Har du en bråkig granne? Så ska styrelsen i din bostadsrättsförening agera då. Jurist reder ut begreppen. Med pandemin har fler vistats i hemmen, vilket också medfört ökad risk för störningar, stök i tvättstugan och arga lappar i trappen. Men när räknas det som störning och vilket ansvar och vad kan föreningen göra när grannar …
Varmare väder betyder utelek och bad. Nu är det många som tar fram studsmattan och poolen. BRF-Nytt går igenom vad man behöver tänka på innan man monterar en studsmatta eller ställer fram en pool på föreningens mark. Bostadsrättshavaren behöver ansöka om tillstånd för att montera en studsmatta eller sätta upp en flyttbar pool på föreningens …
Erik Thedéen, chef för Finansinspektionen, anser att ett sänkt ränteavdrag är mest rättvist och ”fördelningspolitiskt mest rimligt”. FI-chefen välkomnar ett nedtrappat ränteavdrag för att få ner hushållens skuldbörda. Svenskarnas låneskulder fortsätter öka och Finansinspektionen har parerat med ett bolånetak och det omdiskuterade amorteringskravet, som snart återinförs (31 augusti) efter pausen i pandemin. En arbetsgrupp inom …
Frida Bratt, sparekonom på Nordnet, välkomnar ett nedtrappat ränteavdrag. Om det sker med stor försiktighet och succesivt, skriver Frida Bratt till Dagens PS. Dagens PS har rapporterat i dag, med hänvisning till Dagens Industri, att en majoritet av riksdagspartierna är för en sänkning av ränteavdraget. Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson (S), …
Experter varnar för fallande bostadspriser om ränteavdraget sänks. Det drabbar framför allt unga och slår mot nyproduktionen, enligt bedömarna. ”Det är en mycket stor välfärdsförlust för dem som sitter på bostadslån. Bostadspriserna faller samtidigt som deras räntekostnader stiger”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, till Dagens Industri. Dagens PS berättar i dag, med hänvisning till …
En majoritet av riksdagen vill sänka ränteavdraget. Sänkningen leds av Magdalena Andersson – som stöds av samtliga riksdagspartier förutom Moderaterna. Ränteavdraget har sett likadant ut de senaste 30 åren. Men det kan snart bli ändring på det. Överhettad bostadsmarknad Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson anser att ränteavdraget bidrar till den …
Nya given kommer nu till Sverige från grannlandet Norge och där många får chans att bli delägare i en bostadsrätt. Det är alltså ett norsk koncept som nu lanseras i Sverige genom bostadsutvecklaren Obos. Den nya given går ut på att köpa halva bostadsrätten och hyra den andra halvan av Obos. På sikt, på tio …
Om experterna får rätt tar Sveriges bostadsrally snart abrupt slut. Risken är stor för det i höst, menar bedömarna. ”Många som skjutit upp sin flytt under pandemin kommer vilja sälja sin bostad i höst. Som följd av det är risken stor att priserna vänder nedåt i områden med kraftiga uppgångar det senaste året”, säger exempelvis …
Svenskarnas skatteåterbäring går till att renovera bostaden. Det anses vara en smart investering, enligt rapport. Som Dagens PS kunde berätta i går, måndag, delar Skatteverket i dagarna ut 26 miljarder kronor i skatteåterbäring som 2,8 miljoner personer får dela på. En Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av betaltjänstföretaget Ecster visar att svenskarnas skatteåterbäring i hög …
Det var fortsatt prisfest på bostäder i Sverige i maj. Så här mycket steg priserna på bostadsrätter respektive villor i maj jämfört med månaden innan. Inget tycks hejda den starka prisutvecklingen på bostadsmarknaden. I maj gick priserna på bostadsrätter upp 1 procent medan villapriserna klättrade 2 procent. På årsbasis innebär det här att priserna på …
Hushållen i Sverige spår högre ränta, enligt SEB:s senaste i boprisindikator. Fler tänker nu binda räntan. Hushållen i Sverige spår högre ränta och tror att reporäntan ligger 0,07 procentenheter och är 0,47 procent om ett år. Jämfört med vad hushållen trodde i maj alltså. Boprisindikatorn visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive …
