fastigheter
Fastighetschefen känner "spirande optimism"
Flera tunga spelare på den svenska fastighetsmarknaden har rapporterat kvartalssiffror. Castellums vd Joacim Sjöberg känner en ”spirande optimism inför hösten”, enligt en kommentar i fastighetsbjässens rapport. Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat på 1,3 miljarder kronor för årets andra kvartal. Det kan jämföras med 1,1 miljarder under motsvarande kvartal i fjol. Förbättringen låg i linje med …
Klartecken för storbygge i citykärnan
Nu kan Hufvudstaden på allvar börja förbereda sitt jättebygge vid Centralen i Stockholm. Byggstart är planerad till nyår 2026. Att den nya detaljplanen för Orgelpipan 7 har vunnit laga kraft, låter kanske spontant som en lite grå nyhet. Men om vi säger att Orgelpipan 7 är kvarteret i korsningen Vasagatan-Klarabergsgatan i Stockholm, mellan Centralstationen och …
Norska fastighetsbolaget – en oslipad diamant på börsen?
Entra, vars kontorshus pryder Oslos skyline, lyser upp börsen med en imponerande styrka, trots de aktuella utmaningarna på fastighetsmarknaden. Entra, Norges främsta fastighetsbolag, visar en robust utveckling trots globala ekonomiska utmaningar. Aktien har ökat nästan 20 procent det senaste året, vilket överträffar Stockholmsbörsens uppgång på 18 procent menar DI. Den bedöms fortfarande vara betydligt undervärderad …
USA-banker vill dumpa fastighetslån
Många banker i USA sitter med stora lån till ägare av kommersiella fastigheter. Den osäkra marknaden gör nu att bankerna försöker bli av med lånen. Sammanlagt har banker i USA lånat ut runt 2,5 biljoner dollar till kommersiella fastigheter. Det är en hög riskexponering, och nu försöker allt fler banker hitta sätt att bli av …
Ny trend när kryptomiljonärerna investerar
Dagarna med snabba lyxsportbilar är borta. Istället ska det vara mer hållbara investeringar, som lyxfastigheter, när kryptomiljonärerna öppnar plånboken. Kryptoinvesterarna har mognat. Eller? Fler accepterar krypto Kanske är det bara så att allt fler bolag faktiskt accepterar krypto som bitcoin än tidigare. Det går numera bra att köpa fastigheter, gärna lyxiga sådana, genom krypto på …
Logistea slås ihop med norskt fastighetsbolag
Handeln i fastighetsbolaget Logisteas aktie stoppades på morgonen, vilket visade sig handla om att bolaget ska gå ihop med norska KMC Properties. Logistea (börskurs Logistea) köper hela KMC Properties-koncernens verksamhet och betalar med nyemitterade aktier, enligt Dagens industri. Det sammanslagna bolaget kommer att heta Logistea. KMC Properties verksamhet värderas i affären till 3,2 miljarder kronor. …
Nya Nivika-vd:n: "Min styrka är att bygga bolag för tillväxt"
Fastighetsbolaget Nivika har ambitiösa tillväxtplaner och rädds inte att öka skuldsättningsgraden. Det berättar vd Sverker Källgården, Veckans börsprofil, som sedan första juni tagit sig an sitt andra raka börs-vd jobb i fastighetssektorn efter tiden i samma roll på Cibus. Veckans börsprofil är en artikelserie som publiceras varje fredag där Dagens PS ställer fem frågor till …
Pimco varnar för dåliga lån: Fler bankkrascher kommer
Stora lån till kommersiella fastigheter är en akilleshäl för USA:s banksektor, tror Pimco som förutspår fler bankkrascher framöver. Krascherna i Silicon Valley Bank och First Republic Bank förra året, de värsta på 15 år, kanske bara var början. Pacific Investment Management Co (Pimco) varnar för fler bankkrascher i USA framöver – en ”väldigt hög” koncentration av …
Rysslands fastigheter i Finland "potentiellt säkerhetshot"
