Ofta är det de små detaljerna som gör det och ibland krävs det inte mer än piffa till entrén i trapphuset för att höja värdet på bostaden. Marc Solberg som jobbar med trapphusrenoveringar i Göteborg tipsar om att entrén har en nyckelroll för att ge ett lyft och höja värdet på bostaden. Entrén är ju …
Även utanför de tre storstäderna är det tufft att ha råd att köpa bostad. I kommuner som Uppsala, Umeå och Linköping blir det allt svårare för hushållen att klara ekonomin. Det är inte bara Stockholm, Göteborg och Malmö som ser skenande bostadspriser. Dyr bostad utanför storstäderna Kommuner som Gotland, Varberg, Umeå och Uppsala följer tätt …
Bostadsrallyt i Sverige mattas av och det välkomnar SBAB:s chefsekonom Robert Boije. ”Jag brukar vara försiktig med att värdera prisförändringar på bostäder men med det senaste årets historiskt sett mycket höga prisuppgång på särskilt villor, driven av ändrade konsumtionsmönster under pandemin, tror jag att det ändå är bra att det nu lugnar ner sig lite …
Priserna på bostäder är nära en kritisk gräns. Det visar Swedbanks Boindex för årets första kvartal. Allt färre får råd att köpa en bostad. Effekterna av de skenande bostadspriserna blir allt påtagligare, enligt Swedbank som konstaterar att det inte längre bara är svårt för många att köpa bostad i storstadsområden utan att det även blivit …
Amorteringskravet återinförs sista augusti och drabbar runt 230 000 hushåll. Det uppger Ekot i Sveriges Radio med hänvisning till den stabilitetsrapport som Finansinspektionen presenterade i går, tisdag. Myndigheten tog beslut om amorteringspausen under pandemin men anser nu att det är dags för hushållen att börja amortera på sina bolån igen. Som Dagens PS rapporterat, också …
FI står inte bakom en sänkning av bolånetaket. Samtidigt får Göran Persson, som ville ha en diskussion med FI, nobben. Swedbanks ordförande Göran Persson är kritisk till det nuvarande bolånetaket som infördes 2010, vilket begränsar belåningsgraden till max 85 procent av vad bostaden kostar och där resten måste betalas kontant. I mars efterfrågade han därför …
Priserna på stora bostadsrätter tar fart. Det märks i maj efter en lite marginellt lugnare marknad i april, konstaterar Danske Bank. Prisuppgången på lägenheter blev 1,3 procent i maj och rensat för säsongseffekter blev den ännu högre, 1,6 procent. Det rapporterar TT på SvD.se och jämförelse görs med månaden innan, det vill säga april när …
8 av 10 unga har svårt att köpa bostad. 82 procent av 18-29-åringarna uppger det i en ny rapport. Stockholms handelskammare har under våren gjort undersökningen tillsammans med bostadssajten Hemnet och konstaterar att 8 av 10 unga har svårt att köpa bostad. 82 procent av 18-29-åringarna uppger att de upplevt utmaningar att finansiera ett bostadsköp. …
Är det dags att måla om fritidshuset? Nu är den tiden på året här då det lämpar sig bäst att måla om huset eller fritidshuset. Proffsen ger sina tips och råd kring vad du bör tänka på. Måla om huset kan ta tid men gör du allt i rätt steg underlättar det arbetet. Sveff (Sveriges …
Nu tar Barkarbystaden centrum form. Järfälla kommun har gett fyra aktörer att bygga kvarteren kring den nya tunnelbanestationen i centrala Barkarby. I Barkarbystaden centrum ska det byggas, 78 000 kvadratmeter, bostäder, kontor och centrumverksamhet. Nu har Järfälla kommun valt ut de fyra aktörer som ska bygga fyra av kvarteren kring den nya tunnelbanestationen i området. …
Handelsbanken vill bli störst på bolån och utmanar inte bara rivalen Swedbank utan även de kaxiga uppstickarna. ”Vi är nummer två idag och vi vill växa”. Det säger David Haqvinsson, vd på Stadshypotek, som är Handelsbankens bolåneinstitut, till Svenska Dagbladet. Handelsbankens mål på lång sikt är att passera Swedbank, som är största bolåneaktör i dag. …
Extremväder hotar svenska bostäder. Många byggnader kommer att stå under vatten, enligt Svensk Försäkring. Branschorganisationen Svensk Försäkring menar att extremväder hotar svenska bostäder och att byggnader i framtiden kommer att stå under vatten och inte kunna försäkras. Det rapporterar SVT och berättar att Svensk Försäkring därför vill att regeringen väljer ett departement som får ta …
Vattenskador är den vanligaste skadan i bostäder. Det sker 100 000 vattenskador varje år, främst i kök och badrum men även genom tak. Här är Bofokus fem tips för att undvika vattenskador i fastigheten.