Många drömmer om att köpa fritidshus tillsammans med sin sambo eller släkting, men det är viktigt att tänka till ordentligt. Nordeas familjerättsjurist Caroline Törnquist manar på bankens webbplats till eftertanke och rationalitet vid köpbeslut. ”Ju mer man tänker till i förväg, desto mindre är förhoppningsvis risken att konflikter uppstår och att drömmen om fritidsboendet slutar …
Det råder överskott på bostadsrätter – men inte på villor – i Sverige, enligt SBAB som efterlyser ett utökat villabyggande. ”Vårt index visar att det inte råder någon omfattande obalans i nyproduktionen av bostäder, oavsett upplåtelseform, för Sverige som helhet. När indexet däremot beräknas för enskilda städer och kommuner ser vi att det råder både …
Bolåneutmanaren Stabelo ökar snabbt och har redan lånat ut 21 miljarder kronor till svenska hushåll. Målet är att vinna över bolånekunder från storbankerna. Med hjälp av lägre räntor och snabbare processer ska Stabelo ta upp kampen om bolånekunderna med de etablerade storbankerna. I fjol ökade bolaget, som har både Avanza och Stefan Persson i ägarlistan, …
Ofta är det de små detaljerna som gör det och ibland krävs det inte mer än piffa till entrén i trapphuset för att höja värdet på bostaden. Marc Solberg som jobbar med trapphusrenoveringar i Göteborg tipsar om att entrén har en nyckelroll för att ge ett lyft och höja värdet på bostaden. Entrén är ju …
Även utanför de tre storstäderna är det tufft att ha råd att köpa bostad. I kommuner som Uppsala, Umeå och Linköping blir det allt svårare för hushållen att klara ekonomin. Det är inte bara Stockholm, Göteborg och Malmö som ser skenande bostadspriser. Dyr bostad utanför storstäderna Kommuner som Gotland, Varberg, Umeå och Uppsala följer tätt …
Bostadsrallyt i Sverige mattas av och det välkomnar SBAB:s chefsekonom Robert Boije. ”Jag brukar vara försiktig med att värdera prisförändringar på bostäder men med det senaste årets historiskt sett mycket höga prisuppgång på särskilt villor, driven av ändrade konsumtionsmönster under pandemin, tror jag att det ändå är bra att det nu lugnar ner sig lite …
Priserna på bostäder är nära en kritisk gräns. Det visar Swedbanks Boindex för årets första kvartal. Allt färre får råd att köpa en bostad. Effekterna av de skenande bostadspriserna blir allt påtagligare, enligt Swedbank som konstaterar att det inte längre bara är svårt för många att köpa bostad i storstadsområden utan att det även blivit …
Amorteringskravet återinförs sista augusti och drabbar runt 230 000 hushåll. Det uppger Ekot i Sveriges Radio med hänvisning till den stabilitetsrapport som Finansinspektionen presenterade i går, tisdag. Myndigheten tog beslut om amorteringspausen under pandemin men anser nu att det är dags för hushållen att börja amortera på sina bolån igen. Som Dagens PS rapporterat, också …
FI står inte bakom en sänkning av bolånetaket. Samtidigt får Göran Persson, som ville ha en diskussion med FI, nobben. Swedbanks ordförande Göran Persson är kritisk till det nuvarande bolånetaket som infördes 2010, vilket begränsar belåningsgraden till max 85 procent av vad bostaden kostar och där resten måste betalas kontant. I mars efterfrågade han därför …
Priserna på stora bostadsrätter tar fart. Det märks i maj efter en lite marginellt lugnare marknad i april, konstaterar Danske Bank. Prisuppgången på lägenheter blev 1,3 procent i maj och rensat för säsongseffekter blev den ännu högre, 1,6 procent. Det rapporterar TT på SvD.se och jämförelse görs med månaden innan, det vill säga april när …
8 av 10 unga har svårt att köpa bostad. 82 procent av 18-29-åringarna uppger det i en ny rapport. Stockholms handelskammare har under våren gjort undersökningen tillsammans med bostadssajten Hemnet och konstaterar att 8 av 10 unga har svårt att köpa bostad. 82 procent av 18-29-åringarna uppger att de upplevt utmaningar att finansiera ett bostadsköp. …
Är det dags att måla om fritidshuset? Nu är den tiden på året här då det lämpar sig bäst att måla om huset eller fritidshuset. Proffsen ger sina tips och råd kring vad du bör tänka på. Måla om huset kan ta tid men gör du allt i rätt steg underlättar det arbetet. Sveff (Sveriges …
