Fritidshus
Juristen om fritidshus vid vatten: "Kan kosta köparen miljoner"
Sommaren närmar sig och jakten på fritidshus är i full gång. För många köpare finns där en sak som får hjärtat att slå lite snabbare: sjöläge. Ännu bättre om det finns en egen brygga. Men det gäller att hålla tungan rätt i mun. Fritidshusmarknaden har stabiliserats på senare tid. I många områden, särskilt i regioner …
Fritidshus har blivit billigare – tänk på detta innan du köper
Drömmen om ett eget fritidshus kan ha blivit lite mer realistisk. Under de senaste tolv månaderna har priserna på fritidshus backat. Men det finns vissa saker att tänka på innan man slår till. ”Nu kan göra klipp på fritidshus, det är upplagt för det och svårt att misslyckas när många stugor vräks bort till underpris”, …
Juristen: Fritidshus vid vatten kan leda till miljonförlust
Vårsolen lockar allt fler att leta sommarstuga vid vattnet. Men bakom idylliska bryggor och glittrande sjöar döljer sig dyra risker. ”Strandskyddet saknar preskription. En olovlig åtgärd som vidtogs för trettio år sedan är lika olaglig idag, och ansvaret följer fastigheten – inte den som en gång byggde”, säger strandskyddsjuristen. Fler svenskar köper fritidshus. Under 2025 …
Pruta på fritidshuset – få din drömplats på jorden
Nu kan göra klipp på fritidshus, det är upplagt för det och svårt att misslyckas när många stugor vräks bort till underpris. Under de senaste tolv månaderna uppges priserna på fritidshus ha backat i snitt 2,5 procent. Mest har priserna fallit, uppemot 10 procent, i Jönköping, Västernorrland och Gävleborg medan priserna på fritidshus i Skåne …
Här har fritidshusen blivit 30 procent billigare: "Pressas i pris"
Våren är här, visningarna duggar tätt och drömmen om ett eget sommarställe vaknar till liv. I vissa delar av landet har fritidshuspriserna fallit med upp till 30 procent. Antalet sålda fritidshus har ökat med 5 procent det senaste året. I fjol såldes 5 550 fritidshus, vilket är en ökning med 11 procent jämfört med 2024 …
Här har fritidshuspriserna fallit – så mycket kostar det där du bor
Efter pandemins rusning har fritidshusmarknaden i Sverige gått in i en ny fas. Priserna ligger fortfarande klart högre än för fem år sedan, men under det senaste året har utvecklingen bromsat in och på flera håll vänt nedåt. Antalet sålda fritidshus har ökat med 5 procent det senaste året. I fjol såldes hela 5 550 …
Fyndläge på fritidshus: Så stor stuga får du för en miljon kronor
Vårsolen får inte bara snön att smälta – den väcker också liv i svenskarnas stugdrömmar. ”Priserna på sommarstugor har sjunkit tillbaka under året och det finns nu goda möjligheter att göra fynd”, säger LF Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg. Under pandemiåren gick fritidshusen starkt. När vardagen normaliserades svalnade dock intresset och marknaden fick genomlida några frostiga …
Vintern slog mot stugägare – 70 procent fler skadades
Många längtar efter att öppna fritidshuset när våren närmar sig. Men årets stugpremiär kan få en tråkig start. Nya siffror visar att vattenskador i fritidshus har ökat kraftigt efter vintern. Under januari och februari ökade vattenskadorna i fritidshus med omkring 70 procent jämfört med samma period i fjol. Samtidigt ligger nivåerna ungefär 30 procent över …
Hus, lägenhet eller sommarstuga – så ser marknaden ut
Lite bättre läge bland fritidshusen, tungt på bostadsmarknaden men eventuellt en liten ljusglimt bland nyproducerade lägenheter. Såhär siar experterna om 2026 utifrån förra årets siffror: Av 5 500 fritidshus som såldes i Sverige under 2025 gick närmare hälften till försäljning under utgångspris. Med andra ord: Fyndläge för köpare! Antalet fritidshus som såldes är dock en …
Hyr ut fritidshuset – och få hela ditt lån betalt
Fritidshuset kan generera lönsamhet – även om du inte vistas där så ofta. Du kan hyra ut och låta hyresgästerna betala hela ditt lån på stugan och mer därtill. Här går vi igenom hur du optimerar uthyrningen och når den magiska gränsen för skattefria intäkter. När du hyr ut exempelvis fritidshuset kan du behöva betala …
