bostadspriser
Lägre pris och större utbud på bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden påverkas av att priserna fortsätter falla, eftersom många tror på fortsatt sjunkande priser avvaktar allt fler med att köpa och utbudet ökar. Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna fortsätter falla, stora bostäder har fallit mer än små och bedömare tror att prisfallet kan fortsätta, det rapporterar Svenska Dagbladet. Eftersom många avvaktar med att …
Bostadspriserna fortsätter att falla: "Hårdare än på 90-talet"
De fallande bostadspriserna är en direkt följd av räntehöjningarna som varit historiskt låga, menar flera analytiker. ”Ett litet varv på räntekranen nu kan få en lika stor effekt som ett stort varv i mitten av 90-talet, eftersom vi är så pass mycket mer belånade nu än då”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på mäklarbolaget Erik Olsson. …
Expert: Bostadspriser faller – men ingen krasch
Priserna på bostäder har fortsatt att sjunka med cirka två procent under augusti månad, enligt aktuella siffror. På helåret rör det sig om en sänkning i bostadspriser på mer än fyra procent för bostadsrätter och en procent för villor, enligt Fastighetstidningen. Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, konstaterar att prisförväntningarna enligt deras eget bostadsindex …
Expert: Dyrare att bo trots sjunkande bostadspris
Högre bolåneräntor och elkostnader gör det allt dyrare för hushållen att köpa bostad, trots lägre bostadspriser, skriver Swedbank i ett pressmeddelande. Bankens boindex sjunker nu för fjärde kvartalet i rad. Swedbanks sammanvägda Boindex sjönk med fyra enheter från 106 till 102 under det andra kvartalet 2022. Hushållen behöver nu lägga i genomsnitt 29 procent av …
Bopriser fortsätter rasa – värst i Stockholm
Raset för bopriser fortsätter också i juli. Inte sedan finanskrisen 2008 har villapriserna rasat i sådan fart. Allra värst är det i Stockholm och Mellansverige enligt nya siffror. När julis siffror kommer står det klart att raset för bopriser fortsätter. SBAB och Bolis prisindex HPI, som bygger på Bolis registrerade försäljningar för månaden, visar att …
Bostadspriserna i Sverige väntas falla med 10–15 procent
I länder som Australien, Kanada, Sverige och USA kommer bostadspriserna snart sjunka när räntorna på bostadsmarknaderna stiger. Capital Economics chefsekonom, Neil Shearing, skriver i en rapport att låga räntor drev på en extraordinär global uppgång i bostadspriser och att bostadsmarknaderna i länder som Australien, Kanada och Sverige tyngs av stigande räntor, varför bostadspriserna snart kommer …
Experten: Bostadspriserna backar när räntan stiger
När Riksbanken ser ut att höja räntan flera gånger i år är det troligt att bostadspriserna backar, menar SEB:s chefsstrateg Johan Javeus. Bostadspriserna fortsatte upp i samtliga regioner i mars, trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt SEB kommer reporäntan hamna på 1,35 procent vid årets slut. En ökning som innebär att riksbankschefen Stefan …
Slutet på bostadsrallyt - nya räntehöjningar
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
Malmö: Bostadspriser på kraftig uppgång
Bostadspriserna i Sverige steg i snitt med 0,3 procent i november, enligt företaget Valueguards HOX-index. I Malmö steg dock snittpriset på en bostadsrätt med hela 2,4 procent, långt mer än i de övriga storstäderna, skriver Dagens Nyheter. Novembervar en svag månad mätt i HOX-index, som är ett kvalitetsindex beräknat med hjälp av regressionsanalys. I jämförelse med …
Handelsbanken: Det dämpar bostadspriserna på sikt
Oron för räntehöjningar i Sverige är ”överdrivna”, men på sikt stundar räntehöjningar vilket dämpar bostadspriserna, spår Handelsbanken. ”Vår bedömning, som vi beskriver ytterligare i vår senaste Globala konjunkturprognos, är att marknadens förväntningar på räntehöjningar är överdrivna. Men den övergripande bilden för räntor är att de kommer stiga från dagens nivåer, vilket bör ha en prisdämpande …
Analyschef: Därför blir det boprisfall
Tor Borg, analyschef och ränteanalytiker, räknar med boprisfall till följd av en mindre ränteuppgång i kölvattnet av den höga inflationen. Det säger experten i en intervju med TT, som skriver att inflationen väntas få effekt på hushållens ekonomi. Inflationen stiger just nu kraftigt och i spåren av det väntas högre bolåneräntor. Medan inflationen pressar upp …
SBAB: Rallyt slut – därför faller bostadspriserna
I en ny prognos räknar SBAB med att bostadspriserna faller under nästa år och pekar på flaskhalsar och stigande inflation. ”Bostadsinvesteringarna har passerat toppen för denna gång och faller tillbaka kommande år till följd av svagare BNP-tillväxt, stigande räntor, dämpad boprisutveckling och minskad befolkningstillväxt”, skriver den statliga bolåneaktören i ett pressmeddelande med hänvisning till prognosen …
Northvolt-effekt på Skellefteås bostadsmarknad
Northvolt ritar om landskapet i Skellefteå. Åtminstone när det gäller bostadsmarknaden. De två nordligaste länen behöver 100 000 nya invånare, och nu stiger priserna markant på villor och småhus i Northvolts utvalda ort. Batterifabriken som Northvolt bygger i Skellefteå har börjat växa fram och produktionen ska vara igång om några månader. Nyrekryterad personal börjar köpa bostäder …
