På samma tunnelbanelinje kan bostadspriserna skilja sig markant. I de yttre delarna av Stockholm får köpare betydligt mer bostad för pengarna. Stockholm präglas av stora variationer i bostadspriser beroende på tunnelbanestationens läge, skriver Privata affärer. En färsk kartläggning från bostadssöktjänsten Booli avslöjar hur snittpriserna på lägenheter kan variera med över 128 000 kronor per kvadratmeter …
När SEB redovisar en färsk boprisindikator finns optimismens glada rosor på svenskarnas kinder. Stigande priser och sjunkande räntor gäller. I den skog av prognoser, förväntningar, horoskop och indikatorer som fyller bostadsmarknaden och övriga ekonomiska sammanhang, dyker nu veckans första upp. Det rör sig om SEB:s (börskurs SEB) boprisindikator och just den stortån indikerar att hushållens …
I augusti sjönk både bostadsrätts- och villapriserna något, vilket kan innebära guldläge för köpare innan marknaden vänder uppåt. Men den stora prisökningen? Den väntas komma senare. Enligt pinfärska siffror från Svensk Mäklarstatistik föll bostadspriserna i augusti, med en nedgång på 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent för villor på riksnivå. På årsbasis har bostadsrättspriserna …
Vältajmat får man väl säga? Räntesänkning tisdag och stora visningshelgen av bostäder det veckoslut som kommer. Under vecka 33, det vill säga 12-18 augusti, fanns det totalt 59 941 bostäder till salu på Hemnet (börskurs Hemnet Group). Det är det högsta antalet på mer än tio år och innebär en utbudsökning på 31 procent om man …
Nu sänker svenskarna förväntningarna inför hösten. När SEB presenterar sin nya boprisindikator, visar den att svenskarna tappar i optimism. SEB (börskurs SEB) redovisar nu färska siffror kring bopriserna. SEB:s boprisindikator mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror att priserna kommer att sjunka. Den här månaden faller boprisindikatorn. Andelen …
För andra månaden i rad sjunker nu köparnas tro på bostadspriserna. Nu tror endast 43 procent att priserna kommer att stiga i närtid. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) presenterar sin köparbarometer för augusti är det en minskad tro på stigande priser bland bostadsköparna, man redovisar. Av de svarande i undersökning tror endast 43 procent nu …
Skillnaden i hur många kvadrat du får för tre miljoner runt om i Sverige är slående. En ny undersökning visar bostadspriser per kommun. Vill du ha 35 kvadratmeter i Stockholms innerstad eller 176 kvadratmeter i Sundsvall? Där har du spannet om du kan lägga tre miljoner kronor. Och om du vill hålla dig inom Stockholms …
18 procent färre sålda bostadsrätter 2023 jämfört med året innan. Det redovisar SCB. Den svalare marknaden påverkade även priserna negativt. Under 2023 såldes det 91 568 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 247 miljarder kronor i Sverige, rapporterar nu SCB i en sammanställning över förra helåret. Om än stora siffror är det drygt 53 miljarder …
Hushållens förväntningar på bopriserna bromsar in. Efter sju månader av stigande tro på höjda priser stannar trenden av, konstaterar SEB. SEB (börskurs SEB) presenterar nu sin boprisindikator för juli månad. Den visar både en avstannande tro på bopriserna och en tydlig tro på begränsade räntesänkningar. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser det kommande året …
En liten prisökning, stabila priser och en bostadsmarknad i balans. Så ser Svensk fastighetsförmedling på läget när juni månad redovisats. I juni har vi sett en marginell prisökning för bostäder, med stabila priser och en marknad i balans mellan köpare och säljare. Erik Wikander, vice vd för Svensk fastighetsförmedling, tror inte på några markanta prisökningar …
Tålamod är en dygd, sägs det. Och tålamod kan behövas, om man väntar på en fullt normalfungerande bostadsmarknad. Men ljust ser det ändå ut, när Svensk Mäklarstatistik redovisar sina nya siffror. Plustecknen är många när Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för juni månad. På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med 0,2 procent medan villapriserna steg med …