Nu tar Barkarbystaden centrum form. Järfälla kommun har gett fyra aktörer att bygga kvarteren kring den nya tunnelbanestationen i centrala Barkarby. I Barkarbystaden centrum ska det byggas, 78 000 kvadratmeter, bostäder, kontor och centrumverksamhet. Nu har Järfälla kommun valt ut de fyra aktörer som ska bygga fyra av kvarteren kring den nya tunnelbanestationen i området. …
Handelsbanken vill bli störst på bolån och utmanar inte bara rivalen Swedbank utan även de kaxiga uppstickarna. ”Vi är nummer två idag och vi vill växa”. Det säger David Haqvinsson, vd på Stadshypotek, som är Handelsbankens bolåneinstitut, till Svenska Dagbladet. Handelsbankens mål på lång sikt är att passera Swedbank, som är största bolåneaktör i dag. …
Extremväder hotar svenska bostäder. Många byggnader kommer att stå under vatten, enligt Svensk Försäkring. Branschorganisationen Svensk Försäkring menar att extremväder hotar svenska bostäder och att byggnader i framtiden kommer att stå under vatten och inte kunna försäkras. Det rapporterar SVT och berättar att Svensk Försäkring därför vill att regeringen väljer ett departement som får ta …
Vattenskador är den vanligaste skadan i bostäder. Det sker 100 000 vattenskador varje år, främst i kök och badrum men även genom tak. Här är Bofokus fem tips för att undvika vattenskador i fastigheten.
Det är fortsatt stark tillväxt för Hemnet, som ökar både omsättningen och vinsten kraftigt i första kvartalet. Det är fortsatt stark tillväxt för Hemnet. Bostadssajtens omsättning under årets första kvartal blev 143 miljoner kronor, skriver Di.se och uppger att det är en ökning med 23,6 procent jämfört med motsvarande kvartal i fjol. Hemnets resultat, mätt …
28-åringen nekades medlemskap men får nu rätt mot en bostadsrättsförening, som därmed åker på en dyr smäll. Mannen nekades alltså medlemskap men får nu rätt mot en bostadsrättsförening i Sundsvall. 28-åringen misstänktes för delaktighet i bedrägeribrott mot brf:en. Föreningen anklagade mannen för att ha medverkat till att oriktiga fakturor betalades för arbeten som aldrig utfördes. …
Den klassiska nattklubben Grand Garbo stängdes på nyårsdagen 2019. Nu är det klart att fastighetsbolaget Balder ska bygga bostäder på platsen. Platsen där den klassiska nattklubben Grand Garbo låg mellan 1982 och nyårsdagen 2019 ska bli bostäder. Fastighetsbolaget Balder har beviljats bygglov och de kommer att uppföra 65 bostadsrätter från ett rum och kök upp …
Finsk bostadsmarknad är mer normal än Sverige. I Finland föreligger ingen risk för överhettning, enligt experter. Priserna på bostäder i grannlandet Finland har förvisso dragit i väg under pandemin, och i vissa områden kraftigt. Men nivåerna är betydligt måttligare än i Sverige, enligt ett pressmeddelande. Tror på inbromsning ”I många bostadsområden i stora och medelstora …
Fler nya bostäder byggs i Sverige – bostadsbyggandet ökar 24 procent under första kvartalet, visar nya SCB-siffror. Nyhetsbyrån Direkt berättar på Di.se fler nya bostäder byggs i Sverige och att det under årets första kvartal började byggas runt 16 000 nya bostadslägenheter. Därmed ökade bostadsbyggandet under perioden med 24 procent, jämfört med samma kvartal i …
Vad kan styrelsen göra när bostadsrättshavare inte betalar årsavgiften i tid? Ett alternativ är avhysning, ett annat är anstånd. Det finns flera sätt för en bostadsrättsförenings styrelse att angripa problemet med avgifter som inte betalas. Fastighetsjuristen Viktoria Wallin på HSB Riksförbund redogör i Brf-nytt för bostadsrättsföreningens alternativ. Dröjsmålsränta Bostadsrättsföreningar har, enligt 7 kapitel 14 § …
En mamma och hennes dotter åtalas för att ha sålt svartkontrakt, sammanlagt åtalas 15 personer i härvan. Köpare av de svarta kontrakten kräver nu att få tillbaka sammanlagt 8 miljoner kronor, i Sveriges kanske största svartkontrakts-härva någonsin. Det var i december 2020 som Skatteverket upptäckte den enorma härvan med svartkontrakten där en mamma och hennes …
