Balkongen är visserligen en del av din lägenhet, och innergården är alla grannars tillgång. Men får man göra vad som helst där? Så här i sommartider ökar konflikterna, konstaterar SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum. Grillning, rökning och högljudda grannar är några av de element som oroar grannarna mest, konstaterar SBC. Det är vanligt att förvaltningsbolaget får in …
Andelen bostadsköpare som tror på stigande priser har mer än halverats i en ny mätning för maj jämfört med hur det såg ut i november. Det är i Erik Olssons senaste bostadsindex, EOBI, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av och som bland andra Omni Ekonomi berättar om, som det framgår att pessimismen nu ökar kraftigt …
”En acceleration av räntehöjningsprogrammet skulle kunna orsaka en bostadspriskrasch och en allvarligare recession”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Handelsbanken har precis släppt en ny konjunkturrapport som andas pessimism bland de svenska hushållen. Det talas om ”stormmoln” som hopar sig där hushållen nu börjar bli varse de högre priserna och stigande räntor samtidigt som Riksbanken försöker …
Finansspecialist ger styrelser i bostadsrättsföreningar fem tips på hur de höjda räntorna ska hanteras. Kolla här! Fredrik Näverfelt, finansspecialist på HSB, konstaterar att marknadsräntorna påverkar bostadsrättsföreningar mest nu när Riksbanken höjt den så kallade styrräntan från noll till 0,25 procent, som Dagens PS tidigare berättat om. ”Även om varje bostadsrättsförening ska bedömas individuellt är vårt …
Bostadsrättsföreningarna kan tvingas chockhöja sina avgifter, skriver Affärsvärlden. Särskilt sårbara är nya BRF:er som fortfarande har stora lån. Men det kan sätta press på priserna. Bostadsrättsföreningarna har hittills haft en snittränta på 1 procent, men de kan nu snabbt stiga till 3 procent, konstaterar Hans Arén, vd på Finopti, i en intervju med Affärsvärlden. För …
Kostnaden för att bygga lägenheter ökar kraftigt, visar ny statistik från SCB. Både byggmaterial, drivmedel och finansiella kostnader har gått upp kraftigt sedan i fjol. Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 3,4 procent i april 2022 jämfört månaden innan, skriver Statistiska Centralbyrån SCB i ett pressmeddelande. Går man tillbaka till april månad 2021 var kostnaderna mer …
Denna vecka beger vi oss till charmiga Ljusterö intill Mjölnarström där en vacker sekelskiftesvilla om tre plan med stor, härlig tomt väntar. Här är idyllen komplett med både fruktträd, flaggstång och båtplats nere i viken. Behöver vi nämna punschveranda? Svensk sommar har många ansikten. För dig som värdesätter både vågskvalp och grönska kan Ljusterö vara …
Lyxbostäder i Orange County drabbas av en skogbrand som har spridit sig och rasat i Kalifornien under natten. Delstaten är sedan lång tid tillbaka drabbad av torka. Laguna Beach heter platsen där lågorna nu härjar efter att starka vindar spridit en mindre skogsbrand över hela kuststräckan. Redan nu kallas branden för ”kustbranden” – det hör …
Statliga SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar för att de rörliga boräntorna inom kort blir minst dubbelt så höga, berättar Sveriges Radio. Den svenska inflationstakten är högre än väntat och låg på 6,4 procent i april, enligt SCB-statistik. I mars var inflationstakten 6,1 procent som en jämförelse. Bakom den kraftigt stigande inflationen – som fick Riksbanken …
Handelsbankens seniora ekonom Helena Bornevall kallar Riksbankens räntehöjning för ett stort trendbrott efter 25 år med minskande bolåneräntor. I 25 år har den svenska ekonomin levt med låg ränta på bolån. Nu innebär Riksbankens räntehöjning att den höga belåningen får omedelbara konsekvenser på bostadsmarknaden, skriver Bloomberg. Men inte bara det. De kombinerade effekterna av inflation, …
Handelsbanken meddelar på onsdagen att räntorna på bundna bolån höjs och att de höjda räntorna träder i kraft på en gång. ”Handelsbankens boräntor styrs av marknadsräntorna och av konkurrensläget. Vi justerar därför våra räntor kontinuerligt. Vår ambition är att ha långsiktigt konkurrenskraftiga erbjudanden till våra kunder”, skriver Handelsbanken i ett pressmeddelande. Du som har bolån …
