Jakten på det perfekta sjöstället är över. Nu kan Dagens PS avslöja att det ligger på Arnö, i Roslagen. Här några minuter från fastlandet väntar ett vackert hus i toppskick med bastu, härlig tomt och inte mindre än fyra bryggor. Sandstrand och kvällssol? Javisst. Den här veckan vill Dagens PS ge dig möjligheten att bli …
I maj började bostadspriser sjunka i hela landet, enligt SBAB:s och Boolis prisindex HPI. Det väcker frågor om en bubbeleffekt. Av flera industrialiserade länder har Sverige den mest sårbara bostadsmarknaden, konstaterade The Economist förra månaden. Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj och som mest i Sveriges tre storstadsområden, konstaterar SBAB i ett …
”Redan till sista kvartalet 2023 har hushållens årliga kostnad för ränteutgifter stigit med närmare 70 miljarder från botten, till över 130 miljarder kronor på årsbasis.” Det här skriver Dagens Industri på lördagen och pekar på den just nu tuffa och pågående åtstramningen i ekonomin. ”70 miljarder hotar att gå upp i rök”, enligt tidningen. Det …
Trendbrott i ny mätning – över 50 procent av de tillfrågade mäklarna och köparna tror på prisfall på bostäder. Det är Boneos undersökning, Mäklarkollen och Köparkollen för maj, som enligt BRF-nytt visar att mer än 50 procent tror på prisfall på bostadsmarknaden. Fredrik Engdahl, vd på Boneo, konstaterar att det är ”ett tydligt skifte i …
Oscar Properties har nått fram till en förlikning med de boende i bostadsrättsföreningen Innovationen, en del av Norra Tornen. Bolaget får betala en ersättning på 33 miljoner efter att stora problem uppdagats med fastigheterna i Vasastan. Efter att de höga byggnaderna Norra Tornen stod färdigbyggda i Stockholm, med sammantaget 320 lägenheter, började köparna få problem …
I maj backade priserna på bostadsrätter i Stockholm med nära på 3 procent, dock var prisnedgången mindre justerat för säsongseffekter. Det är Danske Banks boprisindikator som mäter priserna på bostadsrätter inom Stockholms kommun som visar att priserna föll med närmare 3 procent i maj. Justerat för säsongsfaktorer var nedgången dock mindre och landar på 1,3 …
Personer som äger en bostadsrätt vill gärna se att föreningen satsar mer på hållbara lösningar som solceller. Men få är beredda att betala högre avgift för det, visar en undersökning som SBC har gjort. Nästan hälften, 46 procent, av bostadsrättsägarna menar att ett aktivt hållbarhetsarbete i en bostadsrättsförening kan leda till att bostaden värderas högre, …
Finansinspektionen är medveten om hushållens skuldsituation, men någon hjälp i form av sänkta amorteringskrav blir det inte från FI. Under tisdagen kom Finansinspektionen med årets första stabilitetsrapport. Den innehöll dubbla budskap, skriver Svenska Dagbladet och konstaterar att Finansinspektionen anser att hushållens höga skuldsättning är bekymmersam – delvis till och med värre än under 90-talskrisen – …
Sommarstugor kommer att sluta gå upp i pris. Det tror åtminstone allt fler svenskar, visar SBAB:s årliga undersökning. 2022 tror bara hälften av de tillfrågade att priserna kommer att öka, mot 68 procent förra året. Ungefär en tredjedel av de tillfrågade tror att det är ökade driftskostnader och drivmedelskostnader som kommer att få priserna att …
Priserna på trävirke har gått upp med 60 procent visar en ny rapport. Det har fått många av hemmafixarna att avvakta med nya arbeten. En ny rapport från Danske Bank visar att priserna på trävirke har gått upp med 60 procent det senaste året. Det rapporterar Sveriges Radio. Framför allt beror den skarpa uppgången på …
Enligt två experter på Danske Bank är den höga skuldsättningen bland hushåll i Sverige inte alls så farlig som många hävdar. ”Vi hör ofta att svenska hushåll har för mycket skulder. Vi anser att det är en alltför förenklad bild”, skriver duon på Danske Bank, berättar Dagens Industri. Det är Danske Banks bankanalytiker Andreas Håkansson …
Nu säljer den Oscar-belönade skådisen Nicolas Cage sin exotiska ö på Bahamas för 75 miljoner kronor. Ett ”rimligt pris” om man ska tro Christie’s International Real Estate som ansvarar för försäljningen, skriver Robb Report. Allting har ett pris, så även privata öar som kan inbringa en rejäl slant om bara rätt köpare dyker upp. En …