Att söka bygglov och anmälan är raketen bland sommartrenderna när svenska folket ska fixa i trädgården eller på landet. Sommaren är i antågande och nu stiger pulsen bland hemmafixarna. I år söks det fler bygglov och lämnas in fler anmälningar om att renovera eller bygga ut. Framför allt är det trä som sticker ut när …
22-årig student sparar studielån till kontantinsats för att köpa lya i Stockholm. Men räcker pengarna? Svenska Dagbladet berättar om 22-åriga Isabella Westerlind som studerar till personalvetare. Hon har lånat maximalt belopp på CSN och sparar pengar för att kunna betala en kontantinsats på 300 000 kronor till en rymlig etta eller en tvårummare i Stockholmsinnerstad. …
Fortsatt bostadsrally ”kan inte uteslutas”. Det skriver Handelsbanken i en dagsfärsk fastighetsrapport. Enligt bankens analys kan amorteringskravet få den skållheta prisutvecklingen på bostadsmarknaden att mattas av. Den effekten kan även ett fortsatt högt bostadsbyggande få. Det är också ”möjligt att de bundna boräntorna stiger något”, vilket dämpar haussen på bostadsmarknaden, enligt banken. Ja, flera faktorer …
En ny undersökning visar att oron ökar för stigande boendekostnader. Samtidigt plockas den tillfälliga amorteringslättnaden bort till hösten. Boräntorna kring två procent-strecket har länge vaggat in oss i trygghet, men om de skulle stiga är det många som får problem med sin privatekonomi. Det står klart i en ny Demoskop-undersökning, på uppdrag av SEB i …
Om regeringen följer förslagen i en kontroversiell utredning kan Sverige börja gå mot marknadshyror nästa år. Som en del i Januariavtalet har en utredning, Fri hyressättning i nyproduktion, gjorts. Utredningen väntas föreslå marknadshyror. I nyproduktion ska hyresvärden och en enskild hyresgäst kunna komma överens om hyran, vilket i praktiken innebär att det blir den hyra …
Att bostadspriser skulle kunna falla i innerstäderna känns overkligt. Hittills har ständig prisuppgång varit som ett axiom. Vare sig techbubblan, finanskrisen eller pandemin ändrade riktningen i Sverige. I Stockholm har priset per kvadratmeter passerat 150 000 kronor för de mest attraktiva objekten. Men nu kommer oroande signaler från utlandet som mycket väl kan sprida sig …
Villapriserna i Stockholm skenar, det senaste året har priserna stigit med hela 22 procent och de fortsätter att stiga rejält. ”Spekulanterna är aktiva och vill gärna köpa innan objekten kommer ut på marknaden”, säger Josephine Kvist. Det är fortsatt rally på villapriserna i Stockholm, i april steg de med tre procent i Stor-Stockholm. Det ger …
Extremt många mäklare anmäls för lockpriser och det riskerar att skada branschen, enligt Fastighetsmäklarinspektionens tillsynschef. TT uppger bland annat i en artikel på SvD.se att anmälningarna om lockpriser på bostadsmarknaden nästan fördubblats under årets fyra första månader. Tillsynsmyndigheten Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) fick då in 449 anmälningar om lockpriser, vilket kan ställas i relation till hela förra …
Köparna till en prästbostad torskar nu i en tvist med säljarna och tvingas i stället betala deras rättegångskostnader på nästan 200 000 kronor. Ett fel på avloppsledningen till fastigheten var upphovet till rättsprocessen. Uppsala tingsrätt slår fast i domen att köparna borde upptäckt felet på avloppsledningen till prästbostaden tidigare. De hade nämligen undersökt fastigheten före …
Bostadsmarknaden tar inte semester, enligt mäklarna som spår att köptrycket håller i sig. Visserligen tror mäklarna att priserna, som slår alla rekord nu, planar ut under sommarmånaderna. Men kalkylen är att försäljningarna ligger kvar på en hög nivå, skriver Dagens Nyheter. Under pandemiåret 2020 tog bostadspriserna fart på allvar med kraftigt ökat flyttbehov, framför allt …
Bostadsmarknaden i Sverige fortsätter vara het. April blev ännu en månad med stigande bostadspriser. ”Rent psykologiskt börjar det bli dyrt”. Det säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm, i en kommentar till Omni Ekonomi. Enligt dagsfärska siffror från Valueguards Hoxindex ökade bostadspriserna i riket med 0,5 procent på bostadsrätter i april medan villapriserna steg 1,1 procent, …