Det är fortsatt stark tillväxt för Hemnet, som ökar både omsättningen och vinsten kraftigt i första kvartalet. Det är fortsatt stark tillväxt för Hemnet. Bostadssajtens omsättning under årets första kvartal blev 143 miljoner kronor, skriver Di.se och uppger att det är en ökning med 23,6 procent jämfört med motsvarande kvartal i fjol. Hemnets resultat, mätt …
28-åringen nekades medlemskap men får nu rätt mot en bostadsrättsförening, som därmed åker på en dyr smäll. Mannen nekades alltså medlemskap men får nu rätt mot en bostadsrättsförening i Sundsvall. 28-åringen misstänktes för delaktighet i bedrägeribrott mot brf:en. Föreningen anklagade mannen för att ha medverkat till att oriktiga fakturor betalades för arbeten som aldrig utfördes. …
Den klassiska nattklubben Grand Garbo stängdes på nyårsdagen 2019. Nu är det klart att fastighetsbolaget Balder ska bygga bostäder på platsen. Platsen där den klassiska nattklubben Grand Garbo låg mellan 1982 och nyårsdagen 2019 ska bli bostäder. Fastighetsbolaget Balder har beviljats bygglov och de kommer att uppföra 65 bostadsrätter från ett rum och kök upp …
Finsk bostadsmarknad är mer normal än Sverige. I Finland föreligger ingen risk för överhettning, enligt experter. Priserna på bostäder i grannlandet Finland har förvisso dragit i väg under pandemin, och i vissa områden kraftigt. Men nivåerna är betydligt måttligare än i Sverige, enligt ett pressmeddelande. Tror på inbromsning ”I många bostadsområden i stora och medelstora …
Fler nya bostäder byggs i Sverige – bostadsbyggandet ökar 24 procent under första kvartalet, visar nya SCB-siffror. Nyhetsbyrån Direkt berättar på Di.se fler nya bostäder byggs i Sverige och att det under årets första kvartal började byggas runt 16 000 nya bostadslägenheter. Därmed ökade bostadsbyggandet under perioden med 24 procent, jämfört med samma kvartal i …
Vad kan styrelsen göra när bostadsrättshavare inte betalar årsavgiften i tid? Ett alternativ är avhysning, ett annat är anstånd. Det finns flera sätt för en bostadsrättsförenings styrelse att angripa problemet med avgifter som inte betalas. Fastighetsjuristen Viktoria Wallin på HSB Riksförbund redogör i Brf-nytt för bostadsrättsföreningens alternativ. Dröjsmålsränta Bostadsrättsföreningar har, enligt 7 kapitel 14 § …
En mamma och hennes dotter åtalas för att ha sålt svartkontrakt, sammanlagt åtalas 15 personer i härvan. Köpare av de svarta kontrakten kräver nu att få tillbaka sammanlagt 8 miljoner kronor, i Sveriges kanske största svartkontrakts-härva någonsin. Det var i december 2020 som Skatteverket upptäckte den enorma härvan med svartkontrakten där en mamma och hennes …
Att söka bygglov och anmälan är raketen bland sommartrenderna när svenska folket ska fixa i trädgården eller på landet. Sommaren är i antågande och nu stiger pulsen bland hemmafixarna. I år söks det fler bygglov och lämnas in fler anmälningar om att renovera eller bygga ut. Framför allt är det trä som sticker ut när …
22-årig student sparar studielån till kontantinsats för att köpa lya i Stockholm. Men räcker pengarna? Svenska Dagbladet berättar om 22-åriga Isabella Westerlind som studerar till personalvetare. Hon har lånat maximalt belopp på CSN och sparar pengar för att kunna betala en kontantinsats på 300 000 kronor till en rymlig etta eller en tvårummare i Stockholmsinnerstad. …
Fortsatt bostadsrally ”kan inte uteslutas”. Det skriver Handelsbanken i en dagsfärsk fastighetsrapport. Enligt bankens analys kan amorteringskravet få den skållheta prisutvecklingen på bostadsmarknaden att mattas av. Den effekten kan även ett fortsatt högt bostadsbyggande få. Det är också ”möjligt att de bundna boräntorna stiger något”, vilket dämpar haussen på bostadsmarknaden, enligt banken. Ja, flera faktorer …