Veckans drömboende på vackra Väddö är en riktig godbit på temat skärgårdsromantik som kan erbjuda både sjötomt, stor altan och ett inglasat uterum med utsikt över Väddöviken. Här finns också bastu och bubbelbadkar att förgylla vardagen med. Hörde vi ett hurra? Mer sjönära läge än veckans drömboende på natursköna Väddö är svårt att uppbåda. Här …
Torrt i markerna och varm vårsol bäddar för getingsommar, konstaterar Länsförsäkringar i ett pressmeddelande. Men det finns sätt att skydda sommarstugan och bostaden från alltför nära kontakt. Ett sätt att undvika getingplågan är att redan nu leta efter nya getingbon runt huset. Små getingbon vid den här tiden på året är ofta bara hem till …
Riksbankschefen Stefan Ingves vill se en snabb nedtrappning på ränteavdragen, men i dagsläget har han inget stöd för det i riksdagen – däremot av EU-kommissionen. I en intervju med SvD upprepar riksbankschefen Stefan Ingves att han vill se en skyndsam nedtrappning på ränteavdragen för att bromsa skuldsättningen bland hushållen. Ränteavdragen gör att hushållen kan sänka …
Enligt riksbankschefen Stefan Ingves skulle ett värstascenario vara att företagen i den kommersiella fastighetssektorn går i konkurs. I likhet med många svenska hushåll är flera fastighetsbolag högt belånade. Svenska Dagbladet uppger att omkring två tredjedelar av bankernas utlåning är till hushåll och fastighetsbolag. Kommersiella fastighetsbolag utgör i den meningen en risk som till och med …
Enligt Fed-protokoll som släpptes på onsdagen så planerar centralbanken att höja räntan mer än marknaden förväntar sig. Fed-protokoll som släpptes på onsdagen visar att det kan bli aktuellt med flera räntehöjningar på 50 punkter, skriver CNBC. Fed planerar att höja räntan högre än förväntat Ordet inflation nämndes 60 gånger i protokollet och Fed oroas fortfarande …
Vår och sol lockar ut barn till lekplatser på innergårdar i hela Sverige. Lekplatsen kan vara en stor glädjekälla för barnfamiljerna. Men den innebär också ett ansvar för bostadsrättsföreningen. Lekplatsen ska vara säker. Här kommer några saker ni bör tänka på. Sol och värme lockar ut barnen till lekplatserna härliga vårdagar. Och visst är …
Vid finanskrisen 2008 var det 95 procent dyrare med ett bolån. Vi kan vara på väg mot samma situation igen, men sannolikt inte. Det menar rådgivaren Ordna Bolån i ett pressmeddelande. Bolåneräntorna kan vara på väg mot 5 procent, precis som de var vid finanskrisen 2008. Många banker har redan höjt räntorna på bundna bolån. …
I sin senaste konjunkturrapport spår Fastighetsägarna att Riksbankens räntehöjningsfas avslutas redan vid årsskiftet. När världsekonomin bromsar in, hushållens realinkomster minskar, företagens marginaler krymper och skuldsättningen är hög riskerar Riksbankens planerade räntehöjningar leda till att den svenska ekonomin tvärnitar, därför tror Fastighetsägarna att räntehöjningsfasen slutar vid årsskiftet när styrräntan nått 1,25 procent. Innan kriget i Ukraina …
Förra kvartalet trodde 6 procent av bostadsägarna på fallande bostadspriser – nu har den siffran ökat till 23 procent. Det är SBAB:s och Booli:s kvartalsvisa mätning av prisförväntningarna (HPE) som det framgår att många fler bostadsägare nu tar höjd för boprisfall. Andelen som tror på sjunkande bostadspriser har ökat till 23 procent, jämfört med 6 …
Odevo, som utmanar branschen för förvaltning av fastigheter och bostäder, förvärvar nu fintechbolaget Monu och erbjuder sina kunder banktjänster. Fintech-bolaget Monu möljliggör för företag att erbjuda banktjänster utan att själv behöva vara en bank. I och med att Odevo nu förvärvar av Monu, kan Odevo erbjuda sina kunder banktjänster som sparande och lån. Odevo omsätter 1,5 …
SBAB höjer sina listräntor för bolån med 0,10–0,25 procentenheter, meddelar banken i ett pressmeddelande. Det är den andra höjningen i maj månad. Under längre tid har bankerna varit mycket försiktiga med att höja räntor för lån med kort bindningstid, till exempel bindningstid på tre månader. I maj ökade emellertid även dessa räntor med 0,25 respektive …
