
Här snålar man mest med energin
Ny teknik möjliggör mer effektiv hushållning med energin som är bra för både plånboken och miljön. Men Sveriges hushåll är olika bra på att hålla nere sin elanvändning.

Ny teknik möjliggör mer effektiv hushållning med energin som är bra för både plånboken och miljön. Men Sveriges hushåll är olika bra på att hålla nere sin elanvändning.

Ny undersökning slår larm om att hushållen i Storstockholm inte klarar kostnaderna med nyproduktion. "Om en majoritet av invånarna inte kan efterfråga nyproduktionen måste man försöka sänka kostnaderna".

Får styrelsen i en bostadsrättsförening plocka ned gemensam konst utan att fråga medlemmarna? Det är faktiskt en fråga som ställts på sin spets i en förening.

Det är av största vikt att man kollar elsystemet i bostaden innan man flyttar in. Varje år måste nämligen hundratals människor uppsöka sjukvård.

Det är skillnad i olika delar av landet om man tror på prisfall eller stabila nivåer. Här är statistiken på de landsändar där man är mest optimistisk och klart mest pessimistisk.

Arvoden till styrelsemedlemmar i bostadsrättsföreningen brukar vara en kontroversiell fråga hos boende. Hur mycket ska styrelsemedlemmarna kunna ta ut i arvoden? Det finns fler saker att ta hänsyn till.

Förstagångsköpare kan gynnas av coronakrisen, menar experter som Dina Pengar i Expressen talat med.

Inleder samarbete med uppstickare på marknaden, "de stora aktörerna behöver utmanas med ännu större kraft och hastighet", säger Martin Ringberg, Sverigechef på Nordnet.

Vissa bostadsrättsföreningar kan ha svårt att efterleva förbudet med en samling på högst 50 personer. Digitala stämmor kanske därför inte enbart är något för bolag. Så genomför man sina digitala stämmor.

Många känner säkert till att man kan ta ut en avgift från den lägenhetsinnehavare som hyr ut sin bostadsrätt till någon. Men hur ska kan man agera för att kunna ta ut en sådan avgift för andrahandsuthyrning? Det finns flera regler att förhålla sig till.

Coronaviruset drabbar alla delar av samhället. Nu uppmanas också styrelser inom bostadsrätter att agera. De måste sprida information till sina medlemmar hur man ska förhålla sig.

Dålig mobiltäckningen inomhus kan reta gallfeber på den mest lugna personen. Men det finns sätt att slippa bekymmer. Både bostadsrättsföreningen och du själv kan ta till åtgärder.

Att en byggnad är helt ny är ingen garanti för att radonnivåerna skulle vara för höga. "Mät radonhalten även om huset är helt nytt", säger Radonova.

Hittills har knappt 50 000 fått en amorteringspaus på sina lån på bostaden efter Finansinspektionens utspel.

Styrelser i bostadsrättsföreningar får det nu lättare att undvika spridning av corona på årsmöten. Nu i april träder en ny tillfällig lag i kraft och det finns nedladdningsbara mallar för hur detta ska hanteras.

Här är några goda råd till dig som drabbats av pandemin och inte kan betala månadshyran för ditt boende.

"Under den andra halvan av mars sjönk priserna med 4 procent för att sedan sjunka ytterligare 2 procent den första halvan av april", konstaterar Valueguard.

Med en utdragen coronakris kan bostadsprisfallet bli dramatiskt, enligt det statliga bolåneinstitutet.

"Även om krispaketen främst innehåller åtgärder som riktar sig till företag för att rädda arbetstillfällen finns det också delar som påverkar hushållens plånböcker", konstaterar banken.

"De två sista veckorna i mars såldes det 15 procent färre bostadsrätter än motsvarande veckor 2019", säger Per-Arne Sandegren vid Svensk Mäklarstatistik.

Sex av tio tror dock att pandemin leder till en djup och långdragen ekonomisk kris i Sverige, enligt ny rapport.