En ny undersökning visar att oron ökar för stigande boendekostnader. Samtidigt plockas den tillfälliga amorteringslättnaden bort till hösten. Boräntorna kring två procent-strecket har länge vaggat in oss i trygghet, men om de skulle stiga är det många som får problem med sin privatekonomi. Det står klart i en ny Demoskop-undersökning, på uppdrag av SEB i …
Om regeringen följer förslagen i en kontroversiell utredning kan Sverige börja gå mot marknadshyror nästa år. Som en del i Januariavtalet har en utredning, Fri hyressättning i nyproduktion, gjorts. Utredningen väntas föreslå marknadshyror. I nyproduktion ska hyresvärden och en enskild hyresgäst kunna komma överens om hyran, vilket i praktiken innebär att det blir den hyra …
Att bostadspriser skulle kunna falla i innerstäderna känns overkligt. Hittills har ständig prisuppgång varit som ett axiom. Vare sig techbubblan, finanskrisen eller pandemin ändrade riktningen i Sverige. I Stockholm har priset per kvadratmeter passerat 150 000 kronor för de mest attraktiva objekten. Men nu kommer oroande signaler från utlandet som mycket väl kan sprida sig …
Villapriserna i Stockholm skenar, det senaste året har priserna stigit med hela 22 procent och de fortsätter att stiga rejält. ”Spekulanterna är aktiva och vill gärna köpa innan objekten kommer ut på marknaden”, säger Josephine Kvist. Det är fortsatt rally på villapriserna i Stockholm, i april steg de med tre procent i Stor-Stockholm. Det ger …
Extremt många mäklare anmäls för lockpriser och det riskerar att skada branschen, enligt Fastighetsmäklarinspektionens tillsynschef. TT uppger bland annat i en artikel på SvD.se att anmälningarna om lockpriser på bostadsmarknaden nästan fördubblats under årets fyra första månader. Tillsynsmyndigheten Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) fick då in 449 anmälningar om lockpriser, vilket kan ställas i relation till hela förra …
Köparna till en prästbostad torskar nu i en tvist med säljarna och tvingas i stället betala deras rättegångskostnader på nästan 200 000 kronor. Ett fel på avloppsledningen till fastigheten var upphovet till rättsprocessen. Uppsala tingsrätt slår fast i domen att köparna borde upptäckt felet på avloppsledningen till prästbostaden tidigare. De hade nämligen undersökt fastigheten före …
Bostadsmarknaden tar inte semester, enligt mäklarna som spår att köptrycket håller i sig. Visserligen tror mäklarna att priserna, som slår alla rekord nu, planar ut under sommarmånaderna. Men kalkylen är att försäljningarna ligger kvar på en hög nivå, skriver Dagens Nyheter. Under pandemiåret 2020 tog bostadspriserna fart på allvar med kraftigt ökat flyttbehov, framför allt …
Bostadsmarknaden i Sverige fortsätter vara het. April blev ännu en månad med stigande bostadspriser. ”Rent psykologiskt börjar det bli dyrt”. Det säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm, i en kommentar till Omni Ekonomi. Enligt dagsfärska siffror från Valueguards Hoxindex ökade bostadspriserna i riket med 0,5 procent på bostadsrätter i april medan villapriserna steg 1,1 procent, …
Med justeringar i amorteringskraven skulle fler unga få råd att köpa bostad, enligt ny rapport. Det konstaterar Skandia i rapporten ”Amorteringstrappa – en lösning för unga vuxnas etablering på bostadsmarknaden”. Rapporten utgår från 25-åringar i fem olika yrkeskategorier och deras möjligheter att köpa sin första lägenhet i någon av landets storstadsområden. I dag betalar många …
Erik Olsson Bostadsindex sjunker i maj, men nivån är fortsatt på en historiskt hög nivå. Det är Nyhetsbyrån Direkt som tagit del av siffrorna och berättar att visningsbesökarnas förväntningar på bostadspriserna går ner i maj, dock och alltjämt till en onormalt hög nivå. ”Erik Olsson Bostadsindex visar att den starka efterfrågan vi ser nu beror …
Den svenska bostadsbristen har på senare år minskat, men den är fortsatt stor, visar Boverkets årliga enkät. Enkäten går ut till landets samtliga kommuner och för fjärde året i rad minskar bostadsbristen. Dock framgår det att bostadsbristen alltså är fortsatt stor. 207 av 290 kommuner uppger i år att det är underskott på bostäder, det …
