Trots rekordlåga räntor tjänar bankerna mer på bolån, enligt ny statistik från Finansinspektionen. Siffrorna från Finansinspektionen, FI, visar att bankernas bruttomarginal på bolån ökade med 7 punkter under årets tredje kvartal till 1,49 procent vid utgången av kvartalet. Det är en marginell ökning från slutet av andra kvartalet, då bankernas bruttomarginal på bolån var 1,42 …
I en ny prognos räknar SBAB med att bostadspriserna faller under nästa år och pekar på flaskhalsar och stigande inflation. ”Bostadsinvesteringarna har passerat toppen för denna gång och faller tillbaka kommande år till följd av svagare BNP-tillväxt, stigande räntor, dämpad boprisutveckling och minskad befolkningstillväxt”, skriver den statliga bolåneaktören i ett pressmeddelande med hänvisning till prognosen …
I oktober sjönk snitträntan på tremånaders bolån till den lägsta nivån sedan mätningarna började, men skillnaderna mellan olika institut var stora. I genomsnitt låg räntan på tremånaders bolån på 1,33 procent i oktober, vilket är 0,03 procentenheter lägre än det tidigare lägsta rekordet i september, då tremånadersräntan låg på 1,36 procent. Det skriver Privata Affärer. …
Det statliga bolåneinstitutet SBAB:s vd Klas Danielsson får sparken – han får sluta med omedelbar verkan, meddelar bolaget i ett pressmeddelande. SBAB:s vd Klas Danielsson ersätts med finanschefen Mikael Inglander som blir tillförordnad vd medans processen pågår för att hitta Klas Danielssons efterträdare. ”För att i en allt snabbare omvärldsförändring ta SBAB till nästa nivå anser …
Trots hot som räntehöjningar och ökad inflation så är den svenska fastighetsmarknaden fortsatt glödhet. Kreditindex är fortsatt hög enligt Catella. ”Index är fortsatt positivt men visar på en tydlig skillnad mellan banker och fastighetsägare. Bankerna ser en mindre förmånlig kreditmarknad än tidigare, men fastighetsägarna har inte uppfattat denna försämring hitintills”, säger Jacob Bruzelius, chef för …
En just nu obyggd lägenhet i Göteborg kan bli dyrast i stadens historia. Priset har höjts med 6-7 miljoner på ett par år. Det handlar om ett penthouse i skyskrapan Karlatornet. Det är topplägenheten i den ännu obyggda skyskrapan Karlatornet på Hisingen som Karlatornet har blivit 6-7 miljoner dyrare på ett par år, rapporterar Hela …
Statliga SBAB meddelade i veckan att boräntan höjs, men konkurrenten Skandia gör tvärtom och sänker nu boräntan. Skandia sänker boräntan från och med nu, torsdag den 4 november, och det gäller bolagets listränta för bolån med ett års bindningstid. Boräntan för dessa lån sänks med 0,05 procentenheter och enligt Skandia innebär det att bolaget nu …
Olyckskorparna har i flera år varnat för en bostadsbubbla på grund av de höga hus- och lägenhetspriserna i Sverige. Men det har inte hindrat prisuppgången från att fortsätta. Det ena rekordet efter det andra har passerats. Nu är det inte ovanligt med 150 000 kronor per kvadratmeter för en lägenhet med rätt läge i Stockholm. Mätt …
Hemnets vinst före skatt ökar till 80,5 miljoner i tredje kvartalet jämfört med 36,6 miljoner kronor i Q3 i fjol. I delårsrapporten från bostadssajten Hemnet framgår det att resultatet förbättrats avsevärt. Även omsättningen ökar och under årets nio första månader blev den 196 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 142 miljoner kronor under motsvarande period …
Förra året rev ägaren den fastighet som tidigare hade stått på tomten i Täby. Fram växte istället en enorm lyxvilla i modernistisk arkitektur. Den är din – om du har 150 miljoner på fickan. Men budgivningen kan sluta ännu högre, tror mäklaren. Det är inte bara sju sovrum som ryms på de 530 kvadratmetrarna, utan …
Statliga bolåneaktören SBAB höjer i dag, den 2 november, räntan på bolån och motiverar höjningen med högre marknadsräntor. I ett pressmeddelande skriver det statliga bolåneinstitutet att marknadsräntor höjts kraftigt under en tid och att man därför höjer listräntorna för bolån med bindningstider 2-10 år med 0,20 procentenheter. Förändringen med den höjda räntan på bolån börjar …
