Günther Mårder: Lägg skambud på drömbostaden

“Redan efter andra visningen kommer säljaren att tänka att man ligger fel i pris. Lägger man då ett skambud med målet att det inte ska gå igenom utan bara förankra en lägre förväntan, då kanske ni möts halvvägs eller lite närmre dig”, säger Günther Mårder till Dagens Industri.

Tidningen berättar med hänvisning till ny statistik från Booli att rekordmånga lägenheter sänkts i pris de senaste fyra veckorna.

Men utbudet av bostäder uppges samtidigt vara högt vilket innebär att det är köparens marknad.

Günther Mårder: Var beredd på att bli hatad av mäklaren

Inte sedan januari 2021 har prisnivån enligt Günther Mårder varit så låg som i dag i Stockholm.

Han talar om att skaffa sig “ett riktvärde” inför bostadsaffären, men även ta reda på hur angelägen säljaren är att få avyttra sin bostad snabbt och flytta ut.

Själv har han använt sig av en skygg strategi där han bara kommer med ett erbjudande men inget konkret bud, vilket innebär att andra presumtiva köpare inte får kännedom om det.

“Här sätter man mäklaren i en rävsax och man får vara beredd på att bli hatad”, säger Mårder till Di.

Läs mer om hans tips på Di.se hur du fyndar din drömbostad.

Läs även: SBAB/Booli: Största boprisfallet sedan 2013

Läs mer: Kolla – höjda räntor öppnar för bostadsklipp!