Bostadsmarknaden är glödhet just nu och bostadspriserna når nya rekordnivåer. Men det är inte alltid helt oproblematiskt att köpa lägenhet. De här är de vanligaste tvisterna vid bostadsrättsaffärer.
Nu höjer storbanken Nordea sina långa boräntor med löptider på tre år och längre. Det rapporterar TT på SvD.se och uppger att Nordea motiverar höjningen med att de längre marknadsräntorna stigit kraftigt sedan slutet av förra året. Nordealån på tre år med bunden ränta höjs med 0,1 procentenheter till 1,73 procent. Bolån i Nordea på …
”Jag är stolt över att kunna tillkännage vår avsikt att notera Hemnet på Nasdaq Stockholm”, skriver Hemnets vd Cecilia Beck-Friis i ett pressmeddelande. TT rapporterar om nyheten på SvD.se att bostadssökarsajten Hemnet vill notera sig på Stockholmsbörsen under andra kvartalet i år. Enligt Hemnet är det ”ett viktigt steg” i bolagets utveckling. Uppgifter till Di …
Nya månadssiffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna i Sverige fortsatte att rusa under mars. ”Extremt stark marknad med korta säljtider och budgivningar som ofta sticker i väg”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm. I mars fortsatte priserna uppåt med 2 procent, både på bostadsrätter och villor, enligt Svensk Mäklarstatistik. Under det senaste året …
Priserna på bostadsrätter och villor ökade med två procent i mars samtidigt som rekordmånga bostäder såldes under årets första kvartal. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik och det innebär att prisutvecklingen på årsbasis är 8 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor. I Storstockholm, centrala Göteborg och Malmö ökade priserna på bostadsrätter med …
37 procent av mäklarna tror att lägenhetspriserna stiger. När det gäller villamarknaden tror hela 65 procent det. Drygt sex av tio mäklare räknar med fortsatt prisfest för villor, medan knappt fyra av tio spår att bostadsrättspriserna går upp. Så ser prognosen ut för årets andra kvartal i Mäklarinsikt, som beskrivs som Sveriges största undersökning bland …
De svenska storbankerna Handelsbanken, Swedbank, Nordea och SEB riskerar att pressas av stigande räntor då dessa sänker bostadspriser och utlåningstillväxten inom bolån. Det skriver Di. Tidningen lyfter upp att bostadslånen är viktiga för bankerna och att en avsaknad av utlåningstillväxt är svår att kompensera med högre marginaler då det finns hård konkurrens i branschen. Handelsbanken …
Bostadsrättspriserna fortsätter att öka – men inte lika fort som tidigare. Den stora prisökningen på lägenheter mattas av. I stora delar av landet sjönk dessutom lägenhetspriserna. Enligt SBAB:s och Boolis prisindex sjönk priserna med 1,1 procent i mellersta Sverige och i norra Sverige med 0,3 procent i mars jämfört med februari. I stor-Göteborg ökade dock …
Huspriserna kommer fortsätta rusa under våren spår en majoritet av mäklarna. Särskilt för villor, eftersom allt fler människor vill jobba hemma. ”Det kommer att finnas en fortsatt stark efterfrågan för att jobba hemma i större omfattning än tidigare och då blir villor mer attraktiva”, säger Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet, till Di. 800 mäklare Han …
Antalet nya bostadsprojekt ökade 12 procent 2020 och snurren, om än något långsammare, väntas hålla i sig i år, enligt prognos. ”Förklaringen ligger i att det ekonomiska läget har förbättrats, men också av att nivån för såväl påbörjade bostäder som beviljade bygglov var lägre under det första halvåret 2020 jämfört med det andra”, säger Christian …
Kungsholmen i Stockholm får 300 nya bostäder. Skanska står bakom planen som även innefattar kontor och affärslokaler, berättar DN. Det är kvarteret där S:t Eriks ögonsjukhus tidigare låg som Skanska med dotterbolag köper av Regionen och nu ska en detaljplan först tas fram – och godkännas – för bygget av de 300 bostäderna och övriga …
