fastigheter
Randviken förvärvar fastigheter för 455 miljoner
Randviken Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Borås till ett underliggande fastighetsvärde av 455 miljoner kronor. Randviken Fastigheter AB har tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Borås från Cernera Fastigheter AB. Fastigheterna har ett underliggande fastighetsvärde om 455 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Förvärvet finansieras med egna …
Nytt JV-bolag med fokus på norra Sverige
Randviken Fastigheter och Verfast Management bildar ett Joint Venture-bolag för gemensam utveckling och tillväxt i norra Sverige. Randviken Fastigheter AB och Verfast Management AB bildar ett Joint Venture-bolag för gemensam utveckling och tillväxt inom verksamhetsfastigheter i norra Sverige, inriktningen ska i första hand vara fastigheter inom lager och lätt industri. För närvarande är Joint Venture-bolaget …
De bästa och sämsta fonderna 2021
Fastigheter, energi och småbolag tar topplatserna på listan över de bästa fonderna 2021, enligt data från Millistream. Årets allra bästa fond 2021 är IKC Fastighetsfond A som är upp 63,69 procent. Detta enligt data från Millistream över drygt 2600 fonder på den svenska marknaden. Flera andra fastighetsfonder placerar sig också högt upp på listan över …
Kineser investerar hellre i lyxklockor än i fastigheter
Kinas en gång så entusiastiska fastighetsinvesterare ser nu lyxklockor som bättre investeringar än fastigheter. När Kinas president Xi Jinpings kampanj mot fastighetsspekulationer gör att den ekonomiska tillväxten avtar vänder kinesiska fastighetsinvesterare nu i stället blicken mot exklusiva lyxklockor som Rolex och Patek Philippe. Flera återförsäljare av exklusiva klockor har berättat för Financial Times att verksamheten …
Riddarhuset: Kasta ut greve från gods värt 45 miljoner
Finnekumla Gård testamenterades till Riddarhuset 2010 – men greve Claes Sparre, 81, vägrar att flytta ut och har bytt lås på fastigheten, berättar tidningen GT. Finnekumla gård är en jordbruks- och skogsfastighet på 462 hektar, samt 177 hektar fiskeområden i sjöarna Yttre Åsunden och Södra Sämsjön. Huvudbyggnaden är en sekelskiftesvilla på 370 kvadratmeter, och omgärdas …
Titania kraftigt övertecknad inför börsnotering
Det snabbväxande fastighetsbolaget Titania har offentiggjort utfallet av erbjudandet att förvärva aktier i samband med börsnoteringen på Nasdaq First North Growth Market. Det blev kraftigt övertecknat, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Erbjudandet omfattade totalt 25 miljoner B-aktier, motsvarande cirka 35 procent av det totala antalet aktier och 14 procent av rösterna i bolaget. Det totala …
Evergrande missar betalning i dollar – nedgraderas av Fitch
Den kinesiska fastighetsjätten Evergrande har för första gången missat en betalning i amerikanska dollar – och nu nedgraderas bolaget av kreditinstitutet Fitch till ”begränsat uteblivande”. Kreditvärderingsinstitutet Fitch Rating blir först att nedgradera den kinesiska fastighetsjätten China Evergrande efter att världens mest skuldsatta bostadsutvecklare misslyckades med att göra en avgörande räntebetalning till den 6 december. Det …
Titania till börsen – möjlighet att investera
Titania är ett snabbt växande bolag, inriktat på att utveckla och sedan äga bostadsfastigheter, som nu är på väg att listas på Nasdaq First North. För att skapa maximalt med värde arbetar Titania mot kommuner redan i planprocesserna och utvecklar en optimal utformning för det man sedan skall bygga och förvalta. Då bolaget vill ta …
Fastighetssektorn sårbar – risktagandet fortsatt högt
Fastighetssektorn har blivit mer sårbar under pandemin, och det krävs motståndskraft för att motverka riskerna. Det slår Finansinspektionen (FI) fast i årets andra stabilitetsrapport. Trots att den ekonomiska återhämtningen är starkare än förväntat höjer Finansinspektionen ett varnande finger. De kraftfulla stödåtgärder som satts in under pandemin bidrar visserligen till att begränsa antalet konkurser och kreditförluster, …
Soros satsar på fastighets- och finansaktier