Finlands statsminister Petteri Orpo ser det som ett ”potentiellt säkerhetshot” att Ryssland i åratal köpt upp fastigheter i Finland. Ryssland köpte upp land och fastigheter i Finland helt lagligt utan några särskilda säkerhetsprövningar under många år, precis som också hänt i Sverige. I närheten av kritisk infrastruktur Sedan Rysslands fullskaliga invasion av Ukraina i februari …
Förlorade allt i bankkrasch – fängslades av kinesiska staten
När fastighetsbubblan sprack i Kina förlorade hundratusentals människor sina livsbesparingar, vilket ledde till omfattande protester. I bakvattnet av bankbedrägerier och skumma fastighetsaffärer har dessutom flera av offren fängslats. Det är egentligen inget nytt under solen. Tvärtom har de ekonomiska skandalerna avlöst varandra i Kina under de senaste tre åren. Hit hör bland annat ett bedrägeri …
Pressat läge för stora fastighetsfonder – blöder pengar
Flera av USA:s största fastighetsfonder har stora problem med sin likviditet – något som sätter press på hela det finansiella systemet. Wall Street Journal tar Starwood Real Estate Income Trust som exempel på hur problematisk situationen blivit för USA:s fastighetsfonder när räntorna stigit. Fonden, som är USA:s näst största med över 100 miljarder i tillgångar, …
Hemtrevligt – den nya wellnesstrenden
Nu är alla ögon riktade mot fastighetsbranschen igen. Denna gång handlar det dock om wellness – där fastighetssektorn är den nya trenden som ökar mest. Det ska vara hälsosamt att vistas inomhus. Det sker numera genom filtreringssystem som förbättrar luftkvaliteten i våra fastigheter. Smarta toaletter tar toalettbesöket till nästa nivå. Det gäller att hänga med …
Fastighetsaktier rusar på börsen efter inflationssiffran
Fastighetssektorn stiger på Stockholmsbörsen, som en följd av inflationssiffrorna. Bäst går Fastator som stiger 12 procent. Det är glada miner bland fastighetsbolagen på Stockholmsbörsen efter att KPIF-inflationen för april kommit in lägre än väntat. Fastighetssektorn är väldigt beroende av räntan för belåning, och med lägre inflation så förbättras oddsen för att Riksbanken kan sänka räntan …
Mäklare straffas för penningtvätt
Två fastighetsmäklare varnas för penningtvätt. De har bland annat förfalskat handlingar. Båda mäklarnas registrering återkallas. Det är FMI, Fastighetsmäklarinspektionen, som genom sin disciplinnämnd nu agerar mot ett fastighetsmäklarföretag. I samband med en anmälan mot två fastighetsmäklare öppnade FMI ett tillsynsärende även mot det berörda förtaget. Under handläggningen har det kommit fram att mäklarna på ett …
Nu håvar millennials hem storvinsten
Det går bra för millennials i USA visar en ny rapport. Deras samlade förmögenhet fördubblades under de senaste åren. Pandemiåren var ingen tuff period för amerikanska millennials. I alla fall inte från ett ekonomiskt perspektiv. De som var mellan 23 och 38 år 2019 håvade hem storvinsten visar en ny rapport från tankesmedjan Center for …
Dråpslaget: Operan måste stänga i fem år – minst
Stängt i minst fem år. En renovering för 3,1 miljarder kronor. Det är den verklighet som Operan i Stockholm nu står inför. I juni 2023 gav regeringen Statens fastighetsverk, SFV, i uppdrag att redovisa förutsättningarna för att göra nödvändiga renoveringar av Operan i Stockholm. Det handlade om att inom vissa ramar anpassa huset för att …
Bill Gates stora aptit på fastigheter – okänt antal