Bostadspriserna steg något i juni. En ny rapport visar att de nu rört sig uppåt sex månader i rad. Bilden av marknaden är dock splittrad. SBAB Booli boprisindex baseras på samtliga registrerade försäljningar på bostadssajten Booli. När man nu redovisar statistiken för juni 2024, visar den att bostadspriserna i Sverige som helhet steg med 0,2 …
Ingen sommardvala på den svenska bostadsmarknaden, tvärtom. Både priser och aktivitet ökar i aktivitet, samtidigt som stort utbud gör marknaden instabil. Enligt Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, brukar aktiviteten på marknaden halveras från midsommar till en bit in i augusti, skriver Privata Affärer. Men så ser det inte ut i år. Istället har en ökning …
Under maj steg priserna på bostadsrätter med 1,6 procent och på villor med 1,2 procent. Nu fortsätter marknaden uppåt. Det är plustecken på alla ställen utom ett, när Svensk mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för maj månad. Till att börja med säljs det nu fler bostäder i Sverige än tidigare. Hittills i år har 67 000 bostäder sålts, …
Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator. SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad. Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj. Nu ökar Boprisindikatorn med …
Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut. Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad. Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på …
De flesta bostäder säljs nu för utgångspriset. Samtidigt rapporterar mäklare en tydlig förändring kring intresse och tempo i försäljningar. Vi har i flera år haft skenande budgivningar på det begränsade utbud objekt som funnits till salu på bostadsmarknaden. Där är vi inte längre, enligt Svensk fastighetsförmedling. I panelen ”Bostadsutsikten” skriver företaget att majoriteten av bostadsförsäljningarna …
Inriktningen är tydlig, viljan uttalad och de är beredda att göra vad som krävs. Här är vad unga vuxna tar sikte mot när det gäller bostad. ”Om du fritt fick välja, hur skulle du då vilja bo?” Frågan ställdes inför en rapport Sparbanken Skåne arbetat med där Novus fick göra en undersökning av unga vuxnas …
Nu sätter den svenska bostadsmarknaden fart. Hemnet redovisar ett kraftigt ökat antal försäljningar. I toppen: tre län i samma del av Sverige. Plötsligt händer det, lyder reklamklyschan. Nu går den att använda på den svenska bostadsmarknaden. Efter pandemiårens rekordhöga omsättning på bostadsmarknaden sjönk aktiviteten från och med våren 2022, i samma takt som räntorna steg. …
Det höga ränteläget har länge legat som en hård press på bostadsmarknaden. Nu visar nya siffror hur räntorna tvingar bostadsägare att agera. Alla väntar på en räntesänkning och de flesta väntar sig att den kommer i närtid. Räntenivåerna har slagit hårt mot bland annat bostadsmarknaden och nu kommer nya siffror om hur hårt de slagit. …
I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala. Det har varit en osäker tid efter pandemin med räntehöjningar och få bostadsaffärer. Nu verkar det ske en, för många, efterlängtad vändning. Jämfört med februari för ett år sedan har köpen av bostadsrätter ökat med 8 …
Skilsmässa kostar, både känslo- och pengamässigt. Nu blir det svårare och svårare att mäkta med det ekonomiska. Även om kvinnor drabbas hårdast är det tuffare tider för män också. Inflation och räntor stiger, och det drabbar inte minst par vid en skilsmässa. Det blir svårare och svårare att få ihop den ekonomiska kalkylen om förhållandet …
Skyhöga bolånekostnader och stigande räntor kan få bostadsförsäljningen i USA att nå sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2008. I USA är just nu bolåneräntorna de högsta på 23 år, vilket drar ner bostadsförsäljningen till de lägsta nivåerna på flera år. Inte sedan 2011, då landet fortfarande återhämtade sig efter en av de värsta bostadskriserna någonsin, …
Nyhetsveckan i Dagens PS har som vanligt bjudit läsarna på det mesta av det bästa, från de stora kriserna till vardagens guldkant. När nyhetsveckan ska summeras har det krig som brutit ut i Mellanöstern efter att terrorstämplade palestinska Hamas attackerade civila i Israel givetvis intresserat Dagens PS läsare. Missa inte: 1,1 miljoner evakueras i Gaza …
