Nya siffror visar att underskottet på nybyggda villor bara ökar. Så här stort är fallet av andelen nya villor i nyproduktion. Enligt nya siffror i SBAB Booli Housing Market Index, som återges av Nyhetsbyrån Direkt, blir underskottet av nya villor bara större. ”Det är nu hög tid för både kommunernas bostadsplanerare och bostadsproducenterna att börja …
I ett veckobrev skriver Nordea att Sveriges bopriser fortsätter stiga ett tag till. Det rapporterar Omni Ekonomi. Storbanken Nordea skriver att preliminära siffror tyder på att bopriserna steg i augusti, och banken tror på fortsatt stigande bopriser ett tag till, uppger Omni Ekonomi. Enligt Nordea har det återinförda amorteringskravet endast en begränsad effekt på bopriserna. …
Med ökade underhållsbehov kommer nu en varning för att bostadsrättsföreningar, brf:er, i Sverige måste chockhöja sina avgifter. En undersökning från bostadsrättsförvaltaren Nabo visar att brf:ernas avgifter ökat mindre än inflationen och nu kommer en varning om chockhöjda avgifter för brf:er i Sverige i takt med ökat underhållsbehov. Nabo har gjort en undersökning som omfattar drygt …
Bostadspriserna i Sverige vände upp på bred front i augusti, enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI), och det talas om en ”efter-semester-effekt”. Bostadsmarknaden gick in i sommarlunken under semestern, men aktiviteten var ändå högre än normalt. I samtliga storstadsområden ligger priserna på både lägenheter och villor kvar under toppnoteringarna tidigare under året, visar statistiken …
”En av de få grupperna på bostadsmarknaden med goda förutsättningar att köpa en bostadsrätt är äldre som bott i sitt småhus länge”. Det säger Arturo Arques, Swedbanks och sparbankernas privatekonom. I ett pressmeddelande från banken framgår det att äldre småhusägare som bott länge i sin villa har goda förutsättningar att köpa en bostadsrätt. De som …
Storbankerna har olika syn på bomarknaden framöver. Medan Nordea ser ett prisfall nästa höst tror SEB, Swedbank och Handelsbaken på prisökningar nästa år. Storbankerna har en gemensam bild av att bopriserna planar ut under hösten. För nästa år säger storbankernas prognoser prisuppgångar på mellan 2,5 och 10 procent. Nedåt nästa höst Nordea ser dock en …
Svenska bostadsköpare uppges ha blivit mindre räntekänsliga och står starka även vid stigande räntor, enligt SvD. Som Dagens PS berättade på onsdagsmorgonen med hänvisning till DN har amorteringskravet som pausades under pandemin återinförts i dag, den 1 september, och skälet till att Finansinspektionen beslutat om det är oron för hushållens växande skulder. Det är ingen …
I dag, den 1 september, är det dags att börja amortera på bolånet igen för alla som pausat det under pandemin. Enligt Dagens Nyheter berörs 270 000 hushåll, som nu tvingas börja amortera igen då det är den 1 september i dag. Dessa bolånetagare utnyttjade möjligheten att pausa sina amorteringar på bolånet under pandemin. Det …
Fler svenskar med betoning på yngre – och som jobbar hemifrån – köper bostad i Spanien, enligt mäklarbyrån Bjurfors utland. Fredrik Kullman, vd för fastighetsmäklaren Bjurfors utland, berättar för TT i en artikel på Di.se att pandemin skapat ett uppdämt behov hos svenskar att köpa bostad i Spanien, samtidigt som bostadspriserna i landet steg i …
Gym ligger högst upp när bostadsrättsinnehavare listar hur de vill använda gemensamma utrymmen. Grillplats och gästbostad är också återkommande önskemål. Men många vill inte dela något alls med grannarna, visar SBC:s rapport. När SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum, sammanställer bostadsrättsinnehavarnas drömlista är det gym, grillplats och gästbostad som hamnar överst. Listan om gemensamma utrymmen sammanställs i Bostadsrättsrapporten …
Nya siffror pekar på att priserna på bostadsrätter stiger och det rör sig om en uppgång på 1,6 procent i Stockholm i augusti. I augusti gick priserna på bostadsrätter upp med 1,6 procent, vilket motsvarar 1 procent säsongsrensat, enligt Danske Banks boprisindikator, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt i en artikel på bland annat Di.se. Efter ett tapp …
