bostadspriser
Expert: Bostadspriser faller – men ingen krasch
Priserna på bostäder har fortsatt att sjunka med cirka två procent under augusti månad, enligt aktuella siffror. På helåret rör det sig om en sänkning i bostadspriser på mer än fyra procent för bostadsrätter och en procent för villor, enligt Fastighetstidningen. Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, konstaterar att prisförväntningarna enligt deras eget bostadsindex …
Expert: Dyrare att bo trots sjunkande bostadspris
Högre bolåneräntor och elkostnader gör det allt dyrare för hushållen att köpa bostad, trots lägre bostadspriser, skriver Swedbank i ett pressmeddelande. Bankens boindex sjunker nu för fjärde kvartalet i rad. Swedbanks sammanvägda Boindex sjönk med fyra enheter från 106 till 102 under det andra kvartalet 2022. Hushållen behöver nu lägga i genomsnitt 29 procent av …
Bopriser fortsätter rasa – värst i Stockholm
Raset för bopriser fortsätter också i juli. Inte sedan finanskrisen 2008 har villapriserna rasat i sådan fart. Allra värst är det i Stockholm och Mellansverige enligt nya siffror. När julis siffror kommer står det klart att raset för bopriser fortsätter. SBAB och Bolis prisindex HPI, som bygger på Bolis registrerade försäljningar för månaden, visar att …
Bostadspriserna i Sverige väntas falla med 10–15 procent
I länder som Australien, Kanada, Sverige och USA kommer bostadspriserna snart sjunka när räntorna på bostadsmarknaderna stiger. Capital Economics chefsekonom, Neil Shearing, skriver i en rapport att låga räntor drev på en extraordinär global uppgång i bostadspriser och att bostadsmarknaderna i länder som Australien, Kanada och Sverige tyngs av stigande räntor, varför bostadspriserna snart kommer …
Experten: Bostadspriserna backar när räntan stiger
När Riksbanken ser ut att höja räntan flera gånger i år är det troligt att bostadspriserna backar, menar SEB:s chefsstrateg Johan Javeus. Bostadspriserna fortsatte upp i samtliga regioner i mars, trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik. Enligt SEB kommer reporäntan hamna på 1,35 procent vid årets slut. En ökning som innebär att riksbankschefen Stefan …
Slutet på bostadsrallyt - nya räntehöjningar
På måndagen höjde två banker sina bundna bolåneräntor och enligt Citymarks analyschef tar nu de kraftiga prisökningarna på bostadsmarknaden slut. Förra veckan höjde Skandia sin bundna bolåneränta och på måndagen höjde även SBAB och Länsförsäkringar sina bundna räntor. Citymarks analyschef Tor Borg säger att det krävs mer än några räntehöjningar för att utlösa ett prisfall, …
Malmö: Bostadspriser på kraftig uppgång
Bostadspriserna i Sverige steg i snitt med 0,3 procent i november, enligt företaget Valueguards HOX-index. I Malmö steg dock snittpriset på en bostadsrätt med hela 2,4 procent, långt mer än i de övriga storstäderna, skriver Dagens Nyheter. Novembervar en svag månad mätt i HOX-index, som är ett kvalitetsindex beräknat med hjälp av regressionsanalys. I jämförelse med …
Handelsbanken: Det dämpar bostadspriserna på sikt
Oron för räntehöjningar i Sverige är ”överdrivna”, men på sikt stundar räntehöjningar vilket dämpar bostadspriserna, spår Handelsbanken. ”Vår bedömning, som vi beskriver ytterligare i vår senaste Globala konjunkturprognos, är att marknadens förväntningar på räntehöjningar är överdrivna. Men den övergripande bilden för räntor är att de kommer stiga från dagens nivåer, vilket bör ha en prisdämpande …
Analyschef: Därför blir det boprisfall
Tor Borg, analyschef och ränteanalytiker, räknar med boprisfall till följd av en mindre ränteuppgång i kölvattnet av den höga inflationen. Det säger experten i en intervju med TT, som skriver att inflationen väntas få effekt på hushållens ekonomi. Inflationen stiger just nu kraftigt och i spåren av det väntas högre bolåneräntor. Medan inflationen pressar upp …
SBAB: Rallyt slut – därför faller bostadspriserna
I en ny prognos räknar SBAB med att bostadspriserna faller under nästa år och pekar på flaskhalsar och stigande inflation. ”Bostadsinvesteringarna har passerat toppen för denna gång och faller tillbaka kommande år till följd av svagare BNP-tillväxt, stigande räntor, dämpad boprisutveckling och minskad befolkningstillväxt”, skriver den statliga bolåneaktören i ett pressmeddelande med hänvisning till prognosen …
