Torskar tvist efter fel på avloppsledning

Uppsala tingsrätt slår fast i domen att köparna borde upptäckt felet på avloppsledningen till prästbostaden tidigare. De hade nämligen undersökt fastigheten före affären. Därför går de miste om kravet på prisavdrag på 117 418 kronor och tvingas dessutom betala motparten, säljarnas, rättegångskostnader på ännu mer, 192 387 kronor, berättar Dagens Juridik.

Säljarna: Vi kände inte till felet

Rättsprocessen som köparna hade hoppats skulle sluta med seger i deras favör blev i stället ett rejält bakslag.

Tingsrätten medger visserligen att fastigheten avviker “med fog” från vad köparna kunnat förutse enligt 4 kap. 19 § jordabalken.

Men felet på avloppsledningen borde de lagt märke till vid besöket av fastigheten, menar alltså domstolen.

Det var avloppsstammen som hade kapats felaktigt och försetts med en vakuumventil. Det gjorde att spillvatten blev stående och orsakade skador på avloppsledningens moduler och grusbädd, framgår det.

I samband med rättsprocessen invände säljarna av prästbostaden att de inte kände till felet eller problemet med avloppsledningen.

Läs även: Hur varmt får det egentligen vara i lägenheten? »

Bostadsmarknaden tar inte semester