fastigheter
DWS: Svenska fastigheter ska ned 15 procent i värde
I en rapport från tyska DWS framgår det att kapitalförvaltaren förväntar sig en nedgång på upp mot 15 procent i svenska fastighetsvärderingar. DWS är Deutche Banks kapitalförvaltningsdel, i sin rapport Nordic Real Estate Strategic Outlook, konstaterar DWS att det på de transaktioner som nyligen ägt rum nästan inte skett några förändringar med hänsyn till fastighetsvärde …
400-procentig ökning av skyddsrumstillsyn i år
Kriget i Ukraina har aktualiserat frågan om skyddsrum och jämfört med förra året har tillsynen av skyddsrum ökat med 400 procent i år. När Ryssland invaderade Ukraina väcktes frågan om skyddsrum i Sverige och nyheter spreds om att massor av svenskar inte har skyddsrumsplats och Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, fick många samtal från …
I London äger indier fler fastigheter än britter
I Storbritanniens huvudstad London är indier bland dem som äger mest fastigheter, de äger fler fastigheter i staden än britter. Flest fastigheter äger indier som bott i Storbritannien i generationer, indiska investerare som bor någon annanstans, samt indiska studenter och familjer som reser till Storbritannien för att utbilda sig, det rapporterar Financial Express. De indiska …
Kinas fastighetsproblem kan spilla över – här är riskerna
Kina har ett rejält fastighetsproblem – som kan spilla över till andra delar av ekonomin. Enligt analysföretaget Fitch är särskilt tre sektorer sårbara, rapporterar CNBC. Sedan förra året har investerare oroat sig över att kinesiska fastighetsutvecklare som Evergrandes problem kan spilla över till ekonomin i stort. De senaste månaderna har husägare som ännu inte fått …
Fastighetspriser sjunker om området upplevs som otryggt
När ett område uppfattas som otryggt påverkas fastighetspriserna negativt, det visar en ny beräkning gjord av Citycon. Fastighetsbolaget Citycon äger flera gallerior i Sverige, däribland Kista galleria, och inför en utveckling av den gjordes en analys av områdets förutsättningar. Analysen visade att folk uppfattar Kista som otryggt, det rapporterar Svenska Dagbladet. Uppfattningen av Kista som …
De bästa platserna i Europa för fastighetsinvesteringar
I Europa finns många lockande platser för ett andra hem, både för den som letar efter ett semesterhus och för den som söker en investering. I Europa finns något för alla, fantastisk natur, rik kultur och god mat, det har fastighetsköpare upptäckt. Europas främsta fastighetsmarknad har vuxit med 5,6 procent under det senaste året, enligt …
Kinas banker riskerar 3 500 miljarder i fastighetskris
I värsta fall riskerar Kinas banker förluster på upp mot 350 miljarder dollar, motsvarande 3 500 miljarder svenska kronor, i uteblivna huslån när förtroendet nu dyker i landets fastighetssektor, rapporterar Bloomberg. Kinesiska husköpare har i en bojkott som sträcker sig över 90 städer börjat att skippa sina betalningar till icke färdiga projekt då fastighetssektorn med …
Nu avgörs allt för fastighetsjätten Evergrande
Krisdrabbade kinesiska fastighetsjätten Evergrande står inför en avgörande vecka där man, efter att bolagets toppar tvingats bort, ska leverera en omstruktureringsplan. Kinesiska fastighetsjätten Evergrande är illa ute med mer än 300 miljarder dollar i skulder och efter att ha misslyckats betala förfallna skulder i slutet av förra året. Samtidigt har dess vd och finanschef båda …
Fastigheter rasar på börsen – SBB faller 9 procent
Under måndagsförmiddagen rasar fastighetssektorn på Stockholmsbörsen, samtidigt som index presterar kring nollan. SBB faller med 9 procent. Ilija Batljans SBB presenterade på måndagsmorgonen att de fortsätter att sälja tillgångar, 25 procent av Eiendom Holding säljs i en affär med en köpeskilling på 819 miljoner norska kronor. Batljan meddelade också att fler försäljningar kommer framöver. Till …
