bostadspriser
Så mycket stiger bostadspriset 2025
Länge har bostadsmarknaden präglats av osäkerhet och tvära kast. Under 2024 började dock bostadspriset stabiliseras och under 2025 väntar uppgångar – åtminstone om vi ska tro experterna. Efter år av stigande räntor och skenande inflation har vindarna vänt. Riksbanken har sänkt styrräntan successivt och enligt Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, kan vi se fram emot …
Rekordnivå på bomarknaden: Optimisterna utklassar pessimisterna
Efter år av ekonomiska berg- och dalbanor verkar optimismen ha återvänt till den svenska bomarknaden – och det med besked. Fler än någonsin tror nu på stigande bopriser. Erik Olssons Bostadsindex (EOBi) visar att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenar. Faktum är att EOBi nått den högsta nivån sedan mätningarna startade 2010. Optimismen …
Hushållen rekordrika igen – tacka börsen för det
En stark börsutveckling i kombination med stigande bostadspriser drev upp hushållens samlade förmögenhet under tredje kvartalet. Det här visar svenska storbanken SEB:s sparbarometer. Den visar också att svenskarnas skuldkvot fortsatta sjunka något medan räntekvoten steg. Svenskarnas förmögenhet slår rekord Hushållens nettoförmögenhet ökade under det tredje kvartalet med 619 miljarder kronor (+2,6 procent) och uppgick vid …
Trendskifte: Spåkulan visar färre förlustaffärer
Optimismen spirar hos svenskarna, detta enligt Borgo som noterar ett trendskifte på bostadsmarknaden. De optimistiska rubrikerna har varit många den senaste tiden. En ny prognos från Swedbank ger oss skäl att jubla över bolåneräntan, Hemnet ser en ljusning på bostadsmarknaden och lägre räntor tillsammans med förbättrade reala inkomster bidrar till en långvarig prisuppgång på bostäder …
Bankerna eniga: Prisuppgång väntar
Lägre bolåneräntor, skattesänkningar och ökad trygghet bland hushållen. Det är några av de faktorer som nu får bankerna att förutspå ett rejält lyft på bostadsmarknaden de kommande två åren. Bostadsmarknaden har förvisso redan börjat ta fart. Den sänkta styrräntan har ökat köpintresset och drivit upp bostadspriserna – som enligt Svensk Mäklarstatistik steg med 2,1 procent …
Drömmar grusas när bopriserna stiger
Bostadspriserna stiger. Positivt för vissa – inte lika positivt för andra. Bostadsrättspriserna fick sig en ordentlig skjuts uppåt i oktober, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. En utveckling även Hemnet märker av, som sett en stigande aktivitet driven av sänkta räntor. Räntesänkningarna har ökat köpintresset och således drivit upp bostadspriserna. In i smeten slängs även nya …
Oro och optimism inför lättnader: “Kan tända prisrally”
Få lär ha missat förslagen om lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Men vad tycker vi om förslagen, egentligen? Utredningens syfte är bland annat att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt menar experter att lättnaderna kan motverkas av stigande bostadspriser. Så tycker svenskarna Fler är positiva …
Status quo när säljare och köpare avvaktar
Utbudet av bostäder fortsätter att vara stort, konstaterar Fastighetsbyrån. Säljarna väntar på högre priser – köparna avvaktar. Det är som en duell i gryningen, där ingen drar först utan båda väntar på den andres drag. Men i det här fallet är det – åtminstone för de flesta bostadsområden – en fredligare kamp än så. Det …
SEB: "Bopriserna kommer fortsätta stiga"
Svenskarna blir mer positiva – åtminstone när det gäller bostadsmarknaden. Den tolkningen gör SEB när man presenterar nya siffror. SEB (börskurs SEB) redovisar varje månad sin boprisindikator. När man nu gör det för oktober är den centrala siffran att 59 procent tror på stigande priser det kommande året. Endast 10 procent av de svarande tror …
Stor förändring på bostadsmarknaden: “Bara en tidsfråga”
Efter år av turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad mäklarna tror kan bli en normalisering. “Detta är en markant förändring jämfört med för bara sex månader sedan”, säger Bjurfors vd. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter i snitt ökat med 0,8 procent under september, medan villapriserna har tappat med 0,4 procent. …