Mäklarbranschen hade sitt bästa år hittills 2020, enligt en sammanställning som Dagens Nyheter gjort. Under fjolåret var bostadsmarknaden stekhet, bostadsrättspriserna steg med sju procent och villapriserna ökade med 13 procent. Dessutom gjordes fler affärer än normalt, med 8 000 fler sålda bostadsrätter och 1 000 sålda villor jämfört med 2019 enligt Svensk mäklarstatistik. Det sammanlagda …
Ditt boende gör klimatavtryck, men byggnader särskilt i byggfasen är största klimatbovarna, och samtidigt behövs 59 000 nya bostäder per år. Medan boendet i dag står för 10 procent av svenskens totala klimatpåverkan, svarar byggnader för ungefär en femtedel av Sveriges utsläpp. Det är byggfasen som är största klimatboven i sammanhanget. Det skriver Dagens Industri …
Hyror i nyproducerade studentbostäder sticker i väg, var tredje student betalar i dag över 5 000 kronor i hyra. Det här uppger TT i en artikel på DN.se med hänvisning till en ny sammanställning från Sveriges förenade studentkårer, SFS. Hyror, särskilt i nyproducerade studentbostäder, drar i väg och var tredje student uppges i dag betala …
Fenomenet med skenande bostadspriser i kristider är inget nytt, konstaterar Di och höjer i en analys varningsflagg för en ”skarp inbromsning” av boprisrallyt. I närmare 30 år har de svenska bostadspriserna till mångas förvåning rusat, skriver tidningen och konstaterar att intensiteten i prisutvecklingen ökat i pandemin, precis som under den globala finanskrisen 2008. ”Sedan finanskrisen …
Villamarknaden är fortsatt stark men generellt minskar säljarens övertag på bostadsmarknaden, enligt Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån som undrar om det inte är dags att sälja villan innan priset går ner. Till SvD säger han att siffrorna som kommit in ”helt klart” visar att bostadsmarknaden börjar dämpas. Medan analysföretaget Valueguards siffror för första halvan av …
Boprisrallyt fortsätter och hushållens lån är rekordhöga. FI varnar för skuldberget som snabbt växer. Statistiska Centralbyrån, SCB, visar genom ny statistik som lades fram på torsdagen att hushållens bostadslån, som står för 82 procent av lånestocken, nu har en årlig tillväxttakt på 6,4 procent. Hushållens lån har ökat med 6,3 procent under det senaste kvartalet, …
Ettor är inte längre hetast utan större lägenheter attraherar köparna mer – det är omvända världen på svensk bostadsmarknad. Erik Holmberg, analytiker på Hemnet, säger till SvD att det i snitt tar längre tid att sälja enrumslägenheter än större bostadsrätter. Prisuppgångarna är dessutom mindre på små lägenheter. Det är lite av omvända världen på svensk …
Många unga vuxna har gett upp hoppet om att få en bostad och vittnar om psykisk ohälsa på grund av situationen. I en ny undersökning från bolånebanken Blustep uppger fyra av tio unga vuxna i åldersgruppen 18-29 år att de påverkats negativt av de hårda kraven på bostadsmarknaden. Vanligast är att de tvingas bo kvar …
En liten ö med ett fritidshus på 70 på kvadratmeter i Strömstad lockade en norsk köpare – som köpte hela rasket för knappt 20 Mkr via videolänk. Det var i våras som affären avhandlades. Eftersom den norske spekulanten inte kunde närvara vid visningen gjordes köpet upp via en videolänk, en liten ö i Strömstad med …
Svensk bostadsmarknad har fått en riktig rivstart under första halvan av augusti. I både Stockholm och Göteborg stiger priserna. Det här konstaterar Valueguard efter den säsongsmässiga nedgången av bostadspriserna i juli på svensk bostadsmarknad. ”I juli gick prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, ned 0,8 procent. Prisnedgången var jämt fördelad mellan olika bostadstyper då …
Enligt SCB har över 34 000 lägenheter börjat byggas under årets första halvår, en ökning med cirka 25 procent jämfört med under samma tid i fjol. Nya preliminära siffror från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att ungefär 34 300 lägenheter började byggas under första halvåret 2021. Ökningen uppges vara cirka 25 procent jämfört med samma tid …