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, är överraskad säger han till TT, att priserna på bostäder faller först nu. Han hade räknat med att prisfallet skulle ta fart i september, förklarar han för nyhetsbyrån. Enligt statistiken från SBAB och Booli backar lägenhets- och villapriserna i samtliga regioner i Sverige i oktober, utom i Storstockholm. Mest går …
I Ljusdal och Simrishamnshar priserna på fritidshus långt mer än dubblerats de senaste två åren. Och det är framför allt ”Stockholmspengar” som står för ökningen. Det rapporterar Dagens Nyheter. Pandemin har antagligen varit en utlösande faktor. Just nu väljer många bostadsort före arbetsplatsort, enligt mäklaren Jaennine Olesen, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Simrishamn. Det är dels …
Kraven på höjda hyror från kommunala bostadsbolag är ”orealistiska” och högre än någonsin, enligt Hyresgästföreningen som uttrycker oro. Hyresförhandlingarna är i gång och enligt Hyresgästföreningen är kraven på höjda hyror från allmännyttans bolag rekordhöga och ”orealistiska”, man känner en oro. ”Yrkandena som inkommer är högre än någonsin och det är många fler bolag än tidigare …
Fintech-miljardären Håkan Roos och Advisas grundare Kristoffer Lindqvist har en ny affärsidé: bostadsrätter till unga för halva priset. Bolaget Bosam och backas av flera tunga personer i den svenska techbranschen, skriver Breakit. Bland bolagets investerare finns ännu flera namnkunniga personer i finansbranschen. Till dem hör bland annat AMF Fastigheters styrelseledamot Agneta Jacobsson, Fjärde AP-fondens Henrik …
Efter skriverierna om en kvinna som stäms av Peab sedan hon försökt dra sig ur en bostadsaffär agerar plötsligt regeringen kring bostadsrättslagen. Bostadsrättslagen är 30 år gammal och har uppenbara brister när det gäller konsumentskyddet. I Svenska Dagbladet beskriver en expert dagens bostadsrättslag som ”ett mörker för konsumenten” då skydd saknas för köparen. ”Så dagens …
Många svenskar säljer bostaden just nu och planerar du att göra samma sak är det enkelt att höja värdet. Här är några tips. Sajten Brf-nytt har sammanställt en rad tips på hur du kan pimpa din bostad inför försäljningen och därmed höja priset på marknaden. ”Det är fullt naturligt att vilja lägga allt fokus på …
Fortfarande uppges säljarna ha ett övertag på bostadsmarknaden men köparna är nu enligt senaste Mäklarpanelen mer avvaktande. ”Trenderna vi sett ett tag blir ännu tydligare nu. Vi ser en fortsatt avmattning på marknaden som helhet även om säljarna fortfarande har övertaget. Det finns en lite större avvaktan hos köparna och vi går mot en mer …
Siffror i en ny SCB-rapport, beställd av byggjätten NCC, visar att 330 bostäder i Sverige är i behov av upprustning varav 140 000 har akuta behov. Enligt undersökningen är läget mest alarmerande i miljonprogrammet där 140 000 lägenheter – drygt hälften av miljonprogrammets lägenhetsbestånd – uppges vara i akut behov av upprustning. ”Upprustningen av miljonprogrammet …
Kalkylen sprack och tvingade henne att avblåsa sitt bostadsköp – nu krävs hon på nästan 2 miljoner kronor i skadestånd av Peab. SvD berättar om en kvinna som 2017 hävde sitt planerade bostadsköp eftersom lägenhetsbygget var försenat och kalkylen med det nya amorteringskravet inte gick ihop. Det är alltså fyra år sedan och där och …
Trenden med färre nybyggda ettor i Stockholm biter sig fast – på två år har nyproduktionen av små lägenheter nästan halverats, visar siffror. En kvartalsrapport som precis släppts av Svensk Nyproduktion visar att nedgången av nyproducerade ettor i Stockholm håller i sig. Endast 13 procent av de nyproducerande bostäderna i år är ettor. Det kan …
Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, skriver att ”räntebotten är passerad” för bolån i en ny boränteprognos från banken. ”Skenande råvarupriser som följd av stopp i maskineriet under pandemin och en stark global konjunktur sätter allt tydligare avtryck i form av stigande priser. Inflationen ligger nu över målet i många länder, så också i Sverige”, skriver …
Bostadsmarknaden för unga är fortsatt tuff och det är lätt att bli lurad, enligt en ny rapport från Hyresgästföreningen. Men något färre bor hemma hos föräldrarna än tidigare. Hyresgästföreningen gör vartannat år en rapport om unga vuxnas situation på bostadsmarknaden. Årets rapport bygger på svar från ungefär 4500 personer, enligt tidningen Hem & Hyra. I år …