Fastighetsförmedlaren: Räntebeslut ger modigare köpare
Det senaste räntebeslutet stärker marknaden genom att Riksbankens är tydlig om räntesänkningarna. Det menar fastighetsförmedlaren Erik Olsson. Vi får en starkare bostadsmarknaden genom att Riksbanken är tydlig med sina planer när det gäller räntan, menar Erik Olsson. Det är viktigt eftersom bostadsmarknaden har diskonterat ett helt pärlband av räntesänkningar, samtidigt som räntan är den viktigaste …
Bostadspriset når nya höjder – trots rekordutbud
Trots ett rekordhögt utbud av bostäder fortsätter priserna att stiga på bostadsmarknaden. Hur går den ekvationen ihop? Det försöker Hemnets marknadsanalytiker reda ut. Det enda vi kan säga med säkerhet är att bostadmarknaden har en tendens att svänga. I juli sjönk bostadspriset något medan det i september repade sig ordentligt. Samtidigt lever utbudet sitt bästa …
Därför kan bostadspriset rusa – i årtionden
Trots finanskriser, pandemier och skenande räntor fortsätter bostadspriserna att stiga världen över. Och det ser inte ljust ut för den som väntar på ett prisras. Minns du finanskrisen 2007-2009, när bostadspriserna dök 6 procent globalt? Vi hann knappt hämta andan innan priserna återhämtat sig och istället skjutit förbi de gamla topparna. Samma sak har vi …
Äntligen: Bostadsmarknaden repar sig
Den som väntar på något gott. Räntesänkningarna har gett bostadsmarknaden en skjuts uppåt. I september repade sig den svenska bostadsmarknaden, visar nya siffror från Hemnet. Lägenhetspriserna steg med 5,6 procent på riksnivå, vilket är den största ökningen på över två år. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger nu på 47 400 kronor. ”Oerhört välkommet” ”Den senaste tidens …
Så skiftar priset per kvadrat med tunnelbanelinjen
På samma tunnelbanelinje kan bostadspriserna skilja sig markant. I de yttre delarna av Stockholm får köpare betydligt mer bostad för pengarna. Stockholm präglas av stora variationer i bostadspriser beroende på tunnelbanestationens läge, skriver Privata affärer. En färsk kartläggning från bostadssöktjänsten Booli avslöjar hur snittpriserna på lägenheter kan variera med över 128 000 kronor per kvadratmeter …
Bopriser: Nu stiger optimismen – igen
När SEB redovisar en färsk boprisindikator finns optimismens glada rosor på svenskarnas kinder. Stigande priser och sjunkande räntor gäller. I den skog av prognoser, förväntningar, horoskop och indikatorer som fyller bostadsmarknaden och övriga ekonomiska sammanhang, dyker nu veckans första upp. Det rör sig om SEB:s (börskurs SEB) boprisindikator och just den stortån indikerar att hushållens …
Bostadsmarknaden: Skördetid för köpare
I augusti sjönk både bostadsrätts- och villapriserna något, vilket kan innebära guldläge för köpare innan marknaden vänder uppåt. Men den stora prisökningen? Den väntas komma senare. Enligt pinfärska siffror från Svensk Mäklarstatistik föll bostadspriserna i augusti, med en nedgång på 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent för villor på riksnivå. På årsbasis har bostadsrättspriserna …
Hemnet: Fler nya villor än någonsin
Vältajmat får man väl säga? Räntesänkning tisdag och stora visningshelgen av bostäder det veckoslut som kommer. Under vecka 33, det vill säga 12-18 augusti, fanns det totalt 59 941 bostäder till salu på Hemnet (börskurs Hemnet Group). Det är det högsta antalet på mer än tio år och innebär en utbudsökning på 31 procent om man …
Bopriser: Nu minskar optimismen
Nu sänker svenskarna förväntningarna inför hösten. När SEB presenterar sin nya boprisindikator, visar den att svenskarna tappar i optimism. SEB (börskurs SEB) redovisar nu färska siffror kring bopriserna. SEB:s boprisindikator mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror att priserna kommer att sjunka. Den här månaden faller boprisindikatorn. Andelen …
Nu sjunker tron på bostadspriserna
För andra månaden i rad sjunker nu köparnas tro på bostadspriserna. Nu tror endast 43 procent att priserna kommer att stiga i närtid. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) presenterar sin köparbarometer för augusti är det en minskad tro på stigande priser bland bostadsköparna, man redovisar. Av de svarande i undersökning tror endast 43 procent nu …