Riksbankschefen Stefan Ingves och Finansinspektionens chef Erik Thedéen råder bostadsköpare att ha goda marginaler med tanke på kommande räntehöjningar. Riksbanken höjde som bekant i slutet av april styrräntan från 0 till 0,25 procent och kommer enligt sin egen prognos att fortsätta höja räntan de kommande tre åren. Effekten av det väntas bland annat bli sjunkande …
Insprängt i Värmdös sköna natur på Fågelbrolandet döljer sig ett intagande fritidshus med vidsträckt sjötomt, bastu och egen brygga. Ett insynsskyddat paradis mitt i Stockholms skärgård som levererar solnedgångar att dö för. Fågelbrolandet är området på Värmdö som knyter samman Strömma och Fågelbro. Hit kan man gå, cykla eller tuffa fram med båt för att …
Den höga inflationen orsakar stora problem för bostadsbyggandet i Sverige, det har blivit ”ett jättebekymmer, konstaterar chefsekonom. Inflationen leder till högre räntor, fallande bostadspriser och dämpade förväntningar på marknaden. Men inflationen ställer även till problem för bostadsbyggandet. Det konstaterar Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en intervju med Realtid. ”Jag skulle säga att den höga …
Tre av fyra storbanker, Handelsbanken, Swedbank och Nordea, tar nu höjd för boprisras på 10 procent i sina konjunkturrapporter. Som Dagens PS berättat med hänvisning till Valueguard faller priserna för både bostadsrätter och villor. Nya siffror från Erik Olsson fastighetsförmedling visar samtidigt att förväntan på bopriserna ”sjunker som en sten”. Tre av Sveriges storbanker, Handelsbanken, …
I april bidrog högre räntor och stigande inflation till att bostadspriserna sjönk – tecknen blir allt tydligare att marknaden mattas av. Enligt Valueguards så kallade HOX-index backade snittpriset på en bostadsrätt med 0,4 procent i april. För villor sjönk snittpriset med 0,5 procent, framgår det i pressmeddelandet. I Stockholms sjönk bostadsrättspriserna med 0,9 procent i …
Står du i beredskap att köpa bostad eller redan inför en budgivning? Här bjuder vi på fem tips från investeraren Joanna Törngren Redebrant och fastighetsentreprenör Gösta Carlberg som hjälper dig navigera rätt i budgivningsdjungeln. Att köpa bostad är stort. Oavsett vilken tur i ordningen det är. Detsamma gäller för budgivningar som av förklarliga skäl kan …
Framöver kan bostadsköpare räkna med en boränta på runt 4 procent, det är en av slutsatserna i SBAB:s rapport Boräntenytt. Inflationen förväntas fortsätta vara hög i år och stora delar av nästa år, varför Riksbanken kommer fortsätta att höja reporäntan. Vid alla beslutstillfällen i år väntas Riksbanken höja reporäntan med 0,25 procentenheter och den väntas …
Just nu är den mest klickade annonsen på Hemnet vad som kan bli en egen ö. Den är till salu i Långsjön utanför Tyresö och kommer med ett bostadshus, gästhus och egen brygga. Villan, som kan fungera både som sommarstuga och som året-runt-boende, har utsikt över sjön och ligger vackert. Det går att fånga kräftor …
Brandsläckare rekommenderas i sommarstugor, på båtar och i allmänna lokaler. Men släckarna håller ofta inte vad de lovar, konstaterar tidningen Båtliv, som har testat fem olika sorters handbrandsläckare för konsumenter. Båtägare, särskilt de som gör mer än bara dagsturer, tillhör en grupp som absolut kan vara beroende av att ha en bra brandsläckare. Samma sak …
Aldrig tidigare har så många svenskar köpt bostad i Spanien som under årets första kvartal, åtminstone inte enligt Fastighetsbyråns statistik. Swedbanks Fastighetsbyrån konstaterar i ett pressmeddelande med hänvisning till siffror från spanska inskrivningsmyndigheten att svenska bostadsköp i Spanien slår nytt rekord. Enligt sammanställningen köpte över 1 225 svenskar bostad i Spanien under perioden, vilket uppges …
Balkongen är visserligen en del av din lägenhet, och innergården är alla grannars tillgång. Men får man göra vad som helst där? Så här i sommartider ökar konflikterna, konstaterar SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum. Grillning, rökning och högljudda grannar är några av de element som oroar grannarna mest, konstaterar SBC. Det är vanligt att förvaltningsbolaget får in …