Hushållens bolåneboom i USA är på väg att ta slut i spåren av centralbankens räntehöjningar, rapporterar The Wall Street Journal. Jämfört med första kvartalet i fjol minskade långivarnas emitteringar med 25 procent under årets första kvartal till cirka 859 miljarder dollar, uppger WSJ med hänvisning till statistik från Federal Reserve Bank i New York och …
Allt fler kvinnor ser på sin köplats i en kommunal bostadskö som ett så kallat fuck off-kapital. Det skriver tidningen Hem & Hyra. Boendet har för många blivit en huvudsaklig orsak att inte lämna en relation. Begreppet fuck off-kapital har etablerats de senaste åren och syftar på de resurser som en person samlar på sig …
Den ekonomiska kalkylen vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter förändras av den höjda räntan vilket begränsar möjligheterna till ombildning. Högre ränta ger ökade månadsutgifter vilket begränsar möjligheterna att belåna en fastighet och det förändrar pågående bostadsrättskalkyler, det skriver Fastighetsvärlden. Intresserad av samhällsbyggnad och teknik? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst. Läs mer: Stockholm: Mer …
Osäkert och oroligt på bostadsmarknaden. Hur ska du då agera om det är dags att byta bostad? ”Sälja först”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling. Som Dagens PS rapporterat om tidigare har modeller visat att risken för en bostadsbubbla i Sverige är störst i världen. För de många svenskar som är aktiva på …
Nästan varannan ung känner sig trygg på arbetsmarknaden idag, konstaterar analysföretaget Insight Intelligence, som genomför den årliga undersökningen ”Generation Jobb”. Det är fler än före pandemin. I nio år har Insight Intelligence levererat undersökningar om hur trygg unga upplever att arbetsmarknaden är. Undersökningen gör man på uppdrag av Vattenfall, Trygghetsfonden TSL och Myndigheten för ungdoms- …
Den brittiska centralbanken har höjt styrräntan till 1 procent, efter en justering med 0,25 procent förra torsdagen. Det är den högsta räntan sedan 2009, och gör brittisk bomarknad ytterst sårbar. Mike Harris, grundare till Cribstone Strategic Macro, sager till CNBC att brittisk bomarknad nu tillhör ”den mest sårbara i världen”. USA och andra delar av …
The Economist har publicerat en lista med 20 länder, rankade efter risken för bostadsbubbla. I denna bedömning hamnade Sverige längst upp, följt av Nederländerna och Nya Zealand. Efter en lång period av rekordlåga styrräntor, ser räntebanan ut att stiga i västvärlden i kölvattnet av kraftigt höjd inflation. Den långa perioden har dock bidragit till kraftigt …
Hushållens oro för en räntesmäll drar ner förväntan på bostadspriserna, framgår det i storbanken SEB:s boprisindikator i maj. SEB:s boprisindikator minskar med 21 enheter i maj – från 39 till 18 – på grund av stigande oro för en räntesmäll. På regional nivå ligger indikatorn mellan 4 och 30 enheter. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå …
Unga är största förlorarna på dagens räntehöjningar, menar FI-chefen Erik Thedéen och fruktar att de ”invaggats i en falsk säkerhet”. När banker och andra bolåneaktörer nu höjer räntorna i spåren av Riksbankens höjda styrränta är det unga som tagit stora lån som drabbas hårdast, enligt Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen. ”Jag är orolig för att de …
Utmanarna höjer också sina boräntor men erbjuder ändå lägre räntor än konkurrenterna på marknaden – det gör dem till vinnare. Enligt Hypoteket och Stabelo hör allt fler kunder av sig och vill ha bättre villkor. ”När räntorna höjs ser folk över sina bolån och då hittar de oss”, säger Hypotekets vd Carl Johan Nordquist till …
När Erik Åkerlund 1940 slutade sina dagar endast 63 år gammal var han en av Sveriges mest förmögna och inflytelserika personer. I början av 1930-talet lät han bygga det palatsliknande Villa Åkerlund i Stockholms mest exklusiva bostadskvarter, Diplomatstaden, som i dag tjänar som ministerbostad för USA:s ambassadör i Sverige. Det är den makalösa historien om …
