Det är inte bara priserna på bostadsrätter och villor som rusar. Nu vill allt fler köpa objekten innan visning. Allt fler vill gå på privata visningar innan de publika visningarna får att kunna slå till och köpa i förhand. Trenden märks huvudsakligen i de tre största städerna. Före vanliga visningar I Göteborg såldes 35 procent …
Det tog 15 år av utveckling och byggande, nu är Stockholms nya lyxkvarter, Sveakvarteren på Östermalm invigda. Ett av Stockholms största bygg- och utvecklingsprojekt i modern tid. Stockholms nya lyxkvarter, Sveakvarteren, bredvid Stockholms Olympiastadion på Östermalm invigdes under tisdagen. Det har tagit drygt 15 år av både utveckling och byggande innan kvarteret stod färdigt. ”Sveakvarteren …
Störande grannar kan reta upp vem som helst men hur mycket ska man egentligen tåla? Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp reder ut för Hem & Hyra. Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp svarar på Hem & Hyras frågor. Tipsen rör dig som bor i hyresrätt men många är användbara även för dig som bor i bostadsrätt. Hur mycket …
Villaspekulanter uppges tävla om att lägga första budet innan husen ens lagts ut till försäljning. ”Vi undrar hur det ska sluta.” Det säger Maria Ekängen, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Karlstad, till Dagens Nyheter där hon konstaterar att villapriserna rusar mer än någon räknat med. Svensk Mäklarstatistik, som DN hänvisar till, uppger att villapriset i snitt ökat …
Det är sex år sedan Swedbank sänkte den rörliga boräntan och banken har inga avsikter att göra någon räntesänkning i närtid. Enligt Svenska Dagbladet är det så långt tillbaka i tiden som i juni 2015 som Swedbank senast sänkte den rörliga boräntan. Men trots att storbanken tappar på bolånemarknaden deklarerade Swedbanks vd Jens Henriksson i …
Det är fortsatt prisfest på bostäder, särskilt i Stockholm där priserna gått upp 0,5 procent i april och motsvarande 1 procent säsongsrensat. Det här uppger Nyhetsbyrån Direkt med hänvisning till Danske Banks boprisindikator i en artikel på Di.se. Trenden att stora bostadsutrymmen lockar mest håller i sig. Danske Bank konstaterar att såväl villor som större …
Det är många som funderar på hur balkong, uteplats och altan kan utnyttjas mer. Det är inte helt ovanligt att styrelsen får förfrågningar från föreningsmedlemmar som vill glasa in sin balkong eller altan. Bostadsrätterna går igenom vad som gäller och vad styrelsen bör tänka på. En medlem har stor frihet att göra ändringar inuti sin …
Trots att framför allt nya bolånekunder ratar Swedbank anser vd Jens Henriksson att banken ”ligger rätt i pris”. Inga billigare bolån är att vänta från banken. Konkurrensen om bolånekunderna hårdnar, samtidigt som priserna på bostadsrätter och villor fortsätter skena. I landet som helhet har bostadsrättspriserna ökat med 8 procent på ett år, på villor är …
Analytiker varnade för att Hemnets aktie var dyr. Det tyckte inte marknaden – aktien är upp 42,9 procent efter första handelsförmiddagen. Före börsdebuten varnade analytiker att värderingen på Hemnet var för högt satt, och bland annat Dagens industri rekommenderade investerare att avstå köp. ”Det lär vara meningslöst att teckna Hemnet”, var rubriken på en artikel …
Boprisrallyt väntas hålla i sig efter Riksbankens besked om att låta nollräntan vara kvar. ”Mycket talar för att bostadspriserna kommer att fortsätta uppåt.” Det säger Magnus Hjelmér, sparekonom på Icabanken, till Aftonbladet efter den väntade nyheten om att Riksbanken behåller styrräntan på noll procent. Nollräntan är främsta skälet till att han tror att bostadspriserna fortsätter …
Totalt är 17 personer misstänkta och riskerar åtal för att ha sålt och förmedlat svarta hyreskontrakt för miljonbelopp, däribland fyra paradvåningar i Stockholms innerstad. Skatteverket kom de svarta lägenhetsaffärerna på spåren där bland annat en mamma och hennes dotter misstänks för att ha sålt och förmedlat 40 hyresrätter och tjänat stora belopp, utan att betala …