Villamarknaden i Storgöteborg är förstås också glödhet. Sedan 2005 har villapriserna rusat med omkring 220 procent, enligt nya siffror. Svensk Mäklarstatistik konstaterar att villapriserna i Storgöteborg ökat med runt 220 procent bara sedan 2005, skriver Göteborgs-Posten. Samtidigt visar statistik från Hemnet, som tidningen hänvisar till, att villapriserna i Västra Götaland i snitt går upp tio …
Nu binder villaägarna räntan på bolånen, det visar en rapport från SBAB. När det gäller bostadsrätter vilar låntagarna på hanen än så länge. Till skillnad från bostadsrättsinnehavare binder villaägarna räntan. Under mars och april ökade antalet låntagare som valde fast ränta framför rörlig, en mindre andel valde mixad ränta. Över hälften av villaägarna, 51 procent, …
”Det har aldrig varit så billigt att köpa bostäder som i dag”, slår chefsekonomen fast i en tid när bostadspriserna är historiskt höga och ingen ände tycks på prisrallyt. Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, sticker ut hakan och drämmer till med att bostadsaffärer aldrig varit så gynnsamma som nu. ”Det har aldrig varit så …
”Det är klart att Riksbankens agerande har påverkat tillgångspriserna”, säger Göran Hjelm, doktor i nationalekonomi, till SvD. Ytterst får nu riksbankschefen Stefan Ingves skulden för Sveriges galna bostadspriser. Riksbanken med riksbankschefen Stefan Ingves har hela tiden tillbakavisat påståendet om att de massiva stödköpen av bostadslån eldat på de till synes ändlösa rekordpriserna på bostadsmarknaden i …
Det är inget ovanligt att villor går för priser som överstiger utgångspriset med 30 procent, berättar SvD. Tidningen konstaterar att svensk bostadsmarknad ”kokar” och extra tydligt är det på villamarknaden. Statistik från Hemnet, som Svenska Dagbladet hänvisar till, visar att villapriserna budats upp med i snitt 10 procent sedan årsskiftet, vilket kan jämföras uppgångar på …
Få svenskar har gröna bolån i dag men andelen väntas stiga med ökad klimatmedvetenhet och flera andra faktorer. I dag har endast 1 procent av låntagarna i Sverige gröna bolån, enligt Finansinspektionen, skriver Di. Myndigheten tror dock att andelen kommer att öka i takt med att fler blir klimatmedvetna och bankerna erbjuder tjänsten. Gröna bolån …
Nu när värmen kommer kan det vara bra att uppdatera sig med vilka regler som gäller i din förening. Bostadsrättsföreningen bestämmer över de flesta regler – men inte alla.
Vid sidan av de historiskt höga priserna på bostäder slår lockpriserna alla tiders rekord. Men de myglande mäklarna slipper oftast påföljd. Dagens Nyheter berättar att anmälningarna mot mäklare mer än fördubblats till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, mellan januari och april i år, jämfört med motsvarande tid i fjol. Totalt har 726 anmälningar kommit in under den nu …
Resonemanget – här bor du gratis och blir rik – är teoretiskt men uträkningar visar att i exempelvis vissa stadsdelar i Stockholm gör rekordpriserna på bostäder de senaste tio åren att vinsten efter skatt och kostnader ligger på 9 000-11 600 kronor i månaden. Hårddraget kan många parkera i soffan i sin guldgruva till bostad …
Polisen har gjort en razzia mot Oscar Properties kontor i centrala Stockholm. För Dagens industri bekräftar Ekobrottsmyndigheten att det rör sig om misstankar om insiderbrott. Enligt Di var det i förra veckan som polisen slog till mot fastighetsbolaget Oscar Properties kontor på Linnégatan i Stockholm. Ekobrottsmyndigheten bekräftar uppgifterna för tidningen. ”EBM kan bekräfta att en …
Amorteringskravet och bankernas kalkylränta stoppar enligt SBAB-analyser i landets tre storstadslän över 20 000 unga från bostadsköp. De två faktorerna gör att unga flyttar hemifrån senare i livet och enligt SBAB begränsar amorteringskraven 23 000 unga vuxna på bostadsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö, berättar Dagens Industri och uppger att om bankerna dessutom sänkte sin …