Hemnet rapporterar om en fortsatt krisande bostadsmarknad där ny statistik visar hur tidigare tendenser förstärks – framförallt i våra stora städer, och allt fler bostäder går under utgångspris. Vi har ett rekordhögt utbud av bostäder till salu, konstaterar Hemnet när de sammanfattar september månad 2023. Trots det är antalet försäljningar få. Utgångspriserna stiger. För villor …
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Bostadspriserna sjönk i juli och för bostadsrätter var nedgången var allra störst. Allra mest sjönk lägenhetspriserna i Malmö och Stockholm. SBAB Booli Housing Price Index visar att bostadspriserna i landet sjönk med 0,9 procent i juli, det rapporterar Affärsvärlden. Inte sett hela ränteeffekten än Nedgången för bostadsrätter var störst, de sjönk med 1,6 procent, villapriserna …
Stabilt i högre grad än upp eller ned. Så tror majoriteten av de svenska mäklarna att bostadsmarknaden kommer att utveckla sig i höst. De flesta mäklare tror på en fortsatt stabilisering av bostadspriserna i höst, skriver Di som lutar sig mot prognoser från Mäklarsamfundets medlemmar. Samtidigt finns faktorer som drar i olika riktningar – ett …
Fritidshusägare i Sverige vill inte sälja sina stugor. I Stockholms skärgård märks det att tiderna förändrats, och att både spekulanter och säljare påverkas av de tuffare tiderna. Färre fritidshusägare vill sälja sina stugor i Sverige, och de som vill köpa håller hårdare i pengarna. Knapert med bud När allt blir dyrare och räntorna fortsätter uppåt …
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
En miljardär ska sälja sin väldigt dyra våning i centrala London och flytta till Dubai eftersom han menar att London är slut, eller kanske handlar det bara om skatter? En takvåning i Belgravia har diskret släppts ut på marknaden, ägaren, en miljardär som vill lämna London, begär 28 miljoner pund, cirka 361 miljoner kronor, det …
Efterfrågan på bostäder i Dubai slår rekord. Resultatet? Hyreshöjningar på 50 procent. ”Tro mig, det finns människor som är villiga att betala det”, rapporterar en fastighetsexpert. Under de två första månaderna 2023 har efterfrågan på fastigheter i Förenade Arabemiratens huvudstad Dubai slagit rekord, skriver CNBC. Antalet transaktioner ökade med 43,9 procent i februari, jämfört med …
Bostadspriser kommer att fortsätta nedåt också i år. Det säger mannen som redan 2005 varnade för bostadsbubblan som sedan sprack. Nej, några återhämtade bostadspriser blir det inte i år. Inte om man ska tro Ian Shepherdson, ekonomen som 2005 varnade för bostadsbubblan som växte i USA och sedan sprack ordentligt när finanskrisen kom. Bopriserna inte …
Priserna på bostäder i Storstockholm börjar nu att jämna ut sig, vilket kan ha en positiv effekt på bostadsmarknaden i landet. Men experterna är försiktigt optimistiska. Bostadsmarknaden fortsätter att vara påverkad av skenande elpriser, stigande inflation och höga räntor – med lägre priser på villor och bostadsrätter som följd, skriver Hemnet. Enligt Svensk Mäklarstatistik såldes …
“När det gäller budeffekten, det vill säga skillnaden mellan utgångspris och slutpris, så är det bara bostadsrätter i Storstockholm som har ett medel-slutpris över utgångspris.” Det säger Jonas Rosén, vd på Mäklarsamfundet, i en kommentar till senaste prisstatisiken, skriver Svenska Dagbladet. Fortsatt drar högre räntor och inflation ner priserna på den svenska bostadsmarknaden, framgår det …
29 procent färre försäljningar. 5,5 procent lägre pris. Det handlar om lägenheter på Manhattan. Ändå finns en optimism inför det kommande året. Lägenhetsförsäljningen på Manhattan sjönk med 29 procent under fjärde kvartalet, rapporterar CNBC. Nu är mäklare och säljare oroliga för en frusen marknad där allt stannar av på grund av rädsla för den ekonomiska …
När nästan alla andra länder ser en vacklande bostadsmarknad är Irland ett stort undantag. Där fortsätter en stor brist att driva upp landets bostadspriser. Ungdomar har ingen chans att köpa något eget och många irländare bor kvar hos sina föräldrar upp i 30-årsåldern. Inflationen har slagit till där precis som i resten av världen, vilket …
Stigande räntor och massflykt av utländska arbetare gör att bostadspriserna i Hongkong nu är de lägsta på fem år. I oktober föll Hongkongs bostadsprisindex med 2,4 procent jämfört med september och är nu på sin lägsta nivå sedan november 2017, det skriver CNBC. Världens minst prisvärda bomarknad Enligt en rapport från den franska investeringsbanken Natixis …