Få nya bostadsrättsföreningar räknar med framtida kostnader och årsavgifterna bör därför höjas ordentligt. Det säger Arturo Arques, privatekonom hos Swedbank och Sparbankerna som har granskat bostadsrättsföreningarnas ekonomiska planer. ”Samtliga ekonomiska planer går med underskott. För att täcka slitagekostnaderna på föreningarnas byggnadskomponenter, som föreningen har ett underhållsansvar för, skulle årsavgifterna behöva höjas”, säger Arturo Arques till …
Prisrallyt på småhus håller i sig. Priserna steg nästan 4 procent i riket under första kvartalet i år och mer än så i storstadsregionerna, enligt ny SCB-statistik. Siffrorna o Statistiska centralbyrån fastighetsprisindex visar också att på årsbasis gick priserna för småhus upp med 13 procent, jämfört med första kvartalet 2020. Det genomsnittliga priset i landet …
Omkring 2 500 lokaler har de senaste 20 åren konverterats till bostäder och 23 procent av dem till bostadsrätter. Så här går det till. Brf-nytt berättar att konverteringen av bostäder motsvarar runt elva procent av alla nya lägenheter i flerbostadshus. Men det är inte helt enkelt att göra om exempelvis en tom tvättstuga, ett pannrum …
Det kommer ett bakslag på bostadsmarknaden, men det dröjer ett tag till enligt en ny prognos från SBAB. SBAB räknar i en ny prognos med att bostadspriserna faller med sex procent, fast det blir först under treårsperioden 2022-2024. I år kommer priserna på bostadsmarknaden fortsätta uppåt. I snitt med 11,1 procent och mer än så …
Priserna på bostäder fortsätter att rusa. Prisuppgången drivs av låga globala boräntor och även fast reformer är nödvändiga så lär de inte ske. Enligt en Di-analys befinner vi oss inte i en bostadsbubbla. Priserna kan fortsätta att skena så länge boräntorna hålls på en låg nivå. Har råd att låna Den genomsnittliga räntan på ett …
Forskaren Cecilia Hermansson slår fast i DN att det är ”inte önskvärt” med de snabbt skenande bostadspriserna i Sverige. Den som inte redan är inne på marknaden ”får inte en chans”, säger hon bland annat. Cecilia Hermansson, forskare i finansiell ekonomi vid Kungliga tekniska högskola, känner stor oro över många saker med den rekordstarka prisutvecklingen …
Hemnets vd Cecilia Beck-Friis känner sig ”väldigt trygg” med bostadssajtens börsvärdering på 10 miljarder kronor, säger hon i en Direkt-intervju. Hon kan inte se att bolaget fått en för hög värdering när det är dags för börsdebuten i Stockholm i slutet av april. ”Tittar man på Hemnet som bolag så ser man att vi har …
Vi vill bo allt större och vi betalar samtidigt allt mer för det. Villapriserna slår nytt rekord, och har rusat med 20 procent på ett år. ”Det börjar bli riktigt dyrt nu”, sammanfattar Sven-Erik Kristensen, vd för Bjurfors i Göteborg, bostadsmarknaden, till Di. Och det stämmer eftersom bostadspriserna har ökat med över 15 procent sedan …
Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, är rädd för att klyftorna ökar på bostadsmarknaden med de ständigt stigande priserna. ”Alla som har ett boende är glada, de kan sälja med vinst i det här läget. Däremot har vi alla människor som knackar på och som sedan tidigare har haft det svårt att ta sig in, de …
Läge att pimpa bostadsrättsföreningens uteplats? Här är fem goda råd. Det är sajten Brf-nytt som står bakom tipsen om hur ni i bostadsrättsföreningen enkelt kan lyfta er uteplats, till och med så att den kan användas året runt och inte bara sommartid. Skaffa utebelysning, kanske ljuslyktor som med fördel hängs i tak eller på staket …
Svag inbromsning märks av bostadsrättspriserna i Stockholm, men villapriserna är på rekordnivåer, enligt Valueguards dagsfärska Hox-index. Efter halva april har bostadsrättspriserna vänt ned med 0,1 procent i Stockholm. I Göteborg har priserna på bostadsrätter stigit med marginella 0,2 procent, jämfört med mars, när halva april månad passerat. Statistiken visar samtidigt att i mars ökade bostadsrättspriserna …
Bostadsförmedlaren Hemnet värderas till runt 10 miljarder kronor (9,6-11,6 miljarder kronor) inför börsnoteringen, enligt ett pressmeddelande. Bostadssajten Hemnet, som är Sveriges största bostadsplattform, ska börsnoteras på Stockholmsbörsen under andra kvartalet. Hemnet värderas till 10 miljarder, mer specifikt mellan 9,6 och 11,6 miljarder kronor i börsnoteringen, med ett prisintervall på mellan 95 och 115 kronor per …