Mäklare berättar om den ”halvgalna” affären i Dagens Industri och att säljarna drömde om att få 2,5 miljoner kronor för torpet. Det gick för 5 miljoner kronor. Som ni ser är det inget snack om saken – prisfesten på fritidshus håller i sig med besked i Sverige. ”Vi märker redan nu att prisuppgången fortsätter”, säger …
Pandemin ställer till det för alla, inklusive bostadsrättsföreningar. Så här genomför ni stämman coronasäkert på tre olika sätt. Sajten Bostadsrätterna levererar tipsen och påminner om att max åtta personer får samlas vid allmänna sammankomster och offentliga tillställningar, enligt gällande restriktioner. Så här kan ni göra i bostadsrättsföreningen i stället: 1. Arrangera en digital stämma som …
Osäker på vad stambyte egentligen innebär? Caroline Kowalska Skogsberg, projektledare på Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, reder ut saken. När fastigheten där du bor genomgår ett stambyte byts rörstammar, det vill säga rör och ledningar ut. Oftast handlar det om rör och ledningar som leder varm- och kallvatten. ”Ibland kan även elledningar och eventuellt gasledningar och värmestammar …
En amorteringstrappa som gynnar unga låntagare. Det är ett av förslagen som kommer ur den kritik riktad mot att amorteringskraven återkommer i höst. Ett alternativ till kraven kan vara en amorteringstrappa – som föreslås av Skandiabankens vd Johanna Cerwall. ”En amorteringstrappa är en tänkbar modell. Där kan man till exempel sätta 1 procent i amortering …
I pandemins spår stiger huspriserna i hela världen. Det får beslutsfattare att oroa sig för en bubbla, enligt en sammanställning som Wall Street Journal har gjort. Priserna på hus stiger i USA. Och i Europa, Asien, Australien, Nya Zeeland och Kanada. Det får vissa regeringar att oroa sig för en bubbla, skriver Wall Street Journal. …
Bostadskö bland svenskar som längtar till varmare breddgrader, samtidigt som Spanien uppges närma sig pristoppen som rådde innan pandemin tog fart på allvar. Di.se berättar att bostadspriserna på Spaniens kust gått upp med 2,3 procent i inledningen av 2021. Tidningen hänvisar till värderingsinstitutet Tinsa och slutsatsen är att priserna börjar närma sig toppen i mars …
Swedbank och Handelsbanken fortsätter att vara de stora förlorarna på bolånemarknaden i Sverige. Det framgår av Statistiska Centralbyråns (SCB) rapport för februari månad. Det är också de här två bankerna som har den största andelen av utestående bostadslån med nästan hälften av den totala bolånestocken. Störst tapp i Swedbank Det här är dåliga nyheter för …
Försäljningen av nyproducerade bostadsrätter ökade med 60 procent i Stockholmsområdet i fjol. Ökningen 2020 ska ses mot hur det såg ut året innan och det är Sveriges Radio som rapporterar om det stigande intresset för nyproducerade bostäder i Stockholmsområdet med hänvisning till Skanska. Enligt statistiken såldes 4 000 nyproducerade bostadsrätter under förra året. Av de …
”Jag är kritisk mot det som kallas förmynderi. Svenska konsumenter är generellt kloka och duktiga på att sköta sin privatekonomi”, säger Avanzas vd Rikard Josefson till SvD. De 31 augusti införs amorteringskraven på nytt efter pausen i pandemin. Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéens starkaste argument för ett återinförande av amorteringskraven är hushållens höga skuldsättning. En rapport …
Svenska fastighetsmäklare är enligt lag skyldiga att göra omfattande kontroller av alla sina klienter för att förhindra penningtvätt som bland annat kan användas till att finansiera terrorism. Men nästan ingen mäklare gör det här, varnar expert. Och det bekräftar Finanspolisen i en rapport. Gunnar Jacobson på Regtech Solutions har utvecklat den kontrollfunktion som finns i …
