Bostadsmarknaden
Köpläge i solen: Här har bostadspriserna rasat
Trots att den spanska bostadsmarknaden i stort präglas av stigande priser finns det platser där utvecklingen går i motsatt riktning. Bostadspriserna i Spanien har stigit rejält det senaste året. Den senaste rapporten från Spaniens inskrivningsmyndighet visar att bostadspriserna steg med 3,4 procent under det tredje kvartalet 2025. Sett till hela året ligger ökningen på 15,2 …
Fyra år senare – plötsligt vänder bostadsmarknaden
Efter nästan fyra år av ett ständigt växande utbud syns nu ett trendbrott på bostadsmarknaden. För första gången sedan våren 2022 minskar antalet bostäder till salu. I november fanns totalt 68 140 bostäder ute på marknaden i Sverige, enligt siffror från Hemnet. Det är 2 procent färre än samma månad i fjol och bryter en …
Optimisterna utklassar pessimisterna – vilken grupp tillhör du?
På bara några månader har stämningen bland svenska bolånetagare svängt kraftigt. I november är optimisterna omkring två och en halv gånger fler än pessimisterna. Efter två år av ränteoro och osäkerhet syns ett tydligt skifte i svenskarnas humör. I november når nöjdheten med bolåneräntan sin högsta nivå hittills samtidigt som tron på stigande bostadspriser tar …
Nu oroar sig Finland – för Sverige
Den svenska bostadsmarknaden väcker uppmärksamhet inte bara på hemmaplan. Nu varnar finska experter för risker med den svenska marknaden som kan få effekter långt utanför landets gränser. I jämförelse med Finland beskrivs den svenska modellen som både politiserad och svår att förändra. “I Sverige har man universalismen som en bärande bostadspolitisk idé, medan man i …
Så mycket kommer bostadspriserna stiga – experten varnar för bomb
Bostadspriserna väntas stiga nästa år – men någon ny prisfest är inte i sikte. Det är slutsatsen när Dagens Industris Bostadsråd summerar sina prognoser. Samtidigt pekar experterna på ett långsiktigt hot som kan bli betydligt mer kostsamt än både räntor och börsoro. Fyra av tio svenskar tror att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande …
Plötsligt händer det: Nu vaknar bostadsmarknaden till liv
Efter en oväntat trög höst börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. Visningar fylls på, budgivningarna blir fler och flera mäklare vittnar om en marknad som äntligen ser ut att vakna till liv. Bostadsmarknaden har varit trög. Länge. Senast i september kunde PS konstatera att marknaden präglades av både oro och nervositet. Dessförinnan kunde en analys …
Här har över hälften av alla bostäder tappat i värde
Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av Sveriges kommuner. På andra sidan Atlanten ser det inte mycket bättre ut. Den som köpte bostadsrätt i Sverige under toppåren 2021 och i början av 2022 har drabbats av snabba prisnedgångar. Idag är marknadsvärdet lägre vilket för vissa innebär att hela kontantinsatsen är borta. Men …
Äldre svenskar sitter på miljonvinster: “Medvind i 40 år”
Det är ingen hemlighet att bostadsmarknaden skapat vinnare och förlorare genom åren. En ny undersökning från Bjurfors visar hur stor skillnaden blivit mellan generationerna. Senast i fjol pekade Mäklarsamfundet i en rapport ut äldre generationer som bostadsmarknadens stora vinnare. Med lägre priser i förhållande till inkomster, generösa kreditvillkor och snabb förmögenhetsuppbyggnad hade äldre generationer en rakare …
Nu tar bostadsmarknadens sorgebarn revansch
SBAB/Boolis senaste Bomarknadstemp visar att temperaturen på bostadsmarknaden steg i oktober. Dessutom är det ett segment som sticker ut. Ettor är bostadsmarknadens sorgebarn, konstaterade Dagens PS i våras. Då visade datan att marknaden för ettor var svagast av alla bostadstyper. Detta berodde på att arbetslösheten ökat för unga och att åren med hög inflation, uppgång …
Nya siffror: Så lång tid tar det att sälja bostad där du bor
Säljtiderna fortsätter att öka på bostadsmarknaden. Nya siffror visar att det nu tar betydligt längre tid att få sin bostad såld – och skillnaderna i landet är större än på flera år. Efter en sommar där fler spekulanter dök upp på visningarna hade många mäklare hoppats på ett mer fartfyllt höstläge. Aktiviteten såg lovande ut, …
Bara två kommuner kvar – så illa är det för singelköpare
Singlar möter tuffa villkor på bostadsmarknaden. Nya siffror visar hur långt inkomsten räcker för den som köper bostad själv. Hemnet har räknat på förutsättningarna, och resultatet visar att det bara finns två kommuner där en ensam köpare klarar ett husköp. En medianlön på 37 000 ger ett låneutrymme på ungefär två miljoner kronor. Med kontantinsats …
Svenska lånefesten över: “Hushåll kan behöva tänka om”
Festen på den svenska bostadsmarknaden fick ett abrupt slut. Och till de åren lär vi aldrig återvända. 2010-talet blev den stora lånefestens årtionde. Mellan 2015 och 2022 höll Riksbanken styrräntan på noll eller minusnivåer, vilket bidrog till en historiskt snabb ökning av hushållens skulder. Ett genomsnittligt hushåll ökade sina skulder med nästan en hel årslön …
Pressad oljebransch, prisvärda resor och ekonomisk oro