Psykologi bakom haussen på bostadsmarknaden, anser han. Men tro är en sak, verkligheten något annat och det sistnämnda hinner till slut i kapp, varnar han. ”Man ser inte riskerna lika tydligt, eller man har en tendens att ignorera eller undervärdera dem. I stället söker man stödjande information till något som man gärna vill ska vara …
Fler hushåll, sju av tio, räknar med fortsatt stigande bostadspriser i landet. Fler svenskar väljer också att binda sina boräntor, enligt SEB:s boprisindikator i maj. Bankens boprisindikator ökar med tre enheter, från 63 till 66, och på regional nivå ligger indikatorn på mellan 58 och 71 enheter. När det gäller hushållens förväntan på reporäntan minskar …
Många upplever både lycka och lugn av att flytta, enligt en ny undersökning. Det är inte bara behovet av större yta och längtan efter grönområden som gör att folk beslutar sig för att flytta. Flytten gör också att många lyckligare och lugnare, men även mer förändringsbenägna, enligt en ny undersökning bland svenskar i åldersgruppen 18-74 …
Fastighetsmiljardären Erik Selin ser ett kvadratmeterpris på en miljon kronor framför sig för en lägenhet på fashionabla Strandvägen i Stockholm. Det säger Selin i en lång Di Weekend-intervju. ”Naturligtvis kommer en lägenhet på Strandvägen kosta 1 miljon kvadratmetern när jag blir gammal, jämfört med dagens cirka 200.000”, säger Erik Selin, 53 år, i artikeln. Han …
Chefsekonom och seniorekonom delar oron över det galna bostadsrallyt i Sverige. ”Det skapar en risk för bubblor” Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, uttrycker sin oro över de skenande bostadspriserna i SvD. ”Jag är lite orolig, med massiv stimulans från både Riksbanken och politikerna finns det en risk för överhettning. Det skapar en risk för bubblor …
Villapriserna har rusat med 19 procent i Sverige på årsbasis medan bostadsrättspriserna är upp 10 procent under samma tid. I april i år var priserna på bostadsrätter oförändrade medan villapriserna steg 2 procent. Men på årsbasis är prisutvecklingen på bostäder alltså enorm, plus 10 procent på bostadsrätter och hela 19 procent på villor, vilket är …
Ofta är det de små detaljerna som gör det och ibland krävs det inte mer än piffa till entrén i trapphuset för att höja värdet på bostaden. Marc Solberg som jobbar med trapphusrenoveringar i Göteborg tipsar om att entrén har en nyckelroll för att ge ett lyft och höja värdet på bostaden. Entrén är ju …
Även utanför de tre storstäderna är det tufft att ha råd att köpa bostad. I kommuner som Uppsala, Umeå och Linköping blir det allt svårare för hushållen att klara ekonomin. Det är inte bara Stockholm, Göteborg och Malmö som ser skenande bostadspriser. Dyr bostad utanför storstäderna Kommuner som Gotland, Varberg, Umeå och Uppsala följer tätt …
Bostadsrallyt i Sverige mattas av och det välkomnar SBAB:s chefsekonom Robert Boije. ”Jag brukar vara försiktig med att värdera prisförändringar på bostäder men med det senaste årets historiskt sett mycket höga prisuppgång på särskilt villor, driven av ändrade konsumtionsmönster under pandemin, tror jag att det ändå är bra att det nu lugnar ner sig lite …
Priserna på bostäder är nära en kritisk gräns. Det visar Swedbanks Boindex för årets första kvartal. Allt färre får råd att köpa en bostad. Effekterna av de skenande bostadspriserna blir allt påtagligare, enligt Swedbank som konstaterar att det inte längre bara är svårt för många att köpa bostad i storstadsområden utan att det även blivit …
Amorteringskravet återinförs sista augusti och drabbar runt 230 000 hushåll. Det uppger Ekot i Sveriges Radio med hänvisning till den stabilitetsrapport som Finansinspektionen presenterade i går, tisdag. Myndigheten tog beslut om amorteringspausen under pandemin men anser nu att det är dags för hushållen att börja amortera på sina bolån igen. Som Dagens PS rapporterat, också …