggör återköp av upp till 200 miljoner euro av Balders utestående …
Tysk bank: Värsta raset sedan finanskrisen
Den tyska banken har enligt CNN avsatt enormt med pengar för att försöka parera mot en väntad brakförlust i kommersiella fastigheter. Banken är hårt exponerad mot fastighetsmarknaden och befarar att den nu aktuella fastighetssmällen blir den största sedan finanskrisen. Deutsche Pfandbriefbank, PBB, har avsatt 215 miljoner euro – ”en lividitetskudde” – för att möta en …
Skandalöst: Södertälje tingsrätt ägs av kriminella
Ett fastighetsbolag med kopplingar till kriminella Södertälje-nätverket äger Södertälje tingsrätt. Nu vill Domstolsverket därifrån. ”Södertälje har etablerat sig som en framstående destination inom stadsutvecklingsbranschen”, skriver Södertälje City i sitt nyhetsrum med hänvisning till att Key City Group, ”ett nätverk bestående av Sveriges största städer” just förlagt sin årskonferens till Södertälje. ”Vi är stolta över att …
Varningen: Mer smärta i fastighetsbranschen
Raset för fastigheter väntas fortsätta, liksom utmaningarna i hyror och kassaflöden, berättar Di. ”Vi förväntar oss fortsatta fall i fastighetsvärden”, säger Gustav Nilsson, analytiker på Nordic Credit Rating (NCR). NCR följer en rad svenska fastighetsbolag och under ett seminarium, som referas i Di, varnade bolagets analytiker för en fortsättning av fastighetskrisen, särskilt inom bostadssegmentet. Industrifastigheter …
Thedéen: Fastighetsbolagen hotar svensk ekonomi
De skyhögt belånade fastighetsbolagen ”utsätter svensk ekonomi för stora risker”, slår riksbankschefen Erik Thedéen fast i en TT-intervju. Både banker, kreditexperter och aktieanalytiker får sina fiskar varma när Thedéen går till attack mot den krisande fastighetssektorn. Dessa förståsigpåare bär i mångt och mycket skulden för det ”systemfel” som de svenska fastighetsbolagen hamnat i med sina …
Efter Fed-beskedet – börsen inleder på nya årshögstanivåer
Duvaktiga besked från Fed och överraskande svenska inflationssiffror fick Stockholmsbörsen att inleda med ett härligt handelsrally. På onsdagskvällen kom amerikanska centralbanken Fed med det oväntat positiva beskedet att lämna räntan orörd – och flagga för inget mindre än tre räntesänkningar under 2024, vilket Dagens PS har rapporterat om. Samtidigt faller svenska inflationen kraftigt i november, …
Evergrandes sista drag – före dödsstöten
Domstolen har Evergrandes öde i sina händer. Nästa vecka tas avgörande beslutet för kinesiska fastighetsbolagets framtid. Kinesiska Evergrande, världens mest skuldsatta fastighetsutvecklare, kommer försöka undvika en eventuell likvidation med ett sista-minuten-förslag om skuldomstrukturering. Det uppger källor för Reuters. Inför en kommande domstolsförhandling i Hongkong har Evergrande erbjudit sig att byta ut delar av skulden på …
Revansch för fastighetsbranschen på börsen
Vädret må ha varit grått under tisdagen. På Stockholmsbörsen var det ändå grönt och behagligt, med en fastighetsbransch i toppform i fokus. Det är som de säger: grönt är skönt. Grönt var det också, och det för andra dagen i rad på Stockholmsbörsen, där affärerna rullade på fint, med några undantag. Drag på fastighetsbranschen Mycket …
Bolånebolagens fräcka drag: Kräver bonusar tillbaka
Fastighetsbranschen befinner sig i fritt fall i USA vilket även drar med sig bolånegivarna i fallet. Nu är det många bolånebolag som tar desperationen till nya nivåer. Det går trögt för hypoteksbanker, mäklare och låneförmedlare i USA. Ansökningstakten på bolån befinner sig nu på den lägsta nivån på nästan 30 år enligt färska siffror, samtidigt …
Nytt bottenrekord för krisande SBB
På onsdagen slår fastighetsbolaget SBB ett nytt bottenrekord och är nu ned med över 95 procent sedan toppen för två år sedan. När den nådde sin toppnotering för två år sedan handlades SBB:s aktie för strax under 70 kronor. Sedan dess har mycket hänt. Aktien är nu ner med 95 procent sedan toppen. På onsdagen …
Heimstaden gör miljardförlust trots ökade hyresintäkter
Obalansen mellan tillgång och utbud fortsätter att vara instabil på den europeiska bostadsmarknaden, vilket pressar upp hyrorna för Heimstaden, trots det gör bolaget miljardförluster. Under tredje kvartalet hamnade Heimstadens förlust före skatt på 3,7 miljarder kronor, det skriver TT i Svenska Dagbladet. Den likvärdiga hyrestillväxten var 4,2 procent under årets tredje kvartal och den ekonomiska …
Fastighetsbolag står inför refinansiering av stora lån
För flera år sedan befann vi oss i en lågräntemiljö, då var det inte svårt att refinansiera stora skulder, men redan då varnade Moody’s för att det framöver kunde bli svårt. Maria Gillholm är senior kreditchef och ansvarig analytiker för nordisk fastighetssektor vid det internationella kreditvärderingsinstitutet Moody’s och ser flera hot för svenska fastighetsbolag, det skriver …
Corem säljer fastigheter för miljarder
Corem, Rutger Arnhults fastighetsbolag, har en spännande dag på börsen. Aktien tog ett glädjeskutt efter beskedet att bolaget säljer av fastigheter för miljardbelopp, men glädjen mattades av. Rutger Arnhults Corem har tecknat fyra separata avsiktsförklaringar för att sälja fastigheter. Det sammanlagda värdet för fastigheterna uppgår enligt ett pressmeddelande från bolaget till 12 miljarder kronor. ”Fastlagd …