Nordea kapade åt sig andelar på marknaden för bolån medan Swedbank och Handelsbanken under samma period tappade mark. Nordea uppges ha vänt en negativ trend och vinner nu åter marknadsandelar på den hårt konkurrensutsatta bolånemarknaden. Så var det i andra kvartalet och under sommaren medan Swedbank och Handelsbanken då, enligt statistik som Realtid hänvisar till, …
Ett nytt bostadsprojekt i Oslo i Norge river ner nya prisrekord och till och med nordiskt rekord, enligt ett pressmeddelande. Middelthunet, som utvecklas i samarbete mellan Nordr och Obos i Oslo, uppges tilldra sig enormt stort intresse. Höghusen på 10, 12 och 14 våningar i centrala Oslo har totalt 330 bostäder och 294 av dem …
Efterfrågan bland svenskar som letar bostad i Spanien uppges vara högre än från andra nationaliteter. I första hand är efterfrågan på nyproduktion stor bland svenskarna, enligt Mäklarpanelen Spanien, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande. Det uppges vara fördel utländska köpare på den spanska bostadsmarknaden då köpkraften från spanjorer beskrivs som svagare. I Mäklarpanelen svarar 35 av …
I en ny och reviderad prognos från tidigare skriver SBAB att Riksbanken kan höja reporäntan redan i februari 2023 – bind bolåneräntan, är rådet. Enligt SBAB:s senaste nummer av Boräntenytt kan inflationsuppgången och förväntningarna på inflationen i kombinationen med ökade lönekrav, stigande långräntor och aviseringarna om räntehöjningar från centralbanker få svenska Riksbanken att höja reporäntan …
Swedbank är etta igen på bolån i Sverige – storbanken sänkte sina boräntor för bolånetagare vilket gav effekt. I går, torsdag, släppte Swedbank kvartalsrapport för Q3 som Dagens PS berättade om då. Vd Jens Henriksson konstaterade bland annat i rapporten att banken åter är störst på bolånemarknaden, vilket bidragit till bankens starka resultat för rapportperioden …
En känd toppchef köpte en lyxvåning i Stockholm men blev utslängd – då stämde hon svartmäklaren men förlorade och får nu stå för rättegångsnotan. Det blev en rejäl dubbelsmäll för toppchefen som först köpte en lyxvåning inklusive renovering på Östermalm i Stockholm för 2,4 miljoner kronor och sedan – när hon blev vräkt – stämde …
Under första halvan av oktober gick priserna på bostadsrätter upp 0,8 procent i Stockholm, enligt Valueguard. I Göteborg steg priserna på bostadsrätter med 0,3 procent under första halvan av oktober, jämfört med hela september, men Stockholm är som framgår fortsatt hetast på bostadsmarknaden. I Sverige som helhet avancerade bostadspriserna med 0,3 procent i september, jämför …
Nu är det dags igen. Ericssons tidigare kontor blir bostäder. 1000 nya lägenheter kommer att bli resultatet när ombyggnationen är klar. Den här gången är det kontorsbyggnaden i Kista som går igenom en konvertering. Var femte kontorsplats i Stockholm står tom, samtidigt som bostadsbristen fortsätter. Att helt enkelt använda befintliga hus och bygga om dem …
Prognosen från mäklare i de tre storstadsregionerna under Q4 är att priserna på bostadsmarknaden blir stillastående med störst prisfall för småhus. Både för bostadsrätter och villor tror mäklare i storstäderna att stillastående priser avslutar 2021, och störst prisfall räknar fastighetsmäklarna i Storstockholm med drabbar småhus. Fler mäklare i Storstockholm än i Stormalmö och Storgöteborg tror …
Redan om 25 år kan det vara slut på billiga bostäder i Stockholms län, enligt en ny rapport från länsstyrelsen. ”Oroväckande”, säger en av rapportförfattarna. Utflyttningen från Stockholmsregionen uppges vara större än inflyttningen. Så har det sett ut i snart tre år enligt en ny rapport från länsstyrelsen, som konstaterar att omvandlingar från hyresrätter till …
När unga väljer hemort är det inte längre storstan som lockar mest, det är tvärtom mindre och mellanstora städer, enligt ny rapport. Unga attraheras av de gröna industrisatsningar som nu i stor utsträckning sker utanför storstadsområdena, och effekten av det är att storstan ofta väljs bort av unga till förmån för mindre samhällen där jobben …