Extremt många människor söker just nu på Google: ”När kommer bostadsmarknaden att krascha?” CNBC rapporterar att Google förra veckan uppgav att sökningen om när bostadsmarknaden kraschar ökat med hela 2 450 procent under senaste månaden, och att sökningarna på när bostadsmarknaden rämnar fördubblats på bara en vecka. Bakgrunden är att priserna på bostäder även i …
Säljarnas fördel är på en historiskt hög nivå, visar Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel. I undersökningen med en skala 1 till 10, och där 10 representerar säljarna, blev snittet 7,7 rapporterar TT. De deltagande i undersökningen fick svara på frågan: ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu?” Vid förra mätningen när bostadsmarknaden toppade, det var 2017, …
Den 1 juli återinförs det förstärkta bostadsbidraget till barnfamiljer, enligt regeringens vårbudgetproposition. Jobb och sjukvård har fokus i finansminister Magdalena Anderssons (S) vårbudget, där regeringens syfte är att dämpa pandemieffekterna men får kritik av Moderaterna för att inte satsa tillräckligt på företagen. Pa det privatekonomiska området är det däremot snålt med nyheter, Dock återinförs den …
Inget är sig likt på bostadsmarknaden i pandemin där små lägenheter nu går trögast att avyttra. Det här visar statistik från Hemnet som återges av Nyhetsbyrån Direkt på bland annat Di.se. ”Ettor har inte hängt med större bostäder. Det beror dels på kreditrestriktioner som håller ned köpkraften då man oftare är ensam låntagare när man …
Antalet säljstartade bostäder i Stockholms län ökar och inte sedan 2017 har det säljstartats så många bostäder som nu under början av ett år. Ökningen av antalet säljstartade bostäder i länet är 12 procent under första kvartalet, jämfört med samma tid i fjol, enligt en sammanställning av Svensk Nyproduktion som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av …
Under årets första kvartal såldes rekordmånga bostadsrätter, men under mars minskade antalet bostadsrätter till salu. Enligt Hemnet gick antalet utestående bostadsrätter ned med 4 procent till 20 500 under mars, jämfört med samma månad i fjol. Det rapporterar Finwire och enligt bostadssajten Hemnets marknadsrapport kan förklaringen vara att mars i fjol hade ett enormt inflöde …
”Låga räntor och stigande tillgångspriser under lång tid riskerar att bygga risker med ökat risktagande och stigande skulder”, säger Erik Thedéen i en Di-intervju. Tidningen tar honom på pulsen om de höga bostadspriserna, den rekordlåga räntan, amorteringskravet, den skållheta fastighetsmarknaden med alla dess potentiella fallgropar, en kraschande obligationsmarknad och buffertkraven på banker. Om läget på …
”Det senaste året har många tjänat lika mycket på att bo som på att jobba”, skriver Dagens Industris Henrik Mitelman. Svenskarna har aldrig varit rikare, konstaterar han och gratulerar alla som tagit risken att skuldsätta sig till tänderna för att köpa bostad. Den investeringen har visat sig vara lyckosam, ”ett risktagande som har lönat sig …
Allt fler har hyrt ut sina hus och stugor under pandemin. Samtidigt kommer Skatteverket hårdgranska uthyrningarna i år. ”Vi har fått signaler om att folk har hyrt ut sina fritidsboenden mer, och att priserna ökade”, säger Athina Karapanagiotidou, deklarationsexpert på Skatteverket, till Di. Större antal Skatteverket räknar med att det blir fler för 2020, än …
SEB:s boprisindikator har gått upp till 63 i april, jämfört med 61 i mars, och det betyder att fler hushåll tror att bostadspriserna fortsätter stiga. Nästan sju av tio (69 procent) av de tillfrågade tror att bostadspriserna fortsätter klättra under det kommande året. Förra månaden trodde 66 procent det. Det här rapporterar Nyhetsbyrån Direkt på …
Det är slut med att trängas på små ytor. Genom pandemin vill vi ha stora lägenheter och hus. Experterna beskriver det som en brytpunkt på bostadsmarknaden. Det senaste året har allt fler av oss jobbat hemma, en trend som ser ut att hålla i sig framöver. Det syns i statistiken där priserna på större lägenheter …
Vill du renovera köket men räcker pengarna inte riktigt till? Här är bästa tipsen hur du inreder köket med en begränsad budget.
