Bostadsmarknaden
Alla gynnas inte av en varmare bostadsmarknad
Det blåser varma vindar på bostadsmarknaden. Med en marknad som sakta men säkert vänder uppåt finns det dock en grupp som får dra det kortare strået. Förväntningarna om att bostadspriserna ska ta ett litet steg uppåt är höga. Positivt, tycker säljarna. Inte lika positivt, tycker förstagångsköparna som pressas när priserna stiger. Svårt läge Hypoteket har …
Mäklare: Tar ett år för bostadspriserna att återhämta sig
Allt fler kommer till visningarna och budgivningarna har blivit tuffare. Men det är fortfarande köparens marknad, enligt mäklare. Bostadsmarknadens kräftgång ser äntligen ut att vara bruten. Nu finns det 40 procent fler bostäder till salu än i fjol – och många av dem säljs till utgångspriset. Priserna på bostadsmarknaden har också stabiliserats efter fyra turbulenta …
Nu tror ännu fler på stigande bostadspriser
Optimismen fortsätter spira på bostadsmarknaden när nu över hälften av svenskarna tror på stigande bostadspriser. Även förra månaden trodde allt fler svenskar på att bostadspriserna kommer stiga, en trend som alltså ser ut att hålla i sig. För sjätte månaden i rad noterar Länsförsäkringars Boprisbarometer en ökning av förväntningarna på högre bostadspriser i Sverige, något …
Hushållen tror på Riksbanken – nästan
Stigande förväntningar på bopriserna. Men ingen fullständig tro på Riksbanken. Här är förklaringen till svenskarnas tvivel. Räntan är inte tillbaka där än. Men förväntningarna är det. SEB:s boprisindikator visar att våra förväntningar på bopriserna är tillbaka på sammanivå som före den första räntehöjningen. När SEB nu redovisar april månads boprisindikator ökar den 7 enheter, från …
Det töar på Stockholms bostadsmarknad
För första gången på väldigt länge har bostadsmarknaden i huvudstaden börjat röra på sig. Räkna dock inte med något prisrally. Bostadsmarknaden i Stockholm ser ut att vara på väg att återhämta sig. Sedan årsskiftet har bostadsförsäljningarna ökat betydligt samtidigt som priserna börjat stiga igen. ”Vi har inte sett en så bra marknad sedan 2021”, säger …
Så kan Riksbankens besked påverka bostadsmarknaden
Framtiden ser något ljusare ut efter Riksbankens besked kring styrräntan. Men hoppas inte på för mycket – åtminstone inte i närtid. På onsdagen meddelade Riksbanken att styrräntan lämnas oförändrad på 4,00 procent, samtidigt som chanserna till en första räntesänkning i maj har ökat. Det kan också bli tal om tre räntesänkningar på ett år – …
Nordea: Nu stiger bostadspriserna
Svenskarnas optimism kring stigande bostadspriser ökar, enligt en ny rapport. Samtidigt bromsar en annan faktor bostadsköpen. När Nordea (börskurs Nordea) nu släpper sin färska boendebarometer, utförd i samarbete med Verian, är det en markant skillnad mot situationen hösten 2023. Då uppgav 19 procent av de svarande att de trodde på stigande bostadspriser. Fler tror på …
Bolånetagarna kan snart pusta ut – lite grann
Om Riksbanken sänker styrräntan som planerat kan en våg av lättnad sprida sig bland Sveriges bolånetagare. Men bankerna har sista ordet. En majoritet av svenska bolånetagare har rörlig ränta, vilket gjorde att de snabbt kände av räntehöjningarna när de inleddes för två år sedan. Nu kan de flesta bolånetagarna äntligen pusta ut. Riksbanken förväntas nämligen …
Fler tror på stigande bostadspriser
Allt fler tror på stigande bostadspriser i Sverige. Vi blir dessutom allt mer övertygade om sänkta räntor. Här kommer nya tecken på det. SEB har nu levererat sin boprisindikator för mars. Grunden i den är en undersökning Demoskop gör på uppdrag av SEB månatligen. I det nu aktuella fallet har cirka 1 000 personer svarat under …
Bostadsmarknaden går ur ide – fler köper bostad
I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala. Det har varit en osäker tid efter pandemin med räntehöjningar och få bostadsaffärer. Nu verkar det ske en, för många, efterlängtad vändning. Jämfört med februari för ett år sedan har köpen av bostadsrätter ökat med 8 …
Fler slipper amorteringskrav vid köp av nyproducerade småhus