Det är bra att hålla koll på föreningens ekonomi oavsett om du redan är medlem i en BRF eller på jakt efter en bostadsrätt enligt SBCs experter. Här ger får du tips ifrån experterna på årsredovisningens viktigaste delar. För många av landets bostadsrättsföreningar är det snart dags för den årliga stämman. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB …

ROT-avdrag borde gälla även för Bostadsrättsföreningar enligt Riksbyggen. Idag kan villaägare få ROT-avdrag för tilläggsisolering och uppsättande av solceller. Riksbyggen menar att en subvention för bostadsrättsföreningar, likt villaägarnas ROT-avdrag, skulle kunna göra skillnad. Bakgrunden till förslaget är att regeringen har presenterat en strategi för att uppfylla EU-direktivet om byggnaders energiprestanda. Direktivet innebär att varje land …

SEB Boprisindikator föll med 67 punkter i april till minus 20. Det är den största nedgången som noterats sedan indexet började beräknas för 17 år sedan.

Bostadspriserna i Norge sjönk med 1,4 procent i månadstakt i mars. Antalet sålda bostäder gick ned med 14,6 procent och utbudet nästan lika mycket (-14,4 procent).

Det föreslår Finansinspektionen som nu ger alla banker möjlighet att lätta på bördan för svenska bolånetagare under rådande coronakris. Stockholms handelskammare välkomnar beskedet: "Nu måste regeringen dra tillbaka det skärpta amorteringskravet helt och hållet. Det var ett dåligt förslag från början".

Kan det vara rätt läge att sälja sin bostaden i coronatider? Eller rent av köpa sin första lya? Experterna ger svar på hur du ska agera för att inte göra någon förlustaffär.

"Har man en månadslön på över 25 000 kronor i månaden bör man också komplettera med en inkomstförsäkring", säger Arturo Arques, Swedbanks privatekonom.

"Sannolikheten för att bostadspriserna ska stiga i närtid är i stort obefintliga, medan risken på nedsidan är påtaglig", skriver bankens chefsekonom Annika Winsth, enligt TT.

Det kan bli kontentan hos var femte bostadsrättsförening i spåren av coronakrisen, enligt en ny undersökning från allabrf.se.

"Dålig planering och bristande underhåll av fastigheten kostar Sveriges bostadsrättsföreningar miljontals kronor om året", enligt Sveriges Bostadsrättscentrum. Notan för oförutsedda reparationskostnader hos cirka 4.000 bostadsrättsföreningar som SCB förvaltar uppgick till över 490 miljoner kronor under 2019, enligt SBC.

Erik Uppenberg gick i bräschen för att hans bostadsrättsförening i Stockholm nu bjuder butiker, restauranger, frisörer och andra småföretagare på nästa månadshyra i coronakrisen. "Småföretagen går på knäna. Det är inte rimligt att hyresvärdar, som enda bransch, ska tjäna pengar som vanligt", säger Erik Uppenberg, ledamot i bostadsrättsföreningen Ankaret 1 på Kungsholmen, till Dagens PS.

Finansinspektionen bedömer det som skäligt att undantag för amortering tillåts när inkomstbortfall relaterat till coronaviruset inträffar.

Här är en lista på tips på hur din bostadsrättsförening kan undvika onödiga avgifter och samtidigt spara en slant till oförutsedda behov.

Stört omöjligt att få lån för många unga som drömmer om att få köpa sin egen bostad. Här är bakgrunden.

Priserna på bostadsmarknaden gick upp på bred front i februari, visar statistik framtagen av SCB på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik. Så här mycket steg priserna på bostadsrätter och villor under månaden. Mätt i årstakt är bostadspriserna upp 9 procent och villapriserna 6 procent.

Handelsbanken analyserar läget på räntemarknaden, som givetvis påverkas av den globala spridningen av coronaviruset. Trots det tror banken på "generellt något stigande priser på bostäder under de närmaste åren".

"Det är viktigt att veta att hemförsäkringen gäller för alla personer i hushållet som är folkbokförda på adressen, inte bara för den som tecknar försäkringen. Det betyder i praktiken att det inte spelar någon roll vem som köpt försäkringen för att den ska gälla."

I Nacka kommun utanför Stockholm får boende sätta sin egen prägel på sina lägenheter och samtidigt möjlighet att påverka priset. Det nya greppet kallas byggemenskap, berättar Nacka kommun i ett pressmeddelande.

Rörligt eller bundet? Det är frågan. Christina Sahlberg, sparekonom på Compricer, guidar dig som har funderingar. Hon svarar på läsarnas frågor i Aftonbladets Min Ekonomi, och hon konstaterar bland annat fast att det historiskt sett varit bäst med rörlig boränta, samtidigt är det svårt att sia om det är rätt val framöver, påpekar hon.