Bill Gates har många bollar i luften som bekant. En av dem är fastigheter, där miljardären fortsätter att investera i ett okänt antal lyxhus. Det är bland annat Microsoft som har gjort Bill Gates till en av världens största och rikaste entreprenörer, med en förmögenhet som uppgår till minst 152 miljarder dollar enligt Forbes. Bill …
Rädda för Putin – köper fastigheter i väst
Östeuropéer som har råd lägger nu sina pengar på fastigheter i länder som Spanien. De vill ha snabba tillflyktsorter om Ryssland invaderar nya länder i öst och kriget sprider sig. Att köpa en semesterlägenhet vid Medelhavet är inget nytt, det har välbärgade östeuropéer gjort sedan länge. Flyttar från öst till väst Det som nu sker …
Fastighetsanalytikerns tre favoriter
Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg tror att 2024 blir ett lugnare år för fastighetsaktier. Han pekar ut tre ”kvalitetsbolag” han särskilt tror på i sektorn. Handelsbanken har sedan tidigare lyft fram att det är läge att satsa på fastighetssektorn under 2024. ”Ser ut att ha kontroll på sina balansräkningar” Nu utvecklar storbankens analytiker Johan Edberg sin …
Erik Selin: "Vi kommer vara fortsatt passiva"
Fastighetskungen Erik Selin ser ingen lättnad på fastighetsmarknaden. Den istid som varit rådande för transaktioner för fastigheter i nära två år har ännu inte tinat. Redan när inflationen tog fart och det gick att ana den ekonomiskt tuffa period vi nu varit igenom såg Fastighetsmiljardären till att ha säkerhetsmarginaler. Vuxit driftnettot med drygt 14 procent …
Ilija Batljan åter börs-vd – men inte i Sverige
Ilija Batljan, tidigare vd för SBB, är tillbaka i en vd-roll i fastighetsbranschen. Han går in som interim vd i ett norskt fastighetsbolag. Fastighetsbolaget Public Property Invest, PPI, äger samhällsfastigheter i Norge. Över 90 procent av hyresintäkterna kommer från norska staten eller kommuner. Bolaget ägs till 44,8 procent av svenska SBB (börskurs SBB)och det totala …
Stockholm har Europas största kontorskvarter
På en del av militärens gamla marker i Stockholm, ligger i dag Garnisonen – det kontorskvarter som räknas som Europas största. Såsom varande Sveriges huvudstad, har Stockholm varit en central plats för Sveriges militär. På den stadsdel som sedermera skulle omvandlas till dagens Östermalm, samsades ett antal regementen om platsen och övningarna på de stora …
Fyra åtalas för grova ekobrott
Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten väcker nu åtal mot fyra personer för grova ekobrott. Det handlar om lån kopplade till fastighetsaffärer. Fyra personer åtalas för misstänkt näringspenningtvätt, grovt brott. Brottsupplägget kretsar kring avbetalningar av lån kopplade till fastighetsaffärer i Södertälje. Ett lån på 11,5 miljoner kronor togs hos ett låneinstitut av ett bolag. Bolaget har sedan använt …
Här är börsens vinnarbranscher i mars
Mars har varit en plusmånad för nästan alla sektorer på svenska börsen. Tre branscher har stigit över 10 procent och bara en sektor är ned. Har du ägt bankaktier under mars? Otur, för det är den enda sektor som backat senaste månaden. Det visar ny statistik från nätmäklaren IG Market. Banknedgången landande dock på måttliga …
TGI Friday's i konkurs – klarade sig inte utan Kungsträdgården
Restaurangkedjan TGI Friday’s går i konkurs, de klarade sig inte utan flaggskeppsrestaurangen i Kungsträdgården. Fastighetsvärlden rapporterar att hela kedjan TGI Friday’s gått i konkurs. Detta efter att restaurangkedjan fått lämna Kungsträdgården efter att hyran mer än tredubblades. Utan den restaurangen klarade sig inte heller resten av kedjan. ”Som vi befarat och varnat för så kunde …