Finansinspektionen har granskat undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerade bostäder. Enligt granskningen är det vanligare att slippa amortering vid köp av nyproducerade småhus. Finansinspektionen (Fi) har på uppdrag av regeringen granskat hur bankerna hanterar undantag från amorteringskrav vid köp av nyproducerad bostad. Rapporten visar att sju av åtta banker beviljar undantag. Sex av de …
”Vi verkar gå mot en islossning på bostadsmarknaden"
En ökad optimism på bostadsmarknaden och ett förslag om höjt bolånetak. ”Vi verkar gå mot en islossning.” Nyligen gick Finansinspektionen (FI) ut och sågade regeringens förslag om höjt bolånetak. Gränsen går i dag vid 85 procent. Regeringen föreslår bolånetak på 90 procent. ”Ur vår synpunkt är det ingen bra idé”, sa Finansinspektionens chef Daniel Barr om regeringens …
Bostadspriserna fortsätter falla – då kan de stabiliseras
Utbudet av lägenheter är rekordhögt, samtidigt som priserna fortsätter att falla. Så ser Danske Banks prognos för bostadsmarknaden ut. I januari sjönk priset på bostadsrätter i Stockholm med 0,1 procent. Säsongsmässigt justerat blev nedgången 1,3 procent, visar Danske Banks senaste boprisindikator. Detta markerar femte månaden i rad med prisfall i huvudstaden, skriver Privata Affärer. Åtta …
Så mycket har priserna på småhus sjunkit
Priserna på småhus varierar stort i landet. Nya siffror från SCB visar att de sjunkit rejält – överallt i riket. Förra året backade fastighetsmarknaden rejält, särskilt för fritidshus och permanenta småhus. Jämfört med 2022 backade priserna på fritidshus med 12 procent, visar färska siffror från Statistiska centralbyrån. Under fjärde kvartalet 2023 minskade priserna med 6 …
Sälja bostad – här är tipsen för att få ut det mesta av affären!
Dags att sälja bostad? Det kan vara ett nervöst företag i dagens marknad, men det finns knep för att få ut det mesta möjliga. Här får du tips om hur! Att sälja bostad just nu kräver sin man eller kvinna. Högre räntor, skenande energipriser och levnadskostnader gör det trögt, och mellan säljare och köpare är …
Därför vill de superrika hyra sin bostad
Köpa bostad inte längre värt pengarna ens för de mest förmögna – nu flockas de superrika till en exklusiv hyresmarknad. Inte ens de snuskigt rika kan komma undan de stigande räntornas tyranni. Det och stämpelskatter vid köp av fastigheter har fått några av världens rikaste personer att börja omvärdera sina investeringsstrategier. Nu blomstrar den så …
Banken spår trög bostadsmarknad i nio månader
SBAB spår att bostadspriserna ska ner fem procent till och Länsförsäkringar tror på ytterligare nio månader av trög bostadsmarknad. Enligt flera ekonomer talar inflationen i oktober för höjd ränta och en fortsatt fallande bostadsmarknad, skriver Dagens industri. SBAB:s chefsekonom Robert Boije räknar med fortsatt bostadsprisfall, i snitt fem procent. ”Många bostadsrättsföreningar har inte lagt in effekten av …
"Köp ett hus, få en Tesla": Nu lockas köparna med gratisprylar
Det går trögt på bostadsmarknaden i Storbritannien, något som får fastighetsbolag att locka köparna med både det ena och andra. I förra veckan kunde Dagens PS rapportera om att bostadspriserna i Storbritannien var på väg upp. Inte sedan augusti förra året har priserna stigit så mycket som de gjorde under oktober månad, skriver Bloomberg. Trots detta …
Vändningen: Nu ökar bostadspriserna igen
I Storbritannien ser trenden på bostadsmarknaden ut att vända. Priserna ökade i oktober – mer än förväntat. Storbritanniens bostadsmarknad tycks vara på väg att stabiliseras. I oktober steg priserna på bostäder överraskande mycket – med 0,9 procent. Det var högt över experternas förväntningar på 0,4 procent. I september steg bostadspriserna endast med 0,1 procent, enligt …
Här har bostadspriserna rekordrasat senaste året
Effekterna av de höga räntorna märks nu av i Storbritannien, inte minst på bostadsmarknaden – där priserna fallit i en rasande takt senaste året. Inte sedan 2009, för 14 år sedan och under finanskrisen, har bostadspriserna i Storbritannien fallit i en sådan rasande fart som under det senaste året. Det rapporterar nyhetsbyrån Reuters. Priserna på …
Svag krona lockar utländska husköpare: "Dubbelrea"