I storstadsregionerna utmärker sig Malmö med de största prisökningarna på bostadsrätter på ett år. Det visar nedbruten prisstatistik från Svensk Mäklarstatistik som redovisas av TT på SvD.se. Enligt siffrorna noterar Malmö de största prisökningarna på bostadsrätter. Limhamn-Bunkeflo uppges vara den hetaste stadsdelen i Malmö med en prisuppgång på bostadsrätter på 16 procent på ett år. …
Trots att bygglov saknades byggde den 76-åriga kvinnan sin altan. Hon tvingas nu betala 20 000 kronor i vite och riva altanen. Ärendet går tillbaka till 2015. Då fick kvinnan under viteshot på 20 000 kronor ett föreläggande av miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka om att riva sin altan. Altanen var större än tillåtet, enligt …
När amorteringskravet återinförs kan effekten bli att fyra av tio unga vuxna får svårt att köpa bostad. Enligt en ny Sifo-undersökning kommer möjligheten att köpa bostad påverka 41 procent av unga vuxna, och 29 procent av svenskarna i stort, när amorteringskravet återinförs den 1 september. Det datumet är det dags för hushåll att börja amortera …
Bostadsmarknaden är glödhet just nu och bostadspriserna når nya rekordnivåer. Men det är inte alltid helt oproblematiskt att köpa lägenhet. De här är de vanligaste tvisterna vid bostadsrättsaffärer.
Nu höjer storbanken Nordea sina långa boräntor med löptider på tre år och längre. Det rapporterar TT på SvD.se och uppger att Nordea motiverar höjningen med att de längre marknadsräntorna stigit kraftigt sedan slutet av förra året. Nordealån på tre år med bunden ränta höjs med 0,1 procentenheter till 1,73 procent. Bolån i Nordea på …
”Jag är stolt över att kunna tillkännage vår avsikt att notera Hemnet på Nasdaq Stockholm”, skriver Hemnets vd Cecilia Beck-Friis i ett pressmeddelande. TT rapporterar om nyheten på SvD.se att bostadssökarsajten Hemnet vill notera sig på Stockholmsbörsen under andra kvartalet i år. Enligt Hemnet är det ”ett viktigt steg” i bolagets utveckling. Uppgifter till Di …
Nya månadssiffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna i Sverige fortsatte att rusa under mars. ”Extremt stark marknad med korta säljtider och budgivningar som ofta sticker i väg”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm. I mars fortsatte priserna uppåt med 2 procent, både på bostadsrätter och villor, enligt Svensk Mäklarstatistik. Under det senaste året …
Priserna på bostadsrätter och villor ökade med två procent i mars samtidigt som rekordmånga bostäder såldes under årets första kvartal. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik och det innebär att prisutvecklingen på årsbasis är 8 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor. I Storstockholm, centrala Göteborg och Malmö ökade priserna på bostadsrätter med …
37 procent av mäklarna tror att lägenhetspriserna stiger. När det gäller villamarknaden tror hela 65 procent det. Drygt sex av tio mäklare räknar med fortsatt prisfest för villor, medan knappt fyra av tio spår att bostadsrättspriserna går upp. Så ser prognosen ut för årets andra kvartal i Mäklarinsikt, som beskrivs som Sveriges största undersökning bland …
De svenska storbankerna Handelsbanken, Swedbank, Nordea och SEB riskerar att pressas av stigande räntor då dessa sänker bostadspriser och utlåningstillväxten inom bolån. Det skriver Di. Tidningen lyfter upp att bostadslånen är viktiga för bankerna och att en avsaknad av utlåningstillväxt är svår att kompensera med högre marginaler då det finns hård konkurrens i branschen. Handelsbanken …
Bostadsrättspriserna fortsätter att öka – men inte lika fort som tidigare. Den stora prisökningen på lägenheter mattas av. I stora delar av landet sjönk dessutom lägenhetspriserna. Enligt SBAB:s och Boolis prisindex sjönk priserna med 1,1 procent i mellersta Sverige och i norra Sverige med 0,3 procent i mars jämfört med februari. I stor-Göteborg ökade dock …