Havet slukar strandnära hus inom 30 år
Inom 30 år kommer 200 000 hus att förstöras av havsnivåhöjningar i Storbritannien, enligt en ny studie. Förändringarna är omöjliga att undvika och kommer att kräva att hela samhällen får flyttas. Att havsnivån stiger på grund av klimatförändringar är välkänt. Men samtidigt är det lätt att tro att det hela ligger mycket långt fram i tiden. …
Proptech växer när fastighetsbranschen digitaliserar
Just nu går en digitaliseringsvåg genom den svenska fastighetsbranschen och det beror på flera olika saker. I dag omsätter marknaden för proptech i Europa cirka 40 miljarder kronor i, det visar beräkningar från analysföretaget IDC. Både proptech och plantech, som handlar om stadsplanering, ses som viktiga i utvecklingen av smarta hus och städer och de …
KTH Live-In Lab: Spetsforskning för hållbara fastigheter
I samhällsbyggnadssektorn är innovationstakten för låg, men både teknik- och fastighetsbolag sprudlar av idéer. En förutsättning för att möta samhällets klimat- och energimål är smarta, hållbara byggnader och det råder inte brist på innovativa idéer, men i samhällsbyggnadssektorn finns en inbyggd tröghet som behöver övervinnas. ”Generellt har bygg- och fastighetsbranschen släpat efter i utvecklingen. Det …
De automatiserar fastighetsunderhållet
Ett nytt innovationsprojekt som ska göra fastighetsunderhåll mer datadrivet och automatiserat kan förhoppningsvis göra underhållet mer effektivt. Det behövs effektivare sätt att arbeta för att hantera den underhållsskuld på uppskattningsvis 500 miljarder kronor som miljonprogrammet står inför, men innovationsprojektet Predict hoppas man kunna uppnå precis det, det rapporterar Fastighetstidningen. Proptech-bolaget Planima har skapat en prediktiv …
Rejlers stärker erbjudandet inom Hållbara Byggnader
Energieffektivisering av Sveriges befintliga fastighetsbestånd erbjuder en stor outnyttjad möjlighet i Sveriges resa mot att bli fossilfritt. Enligt Boverket står bygg- och fastighetssektorn för ungefär en tredjedel av Sveriges energianvändning och för drygt en femtedel av utsläppen av växthusgaser. En stor outnyttjad möjlighet att få ned utsläppen är energieffektivisering och renovering av befintliga fastighetsbestånd. Redan …
Proptech kan hjälpa till i kampen mot klimatförändringarna
Teknik kanske inte helt kan rädda världen från klimatförändringarna men det kan vara till hjälp och proptech används redan inom fastighetsförvaltning för att effektivisera och kontrollera. Fastighetsteknik, eller proptech, som det kallas, används inom byggsektorn och inom fastighetsförvaltning för att kontrollera kostnader för underhåll och utveckling samt för att effektivisera arbetet, det skriver The Globe …
Proptech köper fintech när Odevo förvärvar Monu
Odevo, som utmanar branschen för förvaltning av fastigheter och bostäder, förvärvar nu fintechbolaget Monu och erbjuder sina kunder banktjänster. Fintech-bolaget Monu möljliggör för företag att erbjuda banktjänster utan att själv behöva vara en bank. I och med att Odevo nu förvärvar av Monu, kan Odevo erbjuda sina kunder banktjänster som sparande och lån. Odevo omsätter 1,5 …
Oscar Properties köper fastigheter för över en miljard
Oscar Properties köper industri- och logistikfastigheter i flera svenska städer för mer än en miljard kronor. Fastighetsbolaget Oscar Properties meddelar i dag att de har tecknat avtal om förvärv för totalt 1 050 miljoner kronor. I förvärvet ingår fem industri- och logistikfastigheter i Falun, Hudiksvall, Kumla, Tranås och Växjö, det framgår av ett pressmeddelande. Fastigheterna …
Ny digital tjänst för hållbar fastighetsutveckling