George Soros satsar på fastighets- och finansaktier. Det senaste kvartalet sjönk värdet på bolagets aktieportfölj i USA till under fem miljarder dollar (45,7 miljarder kronor). Bolaget Soros Fund management avslöjade nya positioner i Hill-Rom Holdings, MGM Growth properties, JPMorgan Chase & Co och Goldman Sachs Group enligt anmälan som gjordes under fredagen, berättar Bloomberg. Släppt batteritillverkare …
Het fastighetsmarknad trots hoten
Trots hot som räntehöjningar och ökad inflation så är den svenska fastighetsmarknaden fortsatt glödhet. Kreditindex är fortsatt hög enligt Catella. ”Index är fortsatt positivt men visar på en tydlig skillnad mellan banker och fastighetsägare. Bankerna ser en mindre förmånlig kreditmarknad än tidigare, men fastighetsägarna har inte uppfattat denna försämring hitintills”, säger Jacob Bruzelius, chef för …
Ikea köper butik för miljardbelopp i London
Ikea har köpt en butik för miljardbelopp vid Oxford Circus i London. Det är ytterligare ett drag i möbelvarukedjans expansion in mot stadskärnorna i storstäder. Bloomberg beskriver Oxford Circus som ett av de folktätaste shoppingområdena i hela Europa. Nu har Ikea köpt Topshops gamla lokaler, ett sjuvåningshus på 214 Oxford Street för 378 miljoner pund, …
Ica förvärvar Första AP-fondens andel i Secore
Ica Fastigheter har ingått avtal om förvärv av Första AP-fondens 50 procentiga andel i det samägda bolaget Secore Fastigheter AB. Ica Fastigheter förvärvar Första AP-fondens andel i Secore Fastigheter AB. Köpeskillingen uppgår till 738 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande. Det underliggande fastighetsvärdet i Secore uppgår till ungefär 3 miljarder kronor. Bolaget har lån …
Samtidigt som Akelius sålde: Berlin röstar ja till expropriering
Roger Akelius sålde sina fastigheter i Berlin – där 56,4 procent av medborgarna samtidigt röstade ja till att expropriera hyresbostäder. Fastighetsmiljardären Roger Akelius sålde hela fastighetsinnehavet i Skandinavien och Tyskland, vilket Dagens PS rapporterat om. Men köpet av de 14 050 lägenheterna i Berlin kan skapa en rejäl huvudvärk för de nya ägarna Heimstaden. Under …
95 procent av fastighetsbolagen vill digitalisera mer
När fastighetsbolagen vill digitalisera är ekonomin både en drivkraft och ett hinder, det visar en ny undersökning. En undersökning gjord av Navet Analytics på uppdrag av Schneider Electric visar att nästan alla fastighetsbolag vill att deras fastigheter ska vara uppkopplade i högre grad än de är i dag. Det som driver fastighetbolagen att digitalisera är …
Ny trend bland svenska techmiljardärer – anrika lyxgårdar
Det råder en ny trend bland svenska techmiljardärer – köp av anrika lyxgårdar. Det verkar alltså inte vara toppmoderna lyor som lockar landets rikaste it-profiler mest, utan snarare gamla klassiska herrgårdar. Jens von Bahr Mångmiljardären Jens von Bahr, som grundade kursraketen Evolution gaming, har precis lagt händerna på romantiska Närlunda Säteri. Den gamla herrgården ligger …
EU vill inkludera fastigheter i utsläppshandelssystemet
EU-kommissionens klimatlagstiftningspaket ”Fit for 55” innehåller bland annat lagförslag om att fastigheter ska inkluderas i utsläppshandelssystemet. Den 14 juli presenterade EU-kommissionen sin klimatplan för hur EU-länderna ska genomföra de beslutade utsläppsminskningarna. Klimatlagstiftningspaket innehåller bland annat förslag om att fastigheter ska ingå i systemet med utsläppsrätter. Om fastigheter inkluderas i utsläppshandelssystemet innebär det, tillsammans med andra …
Castellum – risk för kontorsbrist framöver
Castellum ser framför sig en stark kontorsmarknad och har ställt om för att möta behovet. ”Vi har en mycket starkare kontorsmarknad än vad vi trodde”, säger vd:n Henrik Saxborn som ser en risk att det blir kontorsbrist framöver. Samtidigt som samhället öppnas upp tror Henrik Saxborn att det kommer råda kontorsbrist längre fram. ”Jag är …
Fastighetsmarknaden slår nytt rekord
Det ser ut som att fastighetsmarknaden slår nytt rekordår, enligt fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners. Även trycket från utländska köpare håller i sig. Köpfesten på den svenska fastighetsmarknaden håller i sig. Hittills i år har det sålts svenska fastigheter för omkring 145 miljarder kronor, enligt Pangea Property Partners. Rekordnivåer Jämfört med samma period i fjol är …