Northvolt-effekt på Skellefteås bostadsmarknad
Northvolt ritar om landskapet i Skellefteå. Åtminstone när det gäller bostadsmarknaden. De två nordligaste länen behöver 100 000 nya invånare, och nu stiger priserna markant på villor och småhus i Northvolts utvalda ort. Batterifabriken som Northvolt bygger i Skellefteå har börjat växa fram och produktionen ska vara igång om några månader. Nyrekryterad personal börjar köpa bostäder …
Bostadspriser kan vända efter pandemin
Reglerna om social distansering har upphört och vi kan återvända till jobbet. I och med att svenskarna får mindre behov av kontorsplats hemma kan efterfrågan på bostäder dala. Bostadspriser kommer att sjunka, spår experterna. De flesta experter som Svenska Dagbladet har frågat har ännu inte hunnit se att priserna faller. Men många tror ändå att …
SBAB tippar fallande priser på bostäder 2023-2024
Den långa uppgången på Sveriges bostadsmarknad kan brytas 2023-2024, då den statliga bolåneförmedlaren SBAB tippar fallande priser på grund av stigande räntor. Bolåneförmedlaren SBAB, som ägs av svenska staten, förutspår att bostadsmarknadens priser kan sjunka 2023-2024 på grund av stigande bolåneräntor. Det säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en intervju med Trading Direkt. ”I det …
Nordea: Knappt varannan tror på stigande bopriser
Endast 45 procent tror nu på stigande bopriser de närmaste tolv månaderna, knappt varannan alltså, visar en ny boendebarometer från Nordea. Banken konstaterar att det därmed är ”betydligt färre” som tror att bostadspriserna går upp jämfört med i våras, då 67 procent hade tro för att priserna på bostadsmarknaden skulle stiga. ”Det finns tecken på …
Borallyt i Sverige ändlöst – så mycket stiger priserna
Det tycks inte vara någon ände på borallyt i Sverige – så här mycket steg priserna på lägenheter och villor i augusti. Valueguard har kommit in med ny statistik över priserna på bostäder på tisdagsmorgonen och ånyo visar siffrorna på att borallyt i Sverige fortsätter, det så kallade HOX-indexet för privatägda bostäder gick upp med …
Priserna på bostadsrätter i Stockholm stiger – igen
Nya siffror pekar på att priserna på bostadsrätter stiger och det rör sig om en uppgång på 1,6 procent i Stockholm i augusti. I augusti gick priserna på bostadsrätter upp med 1,6 procent, vilket motsvarar 1 procent säsongsrensat, enligt Danske Banks boprisindikator, rapporterar Nyhetsbyrån Direkt i en artikel på bland annat Di.se. Efter ett tapp …
Augusti rivstartar på svensk bostadsmarknad
Svensk bostadsmarknad har fått en riktig rivstart under första halvan av augusti. I både Stockholm och Göteborg stiger priserna. Det här konstaterar Valueguard efter den säsongsmässiga nedgången av bostadspriserna i juli på svensk bostadsmarknad. ”I juli gick prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, ned 0,8 procent. Prisnedgången var jämt fördelad mellan olika bostadstyper då …
FI: Vårt beslut har eldat på bostadspriser
Henrik Braconier, chefsekonom på Finansinspektionen, FI, tillstår att myndighetens beslut om paus för amorteringar eldat på Sveriges bostadspriser. ”När vi införde pausen såg vi att en del hushåll köpte dyrare bostäder och lånade mer än vad de annars skulle ha gjort. På så vis har det, på marginalen, hjälpt till att spä på bostadspriserna”, säger …
Superrika driver upp fastighetspriser i Singapore
På bostadsmarknaden i Singapore har hittills 24 miljarder US-dollar spenderats, där pågår nu den största hysterin på mer än tio år. De första sex månaderna i år har mer än 24 miljarder amerikanska dollar spenderats på Singapores bostadsmarknad. Det är över dubbelt så mycket som spenderades på Manhattan under samma period. I Singapore pågår nu …
Bostadspriserna bromsar in i höst – experterna överens
Nu syns tecken på att bostadspriserna bromsar in framöver. Enligt experterna beror det på hur pandemin fortgår och hur börsen utvecklas. Arton månader in i pandemin är Sveriges bostadspriser rekordhöga. Avmattning Men nu syns tecken på att den stekheta marknaden håller på att mattas av där hushållen inte är lika optimistiska längre. ”Vi ser en …
SBAB: Bolåneräntorna nere på rekordlåga nivåer