Swedbanks ordförande Göran Persson ser kravet på 15 procents kontantinsats vid bostadsköp med dagens priser som en orimlighet. ”Det blir ibland fullkomligt omöjligt för hårt arbetande unga människor att klara den saken, även om man sedan skulle klara sina amorteringar”, sade Göran Persson till Dagens Industri (obs, betalvägg, inloggning krävs) i går, torsdag, i samband …
Finansmarknadsminister Åsa Lindhagen (MP) tycker det är bra att amorteringskravet gör comeback, skriver TT. ”Generellt sett är det sunt att betala av sina lån. Vi har haft undantag nu under pandemin, men det är viktigt att amortera”, säger Lindhagen till nyhetsbyrån i en artikel som publiceras av bland andra SvD.se. För hushåll gäller det att …
Nära en av fem bostadsägare i Sverige har fått förändrad syn på sin boendesituation i pandemin, enligt Nordeas nya Boendebarometer. Fler efterfrågar större bostad och ett arbetsrum och mer grönska, visar rapporten. Fler, 67 procent mot 47 procent i höstas, tror också på stigande bostadspriser. Samtidigt är det färre enligt Nordeas mätning som nu uppger …
Lånen ökar och blir större på bostadsmarknaden och nu aviserar Finansinspektionen att det är dags att börja amortera igen. FI vill med amorteringskravet strama åt lånefesten, skriver TT i en artikel på Di.se. ”Sverige har ett relativt bra utgångsläge. Men det är också så att lånen har fortsatt öka under 2020. Det är förstås skälet …
Globalt stigande långräntor gör att de längre bundna boräntorna är på väg upp snabbare än väntat i Sverige. Där till höjer Riksbanken reporänta tidigare än sagt, vilket väntas dra upp även de rörliga bolåneräntorna. Det skriver SBAB i Boräntenytt. När det gäller de bundna boräntorna är det framför allt räntor på mellan fem och tio …
Nya låntagare fortsätter att ta allt större lån i förhållande till sin inkomst och bostadens värde. Det skriver Finansinspektionen i en rapport. De genomsnittliga belåningsgraderna och skuldkvoterna ökade under 2020. Finansinspektionens data visar på att en större andel av nya låntagare har en hög belåningsgrad eller skuldkvot. ”Då fler nya låntagare har tagit större bolån …
Med ett statligt stöd skulle fler än 6 av 10 bostadsrättsföreningar vidta gröna åtgärder, visar en undersökning som Riksbyggen gjort och som refereras i tidningen BRF-nytt. Riksbyggen efterlyser nu ett enkelt statligt stödpaket till bostadsrättsföreningar, exempelvis ROT-avdraget. Statsbidraget bör enligt kravet omfatta de fyra områdena energiåtgärder, klimatanpassning, biologisk mångfald och cirkulär ekonomi, framgår det. ”Nästan …
”Det märks tydligt att huvudstadens negativa flyttsaldo gentemot närliggande län accelererat sedan 2016”, säger Stefan Westerberg på Stockholms handelskammare apropå flyttlassen och huvudstadens negativa flyttsaldo. Det var 2016 som amorteringskravet infördes och började sätta sin prägel på bostadsmarknaden, menar han. SCB-data som Stockholms handelskammare analyserat visar att stockholmarna i första hand flyttar till Södermanland och …
Funderar du på att sälja lägenheten eller huset. Då kan du öka värdet genom att ge bostaden en make-up. ”Om det finns något som stör en själv – man kanske har renoverat 80 procent med nytt ytskick men lämnat ett rum – då kan det vara värt att måla det där sista rummet också”, säger …
Ett nytt och fräscht badrum är det inte många som tackar nej till. Men det kan vara komplicerat att renovera våtrum och det är många moment som måste bli rätt. Experten tipsar om vad du bör tänka på vid en badrumsrenovering. Trots att många är medvetna om att badrum är komplicerade att renovera sker det …