Den senaste trenden för trädgård är att inte betrakta den så mycket som en trädgård utan som en äng. Den överväxta kyrkogården Highgate Park skulle eventuellt kunna stå modell för det senaste inom trädgårdsodling.Där trängs kaosartade vildvuxna rabatter med medeltida träd och spräcker viktorianska murar med anarkistiskt godtycke. Lite så är det läge att tänka …
Bostadspriserna sjunker ännu inte särskilt mycket i Sverige. Ändå märker flera mäklare att marknaden är skakig. Fler spekulanter väntar med att köpa och de får oroliga frågor från säljare. Efter ett år med raskt stigande bostadspriser har takten si det närmaste stannat av. Priset på bostadsrätter ligger nu stilla. Mäklare tampas med oro både bland …
Nya siffror visar att bostadsmarknaden stannar av – priserna är oförändrade på bostadsrätter. Det tyder på en normalisering, menar flera bostadsmäklare. Priserna på bostadsrätter i Sverige var oförändrade i april, och för villor ökade priserna med blott 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Men det är inte direkt något panikläge bland bostadsmäklare – snarare ser de …
Den här veckan omfamnar vi skärgårdslivet och välkomnar dig till Aspön. Här väntar ett fritidshus bland kobbar och skär med stor sjötomt och egen brygga. Välkommen hem! På Aspöns södra del i Värmdö kommun ligger ett skärgårdsparadis på lut. Här finner du ett charmig fritidshus på tre rum och kök, en sluttande sjötomt på 2740 …
För femte gången sedan mitten av mars höjer Skandia alla sina boräntor. Beskedet kom på torsdagsmorgonen. Riksbanken har höjt styrräntan till 0,25 procent och i spåren av det fortsätter aktörerna på bolånemarknaden att höja sina listräntor. I Skandias fall började räntehöjningarna lång innan styrräntan höjdes. När banken nu höjer sina boräntor är det femte gången …
Allt fler ansöker om att göra sådana tillbyggnader som inte kräver bygglov. Det visar Boverkets statistik från 2021. Det kan handla om tillbyggnader på huset, som altaner, men också om fristående småhus, som attefallshus. Sammantaget har antalet ansökningar om sådana tillbyggnader som inte kräver bygglov ökat med 11 procent, skriver Boverket i ett pressmeddelande. Bland …
Bostad åt en mångmiljonär eller hotellverksamhet för en uppländsk näringsidkare? Med den här pampiga prästgårdsbyggnaden, nu på Hemnets klicktopp, finns båda möjligheterna. Vid det pittoreska vattendraget Vendelån ligger Nortuna gård, med anor så långt tillbaka som till 1200-talet och stort kulturhistoriskt värde. Det har dragit till sig uppmärksamhet bland spekulanterna. mer än 38 000 klick …
Kärcher och Ihopa har ingått ett samarbete kring en delningstjänst som man kallar grannboxen. Tanken är att konsumenter ska kunna dela verktyg av hög kvalitet utan att behöva äga dem. Nu hoppas företagen kunna sätta upp en grannbox i de flesta kvarter. Företagen Ihopa och Kärscher går samman i ett initiativ som ska få fler …
Räntehöjningar – betyder det att Sveriges bostadsmarknad är på väg att bli instabil? Nej, i alla fall inte jämförelse med andra länder, menar Staffan Tell på Hemnet. Räntehöjningarna kommer i snabb takt från bankerna, och de rörliga räntorna spås stiga kraftigt enligt Swedbank, vilket Dagens PS rapporterat om. I förra veckan höjde också Riksbanken styrräntan …
Villapriser föll i april med mer än tre procent i Storstockholm och Stormalmö. I Göteborgsområdet fortsatte de emellertid att stiga något, enligt siffror från SBAB. Lägenhetspriserna faller svagt i Stockholm och Göteborg med omnejder, men ökar i Malmö, enligt SBAB och Boolis prisindex, som baserar sig på registrerade bostadsförsäljningar under förra månaden. Det är villorna …
Efterfrågan på bostäder i Spanien är fortsatt stark bland svenskar men minskar något på grund av omvärldsoron. ”Efterfrågan från svenskar är fortsatt stark men vissa är kanske lite mer avvaktade på grund av oroligheterna i omvärlden. Däremot ser vi en trend med att fler personer från Ukrainas grannländer, Polen och de baltiska länderna, hör av …