Veckans mest lästa artiklar på Dagens PS handlar om ekonomisk oro, framtidens teknik och aktuella samhällshändelser – från VW:s nya elbil och smålägenheternas försäljningsoro till energikris och gränsoro vid Finland. Förlustskräcken växer – små lägenheter drabbas hårdastÄgare till små lägenheter oroar sig i större utsträckning för att tvingas sälja med förlust – marknaden för ettor …
Här är Sveriges sämsta kommun för unga: “Ett misslyckande”
Det är stora skillnader mellan landets kommuner när unga försöker ta sig in på bostadsmarknaden, visar en ny kartläggning. Att bostadsmarknaden är svår för unga är ingen nyhet. Bland annat bor 21 procent av alla unga vuxna mellan 20 och 27 år fortfarande kvar hos sina föräldrar. Något som inte nödvändigtvis hade behövt vara ett …
Trendbrott på bostadsmarknaden – Stockholm vänder uppåt
Fastighetsbyråns nya Mäklarpanel visar en försiktig återhämtning i huvudstaden. Göteborg går dock åt motsatt håll. Det har länge blåst motvind på bostadsmarknaden. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner och bakom siffrorna döljer sig ett bostadsklimat där nervositeten styr allt fler beslut. Men nu kan något vara på väg att …
Nu avslöjas myterna – som kan kosta dig tusenlappar
Två svenska sparekonomer slår hål på fyra ekonomiska “sanningar”. Går bostadsmarknaden alltid upp? Är risk något farligt och vet banken alltid bäst? Enligt två svenska sparekonomer är flera av dessa ”sanningar” i själva verket myter som kan kosta dig pengar. Det skriver Göteborgs-Posten. Många svenskar har länge trott att bostadsmarknaden bara går åt ett håll: …
Fler tittar – färre köper: “Trögare än vanligt”
Trots att fler spekulanter dykt upp på höstens visningar spår mäklarna ingen snabb vändning på bostadsmarknaden. Efter sommaren brukar bostadsmarknaden vakna till liv. Nya köpare ger sig ut och nya objekt läggs upp. Så blev det även i år. Redan häromveckan visade en trendspaning från Boneo att både mäklare och köpare blivit mer positiva. Men …
Många svenskar drabbade: ”Hela kontantinsatsen borta”
Många svenskar har länge trott att bostadsmarknaden bara går åt ett håll: uppåt. Men en ny rapport visar att det inte stämmer. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner. I flera fall handlar det om kraftiga ras. Enligt analysen, utförd av Swedbank och sparbankerna, har bostadsrättspriserna i genomsnitt sjunkit med …
Glädjerus: Nu tänker fler svenskar köpa bostad
Stämningen på bostadsmarknaden ljusnar. En ny trendspaning från Boneo visar att både mäklare och köpare blivit mer positiva. “En vändning kan vara nära förestående”, sa den digitala bolåneaktören Stabelo om bostadsmarknaden i september. Samtidigt visade Swedbanks Boindex att hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats medan mäklaren Oskar Arnell i juni konstaterade att det nu …
Sverige svårt för unga – var femte fast i föräldrahemmet
Att ta steget ut i vuxenlivet har blivit svårare för Sveriges unga. En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att bostadsmarknaden sätter stopp för ungas planer, både när det gäller att flytta hemifrån och att bilda familj. Att bostadsmarknaden är svår för unga är förvisso ingen nyhet. Vi har tidigare kunnat konstatera att två av tre …
Bakslag: Nu är det svårare att sälja hus i Sverige
Den svenska bostadsmarknaden tappade fart i augusti. Enligt SBAB och Boolis månatliga rapport Bomarknadstempen blev det svårare att sälja hus, vilket drog ner temperaturen på marknaden. Bostadsmarknaden präglas av oro. Osäkerheten har bitit sig fast hos svenskarna medan ett skakigt världsläge med krig och handelspolitisk turbulens har lagt en våt filt över hushållens flyttplaner. Nu …
Här har villapriserna stigit över 7 miljoner på tio år
På tio år har villapriserna rusat i både storstäder och turistkommuner. I en kommun är ökningen på flera miljoner kronor. På ett decennium har villaägare där sett snittpriserna lyfta med mer än sju miljoner kronor. Samtidigt visar Hemnets siffror att även fritidshuskommuner på landsbygden haft rekordökningar – i procent. Missa inte: Amerikaner har inte råd …
Mäklare: "Aldrig haft så många bostäder ute" – köpare gynnas
Bostadspriserna rör sig knappt, men enligt mäklare är utbudet ovanligt stort. Det ger köpare fler alternativ och ökar möjligheterna att förhandla. Det som tidigare varit en låst marknad visar nu tecken på förändring. Under de senaste visningarna har intresset ökat märkbart, och enligt mäklare är köparnas förväntningar på väg ned till en mer realistisk nivå.
Svenskarna: Nu är det slut på stigande bostadspriser
SEB:s senaste boprisindikator visar att hushållen blir allt mer försiktiga. Septembermätningen landar på 29, en nedgång med sex enheter från förra månaden. Att bostadsmarknaden präglas av oro har vi redan kunnat konstatera. Enligt Erik Olsson Fastighetsförmedling ligger deras Skräckindex kvar på en förhöjd nivå, något som kraftigt påverkar dynamiken på marknaden. “Att vårt Skräckindex är …
Skräckindex håller bostadsmarknaden i ett järngrepp
Bostadspriserna stod i stort sett still under augusti, både för villor och bostadsrätter. Bakom siffrorna döljer sig en marknad som präglas av oro. Enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik var prisutvecklingen i augusti marginell. I centrala Stockholm och Göteborg låg priserna still, medan bostadsrätter i Stormalmö steg med närmare +1 procent. I centrala Malmö …