SBAB Bank, som ägs av svenska staten, sänker bolåneräntorna till rekordlåga nivåer. Detta sedan upplåningskostnaderna minskat, framgår av ett pressmeddelande. SBAB skriver att dess lägsta möjliga bolåneränta efter sänkningen är ”rekordlåga” 0,84 procent. SBAB:s vd Klas Danielsson beskriver det i ett pressmeddelande som ”en tydlig signal om vilken extremt förmånlig marknad vi för närvarande har …
Därför slutar bostadspriserna att stiga
Uppgången i de svenska bostadspriserna och den vidhängande belåningen framhålls av såväl Riksbanken som Finansinspektionen som faror i den svenska ekonomin. Men ökad belåning och husprisrally är inte unikt för Sverige. Och Riksbanken och de andra centralbankerna är medskyldiga till det här förloppet. Korrelation med stimulanserna Det visar analystjänsten Bloomberg som har satt utvecklingen för …
Northvolts etablering i Skellefteå pressar upp bostadspriserna
Batteriföretaget Northvolts etablering i Skellefteå har kraftigt påverkat stadens bostadspriser, rapporterar DN. Till exempel har villapriserna stigit med 44 procent på bara tre år. Batteriföretaget Northvolt meddelade hösten 2017 att de skulle etablera sig i Skellefteå. Men redan innan etableringen fanns en stor efterfrågan på boenden i staden, och idag ökar priserna där mer än …
"Rätt kraftigt" fall för bostadspriserna i Stockholm
Bostadspriserna i Stockholm faller ”rätt kraftigt”, visar Danske Banks Boprisindikator för prisutvecklingen på bostadsrätter i huvudstaden. Sedan ett fall i början av coronapandemin har det varit ord som uppåt, ökande och dyrare man använt för att beskriva bostadspriserna. Och när det varit några få nedgångar har de varit ytterst små. Men nu kan trenden har …
Kolla – nu faller priset på din villa
Ett trendbrott märks på bostadsmarknaden – nu faller priset på din villa, enligt statistik som kommit in under morgonen. Villapriserna har som Dagens PS tidigare rapporterat stuckit i väg mot skyn i pandemin och någon ände på rallyt har inte direkt siktats. Men nu visar ny statistik från Valueguard att villapriserna går ned. I juni …
Priset på bostäder faller i alla storstäder
Priset på bostäder faller i alla storstäder juni, visar ny statistik från SBAB och Booli. Så här kommenterar SBAB:s chefsekonom prisutvecklingen. ”Prisutvecklingen på lägenheter i våra storstäder under juni bekräftar den tendens till inbromsning vi började skönja i april och som har fortsatt under våren. Mycket talar för att vi nu nått upp till en …
Danske Bank spår dämpade bostadspriser
Danske Bank spår dämpade bostadspriser i Norden framöver. Det framgår i en analys från banken över bostadsmarknaden i Norden. I både Sverige och Danmark har bostadspriserna exploderat under pandemin. I Finland har bostadsmarknaden inte upplevt samma prisrally på bostäder. Finland har heller inte lika många hushåll som hukar under skulder som Sverige och Danmark, enligt …
Ingen sommarstiltje på Sveriges bostadsmarknad
Det råder ingen sommarstiltje på bostadsmarknaden. Tvärtom fortsätter bostadspriserna upp, enligt Valueguard. I maj steg på nytt bostadspriserna och mest på villor. För riket som helhet var prisuppgången 1,7 procent, rapporterar TT på SvD.se med hänvisning till Valueguards nya statistik. Någon sommarstiltje på Sveriges bostadsmarknad är det alltså inte i år. Villapriserna klättrade i alla …
Tufft köpa bostad även utanför storstäderna
Även utanför de tre storstäderna är det tufft att ha råd att köpa bostad. I kommuner som Uppsala, Umeå och Linköping blir det allt svårare för hushållen att klara ekonomin. Det är inte bara Stockholm, Göteborg och Malmö som ser skenande bostadspriser. Dyr bostad utanför storstäderna Kommuner som Gotland, Varberg, Umeå och Uppsala följer tätt …
Bostadsmarknaden tar inte semester
Bostadsmarknaden tar inte semester, enligt mäklarna som spår att köptrycket håller i sig. Visserligen tror mäklarna att priserna, som slår alla rekord nu, planar ut under sommarmånaderna. Men kalkylen är att försäljningarna ligger kvar på en hög nivå, skriver Dagens Nyheter. Under pandemiåret 2020 tog bostadspriserna fart på allvar med kraftigt ökat flyttbehov, framför allt …
Ännu en månad med stigande bostadspriser