Tre Kronors styrelse svänger – förordar nytt bud
Fastighetsbolaget Tre Kronors styrelse har nu svängt i frågan om vilka som ska få köpa bolaget Tre Kronor Property Investment. Nu är det Handelsfastigheters bud som gäller. Tre Kronors styrelse är enhällig när man förordar Svenska Handelsfastigheters bud på 163 kronor per aktie, skriver företaget i ett pressmeddelande. ”Vid en samlad bedömning anser Tre Kronors …
Slaget om Tre Kronor – konkurrenten höjde budet
Budet på fastighetsbolaget Tre Kronor höjdes igår med tre kronor av Handelsfastigheter som strider om att köpa företaget. Motståndare är Tredje AP-fondens bolag Trophi. I förrgår skrev Dagens PS om striden mellan Tredje AP-fondens fastighetsbolag Trophi och Handelsfastigheter om att köpa Tre Kronor Property Investment. Trophi höjde Handelsfastigheters bud på 151 SEK till 160 SEK, …
Kontorsfastigheten blir gymnasium – får nya ägare
Kontorsfastigheten i Göteborg byggs om till gymnasium, samtidigt får fastigheten nya ägare som kommer att hyra ut till Donnergymnasiet. ”Vi har de senaste åren utökat innehavet av samhällsfastigheter”, säger Markus Pfister. Skandia Fastigheter har förvärvat en samhällsfastighet i Göteborg. Den gamla kontorsfastigheten kommer efter en totalrenovering att hyras ut till Donnergymnasiet, som lämnar grannfastigheten efter …
Klart: Rutger Arnhult vinner maktstriden i Castellum
Storägaren Rutger Arnhult segrar i den infekterade maktkampen i Castellum och vinner ordförandeklubban i bolaget. Det står nu klart att fastighetsinvesteraren Rutger Arnhult blir framröstad som styrelseordförande på Castellums årsstämma, rapporterar Di. Rutger Arnhult, som är den största ägaren i Castellum med cirka 17 procent av aktierna, har blivit kritiserad av utländska storägare som olämplig …
3D-printade hus pressar huspriser
Det har spekulerats om när det går att bygga bostadshus med så kallad 3D-printing. Nu är det en realitet. De första fyra husen har nu byggts i Austin Texas och utfallet vekar blivit tillfredsställande. Nu är planerna att bygga en helt ny stadsdel i Kalifornien med 3D-printing (se bild nedan). 3D – lägre pris Fördelarna, …
Därför rasar fastighetsaktierna
Börsen ser ut att ha gjort rätt bedömning när det gäller fastighetsbolagen. Störst fall i aktiekurserna har inträffat i de bolag som uppvisat störst tapp i uthyrningsgraden. Det visar en färsk sammanställning av investmentbanken ABG, som ställt samman siffrorna för sektorn efter de senaste kvartalsrapporterna. Klövern sämst Mönstret håller i sig från tidigare kvartal. De …
Stordalens hotellkedja redovisar brakförlust
Resultatet för Petter Stordalens Nordic Choice Hotels backade kraftigt under 2020. Efter ett pandemityngt år gjorde den profilerade fastighetsinvesterarens bolag en brakförlust. Under fjolåret gjorde Nordic Choice Hotels en förlust på 1 931 miljoner norska kronor, att jämföra med en vinst på 417 miljoner norska kronor under 2019. Vändningen beror på coronapandemin som slog till …
Ränteoro – här är aktierna du ska ha
Om räntan stiger är banker och andra finansiella bolag det bästa gömstället. Det anser investmentbanken BofA som gjort ett körschema för aktiemarknaden i en värld med högre räntor. Analysen baseras på det empiriska utfallet på aktiemarknaden sedan 1997. Verkstadsbolag Även cykliska industribolag är att föredra när räntan stiger. Den sektorn hamnar som god tvåa i …
Stora energibesparingar då fastigheter styrs via molnet
Proptechbolaget Free2Move – listat på NGM Nordic SME – genomför en till 100 procent garanterad företrädesemission i form av en så kallade units, vilken tillför bolaget 25,2 Mkr. Bolagets mjukvarulösning gör det möjligt för fastighetsägare att kraftigt förbättra sitt driftsnetto genom att göra betydande besparingar då energiförbrukningen effektiviseras. Free2Moves mjukvarulösningen är smidig att införa och …
Nya Swedbanklån ska finansiera grön linje
Swedbank lanserar två lån till företagskunder som satsar på hållbara fastigheter. Det framgår i ett pressmeddelande. ”Med de här produkterna breddar vi vårt utbud för de kunder som vill göra, eller redan gör, mer hållbara val kopplat till byggandet av hållbara fastigheter. Det känns bra att vi nu kan erbjuda grön finansiering från början till …