Det är mörkt på bostadsmarknaden. Att den svenska kronan ligger på botten och skvalpar väcker dock nya husköpare till liv. Det är lätt att hålla sig för skratt på den svenska bostadsmarknaden. Boräntor, elpriser och höjda avgifter gör livet surt för svenska husägare, vilket Dagens PS tidigare kunnat rapportera. En nedåtgående spiral som oundvikligen färgar …
Katastrof för byggandet: 57 procent färre hus i år
Det första halvåret 2023 påbörjades 57 procent färre lägenheter byggas än samma period innan. Det är katastrofsiffror för byggandet i en redan utsatt bransch på fallrepet. Statistiska Centralbyråns varning på torsdagen visar att även småhusbyggandet rasat med 53 procent under första halvåret, till 3500 bostäder. Men till och med de siffrorna bleknar med det allmänna …
1900-talsvillan som dominerar Hemnet
Suktar du efter ett lugnt liv bortom storstädernas puls? Då kommer den här charmiga, skånska 1900-talsvillan göra dig varm i själen. Den hemtrevliga andan och de tidstypiska detaljerna har genererat tusentals klick på Hemnet. Villan i fråga ligger på Ellegatan 1 i Åhus och blev det mest klickade objektet på Hemnet under vecka 31. Bostaden …
Då blir det prisfall på bostäder
Bostadsmarknaden har hittills varit motståndskraftig. Men i höst kan det bli prisfall på bostäder. De här objekten är mest utsatta. Dagens industri har pratat med flera experter om läget på bostadsmarknaden. Tidigare har experter förutspått ett prisfall på 20 procent då räntan höjts i rekordfart. Men enligt statistik från Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter endast …
Bostadspriserna sjönk i juli – kommer sjunka mer
Bostadspriserna sjönk i juli och för bostadsrätter var nedgången var allra störst. Allra mest sjönk lägenhetspriserna i Malmö och Stockholm. SBAB Booli Housing Price Index visar att bostadspriserna i landet sjönk med 0,9 procent i juli, det rapporterar Affärsvärlden. Inte sett hela ränteeffekten än Nedgången för bostadsrätter var störst, de sjönk med 1,6 procent, villapriserna …
Goldman Sachs: Fortsatt fall för svenska huspriser
Räntorna började stiga i spåren av ökad inflation och världens huspriser rasade. Samtidigt signalerade centralbankerna att stimulanserna skulle förbytas till åtstramning. Så såg det ut i de flesta länder. Inte konstigt att varningslamporna började blinka rött för världens huspriser. Hårdast drabbad För det var just nollräntan i kombination med stora finansiella stimulanser som pressat upp …
Bostadspriserna överraskar – steg i april
Danske Banks boprisindikator visar att bostadspriserna i Stockholms kommun steg 0,5 procent under april jämfört med mars. Lägenheter i segment 70–80 kvadratmeter stod för största uppgången. Danske Bank har tidigare förutspått att bostadspriserna skulle gått ner betydligt mer vid den här tidpunkten. Prognosen var en nedgång på 25 procent men sedan toppen i februari/mars 2022 …
De är mest aktiva på bostadsmarknaden just nu
Nu under våren finns det ett ökat intresse att gå på visningar. Det finns en spekulantgrupp som är mest aktiva på bostadsmarknaden just nu och som står för närmare hälften av visningsbesöken enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten. Antalet besökare på bostadsvisningarna har ökat efter årsskiftet. Det vittnar Svensk Fastighetsförmedlings mäklare om runt om i …
Lägre tempo – men bostadspriserna stiger
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
Ny rapport: Kollaps i bostadsbyggande är permanent
Bostadsmarknaden är mitt uppe i en kollaps och bostadsbyggandet rasar – något som ser ut att bli permanent då priserna faller samtidigt som byggkostnaderna ökar, enligt en ny rapport från byggbolaget Veidekke. Fastighetsvärlden uppmärksammar Veidekkes nya rapport i serien Samhällsbyggnadssektorn i Sverige och skriver att krisen för bostadsbyggandet är allvarligare än man tidigare trott. Tidigare …
Här säljs lyxbostäder för 637 miljoner
Just nu säljs lyxbostäder som aldrig förr i exklusiva området Mayfair i London. Ett svagare pund lockar internationella köpare, som hellre äger en bostad än betalar för dyra hotellnätter. Strax intill lummiga Hyde Park ligger det exklusiva området Mayfair. Här finns både eleganta radhus, lyxiga hotell och gourmetrestauranger. För den shoppingsugne finns fashionabla Bond Street …