Bostadspriser: Här får du mest bostad för pengarna
Skillnaden i hur många kvadrat du får för tre miljoner runt om i Sverige är slående. En ny undersökning visar bostadspriser per kommun. Vill du ha 35 kvadratmeter i Stockholms innerstad eller 176 kvadratmeter i Sundsvall? Där har du spannet om du kan lägga tre miljoner kronor. Och om du vill hålla dig inom Stockholms …
Raset: Bostadsrätter backade 53 miljarder
18 procent färre sålda bostadsrätter 2023 jämfört med året innan. Det redovisar SCB. Den svalare marknaden påverkade även priserna negativt. Under 2023 såldes det 91 568 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 247 miljarder kronor i Sverige, rapporterar nu SCB i en sammanställning över förra helåret. Om än stora siffror är det drygt 53 miljarder …
Nu bromsar bostadsmarknaden in
Hushållens förväntningar på bopriserna bromsar in. Efter sju månader av stigande tro på höjda priser stannar trenden av, konstaterar SEB. SEB (börskurs SEB) presenterar nu sin boprisindikator för juli månad. Den visar både en avstannande tro på bopriserna och en tydlig tro på begränsade räntesänkningar. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser det kommande året …
Bomarknaden: "Det mesta positivt just nu"
En liten prisökning, stabila priser och en bostadsmarknad i balans. Så ser Svensk fastighetsförmedling på läget när juni månad redovisats. I juni har vi sett en marginell prisökning för bostäder, med stabila priser och en marknad i balans mellan köpare och säljare. Erik Wikander, vice vd för Svensk fastighetsförmedling, tror inte på några markanta prisökningar …
Sakta men säkert: Bostadspriset fortsatt uppåt
Tålamod är en dygd, sägs det. Och tålamod kan behövas, om man väntar på en fullt normalfungerande bostadsmarknad. Men ljust ser det ändå ut, när Svensk Mäklarstatistik redovisar sina nya siffror. Plustecknen är många när Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för juni månad. På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med 0,2 procent medan villapriserna steg med …
Villapriserna fortsätter stiga på splittrad marknad
Bostadspriserna steg något i juni. En ny rapport visar att de nu rört sig uppåt sex månader i rad. Bilden av marknaden är dock splittrad. SBAB Booli boprisindex baseras på samtliga registrerade försäljningar på bostadssajten Booli. När man nu redovisar statistiken för juni 2024, visar den att bostadspriserna i Sverige som helhet steg med 0,2 …
Hög aktivitet på svensk bostadsmarknad – men stabilitet saknas
Ingen sommardvala på den svenska bostadsmarknaden, tvärtom. Både priser och aktivitet ökar i aktivitet, samtidigt som stort utbud gör marknaden instabil. Enligt Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, brukar aktiviteten på marknaden halveras från midsommar till en bit in i augusti, skriver Privata Affärer. Men så ser det inte ut i år. Istället har en ökning …
Nu ljusnar det: Bostadspriserna fortsätter uppåt
Under maj steg priserna på bostadsrätter med 1,6 procent och på villor med 1,2 procent. Nu fortsätter marknaden uppåt. Det är plustecken på alla ställen utom ett, när Svensk mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för maj månad. Till att börja med säljs det nu fler bostäder i Sverige än tidigare. Hittills i år har 67 000 bostäder sålts, …
Majoritet tror bopriserna stiger
Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator. SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad. Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj. Nu ökar Boprisindikatorn med …
40 procent fler lägenheter till salu
Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut. Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad. Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på …
Trenden: Nu säljs bostäder snabbare