Bostadspriser kan vända efter pandemin
Reglerna om social distansering har upphört och vi kan återvända till jobbet. I och med att svenskarna får mindre behov av kontorsplats hemma kan efterfrågan på bostäder dala. Bostadspriser kommer att sjunka, spår experterna. De flesta experter som Svenska Dagbladet har frågat har ännu inte hunnit se att priserna faller. Men många tror ändå att …
SBAB tippar fallande priser på bostäder 2023-2024
Den långa uppgången på Sveriges bostadsmarknad kan brytas 2023-2024, då den statliga bolåneförmedlaren SBAB tippar fallande priser på grund av stigande räntor. Bolåneförmedlaren SBAB, som ägs av svenska staten, förutspår att bostadsmarknadens priser kan sjunka 2023-2024 på grund av stigande bolåneräntor. Det säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en intervju med Trading Direkt. ”I det …
Nordea: Knappt varannan tror på stigande bopriser
Endast 45 procent tror nu på stigande bopriser de närmaste tolv månaderna, knappt varannan alltså, visar en ny boendebarometer från Nordea. Banken konstaterar att det därmed är ”betydligt färre” som tror att bostadspriserna går upp jämfört med i våras, då 67 procent hade tro för att priserna på bostadsmarknaden skulle stiga. ”Det finns tecken på …
Borallyt i Sverige ändlöst – så mycket stiger priserna
Det tycks inte vara någon ände på borallyt i Sverige – så här mycket steg priserna på lägenheter och villor i augusti. Valueguard har kommit in med ny statistik över priserna på bostäder på tisdagsmorgonen och ånyo visar siffrorna på att borallyt i Sverige fortsätter, det så kallade HOX-indexet för privatägda bostäder gick upp med …
Priserna på bostadsrätter i Stockholm stiger – igen
Nya siffror pekar på att priserna på bostadsrätter stiger och det rör sig om en uppgång på 1,6 procent i Stockholm i augusti. I augusti gick priserna på bostadsrätter upp med 1,6 procent, vilket motsvarar 1 procent säsongsrensat, enligt Danske Banks boprisindikator, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt i en artikel på bland annat Di.se. Efter ett tapp …
Augusti rivstartar på svensk bostadsmarknad
Svensk bostadsmarknad har fått en riktig rivstart under första halvan av augusti. I både Stockholm och Göteborg stiger priserna. Det här konstaterar Valueguard efter den säsongsmässiga nedgången av bostadspriserna i juli på svensk bostadsmarknad. ”I juli gick prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, ned 0,8 procent. Prisnedgången var jämt fördelad mellan olika bostadstyper då …
FI: Vårt beslut har eldat på bostadspriser
Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen, FI, tillstår att myndighetens beslut om paus för amorteringar eldat på Sveriges bostadspriser. ”När vi införde pausen såg vi att en del hushåll köpte dyrare bostäder och lånade mer än vad de annars skulle ha gjort. På så vis har det, på marginalen, hjälpt till att spä på bostadspriserna”, säger …
Superrika driver upp fastighetspriser i Singapore
På bostadsmarknaden i Singapore har hittills 24 miljarder US-dollar spenderats, där pågår nu den största hysterin på mer än tio år. De första sex månaderna i år har mer än 24 miljarder amerikanska dollar spenderats på Singapores bostadsmarknad. Det är över dubbelt så mycket som spenderades på Manhattan under samma period. I Singapore pågår nu …
Bostadspriserna bromsar in i höst – experterna överens
Nu syns tecken på att bostadspriserna bromsar in framöver. Enligt experterna beror det på hur pandemin fortgår och hur börsen utvecklas. Arton månader in i pandemin är Sveriges bostadspriser rekordhöga. Avmattning Men nu syns tecken på att den stekheta marknaden håller på att mattas av där hushållen inte är lika optimistiska längre. ”Vi ser en …
SBAB: Bolåneräntorna nere på rekordlåga nivåer
SBAB Bank, som ägs av svenska staten, sänker bolåneräntorna till rekordlåga nivåer. Detta sedan upplåningskostnaderna minskat, framgår av ett pressmeddelande. SBAB skriver att dess lägsta möjliga bolåneränta efter sänkningen är ”rekordlåga” 0,84 procent. SBAB:s vd Klas Danielsson beskriver det i ett pressmeddelande som ”en tydlig signal om vilken extremt förmånlig marknad vi för närvarande har …
Därför slutar bostadspriserna att stiga
Uppgången i de svenska bostadspriserna och den vidhängande belåningen framhålls av såväl Riksbanken som Finansinspektionen som faror i den svenska ekonomin. Men ökad belåning och husprisrally är inte unikt för Sverige. Och Riksbanken och de andra centralbankerna är medskyldiga till det här förloppet. Korrelation med stimulanserna Det visar analystjänsten Bloomberg som har satt utvecklingen för …
Northvolts etablering i Skellefteå pressar upp bostadspriserna
Batteriföretaget Northvolts etablering i Skellefteå har kraftigt påverkat stadens bostadspriser, rapporterar DN. Till exempel har villapriserna stigit med 44 procent på bara tre år. Batteriföretaget Northvolt meddelade hösten 2017 att de skulle etablera sig i Skellefteå. Men redan innan etableringen fanns en stor efterfrågan på boenden i staden, och idag ökar priserna där mer än …