Hela 20 av 25 gator med störst värdeökning senaste två åren på bostadsrätter per kvadratmeter ligger i Stockholm, visar ny statistik. Swedbanks Fastighetsbyrån har sammanställt vilka gator i Sverige som haft störst värdeökning senaste två åren per kvadratmeter, och procentuellt toppar Stationsgatan i Haparanda med en uppgång på 112 procent under perioden. Näst mest procentuellt …
Stockholm har många tomma kontorslokaler som kan komma att byggas om till bostäder, enligt experter som SvD talat med. På sina håll i Stockholm uppges en femtedel av kontorslokalerna i dag stå tomma. Utvecklingen är en följd av pandemin och bara på Östermalm är 7 procent av kontoren för närvarande vakanta och ännu högre är …
Inflationen i Sverige ökade till 2,8 procent i september, bland annat till följd av stigande boendekostnader, enligt nya SCB-siffror. Jämfört med föregående månad ökade inflationen i Sverige (KPIF) till 2,8 procent i september. Men inflationen kom ändå in lägre än väntat, enligt statistiken från Statistiska centralbyrån, SCB. I augusti låg inflationstakten på 2,4 procent. Månadsförändringen …
TV4 och SvD rapporterar att svenska storbanker under flera år blivit lurade på hundratals miljoner kronor av falska bolånekunder. De värst drabbade bankerna uppges vara Handelsbanken och Danske Bank. Enligt medierna har en liga av falska bolånekunder opererat i Stockholm och lyckats tillskansa sig bolån trots att många varken haft jobb eller varit lågavlönade. I …
Antalet säljstartade bostäder i Stockholms län stiger rejält under årets nio första månader. Utvecklingen är den starkaste på fyra år. Under de tre första kvartalen i år märks en klar uppgång för säljstartade bostäder, enligt Svensk Nyproduktion, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt. I Stockholms län ökade antalet säljstartade bostäder med hela 20 procent under niomånadersperioden till 5 …
Unga vuxna som vill ha en bostad i storstäderna måste få hjälp av sina föräldrar för att kunna köpa sig någonstans att bo, enligt på Liza Nyberg, vd Svensk Fastighetsförmedling. ”Det är i princip omöjligt att spara ihop”, säger hon i Skandias podd ’En påse pengar’. Kravet om 15 procent kontantinsats vid lägenhetsköp måste sänkas, enligt …
Bostadsrättsägare betalar gärna högre månadsavgift för att trygga föreningens ekonomi i oroliga tider, enligt en ny rapport. Särskilt unga bostadsrättsägare i åldersgruppen 18-31 är villiga att lägga mer pengar i månadsavgift i bostadsrättsföreningen om det säkrar ekonomin i kärvare tider, enligt en rapport från Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, som konstaterar att hela elva procent av de …
Svenska mäklare i framför allt storstadsregionerna räknar med fortsatt stark efterfrågan på stora bostäder, konstaterar SBAB. I en extrafråga i SBAB:s Mäklarbarometern, som genomförs av Origo Group kvartalsvis, har statliga bolåneinstitutet SBAB undersökt vad svenska mäklare tror kan hända på marknaden för bostäder efter pandemin. Även om en återgång väntas till mer normala konsumtionsmönster efter …
Över 20 procent fler kommuner uppger i år, jämfört med i fjol, att de kan lösa bostadsbristen för unga, skriver Dagens Nyheter. I Boverkets bostadsmarknadsenkät tidigare i år, som refereras i artikeln, uppgav 177 svenska kommuner av landets 290 att de hade underskott på bostäder till unga i åldersgruppen 19-25 år. Det kan jämföras med …
I september föll genomsnittsräntan på tremånaders bolån till en ny rekordlåg nivå – här är bolånet billigast enligt statistiken. Inte sedan räntorna började redovisas 2015 har bankernas rörliga genomsnittsräntor stått så lågt som i september, men skillnaden mellan olika institut är markant, konstaterar Privata Affärer. I september backade den genomsnittliga räntan på ett tremånaders bolån …
Fastighetstvisten mellan Ebba Busch, 34, och pensionären Esbjörn Bolin, 82, slutar med en förlikning – KD-ledaren blir ägare till huset och rättegången ställs in. Expressen var först med att rapportera om att den tvist som Kristdemokraternas partiledare Ebba Busch haft med Esbjörn Bolin, 82, är avgjord utanför domstol. Detta drygt två veckor innan fallet skulle …