Expert om bostadsmarknaden: "Ljuset i tunneln"
Priserna på bostäder i Storstockholm börjar nu att jämna ut sig, vilket kan ha en positiv effekt på bostadsmarknaden i landet. Men experterna är försiktigt optimistiska. Bostadsmarknaden fortsätter att vara påverkad av skenande elpriser, stigande inflation och höga räntor – med lägre priser på villor och bostadsrätter som följd, skriver Hemnet. Enligt Svensk Mäklarstatistik såldes …
"Seriös nedgång i bostadsmarknaden" i Tyskland
Bostadsmarknaden i Tyskland skakar nu efter att ha varit anmärkningsvärt stabil i decennier, rapporterar CNBC. Analytiker förutspår ett tapp på från 25 procent från toppen till botten. De tyska huspriserna har fallit med 5 procent sedan i mars, enligt data från Deutsche Bank. De tioåriga bostadsräntorna har ökat från 1 procent till 3,9 procent i …
Här är bostadsmarknaden en tickande bomb
I Sverige estimerar flera bedömare att priserna på bostadsmarknaden ska falla med 20 procent ytterligare. Liknande prognoser återfinns för flera andra länder. Läs mer: Villapriserna ned med hela 19 procent sedan toppen. SBAB Läs mer: Professor: Säljare bromsar prisras – botten inte nådd. Dagens PS Risken större i Kinesiska bostadsmarknaden Även om de svenska huspriserna …
Så riskfylld är den svenska bostadsmarknaden
Sveriges bostadsmarknad har placerats högt på riskskalan i samtliga större analysen där länder jämförts med varandra. Nu kommer ytterligare en rapport som visar hur riskfylld bostadsmarknaden är. Denna gång signerad fastighetskonsulten Knight Frank Intelligence Lab – Property and Market Research and Insights | Knight Frank och återgiven i tidningen The Economist. Sjätte mest riskfyllda Analysen …
Svag bostadsmarknad hämmar USA:s ekonomi
I USA är nu bostadsmarknaden en av de största hämskorna för ekonomisk tillväxt och den väntas inte bli bättre än på ett tag. Bostadsmarknaden har varit ett stort hinder för den ekonomiska tillväxten i USA och analytiker förväntar sig inte någon vändning på kort sikt, det rapporterar Business Insider. Enligt USA:s senaste BNP-data återgick den …
Så drar elpriset ner värdet på din villa
Bostadspriserna fortsätter att sjunka som en sten. Under september månad fortsatte den tidigare trenden. Mest av allt backar nu villorna, skriver Affärsvärlden. Elpriset är en viktig faktor. Priset på villor ligger 3,3 procent lägre i september än i augusti, enligt siffror på Valueguard. Villorna sjunker nu snabbare än andra objekt på bostadsmarknaden. Som helhet sjönk …
Bopriser fortsätter rasa – värst i Stockholm
Raset för bopriser fortsätter också i juli. Inte sedan finanskrisen 2008 har villapriserna rasat i sådan fart. Allra värst är det i Stockholm och Mellansverige enligt nya siffror. När julis siffror kommer står det klart att raset för bopriser fortsätter. SBAB och Bolis prisindex HPI, som bygger på Bolis registrerade försäljningar för månaden, visar att …
Priserna på bostadsrätter står still – mäklare: "Normalisering"
Nya siffror visar att bostadsmarknaden stannar av – priserna är oförändrade på bostadsrätter. Det tyder på en normalisering, menar flera bostadsmäklare. Priserna på bostadsrätter i Sverige var oförändrade i april, och för villor ökade priserna med blott 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Men det är inte direkt något panikläge bland bostadsmäklare – snarare ser de …
Räntan fördubblas på ett år: "Prutläge på bolån"
Räntan kryper uppåt, och det är dags att se över ekonomin för bostadsägarna. Ekonomerna är ense om att räntan kan fördubblas inom ett år, och med högre inflation och stigande priser kan det svida ordentligt i plånboken. Ekonomerna hos storbankerna är eniga: den snabba ökningen av räntan kommer att fortsätta. Tipset är att riksbanken kommer …
Se hit, bostadsköpare – så parerar du för oron
Bostadsmarknaden är förstås inte opåverkad av Ukrainakrisen – så agerar du som bostadsköpare och säljare med den ökade oron. Börsen är volatil och räntorna stiger i Ukrainakrisen, samtidigt som pandemiläget är fortsatt osäkert. Det finns en rad faktorer att ta hänsyn för dig som planerar att köpa bostad. Skandiamäklarna levererar flera tips på vad du …