Swecos nya tjänst Green Asset Screener identifierar områden som behöver åtgärdas för att klimatanpassa och minimera fastigheters risker. Fastighetssektorn står för ungefär 20 procent av Sveriges koldioxidutsläpp och för fastighetsägare blir följderna av klimatförändringarna i form av skyfall, översvämningar och värmeböljor allt mer påtagliga. ”Swecos tjänst ger fastighetsägare beslutsstöd genom att identifiera behov och prioritera …
Life Science – en växande sektor
Inom kommersiella fastigheter i USA blomstrar tillväxten med väldig potential inom Life Science-sektorn, det enda området där optimism råder. Matt Gardner leder fastighetsrådgivaren CBRE:s Advisory Life Sciences verksamhet i USA. Han är en veteran med mer än 30 års erfarenhet inom teknik- och biovetenskapssektorerna och arbetar med CBRE-proffs i amerikanska biovetenskapshubbar och på tillväxtmarknader för …
Analys: Kriget gör att investerare söker sig till fastigheter
Kriget i Ukraina leder till låg tillväxt och inflation, räntorna kommer troligtvis stiga varför investerare söker sig till reala tillgångar som fastigheter. I flera år har Catella sett ett scenario med stagnation, hög inflation och låg ekonomisk tillväxt som den mest troliga makroekonomiska utvecklingen på medellång sikt, ett scenario som förstärks och tidigareläggs av kriget …
Uppländsk prästgård klicktopp hos Hemnet
Bostad åt en mångmiljonär eller hotellverksamhet för en uppländsk näringsidkare? Med den här pampiga prästgårdsbyggnaden, nu på Hemnets klicktopp, finns båda möjligheterna. Vid det pittoreska vattendraget Vendelån ligger Nortuna gård, med anor så långt tillbaka som till 1200-talet och stort kulturhistoriskt värde. Det har dragit till sig uppmärksamhet bland spekulanterna. mer än 38 000 klick …
Starkt framåt för Ilja Batljans SBB
Det går framåt för SBB (Samhällsbyggnadsbolaget i Norden), som äger både bostäder och samhällsfastigheter. Resultatet blev 3,47 miljarder före skatt, enligt delårsrapporten. Det är en ökning från 3,11 miljarder för samma period förra året. Förvaltningsresultatet blev 1 326 miljoner kronor, mot 618 miljoner förra året. En del av det goda resultatet grundar sig i ökade hyresintäkter, …
Ingen rusning till kontoren – aktier kan drabbas
Skulle det visa sig att det inte blir någon rusning tillbaka till kontoren efter pandemin kan fastighetsbolagens aktier bli lidande. De svenska fastighetsbolagen fortsätter att framhäva att efterfrågan och hyresnivåerna för kontor inte har påverkats av pandemin och hemmajobb. Det ligger i fastighetsbolagens intressen att måla upp den bilden. De kan också ha rätt. Än …
Det här blir de största fastighetsaffärerna 2022
Tidningen Fastighetsvärlden listar de 20 största fastighetsaffärerna som kommer göras i Sverige i år. Fastighetsvärlden skriver att nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag fungerar som underlag till den lista tidningen sammanställt över de största fastighetsaffärerna som görs 2022: SBB köper 24 fastigheter på totalt 136 000 kvadratmeter av Kifab i Kalmar AB för 2 637 miöljoner kronor. Ica …
SBB lånar en miljard – överväger återköp
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, med Ilija Batljan som vd, har lånat 1,06 miljarder kronor genom Nordiska Investeringsbanken, NIB. Finwire (länk till Afv) rapporterar att det rör sig om 15 års kapitalbindning och räntan uppgår till Stibor tre månader plus en marginal om 130 punkter. ”Vi fortsätter förlänga SBB:s kapitalbindning som redan idag är bland de längsta …
Oligarkernas palats på franska rivieran
I södra Frankrike ligger oligarkernas palats på rivieran, där franska myndigheter strypt tillgångar för över en halv miljard euro hittills, enligt Bloomberg. Franska myndigheter riktar blicken mot de ryska oligarkernas villor och palats på den franska rivieran, där de säger sig ha frusit tillgångar för över en halv miljard euro hittills. Det rör sig om …