Hyresras väntar – så arbetar framtidens företag
Bara 26 procent av framtidens företag ser framför sig ett huvudkontor där alla sitter och jobbar fem dagar i veckan och som fram tills nu varit den allenarådande arbetsstrukturen. Resten tror på ett helt decentraliserat kontor eller flera mindre hubbar. En majoritet (70%) tror att antalet dagar på kontoret är max tre i veckan. Resten …
Rekordstark avslutning för kommersiella fastigheter
Det avslutande kvartalet blev rekordstarkt och under 2020 och som helhet såldes fastigheter för 209 miljarder kronor under året, enligt Di. Tidningen uppger att låga räntor och ett starkt utländsk intresse för svenska fastigheter är orsaken till boomen. Fastighetsaffärerna under fjolåret var snubblande nära rekordet från 2019, det fattades endast 12 miljarder kronor för att …
Nu står det klart – Peab delar ut dotterbolag
Under tisdagens extra bolagsstämma togs beslutet att dela ut samtliga aktier i Annehem Fastigheter till Peab aktieägare. På grund av den rådande pandemin skedde röstningen via post. Annehem Fastigheter är ett dotterbolag till Peab som förvaltar en portfölj bestående av kommersiella fastigheter.Utdelningen av aktierna i Annehem har varit aktuellt under en längre tid men har …
Räntemarknaden som oroar proffsen
Svenska ränteförvaltare börjar att positionera sig för en sättning inom fastighetsobligationer och pekar på en förvrängd prissättning. Svenska obligationsmarknaden för fastighetshetsbolag är felaktigt prissatt. I varje fall enligt flera ränteförvaltare, rapporterar Bloomberg News. I en intervju med Bloomberg News säger Carl Johan Lagercrantz, portföljförvaltare på Strand Kapitalförvaltning, att den svenska high-yield obligationsmarknaden domineras av fastighetsbolag …
Shoppingboomen online hotar detaljhandeln
Svensk och global detaljhandel kan räkna med ännu tuffare konkurrens, överkapacitet, låga marginaler och vikande lönsamhet, enligt ny rapport. Ökad onlinehandel, fler lågpriskedjor, nya konsumentbeteenden och en högkonjunktur i sitt slutskede är de främsta orsakerna. Risken finns att problem inom detaljhandeln kan få negativa spridningseffekter för den kommersiella fastighetssektorn och banksektorn när konjunkturen väl viker, …
Hyror kan chockhöjas när FI skärper bankregler
Villkoren för bankutlåning till fastigheter väntas bli tuffare och i slutändan är risken stor att det drabbar dig. Dagens Nyheter berättar att Finansinspektionen i december troligen skärper reglerna för bankutlåning till fastigheter. FI anser att den så kallade riskvikten i dag är för låg när banker lånar ut pengar till fastighetsbolag. Därför vill man höja …
Byggbolagets vd rasar mot mäktiga affärstidningen
Byggbolaget Sernekes vd Ola Serneke riktar en känga mot Dagens industri för att inte ha väntat in svar på frågor innan en analys publicerades. I analysen skrev Di att det krävs trollkonster från Ola Serneke för att rädda bygget och hänvisade till behovet av att få in nya investerare i Karlatornet. Di tog sedan upp …
Uppjustering – allting är dyrare på börsen
Teknologi-, detaljhandels- och mjukvarubolag handlas till nästa dubbla värderingarna som gällt under de senaste 15 åren. De sektorer som visar den minsta avvikelsen mot historisk värdering är fastigheter, läkemedelsbolag och telekom. Det framkommer när banken SEB analyserat sektorerna på global basis och använt sig av värderingsmultipeln EV/EBITDA (börsvärde justerat för skulder/kassa i relation till rörelseresultatet …
Limhamn-silos blir fastigheter i ny miljonaffär
Lernacken Fastigheter har köpt 50 procent av ett bostadsrättsprojekt i Limhamn, Malmö. Säljare är fastighetsbolaget Trianon och köpesumman är 75 miljoner kronor. På den 15 000 kvadratmeter stora ytan finns sex silos som ska utvecklas till runt 150 bostadsrätter. Silosarna ska ersättas med en betongkonstruktion, men skepnaden kommer att förbli den samma när de nya …
Huggsexa i brännhet sektor – tips på kassako
Aktierna rusar i fastighetssektorn för bostäder. Spana in outsidern i sällskapet – kan bli rejält med klirr.