De svenska hushållens förväntningar på bopriserna vänder ner, visar SEB:s boprisindikator för oktober – ”vittnar om att bostadsmarknaden tappar fart”, enligt bankens privatekonom. SEB:s boprisindikator minskar med 3 enheter i oktober, från 41 till 38, och på regional nivå ligger indikatorn på mellan 33 och 45 enheter, samtidigt som hushållens förväntningar på reporäntan är kvar …
Bostadsmarknaden utgör en möjlighet för kriminella nätverk som behöver tvätta pengar. Men mäklarna ser ofta mellan fingrarna på misstänkt penningtvätt, skriver Svenska Dagbladet. Nyligen gick polisens nationella operativa avdelning NOA ut med att det finns insiders hos storbankerna som möjliggör gängrelaterad penningtvätt. Hemliga underrättelserapporter till Finanspolisen visar också att att bankerna ser svarta bostadspengar som …
Omkring 500 misstänkta fall av brottslighet har identifierats när Skatteverket i ett pilotprojekt dammsög svenska bostadsadresser. Det rör sig enligt myndigheten om avancerade och misstänkta brottsupplägg bakom cirka 500 bostadsadresser, det rör sig bland annat om svartarbete, penningtvätt, skattebrott, bedrägerier och skenäktenskap. Det skriver Skatteverket i ett pressmeddelande. Den kartläggning som gjorts är ett regeringsuppdrag …
Reglerna om social distansering har upphört och vi kan återvända till jobbet. I och med att svenskarna får mindre behov av kontorsplats hemma kan efterfrågan på bostäder dala. Bostadspriser kommer att sjunka, spår experterna. De flesta experter som Svenska Dagbladet har frågat har ännu inte hunnit se att priserna faller. Men många tror ändå att …
Styrelsen i en bostadsrättsförening har sannolikt inget lagligt stöd för att införa hundförbud för medlemmar. Det här skriver sajten Brf-nytt och pekar på att en dom i Hyresnämnden 2010 i och för sig banade väg för hyresvärdar att förbjuda vissa hundraser som pitbullterrier och amstaff. Men ett motsvarande förbud i en bostadsrättsförening är ”troligtvis inte …
En tvåa i Stockholm, inte större än 36 kvadratmeter, såldes i veckan för 6,9 miljoner kronor – priset beskrivs som rekordhögt. Bostadsaffären som beskrivs som historisk sett till prislappen avhandlades på tisdagen, berättar Dina Pengar i Expressen. ”Jag har sålt många lägenheter för ganska höga priser, 160-161 000 kronor per kvadratmeter. Men 191 000 har …
Trots rekordlåga räntor tjänar bankerna mer på bolån, enligt ny statistik från Finansinspektionen. Siffrorna från Finansinspektionen, FI, visar att bankernas bruttomarginal på bolån ökade med 7 punkter under årets tredje kvartal till 1,49 procent vid utgången av kvartalet. Det är en marginell ökning från slutet av andra kvartalet, då bankernas bruttomarginal på bolån var 1,42 …
I en ny prognos räknar SBAB med att bostadspriserna faller under nästa år och pekar på flaskhalsar och stigande inflation. ”Bostadsinvesteringarna har passerat toppen för denna gång och faller tillbaka kommande år till följd av svagare BNP-tillväxt, stigande räntor, dämpad boprisutveckling och minskad befolkningstillväxt”, skriver den statliga bolåneaktören i ett pressmeddelande med hänvisning till prognosen …
I oktober sjönk snitträntan på tremånaders bolån till den lägsta nivån sedan mätningarna började, men skillnaderna mellan olika institut var stora. I genomsnitt låg räntan på tremånaders bolån på 1,33 procent i oktober, vilket är 0,03 procentenheter lägre än det tidigare lägsta rekordet i september, då tremånadersräntan låg på 1,36 procent. Det skriver Privata Affärer. …
Det statliga bolåneinstitutet SBAB:s vd Klas Danielsson får sparken – han får sluta med omedelbar verkan, meddelar bolaget i ett pressmeddelande. SBAB:s vd Klas Danielsson ersätts med finanschefen Mikael Inglander som blir tillförordnad vd medans processen pågår för att hitta Klas Danielssons efterträdare. ”För att i en allt snabbare omvärldsförändring ta SBAB till nästa nivå anser …
Trots hot som räntehöjningar och ökad inflation så är den svenska fastighetsmarknaden fortsatt glödhet. Kreditindex är fortsatt hög enligt Catella. ”Index är fortsatt positivt men visar på en tydlig skillnad mellan banker och fastighetsägare. Bankerna ser en mindre förmånlig kreditmarknad än tidigare, men fastighetsägarna har inte uppfattat denna försämring hitintills”, säger Jacob Bruzelius, chef för …