SLP övertecknad inför börsnoteringen
Swedish Logistic Property (SLP) aktieerbjudande har övertecknats inför bolagets börsnotering under onsdagen, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt. Priset per aktie i SLP blev 27 kronor, längst upp i det preliminära intervallet. Erbjudandet uppgick till högst 750 miljoner kronor, inklusive övertilldelning. Bolaget värderas till drygt 4 miljarder kronor före kapitaltillskottet, enligt ett pressmeddelande från bolaget, rapporterar Direkt (länk …
Sjukhuset har halverat sin energiförbrukning
Södra Älvsborgs sjukhus i Borås har nådde Västra Götalandsregionens halveringsmål för sin energiförbrukning under år 2021. Enligt Västra Götalandsregionens hållbarhetsmål för miljö och social hållbarhet ska energiförbrukning för fastigheter halveras till år 2030. Målet är att den totala användningen av värme, kyla och el i egna fastigheter ska minskas till i genomsnitt 137 kilowattimme per …
Sveriges fastighetsägare tror på fortsatt tillväxt
Svensk ekonomi trotsade pandemin under 2021 och växte med mer än 5 procent, tillväxten omfattade även fastighetsmarknaden. Fastighetsägarnas Sverigebarometer visar att fastighetsmarknaden i Sverige växte under 2021, förutom inom butikssegmentet som fortsatte att pressas av den ökande e-handeln. Den positiva utvecklingen väntas fortsätta under 2022. Trehundra av landets fastighetsägare ger sin syn på fastighetsbranschens utveckling …
"Zombiefiering" och högre räntor hot mot fastighetsbranschen
Högre räntor leder sannolikt till att fler bolag i fastighetsbranschen blir ”zombiefierade”, enligt en partner på konsultbolaget Kearney. Det finns en ”stor risk” att fastighetsbolag blir insolventa när räntorna stiger, säger Nils Kuhlwein, partner på konsultbolaget Kearney i en intervju med CNBC. Han poängterar att den globala finanskrisen 2008 började med en fastighets- och bostadsprisbubbla …
Ica Fastigheter utvecklar stadskvarter i Lund
Ica Fastigheter ska utveckla ett helt nytt stadskvarter i Lund, med hyreslägenheter, kommersiella ytor och en ICA-butik. Sernece Sverige och Ica Fastigheter har tecknat ett entreprenadsavtal för att i samverkan bygga ett nytt stadskvarter på 22 000 kvadratmeter i Brunnshög i Lund. Kvarteret ska innehålla 258 hyreslägenheter, en Ica-butik och övriga kommersiella ytor. Ica Fastigheter …
Förvaltaren: Dina pengar förlorar värde
Hedgefondförvaltaren Roy Niederhoffer varnar för att dina sparade pengar kan förlora det mesta i värde inom kort när inflationen ökar. Därför är tillgångar som fastigheter, guld och krypto mycket bättre än att ha pengarna på banken eller i aktier menar han. Hedgefondförvaltaren Roy Niederhoffer, vd för R. G. Niederhoffer Capital Management uppgav i en intervju …
Randviken förvärvar fastigheter för 455 miljoner
Randviken Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Borås till ett underliggande fastighetsvärde av 455 miljoner kronor. Randviken Fastigheter AB har tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Borås från Cernera Fastigheter AB. Fastigheterna har ett underliggande fastighetsvärde om 455 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Förvärvet finansieras med egna …
Nytt JV-bolag med fokus på norra Sverige
Randviken Fastigheter och Verfast Management bildar ett Joint Venture-bolag för gemensam utveckling och tillväxt i norra Sverige. Randviken Fastigheter AB och Verfast Management AB bildar ett Joint Venture-bolag för gemensam utveckling och tillväxt inom verksamhetsfastigheter i norra Sverige, inriktningen ska i första hand vara fastigheter inom lager och lätt industri. För närvarande är Joint Venture-bolaget …