Bostadsmarknaden i Sverige fortsätter vara het. April blev ännu en månad med stigande bostadspriser. ”Rent psykologiskt börjar det bli dyrt”. Det säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm, i en kommentar till Omni Ekonomi. Enligt dagsfärska siffror från Valueguards Hoxindex ökade bostadspriserna i riket med 0,5 procent på bostadsrätter i april medan villapriserna steg 1,1 procent, …
Expert: Rekordbilligt att köpa bostad
”Det har aldrig varit så billigt att köpa bostäder som i dag”, slår chefsekonomen fast i en tid när bostadspriserna är historiskt höga och ingen ände tycks på prisrallyt. Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, sticker ut hakan och drämmer till med att bostadsaffärer aldrig varit så gynnsamma som nu. ”Det har aldrig varit så …
Ingves får skulden för galna bostadspriser
”Det är klart att Riksbankens agerande har påverkat tillgångspriserna”, säger Göran Hjelm, doktor i nationalekonomi, till SvD. Ytterst får nu riksbankschefen Stefan Ingves skulden för Sveriges galna bostadspriser. Riksbanken med riksbankschefen Stefan Ingves har hela tiden tillbakavisat påståendet om att de massiva stödköpen av bostadslån eldat på de till synes ändlösa rekordpriserna på bostadsmarknaden i …
Experter varnar för bostadsbubbla: "Jättehögt pris"
Chefsekonom och seniorekonom delar oron över det galna bostadsrallyt i Sverige. ”Det skapar en risk för bubblor” Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, uttrycker sin oro över de skenande bostadspriserna i SvD. ”Jag är lite orolig, med massiv stimulans från både Riksbanken och politikerna finns det en risk för överhettning. Det skapar en risk för bubblor …
Fortsatt fnattiga villapriser – och nytt rekord
Villapriserna har rusat med 19 procent i Sverige på årsbasis medan bostadsrättspriserna är upp 10 procent under samma tid. I april i år var priserna på bostadsrätter oförändrade medan villapriserna steg 2 procent. Men på årsbasis är prisutvecklingen på bostäder alltså enorm, plus 10 procent på bostadsrätter och hela 19 procent på villor, vilket är …
Villapriserna stiger i landet – här rusar de kraftigt
Villapriserna stiger i hela landet, under april rusade priserna. Allra mest steg priserna i Stockholmsområdet. Lägenhetspriserna steg, men inte lika mycket. ”Det är bara att konstatera att villapriserna fortsatte mot nya höjder under april”, säger Robert Boije Villapriserna stiger på bred front i Sverige, bara under det senaste har priset på villor stigit med ungefär …
Fortsatt prisfest på bostäder
Det är fortsatt prisfest på bostäder, särskilt i Stockholm där priserna gått upp 0,5 procent i april och motsvarande 1 procent säsongsrensat. Det här uppger Nyhetsbyrån Direkt med hänvisning till Danske Banks boprisindikator i en artikel på Di.se. Trenden att stora bostadsutrymmen lockar mest håller i sig. Danske Bank konstaterar att såväl villor som större …
Ny prognos: Då dyker bostadspriserna
Det kommer ett bakslag på bostadsmarknaden, men det dröjer ett tag till enligt en ny prognos från SBAB. SBAB räknar i en ny prognos med att bostadspriserna faller med sex procent, fast det blir först under treårsperioden 2022-2024. I år kommer priserna på bostadsmarknaden fortsätta uppåt. I snitt med 11,1 procent och mer än så …
Prisrallyt lär fortsätta – därför sker det
Priserna på bostäder fortsätter att rusa. Prisuppgången drivs av låga globala boräntor och även fast reformer är nödvändiga så lär de inte ske. Enligt en Di-analys befinner vi oss inte i en bostadsbubbla. Priserna kan fortsätta att skena så länge boräntorna hålls på en låg nivå. Har råd att låna Den genomsnittliga räntan på ett …
Forskare: Skenande bopriser "inte önskvärt"
Forskaren Cecilia Hermansson slår fast i DN att det är ”inte önskvärt” med de snabbt skenande bostadspriserna i Sverige. Den som inte redan är inne på marknaden ”får inte en chans”, säger hon bland annat. Cecilia Hermansson, forskare i finansiell ekonomi vid Kungliga tekniska högskola, känner stor oro över många saker med den rekordstarka prisutvecklingen …
Lägenhetspriserna dippar just nu i Stockholm
Svag inbromsning märks av bostadsrättspriserna i Stockholm, men villapriserna är på rekordnivåer, enligt Valueguards dagsfärska Hox-index. Efter halva april har bostadsrättspriserna vänt ned med 0,1 procent i Stockholm. I Göteborg har priserna på bostadsrätter stigit med marginella 0,2 procent, jämfört med mars, när halva april månad passerat. Statistiken visar samtidigt att i mars ökade bostadsrättspriserna …