Hälften av Sveriges bostadsrättsföreningar dras med underskott och har för lite sparat för reparationer och underhåll, enligt ny rapport. Swedbank och Sparbankerna står bakom rapporten, som nu visar att många bostadsrättsföreningar har dålig koll på ekonomin och därför riskerar att på sikt drabbas av stora upplåningsbehov, ökade räntekostnader och högre månadsavgifter för de boende.

"Situationen har gått för långt", skriver Andreas Hatzigeorgiou och Daniella Waldfogel, Stockholms Handelskammare, i en debattartikel i Dagens Industri.

Generellt sett är den fortfarande god, enligt Swedbank och det är lägre bolåneräntor som kompenserat hushållen för stigande bostadspriser, enligt bankens boindex för fjärde kvartalet 2019. I genomsnitt lägger hushållen 26 procent av den disponibla inkomsten på sitt boende, framgår det.

Enligt Skatteverket är det i samband med bostadsförsäljningar som folk oftast gör misstag ur skattesynpunkt. Det framgår av en uppdaterad analys som myndigheten gjort. Tillsammans med reseavdrag är bostadsförsäljningar det vanligaste skattefelet, visar analysen. Staten uppges gå miste om 5,3 miljarder kronor varje år på grund av detta.

Köp inte grisen i säcken när du ska låna pengar till bostadsaffären. Det lönar sig att jämföra bankernas villkor och pruta på bolåneräntan. Här är en handfull tips på hur du bör tänka och agera.

Priserna har rusat med 103 procent under 2010-talet. Och det är inte i Stockholms innerstad – även om stadsdelarna i huvudstaden fortfarande totaldominerar på listan över Sveriges dyraste.

Över 20 procent av bostäderna på Södermalm i Stockholm förmedlas utanför annonsering på Hemnet, enligt Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel. Enligt mäklarna är det ett lågt utbud och mer kräsna bostadsköpare som bidrar till utvecklingen med att fler bostäder i framför allt Stor-Stockholm och Stor-Göteborg nu säljs utan bred marknadsföring.

Familjerättsjurist radar upp tips hur du bör agera och vilka fällor du som föräldrar ska se upp med. "Det handlar också om att lära barn vikten av att vara noga med pengar. Om mamma och pappa betalar både räntor och amorteringar, hur ska då barnet lära sig göra en budget eller klara sig i vuxenlivet?", säger hon till Dina Pengar i Expressen.

Den bedömningen gör SBAB i ny prognos. Bostadspriserna väntas trots den senaste tiden uppgång bli stillastående de kommande två åren till följd av en måttlig löneutveckling och en uppgång av dem femåriga boräntan till 2,3 procent. Det skriver det statliga bolåneinstitutet i ett pressmeddelande med anledning av en ny prognos över svensk ekonomi och bostadsmarknaden.

Ägare till lågt värderade villor, ofta i glesbygden, riskerar drabbas av höjd skatt, skriver DN, och det här får två ekonomer att rikta hård kritik mot den nuvarande beskattningen. Det är Robert Boije, chefsekonom på statliga SBAB, och professor Peter Englund som sågar den beskattning som gäller i dag på villor.

Utvecklingen på bostadsmarknaden var säsongsmässig stark i januari, framgår av den senaste månadsstatistiken från Valueguard. I januari går prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, upp med 2,9 procent. Bostadsrättsindex stiger med 1,8 procent och villaindex ökar med 3,6 procent. I alla tre storstäderna stiger såväl bostadsrätts- som villaindex.

Ny teknik möjliggör mer effektiv hushållning med energin som är bra för både plånboken och miljön. Men Sveriges hushåll är olika bra på att hålla nere sin elanvändning.

Ny undersökning slår larm om att hushållen i Storstockholm inte klarar kostnaderna med nyproduktion. "Om en majoritet av invånarna inte kan efterfråga nyproduktionen måste man försöka sänka kostnaderna".

Får styrelsen i en bostadsrättsförening plocka ned gemensam konst utan att fråga medlemmarna? Det är faktiskt en fråga som ställts på sin spets i en förening.

Det är av största vikt att man kollar elsystemet i bostaden innan man flyttar in. Varje år måste nämligen hundratals människor uppsöka sjukvård.

Det är skillnad i olika delar av landet om man tror på prisfall eller stabila nivåer. Här är statistiken på de landsändar där man är mest optimistisk och klart mest pessimistisk.