Framtiden ser ljus ut för Hemnet som fortsätter växa. Bostadsplattformen mer än fördubblade sin vinst i årets andra kvartal, rapporterar Breakit. Hemnet har haft en riktigt bra vår. Under andra kvartalet ökade omsättningen med 47 procent till hela 212 miljoner kronor och rörelseresultatet ökade med 108 procent till 63 miljoner. Det justerade rörelseresultatet landade på …
SBAB spår att Riksbanken höjer styrräntan nästa gång i november 2023. Det skriver det statliga bolåneinstituten i senaste Boräntenytt. ”Det får de rörliga boräntorna att ligga mer eller mindre stilla på nuvarande nivå fram till dess. De långa marknadsräntorna föll oväntat tillbaka under sommaren vilket talar för att de långa bundna boräntorna höjs senare än …
Nivån på marknaden för boräntor i Sverige är historiskt låg, berättar Svenska Dagbladet, och det är du som är vinnare på det. I snitt är bolåneräntan nere på rekordlåga 1,37 procent och så här säger statliga bolåneinstituten SBAB:s vd Klas Danielsson till tidningen om de rekordlåga boräntor som nu kännetecknar marknaden: ”Så låga boräntor som …
Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen, FI, tillstår att myndighetens beslut om paus för amorteringar eldat på Sveriges bostadspriser. ”När vi införde pausen såg vi att en del hushåll köpte dyrare bostäder och lånade mer än vad de annars skulle ha gjort. På så vis har det, på marginalen, hjälpt till att spä på bostadspriserna”, säger …
Här är kommunerna och länen i Sverige som toppar SCB-statistiken för där villapriserna stiger mest, enligt Affärsvärlden. Södermanland och Värmland är de två län där villapriserna i Sverige stiger mest, eller åtminstone under tremånadersperioden maj-juli i år, enligt Statistiska centralbyråns siffror som återges av AFV. Uppgången summeras till 11 procent medan huspriserna i sin helhet …
Just nu är det ett ypperligt tillfälle för hushåll med bolån hos en storbank att ringa banken och pruta på räntan, enligt Christina Sahlberg, sparekonom på jämförelsesajten Compricer. Statliga SBAB sänkte den 6 augusti alla listräntor för bolån och i dag är den lägsta räntan hos bolåneinstitutet 0,84 procent, berättar Dagens Nyheter och förklarar att …
Elpriserna i södra Sverige når nya rekordnivåer. Det beror bland annat på de höga priserna på utsläppsrätter. Trots sommarvärme i södra Sverige slår elpriserna nya rekord på elbörsen Nord Pool – där handeln styr prissättningen för många av Sveriges elkonsumenter. I elprisområdet SE4, som omfattar södra Sverige, nådde dygnsmedelpriset den 12 augusti upp till 106,3 …
Villan i Danderyd har ökat i snitt 2 000 kronor per dag i pris i tio år. Stockholmskommunen toppar listan över starkast prisutveckling under perioden. ”De unga som köpte en bostad för tio år sedan har gjort sitt livs affär. De har ökat sin nettoförmögenhet mer än de kunnat göra genom att utbilda sig och …
Experter som SvD talat med räknar med att bolån med bundna räntor snart blir dyrare än rörliga och rådet är: Bind ditt bolån nu! Med ökad inflation stiger marknadsräntorna och både Swedbank och Nordea menar att det spiller över på svenska hushåll som sitter med bundna boräntor. Så här säger två experter om hur hushållen …
Dippen på svensk bostadsmarknad i juli behöver inte betyda att det nu är slut på Sveriges bostadsrally, enligt bland annat en forskare på området. Det finns fortfarande resurser till ett nytt bostadsrally i höst, enligt Cecilia Hermansson, forskare i fastighetsekonomi och finans på KTH. ”Många har sparat mycket den senaste tiden. Dessutom har börserna gått …
På bostadsmarknaden i Singapore har hittills 24 miljarder US-dollar spenderats, där pågår nu den största hysterin på mer än tio år. De första sex månaderna i år har mer än 24 miljarder amerikanska dollar spenderats på Singapores bostadsmarknad. Det är över dubbelt så mycket som spenderades på Manhattan under samma period. I Singapore pågår nu …
Nu syns tecken på att bostadspriserna bromsar in framöver. Enligt experterna beror det på hur pandemin fortgår och hur börsen utvecklas. Arton månader in i pandemin är Sveriges bostadspriser rekordhöga. Avmattning Men nu syns tecken på att den stekheta marknaden håller på att mattas av där hushållen inte är lika optimistiska längre. ”Vi ser en …