Andelen bostadsköpare som tror på stigande priser har mer än halverats i en ny mätning för maj jämfört med hur det såg ut i november. Det är i Erik Olssons senaste bostadsindex, EOBI, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av och som bland andra Omni Ekonomi berättar om, som det framgår att pessimismen nu ökar kraftigt …
”En acceleration av räntehöjningsprogrammet skulle kunna orsaka en bostadspriskrasch och en allvarligare recession”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Handelsbanken har precis släppt en ny konjunkturrapport som andas pessimism bland de svenska hushållen. Det talas om ”stormmoln” som hopar sig där hushållen nu börjar bli varse de högre priserna och stigande räntor samtidigt som Riksbanken försöker …
Finansspecialist ger styrelser i bostadsrättsföreningar fem tips på hur de höjda räntorna ska hanteras. Kolla här! Fredrik Näverfelt, finansspecialist på HSB, konstaterar att marknadsräntorna påverkar bostadsrättsföreningar mest nu när Riksbanken höjt den så kallade styrräntan från noll till 0,25 procent, som Dagens PS tidigare berättat om. ”Även om varje bostadsrättsförening ska bedömas individuellt är vårt …
Bostadsrättsföreningarna kan tvingas chockhöja sina avgifter, skriver Affärsvärlden. Särskilt sårbara är nya BRF:er som fortfarande har stora lån. Men det kan sätta press på priserna. Bostadsrättsföreningarna har hittills haft en snittränta på 1 procent, men de kan nu snabbt stiga till 3 procent, konstaterar Hans Arén, vd på Finopti, i en intervju med Affärsvärlden. För …
Kostnaden för att bygga lägenheter ökar kraftigt, visar ny statistik från SCB. Både byggmaterial, drivmedel och finansiella kostnader har gått upp kraftigt sedan i fjol. Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 3,4 procent i april 2022 jämfört månaden innan, skriver Statistiska Centralbyrån SCB i ett pressmeddelande. Går man tillbaka till april månad 2021 var kostnaderna mer …
Denna vecka beger vi oss till charmiga Ljusterö intill Mjölnarström där en vacker sekelskiftesvilla om tre plan med stor, härlig tomt väntar. Här är idyllen komplett med både fruktträd, flaggstång och båtplats nere i viken. Behöver vi nämna punschveranda? Svensk sommar har många ansikten. För dig som värdesätter både vågskvalp och grönska kan Ljusterö vara …
Lyxbostäder i Orange County drabbas av en skogbrand som har spridit sig och rasat i Kalifornien under natten. Delstaten är sedan lång tid tillbaka drabbad av torka. Laguna Beach heter platsen där lågorna nu härjar efter att starka vindar spridit en mindre skogsbrand över hela kuststräckan. Redan nu kallas branden för ”kustbranden” – det hör …
Statliga SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar för att de rörliga boräntorna inom kort blir minst dubbelt så höga, berättar Sveriges Radio. Den svenska inflationstakten är högre än väntat och låg på 6,4 procent i april, enligt SCB-statistik. I mars var inflationstakten 6,1 procent som en jämförelse. Bakom den kraftigt stigande inflationen – som fick Riksbanken …
Handelsbankens seniora ekonom Helena Bornevall kallar Riksbankens räntehöjning för ett stort trendbrott efter 25 år med minskande bolåneräntor. I 25 år har den svenska ekonomin levt med låg ränta på bolån. Nu innebär Riksbankens räntehöjning att den höga belåningen får omedelbara konsekvenser på bostadsmarknaden, skriver Bloomberg. Men inte bara det. De kombinerade effekterna av inflation, …
Handelsbanken meddelar på onsdagen att räntorna på bundna bolån höjs och att de höjda räntorna träder i kraft på en gång. ”Handelsbankens boräntor styrs av marknadsräntorna och av konkurrensläget. Vi justerar därför våra räntor kontinuerligt. Vår ambition är att ha långsiktigt konkurrenskraftiga erbjudanden till våra kunder”, skriver Handelsbanken i ett pressmeddelande. Du som har bolån …
Hushållens bolåneboom i USA är på väg att ta slut i spåren av centralbankens räntehöjningar, rapporterar The Wall Street Journal. Jämfört med första kvartalet i fjol minskade långivarnas emitteringar med 25 procent under årets första kvartal till cirka 859 miljarder dollar, uppger WSJ med hänvisning till statistik från Federal Reserve Bank i New York och …