Elpriserna har under våren varit fem gånger högre än för ett år sedan. Det skriver Bixia som räknar med att elpriset landar på cirka 30 öre per kWh under kommande månad. Priset har under mars och april legat på mellan 5-10 öre per kWh. ”Förra våren hade vi extremt välfyllda snö- och vattenmagasin samtidigt som …
Enligt statistik har bolåneräntorna antagligen aldrig varit lägre och bankernas kamp om kunderna öppnar för prutlägen. Stadigt fallande bolåneräntor eldar på bostadsmarknaden där villapriserna bara under februari rusade med 4-6 procent i Stockholm och Malmö, jämfört med januari. De bundna räntorna på mellan ett och fem år var i januari på den lägsta nivån sedan …
Boende avslöjade den misstänkta svindeln – som kan handla om uppemot 15 miljoner kronor – i det ombildade miljonprogramområdet i Sollentuna utanför Stockholm. ”Det handlar om girighet. Att tjäna pengar på andras bekostnad. Det är samma mentalitet som när man rånar en bank”, säger en av de boende, som vill vara anonym, till Hem & …
Villapriserna rusar med hela 2,8 procent i februari och priserna på bostadsrätter stiger 1,6 procent. I snitt går bostadspriserna upp 2,3 procent i februari. Det här visar Valueguards Hox-index och prisjämförelserna ska göras med januari i år. Det är tredje månaden i rad som villapriserna stiger över 15 procent under en tolvmånadersperiod. Det har aldrig …
En dubbelsmäll hotar högbelånade bostadsrättsföreningar. Swedbank varnar för den höga skuldsättningen, samtidigt som SBC ser med oro på kraftigt vikande intäkter i pandemin. Månadsavgifterna kan chockhöjas med flera tusenlappar. Bakom bostadsrallyt döljer sig en mörk verklighet med tomma, outhyrda lokaler och när räntorna höjs kan det slå hårt mot berörda bostadsrättsföreningar och dess medlemmar. ”Vissa …
Under nästa år räknar Handelsbankens seniorekonom med att bostadspriserna dämpas. Men i år är prognosen fortsatt stigande priser. Det är Handelsbankens seniorekonom Helena Bornevall som spår hur bostadsmarknaden utvecklas i år och nästa år. 2021 väntas blir fortsatt starkt. ”Vår bedömning är att bostadspriserna i år stiger med 5-10 procent jämfört med priserna vid ingången …
Se upp när du gör dina rut- och rotavdrag i årets deklaration. Du riskerar annars att åka på en skattesmäll. Restskatt kan drabba den som drar av för arbetskostnaden för rut- och rottjänster, skriver Dagens Nyheter. Det är väldigt populärt att dra av för rut och rot, konstaterar tidningen och berättar att svenskarna gjorde avdrag …
Det är deklarationstider och nio av tio som varje år säljer sin bostad gör fel i samband med deklarationen. Det här skriver SvD och uppger med hänvisning till Skatteverket att cirka en kvarts miljon svenskar årligen säljer sin bostad och att nästan alla alltså gör något fel när bostadsförsäljningen ska deklareras. ”Det är vanligt att …
Försök att hålla huvudet kallt i bostadsrallyt för privatekonomins bästa, är rådet i Dagens Industri. Tidningen ser likheter mellan dagens skållheta bostadsmarknad och 2017. Då som nu hade många bråttom att göra bostadsaffärer innan amorteringskravet infördes, och just är amorteringskravet som bekant pausati pandemin. På samma sätt är det i dag, precis som 2017, stora …
”Man kanske är lite kortsiktig i sitt tänk och chansar lite, säger Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen, till SvD. Pandemin har inte gröpt ur plånboken för alla svenskar. Tvärtom har många fått det bättre ställt. Det förklaras bland annat med minskade kostnader för resor till och från jobbet, inga uteluncher, färre restaurangbesök och inställda nöjes- …
Var tredje svensk anser att den här kulören höjer värdet på bostaden. Samtidigt prioriterar svenskar att måla om bostaden inför en försäljning för att höja priset.