Svensk bostadsmarknad kyldes ner i juli men Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, tror på ny rivstart efter sommaren. ”Även om den kraftiga prisuppgången stannat av talar mycket för en rivstart på bostadsmarknaden efter sommaren, när de som skjutit upp sin flytt under pandemin nu lägger ut sin bostad till försäljning. Om utbudet ökar bör …
Det var extremt låg ränta i snitt på bolån i juli. Nivån var den lästa sedan 2015 då bankerna började rapportera in snitträntorna. Enligt Privata Affärer, som berättar detta, sjönk snitträntorna med 0,02 procentenheter till 1,37 procent från 1,39 procent. Det var den rörliga bolåneräntan, 1,37 procent, som snittkunden fick i juli och bästa erbjudandet …
I juli gick bostadsmarknad in i en svalare fas, visar ny statistik. Men enligt Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling, är det inget att hetsa upp sig över, ”siffrorna bör tas med en ”nypa salt”, säger hon. Enligt dagsfärska siffror från Svensk Mäklarstatistik gick priserna på villor upp marginella 1 procent i juli medan prisutvecklingen …
Juli i år slår rekord i antal sålda villor under en julimånad, enligt Hemnet. Men nu tror ännu fler bostadsköpare att marknaden har toppat. Juli i år utmärker sig som den julimånad med högst aktivitet någonsin, det var rekord i antal publicerade och sålda villor, och överlag präglades månaden alltså av ovanligt många bostadsaffärer, om …
Allt fler svenska hushåll räknar nu med fallande bopriser framöver. Det visar SEB:s boprisindikator för augusti. SEB:s Boprisindikator minskar med hela 23 enheter i augusti, från 62 till 39, vilket innebär att fler tror tror på fallande bopriser. På regional nivå ligger indikatorn mellan 30 och 52 enheter, enligt ett pressmeddelande. Andelen hushåll som tror …
Det råder brist på färg i Sverige. Färgförsäljare säger att de har mist 15–20 procent av sina intäkter under sommaren. I svenska butiker råder brist på målarfärg och flera färgförsäljare säger till Sveriges Radios Ekot att de har gått miste om 15–20 procent av sina intäkter på grund av att deras butukshyllor är tomma. I …
SBAB Bank, som ägs av svenska staten, sänker bolåneräntorna till rekordlåga nivåer. Detta sedan upplåningskostnaderna minskat, framgår av ett pressmeddelande. SBAB skriver att dess lägsta möjliga bolåneränta efter sänkningen är ”rekordlåga” 0,84 procent. SBAB:s vd Klas Danielsson beskriver det i ett pressmeddelande som ”en tydlig signal om vilken extremt förmånlig marknad vi för närvarande har …
Uppgången i de svenska bostadspriserna och den vidhängande belåningen framhålls av såväl Riksbanken som Finansinspektionen som faror i den svenska ekonomin. Men ökad belåning och husprisrally är inte unikt för Sverige. Och Riksbanken och de andra centralbankerna är medskyldiga till det här förloppet. Korrelation med stimulanserna Det visar analystjänsten Bloomberg som har satt utvecklingen för …
Aldrig tidigare har så pass många invånare i London valt att flytta ut på landsbygden, rapporterar en brittisk mäklarfirma. Studien, som utfördes av mäklarfirman Hamptons Estates, visade bland annat att folk som är sugna på att flytta till London hellre väljer ett hus i förorten än i storstaden. Dessutom väljer allt fler Londonbor att fly …
Bankjättarnas kamp om bolånekunder fortsätter. Samtidigt som det är goda tider för den som vill låna ut pengar till bostadsköp så hårdnar konkurrensen på marknaden. Siffrorna ser inte bra ut för storbanker som Swedbank och Handelsbanken under det första halvåret. Enligt finansmarknadsstatistik från SCB så stod Handelsbanken för omkring 17 procent av nyutlåningen, mot en …
Bostadspriserna i Stockholm faller ”rätt kraftigt”, visar Danske Banks Boprisindikator för prisutvecklingen på bostadsrätter i huvudstaden. Sedan ett fall i början av coronapandemin har det varit ord som uppåt, ökande och dyrare man använt för att beskriva bostadspriserna. Och när det varit några få nedgångar har de varit ytterst små. Men nu kan trenden har …