Allt fler kvinnor ser på sin köplats i en kommunal bostadskö som ett så kallat fuck off-kapital. Det skriver tidningen Hem & Hyra. Boendet har för många blivit en huvudsaklig orsak att inte lämna en relation. Begreppet fuck off-kapital har etablerats de senaste åren och syftar på de resurser som en person samlar på sig …
Den ekonomiska kalkylen vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter förändras av den höjda räntan vilket begränsar möjligheterna till ombildning. Högre ränta ger ökade månadsutgifter vilket begränsar möjligheterna att belåna en fastighet och det förändrar pågående bostadsrättskalkyler, det skriver Fastighetsvärlden. Intresserad av samhällsbyggnad och teknik? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst. Läs mer: Stockholm: Mer …
Osäkert och oroligt på bostadsmarknaden. Hur ska du då agera om det är dags att byta bostad? ”Sälja först”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling. Som Dagens PS rapporterat om tidigare har modeller visat att risken för en bostadsbubbla i Sverige är störst i världen. För de många svenskar som är aktiva på …
Nästan varannan ung känner sig trygg på arbetsmarknaden idag, konstaterar analysföretaget Insight Intelligence, som genomför den årliga undersökningen ”Generation Jobb”. Det är fler än före pandemin. I nio år har Insight Intelligence levererat undersökningar om hur trygg unga upplever att arbetsmarknaden är. Undersökningen gör man på uppdrag av Vattenfall, Trygghetsfonden TSL och Myndigheten för ungdoms- …
Den brittiska centralbanken har höjt styrräntan till 1 procent, efter en justering med 0,25 procent förra torsdagen. Det är den högsta räntan sedan 2009, och gör brittisk bomarknad ytterst sårbar. Mike Harris, grundare till Cribstone Strategic Macro, sager till CNBC att brittisk bomarknad nu tillhör ”den mest sårbara i världen”. USA och andra delar av …
The Economist har publicerat en lista med 20 länder, rankade efter risken för bostadsbubbla. I denna bedömning hamnade Sverige längst upp, följt av Nederländerna och Nya Zealand. Efter en lång period av rekordlåga styrräntor, ser räntebanan ut att stiga i västvärlden i kölvattnet av kraftigt höjd inflation. Den långa perioden har dock bidragit till kraftigt …
Jakten på det perfekta sjöstället är över. Nu kan Dagens PS avslöja att det ligger på Arnö, i Roslagen. Här några minuter från fastlandet väntar ett vackert hus i toppskick med bastu, härlig tomt och inte mindre än fyra bryggor. Sandstrand och kvällssol? Javisst. Den här veckan vill Dagens PS ge dig möjligheten att bli …
I maj började bostadspriser sjunka i hela landet, enligt SBAB:s och Boolis prisindex HPI. Det väcker frågor om en bubbeleffekt. Av flera industrialiserade länder har Sverige den mest sårbara bostadsmarknaden, konstaterade The Economist förra månaden. Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj och som mest i Sveriges tre storstadsområden, konstaterar SBAB i ett …
”Redan till sista kvartalet 2023 har hushållens årliga kostnad för ränteutgifter stigit med närmare 70 miljarder från botten, till över 130 miljarder kronor på årsbasis.” Det här skriver Dagens Industri på lördagen och pekar på den just nu tuffa och pågående åtstramningen i ekonomin. ”70 miljarder hotar att gå upp i rök”, enligt tidningen. Det …
Trendbrott i ny mätning – över 50 procent av de tillfrågade mäklarna och köparna tror på prisfall på bostäder. Det är Boneos undersökning, Mäklarkollen och Köparkollen för maj, som enligt BRF-nytt visar att mer än 50 procent tror på prisfall på bostadsmarknaden. Fredrik Engdahl, vd på Boneo, konstaterar att det är ”ett tydligt skifte i …
Oscar Properties har nått fram till en förlikning med de boende i bostadsrättsföreningen Innovationen, en del av Norra Tornen. Bolaget får betala en ersättning på 33 miljoner efter att stora problem uppdagats med fastigheterna i Vasastan. Efter att de höga byggnaderna Norra Tornen stod färdigbyggda i Stockholm, med sammantaget 320 lägenheter, började köparna få problem …