Med justeringar i amorteringskraven skulle fler unga få råd att köpa bostad, enligt ny rapport. Det konstaterar Skandia i rapporten ”Amorteringstrappa – en lösning för unga vuxnas etablering på bostadsmarknaden”. Rapporten utgår från 25-åringar i fem olika yrkeskategorier och deras möjligheter att köpa sin första lägenhet i någon av landets storstadsområden. I dag betalar många …
Erik Olsson Bostadsindex sjunker i maj, men nivån är fortsatt på en historiskt hög nivå. Det är Nyhetsbyrån Direkt som tagit del av siffrorna och berättar att visningsbesökarnas förväntningar på bostadspriserna går ner i maj, dock och alltjämt till en onormalt hög nivå. ”Erik Olsson Bostadsindex visar att den starka efterfrågan vi ser nu beror …
Den svenska bostadsbristen har på senare år minskat, men den är fortsatt stor, visar Boverkets årliga enkät. Enkäten går ut till landets samtliga kommuner och för fjärde året i rad minskar bostadsbristen. Dock framgår det att bostadsbristen alltså är fortsatt stor. 207 av 290 kommuner uppger i år att det är underskott på bostäder, det …
Villamarknaden i Storgöteborg är förstås också glödhet. Sedan 2005 har villapriserna rusat med omkring 220 procent, enligt nya siffror. Svensk Mäklarstatistik konstaterar att villapriserna i Storgöteborg ökat med runt 220 procent bara sedan 2005, skriver Göteborgs-Posten. Samtidigt visar statistik från Hemnet, som tidningen hänvisar till, att villapriserna i Västra Götaland i snitt går upp tio …
Nu binder villaägarna räntan på bolånen, det visar en rapport från SBAB. När det gäller bostadsrätter vilar låntagarna på hanen än så länge. Till skillnad från bostadsrättsinnehavare binder villaägarna räntan. Under mars och april ökade antalet låntagare som valde fast ränta framför rörlig, en mindre andel valde mixad ränta. Över hälften av villaägarna, 51 procent, …
”Det har aldrig varit så billigt att köpa bostäder som i dag”, slår chefsekonomen fast i en tid när bostadspriserna är historiskt höga och ingen ände tycks på prisrallyt. Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, sticker ut hakan och drämmer till med att bostadsaffärer aldrig varit så gynnsamma som nu. ”Det har aldrig varit så …
Har du en bråkig granne? Så ska styrelsen i din bostadsrättsförening agera då. Jurist reder ut begreppen. Med pandemin har fler vistats i hemmen, vilket också medfört ökad risk för störningar, stök i tvättstugan och arga lappar i trappen. Men när räknas det som störning och vilket ansvar och vad kan föreningen göra när grannar …
Varmare väder betyder utelek och bad. Nu är det många som tar fram studsmattan och poolen. BRF-Nytt går igenom vad man behöver tänka på innan man monterar en studsmatta eller ställer fram en pool på föreningens mark. Bostadsrättshavaren behöver ansöka om tillstånd för att montera en studsmatta eller sätta upp en flyttbar pool på föreningens …
Erik Thedéen, chef för Finansinspektionen, anser att ett sänkt ränteavdrag är mest rättvist och ”fördelningspolitiskt mest rimligt”. FI-chefen välkomnar ett nedtrappat ränteavdrag för att få ner hushållens skuldbörda. Svenskarnas låneskulder fortsätter öka och Finansinspektionen har parerat med ett bolånetak och det omdiskuterade amorteringskravet, som snart återinförs (31 augusti) efter pausen i pandemin. En arbetsgrupp inom …
Frida Bratt, sparekonom på Nordnet, välkomnar ett nedtrappat ränteavdrag. Om det sker med stor försiktighet och succesivt, skriver Frida Bratt till Dagens PS. Dagens PS har rapporterat i dag, med hänvisning till Dagens Industri, att en majoritet av riksdagspartierna är för en sänkning av ränteavdraget. Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson (S), …
Experter varnar för fallande bostadspriser om ränteavdraget sänks. Det drabbar framför allt unga och slår mot nyproduktionen, enligt bedömarna. ”Det är en mycket stor välfärdsförlust för dem som sitter på bostadslån. Bostadspriserna faller samtidigt som deras räntekostnader stiger”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, till Dagens Industri. Dagens PS berättar i dag, med hänvisning till …