Huspriserna kommer fortsätta rusa under våren spår en majoritet av mäklarna. Särskilt för villor, eftersom allt fler människor vill jobba hemma. ”Det kommer att finnas en fortsatt stark efterfrågan för att jobba hemma i större omfattning än tidigare och då blir villor mer attraktiva”, säger Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet, till Di. 800 mäklare Han …
Antalet nya bostadsprojekt ökade 12 procent 2020 och snurren, om än något långsammare, väntas hålla i sig i år, enligt prognos. ”Förklaringen ligger i att det ekonomiska läget har förbättrats, men också av att nivån för såväl påbörjade bostäder som beviljade bygglov var lägre under det första halvåret 2020 jämfört med det andra”, säger Christian …
Kungsholmen i Stockholm får 300 nya bostäder. Skanska står bakom planen som även innefattar kontor och affärslokaler, berättar DN. Det är kvarteret där S:t Eriks ögonsjukhus tidigare låg som Skanska med dotterbolag köper av Regionen och nu ska en detaljplan först tas fram – och godkännas – för bygget av de 300 bostäderna och övriga …
Mäklare berättar om den ”halvgalna” affären i Dagens Industri och att säljarna drömde om att få 2,5 miljoner kronor för torpet. Det gick för 5 miljoner kronor. Som ni ser är det inget snack om saken – prisfesten på fritidshus håller i sig med besked i Sverige. ”Vi märker redan nu att prisuppgången fortsätter”, säger …
Pandemin ställer till det för alla, inklusive bostadsrättsföreningar. Så här genomför ni stämman coronasäkert på tre olika sätt. Sajten Bostadsrätterna levererar tipsen och påminner om att max åtta personer får samlas vid allmänna sammankomster och offentliga tillställningar, enligt gällande restriktioner. Så här kan ni göra i bostadsrättsföreningen i stället: 1. Arrangera en digital stämma som …
Det är inte bara priserna på bostadsrätter och villor som rusar. Nu vill allt fler köpa objekten innan visning. Allt fler vill gå på privata visningar innan de publika visningarna får att kunna slå till och köpa i förhand. Trenden märks huvudsakligen i de tre största städerna. Före vanliga visningar I Göteborg såldes 35 procent …
Det tog 15 år av utveckling och byggande, nu är Stockholms nya lyxkvarter, Sveakvarteren på Östermalm invigda. Ett av Stockholms största bygg- och utvecklingsprojekt i modern tid. Stockholms nya lyxkvarter, Sveakvarteren, bredvid Stockholms Olympiastadion på Östermalm invigdes under tisdagen. Det har tagit drygt 15 år av både utveckling och byggande innan kvarteret stod färdigt. ”Sveakvarteren …
Störande grannar kan reta upp vem som helst men hur mycket ska man egentligen tåla? Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp reder ut för Hem & Hyra. Hyresgästföreningens jurist Ellinor Rapp svarar på Hem & Hyras frågor. Tipsen rör dig som bor i hyresrätt men många är användbara även för dig som bor i bostadsrätt. Hur mycket …
Villaspekulanter uppges tävla om att lägga första budet innan husen ens lagts ut till försäljning. ”Vi undrar hur det ska sluta.” Det säger Maria Ekängen, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Karlstad, till Dagens Nyheter där hon konstaterar att villapriserna rusar mer än någon räknat med. Svensk Mäklarstatistik, som DN hänvisar till, uppger att villapriset i snitt ökat …
Det är sex år sedan Swedbank sänkte den rörliga boräntan och banken har inga avsikter att göra någon räntesänkning i närtid. Enligt Svenska Dagbladet är det så långt tillbaka i tiden som i juni 2015 som Swedbank senast sänkte den rörliga boräntan. Men trots att storbanken tappar på bolånemarknaden deklarerade Swedbanks vd Jens Henriksson i …