Statistiken var en besvikelse, och nu varnar analytiker för att den bostadsboom som varit i USA är över – och att röda siffror är att vänta framöver. Den amerikanska bostadsmarknaden har gått som tåget det senaste året – men nu börjar trenderna visa att uppgången stannat av. ”Bostadsboomen är över när nya bostadsförsäljningar faller till de …
Oron växer bland hushållen gällande nedtrappade och slopade ränteavdrag. Det kan leda till stora ekonomiska problem för många hushåll. Ränteavdraget har varit i hetluften på sistone. I den senaste Demoskop-undersökningen som har beställts av SEB, i början av juli, står det klart att många hushåll inte backar upp ett sänkt ränteavdrag. Andelen hushåll som tycker …
FI-toppen Erik Thedéen vill se nya åtgärder mot skenande bopriser. Han är beredd att stoppa bankernas utdelningar igen. I mars 2020 rekommenderade FI att banker skulle avstå från utdelningar och det kan bli aktuellt igen, enligt Erik Thedéen. ”Vi är bara beredda att ta den typen av beslut i extrema lägen, och det är en …
Större boenden har blivit riktigt heta på bostadsmarknaden. Men i en intervju med DN berättar André Nilsson från Mäklarsamfundet om den förvånande anledningen som ligger bakom trenden. Under senaste året har villapriserna i Sverige stigit med 16,8 procent och för bostadsrätter har priserna gått upp med sammanlagt 11,5 procent. Dessutom har kvadratmeterpriset för treor och …
Den svenska bostadsmarknaden är föremål för internationell oro. Den amerikanska affärstidningen Bloomberg kallar den för ”Europas bubbligaste” och att den gör ”politiker nervösa”. Priserna på den svenska bostadsmarknaden sjunker något i juni enligt onsdagsmorgonens statistik från Valueguard, som Dagens PS rapporterade om. Men 2021 är fortfarande ett rekordår, och det är vanligt att bostadspriserna sjunker …
Svenska bostadspriser är övervärderade och ”risken för en korrektion bedöms som störst” i Sverige, enligt Oxford Economics. Bostadsrallyt i Sverige har inneburit att villapriserna ökat med 19,8 procent och bostadsrättspriserna med 19,8 procent. Och det här är bara under de senaste tolv månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik. Samtidigt varnar ansedda Oxford Economics för utvecklingen och menar …
Nya siffror visar att underskottet på nybyggda villor bara ökar. Så här stort är fallet av andelen nya villor i nyproduktion. Enligt nya siffror i SBAB Booli Housing Market Index, som återges av Nyhetsbyrån Direkt, blir underskottet av nya villor bara större. ”Det är nu hög tid för både kommunernas bostadsplanerare och bostadsproducenterna att börja …
I ett veckobrev skriver Nordea att Sveriges bopriser fortsätter stiga ett tag till. Det rapporterar Omni Ekonomi. Storbanken Nordea skriver att preliminära siffror tyder på att bopriserna steg i augusti, och banken tror på fortsatt stigande bopriser ett tag till, uppger Omni Ekonomi. Enligt Nordea har det återinförda amorteringskravet endast en begränsad effekt på bopriserna. …
Med ökade underhållsbehov kommer nu en varning för att bostadsrättsföreningar, brf:er, i Sverige måste chockhöja sina avgifter. En undersökning från bostadsrättsförvaltaren Nabo visar att brf:ernas avgifter ökat mindre än inflationen och nu kommer en varning om chockhöjda avgifter för brf:er i Sverige i takt med ökat underhållsbehov. Nabo har gjort en undersökning som omfattar drygt …
Bostadspriserna i Sverige vände upp på bred front i augusti, enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI), och det talas om en ”efter-semester-effekt”. Bostadsmarknaden gick in i sommarlunken under semestern, men aktiviteten var ändå högre än normalt. I samtliga storstadsområden ligger priserna på både lägenheter och villor kvar under toppnoteringarna tidigare under året, visar statistiken …
”En av de få grupperna på bostadsmarknaden med goda förutsättningar att köpa en bostadsrätt är äldre som bott i sitt småhus länge”. Det säger Arturo Arques, Swedbanks och sparbankernas privatekonom. I ett pressmeddelande från banken framgår det att äldre småhusägare som bott länge i sin villa har goda förutsättningar att köpa en bostadsrätt. De som …