Fyndläge på fritidshus – vräks bort till underpriser
Drömmen om ett eget smultronställe har blivit billigare för den som vågar pruta – närmare hälften av alla fritidshus säljs under utgångspris.För köpare innebär det ett gyllene läge, medan säljarna tvingas till tuffa kompromisser. Marknaden för fritidshus har genomgått en rejäl scenförändring. Efter pandemiårens extrema budgivningar och prisrekord har verkligheten hunnit ikapp marknaden. Enligt siffror …
Köpläge på fjällstuga: "Utbudet väldigt stort"
Efter en period med dämpad aktivitet visar nya siffror från Fastighetsbyrån att marknaden för fjällbostäder nu nått en vändpunkt – dags för dig att köpa fjällstuga? För den som planerar ett köp innebär kombinationen av ett rekordstort utbud och stabiliserade priser att det är ett gyllene tillfälle att slå till. ”Det är ju svårt att …
Här har det blivit billigare att köpa fjällstuga: “Betydligt lägre priser”
Under pandemin steg priserna snabbt på pistnära fjällstugor. Att äga en egen stuga i fjällen blev både en investering och en livsstilsdröm. Men nu har vindarna vänt. Sett till kvadratmeterpriser har pistnära fjällstugor tappat omkring 6 procent i både Sälen och Åre jämfört med toppåren för cirka fem år sedan. Justerar man för inflationen ligger …
Nya siffror: Dyrare att köpa hus i Sverige
Efter flera år av tvära kast på bostadsmarknaden visar ny statistik att 2025 blev ett år av återhämtning. Priserna på både villor och fritidshus steg sett över helåret. Men mot slutet av året kom en inbromsning. Enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB) ökade priserna på permanenta småhus i Sverige med nästan 4 procent under …
Här finns Sveriges billigaste fritidshus: “Börja leta redan nu”
Efter några år i bakvattnet är fritidshusmarknaden på väg upp igen. Nya siffror visar att intresset för sommarstugor och lantliga tillflykter ökade under 2025. Under pandemiåren gick fritidshusen starkt. När vardagen normaliserades svalnade dock intresset. Men 2025 markerar ett trendbrott. Totalt såldes 5 550 fritidshus under året, vilket är en ökning med 11 procent jämfört …
Trots betalning: Då kan din försäkring sluta gälla för ditt hus
Naturen går allt hårdare åt svenska villor och fritids-hus. Det kan göra att din hemförsäkring blir värdelös trots att du betalar dina premier år efter år. Översvämningar och stormar orsakar allt större skador i Sverige. Under de senaste tio åren har försäkringsbolagen betalat ut omkring tio miljarder kronor för naturskador, enligt branschorganisationen Svensk Försäkrings pressmeddelande. …
Försäkring fritidshus vinter: Vad är det som gäller?
Försäkring för fritidshus på vintern fungerar inte som en vanlig villaförsäkring.Står huset tomt under längre perioder skärps aktsamhetskraven och risken för avslag ökar.Här är vad som faktiskt gäller och hur de stora bolagen skiljer sig. Villaförsäkringen är dimensionerad för ett hus där någon bor året runt. Försäkring för fritidshus är konstruerad för byggnader som står …
Köpläge för fritidshus – här är det billigast just nu
Efter pandemins rusning på fritidshusmarknaden har priserna sjunkit tillbaka. På flera håll i landet kan köpare nu göra fynd. Intresset för fritidshus har förvisso vuxit igen under 2025. Under första halvåret såldes 23 procent fler fritidshus i Sverige än under samma period 2024. Det konstaterade Dagens PS i juli. Nu visar nya siffror från Hemnet var …
Härliga Torö – sjötomt med extra allt
Välkommen till Lyktstigen 5 i Torö–Oxnö, ett charmigt vinterbonat fritidshus där skärgårdsidyll möter genomtänkt design. Här bor du med det bästa av skärgårdslivet – från rökt lax till världskänd surf – inom räckhåll, skriver fastighetsmäklaren Jeannette Hannerfeldt om objektet. Ett hus som vill ses och kännas Fritidshusets huvudbyggnad är nyrenoverad i stilren anda med två …
Fler köper fritidshus – men priserna sjunker i flera län