De bästa och sämsta fonderna 2021
Fastigheter, energi och småbolag tar topplatserna på listan över de bästa fonderna 2021, enligt data från Millistream. Årets allra bästa fond 2021 är IKC Fastighetsfond A som är upp 63,69 procent. Detta enligt data från Millistream över drygt 2600 fonder på den svenska marknaden. Flera andra fastighetsfonder placerar sig också högt upp på listan över …
Kineser investerar hellre i lyxklockor än i fastigheter
Kinas en gång så entusiastiska fastighetsinvesterare ser nu lyxklockor som bättre investeringar än fastigheter. När Kinas president Xi Jinpings kampanj mot fastighetsspekulationer gör att den ekonomiska tillväxten avtar vänder kinesiska fastighetsinvesterare nu i stället blicken mot exklusiva lyxklockor som Rolex och Patek Philippe. Flera återförsäljare av exklusiva klockor har berättat för Financial Times att verksamheten …
Riddarhuset: Kasta ut greve från gods värt 45 miljoner
Finnekumla Gård testamenterades till Riddarhuset 2010 – men greve Claes Sparre, 81, vägrar att flytta ut och har bytt lås på fastigheten, berättar tidningen GT. Finnekumla gård är en jordbruks- och skogsfastighet på 462 hektar, samt 177 hektar fiskeområden i sjöarna Yttre Åsunden och Södra Sämsjön. Huvudbyggnaden är en sekelskiftesvilla på 370 kvadratmeter, och omgärdas …
Titania kraftigt övertecknad inför börsnotering
Det snabbväxande fastighetsbolaget Titania har offentiggjort utfallet av erbjudandet att förvärva aktier i samband med börsnoteringen på Nasdaq First North Growth Market. Det blev kraftigt övertecknat, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Erbjudandet omfattade totalt 25 miljoner B-aktier, motsvarande cirka 35 procent av det totala antalet aktier och 14 procent av rösterna i bolaget. Det totala …
Evergrande missar betalning i dollar – nedgraderas av Fitch
Den kinesiska fastighetsjätten Evergrande har för första gången missat en betalning i amerikanska dollar – och nu nedgraderas bolaget av kreditinstitutet Fitch till ”begränsat uteblivande”. Kreditvärderingsinstitutet Fitch Rating blir först att nedgradera den kinesiska fastighetsjätten China Evergrande efter att världens mest skuldsatta bostadsutvecklare misslyckades med att göra en avgörande räntebetalning till den 6 december. Det …
Titania till börsen – möjlighet att investera
Titania är ett snabbt växande bolag, inriktat på att utveckla och sedan äga bostadsfastigheter, som nu är på väg att listas på Nasdaq First North. För att skapa maximalt med värde arbetar Titania mot kommuner redan i planprocesserna och utvecklar en optimal utformning för det man sedan skall bygga och förvalta. Då bolaget vill ta …
Fastighetssektorn sårbar – risktagandet fortsatt högt
Fastighetssektorn har blivit mer sårbar under pandemin, och det krävs motståndskraft för att motverka riskerna. Det slår Finansinspektionen (FI) fast i årets andra stabilitetsrapport. Trots att den ekonomiska återhämtningen är starkare än förväntat höjer Finansinspektionen ett varnande finger. De kraftfulla stödåtgärder som satts in under pandemin bidrar visserligen till att begränsa antalet konkurser och kreditförluster, …
Soros satsar på fastighets- och finansaktier
George Soros satsar på fastighets- och finansaktier. Det senaste kvartalet sjönk värdet på bolagets aktieportfölj i USA till under fem miljarder dollar (45,7 miljarder kronor). Bolaget Soros Fund management avslöjade nya positioner i Hill-Rom Holdings, MGM Growth properties, JPMorgan Chase & Co och Goldman Sachs Group enligt anmälan som gjordes under fredagen, berättar Bloomberg. Släppt batteritillverkare …
Het fastighetsmarknad trots hoten