Säljläge! Alla anställda vill jobba utanför kontor
98 procent, eller så gott som alla, vill ha flexibiliteten att arbeta på andra platser än kontoret under den resterande karriären. Det visar en undersökning av mediaföretaget Buffer. Möjligheten att själv bestämma arbetsplatsen och tiden, slippa pendlingen och mer tid med familjen anges som orsaker. Och det här gäller alla västländer. Om företagen hörsammar sina …
SBB höjer målen – Ska öka med 15 procent
Fastighetsbolaget SBB skruvar upp sina finansiella mål. I en uppdatering av företagets projektioner siktar de på att öka förvaltningsresultatet med 15 procent per år. Dessutom siktar man på att fastighetsutvecklingen genererar runt 300 miljoner kronor än man tidigare beräknat.
Fastator planerar tar in 22 miljoner i nyemission
Fastighetsinriktade investmentbolaget Fastator tar in 22 miljoner i en riktad nyemission, meddelar de idag. Kursen per aktie blir 44,40 kronor och totalt emitteras 285.369 nya aktier.
Sprider det sig? Oroväckande signaler för fastigheter i USA
Endast 25 procent. Så liten var andelen av hyran som hyresgäster i gallerior i USA betalade in till fastighetsägarna i april månad. Det visar statistik från fastighetskonsulten CoStar Group. Räknat på alla kommersiella fastigheter så betalades 55 procent av ordinarie hyran för april månad. De svenska fastighetsbolagen signalerade i sina delårsrapporter att cirka 5 procent …
Förundersökningen mot Ilija Batljan nedlagd
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har informerats att bolagets verkställande direktör Ilija Batljan avskrivits från utredning om insiderbrott och att förundersökningen är nedlagd. Det skriver SBB i ett pressmeddelande.
Alecta hämtar vd från Ica till nytt fastighetsbolag
Tjänstepensionsbolaget Alecta har beslutat att bolagisera den svenska fastighetsverksamheten och har därför bildat det helägda dotterbolaget Alecta Fastigheter. Vd för Alecta Fastigheter blir Lena Boberg, som i dag är vd för ICA Fastigheter.
Svenskarna rekordrika i Q4: "Största tillväxten någonsin"
"2019 var ett urstarkt år för de svenska hushållen förmögenhet. I absoluta tal ökade bruttoförmögenheten med mer än 2 300 miljarder kronor vilket är den största tillväxten vi någonsin sett under ett kalenderår. I procent var ökningen 11,6 procent vilket är den största uppgången sedan 2014", säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.
FI ser förhöjda risker – ökar trycket på banker
Bankerna bör ha mer kapital utlåning till kommersiella fastigheter, anser tillsynsmyndigheten.
Analys: Bubbelvarning på fastighetsmarknaden
Senaste fastighetskraschen var 1992 och då rasade Sverige ner i en lågkonjunktur.
Hela sektorn ser rött efter jättens rapportmiss
Stekheta fastighetssektorn har gått bra på börsen i år, men efter dagens rapportmiss är det många bolag som ligger back.
Stockholm tia i Europa för fastighetsinvesteringar
Fastighetsfondförvaltaren Savills Investment Management presenterar sin årliga topplista över Europas mest intressanta städer för fastighetsinvesteringar.
Fastighets-startup tar in 370 miljoner – går mot börsen
Fastighetsstartupen Compass har tagit in 370 miljoner dollar i en ny investeringsrunda där bolaget värderas till 6,4 miljarder dollar.