”Den rörliga bolåneräntan stiger i takt med att Riksbanken höjer räntan, vilket innebär att en kraftig uppgång är att vänta kommande 12 månader.” Det skriver Swedbank i ett pressmeddelande efter Riksbanken förra veckan höjde reporäntan från noll till 0,25 procent vid senaste penningpolitiska mötet. Swedbanks prognoschef Andreas Wallström räknar med att Riksbanken höjer styrräntan vid …
Digitala lösningar för möten växte exposionsartat under pandemin – även för bostadsrättsföreningar. Digitala plattformar för möten var exempel på sådant som växte i BRF:erna under pandemin. Det upplever hyresgästerna som både positivt och negativt. ”Pandemin har gjort att intresset för digitala lösningar ökat och möten på distans har blivit en naturlig del av vår vardag. …
I går, torsdag, höjde Riksbanken styrräntan från noll till 0,25 procent och nu höjer banker och bolåneaktörer sina räntor i rask takt. Sedan tidigare har högre marknadsräntor drivit upp räntorna på bundna bolån. Nu höjs även de rörliga boräntorna – bara en dag efter Riksbankens första höjning av reporäntan på åtta år. Hos SEB ligger …
Riksbankens räntehöjning kommer inte som någon blixt från klar himmel, men det är ”bara början”, enligt experter. Kolla hur din ekonomi påverkas. Dagens PS har redan berättat att Riksbanken lämnar nollräntan och höjer den viktiga styrräntan till 0,25 procent. SVT:s ekonomikommentator Kristina Lagerström menar att torsdagens räntehöjning är ”bara början”. Riksbanken vill bekämpa inflationen som …
En konflikt pågår mellan Kronofogden och samen Anita Gimvall i Storumans kommun. Gimvalls släkt har haft en kåta i området Stenträsket i generationer, men den har Kronofogden fått elda upp. Anita Gimvall hävdar att det alltid har funnits en kåta vid Stenträsket. Nu har hon byggt en ny kåta för att slåss för sin samiska …
Ibland är det inte konstgjord gödning eller bekämpningsmedel som gäller. Trädgården kan prunka med helt naturliga medel. När Vi i villa listar sina bästa knep för att hjälpa trädgården hamnar mat och kryddor i centrum. Innan hemmabotanikern tar till storsläggan kan hen prova med naturliga medel, som äggskal och kanel. Här listar vi de bästa …
Skillnaden mellan utgångspris och slutpris blir allt mindre och det ses som ett trendbrott på en tidigare skållhet bostadsmarknad. Valueguards statistik för knappt en vecka sedan visade på att svensk bostadsmarknad kan vara på väg att kylas ner. Budpremierna, det vill säga skillnaden mellan utgångspris och slutpris, minskar och Valueguard konstaterade att priserna på bostadsrätter …
En dryg tredjedel av de allmännyttiga bostäder som fanns i Stockholm 1992 är i dag borta. Det skriver Dagens Nyheter i en granskning. Bostäder i allmännyttan har ombildats i högre utsträckning än vad som har tillkommit genom nybyggen. Antalet lägenheter i allmännyttan minskade med 36 procent i Stockholms stad under året 1992-2021, visar en sammanställing …
SBAB:s undersökning Mäklarbarometern visar att priserna på bostäder antagligen kommer att ligga stilla framöver. Det tror svenska mäklare. Samtidigt kommer utbudet att öka. Mäklarbarometern baserar sina uppgifter på enkätfrågor till mäklare i landets tre största städer, skriver SBAB i ett pressmeddelande. Mäklarna har bedömt andra kvartalet 2022 i sina respektive områden. Det faktum att många …
Nu är det hög tid att vårfixa din balkong eller uteplats. Vet du inte hur du ska göra eller vilka prylar som behövs? Ingen fara, Dagens PS tipsar om vårens nyheter. Solen och våren är äntligen här. Trots det stundtals kalla april-vädret gör solen att vi längtar utomhus. Utemöbler är kanske inte något man införskaffar …
Nordeas chefsekonom varnar i krönika för en alltför aggressiv räntepolitik, som riskerar att slå mot både konjunktur och bostadsmarknad. Tonläget har höjts från Riksbanken att så många som tio räntehöjningar kan komma under 2022-2023. Detta har finansmarknaden inprisat, skriver Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, i en krönika på Affärsvärlden och konstaterar att risken är stor …