Trots hot som räntehöjningar och ökad inflation så är den svenska fastighetsmarknaden fortsatt glödhet. Kreditindex är fortsatt hög enligt Catella. ”Index är fortsatt positivt men visar på en tydlig skillnad mellan banker och fastighetsägare. Bankerna ser en mindre förmånlig kreditmarknad än tidigare, men fastighetsägarna har inte uppfattat denna försämring hitintills”, säger Jacob Bruzelius, chef för …
Ikea köper butik för miljardbelopp i London
Ikea har köpt en butik för miljardbelopp vid Oxford Circus i London. Det är ytterligare ett drag i möbelvarukedjans expansion in mot stadskärnorna i storstäder. Bloomberg beskriver Oxford Circus som ett av de folktätaste shoppingområdena i hela Europa. Nu har Ikea köpt Topshops gamla lokaler, ett sjuvåningshus på 214 Oxford Street för 378 miljoner pund, …
Ica förvärvar Första AP-fondens andel i Secore
Ica Fastigheter har ingått avtal om förvärv av Första AP-fondens 50 procentiga andel i det samägda bolaget Secore Fastigheter AB. Ica Fastigheter förvärvar Första AP-fondens andel i Secore Fastigheter AB. Köpeskillingen uppgår till 738 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande. Det underliggande fastighetsvärdet i Secore uppgår till ungefär 3 miljarder kronor. Bolaget har lån …
Samtidigt som Akelius sålde: Berlin röstar ja till expropriering
Roger Akelius sålde sina fastigheter i Berlin – där 56,4 procent av medborgarna samtidigt röstade ja till att expropriera hyresbostäder. Fastighetsmiljardären Roger Akelius sålde hela fastighetsinnehavet i Skandinavien och Tyskland, vilket Dagens PS rapporterat om. Men köpet av de 14 050 lägenheterna i Berlin kan skapa en rejäl huvudvärk för de nya ägarna Heimstaden. Under …
95 procent av fastighetsbolagen vill digitalisera mer
När fastighetsbolagen vill digitalisera är ekonomin både en drivkraft och ett hinder, det visar en ny undersökning. En undersökning gjord av Navet Analytics på uppdrag av Schneider Electric visar att nästan alla fastighetsbolag vill att deras fastigheter ska vara uppkopplade i högre grad än de är i dag. Det som driver fastighetbolagen att digitalisera är …
Ny trend bland svenska techmiljardärer – anrika lyxgårdar
Det råder en ny trend bland svenska techmiljardärer – köp av anrika lyxgårdar. Det verkar alltså inte vara toppmoderna lyor som lockar landets rikaste it-profiler mest, utan snarare gamla klassiska herrgårdar. Jens von Bahr Mångmiljardären Jens von Bahr, som grundade kursraketen Evolution gaming, har precis lagt händerna på romantiska Närlunda Säteri. Den gamla herrgården ligger …
EU vill inkludera fastigheter i utsläppshandelssystemet
EU-kommissionens klimatlagstiftningspaket ”Fit for 55” innehåller bland annat lagförslag om att fastigheter ska inkluderas i utsläppshandelssystemet. Den 14 juli presenterade EU-kommissionen sin klimatplan för hur EU-länderna ska genomföra de beslutade utsläppsminskningarna. Klimatlagstiftningspaket innehåller bland annat förslag om att fastigheter ska ingå i systemet med utsläppsrätter. Om fastigheter inkluderas i utsläppshandelssystemet innebär det, tillsammans med andra …
Castellum – risk för kontorsbrist framöver
Castellum ser framför sig en stark kontorsmarknad och har ställt om för att möta behovet. ”Vi har en mycket starkare kontorsmarknad än vad vi trodde”, säger vd:n Henrik Saxborn som ser en risk att det blir kontorsbrist framöver. Samtidigt som samhället öppnas upp tror Henrik Saxborn att det kommer råda kontorsbrist längre fram. ”Jag är …
Fastighetsmarknaden slår nytt rekord
Det ser ut som att fastighetsmarknaden slår nytt rekordår, enligt fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners. Även trycket från utländska köpare håller i sig. Köpfesten på den svenska fastighetsmarknaden håller i sig. Hittills i år har det sålts svenska fastigheter för omkring 145 miljarder kronor, enligt Pangea Property Partners. Rekordnivåer Jämfört med samma period i fjol är …