De flesta bostäder säljs nu för utgångspriset. Samtidigt rapporterar mäklare en tydlig förändring kring intresse och tempo i försäljningar. Vi har i flera år haft skenande budgivningar på det begränsade utbud objekt som funnits till salu på bostadsmarknaden. Där är vi inte längre, enligt Svensk fastighetsförmedling. I panelen ”Bostadsutsikten” skriver företaget att majoriteten av bostadsförsäljningarna …
Bostaden unga vuxna helst väljer
Inriktningen är tydlig, viljan uttalad och de är beredda att göra vad som krävs. Här är vad unga vuxna tar sikte mot när det gäller bostad. ”Om du fritt fick välja, hur skulle du då vilja bo?” Frågan ställdes inför en rapport Sparbanken Skåne arbetat med där Novus fick göra en undersökning av unga vuxnas …
Nu är bostadsmarknaden het igen
Nu sätter den svenska bostadsmarknaden fart. Hemnet redovisar ett kraftigt ökat antal försäljningar. I toppen: tre län i samma del av Sverige. Plötsligt händer det, lyder reklamklyschan. Nu går den att använda på den svenska bostadsmarknaden. Efter pandemiårens rekordhöga omsättning på bostadsmarknaden sjönk aktiviteten från och med våren 2022, i samma takt som räntorna steg. …
Räntesmäll: Nu tvingas bostadsägare att sälja
Det höga ränteläget har länge legat som en hård press på bostadsmarknaden. Nu visar nya siffror hur räntorna tvingar bostadsägare att agera. Alla väntar på en räntesänkning och de flesta väntar sig att den kommer i närtid. Räntenivåerna har slagit hårt mot bland annat bostadsmarknaden och nu kommer nya siffror om hur hårt de slagit. …
Bostadsmarknaden går ur ide – fler köper bostad
I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala. Det har varit en osäker tid efter pandemin med räntehöjningar och få bostadsaffärer. Nu verkar det ske en, för många, efterlängtad vändning. Jämfört med februari för ett år sedan har köpen av bostadsrätter ökat med 8 …
För dyrt för skilsmässa – kvinnor drabbas hårdast
Skilsmässa kostar, både känslo- och pengamässigt. Nu blir det svårare och svårare att mäkta med det ekonomiska. Även om kvinnor drabbas hårdast är det tuffare tider för män också. Inflation och räntor stiger, och det drabbar inte minst par vid en skilsmässa. Det blir svårare och svårare att få ihop den ekonomiska kalkylen om förhållandet …
Rekordlåg försäljning av bostäder – en ny kris
Skyhöga bolånekostnader och stigande räntor kan få bostadsförsäljningen i USA att nå sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2008. I USA är just nu bolåneräntorna de högsta på 23 år, vilket drar ner bostadsförsäljningen till de lägsta nivåerna på flera år. Inte sedan 2011, då landet fortfarande återhämtade sig efter en av de värsta bostadskriserna någonsin, …
Nyhetsveckan: Världskriser, bopriser och pensionsoro
Nyhetsveckan i Dagens PS har som vanligt bjudit läsarna på det mesta av det bästa, från de stora kriserna till vardagens guldkant. När nyhetsveckan ska summeras har det krig som brutit ut i Mellanöstern efter att terrorstämplade palestinska Hamas attackerade civila i Israel givetvis intresserat Dagens PS läsare. Missa inte: 1,1 miljoner evakueras i Gaza …
Bostadskrisen: 60 procent under utgångspris
Hemnet rapporterar om en fortsatt krisande bostadsmarknad där ny statistik visar hur tidigare tendenser förstärks – framförallt i våra stora städer, och allt fler bostäder går under utgångspris. Vi har ett rekordhögt utbud av bostäder till salu, konstaterar Hemnet när de sammanfattar september månad 2023. Trots det är antalet försäljningar få. Utgångspriserna stiger. För villor …
Allt fler tror att bostadspriserna kommer att sjunka
Enligt Hemnets Köpbarometer i oktober tror allt fler att priserna på bostäder kommer att sjunka framöver – framför allt i två städer. Trenden från i juli tycks ha vänt. Då fanns en förhoppning om att priserna på bostäder skulle öka, enligt Hemnets Köpbarometer. Sedan dess har statistiken dalat. Endast 22 procent av Hemnets tillfrågade besökare …
Bostadspriserna sjönk i juli – kommer sjunka mer
Bostadspriserna sjönk i juli och för bostadsrätter var nedgången var allra störst. Allra mest sjönk lägenhetspriserna i Malmö och Stockholm. SBAB Booli Housing Price Index visar att bostadspriserna i landet sjönk med 0,9 procent i juli, det rapporterar Affärsvärlden. Inte sett hela ränteeffekten än Nedgången för bostadsrätter var störst, de sjönk med 1,6 procent, villapriserna …