Intresset för fritidshus växer igen, men marknaden rör sig åt olika håll beroende på var i landet du letar. Allt fler svenskar slår till på fritidshus igen. Men trots ökade försäljningar pekar prisutvecklingen nedåt i stora delar av landet, och skillnaderna är stora beroende på var du köper. Missa inte: Äldst i världen – men …
Här har priset på fritidshus sjunkit mest
Oro i omvärlden och hemestertrenden påverkar sommarstugepriserna i Sverige. Priset på fritidshus i Sverige har i snitt gått upp med 0,5 procent det senaste året. Men bakom genomsnittet döljer sig stora regionala skillnader. I vissa län går priserna upp – i andra faller de snabbt. Missa inte: Så mycket kostar ett fritidshus idag. Dagens PS …
Här är det billigast att äga ett fritidshus
Fritidshusmarknaden är het inför sommaren. Prisutvecklingen ser dock väldigt olika ut beroende på var i landet man tittar. Nya siffror från Länsförsäkringar visar att det i snitt kostar 92 000 kronor om året att äga ett fritidshus på 60 kvadratmeter. Skillnaderna är dock stora beroende på var huset ligger. Missa inte: Så mycket kostar ett …
Strandskyddet kan lättas – fler kan få bygga vid vatten
Snart kan fler få bygga drömhuset vid vattnet. Men medan mäklarna jublar över lättnader i strandskyddet, varnar kritikerna för konsekvenser. Villor ökar i attraktivitet när osäkerheten i omvärlden påverkar svenskarnas bostadsval. Som Dagens PS tidigare rapporterat har hus gått om lägenheter i intresse på marknaden. Nu kan lättnader i strandskyddet bli nästa faktor som påverkar …
Så mycket kostar fritidshuset i ditt län
Drömmer du om sommarstuga? Då kan du räkna med en prislapp på över 90 000 kronor om året – och ännu mer om du bor i “fel” län. En ny beräkning från Länsförsäkringar visar att ett fritidshus i Sverige kostar i snitt 92 000 kronor per år. Då ingår allt: räntor, el, vatten, sophämtning, försäkring, underhåll …
En ovanligt dyr påsk – och ett ännu dyrare fritidshus
Den gångna veckan har kretsat kring en dyrare påsk, fritidshus som skenar och en toppchef som drabbats av ålderism. Priserna på fritidshus har rusat i vissa delar av landet. Samtidigt har elnätets nya prissystem inneburit en oväntat dyr påskhelg i stugan. Lägg därtill rekord i rörligt och pensionsrätt utan arbete, så har du veckans mest …
Så mycket kostar ett fritidshus idag
Med vårsolen vaknar drömmen om röda stugor vid porlande bäckar. Men vad kostar egentligen den drömmen idag? Marknaden för fritidshus har börjat vakna till liv igen efter några frostiga år. Priserna i Sverige har ökat med 5 procent det senaste året, enligt statistik från Fastighetsbyrån. Utvecklingen ser dock väldigt olika ut beroende på var man …
Här har det blivit billigare att köpa fritidshus
I ett län har priserna backat med nästan 14 procent bara det senaste året, samtidigt som priserna skjutit i höjden på andra håll. Den som köpte fritidshus för fem år sedan kan i vissa fall ha gjort en bättre affär än den som köpte villa eller bostadsrätt. En ny sammanställning från Bjurfors, baserad på statistik …
Prisfall: Så mycket kostar fjällstugan idag
Efter pandemins rusning efter fjällboende har priserna på stugor nära backen gradvis sjunkit. Samtidigt har utbudet skjutit i höjden. Det är inte så länge sedan fjällstugan var den hetaste tillgången på fritidshusmarknaden. Under pandemin gick budgivningarna varma och fritidshus nära skidbackarna kom att bli en statussymbol. Men mycket har hänt sedan dess. En ny kartläggning …
Här får du mest fjällstuga för pengarna
Det har blivit dyrt att köpa fjällhus. Men den som är flexibel kan fortfarande göra en hyfsad affär. Få saker har blivit så dyra som fritidshus i populära skidorter. Efter en dipp i samband med pandemins slut har priserna nu återigen börjat klättra. Men inte allt är nattsvart – det går fortfarande att göra en …
Just nu: Köpläge i fjällen
Just nu finns det ovanligt många fritidshus och lägenheter till salu på svenska skidorter. Men med ökad efterfrågan kan det vara hög tid att slå till. Efter några tuffa år för bostadsmarknaden har utbudet av bostäder i fjällen skjutit i höjden. Fastighetsbyråns senaste kartläggning visar att många objekt står till salu i landets populära skidorter, …