Villamarknaden är glödhet där priserna i snitt ökat med 15 procent det senaste året. Samtidigt anmäls rekordmånga mäklare för lockpriser. I Stockholms län var skillnaden mellan utgångspris och slutpris för en villa i februari 10 procent, jämfört med 3 procent under samma period förra året. I hela landet låg siffran på 9 procent i februari, …
Hem & Hyra har sammanställt vilka hyresbolag som höjer hyran mest i Stockholms län. Bor du på rätt ställe? Hyreshöjningarna för 2021 är ett resultat av de nu slutförda hyresförhandlingarna och den 9 mars stod det definitivt klart hur höjningarna slår mot olika hyresgäster. I Stockholms allmännytta rör det sig om 70 000 hyresgäster som …
Hissar på arbetsplatser är säkrare än bostadshissar, fastslår expert. Hem & Hyra uppmärksammar problemet med gamla och slitna hissar. De farligaste hissarna är också de två vanligaste hissarna som finns i många av våra bostadshus. Det rör sig enligt Hissförbundet om minst 26 000 hissar som orsakar flest allvarliga olyckor och till med dödsolyckor. De …
I USA spökar inflationen och det pressar upp de långa räntorna, även på svensk bolånemarknad. Det här skriver TT i en artikel på SvD.se och konstaterar att oron för ekonomisk överhettning i USA är den bakomliggande orsaken. Räntan på USA:s tioåriga statsobligation har stigit från 0,91 procent vid årsskiftet toppar på över 1,60 procent i …
De svenska hushållens brutto- och nettoförmögenheter ökade kraftigt under det fjärde kvartalet 2020. Uppgången beror på en kombination av en stark utveckling på de finansiella marknaderna och fortsatt stigande bostadspriser. Samtidigt uppvisade hushållen både en topp- och bottennotering för hushållens skuldkvot. Det visar SEB:s Sparbarometer för fjärde kvartalet 2020, som presenteras i dag, enligt ett …
Var fjärde bostadsrättsägare uppger i dag att de är bekymrade över föreningens ekonomi – nästan dubbelt så många som innan pandemiutbrottet. I SBC-undersökningen som utförts av Ipsos Norm svarar 24 procent att de är bekymrade över den egna bostadsrättsföreningens ekonomi. När samma fråga ställdes i början av 2020 – innan pandemin var ett faktum – …
SEB:s Boprisindikator steg med 4 enheter till 61 i mars, vilket är den högsta nivån på tre år. ”Den starka trenden i Boprisindikatorn håller i sig och två av tre hushåll tror nu på fortsatt stigande priser. Med en indikator på 61 är vi uppe på den högsta nivån sedan juli 2017. Kombinationen av låga …
Prisrallyt på bostäder i Stockholm i dag ser ganska exakt ut som det gjorde under 1800-talets andra hälft, enligt forskare. Klas A.M. Eriksson, doktorand i ekonomisk historia, drar paralleller mellan prisutvecklingen på bostadsmarknaden i Stockholm och utvecklingen under 1800-talets andra hälft. Då som nu stack priserna i väg, faktiskt med hela 315 procent i Stockholm, …
Vid flytt har du en vecka på dig att anmäla ny folkbokföringsadress. Den som struntar i det riskerar böter eller fängelse. Så ser lagen ut sedan 2018, rapporterar Hem & Hyra. Om du flyttar är det din plikt att göra adressanmälan till Skatteverket inom en vecka, men det går också bra att anmäla flytten till …
Bostadsmarknaden är glödhet just nu och bostadspriserna når nya rekordnivåer. Men det är inte alltid helt oproblematiskt att köpa lägenhet. De här är de vanligaste tvisterna vid bostadsrättsaffärer.
Nu höjer storbanken Nordea sina långa boräntor med löptider på tre år och längre. Det rapporterar TT på SvD.se och uppger att Nordea motiverar höjningen med att de längre marknadsräntorna stigit kraftigt sedan slutet av förra året. Nordealån på tre år med bunden ränta höjs med 0,1 procentenheter till 1,73 procent. Bolån i Nordea på …
”Jag är stolt över att kunna tillkännage vår avsikt att notera Hemnet på Nasdaq Stockholm”, skriver Hemnets vd Cecilia Beck-Friis i ett pressmeddelande. TT rapporterar om nyheten på SvD.se att bostadssökarsajten Hemnet vill notera sig på Stockholmsbörsen under andra kvartalet i år. Enligt Hemnet är det ”ett viktigt steg” i bolagets utveckling. Uppgifter till Di …
Nya månadssiffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna i Sverige fortsatte att rusa under mars. ”Extremt stark marknad med korta säljtider och budgivningar som ofta sticker i väg”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm. I mars fortsatte priserna uppåt med 2 procent, både på bostadsrätter och villor, enligt Svensk Mäklarstatistik. Under det senaste året …
Priserna på bostadsrätter och villor ökade med två procent i mars samtidigt som rekordmånga bostäder såldes under årets första kvartal. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik och det innebär att prisutvecklingen på årsbasis är 8 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor. I Storstockholm, centrala Göteborg och Malmö ökade priserna på bostadsrätter med …