Bostadsutbudet minskar – rekord i försäljningar
Under årets första kvartal såldes rekordmånga bostadsrätter, men under mars minskade antalet bostadsrätter till salu. Enligt Hemnet gick antalet utestående bostadsrätter ned med 4 procent till 20 500 under mars, jämfört med samma månad i fjol. Det rapporterar Finwire och enligt bostadssajten Hemnets marknadsrapport kan förklaringen vara att mars i fjol hade ett enormt inflöde …
Här ökar priserna på bostadsrätter mest
I storstadsregionerna utmärker sig Malmö med de största prisökningarna på bostadsrätter på ett år. Det visar nedbruten prisstatistik från Svensk Mäklarstatistik som redovisas av TT på SvD.se. Enligt siffrorna noterar Malmö de största prisökningarna på bostadsrätter. Limhamn-Bunkeflo uppges vara den hetaste stadsdelen i Malmö med en prisuppgång på bostadsrätter på 16 procent på ett år. …
Prisökningen på lägenheter mattas av
Bostadsrättspriserna fortsätter att öka – men inte lika fort som tidigare. Den stora prisökningen på lägenheter mattas av. I stora delar av landet sjönk dessutom lägenhetspriserna. Enligt SBAB:s och Boolis prisindex sjönk priserna med 1,1 procent i mellersta Sverige och i norra Sverige med 0,3 procent i mars jämfört med februari. I stor-Göteborg ökade dock …
Pressen ökar på FI – hon föreslår en amorteringstrappa
En amorteringstrappa som gynnar unga låntagare. Det är ett av förslagen som kommer ur den kritik riktad mot att amorteringskraven återkommer i höst. Ett alternativ till kraven kan vara en amorteringstrappa – som föreslås av Skandiabankens vd Johanna Cerwall. ”En amorteringstrappa är en tänkbar modell. Där kan man till exempel sätta 1 procent i amortering …
Nytt prisrekord på bostadsmarknaden – igen
Villapriserna rusar med hela 2,8 procent i februari och priserna på bostadsrätter stiger 1,6 procent. I snitt går bostadspriserna upp 2,3 procent i februari. Det här visar Valueguards Hox-index och prisjämförelserna ska göras med januari i år. Det är tredje månaden i rad som villapriserna stiger över 15 procent under en tolvmånadersperiod. Det har aldrig …
Stor risk att bostadspriserna kraschar
Det går spikrakt uppåt för bostadspriserna. Men prisökningarna är en effekt av pandemin anser experterna, och kan dala i takt med viruset. Att allt fler av oss spenderar mer tid i hemmet har gett utslag på bostadsmarknaden – som har gjort ett rejält glädjeskutt. Priserna ökar De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik, som publicerades under …
Bostadsrättpriserna har rivstartat i Stockholm
Under årets första månad steg priserna på bostadsrättslägenheter i Stockholmsområdet med 2,6 procent jämfört med december 2020. Det här visar nya siffror från SBAB och Booli, rapporterar TT i en artikel på SvD.se och konstaterar att bostadsmarknaden tog ny fart i januari efter stiltjen i december. Priserna gick upp överlag både på bostadsrätter och villor …
Nordea spår nytt bostadsrally
”Bostadsmarknaden är het i hela Norden. I Sverige får den stöd av att Riksbanken håller reporäntan oförändrad och stödköper bostadsobligationer vilket pressar ned räntorna.” Det säger Nordeas chefsekonom Annika Winsth i en kommentar till Nordeas konjunkturrapport, som du kan läsa mer om här. Du kan även ladda ner rapporten: Nordea Economic Outlook. Enligt bankens prognos …
Fortsatt prisrally på bostäder i januari
I Stockholm har bostadspriserna stuckit i väg upp med hela 2,3 procent under första halvan av januari, jämfört med december. Det visar färsk statistik från Valueguard som refereras av Omni. Det var inte bara i Stockholm som priserna lyfte på bostäder under första halvan av januari. I Göteborg steg priserna under samma tid med 0,6 …
Stockholmskommunerna med störst prisökningar
Stockholm leder Sverigeligan när det gäller bostadspriserna 2020 och DN listar utifrån redan befintlig statistik vilka kommuner i Stockholms län som haft högst prisökningar det senaste året. Som Dagens PS tidigare berättat gick priserna på bostadsrätter upp med i snitt 7 procent under fjolåret medan villapriserna ökade i genomsnitt 13 procent i landet som helhet. …