SBAB tippar fallande priser på bostäder 2023-2024
Den långa uppgången på Sveriges bostadsmarknad kan brytas 2023-2024, då den statliga bolåneförmedlaren SBAB tippar fallande priser på grund av stigande räntor. Bolåneförmedlaren SBAB, som ägs av svenska staten, förutspår att bostadsmarknadens priser kan sjunka 2023-2024 på grund av stigande bolåneräntor. Det säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en intervju med Trading Direkt. ”I det …
Mäklarbranschen hade bästa året hittills 2020
Mäklarbranschen hade sitt bästa år hittills 2020, enligt en sammanställning som Dagens Nyheter gjort. Under fjolåret var bostadsmarknaden stekhet, bostadsrättspriserna steg med sju procent och villapriserna ökade med 13 procent. Dessutom gjordes fler affärer än normalt, med 8 000 fler sålda bostadsrätter och 1 000 sålda villor jämfört med 2019 enligt Svensk mäklarstatistik. Det sammanlagda …
Invånare i London flyr huvudstaden för landsbygden
Aldrig tidigare har så pass många invånare i London valt att flytta ut på landsbygden, rapporterar en brittisk mäklarfirma. Studien, som utfördes av mäklarfirman Hamptons Estates, visade bland annat att folk som är sugna på att flytta till London hellre väljer ett hus i förorten än i storstaden. Dessutom väljer allt fler Londonbor att fly …
Bostadsboom över i USA: "Tecken på nedkylning"
Statistiken var en besvikelse, och nu varnar analytiker för att den bostadsboom som varit i USA är över – och att röda siffror är att vänta framöver. Den amerikanska bostadsmarknaden har gått som tåget det senaste året – men nu börjar trenderna visa att uppgången stannat av. ”Bostadsboomen är över när nya bostadsförsäljningar faller till de …
Därför blir större boenden allt mer eftertraktade
Större boenden har blivit riktigt heta på bostadsmarknaden. Men i en intervju med DN berättar André Nilsson från Mäklarsamfundet om den förvånande anledningen som ligger bakom trenden. Under senaste året har villapriserna i Sverige stigit med 16,8 procent och för bostadsrätter har priserna gått upp med sammanlagt 11,5 procent. Dessutom har kvadratmeterpriset för treor och …
Skanskas vd: "Fortsatt stabil marknad”
Skanskas vd Anders Danielsson är hoppfull framöver. Han förväntar sig en stabil marknad med ökad lönsamhet. Som Dagens PS rapporterade om så rusade Skanska på börsen efter sin positiva rapport. Samtidigt sköt orderingången upp från 36,9 till 49,8 miljarder kronor under kvartalet – det är drygt 10 miljarder kronor mer för Skanska än vad Infronts …
Internationell oro över den svenska bostadsmarknaden
Den svenska bostadsmarknaden är föremål för internationell oro. Den amerikanska affärstidningen Bloomberg kallar den för ”Europas bubbligaste” och att den gör ”politiker nervösa”. Priserna på den svenska bostadsmarknaden sjunker något i juni enligt onsdagsmorgonens statistik från Valueguard, som Dagens PS rapporterade om. Men 2021 är fortfarande ett rekordår, och det är vanligt att bostadspriserna sjunker …
Mäklare spår utplaning på bostadsmarknaden
Många mäklare spår nu att taket är nått på bostadsmarknaden. Nu ser de en avmattning framöver. Priserna på bostadsrätter bromsade in i juni, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik, som Dagens PS rapporterade om. En majoritet av mäklarna ser en utplaning även bland villapriserna, som förra månaden fortsatte uppåt med två procent. I Mäklarsamfundets medlemsundersökning …
Trenden som talar för fallande bostadspriser i städer
Att bostadspriser skulle kunna falla i innerstäderna känns overkligt. Hittills har ständig prisuppgång varit som ett axiom. Vare sig techbubblan, finanskrisen eller pandemin ändrade riktningen i Sverige. I Stockholm har priset per kvadratmeter passerat 150 000 kronor för de mest attraktiva objekten. Men nu kommer oroande signaler från utlandet som mycket väl kan sprida sig …
Brytpunkt – nu vill vi bo stort
Det är slut med att trängas på små ytor. Genom pandemin vill vi ha stora lägenheter och hus. Experterna beskriver det som en brytpunkt på bostadsmarknaden. Det senaste året har allt fler av oss jobbat hemma, en trend som ser ut att hålla i sig framöver. Det syns i statistiken där priserna på större lägenheter …