Mäklarna: Så blir höstens bostadspriser
Stabilt i högre grad än upp eller ned. Så tror majoriteten av de svenska mäklarna att bostadsmarknaden kommer att utveckla sig i höst. De flesta mäklare tror på en fortsatt stabilisering av bostadspriserna i höst, skriver Di som lutar sig mot prognoser från Mäklarsamfundets medlemmar. Samtidigt finns faktorer som drar i olika riktningar – ett …
Färre stugor säljs i Sverige – priserna rasar
Fritidshusägare i Sverige vill inte sälja sina stugor. I Stockholms skärgård märks det att tiderna förändrats, och att både spekulanter och säljare påverkas av de tuffare tiderna. Färre fritidshusägare vill sälja sina stugor i Sverige, och de som vill köpa håller hårdare i pengarna. Knapert med bud När allt blir dyrare och räntorna fortsätter uppåt …
Lägre tempo – men bostadspriserna stiger
Prisfall på 20-25 procent, var den värsta prognosen. Men när Svensk mäklarstatistik nu redovisar färska siffror stiger bostadspriserna istället något. Det är mycket ”å ena sidan, å andra sidan” när Svensk mäklarstatistik redovisar färska siffror över bostadspriser de senaste tre månaderna. Ett konstaterande är att priserna stigit med 2 procent för bostadsrätter och 1 procent …
Miljardär: "London är slut"
En miljardär ska sälja sin väldigt dyra våning i centrala London och flytta till Dubai eftersom han menar att London är slut, eller kanske handlar det bara om skatter? En takvåning i Belgravia har diskret släppts ut på marknaden, ägaren, en miljardär som vill lämna London, begär 28 miljoner pund, cirka 361 miljoner kronor, det …
Här ökar hyrorna 50 procent
Efterfrågan på bostäder i Dubai slår rekord. Resultatet? Hyreshöjningar på 50 procent. ”Tro mig, det finns människor som är villiga att betala det”, rapporterar en fastighetsexpert. Under de två första månaderna 2023 har efterfrågan på fastigheter i Förenade Arabemiratens huvudstad Dubai slagit rekord, skriver CNBC. Antalet transaktioner ökade med 43,9 procent i februari, jämfört med …
Han varnade för bubblan: "Bostadspriser ned 2023"
Bostadspriser kommer att fortsätta nedåt också i år. Det säger mannen som redan 2005 varnade för bostadsbubblan som sedan sprack. Nej, några återhämtade bostadspriser blir det inte i år. Inte om man ska tro Ian Shepherdson, ekonomen som 2005 varnade för bostadsbubblan som växte i USA och sedan sprack ordentligt när finanskrisen kom. Bopriserna inte …
Expert om bostadsmarknaden: "Ljuset i tunneln"
Priserna på bostäder i Storstockholm börjar nu att jämna ut sig, vilket kan ha en positiv effekt på bostadsmarknaden i landet. Men experterna är försiktigt optimistiska. Bostadsmarknaden fortsätter att vara påverkad av skenande elpriser, stigande inflation och höga räntor – med lägre priser på villor och bostadsrätter som följd, skriver Hemnet. Enligt Svensk Mäklarstatistik såldes …
Storstockholm undantag på trist bostadsmarknad
”När det gäller budeffekten, det vill säga skillnaden mellan utgångspris och slutpris, så är det bara bostadsrätter i Storstockholm som har ett medel-slutpris över utgångspris.” Det säger Jonas Rosén, vd på Mäklarsamfundet, i en kommentar till senaste prisstatisiken, skriver Svenska Dagbladet. Fortsatt drar högre räntor och inflation ner priserna på den svenska bostadsmarknaden, framgår det …
Köpläge på Manhattan? Prisfall i New York
29 procent färre försäljningar. 5,5 procent lägre pris. Det handlar om lägenheter på Manhattan. Ändå finns en optimism inför det kommande året. Lägenhetsförsäljningen på Manhattan sjönk med 29 procent under fjärde kvartalet, rapporterar CNBC. Nu är mäklare och säljare oroliga för en frusen marknad där allt stannar av på grund av rädsla för den ekonomiska …
Bostadspriserna faller i Europa – men inte på Irland
När nästan alla andra länder ser en vacklande bostadsmarknad är Irland ett stort undantag. Där fortsätter en stor brist att driva upp landets bostadspriser. Ungdomar har ingen chans att köpa något eget och många irländare bor kvar hos sina föräldrar upp i 30-årsåldern. Inflationen har slagit till där precis som i resten av världen, vilket …