Saftig skattesmäll hotar bostadsköpare i Spanien
Spanien är som bekant en het bostadsmarknaden för européer, men icke EU-medlemmar ska få betala en kännbar skatt för semesterparadisen i solen. Enligt brittiska BBC planerar Spanien en skatt på upp till 100 procent för fastigheter som köps av personer som är bosatta utanför EU. Det drabbar soltörstande britter då Storbritannien inte längre är med …
Stockholm tar täten: "Fortsatt stark bostadsmarknad"
Affärerna ökar och Sveriges bostadsmarknad visar fortsatt styrka. Det menar Svensk fastighetsförmedling i en färsk analys. När Svensk fastighetsförmedling analyserar november månad 2024 konstaterar företaget att antalet bostadsrättsaffärer ökade med 24 procent och villaaffärerna med 19 procent, jämfört med motsvarande månad 2023. Marknaden drivs av Riksbankens räntesänkningar och ett ökat intresse hos köparna, menar man. …
Så skyddar du fritidshuset i vinter
När kylan drar in över Sverige ökar också frysskadorna. Under första halvåret 2024 ökade antalet frysskador med hela 132 procent jämfört med samma period förra året. Det är Folksam som har gått igenom skadestatistiken för fritidshus. Den visar att antalet frysskador i fritidshus har exploderat på ett år. “Vi hade en väldigt sträng vinter i …
Liten drömstuga med sjötomt till salu
En idyllisk stuga belägen i Gullvalla, Sala, är nu till salu och erbjuder en perfekt tillflyktsort för den som söker lugn och ro i natursköna omgivningar. Denna vackra stuga kombinerar charm och funktionalitet, vilket gör det till en idealisk plats för familjesemestrar eller helgresor. Natursköna Gullvalla Gullvalla är känt för sin natursköna miljö och fridfulla …
Köpa fritidshus? Här är drömmen störst
Allt fler svenskar drömmer om att köpa fritidshus eller en sommarstuga. Men med stigande priser på många platser blir drömmen trängre – på andra större. Att bestämma om man ska köpa ett fritidshus är ett betydande beslut som ofta väcker känslor av osäkerhet. Stugan måste ju uppfylla en rad olika krav och det kostar ju …
Fritidshus med sjötomt – sommarens charmigaste klipp
Drömmer du också om ett charmigt fritidshus med sjötomt? Då har du hittat helt rätt. Välkommen till stugan intill Voxsjön. Nu finns det unika tillfället att förvärva ett sjönära fritidshus med egen tomt vid den vackra Voxsjön, beläget strax utanför Bollnäs. Denna fastighet erbjuder en idyllisk miljö med möjlighet till både avkoppling och rekreation. Utanför …
Låt husdrömmen slå in: Tre röda hus med vita knutar till salu
Att äga ett fritidshus är en dröm för många. En plats där man kan fly vardagens stress och njuta av lugn och ro i en naturskön omgivning. Här har vi listat tre röda hus till salu just nu. På dagens marknad finns det en uppsjö av charmiga och unika fritidshus till salu, var och en …
Klickraket: Röda huset som regerar Hemnet
Slut dina ögon och föreställ dig ordet ”sommaridyll”. Vad ser du framför dig? Ett rött fritidshus med vita knutar beläget på en djupt grön gräsmatta, intill en skimrande sjö? Eller kanske bara huset som toppat Hemnets hemsida senaste två veckorna? Mycket ska krävas för att en fastighet ska vara den mest sedda på Hemnet under …
Nu ljusnar det: Bostadspriserna fortsätter uppåt
Under maj steg priserna på bostadsrätter med 1,6 procent och på villor med 1,2 procent. Nu fortsätter marknaden uppåt. Det är plustecken på alla ställen utom ett, när Svensk mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen för maj månad. Till att börja med säljs det nu fler bostäder i Sverige än tidigare. Hittills i år har 67 000 bostäder sålts, …
Här hittar du det billigaste fritidshuset
Under våren har svenskens intresse för fritidshus tinat upp rejält. Och visst går det att hitta ett billigare hus i Sverige – men vill du få mer för pengarna kan du behöva vidga dina vyer. “Solen och värmen får många att drömma om en egen stuga och fritidshuspriserna är lägre än på tre år. Nu …
Här hittar du Sveriges billigaste sommarstugor