I Sverige estimerar flera bedömare att priserna på bostadsmarknaden ska falla med 20 procent ytterligare. Liknande prognoser återfinns för flera andra länder. Läs mer: Villapriserna ned med hela 19 procent sedan toppen. SBAB Läs mer: Professor: Säljare bromsar prisras – botten inte nådd. Dagens PS Risken större i Kinesiska bostadsmarknaden Även om de svenska huspriserna …
Många av Hemnets besökare tror att större delen av nedgången på bostadsmarknaden är avklarad, men 15 procent tror att priserna kommer falla ytterligare med över 10 procent. Hemnet har nu i november frågat sina besökare hur de tror att det kommer gå med bostadspriserna och de flesta, 29 procent, tror att priserna kommer gå ned …
Från februari till september i år föll bostadspriserna sammanlagt med nästan 10 procent enligt Riksbanken, som spår att priserna kommer fortsätta falla även nästa år. Riksbanken skriver i sin stabilitetsrapport att det är svårt att säga hur priserna kommer utvecklas framöver, men att det finns risk för att bostadspriserna kommer falla mer och snabbare än …
Bostadsbubbla i Stockholm? Inte längre efter det senaste prisfallet, enligt UBS Global Real Estate Index 2022. Den schweiziska storbanken UBS skriver i sin rapport UBS Global Real Estate Bubble Index för 2022 att Stockholm inte längre har en risk för en bubbla, den svenska huvudstaden är i stället “övervärderad”, vilket Affärsvärlden först rapporterat om i Sverige. …
Bostadsmarknaden påverkas av att priserna fortsätter falla, eftersom många tror på fortsatt sjunkande priser avvaktar allt fler med att köpa och utbudet ökar. Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna fortsätter falla, stora bostäder har fallit mer än små och bedömare tror att prisfallet kan fortsätta, det rapporterar Svenska Dagbladet. Eftersom många avvaktar med att …
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. “Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
Priserna på bostäder har fortsatt att sjunka med cirka två procent under augusti månad, enligt aktuella siffror. På helåret rör det sig om en sänkning i bostadspriser på mer än fyra procent för bostadsrätter och en procent för villor, enligt Fastighetstidningen. Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, konstaterar att prisförväntningarna enligt deras eget bostadsindex …
Högre bolåneräntor och elkostnader gör det allt dyrare för hushållen att köpa bostad, trots lägre bostadspriser, skriver Swedbank i ett pressmeddelande. Bankens boindex sjunker nu för fjärde kvartalet i rad. Swedbanks sammanvägda Boindex sjönk med fyra enheter från 106 till 102 under det andra kvartalet 2022. Hushållen behöver nu lägga i genomsnitt 29 procent av …
Raset för bopriser fortsätter också i juli. Inte sedan finanskrisen 2008 har villapriserna rasat i sådan fart. Allra värst är det i Stockholm och Mellansverige enligt nya siffror. När julis siffror kommer står det klart att raset för bopriser fortsätter. SBAB och Bolis prisindex HPI, som bygger på Bolis registrerade försäljningar för månaden, visar att …
I länder som Australien, Kanada, Sverige och USA kommer bostadspriserna snart sjunka när räntorna på bostadsmarknaderna stiger. Capital Economics chefsekonom, Neil Shearing, skriver i en rapport att låga räntor drev på en extraordinär global uppgång i bostadspriser och att bostadsmarknaderna i länder som Australien, Kanada och Sverige tyngs av stigande räntor, varför bostadspriserna snart kommer …
När Riksbanken ser ut att höja räntan flera gånger i år är det troligt att bostadspriserna backar, menar SEB:s chefsstrateg Johan Javeus. Bostadspriserna fortsatte upp i samtliga regioner i mars, trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt SEB kommer reporäntan hamna på 1,35 procent vid årets slut. En ökning som innebär att riksbankschefen Stefan …
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
Bostadspriserna i Sverige steg i snitt med 0,3 procent i november, enligt företaget Valueguards HOX-index. I Malmö steg dock snittpriset på en bostadsrätt med hela 2,4 procent, långt mer än i de övriga storstäderna, skriver Dagens Nyheter. Novembervar en svag månad mätt i HOX-index, som är ett kvalitetsindex beräknat med hjälp av regressionsanalys. I jämförelse med …