Analytiker på flera storbanker tror att stigande räntor kommer att sänka svenska bostadspriser ganska snart. Men den analysen delas inte av alla. Flera banker har i omgångar höjt sina listräntor på bolån den senaste tiden. De flesta har bara lämnat räntan orörd på lån bundna under tre månader. Bostadspriserna kommer att sjunka, tror bland annat …
På Ljusterös sydvästra del hittar du veckans drömboende. Ett charmigt hus från 1951 med högt läge, generös altan och en slående utsikt mot en skyddad havsvik. Nere vid vattnet väntar en insynsskyddad sandstrand och egen brygga. Ljusterö räknas som den största ön i Stockholms skärgård. Här utgjorde fiske länge en av huvudnäringarna för befolkningen som …
En vecka – längre än så får du inte vänta med att adressändra om du blivit sambo. Det slår HD fast i en ny och unik dom förenad med böter. En göteborgare dömdes till böter efter att ha flyttat ihop med sin flickvän. Han väntade med att adressändra och det tog bara en månad innan …
SBAB meddelar i dag att banken återigen höjer listräntor på bolån med 0,06-0,25 procentenheter. Flera andra banker justerade också sina bolåneräntor under veckan som gick. SBAB:s besked kom något dygn efter att Skandiabanken gick ut med att de höjer sina listräntor på bolån ännu en gång på lån med mellan ett och fem års bindningstid. …
Svenska bostadspriser stod stilla i mars. Men från de två första veckorna i april syns tecken på en sänkning. Det uppger Hox Valueguard i sin senaste rapport. Det är framför allt bostdsrätterna som verkar ha börjat sjunka i pris, och nedgången är inte särskilt stor. I mars månad låg prisindex stilla, men steg med 0,1 …
Att äga sin sommarstuga tillsammans med andra kan vara en bra lösning för den som söker ett semesterparadis på landet. Det kostar mindre och du kan dela arbetet med andra. Men med samägande kan det också uppstå konflikter. Så här kan du undvika dem. Det är juridikföretaget Lexly som delar med sig av ett antal …
Byggandet av nya bostäder har kommit igång i Sverige, men behovet är fortsatt stort. Nu riskerar takten att stanna av och byggbranschen kan drabbas, förutser SBAB. Anledningen är dyrare insatsvaror och sjunkande priser på det befintliga beståndet av bostäder. Priserna på trä, järn och stål samt bristen på cement kommer att göra nybyggen dyrare. Priset …
Balkongen är visserligen en del av din lägenhet, och innergården är alla grannars tillgång. Men får man göra vad som helst där? Så här i sommartider ökar konflikterna, konstaterar SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum. Grillning, rökning och högljudda grannar är några av de element som oroar grannarna mest, konstaterar SBC. Det är vanligt att förvaltningsbolaget får in …
Andelen bostadsköpare som tror på stigande priser har mer än halverats i en ny mätning för maj jämfört med hur det såg ut i november. Det är i Erik Olssons senaste bostadsindex, EOBI, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av och som bland andra Omni Ekonomi berättar om, som det framgår att pessimismen nu ökar kraftigt …
”En acceleration av räntehöjningsprogrammet skulle kunna orsaka en bostadspriskrasch och en allvarligare recession”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Handelsbanken har precis släppt en ny konjunkturrapport som andas pessimism bland de svenska hushållen. Det talas om ”stormmoln” som hopar sig där hushållen nu börjar bli varse de högre priserna och stigande räntor samtidigt som Riksbanken försöker …
Finansspecialist ger styrelser i bostadsrättsföreningar fem tips på hur de höjda räntorna ska hanteras. Kolla här! Fredrik Näverfelt, finansspecialist på HSB, konstaterar att marknadsräntorna påverkar bostadsrättsföreningar mest nu när Riksbanken höjt den så kallade styrräntan från noll till 0,25 procent, som Dagens PS tidigare berättat om. ”Även om varje bostadsrättsförening ska bedömas individuellt är vårt …
Bostadsrättsföreningarna kan tvingas chockhöja sina avgifter, skriver Affärsvärlden. Särskilt sårbara är nya BRF:er som fortfarande har stora lån. Men det kan sätta press på priserna. Bostadsrättsföreningarna har hittills haft en snittränta på 1 procent, men de kan nu snabbt stiga till 3 procent, konstaterar Hans Arén, vd på Finopti, i en intervju med Affärsvärlden. För …