Det är allmänt fyndläge för den som är på jakt efter ett fritidshus. Men det är stora skillnader inom landet med miljoner kronor i differens mellan de högsta och lägsta priserna. Redan inför sommarsäsongen 2023 gick Svensk Fastighetsförmedling ut och sa att det var bra läge att köpa fritidshus. Lägsta priserna på flera år ”Vi …
Folksam varnar: Kall vinter kan ge påskchock
Påskhelgen är för många första helgen med fritidshuset eller sommarstugan. Det kan bli en obehaglig överraskning, varnar Folksam. Vi hoppas naturligtvis på en fin sommar och dessförinnan en varm vår. När påsken kommer är det för många det första tillfället att öppna dörrarna till sommarstuga och fritidshus för första gången efter vintern. Men vintern har …
Nu eller aldrig: Bästa köpläget i fjällen
Utbudet är rekordstort och köpläget det bästa på flera år. Så lyder omdömet kring den svenska fjällen. Nu kommer ny statistik från Hemnet. Det är sportlovstider i kalendern och det innebär ett ökat intresse för att köpa en egen fjällstuga. Nu kommer ny statistik från Hemnet och den visar på två intressanta fenomen, när det …
Lugn och ro? Här är fjällstugan som gör jobbet
Lugn och ro kan kanske inte köpas för pengar. Med det sagt är mycket vunnet om du utgår från en fridfull inramning. Förslagsvis i fjällmiljö. Här kommer fjällstugan som klarar skivan. Javisst. Vi har skakat fram sinnebilden av lugn och ro, och den hittar du just nu i Härjedalen. Närmare bestämt på Rödrävsvägen i Vemdalsskalets …
Glöm trånga fjällstugor: Nu är det lyxvillor som gäller
Kanske minns du tiden då fjällstugor var små och kompakta. Kanske även lite daterade? Det var då. Nu är de lyxiga fjällvillorna här för att stanna. Här bjuder vi på två mönsterexemplar. Det händer grejer i den svenska fjällvärlden – och den är stor. På senare år har flera av Sveriges stora skidorter byggt ut …
Mäklare: Räntetopp kan få fler att köpa fritidshus
Förutsatt att Riksbanken inte höjer räntan mer tror Skandiamäklarna att köpsuget efter fritidshus tar fart igen. ”Riksbankens besked indikerar att vi med största sannolikhet befinner oss på räntetoppen och att omsättningshastigheten på bostadsmarknaden kommer att öka allt eftersom. Det är något som kan påverka intresset för fritidshus i en positiv riktning”, säger Skandiamäklarnas vd Andreas …
Nya köptrenden: Nu flyr de rika till Alperna
Klimatkrisen har skapat ett köptryck på hus i Alperna. Priserna stiger i både Schweiz och Frankrike. Problemet? Det är inte bara priserna som stiger. Fastighetsbyrån Knight Frank är ett bra exempel. Efterfrågan på hus och stugor i Alperna stiger – i vissa fall kraftigt. Priserna på 24 orter i Schweiz och Frankrike steg i genomsnitt …
Möjlighet: Skapa ditt drömhem på Dalarö
Alldeles intill bykärnan på Dalarö ligger denna charmiga villa anno 1897. Är du svag för sekelskifteshus är det här något för dig. Råkar du dessutom vara händig är saken klar. Med ett högt och fritt läge centralt på Dalarö ligger huset som uppfördes i slutet av artonhundratalet. Det här är ett renoveringsobjekt. En ypperlig chans …
Grosshandlarvilla med krypavstånd till bryggan
Det är få förunnat att framleva sina dagar i en klassisk grosshandlarvilla bara några steg från havet. För den som inte har råd med hela paketet är en del i en villa den perfekta lösningen. Villa Geijershill är en klassisk sommarvilla belägen så nära havet det bara går på Rindö utanför Vaxholm. Här pratar vi …
Havsklipp: Brygga och sjöbod på Käringön
I Bohuslän är det inte givet med sjöbod eller brygga i anslutning till huset. Lägger du vantarna på huset som nu är till salu på Käringön får du både och. Nu har du chansen att leva så nära havet du kan komma. På ett av öns bästa lägen hittar vi det vita huset så typiskt …
Fly stadsbruset: Unik sjötomt på Skarpö
Strax utanför Vaxholm ligger Skarpö där pampiga skärgårds- och grosshandlarvillor kantar stränderna. Nu har du möjlighet att själv bli Skarpöbo. På Hallmans allé på Skarpö i Stockholms skärgård, hittar vi en en gedigen skärgårdsvilla byggd 1850 alldeles intill vattnet. Här på en 1 174 kvadratmeter stor sjötomt bor du omgiven av en vacker trädgård med …